某安置小区一期室外附属工程
室外工程监理实施细则
晋州市世纪佳苑保障房项目（一期）室外工程监理实施细则工程名称：编制：审核：河北九润工程项目管理有限公司2016年6月20日一、工程概况建设单位：晋州市房地产管理处设计单位：石家庄广厦勘察设计有限公司（道路、给排水、供暖、低压供电及附属建筑）河南省新华元电力工程设计有限公司（高压供电）勘察单位：辛集市安拓地质勘察有限公司施工单位：石家庄建通建设有限公司（道路及外网工程、附属建筑工程）河北博纳德能源有限公司（地源热泵系统）石家庄科林电气设备有限公司（高压供电及调试）（绿化工程）监理单位：河北九润工程项目管理有限公司本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。
单项工程分为道路工程、给排水工程、低压供电及院内照明工程、附属建筑工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程）。
二、编制依据1．已批准的监理规划2．与项目有关的设计文件3．经审批的施工组织设计4．公司质量管理体系文件5．《建设工程监理规范》GB/T50319-20136．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20017. 国家和地方现行的其它相关设计规范、规定。
三、监理工作控制要点（一）室外管网施工顺序及控制要点1 安排施工顺序，坚持“四让”原则。
即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。
按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道( 污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网) ——电力管线。
2 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。
3 在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。
这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
4 按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期。
室外配套工程施工方案
室外配套工程施工方案目录一、前言 (3)1.1 编制依据 (3)1.2 工程概况 (4)二、施工准备 (5)2.1 施工材料准备 (7)2.2 施工设备准备 (8)2.3 施工人员准备 (9)2.4 施工现场布置 (9)三、施工流程 (11)3.1 建筑工程 (12)3.2 水暖工程 (13)3.3 电气工程 (15)3.4 绿化景观工程 (17)四、施工技术要点 (18)4.1 建筑工程 (19)4.1.1 基础施工 (21)4.1.2 结构建设 (22)4.1.3 屋面施工 (23)4.2 水暖工程 (24)4.2.1 给水系统安装 (26)4.2.2 排水系统安装 (27)4.2.3 供暖系统安装 (29)4.3 电气工程 (31)4.3.1 电缆敷设 (32)4.3.2 电线连接 (32)4.3.3 变压器安装 (33)4.4 绿化景观工程 (34)4.4.1 土方开挖与回填 (35)4.4.2 绿化种植 (36)4.4.3 园路与铺装 (37)五、质量控制与安全管理 (39)5.1 质量控制 (40)5.1.1 材料质量把关 (41)5.1.2 施工过程监控 (43)5.1.3 工程验收标准 (43)5.2 安全管理 (44)5.2.1 安全规章制度制定 (45)5.2.2 安全教育培训 (47)5.2.3 安全事故预防与应急处理 (47)六、施工进度计划 (49)6.1 总体进度规划 (50)6.2 关键节点设置 (51)6.3 进度调整与优化 (52)七、环境保护与文明施工 (53)7.1 环境保护措施 (54)7.2 文明施工管理 (55)一、前言随着城市建设的不断发展和人们生活品质的日益提高，室外配套工程在城市建设中的地位越来越重要。
为了满足人们对舒适、美观、实用的生活环境的需求，本施工方案旨在明确室外配套工程施工的目标、任务、方法、措施等，为顺利完成室外配套工程提供有力保障。
安置房工程施工招标文件
安置房工程施工招标文件一、工程概况安置房工程位于xx市xx区，总占地面积xxx平方米，总建筑面积xxx平方米，分为x栋楼，共计xx套安置房。
本工程由xx市住房和城乡建设局委托，为解决城市中心区房屋拆迁和城市更新改造项目中受影响居民的住房问题而建设的。
二、招标范围1. 土建工程：包括基础、主体结构和屋面工程等。
2. 机电设备安装工程：包括给排水、供暖、通风、空调及电气设备的安装工程。
3. 室内装饰装修工程：包括室内墙面、地面、吊顶、门窗、卫生间、厨房等装修工程。
4. 园林绿化工程：包括园林景观设计及绿化施工工程。
三、投标要求1. 投标资格：符合国家相关资质标准的施工企业。
2. 资金实力：具有良好的资金实力和信誉，投标企业注册资金需满足国家规定的最低注册资金标准。
3. 施工经验：需提交过去x年内完成的同类型工程的业绩证明。
4. 投标保证金：投标企业需按规定缴纳投标保证金。
四、施工标准1. 本工程执行的国家相关建筑规范及标准。
2. 安全施工：严格按照安全生产规定，保障参建人员的安全。
3. 环境保护：减少施工过程对周围环境的影响，保护生态环境。
五、施工周期本工程预计施工周期为xx个月，具体施工周期以实际情况为准。
六、投标文件提交要求1. 投标文件递交截止时间：xx年xx月xx日x时x分。
2. 投标文件递交地点：xx市xx区xx街xx号xx楼xx室。
3. 投标文件需提交的资料：包括企业资质证书、资金证明、施工经验等相关证明材料。
七、评标方式1. 投标文件的评审：评审委员会将对提交的投标文件进行评审，根据资质、经验、价格等因素综合评定。
2. 中标方确认：评审合格的中标方需在规定的时间内签署施工合同。
八、合同及支付方式1. 中标企业与招标方签订施工合同，双方共同遵守合同约定。
2. 施工款支付：根据合同约定和施工进度，由招标方按时支付工程款。
