多选题资产评估
资产评估多选
a按无形资产产生来源划分，可以将无形资产分为（A．自创的无形资产C．外购的无形资产）。
a按债券的发行主体来分，可以分为（A．政府债券B．公司债券C．金融债券）。
b编写资产评估报告的基本要求有（A．实事求是B．内容全面、准确、简练C．编制及时）。
c采用收益法评估企业价值时，需要具备的前提条件是（B．企业未来的盈利是有规律的，是可以预测的C．与企业获取未来收益相联系的风险是可以预测的D．企业需具有一定的盈利水平）。
c产成品及库存商品的评估适用的方法有（B．成本法C．市场法）。
c从产权的角度看，下列选项中属于企业价值评估范围的有（B．全资子公司、控股子公司C．非控股投资部分D．企业的委材料）。
c从理论上分析资源性资产的价值构成，应包括（A．租金价值B．劳动投入产生的价值）。
d地产作为一类资产，它可能出现的贬值损失主要有（A．“功效损失”D．经济性贬值）。
d递延资产是指入当期损益，应在以后分期摊销的各项费用支出，主要包括（A．开办费B．租入固定良支出C．公司新股发行费）。
d对单项固定资产进行评估时，可能涉及到的会计科目有（A．固定资产B．累计折旧C．递延税款D．资本公积）d对库存材料采用市场法评估时，需考虑的因素有（A．市场价格的选择B被估材料变现成本C被估材料变现风险）。
d对流动资产评估无需考虑功能性贬值时因为（A．周转速度快B．变现能力强）。
d对评估报告进行逻辑分析，应对下列（A．评估目的、之间的一致性B．评估范围的一致性D．评估程序、因果关系分析。
d对评估项目进行风险评价主要考虑（A．评估对象的种类B．评估工作时限D．评估机构的执业能力）几个方面d对于客户而言，资产评估报告具有（A．作为产权交易作价的基础资料B．作为企业进行会计记录的依据C．作为法庭辩论的举证材料D．作为支付费用的依据）的用途。
d对于楼面地价与土地单价之关系，下列说法中正确的是（C．楼面等于土地单价D．楼面以小于土地单价E．楼可以大于土地d对资产评估的结果，其会计处理可以有（A．补充记录B．调整账务C．重做新账）等几种形式。
大学资产评估试题及答案
大学资产评估试题及答案一、单选题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是确定资产的（）。
A. 历史成本B. 重置成本C. 公允价值D. 账面价值答案：C2. 资产评估中，市场法主要适用于（）。
A. 无形资产B. 土地C. 机器设备D. 专利权答案：B3. 资产评估的三大基本方法包括市场法、成本法和（）。
A. 收益法B. 清算法C. 折现法D. 比较法答案：A4. 资产评估报告的有效期一般为（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：A5. 在资产评估中，收益法主要适用于（）。
A. 固定资产B. 流动资产C. 无形资产D. 长期投资答案：C6. 资产评估中的成本法评估，通常不包括（）。
A. 历史成本B. 重置成本C. 折旧D. 增值答案：D7. 资产评估报告应当包括（）。
A. 评估目的B. 评估对象和范围C. 评估方法和过程D. 所有选项答案：D8. 资产评估中，收益法评估的资产价值通常是指（）。
A. 资产的账面价值B. 资产的重置成本C. 资产的公允价值D. 资产的现值答案：D9. 资产评估报告中，评估结果的有效期通常不包括（）。
A. 资产价值的变动B. 资产的物理状况变化C. 资产的法律状态变化D. 所有选项答案：D10. 资产评估中，市场法评估的资产价值通常是指（）。
A. 资产的账面价值B. 资产的重置成本C. 资产的公允价值D. 资产的现值答案：C二、多选题（每题3分，共30分）1. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 独立性原则B. 客观性原则C. 科学性原则D. 合法性原则答案：A B C D2. 资产评估中，成本法评估的步骤通常包括（）。
A. 确定重置成本B. 估算资产的折旧C. 计算资产的净值D. 考虑资产的增值答案：A B C3. 资产评估报告应当具备的要素包括（）。
A. 评估目的B. 评估对象和范围C. 评估方法和过程D. 评估结果答案：A B C D4. 资产评估中，收益法评估的步骤通常包括（）。
资产评估典型例题
资产评估典型例题第一章一、单选题1.资产评估是通过资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时间B.时期C.时区D.时段E. 时点2.同一资产，其评估的目的不同，评估结果应该( )A.相同B.不相同C.基本一致D.不能确定3.（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
A.资产评估的主体B.资产评估的客体C.评估的特定目的D.评估程序4.清算价格的评估适用于（）A.公开市场假设B.企业主体假设C.清算（清偿）假设D.继续使用假设5.下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）A.预算原则B.专业性原则C.科学性原则D.客观性原则E. 预期原则6.不可确指的资产评估是指（）A.没有物质形态的资产B.不能独立于有形而单独存在的资产C.有形资产之外的资产D.具有获利能力的资产7.( )是不可确指的资产。
