万科表格全部

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恒大恒大恒大恒大万科表格全部Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】工程业务联系单记录编号:本通知一式三份,甲方、监理、施工(施工)单位各一份。

工程业务指令单记录编号:青岛万科魅力之城项目示范区总包建设工程日期: 2 006年月日本通知一式三份,甲方、监理、施工(供货)单位各一份。

设计通知单12本通知如涉及合同外费用变化,须在完成变更后15个自然日内申报签证;3本通知一式三份,甲方、监理、施工(供货)单位各一份。

工程扣款通知单记录编号:项目期工程日期:年月日行。

本通知一式三份,甲方、监理、施工单位各一份。

工程违约索赔通知单记录编号:项目期日期:年月工程奖励通知单记录编号:合同名称:合同编号:项目期工程日期:年月日行。

本通知一式三份,甲方、监理、施工单位各一份。

请批示若传真件缺页或有其它不清楚之处,敬请电话联系。

(If there are any problems with this transmission please inform the sender by tel.) 正文(Message ):致: (供应商) 请贵司按照下面表格工程量及供货时间提供货物: 收货地点: 收货单位:施工方合同编号: 收货人: 收货人电话:材料员: 专业工程师: 项目经理: 时间:青岛万科银盛泰房地产有限公司项目部工程委托书份。

2、本委托编号由成本部完成,委托后成本、项目、财务及总办各保留一份。

合同条件约谈记录编号:在建工程建设监理管理质量评分检查表记录编号:『合同号』-月度检查-流水号工程项目名称:监理单位:检查日期:年月日在建工程施工单位管理质量月度评分检查表记录编号:『合同号』-月度检查-流水号项目名称:总包单位:检查日期:年月日工程建设监理月报第期(年月)项目名称:监理单位:总监理工程师:填表日期:年月日安全隐患整改通知单暂时停止施工通知书旁站监理记录表工程名称:GD2202019□□□致:青岛万科银盛泰房地产有限公司项目管理部项目名称:承包商:日期:2003年11月10 日至2003年11月17日第3月1234、1、核,审核后报送给业主工程师备案;致:青岛万科银盛泰房地产有限公司项目管理部项目名称:承包商:日期:2003年11月10 日至2003年11月17日第23周56782、监理公司需审核,审核后报送给业主工程师备案;装必须先做样板,经过验收后方可大面积施工防水样板验收为由监理组织验收,防水需分屋顶、露台、卫生间、厨房、阳台、外墙等不同部位分别组织样板验收,组织样板验收前需提前一天进行蓄水,防水样板验收需通知总包参加,只有通过样板验收后方可大面积展开施工精装修施工样板确认表验收,验收通过后,方可大面积施工;精装修施工样板由监理组织验收,以一套户型为单位。

万科在建项目实测实量记录表(A5调整版)

万科在建项目实测实量记录表(A5调整版)

70
抹灰合计
#DIV/0!
腻子未打磨:[0, 4]mm
平整度
135
墙面表面平 整度
#DIV/0!
[0,3]mm
平整度
135
[0,3]mm
平整度
135
涂饰工程
腻子未打磨:[0, 4]mm
垂直度
75
墙面垂直度
#DIV/0!
[0,3]mm
垂直度
75
腻子未打磨:[0, 4]mm 阴阳角方正 [0,3]mm
卫生间涂膜厚 度 卫生间附加防 水层
1或0 1或0 1或0
#DIV/0! #DIV/0!
卫生间非附 加层 卫生间附加 层 外窗
6 4 6 4 15 6
防 渗 漏 篇
外门窗边框 外表面防水 防渗漏工 层(铝合金 程 -塑钢窗) 边框收口与 塞缝(铝合 金-塑钢
卫生间地漏
#DIV/0! 1或0 1或0 1或0 外门 #DIV/0! 收口与塞缝
20 20 20 20 20 15 20 10 10
安装方式 安装方式 安装方式 裂缝/空鼓 裂缝/空鼓 裂缝/空鼓 裂缝/空鼓
防 空 鼓/ 开 裂 篇
防空鼓\开裂工程合计
防空鼓\开裂篇合计 总计
“检查方式”说明:
2411
1、取点应按随机、平均的原则,在抽测的 2、检测仪器由各公司自行选择,目的要求
#DIV/0!
1或0 1或0 1或0
1或0 1或0 无裂缝、空鼓 无裂缝、空鼓 1或0 1或0
外墙砌筑节 点 内墙砌筑节 #DIV/0! 点 #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

