框架结构别墅施工组织设计
别墅土建工程施工方案
一、工程概况本项目为某别墅土建工程,位于我国某城市,占地面积约为1000平方米,建筑面积约为800平方米。
建筑层数为地上3层,地下1层,建筑结构形式为框架结构,抗震等级为6度。
本工程主要包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程等。
二、施工组织与管理1. 施工组织架构本项目设立项目经理部,下设施工技术部、质量保证部、安全环保部、材料设备部、财务部等部门。
各部门负责人由具有丰富经验的专业人员担任,确保项目顺利进行。
2. 施工管理(1)严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工,确保工程质量。
(2)建立健全施工管理制度,明确各部门职责,加强施工过程中的协调与沟通。
(3)加强施工现场管理,确保施工安全、文明、有序。
(4)加强施工过程中的质量控制,确保工程质量符合设计要求。
三、施工工艺与流程1. 施工工艺(1)基础工程:采用钢筋混凝土基础,分阶段施工,先进行基础垫层,然后进行基础承台,最后进行基础梁、柱、墙的施工。
(2)主体结构工程:采用钢筋混凝土框架结构,分阶段施工,先进行框架柱、梁的施工,然后进行墙体、楼板的施工。
(3)装饰装修工程:按照设计要求,进行墙面、地面、顶面、门窗等装饰装修。
(4)给排水工程:按照设计要求,进行给水、排水、消防等管道的安装。
(5)电气工程:按照设计要求,进行强电、弱电、照明等线路的安装。
(6)暖通空调工程:按照设计要求,进行空调、通风、保温等系统的安装。
2. 施工流程(1)基础工程:测量放线→基础垫层→基础承台→基础梁、柱、墙施工。
(2)主体结构工程:框架柱、梁施工→墙体、楼板施工。
(3)装饰装修工程:墙面、地面、顶面、门窗等装饰装修。
(4)给排水工程:给水、排水、消防等管道安装。
(5)电气工程:强电、弱电、照明等线路安装。
(6)暖通空调工程:空调、通风、保温等系统安装。
四、质量控制与保证措施1. 质量控制(1)严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
别墅工程施工组织设计
工程施工组织设计一、工程概况本工程为别墅工程,位于风景秀丽的度假区,占地面积约为2000平方米,总建筑面积约为3000平方米。
别墅采用现代简约风格,共三层,包括地下室、一层和二层。
地下室主要设置车库、储藏室和设备间;一层设有客厅、餐厅、厨房、卧室和卫生间;二层设有卧室、书房和露台。
工程采用钢筋混凝土框架结构,外墙采用节能涂料和保温材料,屋顶采用彩色琉璃瓦。
二、施工目标1. 确保工程质量达到国家验收标准,争创优质工程。
2. 保证工程安全,避免重大安全事故的发生。
3. 控制工程进度,确保工程按时完工。
4. 提高施工管理水平和施工队伍的综合素质。
三、施工组织设计1. 施工总平面布置根据工程特点和现场条件,合理布置施工现场。
设置临时办公区、生活区、材料堆放区、施工区等,确保各区域之间的合理距离,保证施工顺利进行。
2. 施工进度计划制定详细的施工进度计划,明确各阶段工程的开始和结束时间。
根据工程进度计划,合理安排施工队伍和施工机械,确保工程按时完工。
3. 施工质量控制加强施工质量控制,严格执行国家验收标准。
从原材料采购、施工工艺、施工操作等方面入手,确保工程质量。
加强质量检查和验收,对不合格工程及时整改。
4. 施工安全管理加强施工现场安全管理,严格执行国家安全生产法律法规。
建立健全安全生产责任制,明确各级领导和施工人员的安全职责。
定期进行安全培训和演练,提高施工人员的安全意识。
对施工现场进行定期检查,发现安全隐患及时整改。
5. 施工环境保护加强施工现场环境保护,遵守国家环境保护法律法规。
做好施工现场的绿化和遮挡,减少施工噪声和扬尘对周边环境的影响。
合理处理施工废水,防止污染水源。
6. 施工材料管理合理组织材料供应,确保施工材料及时到位。
加强材料检验和保管,防止材料损失和变质。
合理利用材料,减少浪费。
7. 施工人员管理加强施工人员管理,提高施工队伍的综合素质。
挑选经验丰富的技术人员和施工人员,加强施工队伍的培训和教育。
某地农村三层框架结构私人别墅建筑、结构施工图
别墅脚手架工程施工方案
一、工程概况本工程为某别墅项目,位于我国某城市,总建筑面积为XX平方米,建筑高度为XX 米。
别墅采用钢筋混凝土框架结构,外立面装饰较为复杂,包括石材、涂料、玻璃等。
为确保施工安全和质量,特制定本别墅脚手架工程施工方案。
二、施工方案1. 脚手架材料(1)钢管:采用外径48mm、壁厚3.5mm的Q235-A级钢管。
(2)扣件:采用符合GB15831-2006标准的扣件。
(3)脚手板:采用竹制或木制脚手板,厚度不小于5cm。
(4)安全网:采用符合GB5725-2009标准的密目式安全网。
2. 脚手架搭设(1)基础处理:根据地质情况,对基础进行平整、夯实,确保地基承载力满足脚手架搭设要求。
(2)立杆搭设:立杆间距不大于1.5m,立杆垂直偏差不大于1/500,立杆底部垫实,并用扫地杆固定。
(3)横向水平杆:横向水平杆间距不大于1.2m,水平杆与立杆连接牢固,并用扣件连接。
(4)斜杆与剪刀撑:斜杆与剪刀撑间距不大于6m,斜杆与剪刀撑与立杆连接牢固。
(5)脚手板铺设:脚手板铺设平整,间距不大于1.2m,并用卡扣固定。
(6)安全网设置:在脚手架两侧及作业面设置安全网,安全网下口离地面不小于2m。
3. 安全措施(1)搭设人员必须经过专业培训,取得相关操作资格证书。
(2)施工现场设置明显的安全警示标志,并配备必要的安全防护设施。
(3)施工过程中,严格执行各项安全操作规程,确保施工安全。
(4)施工结束后,对脚手架进行拆除,清理现场,确保场地整洁。
三、施工进度安排1. 脚手架基础处理:1天。
2. 脚手架搭设:5天。
3. 安全网设置:1天。
4. 脚手架拆除:2天。
总计:9天。
四、施工质量控制1. 材料检验:对脚手架材料进行严格检验,确保材料符合设计要求。
2. 施工过程检查:对脚手架搭设过程进行监督检查,确保施工质量。
