市场物业管理合同
农贸市场物业委托管理合同(精选3篇)
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市场物业管理者(甲方)：*****市场物业使用者(乙方)：*****签订日期：****年***月***日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同制造富强、兴盛、规范的市场，依据《民法典》及其有关法律、法规规定，在自愿、公平、协商全都的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称供应给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
其次条期限自*日。
第三条********市场物业基础状况：座落位置***市***区路***号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途第五条***市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：****缴纳方式2、电费：****缴纳方式3、卫生费：***缴纳方式4、保安费：***缴纳方式5、其他费用：缴纳方式第六条甲方权利义务1、依据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增加经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；3、监督合同的订立和履行；4、收集、公布市场消息；5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，准时帮助有关部门解决纠纷；6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场平安有序；8、组织开展创建文明市场活动；9、监督乙方遵守交易规章，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必需办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；2、进入市场经营，必需听从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者供应有效票据；5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等平安措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场平安防范工作，负责正常自然损坏的修理、养护。
市场物业服务合同6篇
市场物业服务合同6篇篇1市场物业服务合同一、签约双方甲方（委托方）：___________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（服务方）：___________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、服务内容及标准1. 甲方委托乙方提供市场物业管理服务，包括但不限于日常维修、保洁、安保、车辆巡逻、环境卫生等服务。
2. 乙方应及时响应甲方的需要，保证市场内设施设备的正常运行和物业环境的整洁有序。
3. 乙方应保证服务过程中的保密性和客户信息的安全性。
三、服务时间及费用1. 本合同为期_____年，自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止。
2. 甲方每月支付给乙方的服务费为人民币_______元整，共计_______元。
3. 服务费每月一次性支付，逾期支付的，甲方还应向乙方支付延迟支付费用。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供必要的物业信息，配合乙方开展工作；（2）按时支付服务费用；（3）对乙方提供的服务，提出合理建议；（4）保证乙方在市场内的工作秩序。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供服务；（2）耐心听取甲方的意见，及时解决问题；（3）对市场内设施设备进行定期检查和维护；（4）严格遵守保密协议，保护甲方的商业秘密。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。
2. 若一方连续违约三次以上，对方有权解除本合同并要求其承担相应的违约责任。
六、解决争议本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。
经营场所物业服务合同5篇
经营场所物业服务合同5篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（经营场所业主）：____________________鉴于甲方拥有丰富的物业管理经验和专业服务团队，乙方拥有某经营场所的物业管理需求，双方遵循平等、公平、诚实信用的原则，为明确双方在物业服务过程中的权利与义务，特订立本合同。
一、服务范围1. 甲方服务范围包括但不限于经营场所的保洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 乙方需甲方提供服务的经营场所地址为：____________________。
二、服务期限1. 本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 合同期满后，双方可协商续签。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。
2. 物业服务费计算方式为：____________________（例如：按面积计算，每月每平方米_____元）。
3. 乙方应按时支付物业服务费，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家标准及行业标准提供物业服务。
2. 甲方应确保服务质量，定期巡检、维护设备设施，确保经营场所的正常运营。
3. 如因甲方服务质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对经营场所公共设施、设备进行维护管理；（3）制定物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）配合甲方开展物业服务工作，共同维护经营场所的秩序。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应物业服务费。
2. 若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 若因一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应赔偿责任。
物业管理服务合同8篇
物业管理服务合同8篇篇1甲方（业主委员会）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（住宅区、商业区、综合类等）物业地址：__________________（详细地址）物业面积：__________________（详细面积）二、服务内容1. 物业服务范围：乙方向甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）公共区域卫生保洁；（2）绿化养护；（3）安全监控和巡视；（4）公共设施设备维修和保养；（5）停车场管理；（6）处理业主投诉和纠纷；（7）其他物业管理相关事项。
三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、面积及实际服务内容，经双方协商确定，物业服务费用为人民币______元/月。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 滞纳金：如甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权按照欠费金额的______%收取滞纳金。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，提供符合标准的物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务质量进行自查，接受甲方的监督与检查，及时整改存在的问题。
