论工程造价结算审核的方法与技巧
论工程造价的预结算审核方法
策 和 设 计 阶 段 ，项 目决 策 是 决 定 因素 ，而 设 计 则 是 关 键 因 素 。 控 制 工 紧 的 情 况 下 ，这 种 方 法 是 不 可 取 的 ，但 建 设 单 位 为 严 格 控 制 工 程造 价 ，
程 造 价 不 仅 仅 是 防 止 投 资 突 破 限 额 ，更 积 极 的意 义 是 要 促 进 建 设 、施 仍 常 常 采 用 这 种 方 法 。 工 、设 计 单 位加 强 管 理 ，使 人 力 、物 力 、财 力 有 限 的 资 源 得 到 充 分 的 ３２ 重 点 审 核 法 ． 重 点 审 核 法 就 是 抓 住 工 程 预 结 算 中 的 重 点 进 行 审 核 的 方 法 。 这 种 利 用 ，取 得 最佳 的 经 济 效 益 和 社 会 效 益 。 因 此 做 好 工 程 造 价 的 控 制 工
作 ，对保证和加速思经济发展具有一定意义 。 ２ 工 程 造价 审核 的 内 容 ２１ 工 程 量 的 审 核 ． 工 程 量 的误 差 分 为 正 误 差 和 负 误 差 。 正 误 差 常 表 现 在 土 方 实 际 开 挖高度小于设计室外 高度 ，计算 时仍按 图计 。楼地 面孔 洞 、地 沟所 占 面积未扣 ；墙体 中的圈梁 、过梁 所 占体积 未扣 ；钢筋计 算常常不 扣保 护层 ；梁 、板 、柱 交接处受力筋 或箍筋重 复计算等 等 ；正误差 表现在 完 全 按 理 论 尺 寸 计 算 工 程 量 ，项 目的 遗 漏 。 因 此 对 施 工 图 工 程 量 的 审 核最重要的是熟悉工程 量 的计算 规则 。一是 分清计算 范围 ，如砖石 工 程 中基 础 与 墙 身 的 划 分 、混 凝 土 工 程 中柱 高 的划 分 、 梁 与 柱 的 划 分 、 主梁 与次梁 的划分 等 。二 是分清 限制 范 围 ，如 建筑 物层 高大 于 ３６ ． ｍ 营一 科一 技ｌ 亟 ｌ 年 第 。 时 ，顶棚需要装饰方 可计取满堂 脚手架费用 ，现浇钢筋 混凝土构件 方 可计 取支模超高增加 费。三是应仔 细核对计 算尺寸与 图示尺寸是否 相 符 ，防止计算错误产生 。对签证凭 据工程量 的审核 主要 是现场签证 及 萌 设计 修改通知书应根据 实际情况 核实 ，做到 实事求是 ，合理计量 。审 核 时 应 作 好 调 查 研 究 ， 审 核 其 合 理 性 和 有 效 性 ，不 能 见有 签 证 即给 予 计量 ，杜 绝 和 防范 不 实 际 的开 支 。 ２ 套 用 单 价 的审 核 ． ２ 在 审核 套 用 预 算 单 价 时 要 注 意 如下 几 个 问题 ： １ ）对直接套用定额单价 的审核 ：首先 ，要注 意采用的项 目名称 和 内容 与设计 图纸标准是否 要求相一致 ，如构件名 称 、断 面形式 、强度 等级等 。其 次 ，工程项 目是否重复套 用。如块料 面层下找 平层 ；沥青 卷 材 防水 层 ，沥 青 隔 气 层 下 的 冷 底 子 油 ；预 制 构 件 的 铁 件 ； 属 于 建 筑 工 程 范 畴 的 给 排 水 设 施 。 在 采 用 综 合 定 额 预 算 的项 目 中 ， 这 种 现 象 尤 其普遍 ，特别 是项 目工程 与总包及分包 都有联 系时 ，往往 容易产生工 程量 的重复 。另外 ，定额 主材 价格套用 是否合理 ，对有最高 限价的材 料的定额套用的规定等。 ２ ）对换算 的定额单价的审核 ：除按上述要求外 ，还要 弄清允许换 算的内容是定额中的人工 、材料 或机械 中的全部还是 部分？ 同时换算的 方 法 是 否 准 确 ？ 用 的系 数 是 否 正 确 ？ 些 都 将 直 接 影 响 单 价 的 准 确 性 。 采 这 ３ 对 补 充 定 额 的 审 核 ： 主要 是 检 查 编 制 的 依 据 和 方 法 是 否 正 确 ， ） 材 料 预 算 价 格 、人 工 ＿ 日及 机 械 台 班单 价 是 否 合 理 。 Ｔ
工程造价审计的流程与技巧
工程造价审计的流程与技巧建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。
通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。
一、资料的审核：目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。
接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接，结算审核应提供并审核的资料有：（1）完整的施工图、竣工图；（2）招标文件、招标答疑、补充文件；（3）投标文件、施工合同和补充协议；（4）图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要；（5）业主指定或自供的设备、材料型号、品牌；（6）设计变更单、工程联系单及现场签证单；（7）地基验槽记实、工程潜伏记实、施工日记；（8）桩基检测报告与验收记录；（9）其他与工程造价有关的一切资料。
在审核以上资料时必须甑别：（一）是否为经过业主签字、盖章确认的送审资料，以确定其资料的可靠性，任何施工方送审的资料及补充资料均是无效资料，应经过业主认可后转交咨询公司；（二）是否为原件（原始资料），以推断其资料的真实性；（三）所有的资料是否编号连续、有明确的时间标注，以判断其资料的有效性。
在甑别以上资料的真实性、有效性、可靠性的同时还应对资料存在的问题进行质疑，并以书面联系函的形式要求业主回复及提供补充资料。
2、合同的审核。
施工合同审核是工程结算审核的紧张内容，也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。
施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着枢纽作用，施工合同中商定了合同价款的模式（即总价包干与综合单价包干两种模式）、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的前提等等。
工程预结算审核方法及要点
欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
45文件。
6等。
71以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6712341较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。
