2013年新疆维吾尔自治区房地产策划师考试技巧、答题原则
2013年新疆维吾尔自治区策划师考资料
B、是以古代占卜书《易经》为依据发展而来的
C、是北宋著名政治家、史学家司马光历经19年创作完成的历史巨著
D、系统地总结了封建统治的经验教训，涉及政治、军事、文化、经济，是"管理与策划的交融体"
答案：A
27、177、企业管理策划的主要任务有（ ）。
A、突出。要突出卖点。
B、联想。要"一语多关"，产生联想，提高信息含量。
C、要采取暗示、悬念、寓情等方法，使消费者关注。
D、形ห้องสมุดไป่ตู้。要对产品及其特性进行"真实地夸张".
答案：C
7、管理中经常化的问题是（ ） A、多数人如何面对一个人 B、质量标准明确
C、 一个人如何面对多数人 D、制定管理方案
答案：C
32、产品功能定位方法是（ ）。
A、以产品给客户带来的形象变化为导向，如娃哈哈
B、以产品功能所产生的消费效果为导向，如农夫山泉
C、以产品的使用功能为导向，如蓝天六必治
D、以产品特征为导向，如白加黑
答案：C
33、（ ）是一个包括企业各种业务之间、与各个合作伙伴之间、内部各个部门之间、投入产出之间、目标与目标之间等主要关系的总和。
A、思维降解
B、行动分解
C、行为分解
D、认识降解
答案：D
23、（ ）是一个包括企业各种业务之间、与各个合作伙伴之间、内部各个部门之间、投入产出之间、目标与目标之间等主要关系的总和。
A、生态策划方案 B、融资策划方案 C、管理策划方案 D、投资策划方案
24、实证法的含义是（ ）
如何备考房地产策划师考试
如何备考房地产策划师考试房地产策划师考试是房地产行业的重要考试之一，对于从事房地产策划工作的人来说，备考这一考试是非常重要的。
下面，我将从准备材料、制定学习计划、做题技巧等方面，为大家介绍如何备考房地产策划师考试。
一、准备材料1.教材和参考书籍：备考房地产策划师考试首先要准备相关教材和参考书籍。
根据考试大纲，选择一本权威、全面的教材作为主要学习资料，并配合参考书籍进行学习。
2.过往真题和模拟试卷：通过做过往真题和模拟试卷，可以熟悉考试的题型和出题思路，提高备考效果。
同时，还可以通过分析错题和弱项，有针对性地进行复习。
3.笔记本和笔：备考过程中，及时记录重点知识和解题技巧是非常重要的。
准备一本笔记本和几支好笔，随时记录备考过程中的心得体会和疑惑问题，方便后期复习。
二、制定学习计划1.分析考试大纲：仔细阅读考试大纲，了解考试的目标和要求。
根据大纲中的知识点和重点内容，合理安排学习时间和进度。
2.制定详细的备考计划：根据自己的实际情况，合理安排备考时间和内容。
可以按照每天、每周或每月的学习计划，明确具体的学习目标和任务。
3.高效利用时间：在备考期间，要合理利用碎片化时间进行学习。
比如在通勤途中、午休时间等，可以听音频课程、看教材摘要等方式来提升学习效果。
三、做题技巧1.熟悉题型：在备考过程中，要充分熟悉各种题型的特点和解题思路。
可以通过做模拟试卷和真题，找出各个题型的共性和规律，从而提高解题速度和准确性。
2.掌握解题技巧：不同的题型有不同的解题技巧，掌握这些技巧可以帮助我们更快更准确地解答题目。
比如在做选择题时，可以通过排除法来快速确定正确答案。
3.锻炼时间管理能力：房地产策划师考试的时间限制较为严格，因此，备考过程中要锻炼时间管理能力。
在做题时要注意控制时间，合理安排每道题的解答时间，避免出现时间不够的情况。
四、复习与总结1.定期复习：备考过程中，要定期进行复习，巩固已学知识。
可以通过做错题集、整理笔记等方式，回顾重点知识和解题技巧，提高记忆和理解能力。
2013二级新疆维吾尔自治区建造师法规必过技巧
1、施工总承包管理方(MC-ManagingContractor)对所承包的建设工程承担( )的总责任。
A．施工任务承包B．施工任务组织C．施工任务执行D．施工任务管理2、一般情况下，计划施工成本总额应控制在目标成本的范围内，并使( )计划建立在切实可行的基础上。
A．资金B．成本C．施工D．预算3、按照国际惯例，通常发生逾期支付情况，在索赔款额的计算中可包括( )。
A．高于利息的50％B．利息C．滞纳金D．50％的利息4、应该在( )办理工程质量监督申请手续。
A．工程开工当日B．开工后七天内C．开工后三天内D．工程项目开工前5、施工方进度控制的任务是依据( )对施工进度的要求控制施工进度。
A．监理规划B．施工任务委托合同C．施工任务单D．施工组织设计6、应该在( )办理工程质量监督申请手续。
A．工程开工当日B．开工后七天内C．开工后三天内D．工程项目开工前7、运用动态控制原理控制施工成本的工作步聚包括：（1）收集施工成本的实际值；（2）将施工成本目标逐层分解；（3）将实际值与计划值比较；（4）找出偏差采取纠偏措施。
正确的步骤顺序是( )。
A．1-2-3-4B．1-4-2-3C．2-3-4-1D．2-1-3-48、施工承包合同协议书中的合同工期应填写( )。
A．实际施工天数B．总日历天数C．预计竣工日期D．扣除节假日后的总日历天数9、建筑产品的单件性要求，每一个建筑产品都要根据其特定要求进行施工，其表现包括( )。
A．不能使用同一施工队伍、同一施工工艺、同一生产设备、同一家承包商进行生产B．施工生产组织及机构变动频繁，生产经营的“随机性”特征特别突出C．生产过程中试验性研究课题多，给职业健康安全与环境管理带来不少难题D．对于同一地区的不同建设工程项目；可以制定相同健康安全与环境管理计划10、劳务分包合同中，工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后( )天内进行核实。