六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）提出合理的意见和建议；（3）监督乙方履行本合同约定的服务内容；（4）协助乙方开展物业管理服务工作。
商业物业管理合同(4篇)
商业物业管理合同协议双方：_____物业管理方（以下简称甲方）：_____用户方（以下简称乙方）：_____乙方系一期小区商业街号用户，甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。
根据《中华人民共和国合同法》及《市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就其物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：一、甲方提供物业管理服务项目1、负责提供小区商业街所有公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。
2、负责保障小区商业街每日____小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备维修保养除外）。
3、负责小区所有公共区域的花卉及植物摆放。
4、请用户于每日_____将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。
乙方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关手续。
5、为给乙方提供各种需要和方便，甲方将提供室内保修服务、商业服务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方管理服务部的公榜为准。
如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。
6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务咨询电话：二、甲方应承担的管理事项1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将配合部门进行调查和处理。
负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的有效证件。
2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他贵重物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方详细填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。
三、乙方承担的物业管理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为平方米，乙方每月的物业管理综合服务费为____元/平方米，每月总计____元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每____年缴纳一次。
2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金元，甲方一方双方于每月日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月日前向甲方缴纳。
农贸市场物业管理合同精选3篇
农贸市场物业管理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****(以下简称甲方)承包方：************************(以下简称乙方)甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下：一、承包期限：暂定为5年即从20*年***月***日至20*年***月***日。
届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20*0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行担当承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安大事及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：******代表：******乙方：******签约时间：******农贸市场物业管理合同(第二篇)合同标题：农贸市场物业管理合同合同摘要：本合同由以下各方：甲方：（农贸市场名称）（以下简称“农贸市场”）地址：（农贸市场地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责农贸市场内公共区域、设施设备的日常维护、保洁、修缮及安全管理等工作，以确保农贸市场的正常运营和秩序井然。
商业综合体物业管理合同4篇
商业综合体物业管理合同4篇篇1商业综合体物业管理合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（商业综合体所有者）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______二、合同内容1. 物业管理服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：1.1、设施设备维护：包括商业综合体内所有设施设备的定期检查、维护保养等工作；1.2、安全防范管理：负责商业综合体内的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；1.3、环境卫生管理：负责商业综合体的环境卫生管理，保持商业综合体内外的清洁卫生；1.4、公共区域管理：负责商业综合体内公共区域的管理、维护和保养工作；1.5、客户服务管理：提供优质的客户服务，解决商业综合体内客户的问题和投诉。
2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3. 服务费用乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为____元。
如需调整费用，须提前30天书面通知对方。
4. 其他约定4.1、双方均保证在合同有效期内全力履行各自在本合同中约定的义务，并为对方提供必要的支持和协助；4.2、若有违反合同的情况发生，违约方须承担相应的法律责任；4.3、本合同如需修改或解除，应经双方书面协商一致，并由双方签署书面协议作为有效依据。
三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日（以上合同为示范合同，具体内容可根据实际情况进行调整、修改，签署时双方需慎重阅读并确认所有内容无误后再签字盖章。
）篇2商业综合体物业管理合同一、物业管理服务的描述1.1 物业管理公司将为商业综合体提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）设施设备管理：对商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护和维修，确保设施设备的正常运转；（2）环境卫生管理：对商业综合体内的公共区域进行定期清洁、消毒、除草等工作，保持环境整洁卫生；（3）安全防范管理：加强商业综合体的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；（4）安全检查：定期对商业综合体进行安全检查，发现问题及时处理；（5）秩序管理：维护商业综合体内的秩序，监督商户的经营行为，保持商业综合体的良好秩序；（6）投诉处理：及时处理商业综合体内的投诉与纠纷，保持商业综合体的良好形象。
乌鲁木齐市场监督管理局物业服务合同3篇