万科-部门绩效考核指标以及表格

万科-部门绩效考核指标以及表格

万科绩效指标项目拓展部:关键绩效指标:新项目获取率前期事务完成率法律事务失误率土地储备面积年土地储备增长量适用绩效指标:公司发展战略及相关研究报告、城市地图、市场研究报告年市场调研成果数设计部:预算管理:1、项目责任成本管理:成本降低率、设计变更比率2、资金计划管理:完成率、准确率计划管理:为保证一级计划的顺利完成,制订部门二级计划,并详细拆分个人工作三级计划,业务管理:1、对设计乙方的管理和选择:A. 重点考察设计单位,建立战略合作关系,;B. 多方面合作琳选合适设计方,为新项目积聚优良的设计单位;C. 充分沟通把万科的产品理念和要求告知与设计方,以保证我司的设计思想得以贯彻2、设计成本控制:A. 把设计费成本尽量控制在目标成本之内;B. 在设计中尽量使成本合理化:结构优化,降低成本;交房标准精细化;在前期设计中贯彻合理使用成本的概念部门管理:1、团队建设2、合作伙伴管理3、信息管理4、课件开发成本部:关键绩效指标:目标成本控制率:-1.5%--1.5% 工程部:1.1 管理目标1.1.1 技术管理指标建立技术管理平台,归纳、整理、完善与住宅建设相关的技术标准。

全面推广、落实“结构优化作业指引”;进一步扩展优化范围,如对建筑、机电方案等进行优化。

配合设计部,修订设计任务书结构部分,提前控制相关专业设计质量;加强审图环节强化执行法规、规范以及标准的意识;考察、研究、试用和推广新材料、新产品和新工艺。

及时完成工程质量问题或安全事故的调查处理。

1.1.2 项目标准化、规范化管理统一工作标准要求,全面执行集团及上海公司制度要求,发现问题及时采取纠正或预防措施;统一现场形象,所有项目现场达到上海市安全文明施工标化工地标准,为销售提供良好形象和有力保障。

1.1.3 建立工程管理评价体系,杜绝系统性偏差每月按计划对各项目进行工程管理检查,提出现场存在的问题;根据检查结果进行定量评分和三个单项评比,并及时发出检查报告,要求一周内完成整改回复;督促、跟踪整改落实情况,在下次工程检查时进行整改复查(实际为抽查);完成每月工程检查管理综述,并组织召开工程系统月例会,综合评述工程管理状况,提出工程管理重点;督促各项目按时完成对总包、监理进行月度考核,促进监理和总包不断提高施工管理水平;1.1.4 ISO9001 质量体系指标建立自我诊断、持续改进和健全开放的工程管理体系。

2018年万科实测实量表格 (兼容模式)1202

2018年万科实测实量表格 (兼容模式)1202

垂直度 型材拼缝宽度 (不适用塑钢窗) 铝合金型材拼缝高低 差
2 4 4 4 4 4
[0,0.3]mm 同截面[0,0.3]mm 不同截面[0,0.5]mm
窗框正面垂直度
[0,2.5]mm 塑钢窗[0,3]mm
窗框正面垂直度
墙面平整度(精装修)
装饰工程
垂直度 装饰工程
[0,4]mm [0,2]mm(底漆施工完成) 木地板基层[0,3]mm
一套房(含厨卫间)内按随机部位实测12个点,每面墙不限于1个点。
墙面垂直度
12
一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点。 一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点。 一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点。 一套房内随机实测3个功能间(含厨卫间),分别测量其开间及进深,比较两个实测值 极差。 一套房内按功能划分随机实测三个功能间(厨卫间除外),每个功能间按随机部位测 量5个点,以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差,作为该实测指标合 格率的5个计算点。 一套房内功能间、厨房、卫生间、阳台各随机抽取一个进行实测。优先实测后期需安 装柜体的墙面。以短边墙为基准进行校核,沿长边墙方向选取3个测点,比较实测值之 一套房(含厨卫间)内,大角随机部位实测6个点。 一套房(含厨卫间)内,小角随机部位实测6个点。 一套房(含厨卫间)内,按随机部位选取6个外窗,每个外窗的墙体厚度实测3个点, 比较3个实测值的极差。窗边内墙宽度小于300,优先测量窗边墙大小头。 一套房内户内随机选取8面墙,用空鼓锤检查。 一套房目测裂缝条数。 一套房外墙山墙、采光井、阳台、凸窗阴角部位按4:2:1:1的比例随机选取8个点。腻 子、抹灰施工完成后按此标准执行。 开间 进深 地面平整度
监理负责人
一套房(含厨卫间)内按随机部位实测6个截面,每个截面测量两尺计一个计算点。