A．14B．28C．21D．711、对查出的安全隐患要做到“五定”，“五定”包括( )。
2013三级新疆维吾尔自治区建造师施工管理考试技巧与口诀
1、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013),关于投标人采用定额组价方法编制综合单价的说法吗，正确的是（）A、一个清单项目可能对应多个定额子目B、清单工程量可以直接用于计价，因为与定额子目的工程量肯定相等C、人、料、机的消耗量应根据政府颁发的消耗量定额确定，一般不能调整D、人、料、机的消耗量按照市场价格确定确定，一般不能调整2、工程项目的施工总进度计划属于（）A、项目的施工总进度方案B、项目的指导性施工进度计划C、施工的年度施工计划D、项目的控制性施工进度计划3、工程项目的施工总进度计划属于（）A、项目的施工总进度方案B、项目的指导性施工进度计划C、施工的年度施工计划D、项目的控制性施工进度计划4、下列与项目质量管理有关的费用中，属于外部质量保证成本的是（）A、一般材料进场检验B、聘请第三方检测机构对玻璃幕墙进行防渗处理C、拆模对混凝土试块进行强度检测D、拆除不合格砖墙重新砌筑5、发包人对工程质量有异议，拒绝办理工程决算，但该工程以实际投入使用。
其质量争议的解决方法是（）A、就争议部分根据有资质的鉴定机构的检测结果确定解决方案B、按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算C、按竣工保修合同执行D、采取诉讼的方式解决6、根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214），某工程承包人租赁一台起重机提供给劳务分包人使用，则该起重机的保险应由（）A、工程承包人办理并支付保险费用B、劳务分包人办理并支付保险费用C、工程承包人办理，但由劳务分包人支付保险费用D、劳务分包人办理，但由承包人支付保险费用7、某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制定一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同方式中的（）A、成本加固定费用合同B、成本加固定比例费用合同C、最大成本加费用合同D、成本加奖金合同8、根据双代号网络图绘制规划，下列网络图中绘图错误的是（）处。
A、5B、4C、3D、29、根据《建设工程质量管理条例》，工程项目主要分部工程在政府监督机构监督验收合格后，建设单位应将质量验收证明文件报送工程质量监督机构备案的时限是（）天。
2013新疆维吾尔自治区教师资格证考试笔试考试答题技巧
1、根据性别、年龄、技能、拥有物、居住地以及朋友对自己进行相应的分类，称为（）A、自我评价B、自我概念（将自我作为客体进行观察，形成一系列关于自己特质与特征的认识）C、自我定义。
D、自我同一性（个体对“我”是谁，是干什么的，“我”的期望、信仰和价值观是什么的一致和内化的认识）2、在教"鸟"概念时，用麻雀、燕子说明"前肢为翼，无齿有喙"是鸟概念的本持征，这是适当地运用了（）A、命题B、案例C、反例D、正例3、根据布登的教学年限划分，成熟阶段是（）A、第一年B、第2-3年C、第3-4年D、第五年以后4、在相当的一段时期内对相同的被试组进行反复跟踪调查的研究方法是（）A、横向比较研究B、纵向跟踪研究C、连续发生研究D、跨文化研究5、揭示儿童认知发生、发展的规律和机制的“发生认知论”的创始人是（）A、华生B、加德纳C、皮亚杰D、斯腾伯格6、人际关系的发展过程一般分为（）A、互不相识、双方的表面接触、注意到对方存在、双方建立友谊、形成亲密朋友关系B、互不相识、注意到对方存在、双方的表面接触、双方建立友谊、形成亲密朋友关系C、互不相识、注意到对方存在、双方建立友谊、双方的表面接触、形成亲密朋友关系D、互不相识、注意到对方存在、双方的表面接触、形成亲密朋友关系、双方建立友谊7、对黑猩猩做“顿悟实验”的是（）A、苛勒B、托尔曼C、桑代克D、巴甫洛夫8、个体积极探索事物的认识倾向是（）A、需要B、动机C、兴趣D、理想9、表现在人对现实的态度和行为方式的比较稳定的独特的心理特征的总和是（）A、气质B、性格C、兴趣D、能力10、注重训练的形式而不注重内容的学习迁移理论是（）A、关系转换理论B、经验类化理论C、共同要素说D、形式训练说11、心理学关于心理与行为的关系，下列说法错误的是（）A、可以通过观察人的外显行为探讨人的内在心理规律B、人的行为受内隐心理活动支配C、心理学只研究人的外显特征D、同样的心理活动不同的人可能有不同的行为表现12、根据性别、年龄、技能、拥有物、居住地以及朋友对自己进行相应的分类，称为（）A、自我评价B、自我概念（将自我作为客体进行观察，形成一系列关于自己特质与特征的认识）C、自我定义。
13年高级房地产策划师,考试复习题
1、房地产策划师职业道德是社会道德意识形态的重要组成部分之一，是社会为了调整房地产策划师之间以及房地产策划师与顾客及社会之间的关系，要求房地产策划师应遵循的行为准则。
2、遵循房地产策划职业道德准则5方面内容：大力倡导爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会。