A.机器设备B.商标C.土地使用权D.商誉二、多选题8.下列各项属于资产评估要素的有（）A.评估主体B.特定目的C.经济业务活动D.价值类型E.评估方法9.资产评估的工作原则有（）A.预期性原则B.独立性原则C.专业性原则D.科学性原则E.客观性原则10.资产评估的经济原则有（）A.科学性原则B.贡献原则C.替代原则D.预期原则E.成本效益原则11.适用于资产评估的假设有（）A.一贯性原则B.清算假设C.继续使用假设D.预期性假设E.公开市场假设12.资产评估中的资产分类正确的是（）A.有形资产和无形资产B.单项资产和整体资产C.短期资产和长期资产D.可确指和不可确指资产E.有形资产和单项资产13.对于市场价值的理解，应着重从以下几方面把握（）A.公开和公平的市场条件B.当事人是理性的C.当事人是非理性的D.市场价值是价值估计数额E.非公开市场条件例：某资产预计纯收益为：前三年分别是5、4、6万元，本金化率和折现率率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算评估值（）A. 49.5万元B.49.7万元C.49.8万元D.50万元例：被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息，到期还本，共2000张，面值100元。
资产评估试题与答案
.第一章 总 论一、单选题 1．清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价 格往往（ ）现行市价。
A.高于 B.低于 C.等于 D.不确定 2．资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ ）。
A.有偿服务和无偿服务相结合 B.无偿服务 C.有偿服务 D.评估值由委托方决定 3．资产评估的价值类型决定于（ ）。
A.评估程序 B.评估方法 C.评估特定目的 D.评估原则 4．资产的效用或有用程度越大，其评估值就（ ）。
A.无关系 B.越小 C.越大 D.不确定 5．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（ ）。
A.统一领导、分级管理答案..B.独立性、客观性、科学性 C.真实性、科学性、可行性 D.现实性、市场性、预测性 6．清算价格的评估适用于（ ）的假设。
A.公开市场 B.继续使用 C.清算 D.企业主体 7．下列原则中，（ ）是资产评估的经济原则。
A.预期性原则 B.科学性原则 C.客观性原则 D.专业性原则 8．资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时区 B.时点 C.时期 D.阶段 9．资产评估与会计计价的关系是（ ）。
A.相互替代的经济活动 B.完全无关的经济活动 C.完全相同的经济活动 D.既相区别，又相联系 10．资产评估的工作原则是（ ）。
..A.替代原则 B.客观性原则 C.贡献原则 D.激励原则 11．（ ）是不可确指的资产。
A.商誉 B.机器设备 C.商标 D.土地使用权 12．评估资产的公平市场价值，适用于（ ）的假设。
A.清算 B.公开市场 C.继续使用 D.企业主体 13．同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（ ）。
A.不相同 B.趋于一致 C.相同 D.不确定 14．资产在全新状态下，其重置成本和历史成本（ ）。
A.没有关系 B.不等额 C.等额 D.不确定 ..15．资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（ ）的。
资产评估习题集
《资产评估学》习题册班级学号姓名2014.5第1章概论一、单项选择题1.从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准日的（）。
A、价值估计数额B、价值计算数额C、价格估计数额D、价格计算数额2.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。
A、成交价格B、重建成本C、交换价值D、劳动价值3.将资产分为单项资产和整体资产的标准是按（）。
A．资产的存在形式 B．资产的综合获利能力 C．资产是否独立存在 D．资产的价值高低4.资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。
A、组织基础B、制度基础C、技术基础D、思想基础5.资产评估（）对于评估价值类型的选择具有约束作用。
A、原则B、特定目的C、假设前提D、评估主体6.资产评估假设最基本的作用之一是( )。
A、表明资产评估的作用B、表明资产评估结果成立的条件C、表明资产评估的性质D、表明资产评估的价值类型7.资产评估前提假设中最基本的情景假设是（）。
A、市场条件假设B、交易假设C、公开市场假设D、在用续用假设8.整体企业中的要素资产评估主要适用于( )原则。
A、贡献B、供求C、替代D、变化9.正常情况下，一项资产在某一时点的评估价值，不会高于此时点重新取得相同效用资产的重置成本。
这体现了资产评估的（）。
A、贡献原则B、客观原则C、预期原则D、替代原则10.完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为（）。
A、限制评估B、评估复核C、完全评估D、整体评估二、多项选择题（2-4个正确答案）1.资产评估的市场性主要体现在( )。
A、资产评估是市场经济的产物B、资产评估结论是市场上资产交易的价格C、资产评估的运用是评估人员模拟市场完成的D、被评估的资产最终要进入到市场流通E、资产评估结果最终要经得起市场的考验2.资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在( )。
A、对评估结果的性质、价值类型起约束作用B、是资产评估活动的起点和目标C、影响资产评估人员队资产价值类型的选择D、是评估人员首先要求明确的一个基本事项E、是决定资产价值类型的唯一因素3.形成资产评估价值类型的重要条件有()。