3. 安全检查:对施工现场进行安全检查,确保施工安全。
本方案旨在确保别墅脚手架工程施工安全、质量、进度,为施工顺利进行提供保障。
某地上三层框架结构独栋别墅建筑及结构施工图
清远某地三层框架结构别墅楼建筑设计施工图
框架结构施工组织设计(完整)
框架结构施工组织设计(完整)范本1:一、前言1.1 编制目的本文档旨在规范框架结构施工组织设计的编制过程,确定施工组织设计的内容和要求,确保施工过程顺利进行。
1.2 适合范围本文档适合于各类建造工程的框架结构施工组织设计。
二、施工组织设计概述2.1 设计依据2.1.1 相关法律法规:包括《建设工程法》、《建造法》等相关法律法规。
2.1.2 工程技术标准:根据国家有关框架结构工程的技术标准进行设计。
2.1.3 合同文件:根据合同文件中的施工要求进行设计。
2.2 设计2.2.1 编制施工组织设计方案:根据项目情况,编制适合的施工组织设计方案。
2.2.2 具体施工组织设计:对施工方案进行具体细化,编制施工组织设计图纸和文字说明。
三、施工组织设计详细内容3.1 工程概况3.1.1 工程名称:填写框架结构施工项目名称。
3.1.2 工程地点:填写框架结构施工项目所在地。
3.1.3 工程规模:填写框架结构施工项目的规模。
3.2 施工组织设计原则3.2.1 安全第一原则:确保施工过程中的安全。
3.2.2 经济合理原则:合理利用资源,降低施工成本。
3.2.3 质量可控原则:确保施工质量符合要求。
3.3 施工组织设计方案3.3.1 施工组织总体方案3.3.1.1 施工组织总体布置:包括施工区域划分、施工设备布置等。
3.3.1.2 施工组织总体进度计划:制定施工总体进度计划,明确工期要求。
3.3.1.3 劳动力与材料计划:确定施工所需的劳动力和材料数量。
3.3.2 分部份项工程施工组织设计3.3.2.1 分部份项工程施工组织布置:对各个分部份项工程进行施工组织布置。
3.3.2.2 分部份项工程施工进度计划:制定各个分部份项工程的施工进度计划。
四、附件本文档涉及的附件包括施工组织设计图纸、施工进度计划等。
五、法律名词及注释1. 建设工程法:是中华人民共和国于1998年制定通过的法律,用以规范和促进建设工程的合理、有序、安全、经济、社会效益最大化的建设。
别墅工程施工方案
别墅工程施工方案主要包括以下几个方面:工程概述、施工准备、施工方法及工艺、施工组织设计、质量控制、安全文明施工、环保节能等。
以下是一份详细的别墅工程施工方案范例。
一、工程概述本项目为一套独立别墅,位于城市近郊,占地面积约为XX平方米,总建筑面积约为XX平方米。
别墅分为地上两层,地下一层,包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、书房、娱乐室等空间。
结构形式为框架结构,基础采用桩基,建筑外墙采用涂料、幕墙及石材饰面,屋顶为坡屋顶。
二、施工准备1. 技术准备:根据设计图纸,编制施工组织设计、施工方案、技术交底等相关文件,组织相关人员进行学习、讨论,确保施工过程中各项技术要求得到有效落实。
2. 施工现场准备:完成施工现场的平整、清理、围挡等工作,确保施工场地符合规定要求。
3. 材料准备:根据施工图纸及工程量清单,提前采购所需的建筑材料、构配件等,并对材料进行检验、试验,确保质量合格。
4. 设备准备:根据施工需要,组织施工设备,包括模板、脚手架、吊车、搅拌站等,并对设备进行维修、保养,保证设备正常运行。
5. 人员准备:组织具有相应资质的专业技术人员,包括施工员、质量员、安全员等,并对施工人员进行技术培训、安全教育,提高施工人员的安全意识和操作技能。
三、施工方法及工艺1. 土方工程:采用机械挖土、运土,人工清槽,进行基础施工。
2. 桩基工程:采用静压法施工,根据设计要求,施工过程中严格控制桩位、桩长、桩顶标高等参数。
3. 主体结构工程:采用框架结构施工,按照设计要求进行模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板拆除等工序。
4. 建筑幕墙工程:根据设计要求,进行幕墙龙骨安装、玻璃幕墙施工、石材幕墙施工等。
5. 装饰装修工程:按照设计图纸,进行室内外装修,包括墙面、地面、天花板的施工,以及门窗、幕墙的安装。
6. 给排水及供暖工程:根据设计要求,进行管道铺设、设备安装、系统调试等。
7. 电气工程:按照设计图纸,进行电线电缆的铺设、设备安装、系统调试等。
别墅建设工程施工组织设计实施方案范本
别墅建设工程施工组织设计实施方案范本【施工组织设计实施方案】一、项目概况本项目是一座别墅建设工程,总用地面积XXX平方米,建筑面积XXX 平方米,由地上X层和地下X层组成。
施工周期预计为X个月。
二、工程组织机构及责任分工1.项目总监:负责全面协调、组织、管理工程施工,包括施工进度、质量、安全和成本控制等方面。
3.现场经理:负责具体施工现场的管理、协调和安排工作任务,确保施工进度和质量。
5.供应商管理人员:负责供应商的选择、合同签订、物资采购等。
三、施工流程安排1.外围围护工程:包括场地清理、围墙建设、通讯设施布置等。
2.地基基础工程:包括地基处理、地下室施工等。
3.主体结构工程:包括砌筑墙体、搭建框架等。
4.安装工程:包括水电安装、空调安装等。
5.装饰工程:包括室内装修、地面铺装等。
6.设备调试和验收工作:包括设备安装调试、工程验收等。
7.竣工验收和交付工作:包括最后的整理和清洁工作,施工资料整理等。
四、施工安全措施1.制定并执行工程安全技术措施,明确施工现场安全管理责任与制度。
2.加强现场巡查,及时发现和整改安全隐患。
3.进行施工现场安全培训,提高工人的安全防范意识。
4.安排专人负责施工现场消防设施的检查和维护,确保消防通道畅通。
5.严禁使用过期或不合格的施工设备和材料。
五、质量控制措施1.严格按照设计文件和施工规范进行施工。
2.加强施工现场巡查,及时发现并整改质量问题。
3.实施质量记录和报告制度,保留相关工程记录和证明材料。
4.建立施工现场质量验收制度,确保施工质量符合规定。
六、施工进度控制1.制定详细的施工进度计划,合理安排施工顺序和时间节点。