3、《关于进一步加强商业职业道德建设的意见》：2002年9月25日执行4、《房地产策划师国家职业标准（试行）》：2006年1月17日执行5、房地产策划师职业守则：遵纪守法，尊重知识产权；忠诚敬业，恪尽职守；公正诚信，杜绝欺诈。
6、社会学理论强调社会关系、社会群体、社会生活、社会人口、社会文化及社区发展等问题。
7、房地产策划师职业能力3条：掌握全局；充分实战经验、出色创新、敏锐洞察、较强的合作能力。
8、掌握全局的能力：因此，一个好的房地产策划师要能够整合包括市场、设计、建筑、融资等在内的各种可以利用的资源，同时要协调好这些资源，发挥其特定作用。
9、房地产策划师的8条职业素质：对民族传统文化和人文精神有普遍的认识；对当代国际精神、流行文化、生活形态有着较为深入的理解；对特定区域、特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和民众的生活习惯有着系统而深刻的认识；对民族及世界的建筑历史、建筑文化、建筑思潮有着较全面的了解；对各种营销理论、微观经济理论有着系统而深刻的认识；深谙各种广告、品牌传播理论的精髓，熟练运用宣传造势的手法，同时具有较强的驾驭语言的能力；对艺术和美的想象能力和领悟能力，以及沟通执行的能力；对设计的技术处理和建筑施工有一定的认识。
10、房地产策划最终必然要走向营销，营销是策划的终端。
11、世界营销史可以回溯到20世纪初。
12、居住是一种美，居住时一门艺术和诗意。
德国大哲学家海德格尔说过：“人诗意的栖居在大地上。
”——对艺术和美的想象能力和领悟能力，以及沟通执行的能力13、房地产业是以土地和建筑物为经营对象，从事房屋开发建设、经营、管理及维修、装饰、服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
房地产估价师理论方法解题技巧
房地产估价师《理论与方法》题型及解题技巧2011-08-15 10:57【大中小】【打印】【我要纠错】1、认真阅读题干，判断考核的知识点，看准问题的角度，识别命题者设置的陷阱。
2、遇到复习不充分的题目，先暂时放过，等完成其他有把握的试题后，在逐一解决这些试题，实在不会做的情况下，单选，一定要猜；多选尽量谨慎，判断最好不做。
3、合理分配时间，不要慌乱。
单选题：4选1，这类题型要保证得分。
多选题：5选2-4，保证正确的情况下选择2个项目，第3个要比较谨慎，没有绝对把握，不要选第4个选项，绝对没有5个选项都正确的情况。
几个窍门：选择题中，注意题干给我们的提示，如果题干中，有与选项中相同，或者相近的词，则该选项一般是正确的；选项间，如果有说法对立矛盾的说法，则选择了一种说法，与其对立的说法必然是错误的；注意选择项目中，是否有绝对肯定，或者绝对否定的副词，有这种说法的选项，往往是错误的；涉及计算题时，没有尾数的选项尾数错误选项的概率很大，除非你自己能准确计算出没有尾数的结论。
判断题，往往是决定胜负的关键题型。
倒扣分的机制，决定我们要慎重，没有绝对的把握，不要轻易地做题。
建议放在考生自己最清醒的时候做，要么开始的时候做，要么在完成计算题后坐。
15个选题中放弃3-5个没有把握的题目不做，可能考试效果更好。
计算题：思路很重要，选择正确计算公式。
计算量很大，耐心仔细将题干中有用信息要全部找出来，带入数据计算的时候要很小心谨慎，不要因为粗心出差错。
最后解题完成后，完整回顾，看题中有没有因为疏忽，带来的计算错误。
注意识别在题干中，命题者设置的陷阱。
房地产估价师《理论与方法》第十二章考试内容2011-08-15 10:55【大中小】【打印】【我要纠错】考试目的本部分的考试目的是测试应考人员对房地产估价程序的含义、作用和具体内容，特别是较详细介绍其中的受理估价委托、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查看估价对象、确定估价结果、撰写估价报告、估价资料归档等工作的了解、熟悉和掌握程度。
房地产估价师考试《制度与政策》应试技巧房地产估价师考试.doc
2013房地产估价师考试《制度与政策》应试技巧-房地产估价师考试
1.关于答题顺序
具体建议答题顺序为：单项选择题一多项选择题一判断题一综合分析题。
这是因为，近几年考试出题完全按照教材内容顺序来编排的，有一定的逻辑性和层次性，根据我们平时一般按教材进行学习的特点，按上述顺序作答，可使考生在最佳状态下完成试题。
同时答题时还要注意：①先易后难，增强自信心。
②要合理分配答题时间，不要在某一题上花过多时间，影响做其他题目。
③力求准确，防止欲速不达。
④答题卡整洁，铅笔涂卡均匀。
⑤尽量做完试题，分秒必争。
⑥认真检查，把好最后一关
2.关于答题技巧
拿到试卷后，先用几分钟浏览一两遍，做到胸有全局，以稳定情绪、增强信心。
答题前，要认真审题，明确要求。
对于单
项选择题来说，因为答案是唯一的，所以，当考生对备选答案模棱两可、拿不定主意时，应当选择最有把握、最正确的答案，实在不行的话，也可以用排除法筛选出最佳答案。
对于其他题型，要看清各类题型后面的要求和说明，是否有倒扣分等。
要学会答题卡答题方式。
需要注意的是，答题卡除姓名、考区所在省市、考场序号、准考证号、身份证号等需用蓝黑色钢笔或圆珠笔填写外，填涂答案一律用2B铅笔。
3.关于考试心态
良好的考试心态是我们成功的基石。
因此在考试前，我们应尽量放松自己的心情，保持平和的心态，情绪低落或者过度紧张，均不利于我们真实水平发挥，不利于我们取得好成绩。