九、其他事项1. 如对本招标文件有任何疑问，可在xx年xx月xx日前向招标方咨询。
2024年安置点房屋建筑施工协议
2024年安置点房屋建筑施工协议本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 付款方式3.3 付款进度第四条施工期限4.1 工程开工日期4.2 工程竣工日期第五条质量标准5.1 工程质量要求5.2 质量验收标准第六条施工要求6.1 施工方案6.2 施工材料6.3 施工安全第七条变更及调整7.1 合同变更条件7.2 合同调整程序第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条不可抗力12.1 不可抗力事件12.2 不可抗力后果第十三条税款及其他费用13.1 税款承担13.2 其他费用承担第十四条其他条款14.1 信息披露14.2 法律适用14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方名称：×××安置点建设管理委员会1.1 甲方住所：××省××市××区××街道××号1.2 乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2 乙方住所：××省××市××区××街道××号第二条工程概况2.1 工程名称：×××安置点房屋建筑施工项目2.2 工程地点：××省××市××区××街道××号2.3 工程规模：安置住房总面积约为平方米，包括但不限于住宅楼、配套设施等2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1 合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2 付款方式：按工程进度分阶段支付3.3 付款进度：详见附件《付款进度表》第四条施工期限4.1 工程开工日期：××年××月××日4.2 工程竣工日期：××年××月××日第五条质量标准5.1 工程质量要求：符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家其他相关法律法规的要求5.2 质量验收标准：详见附件《质量验收标准》第六条施工要求6.1 施工方案：乙方应根据甲方提供的施工图纸和规范要求，编制详细的施工方案，并报甲方审批6.2 施工材料：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，并提供相应的材质证明6.3 施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全第七条变更及调整7.1 合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同内容需要变更的，甲乙双方可协商一致进行变更7.2 合同调整程序：合同变更内容应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效，作为合同不可分割的一部分第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.1.1 甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额× 逾期付款天数× 每日违约金比例（‰）8.1.2 甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用8.1.3 甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任8.2 乙方违约责任8.2.1 乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期工程进度金额× 逾期工程进度天数× 每日违约金比例（‰）8.2.2 乙方使用不合格材料或设备，导致工程质量问题，应负责返工、修复，并承担相应费用8.2.3 乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2 争议解决地点：××省××市××区人民法院第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期10.2 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效10.3 合同解除条件：任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同；合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用第十一条保密条款11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年第十二条不可抗力12.1 不可抗力事件：战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非乙方所能控制的自然灾害12.2 不可抗力后果：因不可抗力事件导致工程延期或费用增加，双方互不承担责任；不可抗力事件解除后，乙方应尽快恢复施工第十三条税款及其他费用13.1 税款承担：依法应缴纳的税费由甲方承担13.2 其他费用承担：合同约定的其他费用按照约定由甲方或乙方承担第十四条其他条款14.1 信息披露：双方应及时向对方提供与工程有关的必要信息14.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3 合同附件：本合同附件包括《付款进度表》、《质量验收标准》等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度表》详细要求：表格形式，列明各阶段工程款项的支付时间、金额和条件。
室外附属工程施工方案