资产评估复习题(完整版)
资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( )A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( ) A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市场价。
资产评估多选题复习题
多选题1.成本法评估涉及的基本要素主要包括（）A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的功能性贬值2.资产评估的资产具有以下基本特征（）A.是由过去的交易或者事项形成的资源B.是经济主体拥有或者控制的C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来收益的资源D.资产必须能以货币计量E.能给企业带来巨额的经济利益3.成本法评估的基本前提条件主要是（）。
A.被估资产处于继续使用状态B.具备可利用的历史资料C.形成资产价值的耗费是必须的D.资产机会成本可预测4.如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有（）。
A.某些方法的应用前提不具备B.分析过程有缺陷C.职业判断有误D.结构分析有失误5.市场法评估的基本前提主要是（）A.要有一个活跃的公开市场B.公开市场上要有可比资产及其交易活动C.有充分时间进行分析判断D.有可预测的资产收益6.运用市场法评估资产价值时，通常应该选多少个参照物有关说法正确的有（）A.通常应该选择三个以上B.选择1个即可，比较经济C.选择3个以上的参照物，避免个别交易的特殊性和偶然性对成交价及评估值的影响的需要D.资产评估管理部门的要求7.收益法评估的基本前提条件主要是（）A.被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B.未来市场交易条件可预测C.资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D.被评估资产预期获利年限可以预测资产未来预期收益可预测8.资产评估中，收益法中的收益额是指（）。
A.资产的历史收益B.资产的未来收益C.资产的客观收益D.资产的现实实际收益9.收益法P＝A/r成立的条件是（）A.纯收益每年不变B.纯收益每年递减C.资本化率固定且大于零D.收益年限无期10.成本法评估的基本前提条件主要是（）A.被估资产处于继续使用状态B.具备可利用的历史资料C.形成资产价值的耗费是必须的D.资产机会成本可预测11.资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）进行。
资产评估试题及答案
一、单选题1、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。
A．评估方法B．评估计划C．评估目的D．行业管理标准答案： c2、下列因素中，( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。
A．评估中使用的评估方法B．评估中遵循的评估原则C. 评估中执行的评估程序D. 评估中依据的市场条件标准答案： d3、评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。
同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。
A．4288B．5000C．5360D．8000标准答案： c4、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。
A．550B．700C．1000D．1150标准答案： b5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（）A.6.19年B.6.03年C.6.06年D.6.23年标准答案： a解析：7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝＝6.19年6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
资产评估多选题
第一章导论（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（ ABCD ）。
A、产权转让B、企业重组C、资产抵押D、资产纳税E、停业整顿（2）资产评估的科学性原则是指（ ACDE ）。
A、选择适用的价值类型和方法B、由包括科技专家组成的资产评估队伍C、制定科学的评估方案D、以充分科学的事实为依据E、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（ AB ）。
A、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
B、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系。
C、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值。
D、资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟。
E评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力。
（4）在估价对象已经处于使用状态，运用最佳使用原则的选择前提有( ABCDE）。