因为每一项考试都是一种复杂而紧张的脑力劳动投入，有一定的紧张性是必然的，关键是要保持适度紧张的状态，才能最好地发挥自己的真实水平，考出比较满意和理想的成绩。
2013新疆维吾尔自治区副科级领导干部公开选拔考试技巧、答题原则
1、按照《国务院关于投资体制改革的决定》的规定，某建设项目，企业不使用政府投资资金，但是属于重大项目，政府对此项目实行()。
A．审批制 B．核准制C．备案制 D．考察制2、新时期爱国统一战线是社会主义劳动者和( )的广泛联盟。
A．民主人士 B．爱国者C．海外侨胞 D．港澳台同胞3、1934年中央根据地第五次“反围剿”的失败，是( )酿成的恶果。
A．“左”倾错误 B．“右”倾错误C．逃跑主义错误 D．游击主义错误4、近年来美国经济进入衰退期，911恐怖事件发生后，美国的航空业受到了巨大打击，雪上加霜。
美国各大航空公司宣布，减少航班数目，实施大量裁员计划。
从经济学角度看，这样做的根本原因是( )。
A．该公司信誉下降，旅客减少 B．美国经济急剧转变，出现负增长C．价值规律起了作用 D．航空领域劳动生产率明显提高5、在市场经济条件下，投资者追求利润最大化，消费者追求( )最大化。
A．收入 B．效用C．社会福利 D．社会公益6、按照《国务院关于投资体制改革的决定》的规定，某建设项目，企业不使用政府投资资金，但是属于重大项目，政府对此项目实行()。
A．审批制 B．核准制C．备案制 D．考察制7、从我国国情出发，收人分配必须坚持( )的原则。
A．效率与公平同步 B．公平优先，兼顾效率C．效率优先、兼顾公平 D．效率优先，公平暂缓8、依法治国的实质，是依照宪法和法律的规定来治理国家，管理社会事务，关键是实现( )的统一。
A．法治与人治B．立法、执法、执法监督C．依法治国与以德治国D．坚持党的领导、发扬人民民主和严格依法办事9、胡锦涛总书记2005年2月19日讲话指出，构建( )，是我们党从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大任务，适应了我国改革发展进入关键时期的客观要求，体现了广大人民群众的根本利益和共同愿望。
A．社会主义现代化社会 B．社会主义和谐社会C．社会主义和平发展时代 D．全面小康社会10、下列职务不属于领导职务的有( )。
2013新疆维吾尔自治区直属事业单位考试公共基础知识考试技巧、答题原则
1、当前和今后一个时期国际形势发展的基本态势是( )。
①总体和平、局部战争②总体缓和、局部紧张③总体封闭、局部开放④总体稳定、局部动荡A.①④B.②③C.①②④D.①②③④2、辩证法的否定即“扬弃”，它的含义是指 ( ) A.事物中好的方面和坏的方面的组合B.抛弃C.纯粹的否定D.既克服又保留3、辩证法的否定即“扬弃”，它的含义是指 ( ) A.事物中好的方面和坏的方面的组合B.抛弃C.纯粹的否定D.既克服又保留4、行政案件的审判权由( )独立行使。
A.人民法院B.审判员C.合议庭D.审判委员会5、唯物辩证法的总特征是( )A.既对立又统一的观点B.有限和无限的观点C.绝对的观点和相对的观点D.联系的观点和发展的观点6、不同的人对同一事物所见所思往往各不相同，这说明( )。
A．意识是主体的自由创造 B．意识不受认识客体的制约 C．意识受主体状态的影响 D．意识的内容和形式是主观的7、在唯物辩证法的方法论体系中，居于核心地位的方法是( ) A.归纳演绎方法B.分析和综合方法C.矛盾分析方法D.抽象和具体的方法8、2002年1月，国家计委公开举行全国首次铁路价格听证会，各界人士充分发表了自己的意见，这表明( )。
A.民主与法制要紧密结合B.人大代表的作用在增强C.政府决策进一步民主化D.人民可以直接行使权力9、下面( )是政府非常设机构。
A.国家审计署B.省计委C.国家扶贫办公室D.县建委10、现阶段我国的剥削阶级作为阶级已经被消灭，但是阶级斗争还在( )。
A.一定范围内存在B.一定时期内存在C.一定范围内长期存在D.一定时期内的一定阶层中存在11、唯物主义同唯心主义的根本分歧是（）A．世界发展动力问题 B．意识本质问题 C．世界本原问题D．实践本质问题12、文艺复兴兴起于( )。
A.意大利B.英国C.法国D.西班牙。
2013二级新疆维吾尔自治区建造师法规重点资料必过技巧
1、有关分包人与发包人的关系，正确的描述包括( )。
A．分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令B．在某些情况下，分包人可以与发包人或工程师发生直接工作联系C．分包人可以就有关工程指令问题，直接致函发包人或工程师D．当涉及质量问题时，发包人或工程师可以直接向分包人发出指令2、对于我国大型或特大型建设项目，控制性施工进度计划的编制任务可以由( ) 承担。
A．业主B．设计单位C．总承包商D．物资供应商3、造成经济损失( )万元以上或重伤3人以上或死亡2人以下等后果的质量事故属于重大施工质量事故。
A．5D．10C．15D．204、隐蔽工程在隐蔽前应由( )通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
A．建设单位B．临理单位C．施工单位D．政府质量监督部门5、( )是实现安全生产第一的是最重要手段。
A．改进为主B．检查为主C．调整为主D．预防为主6、一般情况下，计划施工成本总额应控制在目标成本的范围内，并使( )计划建立在切实可行的基础上。