安昌镇蔬菜新村安置房工程室外附属工程施工方案华西集团四川省第四建筑工程公司二零一二年五月目录第一章工程概况 0第二章编制依据 0第三章施工部署 (1)第一节施工总目标 (1)第二节施工组织管理 (2)第三节质量管理目标 (2)第四节安全管理目标 (3)第四章施工计划 (4)第五章施工准备 (5)第一节施工准备 (5)第二节施工测量 (5)第三节施工队人员配备 (5)第四节劳动力安排 (6)第五节材料准备 (7)第六节机械设备的准备 (7)第七节施工技术准备 (9)第六章主要分部分项施工艺和施工方法 (10)第一节总体定位放线 (10)第二节化粪池 (10)第三节雨水、污水排水管道 (24)第四节给水、消防管道 (31)第五节电气安装工程施工 (34)(一)．线路敷设 (36)(二)．接地保护 (37)(三)．管内穿线 (37)(四)．灯具安装 (37)(五). 照明配电箱安装 (38)(六)．照明线路保护 (38)第六节道路工程 (39)第七节铺装工程 (42)第八节园林小品工程 (43)第九节绿化种植工程 (43)第十节缺陷责任期养护管理 (47)第十一节质保期内的绿化养护方案 (48)（一）灌溉及排水 (48)（二）中耕除草 (49)（三）施肥 (49)（四）修剪、整形 (50)（五）补植树木 (51)（六）防护设施 (51)（七）病虫害的防治 (51)第七章保证质量措施 (52)第一节质量目标 (52)第二节确保工程质量的技术组织措施 (53)第八章保证安全措施 (60)第一节安全目标 (60)第二节确保安全施工的技术组织措施 (60)第一章工程概况本工程为安昌镇蔬菜新村安置房室外附属工程，小区内安置房工程已施工完成。
室外场地为回填土，土质为杂填土，标高574.500m。
室外附属工程包括安昌镇蔬菜新村安置点进入小区道路和小区内道路、给水管线、消防管线、污水排水管线、雨水排水管线、电力管线、小区内路灯照明管线、景观装饰、种植绿化等工程。
巢湖安置小区道路及附属设施设计导则
巢湖市安置小区道路及附属设施设计指导手册报批稿巢湖市重点工程管理局巢湖市规划设计研究院设计有限责任公司 2013年6月前言本手册以国家和地方相关标准、规范为依据，对巢湖市安置小区内的道路、人行道、停车位、排水、照明及其他附属设施设计的一些习惯性做法和要求给予明确，给出设计指导意见。
由于时间仓促，水平有限，手册难免存在一些不足和问题，欢迎使用者及时提出宝贵意见和建议，以便进一步修改完善。
本手册由巢湖市重点工程管理局负责管理和解释。
目录第一部分总则第二部分道路及附属工程设计第三部分附图第一部分总则1、适用范围本手册规定了巢湖市安置小区内的道路与附属设施的分类、设计、设置的要求，适用于巢湖市安置小区内的道路及附属设施设计与施工的指导。
2、规范性引用文件2.1.《全国民用建筑工程设计技术措施》2.2.《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）；2.3.《城市道路工程设计规范》（CJJ 37－2012）；2.4.《城镇道路路面设计规范》（CJJ 169-2012）；2.5.《城市道路专业图集—沥青路面》(05MR201)；2.6.《城市道路专业图集—水泥混凝土路面》（05MR202）；2.7.《城市道路专业图集—人行道铺砌》（05MR203）；2.8.《城市道路专业图集—附属工程》（05MR401）；2.9.《城市道路专业图集—路缘石》（05MR404）；2.10.《环境景观图集—室外工程细部构造》（03J012-1）；2.11.《室外工程》（皖01J-307）；2.12.《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；2.13.《室外排水设计规范》（GB50014-2011）；2.14.《城市道路照明设计标准》（CJJ 45-2006）；2.15.《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）；2.16. 国家现行有关规范、规程、标准、文件等。
2.17. 部分城市的相关地方标准。
(建筑工程设计)芙蓉生态新城一号安置小区A区工程施工组织设计
（建筑工程设计）芙蓉生态新城一号安置小区A区工程施工组织设计目录一、工程概况1.1、工程基本概况 (4)1.2、工程设计特点 (4)1.3、安装设计特点 (5)1.4、现场自然条件 (6)1.5、现场施工条件 (7)1.6、技术要求 (7)1.7、材料 (7)二、工程施工特点 (7)三、施工部署3.1、施工部署原则 (9)3.2、施工部署 (9)3.3现场施工组织 (12)3.4、施工准备 (16)3.5、质量控制 (17)四、分部分项施工方法4.1.建筑施工测量 (18)4.2. 基础工程 (20)4.3模板工程 (20)4.4钢筋工程 (22)4.5砼工程 (23)4.6脚手架工程 (27)4.7砌体工程 (28)4.8防水工程 (29)4.9装饰工程 (33)4.10栏杆扶手安装施工方法 (39)4.11油漆工程 (40)4.12电气安装工程和建筑暖卫工程 (40)五、施工进度计划及保证措施5.1、组织管理措施 (43)5.2、资源保证措施 (44)5.3、技术保证措施 (45)5.4、加强总包管理 (46)5.5、分包合同的签订日期 (47)5.6、资金保障 (48)5.7、材料保障 (48)5.8、技术保障 (48)5.9、意外情况施工进度计划保证措施 (49)6.0、施工网络计划 (50)六、施工现场平面布置6.1、围墙、道路、地坪 (51)6.2、生产设施 (51)6.3、办公、生活设施 (52)6.4、施工临时用水 (52)6.5、消防设施 (52)6.6、环卫设施 (52)6.7、文明、安全设施 (53)6.8、现场管理 (53)七、保证质量措施7.1.质量管理措施 (54)7.2.质量控制措施 (55)7.3.成品保护措施 (57)7.4、季节性施工质量保证措施 (59)7.5、夜间施工技术措施 (61)7.6、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施 (61)八、保证安全措施8.1.安全管理措施 (64)8.2.安全教育措施 (65)8.3.安全检查措施 (66)8.4.安全技术措施 (67)九、文明施工现场措施9.1. 现场文明施工的管理 (71)9.2.现场场容、场貌布置 (71)9.3.生活卫生 (73)9.4.施工现场的环保措施 (73)9.5、消防措施 (77)9.6、绿色施工措施 (79)9.7、排污措施 (84)十、劳动力安排计划及措施10.1.劳动力安排措施 (85)10.2.劳动力安排计划 (86)十一、主要材料、构件用量计划11.1、材料供应商的选择 (87)11.2、材料供应 (87)十二、主要机具用量计划 (89)一、工程概况1.1、工程基本概况工程名称：芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程一标段建设单位：长沙芙蓉新城置业有限公司建设地点：长沙市芙蓉区设计单位：湖南大学设计研究院建筑面积：本工程总建筑面积49147.42m2结构型式：本工程建筑结构形式有框剪、剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度六度。