乌鲁木齐市场监督管理局物业服务合同3篇篇1地址：XXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX乙方（服务方）：乌鲁木齐XXXX物业服务有限公司地址：XXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方需要物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下物业服务合同：一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于办公区域的清洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 乙方应按照国家和地方政府的有关规定，制定并执行物业服务标准，确保服务质量。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按时支付物业服务费用，费用计算方式为：根据乙方提供的实际服务内容、服务质量和相关收费标准进行计算。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及保证措施1. 乙方应确保服务质量，按照国家和地方政府的有关规定和标准提供服务。
2. 乙方应建立健全服务质量管理制度，加强人员培训和管理，确保服务质量稳定提高。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。
如服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付相应的服务费用。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得擅自改变物业服务内容和标准。
3. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并承担提供物业服务的义务。
4. 乙方应遵守国家和地方政府的有关规定，合法合规提供服务。
5. 双方应保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方同意，不得泄露给第三方。
六、违约责任及赔偿1. 如因乙方服务质量不达标或违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未按时支付物业服务费用，导致乙方经济损失的，甲方应承担相应的滞纳金和违约金。
物业管理合同(通用15篇)
物业管理合同(通用15篇)物业管理合同1甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。
甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_________物业管理服务业务。
业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。
二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。
三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派_________为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。
双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏。
2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。
3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。
4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目，乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。
八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费_________，支付方式：《物业服务合同》签订之日起_________日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。
商业物业委托管理合同模板5篇
商业物业委托管理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于________________，物业类型为商业用途，具体包括但不限于商场、办公楼等。
物业的详细情况，包括但不限于面积、设施、设备、人员配置等，详见附件一。
二、委托管理事项甲方委托乙方进行以下管理事项：1. 物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化、安保、设备设施维护等；2. 招商运营服务，如商户招商、租金收取、商户管理等；3. 市场营销服务，如活动策划、品牌推广等；4. 其他与商业物业管理相关的服务。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、管理服务费及支付方式1. 乙方提供的管理服务费总额为_____元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：______________________。
3. 甲方应按照约定的时间和金额支付管理服务费，如甲方未按时支付，应承担违约责任。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付管理服务费；3. 甲方应提供乙方管理所需的必要支持和协助。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；2. 乙方有权要求甲方按时支付管理服务费；3. 乙方应尽职尽责，履行物业管理职责，确保商业物业的正常运营。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付管理服务费，应按每日_____‰的比例向乙方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方未在约定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同一、合同背景为了规范菜市场的物业管理工作，确保市场秩序良好、环境卫生优良，保障商户和消费者的合法权益，特制定本菜市场物业管理合同。
二、合同双方甲方：菜市场管理委员会（以下简称“管理委员会”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）三、合同内容1. 物业管理范围1.1 乙方负责菜市场内公共区域的日常维护和管理，包括但不限于道路、绿化、停车场、卫生间等设施的清洁、维修和保养工作。
1.2 乙方负责对菜市场内商户进行管理，包括商户的入驻审核、租金收取、消防安全检查等工作。
1.3 乙方负责制定并执行菜市场的管理规章制度，监督商户和消费者的行为，维护市场秩序。
2. 物业管理费用2.1 甲方按照菜市场的规模和设施状况，与乙方商定物业管理费用，并在合同签订后的5个工作日内支付给乙方。
2.2 物业管理费用的使用范围包括但不限于人员工资、设备维修、清洁用品购置等。
3. 合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
3.2 合同期满前，双方如有续签意向，应提前三个月书面通知对方，并重新商定合同条款。
4. 违约责任4.1 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，并要求甲方支付相应的违约金。
4.2 若乙方未按合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方赔偿相应的经济损失，并有权解除合同。
5. 保密条款5.1 双方在合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息应予以保密，不得向第三方透露或使用。
5.2 合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。
6. 争议解决6.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7. 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充约定。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或被解除之日止。
