合同法精解.13.15doc

合同法精解
2013年1月15日（131--135页）
第162条出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。

买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。

本条是关于出卖人多交标的物如何处理的规定。

出卖人多交标的物，在实际生活中并不鲜见。

出卖人往往是出于让买受人多买的目的。

依照本条规定，在这种情况下，买受人可以接收多交的部分，对于这部分多交的标的物，应当按照双方订立合同时约定的标的物价格计算价款，而不是按照交付时的价格。

买受人也有权拒绝接收多交的部分。

本条规定借鉴了国际货物销售公约第52条的规定，即如果卖方交付的货物数量大于合同规定的数量，买方可以收取也可以拒绝收取多交部分的货物。

如果买方收取多交部分货物的全部或一部分，他必须按合同价格付款。

另外，我国工矿产品购销合同条例关于出卖人多交标的物的情况的规定也是很好的。

该条例第十条规定，供方交付的产品多于合同规定的数量，需方不同意接收的，在托收承付期内，可以拒付多交部分的货款和运杂费。

购销双方在同一地点（同城）的，需方可以拒收多交的部分；购销双方不在同一地点（异地）的，需方应把产品接收下来，并负责保管，将详细情况和处理意见在货到后十天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）通知供方处理。

第163条标的物在交付前产生的孳息，归出卖人所有，交付之
后产生的孳息，归买受人所有。

本条是关于买卖合同标的物孳息的规定。

孳息是“原物”的对称。

指由物或者权利而产生的收益。

分为“天然孳息”和“法定孳息”。

天然孳息指物依自然规律产生的收益。

如土地生长的稻麦、树木的果实、牲畜的幼畜、挤出的牛乳、剪下的羊毛等。

法定孳息指依民事法律关系产生的收益。

如有利息的借贷或租赁，出借人有权收取利息，出租人有权收取租金等。

买卖合同中标的物涉及的孳息，一般为天然孳息。

但如果买卖的不是一般的货物，则届也有可能涉及到法定孳息，如买卖正被出租的房屋即是。

孳息之产生与原物占有人的照料大有关系，故很多国家有关买卖合同法律都规定孳息收益人的确定与标的物的交付相联系。

如大陆法系的日本民法典第575条规定：“未交付的买卖标的物产生率息时，孳息属于出卖人。

”德国民法典第446条规定：“自交付买卖标的物时起，物的收益归属于买受人。

”本条亦采用此原则而规定。

第164条因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。

因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

本条是关于因标的物主物不符合约定而解除合同的规定。

主物是“从物”的对称。

指独立存在，与同属于一人的它物合并使用而起主要经济效用的物。

如自划游船对于船桨、保险箱对于钥匙都为主物。

反之从物就是“主物”的对称。

指独立存在，与同属于一人的他物合并使用而起辅助经济效用的物。

一般地，从物的归属依主
物的归属而定。

本条的规定借鉴的是德国民法典和我国台湾民法典的有关规定，即“因主物有瑕疵而解除契约者，其效力及于从物。

从物有瑕疵者，买受人仅得就从物之部分为解除。

”其理由很简单，即从物附随于主物。

第165条标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。

本条是关于标的物为数物中的一物时，不符合约定而解除合同的规定。

本条是参考德国民法典和我国台湾地区“民法典”的有关规定作出的，即为买卖标的之数物中一物有瑕疵者，买受人仅得就有瑕疵之物为解除。

其以总价金将数物同时卖出者，买受人并得请求减少与瑕疵物相当之价额。

当事人之任何一方如因有瑕疵之物与他物分离而显受损害者，得解除全部契约。

例如，买卖大米50袋，价款500元。

面粉50袋，价款500元。

如果买受人发现面粉质量不符合约定，可以就面粉部分解除合同，而只买受大米。

如果大米与面粉是以总价款1000元购买的，买受人只能请求减少与面粉相当的价款，而不能解除全部合同。

如果质量不符合约定的物不宜与他物分离，否则将明显受到损害，那么，合同当事人的任何一方，包括买受人和出卖人，都可以要求解除全部合同。

例如，买卖标的物是古对联一副，其中一联不符合约定的标准，显然只就该一联解除，就失去了悬挂的价值。

这种情况下，就应当允许整个解除。

第166条出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。

出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。

买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。

本条是对分批交付标的物的情况下解除合同的规定。

本条借鉴了联合国国际货物销售合同公约的有关规定。

对于分批交付标的物的情况，如果出现出卖人不履行的情况，买受人要解除合同，应当受本条规定调整。

它表现为三个层次。

第一，一般情况下，出卖人不履行某一批标的物的交付，买受人可以针对该批标的物不履行的情况要求出卖人承担违约责任。

如果出卖人对该批的不履行构成了根本违约，即本条所规定的“出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的”，买受人可以就该批标的物主张对整个合同的部分解除。

第二，出卖人对某批标的物的根本违约，如果将导致对该批之后各批的根本违约，买受人就有权解除合同中该批以及其后的这部分。

法律并未说明属于这类情形的具体情况，因为合同实践是复杂的，法律只能作出一个原则性的规定。

但是，某批的根本违约将致使今后各批的根本违约的情况必须是十分明显的，才能适用这一规定。

第三，某批标的物与整个合同的其他各批标的物可能是相互依存的，或者说是不可分的，否则整个合同的履行将不可能或者没有意义。

在这种情况下，买受人如果依法可以对该批标的物解除，那么他就可以直接解除整个合同。

一、法律对分期付款出卖人避免风险的特别约定的限制
分期付款买卖使买受人未支付全部价金即取得买卖标的物，出卖人未得到全部价金即需移转买卖标的物，出卖人存在不能取得全部价金的风险。

因此，在分期付款买卖合同中出卖人为躲避风险，往往提出一些有利于自己的合同条款。

一般来说这也是合理的，也是合同自愿原则的体现。

然而，分期付款的买受人往往是弱者，其利益容易受到损害。

因此，法律为了防止出卖人提出的这些条款过于苛刻，就应当规定出一定的限制，以保证当事人双方利益的平衡。

出卖人在分期付款买卖中采取的躲避风险的各种措施中，最重要的就是解除合同或者请求支付全部价款的特约。

设定期限利益丧失约款，为保证及时收取价款，出卖人可以在合同中提出这样的条款，即买受人不按期支付价金，出卖人有权请求买受人一并支付未到期的价金。

这种条款可以称为期限利益丧失条款。

由于分期付款买卖中的期限利益属于买受人，为防止因特别约定致使买受人一有迟延付款的行为即丧失期限利益的不公平现象，一些国家或者地区的法律往往对因买受人迟延付款而丧失期限利益的特别约定加以限制，买受人如不按期付款达到一定程度的违约时，出卖人才能请求其加速支付未到期价金。

例如，我国台湾地区“民法典”第389
条规定，分期付款之买卖，如约定买受人有迟延时，出卖人得即请求支付全部价金者，除买受人有连续两期给付之迟延，而其迟付之价额，已达全部价金五分之一外，出卖人仍不得请求支付全部价金。

本条借鉴这些有益的制度，规定分期付款的出卖人只有在买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，才可以请求买受人支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。