优点显而易见，特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分工程。
5土。
（6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
浅谈工程造价预结算审核的技巧和方法
２ 对换算 的定额单 价 的审核要 弄清 允许换 算 的 内容 是定额 ） 中的人工还是材料或 机械 ， 采用 的 系数是 否正确 ， 些都 将影 响 这
单价 的准确性 。 ３ 对补充 定额 的审核 ： ） 主要是检查编制 的依 据和方法是否 正
４ ２ 料消耗指标法 ： ）］ １ 即对主要材料每 ｍ ２的耗用 量 的分析 ， 如
维普资讯
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２８ ・ ７
第３ ３卷 第 ３ ４期 ２ ７年 １ ０ ０ ２月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣ ＴＵＲＥ
Ｖｏ ．３ Ｎｏ． ４ １３ ３
Ｄｅ ｃ． ２０ ７ ０
文章编 号 ：０ ９６ ２ （０ ７３ —２ ８０ １０ —８ ５ ２０ ｝４０ ７ ２
检查 和复核 ， 及时纠正 存在 的错误 和 问题 ， 使之更 加合 理地 确定 为审核重点 ， 这一方法 的优 点是突出重点 、 审查 时间短 。
１定额或单价 的套用 。一般施 工说 明在 图纸的 首页 ， 注意 ） 要
设计 中墙体 、 地面 、 面、 楼 天棚 、 外墙 装饰 的建 筑做法 ， 参照定 额及
更应 根据 实际情 况核实 ， 做到实事求是 ， 合理计量。
２ ２ 套 用单价 的 审核 ．
１要注意采用 的项 目名 称和 内容 与设计 图纸标 准是 否相 一 ） 致 。其次工程项 目是否重复套用 。
围护结构 等各 占定 额直接费的 比例 。 ３ 专业投资 比例法 ： 建 、 ） 土 给排 水 、 暖通 风 、 采 电气 照明 等各
１ 工 程造价 中现存 在 的主 要 问题
由于建设工程预结 算 的编制是 一项 繁琐 而又必 须细致 对待
浅谈工程造价预结算审核存在的问题及审查技巧
．
（ 一） 关于工程造价 预结算审核 三、 工程 造价 预 结 算审 核 的技巧 面 对各种潜在 的问题 ， 对工程造价 的预结 算审核显得尤为重要。 那 工程造价 的预结算 审核 指相关 工作部门通过 对工 程造价 的预算进 在实际工作过 程中， 对于一名审核人 员， 应该掌握 怎样的技巧？ 行全 面系统的前 期审核和 检查 ， 并且对后期进行 结算 的复核 等工作 ， 来 么， 为实现 工程预结 算的快 速审 查， 就要 按照从 粗到 细、 对比分析、 查 控制整 个工 程按时 按质的 完成 。 工程 造价 的预结 算审核是 合理 确定工 程造价 的必要程 序及重要手段 。 通过 对预 、 结算 进行全面 系统 的检查 找误差 、 简化审 查的原则 ， 对编制 的预结算采用对 比， 逐项筛选和 利用统
量。 审查人 员必须 对施工 图以及 施工现 场的实际情况 了 如 指掌 ， 并且必 场 的实 际条件， 进行全面综 合的工程造价 方法核定 。 全面 的形式审核工 须 以现 场实测实量 为结算依据 。 着重审查 工程量的计算是否有重 复、 漏 作虽然简单 ， 但是 ， 需 要每 位工作人员仔 细认真。 具 体做法如下： 计 多计、 错 计、 笔误 ； 当项 目组成比较 复杂或 由不 同施 工单位分别 实施 １ 、 工程 量 重新计 算一遍 ， 与施工 单位编 制的 工程 量 逐一复核 ， 看 时， 交接部 位或跨工种部 位最容易发生重复结算 的工程 量。 其 结算 项 目 的 工程量 是否准确 。 ２ 、 仔细推 敲定额 子 目套用标 准是否 合 ２ ． 定 额的审核 理， 若 遇到 无定额 子 目代用时， 可及 时编 制补充定 额 ， 并上 报有关部 门 我们 知道， 工程造价 定额具 有科 学权威性 ， 应 严格执行其计算单位 审批。 ３ 、 工程结 算中的材 料、 设备价 格， 若是 甲方供 货的应收集 甲供 票 和 数量标 准 ， 不得 随意提 高或者 降低 。 在审核 时， 首先 逐项将项 目的工 据 ， 若是 自 购的及 时办理委托 ， 并上报备批 。 ４ 、 取费标 准 应根据 油田公 作内容与定额 内容进行 一致性复核 ， 选 择最适 应的定额子 目。 其 次审核 司颁发的当年结算文件。 ５ 、 审查设计联络单及经济签证是否合 理。 套用的定额 相关指 标与 竣工图纸的设 计标 准是 否一致 。 最后审核按 规 （ 二） 分组计算 审查 法 定应套用一个定额 的分 开列项套多个定额 。 分组计算审查法是把 预结算 中的项 目划分为若干 组， 并把 相连且有 ３ ． 材料 价的审核 定 内在 联系的项 目 编为一组 ， 审 查或计算同一组中某个分项工程量 ， 利 在一般 情况下， 安 装工程 中材 料价 格 占总工程造价 的 ７ ０ ％ 左右 ， 建 用工程量 间具 有相 同或相似计算 基础的 关系， 判 断 同组中其他几个分项 筑工程 中材料价 格 占总 工程 造价 的３ ０ ％ －４ ０ ％ 左右 。 在审查 时， 一是要 工程量计算 的准确程度的 方法。 对价格 的计取依 据是否合理 进行逐项审查 。 价格是 否经过 审批 ， 采 用预 （ 三） 对 比审查法 算价格 时二者 的规格 型号是 否完全 一致 。 二是要审查 现场 所用材料 与 这种 方法主 要是 以经验 为基础 ， 将 以往审查 合格的 分项工程 与新 批价材 料是否一 致。 防止 以次 充好的方式高额 赚取材料 价差。 项 目中匹配的分项 进行对 比， 查找 出区别 ， 针对不 同点进行重 点审查 。 ４ ． 取费的审核 某工程 中有按 照标 准 图纸设计 的室外厕所 ， 只是 尺寸和 材料与以往的不 相对 于大庆油 田而 言， 造价 管理 中心有着 明文 规定 ： 各项取费费率 同， 我们就可以参 照以往工程进行合理调 整， 确定新此分项工程 造价。 的确 定都应该严格 与相 关文件和合 同相结合， 要以投 标文件为依据 ， 已 （ 四） 筛选法 施 工的实际情况 为根本来实施 执行。 重 点看 审查各项费用 的内容、 费率 这 种方法是 对工程 中的各项指标 进行筛选 ， 也叫猎头审核法 。 