【建筑算量】万科土建工程量EXCEL自动计算表(地面、天花)

【建筑算量】万科土建工程量EXCEL自动计算表(地面、天花)

天花工程量计算表
占地面积
面积
编号
洁具或其它占地面积


数量
面积
地面抹灰总 面积
梁号
0.00
0.00
3038.10
0.00
0.00
161.52
0.00
0.00
7.02
0.00
0.00
36.11
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
89.38
0.00
0.00
79.16
0.00
0.00
46.87
0.00
0.00
3.15
0.00
0.00
9.88
0.00
0.00
14.20
0.00
电井
1.50
1.50
1
2.25
70.13
0.00
0.00
63.84
0.00
0.00
4.81
0.00
0.00
4.86
梁宽
梁高
天花加单梁侧抹灰
板厚
梁长
数量
梁侧面积 天花面积面积
0.00

3038.10
0.00
161.52
0.00
7.02
26.46
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
359.64 35.52 11.31 7.48 26.64 55.00 5.89 8.64
0.00
26.46
0.00
359.64
0.00
35.52
0.00
11.31
0.00
7.48

万科工程项目管理表格

万科工程项目管理表格

万科工程项目管理表格各位读友大家好!你有你的木棉,我有我的文章,为了你的木棉,应读我的文章!若为比翼双飞鸟,定是人间有情人!若读此篇优秀文,必成天上比翼鸟!篇一:工程项目管理表格工程项目管理表格作者:尚琰管理表格说明此光盘中的表格是专为项目管理人员尤其是工程项目管理人员配备的全套项目管理表格。