繁昌县铁塔安置小区B区附属工程清单
m3
25.43
43
010103001001 木亭土(石)方回填
m3
21.06
44
010401001001 木亭碎石垫层
m3
0.99
45
010401001002 木亭混凝土C15垫层
m3
0.99
46
010401002001 木亭独立基础
m3
2.56
47
020102001007 木亭100厚烧面黄锈石板压顶 木亭20厚烧面黄锈石板（拉 槽）
m3
748.84
56
010103001002 围墙土(石)方回填
m3
425.98
57
010401001003 围墙碎石垫层
m3
70.91
58
010401001004 围墙混凝土C15垫层
m3
59.57
59
010301001001 围墙砖基础及矮墙
m3
232.69
60
010302005001 围墙实心砖柱及零星柱砌体
m
43.6
54
050302002002 木亭坐凳
m
2.81
55
010101003002 围墙挖基础土方
1、土壤类别：见图 2、基础类型：条形基础(含柱 基) 3、挖土深度：见图 4、弃土运距：自定 5、具体详见施工图纸 1、土质要求：按图纸要求 2、密实度要求：压实度≥93% 3、夯填：按规定 4、运输距离：自定 1、素土夯实：按图纸规定 2、碎石垫层100厚 3、详见图纸 1、C15砼垫层:100厚 2、详见图纸 1、砖品种、规格、强度等 级：MU10砖 2、基础类型：条形基础 3、基础深度：见图 4、20厚1:2防水砂浆防潮层: 内掺5%防水剂 5、砂浆强度等级：M7.5水泥 砂浆 1、砖品种、规格、强度等 级：MU10砖 2、柱截面：见图 3、柱高：见图 4、砂浆强度等级、配合比： M7.5水泥砂浆 5、详见图纸 100厚C25钢筋砼压顶：详见图 纸 1、现浇砼钢筋 2、钢筋种类、规格：见图 3、以上量含损耗 1、20厚1：2水泥砂浆抹面 2、详见图纸 1、20厚1：2水泥砂浆抹面 2、详见图纸 米色外墙防水涂料饰面:详见 图纸 1、方管栏杆 2、预埋铁件 3、外刷黑色氟碳漆 4、详见图纸 1、详见图纸(成品定制铁艺大 门) 2、具体详见施工图纸
室外附属工程施工方案
一、项目背景随着城市化进程的加快，室外附属工程作为城市基础设施的重要组成部分，对于提升城市形象、改善居民生活环境具有重要意义。
本工程旨在对某住宅小区室外附属工程进行施工，包括道路、排水、照明、绿化等配套设施的建设。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区室外附属工程2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：道路长度约1000米，排水管道约800米，照明设施约500盏，绿化面积约2000平方米。
4. 工程内容：道路、排水、照明、绿化、停车场等。
三、施工组织机构1. 施工项目经理：负责整个工程的施工组织、协调和管理。
2. 技术负责人：负责工程技术指导和施工质量控制。
3. 质量安全负责人：负责工程质量、安全和环境保护。
4. 物料供应负责人：负责材料、设备采购和供应。
5. 施工班组长：负责班组施工管理和现场协调。
四、施工方案1. 道路施工（1）道路基础施工：采用水泥混凝土基层，厚度为20cm，强度等级为C20。
（2）道路面层施工：采用沥青混凝土面层，厚度为5cm，强度等级为AC-16。
（3）道路附属设施施工：包括道路标线、标志牌、排水沟等。
2. 排水施工（1）排水管道施工：采用HDPE双壁波纹管，直径为DN300。
（2）排水检查井施工：采用预制混凝土检查井，直径为DN300。
（3）排水设施施工：包括雨水口、排水沟、集水井等。
3. 照明施工（1）照明灯具选择：采用节能LED灯具，功率为20W。
（2）照明线路施工：采用铠装电缆，规格为YJV-0.6/1kV-3×4。
（3）照明控制箱施工：采用室外防雨型配电箱，容量为10kVA。
4. 绿化施工（1）绿化植物选择：选择本地适生、耐寒、耐旱的植物。
（2）绿化施工：包括种植树木、灌木、草坪等。
（3）绿化配套设施施工：包括灌溉系统、修剪设施等。
5. 停车场施工（1）停车场地面施工：采用混凝土浇筑，厚度为15cm。
（2）停车场设施施工：包括停车标线、地面标识、照明设施等。
室外附属工程施工方案
室外附属工程施工方案一、施工前准备1.1 项目概况室外附属工程是指与建筑物外部相连的各种附属设施，包括围墙、围栏、护栏、景观绿化、广场、停车场等。
本项目是针对某大型商业综合体的室外附属工程施工，总占地面积约50000平方米，主要包括围墙、围栏、绿化、广场、停车场等内容。
1.2 施工要求本项目要求施工质量高、进度快、安全可靠，确保施工期间不影响商场的正常运营和周边居民的生活。
1.3 施工组织根据项目特点和施工需求，设置项目经理、工程师、监理工程师、质量员、安全员、技术员等管理人员，配备相应的施工人员，并成立专门的施工组织管理机构，确保施工顺利进行。
1.4 施工材料施工所需的围墙、围栏、景观绿化等材料将由项目经理部门根据实际需要提前采购，材料采购应符合相关国家标准，材料到达施工现场前应进行验收并做好相应的记录。
1.5 安全措施施工过程中要严格遵守安全生产规定，保证施工现场的安全生产环境。
施工人员必须经过安全培训，并佩戴好必要的防护用具，严禁在无相关培训的情况下进行危险作业。
1.6 环保措施施工过程中要严格按照环境保护法规的要求，确保施工过程不产生任何对环境造成污染的行为。