A、保持利用现状前提B、转换用途前提C、投资改造前提D、新利用前提E、上述四种情形的某种组合（5）适用于资产评估的假设有（ ABDE ）。
A、继续使用假设B、公开市场假设C、持续经营假设D、清算假设E、交易假设（6）确定评估基准日的目的是（ AB ）。
A、确定评估对象的计价时间B、将动态下的资产固定在某一时点C、将动态下的资产固定在某一时期D、确定评估机构的工作日E、遵循科学的评估程序第二章资产评估的程序与基本方法（1）资产评估业务约定书的内容包括有（ ABD ）。
A、评估范围B、评估目的C、评估假设D、评估基准日E、评估工作日期（2）重置成本的估算方法有（ ABCD ）。
A、物价指数法B、功能价值法C、规模经济效益指数法D、重置核算法E、观察法（3）实体性贬值的估算方法有（ AC ）。
A、观察法B、经济使用年限法C、使用年限法D、修复费用法E、成新率法（4）功能性贬值包括（ AB ）。
A、超额投资性功能性贬值B、超额运营性功能性贬值C、复原重置成本的功能性贬值D、更新重置成本的功能性贬值E、修复性功能性贬值（5）估算资产净现金流量时所用的资产经营管理成本包括资产（ ABE ）。
资产评估多选题
1二、多项选择题2004年2月25日，财政部颁布（），标志着中国资产评估准则体系的初步形成。
D.《资产评估准则——基本准则》E.《资产评估准则——职业道德准则》正确答案．．．．：DEA按股票投资主体不同，可分为( ) 。
B．国家股C．法人股D．个人股E．外资股正确答案．．．．：BCDEA按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有（）。
A．明确资产评估业务基本事项B．签订资产评估业务约定书C．编制资产评估计划D．评定估算E．资产评估工作档案归档正确答案．．．．：ABCDE．．．．．A按资产存在形态分类，资产可分为（）。
C．有形资产E．无形资产正确答案．．．．：CEA按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有（）。
A．土地使用权B．商标权C．机器设备E．专利权正确答案．．．．：ABCEA按资产评估工作的内容划分，资产评估报告有( )。
A．正常评估报告B．评估复核报告C．评估咨询报告正确答案．．．．：ABCB编制资产评估报告的基本步骤有( )。
A．评估资料的分类整理B．评估资料的分析讨论C．评估资料的汇总和评估报告的编制D．评估报告的审核签发正确答案．．．．：ABCDC材料评估使用的方法有（）A.成本法C.市场法正确答案．．．．：ACC采用市场法对库存材料进行评估时，需要考虑的问题有( )。
A.市场价格的选取B.被评估材料的变现成本C.被评估材料的变现风险D.市场已脱销，没有准确市场现价，如何处理正确答案．．．．：ABCDC测算建筑物重置成本的常用方法有（）。
A.预决算调整法B.重编预算法C.价格指数调整法正确答案．．．．：ABCC成新率的估算方法有（）。
A．观察法B．使用年限法D．修复费用法正确答案．．．．：ABDC从企业价值评估定义可以看出，企业价值表现为（）。
A.企业整体价值B.股东全部权益价值C.股东部分权益价值正确答案．．．．：ABCC长期投资的价值主要体现在它的获利能力的大小，而获利能力的大小，主要取决于( ) 。
资产评估在线作业
B. 开发期+销售期
C. 开发期+准备期
D. 开发期一半
满分：4 分
14. 未完工的在建工程一般采用（ B）进行评估。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
满分：4 分
15. 某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（A ）。
6. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（ D）。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 价格水平
满分：4 分
7. 某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为(A )。
3. 采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ABD）。
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
满分：4 分
A. 组织基础
B. 技术基础
C. 行为基础
D. 原则基础
满分：4 分
15. 我国资产评估活动出现在20世纪（ B）。
A. 80年代初
B. 80年代末
C. 90年代初
D. 90年代末
满分：4 分
注评考试资产评估百题练习多选题
CPV-注评考试《资产评估》精选百题练习-多选题1. 下列说法正确的有（）。
A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉C.资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能D.同一资下在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低2. 资产评估的资产具有以下基本特征（）。
A.是由过去的交易或者事项形成的资源B.必须是经济主体拥有或者控制的C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主题带来现金流入的资源D.资产必须能以货币计量3. 下列资产中属于可确指资产的是（）。
A.专利权B.商誉C.机器设备D.房屋建筑物E.单项资产4. 从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为（）。