它 主 的取定是 否正确 ； 是否为不参加取费的项 目 要是 通 过控 制并且抓住 符合 预算要 求的一 系列影 响相 关要素 ， 按 照审 （ 三） 工 查标 准与基本值进行适度调 整和选用来控制 整个工程 的预 结算 。 结 束语 对工程 造价 预结算 的全面审核 ， 可合理 控制造价 ， 是建设单位 进行 总之 ， 项 目的造价审 查 ， 是 项 复杂 繁琐的工作 ， 要做 好这 项工作 的最终工程价款 结算 ， 也 是施工企业 向建设单位收取 工程价款的依据 。 更要 懂得如何 利用各种快 捷方法 以减少劳 动强度 ， 节 项 工程能够 顺利有效 的实施 ， 需要 各方面的配合。 它不仅要求管 理人 不仅要认真仔 细 ， 员具 有相 当强的管理 水平， 更需 要各单位的工作人 员具备 良好 的职 业素 约时间和保证准确性， 只有这样， 我们才能适应新形势下建筑工程预算 养 和道德 水平 。 在 实际的工作 中， 即使保持高 度谨慎 的态 度， 出现 这样 工作对 我们的要求 。 那样 的差错也 是极有 可能发 生的 。 而工 程的预 结算 审核可 以使偏 差和 错 误得到控制 ， 保证 工程 成本和效 益。 ＝． 工程造价的预结算审核存在的问题 参考文献 （ —） 技 术性 问题带来 的偏 差 【 １ 】 林 展宏 ． 浅谈工程 遭价预结 算审核存在 的问题及 审查技， ｊ 【 Ｊ ］ ． 学 随着现代化 的进 一步发展， 在工程建设 方面 ， 技术水平以及 工作 方 术 论 坛 ， ２ ０ ｌ １ ． １ １ 法都得 到 了极大 地转 变。 新技 术以及 新方法在 工程在 运用 给施工带 来 【 ２ 】 林 志 强． 论 工程 遣价 中预 结算 的审核【 Ｊ 】 ． 广 东科 技 ， ２ ０ １ １ ． ７ 第１ ４ 好处的 同时， 也使得相关问题得以 显现 。 期 在实 际工作当中， 由于技术性 问题带 来的误 差 的存在 是合 理的 ， 【 ３ 】 梁学辉 ． 浅谈 工程造价 的预 结算 审核 方 法 ． 水利 工程追 价 ， ２ ０ ０ ９ 并且 在一定程度 上是难 以避 免的。 比如： 如定 额换 算不合 理， 由于 新技 年 第４ 期
关于工程造价的预结算审核方法及技巧
差调整的材料是否符合文件规定 。如计算时的取费基础是否正确 ， 是 以 人 工 费 为 基 础还 是 以直 接 费 为 基 础 。 于 费 率 下 浮 或 总 价 下 浮 的工 对 由 于建 设 工 程 预 结 算 的 编 制 是 一 项 很 繁 琐 而 又 必 须很 细 致 地 去 程， 在结 算 时特 别 要 注 意 变 更 或 新 增 项 目是 否 同 比 下 浮 等 。 对 待 的技 术 与 经 济 相 结 合 的 核 算 工 作 ， 仅要 求 编 审 人 员 要 具 有 一 定 不 的专 业 技 术 知 识 ． 括 建 筑 设 计 、 工 技 术 等 一 系 列 系 统 的 建 筑 工 程 ３ 工 程 造 价 的 审核 方 法 包 施 知 识 ， 且 还 要 有 较 高 的 预 算业 务 素质 。 是 在 实 际工 作 中 ， 论 水 平 而 但 不 由 于 建 设 工 程 的 生产 过 程 是 一 个 周 期 长 、数 量 大 的生 产 消 费 过 好 坏 ， 是 难 免 会 出 现 差 错 。 如定 额换 算 不 合 理 ， 于新 技 术 、 结 构 总 由 新 程 ． 有 多 次 性 计 价 的 特 点 。 因 此 采 用 合 理 的 审 核 方 法 不 仅 能 达 到 事 具 和 新 材 料 的 不 断 涌 现 ． 致 定额 缺项 或 需 要 补 充 的项 目。 然 而 因 缺 少 导 半 功 倍 的效 果 ， 且 将 直 接 关 系 到 审查 的 质量 和 速度 。 主 要 审 核 方 法 而 调查和可靠的第一手数据资料 ， 致使换算定额或 补充定 额含有较大的 有 以下 几 种 ： 不 合 理 性 ： 次 高 估 冒 算 现 象 在 结 算 时 较 普 遍 ， 些 施 工 单 位 为 了 获 其 一 ３ １ 全 面 审 核 法 ． 得 较 多 收 人 。 是 从 改 善 经 营 管 理 、 高 工 程 质 量及 社 会 信 誉 等 方 面 不 提 全 面 审 核 法就 是 按 照 施 工 图 的 要 求 ， 合 现 行 定 额 、 工 组 织 设 结 施 人 手 ， 是 采 用 多计 工程 量 、 套 定 额 单 价 、 立 名 目等 手段 人 为 地 提 而 高 巧 计 、 包 合 同或 协 议 以 及 有 关 造 价 计 算 的 规 定 和 文 件 等 ， 面 地 审 核 承 全 高工程造价。 工 程 数 量 、 额 单 价 以及 费 用计 算 。这 种 方 法 实 际上 与 编制 施 工 图 预 定 算 的 方 法 和 过 程 基 本 相 同 。 种方 法 常 常适 用 于初 学 者 审 核 的 施 工 图 这 ２ 工 程 造 价 的 审核 预 算 ； 资 不 多 的项 目 ， 维 修 工 程 ； 程 内容 比较 简 单 （ 项 工 程 不 投 如 工 分 预 结 算 的 审 核 ． 要 以 工 程 量 计 算 是 否 正 确 、 价 的 套 用 是 否 合 主 单 多 ） 项 目， 围墙、 的 如 排水 沟 等 ； 设 单 位 审 核 施 工 单 位 的 预 算 等 。 种 建 这 理 、 用 的计 取 是 否 准 确 三 方 面 为 重 点 ， 施 工 图 的 基 础 上 结 合 合 同 、 费 在 方 法 的 优 点 是 ： 面 和 细致 ， 全 审查 质 量 高 ， 果 好 。缺 点 是 ： 作 量 大 ， 效 工 招 投标 书 、 议 、 议 纪 要 以 及 地 质 勘 察 资 料 、 程 变 更 签 证 、 料 设 协 会 工 材 时 间 较 长 ． 在重 复 劳动 。 存 备 价格 签 证 、 蔽 工 程 验 收 记 录 等 资 料 ， 照 有 关 的文 件 规 定 进 行 计 隐 按 ３ ． 重 点 审核 法 ２ 算核实 。 重 点 审核 法 就是 抓 住 工 程 预 结 算 中的 重 点进 行 审核 的方 法 。 种 这 ２ １ 主 要 工 程 量 的 审 核 ． 方 法类 同 于全 面 审核 法 。 与 全 面 审 核 法 之 区 别 仅 是 审 核 范 围不 同而 其
浅谈建筑工程结算审核的方法与要点
110浅谈建筑工程结算审核的方法与要点□文/张妍雪引言随着中国经济体制的逐步完善，建设工程实现了量变与质变，对工程造价的专业性与规范性也提出了更加严格的要求。
工程结算审核是一项囊括经济及技术的合成工作，是核定工程项目造价是否合理、合规的重要依据，也是政府各职能部门科学控制项目投资的有效手段。