对于施工过程中产生的垃圾和废弃物，要分类收集、妥善处理，确保环境卫生。
1.7 施工设备根据项目实际需求，选用适当的施工设备和机械，如挖掘机、起重机、搅拌机等，确保施工进度和质量。
二、施工工艺方案2.1 围墙施工围墙主要以钢筋混凝土墙为主，施工前需进行土地整理和基础基座的浇筑，然后按设计要求进行砌筑和抹灰，最后进行防腐、防水和防火处理。
2.2 围栏施工围栏以栅栏为主，根据设计要求进行固定和支撑，然后进行喷涂和防锈处理，最后进行涂漆和固定。
2.3 绿化施工绿化主要包括树木和草坪的种植，需要先进行土地整理和施肥，然后按设计要求进行栽植和养护，最后要进行围栏的固定和美化。
2.4 广场施工广场主要以水泥路面为主，要进行土地整理和路基的夯实，然后进行水泥浇筑和抹平，最后进行路面的打磨和涂装。
拆迁安置小区道路及附属施工组织设计
目录第一章工程概况 (4)一、道路工程概况 (4)二、排水工程概况 (6)第二章、编制说明 (7)一、编制前提 (7)二、编制依据 (7)三、施工技术标准和标准 (7)第三章、组织机构和人员配备 (9)一、组织机构 (9)二、工程部规章制度和各主要职能负责人的职责 (11)第四章、分局部项工程的施工方案及方法 (17)一、施工方案 (17)二、施工方法 (18)第五章质量控制措施 (43)一、质量控制目标 (44)二、质量控制措施 (44)第六章施工现场平面布置 (65)一、施工总平面布置原那么 (65)二、施工基地建设 (65)三、临时设施 (65)四、施工现场管理 (67)第七章施工工期及进度方案 (69)一、工程进度目标 (69)二、施工工期安排 (69)三、工期保证措施 (69)第八章劳动力安排方案 (73)第九章施工机械配备 (74)第十章材料供应方案 (75)一、材料的质量控制 (75)二、材料的组织方案 (75)三、材料运输 (76)第十一章平安、文明施工控制措施 (77)一、平安施工措施 (77)二、文明施工措施 (78)三、防尘、防噪及减少对行车行人的干扰措施 (80)第十二章冬、雨季施工措施 (81)一、雨季施工 (82)二、冬季施工的措施 (84)第十二章附表、附图 (86)附表1 拟投入的主要施工机械设备 (86)附表2 劳动力组织方案表 (89)附表3 施工总体方案表 (90)附图1 施工平安目标管理图 (91)附图3 质量检验程序框图 (93)附图4 质量保证体系框图 (94)附图5 进场及开工前的准备工作流程框图 (95)附图6 井点降水施工工艺流程 (96)附图7 排水管道施工工艺框图 (97)附图8 路基填筑施工工艺框图 (98)附图9 钢筋砼盖板涵施工工艺框图 (99)附图10 路面基层施工工艺框图 (100)附图11 砼面层施工工艺框图 (101)附图12 施工总平面布置图 (102)附图13 临时用地表 (103)第一章工程概况一、道路工程概况〔一〕工程简介西南航空港拆迁安置小区道路、围墙等附属设施工程〔二标段〕位于成都市西南部西南航空港经济开发区5平方公里工业园区，本标段位于小区内东侧〔含二号路起点0+00—0+15、二号路止点6+00—6+32.22、四号路〕。
老旧小区改造室外消火栓工程施工方案和技术措施
老旧小区改造室外消火栓工程施工方案和技术措施设计要求：对于室外消防设施不完善的社区，因地制宜，按照现行规范组织施工。
一、主要工程项目的施工工艺框图1、消防管道工程施工工艺二、测量放线1、对业主提供的测量交底桩进行复核，复核结果经现场监理检核认可后方可使用。
并按照施工需要加密导线点的控制网。
为确保控制网的可造性，将根据现场条件把控制点都选定在施工作业范围外的永久物体上，做到各控制点通视性良好，符合施工需要，控制点选定后经过实测和导线闭合把整个工程范围内的控制点坐标定下来。
2、临时水准点和管道轴线控制桩的设置应便于观测且必须牢固，沿管道两侧布置。
设置控制点时充分考虑施工对场地的需要，把控制点布置在不影响施工的地方，并用混凝土护桩，纵横轴线测设完毕后经现场监理复核认可后方可使用。
开槽铺设临时水准点，每200米不应少于1个。
3、临时水准点、管道轴线控制桩、高程桩应经过复核方能使用，且经常校核。
4、已建管道，构筑物等与本工程衔接的平面位置和高程，开工前应校核。
5、测量施工允许的偏差应控制在下表所规定范围内：注：L为水准测量闭合线路的长度，以Km为单位。
N为水准或导线测量的测站数。
三、沟槽的开挖、支护和排水1、开挖土方开挖前，应首先查明地下水位、土质及地下现有管道、构筑物等情况，然后根据实际情况制订土方开挖、调运方案及是否需要采取沟槽降水、支撑等安全措施等。
本工程开挖深度不大，根据土质、地下水位、地下及地上构筑物以及施工环境等情况进行沟槽施工。
沟槽的开挖采用直槽的形式，人机结合。
挖掘机械采用拟采用3m3斗容量的反铲挖掘机，运输土方机械利用15m3的自卸汽车。
沟槽开挖前先进行测量放样，放出管道中心线，按中心线用白粉划出。
开挖应分段进行。
挖掘机挖土用水准仪控制标高，防止沟槽超挖或扰动基底，当挖至距槽底20㎝时，采用人工挖土，修整槽底，经验槽合格后，立即进行基础施工。
当沟槽底有软土或腐殖土时应全部挖除，抛石排淤，并回填。
总结室外附属工程包括哪些
桐庐县政府性国有企业投资项目建设控制标准征求意见整理表姓名:职业工种:申请级别:受理机构:填报日期:A4打印/ 修订/ 内容可编辑桐庐县政府性（国有企业）投资项目建设控制标准（征求意见稿）第一章总则第一条为加强我县政府性投资项目建设标准管理，合理确定投资规模，根据省、市关于加强政府性投资建设项目支出标准化管理的精神，结合我县政府性投资项目实际需求，特制定本标准。
第二条本标准主要为县年度政府性投资项目计划的编制、县政府性投资项目可行性研究阶段总投资估算的确定、工程预算及招标控制价的编制与审核提供参考依据和衡量尺度。
建设单位应根据“估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算”的原则结合本标准进行限额设计。
第三条根据我县目前政府性投资项目管理需求，本标准目前主要分为道路桥梁、安置房、学校建设、行政办公用房装修、河道整治、绿化、老旧小区、小城镇整治和公共停车场九大类。
今后将根据我县政府性投资项目管理的需求逐步补充完善。