A.完全资产评估B.评估C.限制性资产评估D.评估复核E.评估咨询5. 下列关于资产评估的目的表述正确的有（）。
A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。
一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响6. 下列价值类型中属于按资产评估估价标准形式表述的价值类型是（）。
A.抵押价值B.转让价值C.收益现值D.现行市价7. 下来关于资产评估价值类型表述正确的有（）。
A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。
它是对资产评估的一个质的规定。
B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。
资产评估 单选、多选、判断
一、单项选择题A、BC6．重置核算法用于估算资产全价时是按资产成本的构成，以(A 现行市价)为标准。
13．重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。
根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％，则其重置成本合计为(A 10453．5元)。
14.采用成本法评估低值易耗品时,成新率的确定应该根据( A 已经使用月数)。
1. 重置购建机器设备一台，现行市价20万元，运杂费7000元，直接安装成本5000元。
根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为3%，则其重置全价是（ C 214120元）。
11．采用收益现值法评估资产时，各指标存在的关系是（A折现率越高，收益现值越低）。
7．残余估价法属于（A收益法）中的一种具体方法。
D5．当事人可根据具体情况自行决定是否可以评估的经济行为包括下列选项中的( C 企业租赁 )。
13．对无形资产评估时（B收益法、市场法、成本法都可采用）。
15．对同一专利权来讲,其价值最高许可使用形式为为（D独占使用许可）。
2．对可上市交易的债券和股票进行评估时，一般采用的评估方法是(C 市场法 )。
6．对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用(C市场法)。
8．对货币资产进行评估时，其评估依据为其( C账面价值)。
EF3．非上市普通股股票的折现率，大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的( A 风险报酬率)来确定。
12．复原重置成本和更新重置成本的相同之处在于运用（ C 资产的现时价格）。
G4．更新重置成本是指用新材料、新技术标准以现时价格购建的(B功能相同的)全新资产所需的成本5．估算固定资产的实体性贬值，通常采用的方法是(D使用量比率法（使用年限法） )。
14．国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（ D 50年）。
1．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售和变卖于是企业对外支付和偿还债务的重要保证；这体现了流动资产的( A 较强的变现能力)。
资产评估师-资产评估基础-强化练习题-第一章资产评估概述
资产评估师-资产评估基础-强化练习题-第一章资产评估概述[单选题]1.下列各项中，构成价值规律实现的必要条件为()。
A.资产评估所体现的评价和估值功能B.资产评估对服务资本市场发展中的作用（江南博哥）C.资产评估对市场经济中的地位D.资产评估对促进市场资源优化配置中的引导作用正确答案：A参考解析：资产评估所体现的评价和估值功能，恰是价值规律实现的必要条件。
掌握“我国资产评估在市场经济中的作用”知识点。
D.《财政部关于推动评估机构做大做强做优的指导意见》（财企[2009]453号）正确答案：B参考解析：2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中华人民共和国资产评估法》，自2016年12月1日起施行。
掌握“我国资产评估行业的发展历史”知识点。
[单选题]5.从一定意义上来看，贡献原则是()在某种情况下的具体应用。
A.预期收益原则B.替代原则C.供求原则D.外在性原则正确答案：A参考解析：根据经济学边际收益原理，各生产要素价值的大小可依据其对总收益的贡献来衡量。
从一定意义上来看，贡献原则是预期收益原则在某种情况下的具体应用。
掌握“资产评估经济技术原则”知识点。
[单选题]6.下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是()。
A.独立B.客观C.高效D.公正正确答案：C参考解析：资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。
掌握“资产评估工作原则”知识点。
[单选题]7.资产评估公正性的技术保证表现在()。
A.资产评估与社会审计关系较为密切B.评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方C.资产评估是按法定的准则进行的，具有公允的行为规范和业务规范D.资产评估本质具有咨询属性正确答案：C参考解析：资产评估公正性表现在两个方面：一是资产评估是按法定的准则进行的，具有公允的行为规范和业务规范，这是公正性的技术保证；二是评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证。