2.加强施工进度监督,及时调整施工方案和资源分配,确保按时完成各项施工任务。
3.定期召开施工进度例会,及时沟通解决问题,确保施工进度顺利推进。
七、环境保护措施1.施工过程中严禁乱倒或违法排放污水、废弃物等。
2.合理利用施工过程中产生的垃圾,分类收集并及时进行处理与清运。
2别墅施工组织设计
山水黔城一期别墅工程一、工程概况:1、本工程位于贵阳市四方河,建筑总面积:五个组团共计2万余平方米,由于场地受限,现阶段先开三、四、五组团共壹拾捌户(套),面积4600平方米。
2、本工程结构为框架结构的建筑物,每一组团为陆户(套),左右各三套对称向后错位错层排列,单户(套)高度为9.3米,共三层,每层高为3.0米。
3、本工程由于考虑到以后与山顶上大别墅的相关关系,单户(套)的±0.000比原始地面提高得多,所以基础工程量大.基础形式采用人工挖孔桩、条基及独立基础三种形式,±0.000至孔桩口段采用框架基础柱,柱中段用连糸梁拉接。
4、门窗采用铝合金窗框90系列,白铝5mm白玻,住宅为木门,门窗加贴脸。
5、室内所有砖墙、柱阳角均作1800mm高、60mm宽的水泥砂浆护角。
6、砼强度等级为:孔桩填芯:C20;条基、独立基:C20;基础柱、连糸梁:C25;框架梁、板、柱:C25。
7、室外装饰:水泥砂浆清光后刷外墙涂料,有局部为贴淡黄色面砖和天然石材。
8、砌体:A、B、C户型均采用MU10红砖、M7.5混合砂浆砌筑。
9、屋面工程:屋面为钢筋砼屋面和彩钢板屋面, 钢筋砼屋面为建筑找坡刚性防水上人屋面,屋面排水坡度1.5%,彩钢板屋面作夹层保温棉夹芯板。
二、施工准备:(-)、组织准备:我项目部为了使工程保质保量保工期的顺利完成,我项目部决定采用项目施工,管理机构人员配备如下:(附后)(二)、技术准备:1、组织现场施工人员熟悉图纸,做好质量技术交底和安全技术交底,且合理安排现场。
2、接通现场施工临时用水。
3、接通现场施工临时用电。
4、编制好工程预算,提出材料需用计划。
5、根据规划要求,设臵测量控制桩和水准点,并加以防护,以确保建筑物位臵和标高准确性。
(三)、生产准备:1、根据本工程需用的模板,提前采购和加工模板,以确保工程进度。
2、为了加快工程进度,提前和主材供货方签定好合同以保证供货。
3、搭设好现场所需用的临时设施。
天津别墅工程施工规划方案
一、项目概述本工程位于天津市某高档住宅区,项目占地面积约为5000平方米,总建筑面积约为8000平方米。
项目包括别墅区、地下车库及配套设施。
别墅区共规划6栋独立别墅,每栋别墅面积约为1300平方米,风格以现代简约为主,注重生态环保和居住舒适度。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构设立项目经理部,下设工程技术部、物资供应部、安全质量部、合同预算部、综合办公室等部门,确保项目顺利进行。
2. 施工进度计划根据工程实际情况,制定合理的施工进度计划,确保工程按期完工。
具体进度安排如下:(1)前期准备:3个月(2)基础工程:6个月(3)主体结构工程:8个月(4)装饰装修工程:4个月(5)配套设施及园林景观工程:3个月(6)竣工验收及交付:1个月三、施工方案1. 基础工程(1)采用人工挖孔桩基础,桩径800mm,桩长根据地质条件确定。
(2)承台采用C25混凝土,厚度600mm,配筋率满足设计要求。
(3)地下室采用C30混凝土,厚度400mm,配筋率满足设计要求。
2. 主体结构工程(1)采用钢筋混凝土框架结构,柱网尺寸为8m×8m。
(2)梁、板、柱采用C30混凝土,钢筋采用HRB400。
(3)墙体采用砌体结构,砌筑砂浆采用M10水泥砂浆。
3. 装饰装修工程(1)室内墙面、地面、顶面采用乳胶漆、瓷砖、木地板等材料。
(2)厨房、卫生间采用整体卫浴,地面采用防滑瓷砖。
(3)门窗采用断桥铝门窗,配备智能锁。
4. 配套设施及园林景观工程(1)地下车库采用机械式停车设备,车位数量满足需求。
(2)室外园林景观采用草坪、灌木、乔木等植物,营造生态宜居环境。
四、质量控制与安全管理1. 质量控制(1)严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。
(2)对原材料、半成品、成品进行严格检验,确保合格后方可投入使用。
(3)加强施工过程中的质量控制,及时发现并解决问题。
2. 安全管理(1)建立健全安全生产责任制,加强安全教育培训。
别墅结构工程施工方案
一、工程概况本别墅工程位于XX市XX区,占地面积为XXX平方米,总建筑面积为XXX平方米。
别墅为地上三层,地下一层,采用框架结构,抗震设防等级为抗震烈度7度。
建筑风格为现代简约,功能分区合理,包括客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间等。
二、施工准备1. 施工组织(1)成立施工项目部,明确各岗位职责。
(2)编制施工组织设计,确保施工进度、质量和安全。
(3)组织施工人员培训,提高施工技能和安全意识。
2. 施工材料(1)钢筋:选用国标HRB400钢筋,确保质量。
(2)水泥:选用强度等级不低于32.5MPa的普通硅酸盐水泥。
(3)砂、石:选用级配良好的中粗砂、碎石,确保质量。
(4)木材:选用符合国家标准的优质木材。
3. 施工机械(1)钢筋加工机械:钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机等。
(2)混凝土搅拌设备:混凝土搅拌机、混凝土运输车等。
(3)施工电梯:用于高层施工。
(4)塔吊:用于高空作业。
三、施工工艺1. 土方工程(1)平整场地:根据设计要求,对场地进行平整,确保场地平整度。
(2)基础开挖:按照设计图纸进行基础开挖,确保开挖深度、宽度、坡度符合要求。
(3)基础垫层:铺设垫层,确保垫层平整、密实。
2. 钢筋工程(1)钢筋加工:按照设计要求,对钢筋进行加工,确保加工尺寸、形状符合要求。
(2)钢筋绑扎:按照设计要求,进行钢筋绑扎,确保绑扎牢固、位置准确。
(3)钢筋保护层:按照设计要求,设置钢筋保护层,确保保护层厚度符合要求。
3. 混凝土工程(1)混凝土搅拌:按照设计要求,对混凝土进行搅拌,确保混凝土质量。
