室内高尔夫项目投资可行性分析

室内高尔夫项目投资可行性分析
一、高尔夫运动迎来发展的春天
2009年10月9日，国际奥委会(IOC)第121次全会在丹麦首都哥本哈根投
票决定，高尔夫和7人制橄榄球成为2016年巴西里约热内卢奥运会、2020年
奥运会的正式比赛项目。

一石击起千层浪,我国高尔夫界有识之士为之欢呼,普
遍认为"入奥是中国高尔夫产业的驱动器"。

此前，中国小球中心主任张小宁曾表示，如果高尔夫球入奥成功，国家一
定会加大投入，以提高中国高尔夫球水平。

"高尔夫球进入中国只有短短的20
多年时间，我国选手的水平在亚洲属于二流水平，职业和业余选手数量比日本、韩国甚至中国台北都少。

希望高尔夫球入奥能促进该运动在中国的普及和提高。

"据张小宁透露，目前，中国有500多家球场，有300多万高尔夫爱好者，但职业选手仅100多人。

这次高尔夫重返奥运大家庭，有望使高尔夫运动摆脱"精英"、"贵族"的标签，而提倡大众的普及。

国际奥委会主席罗格表示："高尔夫在全球都有非常多的人参与，时间会证明你们的选择是正确的。

"何振梁也表示："大家应该改变
对高尔夫的看法，它并不是一项高消费的贵族运动，高尔夫运动源自于大众，
也应该还原给他们。

我认为既要有阳春白雪，也要有下里巴人。

"
二、室内高尔夫运动正借势而动
众所周知，随着我国城市的扩张和耕地面积的缩减，新建高尔夫球场将会
越来越少。

而我国的高尔夫爱好者将将增长迅速，高尔夫运动将会迎来一个快
速发展的黄金时期。

仔细分析，有两群准高尔夫会员正迅速增长：
一是一大批的白领和中产阶级迅速崛起。

高尔夫运动将会成这批新新人类
休闲、健身、商务不可或缺的天堂。

这批中产阶层的成功人士，很快将成为室
内高尔夫消费的中坚力量。

在自己的豪华办公室、别墅、在高档宾馆、度假村
等场所进行娱乐和招待亲朋是一个非常体面而又实惠的选择。

二是学习高尔夫技术的孩子们越来越多了。

笔者在北京朝阳高尔夫俱乐部看到，一群群十来岁的孩子被家长送来学习高尔夫。

笔者看到，这些孩子家长并没有被10个学时花9000元人民币的高学费所吓退，"为了祖国的花朵"，这些有钱的家长似乎考虑的并不是花多少钱的问题。

因此，孩子们除了在高尔夫球场学习技术之外，利用家庭别墅里的室内高尔夫进行练习也一个非常不错的补充。

三、投入分析(以经营性场所为例，如果以自娱自乐为主则不必考虑投入产出)
一)固定成本(17.5万元)
A.场地规划：4米宽*5米长*3米高
B.支出(单位：万元)
全套室内高尔夫设备(以蓝天小精灵室内高尔夫为例，蓝天小精灵是国产品牌，目前来看是众多品牌里性价比最高的品牌。

包括击球区的软包安装、打击垫、软件系统、电脑、投影设备、探测设备、培训费用等)17万元
其它设备(桌椅，茶具等)0.5元
二)可变成本(9.3万元)
房租3万元/年
人员费用(服务生二名)6万元/年
设备维护费和水电费0.3万元
四、产出分析(26.75万元/年)
以保守的每天有效营业时间为5小时，每小时150元计算。

(实际上，室内高尔夫也有旺季和淡季。

冬春季节是旺季，夏秋季节为淡季；工作日为淡季，双休日为旺季。

以北京为例，淡季平均每天的营业时间为三四个小时，会员收
费为100元/小时左右；旺季每天营业时间长达10个小时，会员收费为150元/小时。

非会员的收费就更高了。

)
150元×5小时×350日=26.25万元/年
再加上小食品和及饮料销售，还有可观的额外收入(计0.5万元)。

五、投入产出
每年收入26.75万元-每年可变成本9.3万元=17.45万元
因此，固定成本18.5万元在一年左右能收回，最多一年半就可以收回成本。

六、发展远景
以往，人们对高尔夫的大部分不满就在于有的球场占地太广,而室内高尔夫则本身就以室内为基础，不会涉及到高尔夫球争土地的问题。

再说,室内高尔夫是初学者最好的老师。

里面不仅有数十个可供选择的球场，而且还有专业的挥杆软件，可以为初学者纠正一些不规范的动作。

随着高尔夫被人们越来越重视、关注，室内高尔夫的发展也越来越规范，
也越来越深入人心。

它不仅仅作为一种运动而存在，更是一种礼仪文化的的传承。

我们建立室内高尔夫球场就要尽量贴近高尔夫的文化,为人们展示，介绍高尔夫的文化。

吸引更多的人加入高尔夫的行列，这样的良性循环才能长久的为
球场赢利。

在室内高尔夫的球场选择上，我们要注意尽量在人流量大，交通方便的地方，要不然它的优势便被极大的削弱了。

如果可能，我们还要考虑与周围娱乐
设施的互补。

相信，随着室内高尔运动不断发展，室内高尔夫的功能也会越来越多。

比
如利用室内高尔夫设备看电影、唱卡拉OK玩模拟乒乓球、羽毛球等也将兴起。

茶楼、洗浴休闲中心、KTV包房、游乐场等地将很快得到普及和发展。

可见，
发展室内高尔的前景是诱人的。