资产评估-多项选择题
1．资产评估中的资产具有的基本特征是（ B．能够以货币衡量C．由特定权利主体拥有或控制的D．能给其特定主体带来未来经济利益）。
2．资产评估中确认资产的标准有（A．现实性B．有效性C．稀缺性D．合法性）。
3．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（B．可确指资产D．不可确指资产）。
4．根据财务会计制度规定与被评估资产的工程技术特点分类，资产可以分为（A．在建工程B．无形资产C．流动资产E．长期投资）。
5．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ A．科学性原则B．独立性原则C．客观性原则）。
6．资产评估的现实性表现在（B．资产评估以现实存在的资产作为估价的依据C．资产评估强调客观存在D．资产评估以现实状况为基础反映未来) 。
7．资产评估的科学性原则要求（ A．评估程序要结合具体业务的实际情况,尽量降低评估成本，提高评估效率C．评估标准的选择应以特定评估目的为依据D．评估方法的选择要受到可利用的条件、数据以及被评估资产的理化状态的制约E．以科学的态度制定评估方案）。
8．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（ A．多样性B．替代性E．科学性)。
9．涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（ B．资产转让，企业清算D．企业兼并，企业出售E．中外合资、合作）。
10．资产评估的公正性表明资产评估具有（ A．技术基础D．组织基础）.1．以下资产中属于可确指资产的有（A．机器设备B．专利C．商标D．专有技术）。
2．资产评估与会计计价的区别主要有(A．操作者不同B．目的不同C．前提条件不同D．假设不同E．方法不同）.3．在下列观点中，( B．在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致。
C．在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代。
E．无论采用哪种方法，都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数，及其评估结果在性质上和逻辑上的一致.）的说法是正确的。
资产评估多选题
多选题1、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分( D E ) D．单项资产E．整体资产2、按资产的构成及获利能力划分 资产可划分(D 单项资产E 整体资产)3、采用市场法评估参照物差异调整因素一般有( A B D ) A．时间因素B．地域因素D．功能因素4、采用市场法评估参照物差异调整因素一般有(A 时间因素B 地域因素D 功能因素)5、采用收益法评估的机器设备主要有( BE ) B．成套设备E．生产线6、采用收益法评估的机器设备主要有(B 成套设备E 生产线)7、采用收益现值法需要的基本参数有( B D E ) B．被估资产的预期获利年限D．折现率或资本化率E．被估资产的预计收益8、采用收益现值法需要的基本参数有(B 被估资产的预期获利年限D 折现率或资本化率E 被估资产的预计收益)9、产成品及库存商品的评估方法主要采用(B 成本法C 市场法)10、长期投资性资产评估的特点有(A 长期股权投资评估是对资本的评估B 债券投资评估是对被投资企业偿债能力的评估C 长期股权投资评估是对被投资企业获利能力的评估) 股票评估与股票的( B 内在价值C 市场价格E 清算价格)有关。
11、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括( A B C D) A．资产的重置成本B．资产的有形损耗C．资产的功能性贬值D．资产的经济型贬值12、从理论上讲收益现值法的折现率应包括( B C D ) B．风险报酬率C．无风险报酬率D．通货膨胀率13、从理论上讲收益现值法的折现率应包括( B 风险报酬率C 无风险报酬率D 通货膨胀率)14、从理论上讲 成本法涉及的基本要素包括(A 资产的重置成本B 资产的有形损耗C 资产的功能性贬值D 资产的经济型贬值)15、从资产评估准则体系横向上划分 我国资产评估准则包括( A 职业道德准则B 业务准则)16、当无形资产更新周期主要根据( AC )来判断。
A．产品更新周期C．技术更新周期17、当无形资产更新周期主要根据(A 产品更新周期C 技术更新周期)来判断。
2023年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案
2023年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案单选题（共30题）1、关于产权持有人，以下说法错误的是（）。
A.产权持有人，是指评估对象的产权持有人B.资产评估的委托人是评估对象的产权持有人C.评估对象一般受产权持有人控制D.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者【答案】 B2、关于对资产评估机构或资产评估专业人员的不当行为的投诉、举报，下列说法正确的是（）。
A.资产评估委托人或资产评估报告使用人可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门进行投诉.举报，其他公民.法人或其他组织可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门举报B.财政部门接到投诉.举报的事项，应当在7个工作日内作出是否受理的书面决定C.投诉.举报事项属于资产评估协会自律管理的，财政部门仍应受理，并移交资产评估协会处理D.财政部门受理投诉.举报，涉及事项较简单的，可以采用口头审查的方式进行处理【答案】 A3、以下关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。