A．资金B．成本C．施工D．预算7、单价合同对于承包商而言不存在( )风险。
A．工程量B．价格C．设计错误D．环境变化8、劳务分包合同中，工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后( )天内进行核实。
A．14B．28C．21D．79、( )规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在其许可的范围内从事建筑活动。
A．《招投标法》B．《建筑工程质量管理条例》C．《中华人民共和国建筑法》D．《安全生产法》10、劳务分包合同中，工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后( )天内进行核实。
A．14B．28C．21D．711、下列不属于安全生产“六关”的是( )。
A．措施关B．交付关C．教育关D．惩罚关12、职业建康管理体系一级要素中不包括( )。
A．职业建康安全方针B．监督机制C．实施和运行D．检查和纠正措施13、单位工程质量监督报告需要在竣工验收之日起（）提交竣工验收备案部门。
房地产策划师考试
房地产策划师考试房地产策划师考试是中国国家承认的行业资格考试之一，目的是为了规范房地产行业的管理，提高从业人员的素质。
房地产策划师是指在房地产开发、经营、管理等方面有较高水平的专业人才。
本文将从考试内容、准备方法以及考试建议等方面进行介绍。
一、考试内容1.房地产市场基础知识此部分主要考察考生对于房地产市场的一些概念、市场特征、经济周期等基础知识的掌握。
考生需要对于全国各地的房地产市场发展趋势，政策措施等方面都要有一定的了解。
2.房地产规划和设计此部分主要考察考生对于房地产规划和设计的能力。
考生需要熟悉公共空间、建筑设计、景观设计、绿色建筑等方面的知识。
3.房地产营销此部分主要考察考生对于房地产营销的能力，包括市场调研、产品设计、价格策略等方面的知识。
考生需要了解市场分析、消费者心理、营销策略等方面的内容。
4.房地产投资与融资此部分主要考察考生对于房地产投资与融资的能力，包括项目融资、融资渠道、投资决策等方面的知识。
考生需要熟悉资本市场、信贷市场等方面的内容。
5.房地产开发与管理此部分主要考察考生对于房地产开发与管理的能力，包括项目策划、开发管理、物业管理等方面的知识。
考生需要了解项目运作流程、团队管理、危机管理等方面的内容。
二、准备方法1.制定学习计划考试前，需要制定详细的学习计划，并在计划中规定学习的时间、内容和学习进度，并逐步提高学习强度，保证既不过度也不浪费时间。
2.多看教材和参考书考试所需的教材和参考书目非常广泛，考生需要选择合适自己的学习材料，并多看教材和参考书，根据市场变化不断修正自己的学习计划，提高学习效率，夯实基础。
3.参加培训班房地产策划师的考试涉及知识面广、细节多、难度较大等特点，参加相关的培训班可以让考生更好地掌握知识点，强化学习效果。
三、考试建议1.掌握时间分配考试时间比较紧张，考生需要掌握时间分配的技巧，避免被单项考试题卡住时间，并注意做好心理调控。
2.注意审题技巧考试中要注意审题技巧，先阅读题目再研究解题方法，根据题目要求答题，并注重考虑题目中隐含的一些信息和意图。
房地产估价师选择题答题技巧
房地产估价师选择题答题技巧房地产估价师选择题答题技巧一、层次解答法这一方法是统揽单项选择题答题技巧的最核心、最要紧方法。
它是主要内容是：按照"由易到难的答题顺序，依据与难易程度相宜的答题技巧"解答单项选择题。
二、一举中的法对于进行了较为全面认真复习的同志而言，许多考题属"容易题"，你可以直接从四至五个备选答案中一眼找准那个唯一正确的答案。
为了节约时间、提高效率，其它的备选答案就不用再看了。
三、逐个排除法对于那些没有绝对把握，不能"一举中的"的题，要根据自己掌握知识的深度和复习经验，对错误的备选答案进行逐个排除。
也许对最后剩下的那个答案你拿不准，但是，只要你真正找出了那几个为什么错误的理由，那么最后剩下的那个�D�D你"没有选择的选择"就是正确的。
这类题，我们把它叫做"次容易题"。
四、对比判断法我们在作单项选择题中经常会遇到这样的情况：运用逐个排除法，排除到最后，还是剩下了两个备选答案，拿不准哪个对。
不要急，你先以简单明了的方式，把它在草稿纸上记录清楚，把容易题和次容易题两类题做完后，再回过头来办它;或者把多项选择题做完，最后办它。
在做其它类题(包括多选题)中，你很有可能通过瞻前顾后、回忆联想等方法而受到启发、获得灵感，找到解决办法。
如果到最后仍然没招儿，再运用对比判断法也不迟。
所谓对比判断法，就是将最后剩下的两个备选答案做反复对比衡量，比较那一个更有道理或者正确的可能性更大，选哪个。
五、瞻前顾后法在三个或三个以上备选答案中，通过运用前面的任何办法都很难推断哪一个更合理，遇到此情况，可暂时搁置一边，先做下面的题(包括多项选择题)，有可能在做下面的题中发现与此题相关的信息，对解答此题也许会有启发和帮助。
六、回忆联想法在瞻前顾后法也不能解决问题的情况下，你只能进行回忆和联想，这基本上是最后一招儿，如果想不起来任何蛛丝马迹的信号，最后只能"蒙"一个。
2013三级新疆维吾尔自治区建造师施工管理考试技巧、答题原则
1、采用成本加酬金合同，价格变化或工程量变化的风险由( )承担。