工程结算审核是项目控制工程造价的最终关卡，审核质量与工程建设经济效益的产生有着直接关系。
因此，为了使工程项目经济效益最大化，要掌握运用科学的工程结算审核方法，严格做好结算审核工作。
一、结算审核的方法1.工程结算审核需要较全面的结算资料审核前期，接收时需要察看结算资料是否完备，若发现资料缺失应及时向委托方提出，由施工单位提供补充，避免影响后期的结算工作进度。
在结算审核过程中期与后期也会出现需要补充资料的情况，这就需要对资料的内容进行全方面的掌控。
结算资料包括工程结算书、工程计算模型或计算书、施工合同、工程竣工验收资料、工程施工图纸、竣工图纸、图纸会审记录、会议记要、设计变更、技术核定单、现场签证单、招标文件及招标答疑纪要、施工单位投标文件、开工报告、竣工报告等与工程结算有关的资料。
要仔细研究结算资料，注意相关资料是否合规。
例如工程结算书是否加盖编制人执业资格章及单位公章；工程计算模型或工程量计算书是否完整；施工合同是否存在补充合同或施工协议；竣工验收资料参建方盖章是否齐全；工程竣工图纸是否加盖竣工图章；图纸会审记录及设计变更是否体现在竣工图纸上；会议纪要是否存在与合同奖罚相关内容；现场签证单内容及流程是否符合规定；招标文件及招标答疑纪要是否含工程量清单；开工报告及竣工报告参建方盖章是否齐全等。
委托方对资料的真实性负责，【摘要】如今，工程造价行业规范不断完善，我国政府对建设工程管理也越发重视，作为工程造价管理中关键性的一环，结算审核对项目工程经济效益有着极大的影响。
建筑工程结算审核是对建筑项目工程价款结算合理性与合法性的审核，可以有效地防止工程造价高估、乱编造价的现象，对确保工程造价的真实性起到至关重要的作用。
论工程造价结算审核的方法与技巧刘益泽张宗亮
论工程造价结算审核的方法与技巧刘益泽张宗亮发布时间：2021-12-03T05:42:23.965Z 来源：基层建设2021年第26期作者：刘益泽张宗亮[导读] 工程造价是很多项目工程开展过程中非常重要的一部分烟台南山学院南山校区 265706摘要：工程造价是很多项目工程开展过程中非常重要的一部分，有利于成本的控制和资金的回收。
但是其实工程造价所涉及的内容相对比较繁杂，每个环节都要讲究一定的策略和方法，否则非常容易出现相关问题，影响工程的正常开展。
而其中工程造价结算审核是工程造价中非常重要的一个环节，也是需要讲究一定的方法和技巧，才能更好地保证最终的工程造价成本控制的质量。
本文中我们就将针对工程造价结算审核的方法与技巧继续深入探究，希望可以为工程造价工作的开展提供有效参考。
关键词：工程造价；结算审核；方法；技巧工程造价结算审核是工程造价的核心部分，可以有效地避免工程造价失控，指导工程建设的科学开展。
但是要真正的保证工程造价结算审核工作的质量，对的工作人员也有较高的要求，工程造价管理人员必须能够选择适合的审查手段并利用自身的专业技能和技巧来实现有效的工程造价控制。
接下来我们就来具体探讨了解一下。
一.工程造价结算审核概述工程造价结算审核是工程造价中非常重要的一部分，但是当前仍然有很多人对于工程造价结算审核的工作内容不太了解，因而无法引起重视来更好的保证最终的工程造价质量。
接下来我们就来具体探讨了解一下工程造价结算审核的相关内容。
工程造价结算审核通常包括审查工作和结算工作，在工程造价结算审核过程中需要依照合同的相关内容对于合同的执行情况进行严格的审查，审查结果是否符合标准会成为工程评价的重要参考。
合同内部所包含的审查内容是相对比较繁杂的，因此对于的工程造价结算审核工作人员的要求也相对较高，其必须要具备一定的工程造价专业知识且对于结算工作有一定的了解。
此外，在进行合同相关内容的审查过程中合同负责人员需要通过谈判的形式来对的审查报告进行有效的协商，因此也要求的结算审查人员具备一定的谈判经验和较强的心理素质，否则很难有效地开展的协商谈判工作，这会在很大程度上影响最终工程造价结算审核工作的顺利开展，使得工程造价无法得到有效控制。
工程造价结算审核方法及技巧分析
工程造价结算审核方法及技巧分析摘要：造价结算控制室建筑工程造价管理的重要组成部分，工程造价结算控制效果关系着整个工程的投资效益。
要想将结算审核在工程造价管理中的作用全面发挥出来，工程造价结算人员就需要与时俱进，对具体结算方式及技巧等相关内容进行全面分析。
基于此，本文对工程造价结算审核方式及技巧等相关内容进行了分析。
关键词：工程造价；结算审核；技巧分析前言一直以来，工程造价结算审核都是工程造价控制的重要部分，一旦结算审核工作不到位，就会导致整个工程造价失控，给整个建设单位带来巨大的经济损失。
因此，相关结算人员必须重视工程造价结算审核工作，结合工程建设的实际情况，选择科学有效的审查方式，在审核期间，总结经验，掌握相应的审核技巧，将工程造价控制在合理范围内。
1 工程造价结算审核的概述工程造价结算审核一方面是施工单位依据合同、有关签证单来报价，审查上报工程量是否是工程实际相符，所套用的子目是否合理，其审查质量是造价人员自身能力的体现。
从另一层面来看指的是建设项目双方和审计人员进行谈判，审查人员提出自身的初审报告，双方统一协商后确定最后的审定报告书[1]。
2 工程造价预算审核方法工程造价预算审核方式非常多，其中运用的比较普遍的是：（1）全面审核法。
也就是，按照工程施工达到具体流程逐一进行审核，准确率高、系统全面，但也有其不足之处，即工程量非常大；（2）标准预算审核法。
该种审核方式主要适用于一些通用及标准图工程，通过对标准预算的有效编制，进行标准审核预算，定案难度下、使用效果好，但也有其不足之处，即适用范围比较小；（3）对比审核法[2]。
也就是使用已经审核修正但没有完成的工程预算对相似的工程进行拟建预算，比较审核，具体需要按照工程实际情况区别对待：第一，两个工程必须要运用同样的施工图，若是一些基础部分内容存在区别，就可以使用这种对比审核法；第二，两个工程整体设计情况一样，但建筑面积存在差异，就可以使用对比审核法对来审核部分项工程量；第三，两个工程面积一样，但设计图存在差别，就可以对两者的相同工程量对比审核，而剩余部分就应该按照图纸情况来计算；第四，重点抽查法。
对工程造价的预结算审核方法及技巧分析
对工程造价的预结算审核方法及技巧分析工程造价的预结算核查工作不论是专业性还是政策性都十分的强，因此要求我们在工作的过程中不断的总结和积累各种学习经验，以此才能和不断变化着的市场经济环境以及建筑行业变化更新相适应，积极的引导工程造价预结算审核能力的提升。
标签：工程造价；预结算；审核一、工程造价预结算审核介绍工程造价预结算主要审核的内容包括工程量的审核、套用单价的审核、费用计取的审核三个方面。