A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部.省级财政部门和设区的市级财政部门三级C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权.玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任【答案】 B4、下列关于评估委托人说法正确的是（）。
A.委托人只能是一个B.委托人不可能是多个法人C.委托人只能是法人D.委托人不一定是法人，也可能是自然人【答案】 D5、机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值属于（）。
A.市场价值B.残余价值C.在用价值D.投资价值【答案】 B6、关于抽样调查表述不正确的是（）。
A.资产项数庞大，可以采用抽样调查方式进行现场调查B.抽样调查的基本方法包括简单随机抽样、分层抽样、系统抽样、整群抽样、不等概率抽样、多阶段抽样、重点项目抽样等C.抽样调查实施阶段开始就要考虑到抽样风险，要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况，抽样误差要适度D.抽样调査的理由要形成评估底稿【答案】 C7、在履行了核查验证程序后，（）需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和整理，形成评定估算的依据。
2022年-2023年资产评估师之资产评估基础自测提分题库加精品答案
2022年-2023年资产评估师之资产评估基础自测提分题库加精品答案单选题（共30题）1、资产评估档案的内容不包括（）。
A.资产评估委托合同B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划【答案】 C2、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。
A.国务院B.财政部门C.自然资源部门D.商务部门【答案】 B3、根据《资产评估法》规定，资产评估机构未经工商登记以评估机构名义从事评估业务，有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得（）罚款。
A.一万元以上五万元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十万元以上五十万元以下【答案】 B4、下列选项不属于我国法律规定的法律责任免除情形的是（）。
A.时效免责B.人道主义免责C.行政免责D.有效补救免责【答案】 C5、下列市场结构中，介于完全竞争和完全垄断之间的是（）。
A.纯粹竞争市场B.完全垄断市场C.寡头垄断市场D.垄断竞争市场【答案】 D6、庆大霉素易引起A.过敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.肾结晶E.灰婴综合征【答案】 C7、（2019年真题）被评估资产年生产能力为70万吨，参照资产的年生产能力为100万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（）。
A.4.48万元B.4.95万元C.5.60万元D.6.01万元【答案】 D8、下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。
A.如果β＝0.6，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率下降0.6％B.如果β＝1.1，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率上涨11％C.如果β＝1，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率保持不变D.如果β＝0.5，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率上涨0.5％【答案】 B9、对资产评估报告审核的主要内容不包括（）。
A.评估程序的履行情况B.委托人和其他相关当事人的配合情况C.评估资料的完整性、客观性和适时性D.最终评估结论的合理性【答案】 B10、判定一份评估报告是否提供了必要的信息，其标准是（）。
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多选题资产评估 Last updated on the afternoon of January 3, 2021
二、多项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共10分)
1.资产评估的假设有（）
A.继续使用假设
B.公开市场假设
C.清算假设
D.持续经营假设
E.评估主体假设
2.无形资产的成本特性是（）
A.不完整性
B.附着性
C.共益性
D.弱对应性
E.虚拟性
3.重置成本的估算方法有（） A.重置核算法? B.使用年限法
C.物价指数法?
D.生产能力比例法
E.规模经济效益指数法
4.建筑物成本通常可归纳为（）
A.前期费用
B.建筑安装工程费
C.其它费用
D.合理利润
E.资金成本
5.评估建筑物需考虑的因素包括（?） A.建成时间? B.用途
C.产权?