(2)混凝土运输:使用混凝土运输车进行运输,确保混凝土在运输过程中不发生离析。
(3)混凝土浇筑:按照设计要求,进行混凝土浇筑,确保浇筑密实、均匀。
4. 主体结构施工(1)模板安装:按照设计要求,进行模板安装,确保模板稳固、接缝严密。
(2)主体结构施工:按照设计要求,进行主体结构施工,确保施工质量。
四、施工质量控制1. 材料质量:严格控制施工材料质量,确保材料符合国家相关标准。
独立别墅施工方案
独立别墅施工方案第一章工程概况第一节工程概况市建筑设计研究院设计。
XXX的独立别墅01-05栋土建工程由南京第二节建筑概况本工程共五幢相同的单体工程组成,呈前后排布,每幢单体工程长15米,宽10米,主要结构为框架二层结构,总建筑面积约1070M2。
主要装饰有:外墙弹性涂料、内墙面混合水泥砂浆粉刷并刷白色乳胶漆饰面,水泥砂浆楼地面等。
第三节工程结构概况本工程基础采用条形基础、局部独立基础、基础梁、标准砖基础、地圈梁,工程的设计抗震设防烈度为7度。
主要设计有:混凝土部分:基础采用C10素砼垫层,C20条形基础、C20独立基础、C20基础梁,上部结构:砖混部分为C20砼。
砖砌体部分:基础用MU10机制砖,M7.5水泥砂浆砌筑,±0.00以上外墙采用KP1空心砖。
第二章施工组织设计编制说明第一节编制依据1.中华人民共和国建筑法。
2.建设工程质量管理条例。
3.中华人民共和国安全生产法。
4.招标文件。
5.工程设计图纸。
6.设计中有关规定及所选用的标准图集。
7.现行的国家标准最新《建筑安装工程施工及验收规范》。
8.江苏省建筑施工操作规程。
9.在施工进程中应遵循的有关规范、规程、划定。
第二节编制说明本施工组织设计是以以土建为主要编制对象的施工组织设计。
编制主体为招标单位,同时考虑施工单位的情况。
通过认真进修和反复研究了本工程的设计图纸及招标文件,并踏勘了施工现场,分析了各种因素,联合当前平均先进技术气力和科学管理水平,及工程招标文件划定范围内的施工任务,确定以合理的价格、优质的工程质量、确保在招标工期内顺利建成本工程,使本工程尽早交付业主利用为编制目标。
第三节质量要求根据招标文件规定:本工程质量符合国家验收标准,依据平均先进的技术力量和科学管理水平,确保本工程质量目标的实现。
第四节承包范围根据招标文件工程范围:土建。
承包范围内的任务均由中标单位承包完成,不能擅自分包与外包。
第五节工期要求根据招标文件要求,完成本工程全部施工内容,工期要求180天。
别墅施工组织设计方案
第一章别墅施工组织设计方案本工程为兴润.桃源名郡28#楼别墅,为四层框架结构,采纳钢筋混凝土独立基础,结构总长度30.4米,总宽度13.1米,总高度13.7米,地下一层,地上四层,一层北侧高3.0米,南侧层高3.90m,二层层高3.2米,三层层高3.5米,顶部设闷顶层,坡屋面。
第二章:施工部署一、工程总目标工期:全部主体结构工程力争于2012年6月25日完成,样板房施工按业要紧求时刻提早完成。
质量:单位工程质量优良。
安全文明施工:达安全文明样板工地标准。
二、项目治理、组织机构及项目领导质量职责1、本工程全面实行项目法施工,工程项目治理是以高效率地实现项目目标为目的的,以项目经理负责制为核心,以项目合同和成本核算制为要紧内容,并对工程项目进行全过程、全方位的打算、组织、和谐、操纵的治理制度。
2、项目经理部依据业要紧求和公司对项目的规划和决策,具体制定和实施总体方针目标,包括工期、质量、安全等,公司对项目经理部进行方针目标考核。
同时项目经理部还同意业主和社会各方的监督和检查,最终为项目实现目标治理提供保证。
3、为规范本项目的治理工作,项目经理部执行公司颁发的«项目治理手册»、«质量保证手册»、«CI工作手册»,项目依照前两期的施工治理体会制定了项目自身的治理方法—«名都园工程项目治理方法»,在四期施工中我们将连续执行此治理方法,并进一步地加以完善,将〝创过程精品,建用户中意工程〞的项目质量治理工作指导思想贯穿工程的始终。
4、项目经理部组织机构工程项目组织机构框图5、对分包队伍的治理我公司作为总包单位,为实现公司在工期、质量方面对业主的承诺,保证工程正常运转,在施工期间特采取如下措施:①总包合同中明确总包对质量、工期的责任,因此在施工中加强对分包的治理。
②总包和分包签定具有法律效力的合同,以合同为依据,对分包进行治理和操纵,为最终实现质量、工期目标提供法律约束。
框架别墅施工组织设计
三、投标文件技术部分目录(一)施工技术方案(二)质量承诺及保证措施(三)安全文明保证措施(四)工期承诺及保证措施(五)施工机械投入(六)施工组织设计有必要说明的其他内容(一)施工技术方案第一节编制说明本施工组织设计的编制是根据工程招标文件工程合同和工程图纸进行组织策划,严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本等要求,进行项目实施前期筹划工作。
为按时完成工期目标,编排合理的工程整体形象进度计划,依照招标文件中所订立的质量目标,根据我公司可投入资源的能力、技术力量的高低,制定质量控制技术措施,以确保实现工程预期要求。
本施工组织设计的主要内容包括:阐述说明各分部分项工程的施工方法、主要材料、施工机械设备、劳动力采购、材料的运输、使用、计划安排,结合本工程的特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等技术组织措施,同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施。
第二节编制依据一、本公司施工方案是依据以下文件和资料编制的:(1)XX国际旅游度假森林生态社区“XXXXX”一标段的招标文件及施工设计图纸。
(2)现行国家建筑施工规范、标准。
(3)省、市其它地区性建筑施工技术质量、安全规程和规定。
(4)我公司历年来有关住宅及小区建设工程施工的经验积累。
(5)本工程施工特点、施工场地及环境、自然、地质条件等。