其一，工程量的审核。
分清计算范围、清楚基础与墙身的划分、混凝土的标准划分、在建筑物种使用了多少钢筋有无大梁等；分清一些限制界限。
套用单价的审核，对直接套用定额单价的审核，要确保采用项目名称与设计图纸相一致，严禁套用出现不相符的项目之间相互套用的现象；审核工程项目是否存在重复套用的现象。
其二，套用单价审核。
套用单价审核是直接套用定额单价的审核，确保采用项目名称与设计图纸相一致。
在审核的过程中严禁重复套用现象出现。
其三，费用计取的审核。
费用计取审核是依据相关的法律法规，并依照合同、投标书等对费用计算和提取进行审核。
审核过程中注意文件执行年限、费用收取率等。
二、工程造价的预结算审核方法分析1.对比审核法在不同地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标。
然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审查，找出其差异较大的原因的审核方法。
2.全面审核法全面审核法是根据国家相关的文件和建行业的相关规定对工程的施工和施工方法逐一进行审核的方法。
全面审核法通过在对工程项目建设的整个过程进行全面的、细致的、规范的审核，从而保证工程项目建设过程的各个环节合理的进行。
此种方法存在一定的弊端，需要花费大量的时间和增加工作人員的工作量。
论建筑工程造价管理过程中的结算审核技巧
１ 建筑项 目中工程造价管理的结算审核 内容
（ １ ） 结 算 审核 建 筑 项 目的工 程 量 。在 结 算 审 核建 筑 项 目的 工 程量时 ， 要 准 去 掌 握 工 程 量 的计 算 范 围 ， 提 高对 建 筑 项 目各个 环 节的审查力度 ， 保证和施工 图上的数据一致， 同时对 图纸 中与实
摘 要 ： 随着改革开放的不断深入发展 ， 我国社会经济发展迅速 ， 在此环境下我国城市建设也在不断发展 ， 这位 建筑工程
带来了新机遇和新挑战。在建筑工程 中工程造价管理是一项十分重要的环 节， 在此环节中结算审核工作又是其 中的重点 内
容。 要 想有效控制工程造价首先要有效进行结算审核工作。 另外 ， 由于我 国已加入 ＷＴ Ｏ， 为提高我 国建筑行业在 国际市场 中
①初学者要对竣工 时的工程量进行审核结算 ， 全方位 、 多角 额 进 行 计 算 时 注 意 检 查 方 法 是否 使用 正确 ，保 证 每 个 建筑 项 目 度 的掌 握 审 查对 象 ； 中价格的科学性与合理性。
（ ３ ） 结算审核费用。在结算审核建筑项 目的施工费用时 ， 注
建 设 经 济
【 文章编号 】 １ ６ ７ ２ — １ ６ ７ ５ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ５ — ０ ２ ９ ６ — ０ ２
建材发展导向 ２ ０ １ ３年 ３月
论建筑工程造价管理过程中的结算审核技巧
赵彩景 李 伟
４ ５ １ ２ ０ ０ ） （ 巩义 市新 华 建 设 工程 咨询 有 限公 司 河 南 巩义
使 用 这种 方 法 获 果 的 正确 性 。在 市 场 价 格 产 生波 动 时 ， 要 以合 同 中 的签 订 内容 做 的结 果 和 建筑 项 目中 的各 环节 的数 据进 行 比对 。 得 的数 据 更 准 确 ， 但 结 算 审 核 的 整 体 工 作 量 较 大 ， 适 用 于 工 程 量 为结算审核的依据 ， 倘若在合 同中对价格没有明确规定 ， 那 么要 较 小 、 施 工 技 术 较 为简 单 的建 筑 项 目。具 体 使 用情 况如下 ： 考虑是否要采纳承包商提出的价格变动方法 。结算 审核在对 定
工程造价的预结算审核方法及技巧分析
式 不 同 、地 区 不 同 的 工程 Nhomakorabea的 单 方 造 价 指 容 ．对 工程 项 目建 设 进 行 工 程 造 预 结 算
可缺 少 的一 个部 分 ． 因为 企 业 通 过 工 程 造 标 工 料 消 耗 指 标 。 然后， 根 据 这 些 指 标 对 审 核 的 内容 比 较 多 ， 比较杂 ． 容 易 出 现 错 价 能 细 致 地 了解 工 程 项 目建 设 过 程 中各 审 核 对 象 进 行 分 析 对 比 ．从 中 找 出 不 符 误 或 漏 项 的 现 象 发 生 。在 进 行 工 程 造 价
行 审 核 。审 核 过 程 中注 意 文 件 执 行 年 限 、
费用收取率等。
二、 工程 造 价 的 预 结 算 审 核 方 法 分 析
用工基本数值等 ． 进而确 定工程量 、 价格 。
用 工三 大 方 面 的审 核 内容 ． 制 定 成 基 本 值
１ ． 对 比 审 核 法
在 不 同地 区 ． 如 果单 位工程 的用途 、 标。 筛选 审 核 法 具 有 操 作 简 单 、 容易理解 、 结 构 和建 筑 标 准 都 一 样 ．其 工 程 造 价 应 审 核 时 间短 等 特 点 ． 同时存在一个弊端就 该 基 本 相 似 因 此 在 总 结 分 析 预 结 算 资 是 容 易 出现 错 误 料 的基 础 上 ．找 出 同 类 工 程 造 价 及 工 料 消耗 的规律性 ， 整理 出用途 不同 、 结 构 形 摘要 ： 工程 造价 是 工 程 项 目建 设 中 不 三、 工 程 造 价 的 预 结 算 审 核 技 巧 分 析 由 于 工 程 项 目建 设 需 要 涉 及 很 多 内
工程造价预结算审核的内容与方法
１ 工程造价中存在 的问题
由于建 设 工 程 预 结 算 的编 制 是 一 项 很 繁 琐 而 又 必 须 很细 致地 去 对待 的技 术 与经 济 相结 合 的核 算 工作 ， 不 仅 要求 编 审人 员要 具有 一 定 的专业 技 术 知识 ， 括 建筑 包 设 计 、 工 技 术 等 一系 列 系 统 的建筑 工程 知识 ， 且 还 施 而
广东建材 ２１ 年第 ８ ００ 期
综合论述
工 程造 价 预结要 ：文章根据工程造价中存在的问题， 阐述了工程造价的审核内容， 提出了工程造价预结算审
核 的几 种 方 法 。
关 键 词 ：工程造价； 造价管理； 预算； 结算