市场物业行业合同范本
市场物业行业合同范本甲方（物业管理方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（市场商户）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[市场名称]的物业管理权，乙方有意在该市场内开展经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况甲方所管理的市场位于[具体地址]，市场内的物业包括但不限于商铺、摊位、公共区域等。
二、服务内容1. 甲方负责市场内公共区域的清洁、卫生、安保等日常管理工作。
2. 甲方应确保市场内的设施设备正常运行，包括水电供应、排水排污等。
3. 甲方负责市场的整体营销推广活动，提升市场的知名度和商业氛围。
三、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁的商铺或摊位内依法开展经营活动。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
3. 乙方应遵守市场的各项规章制度，爱护市场内的设施设备，保持经营场所的整洁卫生。
4. 乙方不得擅自改变商铺或摊位的结构和用途。
四、物业管理费及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付物业管理费，具体标准为[每月/每年金额]。
2. 物业管理费支付方式为[现金/转账等]，支付时间为[每月/每年的具体日期]。
五、合同期限本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，合同期满后，双方如继续合作，应提前协商续签事宜。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按时缴纳物业管理费或违反市场规章制度，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、要求乙方支付违约金等。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：。
商场物业管理合同范本(七篇)
商场物业管理合同范本甲方：_____乙方：_____为了维护_____广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《____市商品交易市场管理条例》、《____市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本合同，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方享有对商场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护____的正常运行。
2.依据有关的法律、法规，制定和修改商场的各项规章制度。
3.甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天____‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4.尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5.有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理合同之行为。
6.在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。
7.依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8.甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。
（二）乙方的权利和义务1.依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护____的整体形象。
2.自觉遵守商场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。
3.严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。
4.积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。
物业管理合同的范本8篇
物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。
2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。
3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。
4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
物业管理服务合同三8篇
物业管理服务合同三8篇篇1甲方（业主委员会）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲方系本物业的合法业主委员会，乙方具备物业管理服务资质和能力，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业公共设施的使用、养护和维修；电梯、消防设备的运行和维护；环境卫生保洁；公共区域的绿化养护；秩序维护服务；物业档案的管理等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业的面积计算，每平方米每月收取____元人民币。
2. 物业服务费用支付方式：每季度支付一次，甲方应于每个季度第一个月的____日前向乙方支付当季的物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照乙方的公示标准支付。
四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业管理服务。
具体服务质量与标准详见附件。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督；（2）按照约定支付物业服务费用；（3）协助乙方开展物业管理服务工作；（4）遵守物业管理制度，正确使用物业。
2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求应当积极响应和处理；（3）收取物业服务费用；（4）对物业的公共部位、公共设施进行维护和保养。
物业管理服务的合同范本8篇
物业管理服务的合同范本8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________________物业类型：住宅/商业/综合类等具体描述：____________物业面积：________平方米具体位置：_____________________________其他相关物业情况：_____________________________二、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车场管理等。
2. 服务标准：按照国家和地方相关法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。
3. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、服务费用1. 物业费标准：按照物业面积计算，每平方米______元。
2. 缴费方式：业主应按约定时间缴纳物业费，可以选择月缴、季缴或年缴等方式。
3. 逾期缴费责任：若业主未按时缴纳物业费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金计算方法为欠款金额的______%。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用，配合乙方开展物业服务工作。