二、采用规范目录《工程测量规范》GB50026-2007《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《冷轧带肋钢筋》(GBl3788—2000)《混凝土泵道施工技术规程》JGJ/T10—95《钢筋焊接及验收规程》JGJl8—2003《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27-2001)《钢筋机械连接通用技术规程》JGJl07—2003《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收技术规程》GB50207-2002《地下防水工程验收规范》GB50208-2002《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《砼外加剂应用技术规程》JBJ119-88《砼强度检验评定标准》GBJ107-87《建筑设计防火规程》GBJ16-87《土工试验方法标准》GB\T50123-99《砼质量控制标准》GB50164-92《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92《普通砼配合比设计技术规定》JGJ\T55-96《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》JGJ95-2003《钢筋焊接网砼结构技术规程》JGJ114-2003《冷轧扭钢筋砼构件技术规程》JGJ115-2006《砼结构锚固技术规程》JGJ145-2004《砼异形柱结构技术规程》JGJ149-2006《多孔砖砌体结构技术规程》《屋面工程技术规程》GB50345-2004《机械喷涂抹灰施工规程》JGJ\T105-96《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ50462-2008《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ\T129-2003《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑机械使用安全技术规范》JJ33-2001 J119-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB502325-2001《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》GB/T3098.6-2000 《建筑用安全玻璃、防火玻璃》GB15763.1-2001《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003《白色硅酸盐水泥》GB2015-91《釉面内墙砖》GB/T4100—92《彩色釉面陶瓷墙地砖》GB11947-89《天然花岗石建筑板材》GB/T 18601-2001《水溶性内墙涂料》JC/T 423-91《建筑用轻钢龙骨》GB11981-89《铝合金建筑型材》GB5237-2000《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2001《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001《机械设备安装工程施工及验收规范》(GB50231—98)《工程网络计划技术规程》(JGJ/T1001—91)本公司ISO9002质量体系文件第二章工程概况“XX国际旅游度假森林生态社区“XXXX”一标段”位于昆明市盘龙区双龙街道办事处麦冲地区,该地段交通极为方便快捷。
框架结构别墅施工组织设计
第一章. 编制依据和原则1.1编制依据1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。
2、本工程招标文件及招标单位提供的设计施工图。
1.2编制原则1、坚持质量第一,用户至上的宗旨,切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度,确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序,发挥我公司技术优势,利用先进的施工技术,科学管理,加快施工进度,确保甲方投资尽快产生效益。
3、充分发挥我公司整体实力,大量使用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快施工进度。
4、遵循国家及市政府有关环保文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低噪音。
5、严格遵守国家及市政府有关消防要求,做好消防工作。
1.3本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行,确保工程创优。
应用于本工程的土建施工主要技术规范:工程测量规范:GB50026-93土方与爆破工程施工及验收规范:GBJ201-83地基与基础工程施工及验收规范:GBJ201-83钢筋焊接及验收规程:JGJ18-96砼强度检验评定标准:GB107-87砼结构工程施工及验收规范:GB50204-92砌体工程施工及验收规范:GB50203-98屋面工程技术规范:GB50207-94建筑装饰工程施工及验收规范:JGJ73-91建筑地面工程施工及验收规范:GB50209-95建筑工程质量检验评定标准:GBJ301-88建筑安装工程质量检验评定统一标准:GBJ300-88 施工现场临时用电安全技术规范:JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范:JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程:JGJ39-86建筑施工安全检查标准:JGJ59-99第二章.工程概况2.1综合说明1.工程名称:**别墅及会所工程。
2.建设单位:3.建设地点:4.设计单位:5.建筑面积:46007m2。
住宅楼框架结构施工组织设计
第一章、工程概况第一节、工程概况:**社区安置房(三期)工程Ⅱ标工程位于**区**街道**村。
