工程质量评估报告要求及范例

1．前言

1.1本报告所针对的是单项工程、单位工程抑或是分部工程(现阶段主要是针对单位工程)

1.2编写本报告的条件:以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础,根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程初验意见

1.3 编写本报告时应注意掌握的总体要求：做到评估意见客观、公正、真实；对监理过程作出综合描述；能反映工程的主要质量情况、工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等

2. 工程规模(如建筑面积、层数、高度，结构形式，工程造价)及用途

3．工程监理范围：工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。

4．土建工程质量情况

4．1 “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：

①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。

②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。

③工程所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。

4．2 “分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：

分部、分项工程和隐蔽验收情况。

桩基础工程质量（包括桩基检测等）。

主体结构工程质量。

消除质量通病工作的开展情况。

对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。

对承包单位的施工组织设诗（方案）落实情况的检查。

对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。

4．3“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。

5．“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。

6．“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。

工程施工质量评估报告应由项目总监理工程师组织编写，由项目总监理工程师和监理单位法人代表审核签字后交予建设单位。

DB23中明确规定

工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》(B2-09)。

《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况，主要采取的施工方法，工程地基基础和主体结构及各分部的质量状况，施工中发生过的质量事故和主要质量问题及原因分析和处理结果；对工程质量的综合评估意见。评估报告由项目总监理工程师及

监理单位技术负责人签字，并加盖公章。

签署页

目录

一、工程概况

二、质量评估的依据

三、施工综述

四、监理过程控制综述

五、审图答复意见，图纸会审及工程变更的执行情况

六、分部工程实体质量评估

七、结构安全和主要使用功能

八、竣工资料核查情况(包括检验批等验收情况)

九、单位工程质量评定

十、初验结果及有关质量问题的处理

十一、结论意见

********************

竣工验收质量评估报告

一、工程概况：

1、工程概述

本工程位于******。建筑面积*****㎡，建筑高度****m，建筑等级为****，建筑耐火等级为***级，屋面防水等级为***级，合理使用年限***年，抗震设防烈度为***度，设计基本的地震加速度***g，结构形式为***。

参照GB50300-2001对分部工程进行概述。

地基与基础：（实际施工开始时间及完成时间）

主体结构：（实际施工开始时间及完成时间）

建筑屋面：（实际施工开始时间及完成时间）

建筑装饰与装修：（实际施工开始时间及完成时间）

建筑节能：（实际施工开始时间及完成时间）

电梯：

2、参建单位

建设单位： *********房地产开发有限公司设计单位： *****建筑设计院

勘察单位： ******勘察院

检测单位: *****建设工程检测中心

监理单位： ********

施工单位： ***********

监督单位： ****建设工程质量安全监督站

二、评估依据：

2.1国家法律法规、部门和地方规章

(1)《中华人民共和国建筑法》

(2)《中华人民共和国合同法》

(3) 《建设工程质量管理条例》

(4)《房屋建筑工程质量保修办法》

(5)《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法》2.2工程勘察设计文件

(1)勘察报告:

(2)施工图纸及标准图集

(3)设计交底资料、设计变更文件:

2.3技术规范与标准

2.4合同

(1)施工承包合同 (2)监理合同

2.5监理文件

(1)监理规划

(2)监理实施细则

(3)监理安全文明实施细则

(4)有关工程质量的会议纪要

《建设工程监理规范》GB50319—2013；

三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：

1、施工企业工艺标准执行情况：

在施工过程中，施工企业能够按照该施工企业工艺标准*****************执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。

2、质量管理体系的运行情况：

根据项目施工单位实际情况填写。

3、施工合同履约情况：

施工企业、建设单位均按照施工合同的约定履约。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况

五、审图答复，图纸会审意见及工程变更的执行情况

六、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况

施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文。

七、新技术应用及施工技术措施落实情况

无。