2. 乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方有权收取物业管理费用；乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时解答甲方提出的问题。
农贸市场物业管理合同书(精选)
合同编号：_______甲方（物业管理方）：_______乙方（市场经营方）：_______鉴于甲方是农贸市场物业的管理方，乙方是农贸市场的经营方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1 甲方负责对农贸市场进行日常管理，包括但不限于市场环境卫生、秩序维护、设施设备维护、消防安全等。
1.2 甲方负责对市场内的商户进行管理，包括商户的入驻、退租、经营行为管理等。
1.3 甲方负责对市场进行宣传推广，提升市场知名度，吸引消费者。
1.4 甲方负责处理市场内发生的各类纠纷，维护市场经营秩序。
二、物业管理服务费用2.1 乙方应按照约定的收费标准，向甲方支付物业管理服务费。
2.2 物业管理服务费的标准和支付方式由双方另行协商确定，并在本合同的附件中明确。
三、合同期限3.1 本合同的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 合同期满后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并重新签订合同。
四、双方的权利和义务4.1 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保市场经营秩序和环境卫生。
4.2 乙方应按照合同约定支付物业管理服务费，并遵守市场管理规定，合法经营。
4.3 甲方有权对市场内的商户进行管理，包括商户的入驻、退租、经营行为管理等。
4.4 乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和投诉，甲方应及时处理乙方的合理诉求。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
5.2 违约金的数额由双方在合同的附件中明确。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并在合同的附件中明确。
小区商业街物业管理合同范本
小区商业街物业管理合同范本
甲方（物业管理公司）：__________________
乙方（商业街业主或使用人）：______________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方对小区商业街提供物业管理服务的事宜，经友好协商，订
立本合同，以兹共同遵守。
一、物业管理服务范围及内容
1. 甲方对位于______小区内的商业街提供物业管理服务。
2. 物业服务内容包括但不限于：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备的运行维护，消防安全管理等。
二、物业管理服务期限
1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满前，双方协商一致可续签合同。
三、物业管理服务质量标准
1. 甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保商业街环境整洁、秩序井然。
2. 具体服务质量标准详见附件。
四、物业管理服务费用
1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费标准：根据商业街的实际情况，按每平方米建筑面积______元/月计算。
3. 乙方应于每月______日前向甲方支付当月的物业管理服务费。
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 按照合同约定提供物业管理服务。
2. 有权要求乙方遵守小区商业街的各项管理制度。
3. 对商业街的公共设施设备进行维护和管理。
4. 有权按照约定收取物业管理服务费。
（二）乙方的权利和义务：。
农贸市场物业委托管理合同
农贸市场物业委托管理合同甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方拥有农贸市场的物业所有权，为了提高农贸市场的管理水平和服务质量，甲方决定委托乙方对农贸市场进行物业管理。
经双方友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就农贸市场物业委托管理事宜达成如下协议：一、委托管理物业的基本情况农贸市场名称：＿____农贸市场地址：＿____农贸市场建筑面积：＿____农贸市场摊位数量：＿____二、委托管理期限委托管理期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，为期_____年。
三、委托管理事项1、农贸市场的设施设备管理（1）负责农贸市场内公共设施设备（如道路、排水、照明、通风、消防等）的日常维护和保养，确保其正常运行。
（2）制定设施设备维修计划，并按照计划进行维修和更新改造。
（3）建立设施设备档案，做好设施设备的运行记录和维修记录。
2、农贸市场的环境卫生管理（1）负责农贸市场内公共区域的清洁卫生，包括地面清扫、垃圾清运、垃圾桶清洗等。
（2）定期对农贸市场进行消毒和除虫，保持市场环境的卫生和整洁。
（3）督促摊位经营者做好各自摊位的卫生清洁工作。
3、农贸市场的秩序管理（1）维护农贸市场的正常经营秩序，制止摊位经营者的违规经营行为，如超范围经营、乱摆乱放、乱搭乱建等。
（2）处理消费者投诉，协调解决经营纠纷，维护市场的和谐稳定。
（3）加强农贸市场的安全管理，做好防火、防盗、防爆等工作，确保市场的安全。
4、农贸市场的摊位管理（1）负责摊位的出租和续租工作，签订租赁合同，并按照合同约定收取租金和押金。
（2）对摊位经营者进行登记管理，建立经营者档案。
（3）监督摊位经营者遵守市场的各项规章制度，如营业时间、商品质量、服务态度等。
5、农贸市场的财务管理（1）建立健全财务管理制度，做好财务管理工作。
菜市场物业维护合同
菜市场物业维护合同1. 合同目的本合同旨在明确菜市场物业维护的责任和义务，保障菜市场正常运营和环境整洁，同时维护菜市场业主和租户的合法权益。
2. 合同双方3. 物业维护内容•卫生清洁：定期对菜市场内部、外部进行清洁，包括地面、墙壁、天花板等的清洁工作。
•管道维护：负责菜市场内水、电、燃气等管道设施的维护和保养，及时排除故障。
•绿化养护：负责菜市场周边环境的绿化养护，包括花坛、草坪、树木的修剪和浇水等工作。
•设备维修：对菜市场内的电梯、照明设备、通风设备等进行定期维护和维修。
•安全管理：负责菜市场的安全管理工作，包括消防设施的检查和维护，紧急情况下的应急处理等。
4. 物业费用和付款方式甲方每月向乙方支付物业费用，具体费用标准和付款方式如下：•物业费用：_____________元/月•付款方式：甲方应在每月的__日前将物业费用支付至乙方指定的银行账户。
5. 物业服务期限本合同的物业服务期限为___年，自合同签订之日起计算。
期满后，双方如无异议，可协商续签。
6. 其他约定•双方应定期开展菜市场物业维护情况的沟通和汇报，并及时解决相关问题。
•物业方应及时通知业主方菜市场设备设施的更换和维修计划，并征得业主方的同意。
•若乙方未能按时提供合同约定的物业维护服务，甲方有权要求乙方进行补偿或解除合同。
•甲方应配合物业方进行物业维护工作，如自行擅自更换菜市场设备设施，产生的费用由甲方承担。
7. 合同解除•双方协商一致解除合同；•一方违反合同约定，经另一方书面通知后，三十日内未能改正；•发生不可抗力事件，使合同无法继续履行。
8. 争议解决对于本合同的解释和履行发生争议时，双方应通过友好协商解决；若协商不能解决，则提交至有管辖权的人民法院进行解决。
9. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代一切先前的口头或书面协议。
甲方（业主方）：___________________乙方（物业方）：___________________日期：__________________。
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商铺物业管理合同