本标段包括:50、51、52、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63#住宅楼、10~12#地下车库及居委会。
工程由杭州**区人民政府城厢街道办事处开发建设的,杭州**建筑设计研究院设计。
一、建筑概况:住宅楼层数为六层,地下车库地下一层及居委会三层,框架结构。
建筑总高为:23.2米。
建筑面积44173.92M2。
二、建筑主要装饰概况:三、主要结构概况:墙体士0.000以下采用MU10机制砖,M10水泥砂浆;士0.000以上MU10多孔砖,用M5混合砂浆砌筑。
四、安装概况:其水系统主要包括:给水系统、污、废水系统、雨水系统、消火栓系统;电气设计主要含:照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地等。
通风设计主要含:地下室通风系统等。
五、场地情况:地形较平坦,现场地三通一平工作已基本完成,现场施工用水电已接至现场,具备招标开工条件。
士0.000标高相当于黄海系标高6.0m。
第二节、工程特点:1、本工程施工包括工程施工图范围内的土建及水电安装工程,实行包工包料总承包。
2、工程现场条件:施工道路、用电、用水已接通,交通运输方便,已达到工程开工要求。
3、工程施工工期:本工程施工根据业主工期要求和我公司以往施工经验,确定工期为220日历天。
第三节、施工重点及难点:根据工程特点,结合我公司以往施工经验,经对本工程进行分析,本工程施工中具有以下重点和难点,在工程施工中应特别注意。
1、地下室施工:土方实际开挖深在3.73m左右,地下水位高,施工时须引起重视,做好基坑排水和和土方施工的衔接、交叉、配合工作。
正确处理好降水排水问题对基础施工起着关键作用,地下室工程施工的关键是抗渗。
2、工程采用预应力管桩,确保桩的施工质量是基础施工的关键;3、主体结构施工:主体工程施工中要特别控制好模板和砼的质量,处理好柱模板与梁板节点的关系,确保模板拼缝密实,有足够的刚度,保证不变形,不炸模。
某地五层框架结构别墅全套结构施工图
(组织设计)框架结构施工组织设计完整版
施工组织设计施工组织设计第一章工程概况第二章总体概述第三章主要分部项施工方法及技术措施第一节、施工测量第二节、基础工程第三节、结构主体工程第四节、屋面工程第五节、楼地面工程第六节、室内装饰工程第七节、外墙装饰工程第八节、门窗工程第九节、脚手架工程第十节、主要电气安装分项工程施工方法第四章施工技术质量保证措施第五章施工安全保证措施第六章文明施工保证措施第七章环境保护措施第八章廉政管理体系及保证措施第九章工期和施工进度保证措施第十章工程项目实施的重点、关键工序的施工方法第十一章新技术、新产品、新工艺、新材料推广应用附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二主要材料试验、测量、质检仪器设备表附表三劳动力计划表附表四施工总体计划表附表五施工总平面图第一章工程概况及编制依据1.编制依据①提供的本工程施工招标文件。
②施工图纸③工程地理位置、现场自然环境、交通及现场总平面条件。
④公司的技术力量及施工生产能力。
⑤本公司依据ISO9000:2000版质量保证体系,ISO14001环境保证体系及职业安全健康管理体系审核规范编制的“三标一体”程序文件及公司各项施工、安全、技术管理制度。
⑥国家现行的建筑安装工程安全生产管理法规。
⑦建设部颁发的有关标准、规范及地方有关规定。
2、工程概况工程名称:中国供销延安市农产品物流园项目-项目部建设单位:延安市农商大市场有限公司建设地点:延安新区-北区结构类型:框架结构。
建设面积: 830.63㎡。
质量标准:合格。
招标范围:包括土建、安装等(具体以工程量清单为准)。
招标工期:44日历天我方投标工期:计划2017年03月12日开工,2017年4月25日竣工,总工期44天,准确开工日期待中标后与业主协商后确定。
第二章总体概述一、工程管理目标(一)、质量管理目标本工程的质量目标为一次性验收合格工程。
在工程开工到竣工全过程,严格按现行“国家及行业现行房屋建筑施工质量验收标准”及设计文件执行,对各道工序操作质量实行动态管理,要求各操作班组均实行自检、互检、交接检制度,并虚心听取业主、监理、设计及质监单位的意见,接受他们对施工质量监督,同时紧紧抓住工程质量目标不放松,确保达到预期质量目标。
框架结构建筑施工组织设计
框架结构建筑施工组织设计一、总体概述1.工程概况1.1环境特点本工程位于XXXXX,施工场地己平整。
临时供水、供电已到现场,交通方便,施工条件可满足施工要求。
1.2建筑设计工程总建筑面积10198平方米,框架结构五层层,一层层高4.8m,二层层高4.2m局部坡屋顶。
建筑总高度22.79m。
外地坪标高-0.45m。
1.2.1内墙抹灰9厚1:0.5:3水泥石灰砂浆打底,5厚1:0.5:2.5水泥石灰砂浆抹面。
1.2.2外墙面为清水砖墙饰面。
1.2.3屋面防水、保温层将砼板面清洗干净后,纵横扫一遍水泥浆。
20厚1:3水泥砂浆找平2厚SBS防水卷材,100mm厚阻燃岩棉保温板。
水泥珍珠岩找坡层。
水泥砂浆找平层,SBS防水层。
1.2.4楼、地面各层地面纵横扫一遍水泥浆,20厚1:3水泥砂浆找平层,各层卫生间地面纵横扫一遍水泥浆,20厚1:3水泥砂浆找平层,聚氨酯防水层。
l.2.5门、窗窗:单框三玻塑钢清玻平开窗1.3结构设计1.3.l基础木工程按抗震设防烈度七度进行抗震设计,基础采用静力压预应力管桩(桩径300mm),设计有效桩长按试桩进入第五层砂岩层1米计算,单桩承载力为600KN.1.3.2柱基础至13.12m柱均用C40;13.12m至17.32m砼为C35;17.32m以上为C30砼。
1.3.3梁、板1层以上梁、板用C25;基础梁为C30,。
l.3.4填充墙M5水泥混合砂浆砌煤矸石多空砖,内墙190厚,外墙均为370厚。
1.4工期要示:开工至竣工,总工期为180日历天。
2.管理体系总方针和质量、安全、文明施工目标公司推行全面质量管理。
初步建立了内部质量管理体系,通过不断改进与完善,己形成了以工程项目为中心,与建筑市场相适应的管理体制和运行机制。