第四条本标准中项目总投资包括工程建安费用和工程建设其他费用，其中工程建安费用按本标准执行。
工程建设其他费用包括建设单位管理费、建设单位管理其他费、设计费、勘察费、监理费、各类规费及基本预备费等，行政办公用房装修工程按建安费用10%计取，安置房工程按建安费用15%计取，河道整治工程按建安费用25%计取，其余项目按建安费用20%计取。
第五条本标准分为综合标准和明细标准表。
实施内容暂时难以明确的按下文综合指标作为上限控制。
工程实施内容基本明确的按具体建设控制明细标准表执行。
第六条本标准设立附加调整系数，按照工程复杂及重要程度分为简单、一般和复杂三个等级，其调整系数为简单0.90；一般1.0；复杂1.10。
具体根据县政府确立的重点项目名录和工程实际要求进行调整。
第七条本标准不包括项目前期阶段可能发生的征地拆迁费、涨价预备费、建设期贷款利息、工程范围以外的一般设施设备采购及一些特殊情况的处理。
本标准中未考虑采用高档、进口材料或设备。
成都市发展和改革委员会关于成华区丛树社区拆迁安置房（丛树家园）及附属工程投资概算的批复
成都市发展和改革委员会关于成华区丛树社区拆迁安置房（丛树家园）及附属工程投资概算的批复文章属性•【制定机关】成都市发展和改革委员会•【公布日期】2016.10.18•【字号】成发改政务审批〔2016〕180号•【施行日期】2016.10.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】信托与投资正文成都市发展和改革委员会关于成华区丛树社区拆迁安置房（丛树家园）及附属工程投资概算的批复成发改政务审批〔2016〕180号成都交投置业有限公司：你公司《关于批复成华区丛树社区拆迁安置房（丛树家园）及附属工程设计概算的请示》（成交置〔2016〕101号，市政府政务服务中心办件流水号：5101002016102700087）及其附件收悉。
该项目已经我委批复可研报告（成发改政务审批〔2016〕119号），成都市政府投资项目评审中心出具了《关于成华区丛树社区拆迁安置房（丛树家园）及附属工程建设项目设计概算的评审报告》（成评审概算〔2016〕50号）。
经研究，现将该项目投资概算批复如下：一、建筑规模和内容本项目规划净用地面积74763.19平方米。
包括9幢11个单元的塔式高层住宅楼，6幢带状多层商业用房。
新建拆迁安置房2295套，总建筑面积为289360.78平方米，主要建设内容包含：（一）地上建筑：建筑面积199668.46平方米。
其中9幢11个单元的塔式高层住宅楼，地上1—32层，建筑面积约179275.12平方米；6幢带状多层商业用房约20167.5平方米；门卫室约16.28平方米；消防控制室约85.74平方米；垃圾用房约140.1平方米。
（二）地下建筑：建筑面积约89692.32平方米，其中人防区域约14217.00平方米；非人防区域约75475.32平方米；（三）室外总图及其他工程：主要包括道路、广场、景观绿化、地下管网（给排水、电力、通讯、燃气等）、小区大门及围墙、消防系统、照明、全民健身设施、机动车停车管理系统等。
安置小区建设项目施工合同一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX安置小区建设项目施工合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 施工场地第二条合同范围及内容2.1 工程概况2.2 施工内容2.3 施工标准第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 支付方式第四条施工期限4.1 施工计划4.2 延期条款4.3 提前完成奖励第五条施工质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量争议解决第六条安全生产6.1 安全生产要求6.2 安全事故处理6.3 劳动保护第七条材料供应7.1 材料采购7.2 材料验收7.3 材料保管第八条技术交底与培训8.1 技术交底8.2 培训事项8.3 技术支持第九条合同变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件9.3 变更解除的程序第十条违约责任10.1 发包方的违约责任10.2 承包方的违约责任10.3 违约赔偿第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 仲裁条款11.3 诉讼管辖第十二条合同的生效、终止与解除12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除条件第十三条其他条款13.1 保密条款13.2 广告宣传13.3 合作开发第十四条附件14.1 工程图纸14.2 技术规范14.3 验收标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方发包方是指根据国家法律法规和本合同的约定，承担本项目发包、组织、管理和监督的法人或其他组织，即安置小区建设项目的投资方和项目法人。
1.2 承包方承包方是指根据本合同约定，承担安置小区建设项目施工任务的法人或其他组织，即具有相应资质的施工企业。
1.3 施工场地施工场地是指本合同约定的安置小区建设项目的施工地点，包括施工用地、临时设施用地等。
第二条合同范围及内容2.1 工程概况本工程为安置小区建设项目，位于市区，主要包括住宅楼、配套设施及附属设施等。
工程总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。