合同编号：
管理单位：____________________（以下简称甲方）
业主：________________________（以下简称乙方）
为规范_______的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根《河南省商品交易市场条例》及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：
一、市场物业管理
市场的物业管理由甲方负责，物业管理费用(包括水、电、暖、卫生等费用)的承担方式为：
1、电：市场内有分支电表的商户，电费按照每月电表实际用电度数元/度计算，由甲方管理人员收取；
没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电度数估值×元/度计算由甲方管理人员收取。
2、水、暖、卫生费、治安费等按每年每平方米元一次性缴清。
二、管理保证金
摊位交付之日,乙方需向甲方交纳管理保证金元或者直接把试营业期间乙方缴纳的保证金转成此合同保证金。
在租赁期内，管理保证金由甲方管理。
只用于消费者权益以及市场规章制度和市场经营场所设施和设备的保障。
下列情况下，甲方可有权自行动用保证金进行处置或者处罚：
1、乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;
2、乙方对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;
3、违反市场制定的各项规章制度或者损坏市场设施以及市场设备的。
甲方使用管理保证金先行处置或者处罚后，可以要求乙方在___日之内予以补足。
三、甲方的经营管理职责：
1．依法办理市场名称登记；
2．按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营；
3．成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理；负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁；提供良好的经商环境；
4．在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷；
5．依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测；
6．在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；设立公平秤，督促经营者公平交易；
7．接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为；
8．开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动；开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作；
9．制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为；制止在市场规划区范围内的场外经营行为；定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收；
10．积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。
11．对严重失信经营者或者信用低下经营者，取消其下年度入市场经营资格。
乙方被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，甲方有权将其清退出市场。
12.乙方多次违章屡教不改，不服从市场管理人员管理，甲方有将其清除出场，摊位另行安排。
13.乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期 5日的，甲方有权对其停水、停电以示警告，如果乙方经催告后仍不缴纳，甲方有权终止合同，没收乙方的保证金，并要求乙方停业以及搬出市场。
14.乙方不服从甲方对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有权解除合同。
15.乙方未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理，经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。
四、乙方在市场物业管理中的义务
1．依法经营，遵守甲方制定的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。
自觉维护市场秩序，按
时按标准交纳各项费用，具体包括水电费、保洁费、垃圾清运费等，依法纳税，守法经营。
2．在经营场所的显着位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。
3．不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。
4．不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。
5．不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。
6．不销售赃物、毒品、淫秽物品。
7．不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。
8．不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。
9．商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。
10．按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据，建立账目登记表。
11．销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。
12．服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。
13．自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。
14．按规定停放车辆，场内车辆时速不超过5公里，不鸣号。
15．做好防火、防盗、用电安全工作。
不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。
16．不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。
五、违约责任
1．甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。
2．甲乙双方也可对照条款协商解决。
3．若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。
4．乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。
甲方可在市场区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承担甲方因催讨而发生的律师费用和其它费用。
5．甲方如违约按照有关规定执行。
六、其他责任
1、因供电部门检修或者调度造成市场停电所导致的乙方经营或者商品受到损失，甲方不承担责任。
2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的，甲方不承担责任。
3、因经营者忘记关水龙头而导致自己或者其他商户遭受损失的，甲方不承担责任。
七、附则
1．本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。
2．本合同经双方签字或盖章后生效。
本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，报____市工商行政管理局一份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代理人：代理人：
年月日年月日。