工程 造 价 的预 结算 审核 是 合 理 确 定 工 程造 价 的 必 计 。楼 地面 孔洞 、 沟所 占面 积 未扣 ； 体 中 的圈梁 、 地 墙 过 要 程序及 重 要手 段 。 过对 预 、 通 结算 进行 全 面 、 系统 的检 梁所 占体 积 未扣 ； 筋 计算 常 常 不 扣保 护 层 ； 、 、 钢 梁 板 柱 查 和 复核 ， 时 纠 正所 存 在 的错 误和 问题 ， 之 更加 合 交接 处 受力 筋 或箍筋 重 复计 算等 等 ； 及 使 正误 差 表现 在 完全 理 地确 定 工程 造价 ，达 到有 效 地控 制 工程 造 价 的 目的 ， 保 证项 目目标 管理 的 实现 。 如何 才 能又 快又 好 地做 好 工 程 造价 的审核 ， 特别 是 预结 算 的 审核 呢 ？笔 者根 据 几 年 来 从 事工程 造 价管 理 工作 的经 验 ， 谈对 工 程造 价 预 结 谈 算 审核 工作 的认识 和体 会 。 按 理论 尺寸 计 算工程 量 ， 目的遗漏 。因此 对 施工 图工 项 程量 的审核 最 重要 的是 熟悉 工程 量 的计算 规 则 。 是分 一 清 计 算 范 围 ， 砖 石 工 程 中基 础 与墙 身 的 划 分 、 如 混凝 土 工 程 中柱 高 的 划 分 、 与 柱 的 划 分 、 梁 主梁 与 次梁 的 划分 等 。二 是分 清 限制 范 围， 建筑 层 高大 于 ３ ６ 如 ． ｍ时 ， 顶棚 需 要装 饰方 可 计取 满堂 脚手 架 费用 ， 浇钢 筋 混凝 土构 现 件 方可 计取 支模 超 高增 加 费 。 是应 仔细 核对 计算 尺寸 三 与 图示 尺寸 是 否相 符 ， 防止 计算 错误 。对签 证 凭据 工程 量 的 审 核主 要 是 现 场 签证 及 设 计 修 改通 知 书 应 根据 实 际情 况 核实 ， 到实 事求 是 ， 做 合理 计量 。 核时 应作 好调 审
探究建筑工程造价结算审核的内容与方法
探究建筑工程造价结算审核的内容与方法摘要：在建筑工程设计和施工中，做好建筑工程的造价结算工作是工程施工的重要组成部分。
所谓工程造价就是指工程施工所花费的总费用，它的精确程度和工程质量息息相关。
本文从工程的造价结算入手，重点分析了工程造价的管理和结算工作，并结合当前的结算审核过程，对工程中出现的造价问题进行了深入的探讨和研究，供同行参考。
关键词：建筑工程；工程造价；结算；审核现代社会，随着各种新兴的建筑工程的实施，我国的建筑工程项目的规模也在逐渐扩大，这和当前的经济发展形势是相互吻合的，而工程造价问题作为贯穿工程始末的关键，对于工程的整体质量和水平有着直接的影响。
做好了工程造价工程，才能够确保投资商和业主之间的经济利益，提高建筑的施工水平，然而，做好工程造价的管理和控制工作，需要从各个环节入手，重点进行预算和结算的审核。
一、建筑工程造价结算审核的内容在建筑工程造价的结算和审核过程中，需要对工程的增减量有一定的认识，这是工程造价审核的主要依据。
工程造价包括定额套用、工人工资、计取的费用等各个方面，同时，以这些为依据，充分发挥主体的能动性，可以掌握建筑的建筑规模和整体的结构设置，此外，以这些计算出的数据为依据，可以考虑到现阶段的各种合同和招标文件，将相关的信息落实其中，保证整体项目的客观合理性，总的来说，造价核算主要包括以下几个方面：（一）工程量的审核一般的工程量的概算都会存在一定的误差，有正误差和负误差两种形式。
所谓正误差就是指在施工的地方进行地面的各种数据的设计和测量工作，按照设计图进行计算的过程，这个过程一般不是按照实际进行计算的，因此在露面和孔洞处没有扣除面积，在钢筋的交汇处也没有扣除面积，会造成一定的正误差。
而负误差主要是指按照项目本身的面积进行的测算，这个过程项目的疏漏情况比较少，是比较准确的一种概算形式。
（二）套用单价的审核对于每一种建筑材料而言，都有一定的工程造价，而所有的工程造价都具有权威和科学性，这就要求我们在计算内容的时候，牢固的掌握标准，不能够随意的进行修改。
谈谈怎样做好预算(结算、决算、审核)工作
谈谈怎样做好预算（结算、决算、审核）工作我从事预算工作起步很晚，但我从事建筑工程很早的，从学校出来我就在建筑工地上摸爬滚打至今。
我为什么又喜欢从事预算这项工作呢，就是因为我从事建筑行业有好些年啦，清楚的认识到建筑工程成本的控制是一个非常关键的环节，即使你的工程管理做的多么好，你的成本管理的不好，最后还是交不了好差啊！要想在成本这方面控制好就得知道从那方面去控制才行，所以预算这工作我就自然粘上边了。
当然建筑工程预算工作不是那么想象的很简单，不是只要会算就能做好，你还要知道好些各行各项的顺序要求和方法，也就是最好你能成为建筑行业里的一个万精油什么你都能知道一点，这样你才能在建筑工程预算行业里有大的收获。
一、怎样做好预算工作预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。
一般认为，3～5％以内就算准确。
同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。
他高在哪里？实际经验。
如何积累经验？个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。
我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。
举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。
当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。
写招标文件，有很多模板可以利用。
但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。
论提高工程造价预结算审核的有效方法
系统的、 全 面的 审核 和 检查 ， 它 预结算 审 核 ， 并 对 工程 造 价 中计 价 活 动进 行 管 理 和 有效 的 监 督 ， 及 时 发现 其 中存 在 的问 题并 纠正 ， 是 确 保 项 目顺 利 进行 的 有 力手 段 。因此 做 好 ｌ Ｔ程 造价 预算 结 算 审核 是工 程 管理 的重 要 内容 。 面对 日 益 复 杂的 施 工环 境 ， 预算 结 算 审 核越 来 越 具 有挑 战性 ， 如 何 提 高预 算 结算 审
在工 程 造价 中 ， 预结 算 审 核 是该 过 程 的 重要 环 节 ， 它 是 对 工程 造 价 进行
针 对这 些 问题 ， 可 以采取 以下措 施 ， 加 强预 结算 审 核工 作 的准 确性 。 （ １ ） 对 施工 图进行 严格 的 审核 和预 算 。 为 了方便 预结 算工 作并 给 结算 提供 有 力 的依 据 ， 要 求 工 作人 员 重视 施 工 图 的预 算 工 作 ， 并 保 证 其 预算 编 制 具有