这套表格是《工程项目管理实务:范式、方法与管理表格》的作者从事多年项目管理研究并从实际企业运作中总结出来的。

读者在具体应用时,可根据自己管理的项目的具体情况进行修改、调整。

2 目录I 项目经理部............................................................... ..................................... 15 项目部人员任职审批表················································································16 分部及部门会签单......................................................................................17 部门职责分配表..........................................................................................18 会议签到表.................................................................................................19 职务说明书(一).. (20)职务说明书(二) (21)工作内容说明书··························································································22 职务调整说明书··························································································23 职位说明··················································24 综合工作情况表··························································································25 职务分配表·································································································26 部门工作分类表··························································································27 部门工作分配表··························································································28 临时工雇用资料表······················································································29 出差申请单·································································································30 出差旅费清单···············································出差旅费报销单..........................................................................................32 员工调动、退场移交手续清单....................................................................33 员工花名册.................................................................................................34 员工工时记录簿..........................................................................................35 工人加班申请单..........................................................................................36 加班费申请单. (37)员工辞职申请书··························································································38 员工离职通知...........................................39 内部员工调配单 (40)管理表格员工教育培训计划······················································································41 月度(月)劳务用工工资计划核定表·····················································42 员工登记表·································································································43 临时(协议)工考核表···············································································44 员工持证上岗登记表···················································································45 员工考核表·································································································46 特种作业人员培训发证登记表····································································47 员工招聘申请书··························································································48 员工考核评分表··························································································49 中层管理干部月度(月)考核表····························································50 管理、技术、后勤岗位员工月度(月)考核表······································51 生产班组员工日清考核表···········································································52 生产班组员工月度()月考核表····························································53 当日部门人员的行动及工作情况表·····························································54 一天的业务管理检查表···············································································55 持续改进(或存在的问题点改正)表·························································56 当日最重要的业务重点···············································································57 每日行动管理表··························································································58 合理化建议·································································································59 合理化建议方案采用通知单········································································60 合理化建议(提案)登记表········································································61 合理化建议(提案)改进成果报告表·························································62 合理化建议(提案)改进登记表................................................................63 II 项目进度控制............................................................... ................................ 64 项目施工生产完成情况...............................................................................65 月度(月)建筑安装施工作业计划......................................................... 66 季度(第季度)建筑安装施工作业计划 (6)7 年度(年)建筑安装施工作业计划·····················································68 工程项目施工作业总进度计划····································································69 施工组织设计报审表···················································································70 承包人申报表··············································· (71)工程开工申请单..........................................................................................72 4 表格目录承包人每周工作计划...................................................................................73 周完成统计表. (74)设计变更申报表··························································································75 延长工期申报表··························································································76 交工报验单·································································································77 工程进度执行状况表···················································································78 工程进度管理考核标准...............................................................................79 合同外工程通知单......................................................................................80 计日工通知单. (81)移交证书.....................................................................................................82 开发计划进度表..........................................................................................83 月项目计划表. (84)月度(月)行动预定表·······································································85 每日计划预定表···············································作计划管理表··························································································87 预算作业进度表··························································································88 复工申请表·································································································89 缺陷责任期终止证书···················································································90 工程暂时停工指令······················································································91 复工指令·····································································································92 工程进度表(年月)···································································93 项目进度跟踪...........................................94 24小时行动计划表.....................................................................................95 工程检查表.................................................................................................98 ................................................................ .............................. 98 III 项目质量控制分项工程(工序)检验计划表.................................................................... 99 分项工程(工序)试验计划表...................................................................100 纠正(预防)措施要求表..........................................................................101 作业规范书 (1)02 检验、试验委托······································103 检验异常处理单························································································· 104 质量水准统计分析表··················································································105 5篇二:工程管理手册(万科) AAAA有限公司工程管理手册前言根据集团设计工程部对一线公司进行“规范、监控、支持、引导”的要求和公司工程管理步入正轨的需要,本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织建设原则,编制出本管理手册,期望工程建设在公司内管理规范化,最大程度地实现资源共享,在业务操作上充分体现出规范化、透明化管理,完善沟通渠道,提高工作效率,提高工程质量,让我们的工程更好的满足业主的要求。