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技术部分目录第一章工程概况 (3)第一节编制依据 (3)第二节工程说明 (3)第三节工程质量与工期要求 (3)第二章施工组织 (4)第一节施工组织管理 (4)第二节项目管理人员职责 (5)第三章施工部署 (7)第一节管理目标 (7)第二节管理体系与工程部署 (8)第三节资料整理和归档管理 (9)第四章施工准备工作计划 (10)第一节施工技术准备 (10)第二节物质条件准备 (11)第三节现场准备 (11)第四节施工队伍的准备 (12)第五节作业条件准备 (13)第五章施工进度安排 (13)第一节施工进度计划 (13)第二节工期保证的组织措施 (14)第三节工期保证的控制措施 (14)第四节工期保证的技术措施 (15)第五节与在建各单位之间配合协调措施 (18)第六章主要施工机械、设备、劳动力需用量计划 (19)第一节主要施工机械、设备计划 (19)第二节主要劳动力需用量 (19)第三节主要材料进场计划及管理 (21)第七章主要项目施工方案 (23)第一节土石方工程施工 (23)第二节园路基层、面层施工方法 (23)第三节室外道路施工 (27)第四节小区外人行道施工方法 (38)第五节给排水工程施工方法 (40)第六节园建工程施工方法 (47)第七节安装工程施工方法 (54)第八节廊架工程施工方法 (56)第九节标志标线施工方案 (58)第十节零星工程施工方案 (61)第八章施工现场平面布置 (62)第一节施工现场平面布置的原则 (62)第二节办公区的场地布置 (62)第三节施工场地布置 (62)第九章质量保证体系及措施 (63)第一节施工质量目标 (63)第二节以优质样板工程为目标、实行全面质量管理 (63)第三节质量保证体系 (64)第四节质量保证制度及措施 (65)第五节实现质量目标的执行人和质量奖罚办法 (66)第十章施工安全保证体系及措施 (67)第一节施工安全保证体系 (67)第二节施工安全管理保证制度 (68)第三节施工安全技术措施 (69)第十一章季节性施工措施 (70)第一节雨季施工措施 (70)第二节冬季施工措施 (72)第十二章文明施工及环境保护措施 (73)第一节文明施工管理 (73)第二节环境保护 (74)第三节施工范围地下管线的保护措施 (77)第十三章新技术新材料应用措施 (78)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 (80)附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (81)附表三：劳动力计划表 (82)附表四：施工进度计划 (83)附表五：施工总平面图 (84)附表六：临时用地表 (85)项目管理机构配备情况表 (86)拟分包计划表 (87)第一章工程概况第一节编制依据本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制的过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了尽可能充分的考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。
在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：《工程测量规范》（GB50026-2007）《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1－2008《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；《城市道路照明工程施工及验收规范》（CJJ89-2001）《通信管道工程施工及验收规范》（GB50374-2006）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002，2011年版《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002；《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）；《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001等，以及地方性标准相关文件。
第二节工程说明一、工程概况*****安置小区一期室外附属工程位于*************。
工程内容包含室外景观、道路、安装等附属工程第三节工程质量与工期要求本工程质量为达到现行国家验收标准合格等级。
我公司承诺本工程质量一次性验收合格。
本工程工期为150日历天。
根据以往类似工程经验及我公司实力，保证本工程在150日历天内优质、高效的完成。
第二章施工组织第一节施工组织管理一、项目管理方法：在本工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织本工程的施工与管理，建立以项目经理为核心的项目管理体系，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，按照我公司项目管理手册的要求，履行工程主承包的权利和义务。
二、施工组织管理机构：施工前，我公司将组建“*****安置小区一期室外附属工程项目经理部”，项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成，项目管理架构及职能图见下图所示：2、项目主要管理人员表：见附表第二节项目管理人员职责科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证，为此，我司在本工程的施工组织上，按照“项目法施工”的模式，拟组建一个精干、高效的项目管理班子。
以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，将运用科学的管理手段，采用拟定的一系列先进施工工艺，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个第一流的要求建设该工程。
项目决策层由项目经理、施工技术负责人组成，负责工程施工的组织、协调和控制；在项目经理领导下，项目部各管理人员对工程施工的全过程实施动态管理；项目作业层由具有一定操作技术和经验的工人组成，配备一定数量有等级资质的外包队伍作为施工班组，以经济承包的形式，从施工质量、安全、进度、文明施工、材料节约和服务态度等方面进行考核。
项目部管理人员职责如下：一、项目经理1、主持编制项目总包责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。