P204A.设计人B.业主方C.承包商D.监理方答案：B2、即使是固定总价合同，在发生重大设计变更时也可以对合同价格进行调整，但必须( )。
P202A.经监理工程师认可B.在合同中约定C.经双方协商一致D.经业主同意答案：B3、采用单价合同，在招标前，发包单位无需对( )做出完整详细的规定。
P201A.工程内容B.工程范围C.技术方案D.结构方案答案：B4、下列合同形式中，承包商将承担较多风险的是( )。
P203A.固定单价合同B.总价合同C.变动单价合同D.成本加酬金合同答案：B5、单价合同对于承包商而言不存在( )风险。
P201A.工程量B.价格C.设计错误D.环境变化答案：A6、承包单位是合同( )的主体。
P205A.监督B.跟踪C.履行D.控制答案：C7、由设计方提出的工程变更应该与( )协商或经其审查批准。
P208A.承包商B.规划部门C.监理公司D.业主答案：D8、采用成本加酬金合同，价格变化或工程量变化的风险由( )承担。
P204A.设计人B.业主方C.承包商D.监理方答案：B9、某工程项目因施工需要，向有关部门办理了夜间施工手续。
但在施工过程中，因施工噪声过大，被有关部门处以罚款。
根据施工合同示范文本的规定，对该情况的处理应是( )。
P190A.办理手续费用由发包人承担，罚款由承包人承担B.办理手续费用与罚款均由发包人承担C.办理手续费用由承包人承担，罚款由发包人承担D.办理手续费用与罚款均由承包人承担答案：A10、在施工过程中，承包商缺乏控制工程成本积极性的合同形式是( )。
P204A.总价合同B.单价合同C.变动单价合同D.成本加酬金合同答案：D11、即使是固定总价合同，在发生重大设计变更时也可以对合同价格进行调整，但必须( )。
P202A.经监理工程师认可B.在合同中约定C.经双方协商一致D.经业主同意答案：B12、采用成本加酬金合同，对于业主而言，有利于( )。
2013新疆维吾尔自治区事业单位考试公共基础考试技巧、答题原则
1、初中生陈某因经常敲诈同学的小额钱财，曾被公安机关拘留15天，但他仍执迷不悟，不思悔改，后又因持刀抢劫他人钱财被人民法院判处有期徒刑3年。
这一材料说明( )。
A.一般违法与犯罪的区别在于对社会危害的程度不同B.一般违法与犯罪之间没有不可逾越的鸿沟C.陈某的前后行为都触犯了治安管理处罚条例，应受到行政处罚D.陈某的前后行为都触犯了刑法，应受到刑罚处罚2、现阶段我国的剥削阶级作为阶级已经被消灭，但是阶级斗争还在( )。
A.一定范围内存在B.一定时期内存在C.一定范围内长期存在D.一定时期内的一定阶层中存在3、中国共产党十五届六中全会通过决议，确定2002年下半年将召开( )。
A.中国共产党第十六次全国代表大会B.中国共产党第十五次全国代表大会C.全国人大九届六次会议D.全国人大第十次代表大会4、现阶段我国的剥削阶级作为阶级已经被消灭，但是阶级斗争还在( )。
A.一定范围内存在B.一定时期内存在C.一定范围内长期存在D.一定时期内的一定阶层中存在5、我国《刑法》对于未遂犯的处罚原则是( )。
A.应当减轻或者免除处罚B.应当从轻或者减轻处罚C.可以从轻或者减轻处罚D.可以减轻或者免除处罚6、现阶段，我国处在社会主义初级阶段，这是邓小平同志和我们党对当代中国( )的科学判断。
A.基本情况B.基本矛盾C.基本国情D.基本任务7、行政处罚只能( )。
A.对有行政隶属关系的人实施B.由公安机关执行C.处罚公务员或公民个人，而不能处罚单位或组织D.是国家特定行政机关对违反行政法的个人或组织依法采取的惩戒措施8、观念的东西不外是移入人的头脑并在人的头脑中改造过的物质的东西而已”,这一命题揭示了（）A. 人脑是意识的源泉B. 意识是人脑产生的特殊物质C. 意识是客观存在的主观映像D. 观念的东西同物质的东西是具有同一性的9、当前和今后一个时期国际形势发展的基本态势是( )。
①总体和平、局部战争②总体缓和、局部紧张③总体封闭、局部开放④总体稳定、局部动荡A.①④B.②③C.①②④D.①②③④10、辩证法的否定即“扬弃”，它的含义是指 ( ) A.事物中好的方面和坏的方面的组合B.抛弃C.纯粹的否定D.既克服又保留11、为加快文件的传递，可采用( )。
房地产策划师考试
房地产策划师考试房地产策划师考试是对从事房地产策划相关工作的人员进行专业能力测试的一种方式。
该考试旨在评估考生在房地产策划领域的知识和技能水平，以确保其具备开展相关工作所需的专业素养和能力。
房地产策划是指对房地产项目进行规划、设计和管理的过程。
在这个过程中，策划师需要对市场需求、土地利用、项目定位以及项目规划进行综合考量，制定出符合市场需求和可行性的策划方案。
因此，房地产策划师需要具备广泛而深入的专业知识，并能熟练运用这些知识解决实际问题。
首先，房地产策划师需要具备扎实的市场分析能力。
他们需要掌握市场调研的方法和技巧，从中获取准确的市场信息和数据，并进行综合分析，以便制定出符合市场需求的策划方案。
只有通过对市场需求的深入洞察，策划师才能制定出有针对性的策略，确保项目的成功。
其次，房地产策划师需要了解土地规划和利用的相关法律法规。
土地资源是有限的，因此合理规划利用土地资源对于保证项目的可行性和可持续发展具有重要意义。
策划师需要了解土地规划的基本原则和政策法规，合理规划项目的土地利用，确保项目的合法性和环境可持续性。
同时，房地产策划师还需要熟悉项目的定位和规划。
项目定位对于项目的成功非常重要，它关系到项目的市场定位和开发方向。