万科物业管理全套流程文件表格50

万科物业管理全套流程文件表格50

万科物业管理全套流程文件表格40目录第1章前期物业管理标准文本01-001 物业投标书纲要标准范例01-002 前期物业管理服务合同01-003 物业管理方案标准范例第2章入伙管理标准文本02-001 入伙通知02-002 入伙须知02-003 收楼须知02-004 大厦入伙通知书02-005 大厦收楼须知02-006 验房(铺)书02-007 房(铺)交接书02-008 入住(租用)协议书02-009 入户声明02-010 入住认定书02-011 入伙缴费通知书02-012 委托银行代收款协议书第3章业户管理标准文本03-001 住宅区业主委员会章程03-002 住宅区业主公约03-003 业户手册03-004 业主(住户)须知03-005 精神文明公约03-006 写字楼装修手册标准范例03-007 装修工程队安全责任书03-008 装修须知03-009 住宅区管理费收缴协议03-010 催缴房租通知书03-011 住宅区房屋保修期满通知03-012 住宅区房屋保修期满住户签认书03-013 暂停电梯服务通知03-014 暂时关闭垃圾槽通知03-015 外墙维修清洁通知03-016 暂停住户煤气供应通知03-017 暂停住户电力供应通知第4章物业验收与接管管理标准图表04-001 拟接物业考察表04-002 物业统计表04-003 房屋接管验收表04-004 房屋接管验收遗留问题统计表04-005 公共配套设施接管验收表04-006 公共配套设施接管验收遗留问题统计表04-007 楼宇接管资料移交清单第5章业户管理标准图表05-001 住户入住管理流程05-002 业主(住户)入住验房表05-003 锁匙发放登记表05-004 锁匙借还/看房登记表05-005 业主/租户收楼登记表05-006 入伙资料签收表05-007 业主(住户)入住登记表05-008 业主(住户)家庭情况登记表05-009 房屋保修登记表05-010 业户维修委托单05-011 物业维修报告单05-012 维修(服务)任务单05-013 维修(服务)汇总表05-014 返修申请表05-015 住户房屋维修记录卡05-016 室内装修程序05-017 业户装修管理流程05-018 装修档案建立流程05-019 装修申请表05-020 住宅装修审批表05-021 室内装修审批表05-022 装修施工人员登记表05-023 临时出入证05-024 动用明火许可证05-025 施工许可证05-026 办理装修手续登记表05-027 装修验收表05-028 出入证发放、收回登记表05-029 违章通知单05-030 处理违章记录表05-031 日巡视检查记录05-032 房屋委托出租申请表05-033 房地产租赁移交清单05-034 出租房屋登记表05-035 产权清册05-036 租赁清册05-037 物业租赁移交清单05-038 供(停)水(电)申请表05-039 临时用电计划申请表05-040 旅行条05-041 业主/租户投诉处理登记表05-042 业户满意率统计表第6章安全与应急管理标准图表06-001 月岗位安排表06-002 保安交接班记录表06-003 保安值班记录表06-004 来访登记表06-005 保安工作班检表06-006 保安巡逻签到卡06-007 小区巡逻记录表06-008 大厦巡逻记录表06-009 班长巡查记录表06-010 保安日记06-011 保安工作周检表06-012 保安工作月检表06-013 保安训练考核表06-014 保安请销假报告单06-015 治安案件报案登记表06-016 消防中心值班记录06-017 消防巡逻记录表06-018 义务消防队员名单06-019 消防演练记录表06-020 室内安防报警应急反应流程06-021 突发事件应急处理流程06-022 治安应急处理流程06-023 火警、火灾应急处理流程06-024 电梯困人应急处理流程06-025 水浸应急处理流程06-026 停水停电应急处理流程第7章保洁和绿化管理标准图表07-001 清洁设备、设施清单07-002 清洁员岗位安排表07-003 清洁班作息时间表07-004 垃圾清运服务质量记录07-005 小区室内清洁日检表07-006 小区室外清洁日检表07-007 消杀服务质量检验表07-008 清洁工作日检查表07-009 绿化组织结构图07-010 绿化管理流程07-011 绿化清单07-012 绿化员岗位安排表07-013 绿化班作息时间表07-014 绿化工作日检表07-015 绿化养护月检表第8章社区文化活动管理标准图表08-001 社区活动设施、设备清单08-002 社区活动计划申报表08-003 社区活动登记表08-004 社区活动记录、质量检查表08-005 文化娱乐活动中心清洁工作日检表08-006 游泳场清洁工作日检表08-007 游泳场工作记录表08-008 游泳场净化、消毒检验记录表08-009 网球场订场表08-010 文娱活动中心有偿服务登记表08-011 社区活动工作人员岗位安排表08-012 文化娱乐活动中心作息时间表第9章设施设备管理标准图表09-001 公共设施维修养护流程09-002 公共设施一览表09-003 公用设施定期检查项目一览表09-004 公用设施定期保养项目一览表09-005 公共设施定期检查记录表09-006 公共设施保养计划表09-007 公共设施维修养护审批记录09-008 公共设施配套完善项目申报记录09-009 公共设施维修、保养记录09-010 汽车道闸月保养记录09-011 公共天线系统月保养记录09-012 防盗监视系统月保养记录09-013 对讲报警系统月保养记录09-014 防盗报警对讲电话保养记录09-015 保安闭路电视保养记录09-016 设备清单09-017 设备台账09-018 设备标识卡09-019 设备保养计划表09-020 设备(机具)外委维修申请表09-021 设备维修记录09-022 设备检查保养计划表09-023 设备保养记录表09-024 设备事故报告单09-025 故障报告单09-026 机电设备基本情况记录表09-027 零部件更换及大修记录09-028 值班记录表09-029 操作票09-030 机电安装维修工程部周检表09-031 配电房、水泵房巡查记录09-032 干式变压器保养记录09-033 发电机季度保养记录09-034 配电柜、控制柜保养记录09-035 配电柜检修工作票09-036 发电机运行记录09-037 电梯日巡视记录09-038 电梯维修记录09-039 电梯故障维修登记表09-040 电梯维修保养月考评表09-041 中控室交接班记录09-042 空调运行记录表09-043 空调水泵运行记录09-044 空调停机通知单09-045 中央空调系统运行记录09-046 空调月保养记录09-047 风机半年保养记录09-048 供水系统周检保养记录09-049 水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表09-050 水池(箱)清洗及消毒记录表09-051 水池(箱)加药记录09-052 水泵电机半年保养记录09-053 水泵月保养记录09-054 测量、计量器具台账09-055 计量器具检定计划09-056 计量器具检定台账09-057 电表箱保养记录09-058 更换电表记录09-059 更换水表记录第10章车辆管理标准图表10-001 停车场(库)固定车位登记表10-002 车辆管理设备、设施清单10-003 车辆管理工作日检表10-004 机动车辆出入登记表10-005 自行车出入登记表10-006 交接班记录表10-007 月卡收费登记表第1章前期物业管理标准文本物业投标书纲要标准范例一、公司简介1.机构设置。