2、确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。
3、及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。
4、审批各分包商的技术方案与管理方案，并监督协调其实施行为。
5、与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。
6、积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。
7、全面组织管理施工现场的生产活动,合理调配劳动力资源。
8、协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。
9、具体抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期施工。
10、进行施工现场的标准化管理。
11、负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。
12、负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织体系。
三、施工技术负责人1、在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。
2、审核各分包商的施工组织与施工方案，并协调各分包商之间的技术质量问题。
3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施。
4、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。
5、组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督，验收、认可，对不合格者坚决退货。
6、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。
组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。
四、施工员1、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。
2、对各专业班组的深化图进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。
3、完成与项目有关的计量、试验工作。
4、负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。
5、协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。
6、按ISO9002标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统管理。
7、有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。
8、合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最终优质建筑产品。
9、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。
10、有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。
11、编制项目进展的进展计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。
12、在施工现场全过程参与各分部分项工程的施工技术管理。
五、材料员与设备管理员1、按质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。
2、强化原材料、半成品的质量管理。
提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。
3、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。
4、实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。
六、质安员1、按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。
2、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。
3、负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。
4、负责各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。
5、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再进行检查验收。
6、负责对各分包商的工作进行质量安全监督，确保整个工程的施工质量与安全。
七、项目资料员应做好以下工作：1、负责文件的资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。
2、来往文件资料收发应及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理、业主、设计、监理和有关部门指示和办理。
3、负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管。
4、注意保密的原则。
5、在工程竣工后，负责文件资料立卷移交我司。
第三章施工部署第一节管理目标充分发挥我司的整体优势，科学组织、精心施工。
采用先进、成熟、适用的施工技术，推广应用科技成果，以有力的技术手段，促进施工顺利进行，严格履行合同，确保实现如下目标：一、优质高速1、质量目标：严格按照国家有关施工及验收规范、标准进行施工和验收。
确保单位工程竣工质量达到区合格工程。
（1）合同期内完成合同范围内的全部工程，工程所有使用功能符合设计图纸及有关规范要求。