D.供需状况
E.贷款利率
6.土地开发费主要包括（?） A.基础设施费? B.公共事业建设配套费
C.拆迁费?
D.资金成本
E.小区开发配套费
7.收益法中运用的主要指标是（）
A.资产过去的收益额
B.资产未来收益额
C.资产未来获利期限
D.折现率或本金化率
E.资产现实收益额
8.当运用现行市价法选择参照物估测被评估机器的重置成本时，需调整的主要参数有（）
A.交易时间的差异
B.生产效率的差异
C.区域因素的差异
D.付款方式的差异
E.个别因素的差异
9.土地的经济特性主要表现在（）
A.用途多样性
B.经济地理位置的可变性
C.
土地的不可替代性 D.可垄断性
E.土地使用价值的永续性和增值性
10.债券的评估类型有（）
A.到期一次性还本付息型
B.红利增长型
C.定期支付利息，到期还本型
D.分段型
E.年金本金化型
一、多项选择题（每题2分，共20分）
1ABC2ADE3ACDE4ABCDE5BCD6ABE7BCD8ABE9ABD10AC
1．适用于资产评估的假设有（）。
A．清算假设B．资产收益率波动假设
C．继续使用假设D．公开市场假设
E.货币计量假设
2..长期投资的评估特点是（）。
A.对资本的评估
B.对被投资方偿债能力的评估
C.对被投资方获利能力的评估
D.对被投资方营运能力的评估
E.对长期投资占投资方资产总额的评估
3.进口机器设备的从属费用包括()。
A.关税
C.公司代理手续费
D.国外运费
4.影响商业用地价格的区域性因素有()。
A.商业的繁华程度
B.交通便捷程度
C.公共公用配套设施
D.地区环境
E.城市规划限制
5.房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是()。
A.纯收益每年不变
B.资本化率固定
C.资本化率等于无风险利率
D.收益年限为无限期
E.收益期限为法定最高年限
6.下列项目中，属于专利权特点是（）。
A.独占性
B.地域性
C.时间性
D.可转让性
E.不完整性
7.长期投资主要包括（）
A.股票投资
B.债券投资
C.其它长期投资
D.无形资产
E.固定资产
8.对流动资产无需考虑功能性贬值，这是因为（）。
A.周转速度快
B.变现能力强
C.形态多样化
D.库存数量少
E.获利能力强
9.评估报告书正文包括的基本内容有()。
A.评估基准日
B.评估原则
C.评估技术说明
D.评估基准日期后重大事项
E.有关经济行为文件
10.评估报告书的使用者一般包括()。
A.委托方
B.管理机构
C.受托方
D.证券监督管理部门
E.工商行政管理部门
1ACD2ABC3ACD4ABCDE5ABD6ABCD7ABC8ABC9ABCD10ABCD
1、属于必须进行资产评估的经济行为是（）。
A企业经营、产成品出售
B资产转让、企业清算
C中外合资、合作、股份合营
D企业兼并、企业联营、企业出售
2、资产评估具有（）的特点。
A现实性B咨询性
C随机性D预测性
3、估算重置成本的方法有（）
A重置核算法B收益法
C物价指数法D规模经济效益指数法
4、运用观测分析法估测设备成新率时需考虑的因素（）
A设备的总使用寿命B设备的负荷程度
C设备的制造质量D设备的各种物耗指标
5、运用市场比较法评估资产，所选参照物的差异调整因素主要包括（）方面与评估对象保持一致。
A时间因素B地域因素
C功能因素D交易因素
6、评估价值类型主要有（）。
A公开市场价值B投资价值
C重置价值D账面价值
7、商誉的评估方法有（）。
A割差法B超额收益法
C市场法D成本法
8、红利增长模型中股利增长率的计算方法有（）。
A历史数据分析法B简单平均法
C回归分析法D发展趋势分析法
9、资产评估业务约定书中包括（）内容。
A评估基准日B评估工作时间
C评估收费方式D评估报告使用用途
10、客户对资产评估报告的利用有（）。
A作为产权交易作价的基础资料
B作为企业进行会计记录的依据C作为支付评估费用的依据D作为明确双方法律责任的依据多选：1ACD2BD3ACD4BC5ABD6ABCD7ABD8CD9ABC10AB。