【模板】万科项目全面预算及经营计划表

【模板】万科项目全面预算及经营计划表
表1
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项目公司概况表
公司基本情况(截止时间:2009年12月31日) 公司名称 法人代表 开发资质 办公场所情况 董事名单(最新) 股东名册(最新) 股权比例(最新) 奖项名称 主办单位及时间 所在城市 注册资本 联系电话/传真 营业执照代码
公司、项目已获重要奖项
人力资源编制情况(根据公司组织架构的部门设置及岗位设置实际情况进行填写,人员编制计划应遵循“从紧配置、分步到位”原则) 部门 经营班子 0 0 营销策划部 0 0 工程管理部 0 0 材料设备部 0 0 前期管理部 0 0 综合管理部 0 0 财务管理部 0 0 成本管理部 0 0 精装修管理部 0 0 规划设计部 0 0 客户服务部 0 0 其他 0 合计 0 0 0 岗位 现有人数 拟定编制人数 缺编数 0 说明 到位时间 拟招聘渠道
请通过以下联系方式索取招生简章和报名表 联系人:陈老师 电话: 010-57025716 手机: 18801383137 邮箱: 2585119106@ 报名QQ: 2585119106
时间
9月13-14日 9月13-14日 9月20-22日 9月20-21日 9月20-21日 9月25-26日 9月27-28日 9月27-28日
地点
深圳 成都 杭州 北京 北京 深圳 郑州 西安
价格Байду номын сангаас
6800元/人 3800元/人 4800元/人 3800元/人 6800元/人 2600元/人 2600元/人 2600元/人
中国地产培训9月课程安排
2014中国地产财税高级班(第2期) 2014地产开发集中采购与全成本精细化管控高级研修班 2014景观设计与效果营造及施工管控高级专修班 2014商业地产定位招商运营与电商竞合实操专修班 2014房地产税务筹划与稽查应对全国研讨会 2012014新版《建设工程专业分包合同》研修班 2012014新版《建设工程专业分包合同》研修班 2014建筑企业“十二大”精细化管理实务全国研讨会

万科地产集团三年经营计划编制表格-XX项目

万科地产集团三年经营计划编制表格-XX项目
三期 一、住宅
1、低层 2、多层 3、小高层 4、高层 二、商业 三、车位 四、库房
88,840 88,840
-
填 1、报各注项意目: 数2据、需推分盘期指 的3是、取“得20预05 年初项目资
12月
1季度
2季度
3季度
4季度
说明
29,164
60,000
48,201
108,201
13,800
1、坡地情景洋房 2、多层 3、小高层 4、高层 二、商业 三、车位 四、库房
四期 一、住宅
89,164
5,000 108,201 108,201
40,000 20,000
1、坡地情景洋房
108,201
2、多层 3、小高层 4、高层 二、商业 三、车位 四、库房
万科城北 一、住宅
1、低层 2、多层 3、小高层 4、高层 二、商业 三、车位 四、库房
项目销 售推盘 计划表 单位:建
筑面积
项目
可签约销售 建筑面积
1月
2月
3月
4月
5月
6月

合计 万科城
一期 一、住宅
207,909 207,909
19,297 19,297
1、宽景洋房 2、TOWNHOUSE 3、公寓、小高层 4、情景花园 二、商业 三、车位 四、库房
二期 一、住宅
19,297
94,448 88,448
1、TOWNHOUSE 2、密TH 3、多层 4、情景花园 5、宽景洋房 二、商业 三、车位 四、库房
三期 一、住宅
10,000 13,800 16,200 30,500 17,948
6,000
94,164 89,164

万科质量实测合格率记录表(A4版)

万科质量实测合格率记录表(A4版)