策划师需要根据市场需求和项目特点，对项目进行定位，并制定出符合定位的规划方案。
在规划过程中，策划师还要考虑项目的功能布局、建筑风格以及配套设施等方面的因素，以确保项目的整体一致性和可操作性。
与此同时，房地产策划师还需要具备良好的沟通和协调能力。
房地产项目的策划和开发过程中，涉及到多个部门和专业人士的合作，需要策划师与各相关方进行有效的沟通和协调。
策划师需要具备良好的表达能力和协调能力，促进项目各方的合作，确保项目能够按照计划顺利进行。
最后，房地产策划师还需要具备创新思维和解决问题的能力。
房地产项目的策划和开发过程中，可能会面临各种挑战和问题。
策划师需要具备创新思维，能够灵活应对各种问题，并制定出解决方案。
2013三级新疆维吾尔自治区建造师市政考试技巧与口诀
B．1-4-2-3
C．2-3-4-1
D．2-1-3-4
15、在施工成本控制的步骤中，通过检杳，可以估算整个项目完成时的( )，为决策提供支持。
A．施工成本
B．报价成本
C．直接成本
D．合同成本
16、项目质量、进度、成本控制编码的基础是( )。
A．返修处理
B．让步处理
C．降级处理
D．不作处理
19、通过信息技术在工程管理中的开发和应用能实现( )，从而可提高数据传输的抗干扰能力，使数据传输不受距离限制并可提高数据传输的保真度和保密性。
A．信息处理和变换的程序化
B．信息传输的数字化和电子化
C．信息流扁平化
A．高于利息的50％
B．利息
C．滞纳金
D．50％的利息
49、下列关于工程变更的说法中正确的是( )。
A．如果计划完整，工程变更可以避免
B、工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更等
C．一旦．工程变更不能作为施工成本控制的依据
4、施工方进度控制的任务是依据( )对施工进度的要求控制施工进度。
A．监理规划
B．施工任务委托合同
C．施工任务单
D．施工组织设计
5、( )是实现安全生产第一的是最重要手段。
A．改进为主
B．检查为主
C．调整为主
D．预防为主
6、工程管理信息资源不包括：( )。
B．施工生产组织及机构变动频繁，生产经营的“随机性”特征特别突出
C．生产过程中试验性研究课题多，给职业健康安全与环境管理带来不少难题
D．对于同一地区的不同建设工程项目；可以制定相同健康安全与环境管理计划
2013新疆维吾尔自治区教师资格证(中学综合素质)考试技巧、答题原则
1、我国《义务教育法》规定，义务教育的实施体制是( )。
A．国务院领导，省级人民政府统筹规划实施，县级人民政府为主管理B．省政府领导，县级人民政府统筹规划实施，乡(镇)级人民政府为主管理C．市政府领导，县级人民政府统筹规划实施，乡(镇)级人民政府为主管理D．国务院领导，市级人民政府统筹规划实施，县级人民政府为主管理2、人伤感时，会见花落泪，对月伤怀。
这表现出哪种情绪状态？( )A.表情B.心境C.激情D.应激3、刘老师作为班主任，只关心本班学习好的学生，将成绩差的学生座位全部排在最后，并且经常上课言语讽刺这些学生。
该老师()A.做法不正确，没有履行爱护尊重学生的义务B.做法不正确，没有保护学生合法权益C.做法正确，能够严格履行教育教学职责D.做法正确，刺激了学生的求知欲4、在班主任班级管理的内容中，以下哪项属于了解和研究学生个人的内容？( )A.学生的家庭类型B.学生在家庭中的地位C.学生干部情况D.课外与校外活动情况5、某学校组织活动方案设计比赛，张老师给予小红同学的评语是：你的设计方案很棒，并且在如此激烈的比赛中，你能够保持实力，在活动实施方面设计的很新颖，值得表扬，但在结束环节过于潦草，望再接再厉，取得更好的成绩。
关于张老师的评语，下列选项中不正确的是( )。
A.张老师关注学生的比赛成绩B.张老师关注学生的情感体验C.张老师关注学生的心理素质D.张老师关注学生的实践能力6、法国历史上“雾月政变”的发动者是( )。
A.罗伯斯庇尔B.拿破仑C.丹东D.戴高乐7、1989年6月获得“小罗克韦尔奖章”、“世界级科技与工程名人”和“国际理工研究所名誉成员”称号。
1991年lo月获国务院、中央军委授予的“国家杰出贡献科学家”荣誉称号的两弹一星功勋科学家是( )。
A．钱学森B．袁隆平C．李四光D．高铭暄8、现代理论认为，学生在过程中处于( )地位。
A.从属B.被动C.主体D.主要9、现时期我国中小学教师职业道德规范中指出：教师职业的基本要求是( )。
2013年新疆房地经纪人考试考前冲刺卷
2013年新疆房地经纪人考试考前冲刺卷•本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
•一、单项选择题（共25题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.职工提取公积金时由办理支付手续。
A：单位B：住房公积金管理中心C：受委托银行D：住房公积金管理委员会E：权利型房地产投资信托参考答案：C2.职工个人住房公积金使用需申请个人住房贷款的，受委托银行应当首先提供住房公积金贷款，住房公积金管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料，职工按要求提交文件资料后，应当在个工作日内办完贷款手续。
A：10B：15C：20D：30E：权利型房地产投资信托参考答案：B3.职工个人住房公积金使用申请个人住房贷款未办完手续的，经批准，可以延长5个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。