为顾客提供最优质的服务。
2.1管理体系总方针“三负责”:对历史负责,对社会负责,对用户负责。
方针释义:对历史负责——产品经得起时间的考验:公司做到守法经营,坚持持续改进,用于开拓创新。
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第一章. 编制依据和原则1.1编制依据1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。
2、本工程招标文件及招标单位提供的设计施工图。
1.2编制原则1、坚持质量第一,用户至上的宗旨,切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度,确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序,发挥我公司技术优势,利用先进的施工技术,科学管理,加快施工进度,确保甲方投资尽快产生效益。
3、充分发挥我公司整体实力,大量使用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快施工进度。
4、遵循国家及市政府有关环保文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低噪音。
5、严格遵守国家及市政府有关消防要求,做好消防工作。
1.3本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行,确保工程创优。
应用于本工程的土建施工主要技术规范:工程测量规范:GB50026-93土方与爆破工程施工及验收规范:GBJ201-83地基与基础工程施工及验收规范:GBJ201-83钢筋焊接及验收规程:JGJ18-96砼强度检验评定标准:GB107-87砼结构工程施工及验收规范:GB50204-92砌体工程施工及验收规范:GB50203-98屋面工程技术规范:GB50207-94建筑装饰工程施工及验收规范:JGJ73-91建筑地面工程施工及验收规范:GB50209-95建筑工程质量检验评定标准:GBJ301-88建筑安装工程质量检验评定统一标准:GBJ300-88 施工现场临时用电安全技术规范:JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范:JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程:JGJ39-86建筑施工安全检查标准:JGJ59-99第二章.工程概况2.1综合说明1.工程名称:**别墅及会所工程。
2.建设单位:3.建设地点:4.设计单位:5.建筑面积:46007m2。
6.工程造价:3166万元。
7.结构类型:现浇框架结构。
8.建筑层数:三层9.招标范围:土建、水电安装工程。
10.投标工期:定额工期:522日历天要求开工时间:以有权批准部门签发的开工执照日期为准。
我方投标工期:500日历天,占定额工期的90.303%11.投标保证质量:达到国家施工验收规范合格标准。
2.2设计概况1.建筑设计概况(1)本工程为“**别墅及会所”工程,规模如下:为小区东侧15.16.地块。
东侧为**大道。
西侧为会所,北侧为小区主入口。
(2)本工程±0.000标高相当于绝对标高详总平面。
(3)墙身防潮层设于室内(±0.000)以下60处,作20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂防潮层。
(4)建筑各部位装修用料:1)楼地面:楼地面水泥砂浆找平;楼梯面层防滑缸砖100×100。
2)屋面防水:屋面做法自上而下为:a、400×400印华地砖面层(上人);b、20厚1:2.5水泥砂浆结合层;c、干铺油毡一层(隔离层);d、20厚1:2.5水泥砂浆结合层;e、3.0厚APP改性沥青防水层;f、2厚911聚氨脂防水涂膜;g、1:6膨胀珍珠岩隔热兼找坡层最薄处50;20厚1:3水泥砂浆找平层。
h、20厚1:2.5水泥砂浆找平层面刷2厚防水宝。
i、结构层。
3)外墙:外墙装修为外墙米黄色复合树脂涂料。
4)内墙:内墙水泥砂浆面层刮腻子;厨房、卫生间墙面水泥砂浆找平层。
5)顶棚:天棚面层为水泥砂浆面层刮腻子。
6)门窗:为塑钢门(海螺牌88系列),塑钢窗(海螺牌75系列)。
2·结构概况1)抗震设计:本工程抗震设防烈度7度,框架抗震等级为三级,剪力墙抗震等级二级。
2)基础概况:基础采用强夯法进行地基加固处理,柱下钢筋混凝土独立基础。
强夯后地基土承载力标准值150kpa,压缩模量应满足E S≥6MPa,基底标高为-1.9m和-1.6m。
3) 材料:(1)砼强度等级:1)基础:素混凝土垫层C15,基础梁、独立基础C25;2)上部结构:3)框架柱:C25;4)梁、板、楼梯、构造柱及其它均为C25;5)钢筋:Ⅰ级(φ),Ⅱ级(Φ)。
6)砖砌体:7)外墙、楼梯间墙:采用200厚Mu10多孔砖,M5混合砂浆砌筑;内墙(除楼梯间墙):采用Mu7.5空心砖, M5混合砂浆砌筑。
8)±0.000以下砌体:采用Mu10粘土实心砖,M7.5水泥砂浆砌筑。
2.3技术难点、常见质量通病及处理办法1·本工程为现浇框架结构建筑,主要的技术难点有:1)基础施工。
2)主体结构中的钢筋砼结构施工、砌体施工等。
3)装饰工程中的抹灰、饰面层等。
4)屋面及卫生间防水工程的施工等。
有关的施工方法详见本方案第十章及第十一章内容。
2.通病处理及解决办法:易产生的质量通病主要有:砼的计量不严,施工缝处理不当,砼工程蜂窝、麻面等;砌体工程中的灰缝控制等;装修工程的抹灰空鼓,楼地面工程的水磨石面层出现洞眼空隙、面层空鼓及嵌条松动,板块饰面层空鼓,房间不方正,吊顶罩面板不平整等等。
具体处理方法见本方案第十章及第十一章有关内容。
质量通病最好的解决办法是防治,即针对常见的质量通病,在施工之前制定有效的防治措施,施工过程中严格按照相应的措施及规范要求施工,有关管理人员要加强检查督促,杜绝质量通病的发生。