工程

工程计算点。

最大偏差值﹥15mm时,5个偏差值均按最大偏差值计,作为判断该实测指标合格率的5个计算点。


度房间内顶板需已完成腻子施工;使用激光扫平仪,在实测板跨内打出一条水平基准线。

同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点,以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点),分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。

以最低点为基准点,计算另外四点与最
于2个;每户型的所选套房为2套;累计实测区不足10个,需增加不同户型的厨房、卫生间;如户型数不
足,需增加同一户型的套房数。

卫间开间/
进深偏差
饰工程。

万科节点计划表

万科节点计划表
9#项目(方案一)
组团划分 建筑面积
项目启动时间 概念设计完成 规划设计完成 规划方案汇报会 取得《规划用地使用许可证》 单体方案汇报会 实施方案完成 方案批复 目标成本汇报会 详勘报告 扩初设计完成 扩初批复 联合审图汇报会 营销策略汇报会 销售展示区实施计划确定 销售道具实施汇报会 研究用房完成 基础施工图完成 施工报建图完成 全套施工图完成 精装修全套施工图完成 取得《建设工程规划许可证》 节能审批通过 景观、智能化、物业方案汇报会 室外综合管网与景观施工图完成 总包单位确定 精装修单位确定 施工许可证 拆迁交地 采购控制表完成 基础开工 施工至正负零(主体开工) 主体结构达到预售条件 取得《预售许可证》 装修样板房施工 装修样板房样板验收 装修样板房内部客户体验 销售展示区开放时间 开盘决策会 销售开盘时间 主体结构封顶 土建单位与装修单位工作面移交 脚手架拆除 第一次工地开放日 装修大面积施工(装修房项目适用) 室外配套、园建 交付风险检查完成 交付风险预控汇报会 模拟验收及整改完成 取得《竣工备案证》 第二次业主开放日 入伙条件 交付准备会 集中交付完成 项目分期总结 一期(5栋33层+1栋18层) 二期(4栋33层+1栋18层) 2008-4-30 2008-4-30
2008-11-15
2009-2-28
2008-8-5 2009-4-10 2009-4-15
2009-2-15 2009-9-20 2009-12-20
2009-4-25
2010-1-1
2010-12-10
2011-6-10
2010-12-30
2011-6-30
开盘计划:
09年4月25日——1+2+3号楼 示范区3月开放90户型 09年7月4日——6号楼 示范区5月开放110户型 09年10月3日——4+5号楼 10年1月1日——7号楼 10年4月5日——9+10号楼 10年7月1日——8+11号楼
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工程业务联系单
记录编号:
本通知一式三份,甲方、监理、施工(施工)单位各一份。

返回
工程业务指令单
记录编号:
本通知一式三份,甲方、监理、施工(供货)单位各一份。

设计通知单
2本通知如涉及合同外费用变化,须在完成变更后15个自然日内申报签证;3本通知一式三份,甲方、监理、施工(供货)单位各一份。

工程扣款通知单
记录编号:
对本通知如有疑义,请在12小时内,以书面形式反馈我部,否则将按此通知执行。

本通知一式三份,甲方、监理、施工单位各一份。

工程违约索赔通知单记录编号:
本通知一式三份,甲方、监理、施工(供货)单位各一份。

工程奖励通知单
记录编号:
合同名称:
合同编号:
对本通知如有疑义,请在12小时内,以书面形式反馈我部,否则将按此通知执行。

本通知一式三份,甲方、监理、施工单位各一份。

甲供材料供货传真件
紧急请回复请审阅请传阅请批示若传真件缺页或有其它不清楚之处,敬请电话联系。

(If there are any problems with this transmission please inform the sender by tel.)
正文(Message):
致:(供应商)
请贵司按照下面表格工程量及供货时间提供货物:
收货地点:
收货单位:
施工方合同编号:
收货人:
收货人电话:
材料员:专业工程师:项目经理:
时间:
青岛万科银盛泰房地产有限公司
项目部
工程委托书
2、本委托编号由成本部完成,委托后成本、项目、财务及总办各保留一份。