A：住房公积金管理中心负责人B：住房公积金管理委员会负责人C：贷款银行负责人D：财政监督负责人E：权利型房地产投资信托参考答案：A4.住房公积金管理中心住房公积金运作时，住房公积金应主要用于。
A：向单位提供担保B：向个人提供担保C：购买国债D：发放职工个人住房贷款E：权利型房地产投资信托参考答案：D5.我国的住房公积金制度实行的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。
A：低存低贷B：高存低贷C：低存高贷D：高存高贷E：权利型房地产投资信托参考答案：A6.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，上年结转的按结息日挂牌公告的个月整存整取存利率计息。
A：1B：2C：3D：4E：权利型房地产投资信托参考答案：C7.职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，，本息逐年结转。
A：按月结息B：按半年结息C：按季结息D：按年结息E：权利型房地产投资信托参考答案：D8.个人住房公积金贷款利率实行。
A：1年1定B：1年2定C：1年3定D：2年1定E：权利型房地产投资信托参考答案：A9.单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
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1、产品／市场组合法中，老产品新市场要（）
Ａ、突出成本与价格优势Ｂ、突出产品的功能特色Ｃ、突出产品的品牌Ｄ、大力造势
2、平行品牌策略是指（）
Ａ、一个企业一个品牌、多种产品
Ｂ、一个企业多种产品，多种品牌，甚至一种产品，多种规格、多种品牌
Ｃ、利用设计和品牌从事销售而不生产
Ｄ、把统一的企业品牌与个别的产品标记连接在一起，形成以共性为基础、差别很明显的品牌家族。
3、"环对环比较看实力"是（）的工作。
A、决策过程
B、判断过程
C、整理过程
D、创新过程
4、财务管理是关于（）等的知识
A、根据企业的现状和发展趋势判断其主要的财务指标、管理难点、发展瓶颈
B、阐述资产债表和损益表上各个要素的含义，分析主要的财务指标
C、阐述项目分析的基本思想、方法和项目可行性分析中各主要指标的含义
D、分析主要经济现象和市场动态的背后的本质，理性预测经济与市场走势的方法体系
5、搭配定价的含义是（）。
A、将多种产品组合成一套定价；
B、不同档次、款式、规格、花色的产品分别定价；
C、把主导产品价格限定住，变化其消耗材料的价格；
D、根据客户选择附属品不同，而区别主导产品价格。
答案：A
6、属于判断类知识结构的有（）
A、文案格式
B、技术经济学
C、心理学
D、信息分析
7、某一决策点发生较大的变化，产生优势，进而带动整个决策环突显优势的创意方法：（）
A、组合法
B、重点法
C、分解法
D、实证法
8、管理策划的（）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本Ｂ、角色可转换Ｃ、正确Ｄ、渐变
9、怀有全局观念的技术参与策划会产生创造性参与能力；怀有全局观念的创造性参与策划会产生主持策划的能力，明确了商务策划人员策划水平（）的三层跃升。
A、从创造性参与、技术参与到主持策划
B、从技术参与、创造性参与到主持策划
C、从技术参与、主持策划到创造性参与
D、从主持策划、创造性参与到技术参与
答案：B
10、管理策划的（）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本Ｂ、角色可转换Ｃ、正确Ｄ、渐变
11、管理策划的（）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本Ｂ、角色可转换Ｃ、正确Ｄ、渐变
12、《孙子兵法》作为我国乃至世界历史上一部杰出的军事著作，不仅在中国2500多年的军事史上占据了重要地位，流传千古而不衰，而且早已飞越国界，蜚声海外，现已被纳入哈佛大学的经济学课程。
《孙子兵法》（）
A、是中国在军事思想、哲学思想领域对世界做出的又一突出贡献
B、是以古代占卜书《易经》为依据发展而来的
C、是北宋著名政治家、史学家司马光历经19年创作完成的历史巨著
D、系统地总结了封建统治的经验教训，涉及政治、军事、文化、经济，是"管理与策划的交融体"
答案：A
13、门类最多的策划领域是（），包括：广告策划、公共关系策划、CIS策划、促俏活动策划、网络营销策划等。
A、管理策划
B、营销策划
C、战略策划
D、融资策划
14、实证法的含义是（）
A、为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础
B、不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划
C、把当前的思维角度、方向、内容、途径、目标等反过来，寻找解决的问题的方案
D、用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性
15、管理策划文案由三大部分组成，说明策划文案的来由的，叫做（）。
A、策划文案、
B、决策提案
C、企划计划书
D、企划案
答案：C。