核 是工 程造 价 管理 人 员研 究 的重 要 内容 。
首 先应 该 对工 程量 进 行准 确 的计算 ， 对全 部 的施 ｌ Ｔ设计 图和 Ｔ程 资 料进 行 掌握 和 了解 ， 按 照 规范 的计 算 工程 量 的标 准进 行计 算 。将 从 设 计 图 中发现 的 问题 认 真 记 录并 进行 技 术交 底 ， 如 果 出现 交 代 不清 楚 的 地方 ， 应 该 和相 关 部 门进 行沟 通 协商 ， 这种 情况 下通 常 可 以按 照相 关施 工 规 范 中规 定 的施 工方 法 进行 考虑 。 要 正确 的选 取 计算 公式 ， 按 照一次 算 出多 次使 用 的计 算原 则 ， 将 计 算 出 的数据 形 成数 据 表 ， 以方 便 下 面计 算 过 程 中能 够 直 接使 用 ， 这 样 能够
工程造价结算审核总结质量改进建议和解决措施与方法怎么写
工程造价结算审核总结质量改进建议和解决措施与方法怎么写工程造价结算审核是保证工程造价结算质量的重要环节，为提高审核质量和效率，需要积极采取改进建议和解决措施与方法。
下面给出一些具体的写作建议：1. 总结质量改进建议：- 加强培训：提高审核人员的专业知识和技能，使其具备较强的工程造价结算理论和实践经验。
- 完善流程：建立科学合理的审核流程和标准，明确各个环节的责任和义务。
- 强化沟通：加强与项目管理人员和施工单位的沟通与合作，及时获取相关资料和信息，确保审核的准确性和及时性。
- 增加质控措施：建立质量管理体系，对审核过程进行监控和评估，发现并纠正不合格的工作，保障审核质量。
- 引入技术手段：利用计算机辅助工程造价软件，提高审核的精度和效率。
- 健全审核制度：建立健全工程造价结算审核制度，明确各个环节的责任与权限，形成相应的规范和原则。
2. 解决措施与方法：- 提前规划：在工程开始前，制定详细的审核计划，明确审核人员、流程和时间等，确保工程结算全程可控。
- 样本抽查：采用抽样方式，选取一定比例的工程结算单据进行审核，以此来控制投入使用的工程造价的合理性。
- 数据比对：对比工程结算单与合同、设计文件等相关资料，检查工程量、单价、价格指数等是否准确；并与同类工程进行对比，查看结算价是否合理。
- 反复核对：多次核对工程造价结算单，避免遗漏或错误，确保审核的准确性和完整性。
- 交叉审核：多个审核人员按照任务分工，相互审核、复核，相互之间进行交叉验证，提高审核结果的准确性。
- 现场检查：对工程现场进行实地走访，了解工程的实际情况，核查材料、设备、人工等是否与结算单一致。
- 专家评审：对复杂或有争议的结算单据，可请专家进行评审，确保审核结果的客观性和公正性。
以上是关于工程造价结算审核总结质量改进建议和解决措施与方法的写作建议，希望对您有所帮助。
浅谈建筑工程造价结算的审核技巧
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＥＣＴＵＲＥ ｒ
Ｖｏ ． ７ Ｎｏ ０ １ ３ ．１
Ａｐ ． ２ １ ｒ ０１
・２３ ・ ９
文章编号 ：０ ９ ６ ２ （０ ）０ ０ ３ － ２ １０ — ８ ５ ２ １ １ －２ ９ ０ １
中图分类号 ：Ｕ ２ ． Ｔ ７３３ 文献标识码 ： Ａ
建 筑工程造价结算 审核 工作 是 确定 建设单 位基 本建 设投 资 项影 响因素 ， 做好 充分 准备 工作 。收 集工 程相 关 的文件 资料 、 施 和工程造价的重要 内容 。当前建 筑工 程施 工结 算 中存 在 的错 弊 工合 同、 招投标文件等工程相 关文件资 料是工程 造价结算 编制 的 很多 ， 审核的 内容 主要是 工程 量计 算和 定额 单价套 用是 否 正确 、 指导性文 件 ， 在进行 工程 造价 结算 审核 前 ， 须对 其进 行 收集整 必
浅 谈 建 筑 工 程 造 价 结 算 的审 核 技 巧
叶 书 材
摘 要： 通过 对项 目结算技巧进行全 面、 系统的 阐述 ， 以期及 时发Ｊ ｒ程造价 结算的错误 和 问题 ， 之更加合 理地 确定工 Ｅ． － 使
程造价 ， 到有效地控制 工程造价 的 目的 ， 达 实现对 项 目目标 的管理。 关键词 ： 工程造 价 ， 结算 ， 审核技巧 ， 工程量
并进行详细地 了解 。２ 熟悉竣 工图纸 。竣 工图是结算 审核分 ） 各项费用标 准是否符合现行规定 等。因此 ， 搞好建 筑工程 造价 结 理 ， 算 审核 工作 ， 对加强基本建设投 资管理 ， 合理确 定工 程造价 ， 高 项数量 的重要 依据 ， 提 必须全 面熟悉 了解 ， 核对所 有 图纸 ， 点无误 清 资金的使用效率 ， 有着极为重要 的现实 意义。如果做 好 了工程造 后 ， 依次识读。３ 了解 结算 包括 的范 围 。根据 结算 编制说 明， ） 了 价结算 审核前 的准备 工作 和采取 合适 的 审核 方法 、 技巧 ， 么 审 解结算包括 的工程 内容 。例如 ： 外管线 、 那 室 配套设 施 、 道路 以及会
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论工程造价结算审核的方法与技巧
发表时间：2015-12-24T17:19:27.620Z 来源：《基层建设》2015年19期供稿作者：王静
[导读] 山东金桥建设项目管理有限公司山东寿光有的资料在目录中的内容与实际内容不能完全对应上，比如记录内容和目录不一致或者是有记录、有目录却没有相关内容。
王静
山东金桥建设项目管理有限公司山东寿光 262700
摘要：在现今经济社会迅猛发展的同时，因为建筑工程的领域具有建设周期长，施工成本大的特点，为有效地控制好建设成本，提高建筑工程的经济效益，做好造价的结算及审核就显得十分重要。
本文主要对工程造价的结算审核方法与技巧进行简要的分析探讨。
关键词：建筑工程；造价结算；审核方法
前言
本文首先对建筑工程中的造价结算审核的问题进行简要的分析，探讨了工程造价结算的审核方法，并提出了关于加强建筑工程造价结算审核的措施，希望对相关从业者有所帮助。
一、建筑工程领域存在的造价审核问题
1、资料不完整，部分资料内容没有按照规范进行整理
结算资料编制应包括：招标文件、投标文件、施工合同及补充协议书；竣工验收报告、全套竣工图纸、设计变更图纸、工程质量等级评定书、安全文明工地证书等；施工过程中的有关会议纪要、技术交底、工程变更、设计变更、与工程造价有关的隐蔽工程验收资料；盖有承包人单位公章、结算编制人编审资格章的工程结算书，结算书应附：工程量计算书、钢筋算量清单、甲供材明细表、主材消耗分析表、材料差价分析表、工程量清单单价调整明细表等。