合同条件约谈记录
编号:
直接签名即表示同意文件内容,签署意见表示按意见修改后同意文件内容。

在建工程建设监理管理质量评分检查表
记录编号:『合同号』-月度检查-流水号
工程项目名称:监理单位:检查日期:年月日
在建工程施工单位管理质量月度评分检查表
记录编号:『合同号』-月度检查-流水号
项目名称:总包单位:检查日期:年月日
工程建设监理月报第期(年月)
项目名称:
监理单位:
总监理工程师:
填表日期:年月日
一、工程简报
二、工程进展报表
三、隐蔽工程报表
四、主要施工机械进出场
五、进度款支付
六、工程材料、构配件、设备进场
七、工程材料、构配件送检/检验结果
八、往来文件(收文)
八、往来文件(收文)
九、承包商提出的问题
项目监理部安全监理月报表
安全隐患整改通知单
暂时停止施工通知书
旁站监理记录表
工程名称:GD2202019□□□
工程月报表
致:青岛万科银盛泰房地产有限公司项目管理部
项目名称:
承包商:
日期:2003年11月10 日至2003年11月17日第3月1
2
3
4
1
工程周报表
致:青岛万科银盛泰房地产有限公司项目管理部
项目名称:
承包商:
日期:2003年11月10 日至2003年11月17日第23周
5
6
7
8
2、承包商需提前准备周报表,并于周会议前一天下午3:30之前报送监理公司、监理公司需审核,审核后报送给业
主工程师备案;
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通用施工样板确认表
过验收后方可大面积施工
防水施工样板确认表
组织样板验收前需提前一天进行蓄水,防水样板验收需通知总包参加,只有通过样板验收后方可大面积展开施工
精装修施工样板确认表
精装修施工样板由监理组织验收,以一套户型为单位。

此样板验收记录和我方的精装修交楼标准一同存档。

合格项目打✓,不合格打✗,并记录
铝合金安装施工样板确认表(框料安装)
框料的样板验收时,需留1/2个窗不要塞缝,其余可塞缝,完成品的样板验收需全部安装和打胶完成,铝合金框料安装样板验收需通知总包参加,只有通过样板验收后方可大面积展开施工, 合格项目打✓,不合格打✗,并记录
铝合金安装施工样板确认表(成品)
框料的样板验收时,需留1-2个窗不要塞缝,其余可塞缝,完成品的样板验收需全部安装和打胶完成,铝合金框料安装样板验收需通知总包参加,只有通过样板验收后方可大面积展开施工, 合格项目打✓,不合格打✗,并记录
毛坯装修施工样板确认表
板由监理组织验收,以一套户型为单位。

此样板验收记录和我方的毛坯交楼标准一同存档。

合格项目打✓,不合格打✗,并记录
木门安装施工样板确认表(成品)
的样板验收时,需留1-2个窗不要塞缝,其余可塞缝,完成品的样板验收需全部安装后,门套安装样板验收需通知总包参加,只有通过样板验收后方可大面积展开施工, 合格项目打✓,不合格打✗,并记录
户型砌筑施工样板验收表
编号:
项目期栋户型户型总数类
2、该户型样板验收表必须后附各户型大样图,一并作为砌体工程进度款支付依据;
3、甲方参与验收人员必须包括土建、水、电专业工程师及各项目设计负责人。

工程材料/构配件/设备报审表
外墙淋水试验数据汇总表项目名称:
外墙淋水试验记录表
外墙淋水以单元为单位,分别填写此表。

此表需长期保留,做为关闭检查记录。

屋面、厨房、卫生间、阳台、露台蓄水试验记录表
蓄水以单元为单位,分别填写此表。

此表需长期保留,做为关闭检查记录。

屋面泼水、淋水、蓄水试验记录表
漏情况,排水后积水情况等,防水层蓄水需注明防水做法
屋面未做防水前,由总包组织做结构蓄水试验验收,防水层施工后,由防水单位做蓄水试验验收,监理和万科项目工程师必须参加验收,要求100%验收和记录
地下室防水效果检查记录表
漏情况,排水后积水情况等,防水层蓄水需注明防水做法
基层未做防水前,由总包组织做结构蓄水试验验收,防水层施工后,由防水单位做蓄水试验验收,监理和万科项目工程师必须参加验收,要求监理100%验收和记录,万科工程师抽查不小于50%
厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录表
漏情况,排水后积水情况等,防水层蓄水需注明防水做法
基层未做防水前,由总包组织做结构蓄水试验验收,防水层施工后,由防水单位做蓄水试验验收,监理和万科项目工程师必须参加验收,要求监理100%验收和记录,万科工程师抽查不小于50%
住宅中间移交验收记录表。

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