2.4 现场自然条件该工程位于**投资区****路以东,**大道经西,**路经北的未来海岸项目,属未来海岸项目的第一“***”。
建筑面积为34588.27m2,交通便利,施工场地标高不一,供水、供电方便,道路畅通,场地条件还算理想。
第三章·施工部署1.1工程质量、安全、工期目标质量目标:工程质量按国家颁布的《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ308-88)进行检验评定,确保达到优良工程。
安全目标:坚决杜绝死亡重伤和火灾事故,年工伤频率控制在2.4‰以内。
工期目标:按招标范围内容全部施工完成,总工期266日历天。
文明施工:达到“标化工地”要求,让业主满意。
3.2重点抓好关键分项工程施工经分析,本工程的关键工序有:基础工程:基础施工。
主体工程:钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程施工。
防水工程:屋面防水、卫生间防水。
装饰工程:室内的抹灰、饰面层、天棚,室外的外墙涂料、铝合金窗。
关键工序施工方案“第十章·主要分部分项工程施工方法”及“第十一章·保证质量措施”。
3.3流水施工的组织1)本工程共有33幢,划分16幢和17幢划分为(I、III)、(II、IV)二段,标准层主体流水施工。
2)主体框架结构,标准层每层18天,屋面防水处理及屋面装饰工期15天。
3)基础施工完毕时,组织有关部门进行基础验收;主体封顶时及时进行结构验收。
4)内装修自上而下分为:屋面~3层,2~1层二个阶段,二个主体施工段平行施工。
3.4降低成本的技术措施1·实行工程项目承包责任制,制定经济奖罚承包责任制,承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包材料人工消耗。
2·做好工程量的计算工作,认真进行成本预测。
3。
在材料管理上抓好如下几点:1)严格执行公司现行材料管理制度,在价格上坚持货比三家。
2)材料进场坚持验质、点数、过磅、量方、记账。
3)加强现场材料管理,作好材料回收工作,及时回收资金。
4)经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准,也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆,必须建立相关的经济台账。
5)合理使用资金,根据合同及总进度计划预测,制定资金使用计划,合理使用资金。
3.5保密工作1·甲方要求保密部分:1)中标后,根据甲方的相关要求认真履行甲方提出的保密要求。
2)乙方承诺:不泄露任何;甲方要求保密的文件和资料,此为企业费大量的人力、物力取得的成果,不希望被其它公司无偿取得。
3.6施工准备3.6.1技术准备1)熟悉及会审图纸:根据建设单位提供的图纸,组织有关人员熟悉图纸,提出问题,并在开工前进行图纸会审,做好会审记录。
2)原始资料调查分析:通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供状况等项调查,为总平面布置和施工组织设计提供依据。
3)编制施工图预算和施工预算:根据施工图纸,计算工程量,列出各施工阶段主要工和、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表,为编制工程进度计划提供依据,再根据劳动定额编制施工预算,进行两算对比。
4)编制施工组织设计:按设计要求,根据工程特点,结合现场环境及本单位情况,采用行之有效的施工方法,科学、合理地编制组织设计,做到质量优、工期短、无重大事故。
5)分别作好技术和安全交底工作:实行层层交底,并将书面交底存档。
6)根据阶段施工进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比,并及时向班组交底。
7)资料准备:遵照公司及质监站的有关规定,开工前准备好各种样表,施工中随时整理装订成册。
3.6.2 劳动力组织准备1·根据工程规模,结构特点和复杂程度,遵循合理分工与密切协作的原则,组织高效率的施工组织班子。
2·做好职工入场教育工作,按照开工日期和劳动力需用量计划,分别组织多工种工人分批进场,安排好职工生活,并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育,使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。
3·对特殊工种进行上岗前的培训,无上岗证者严禁进入现场施工。
第四章·施工组织机构和施工人员配备4.1施工组织机构本工程由我公司总经理任总负责,公司副总经理任项目总管,公司总工程师主管技术、质量。
在施工现场成立“灌口中学实验综合楼工程项目经理部”,按项目法主持施工,实行在公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制。
项目部内设立物资部、工程部、内业部,配备相应的专业管理人员,由项目经理统一领导指挥,项目各管理人员协同配合,以项目班子为核心,组建施工队伍。
在项目经理的领导下,项目部全面负责现场的施工、技术、质量、成本、安全、核算等工作,并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划,统一指挥生产,保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施;公司工程部、技术质安科、材料设备科等相关职能部门,将为此工程提供优质高速的服务,从公司至项目班组建立起有效的质监体系和质保体系。
公司组织管理机构职能表:项目部组织管理机构职能表:4.2泥水组 160人钢筋组 40人木工组 40人砼组 36人砼养护 8人架子组 30人防水组 25人塑钢门窗组 30人杂工组 40人特种工 40人油漆工组 35人水电工组 35人第五章·进入该工程的施工机械设备施工机具的选择1.垂直运输设备:垂直运输采用33台高速井架。
2.挖土设备:土方用反铲挖掘面开挖,现场配备斗容量1m3的反铲挖掘机4台,进行场地土方及基槽的开挖。