2、资料内容不真实
有的资料在目录中的内容与实际内容不能完全对应上，比如记录内容和目录不一致或者是有记录、有目录却没有相关内容。
3、资料缺少形成的具体时间
对于造价资料的形成时间，施工方及监理方都没有对其进行详细的明确，造成了资料形成时间的不符合规范，建议资料员在整理资料时一定要对资料时间留意，如果没有具体时间，资料员要核实后并注意留下时间。
4、把竣工图与施工资料进行合并装订
竣工图和施工资料保管期限存在着一定的差异，一般施工资料的保管期限最长只有50年，但是，竣工图却是需要永久保管的资料，所以一定要把竣工图与施工资料进行分开装订。
而有的资料在装订中，感觉竣工图的页数少，有的甚至只有一页，所以就把竣工图与施工资料进行合并装订，这都是不符合规范要求的。
5、签字存在不规范现象
对于一些工程档案，重要设计的修改、或者技术以及经济签证的核定单等，都是需要相关负责同志按照合同的要求规范签字。
比如有的资料上需要经过项目经理和总监理工程师以及建设方的代表均共同签字才算完整，可在实际上，有时材料中的签字由技术人员或者工人代签了，这是不符合规定的；有的则是没有按要求实行多方会签制度，这也都是不符合要求的行为，另外，签字需要使用碳素笔，不能使用红蓝颜色笔或者使用圆珠笔。
6、编制的竣工图不规范
编制竣工图需要按照在实际施工中的完成情况为依据。
当只是较小的改动时，可以由施工单位在施工图上直接进行修改，并将修改内容做好标记，并严格和修改单保持一致。
对于改动较大的修改，简单的文字并不能很好的反映出实际情况。
此时就不能沿用之前的施工图，此时就需要将竣工图进行重新编制，然后在相应的修改单上做好标注。
进行审核工程的结算时，审核人员按照一般的修改资料内容和竣工图逐条进行核对，然后对现场开展复核，所有凡是出现在技术的核定单上或者发生设计变更的任何内容，都要在竣工图完整的反映出来。
二、建筑工程的结算审核的方法
由于建筑工程领域的特点是建设周期长，建设所需成本较大，所以施工的过程中，往往涉及到建筑材料的价格选择和确定等工作，因此，在进行造价的审核方面需要采用合适方法，这样目的是改善了审核的效果，提高了审核的速度和质量。
对于一些项目，采用的方法为工程计价的定额计算，常用工程的造价结算审核的方法主要包括：
1、全面进行审核法
所谓的全面审核，指的是在以施工图纸为依据的基础上，和当前的市场材料最新价格以及施工的定额等项目进行结合，综合计算并审核建筑工程数量和单价等方面费用。
2、重点进行审核法
所谓重点审核指的是针对一些较为庞大的工程，对工程中的一些重点部位和内容开展审核工作，这与全面审核有所不同，重点审核法在审核的过程中是有针对性的，一般在工程量比较大、时间比较紧的时候采用这种方法。
3、对比审核法
对比审核法针对的是同一地区相似工程造价审核需要采用的方法。
审核中，如果两个建筑工程的项目出现用途和结构基本一致情况时，说明建筑工程在造价方面也应该一样，为节省审核时间，能够参照其他工程结算结果按照规律进行结算。
但是，值得注意的是，如果是类似的建筑工程造价方面具有较大的差异，可以按照结构的形式和造价的指标以及功能的用途进行对比，寻找差异原因，然后开展结算的审核。
4、分组审核法
所谓的分组审核法，指的是把完整的一个建筑工程按一定标准划分相似项目到一起，分小组进行分别审核，这种做法不仅审核的速度较快、而且工作量也较小、且审核时有较强的针对性。
5、筛选法
筛选法作为一种基本审核的方法，它主要是对部分的建筑工程从单位面积工程量和价格进行结算审核，最终总结出工程量和价格以及用工方面成本的标准，在进行审核过程中，如果接受审查内容与标准不相符合，就进行单方面调整，这个审核的方法简单易懂并且便于掌握，但是，审核起来效率低。
三、关于加强在建筑工程领域进行结算审核的措施
1、认真核对合同条款，要严格执行合同。
对已经竣工的工程是否是按照合同条款所要求的去达成，工程是否已经完全竣工。
只有完全按照合同内容的约定完成的工程并且经过发包方验收合格才可以进入竣工结算阶段。
按照工程合同的约定的结算方式和相关条款对工程进入结算审核，若发现合同条款的模糊或者漏洞，先做好自己的研究方案再与发包方明确结算要求。
2、确定合同的价款时要保证依据的充分性，特别是对于外包工程，属于总价包干类合同。
如果合同属于经过招标而确定的，需要提供相应的文件或者是评标记录；对于经过双方谈判而确定的合同，要提供合同的价款形成依据和会议纪要等谈判记录。
3、工程量调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定，计算结果是否准确；清单项目综合单价调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定。
4、严控施工材料及机械设备的质量
工程项目中材料及设备所占的比重较大，把好材料及设备的认质认价关就显得非常重要。
随着我国市场经济的迅猛发展，材料和设备的采购完全是市场化，大部分材料和设备由施工单位自行采购，建设单位签字认可。
施工单位便利用建设单位对材料、设备价格信息不了解的弱点，采用各种不法手段，在材料、设备购销合同和发票凭证上大做文章。
若是购销双方串通一起编制假合同、开具假发票等，使材料、设备购销合同及发票反映失真。
这些材料、设备发票价格超出正常价格好几倍，以此作为工程结算依据显然不合理。
面对这些材料、设备发票失真的情况，审查人员就要严格审核发票，针对工程材料和设备中用量大、价格明显比当地定额办发布的材料信息价偏高的材料和设备，尤其是新型的装饰材料，到各大建材市场逐一询价，采用加权平均等方法计算材料、设备价格，再综合考虑施工期间与询价时时间差造成价格差异的因素后，确定材料、设备的结算价。
市场询价、综合分析，是把好材料价格关的关键。
结束语：
工程造价的结算审核工作作为控制成本的关键手段，一直都受到人们的广泛关注。
因此，必须加强对工程造价结算审核的重视，做好其相关的工作，进而有效的节约工程建设的成本，促使工程企业获取较大的经济及社会的效益。
参考文献：
[1]杨楠楠；温慧丽；建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济评价[J]；黑龙江科技信息；2011（10）
[2]郑秀萍；建筑工程造价审计和决算资料管理[J]；山西建筑；2010（17）
[3]建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2008）应用与发展研究[S]；天津大学出版社；2010（1）。