建筑工程审计标准
房地产业建筑工程项目审计办法
中国****集团房地产业建筑工程审计办法第一章总则第一条为了规范中国****集团（以下简称“集团”）房地产业各项目单位（以下简称“项目单位”）建筑工程审计工作, 依据集团内部审计和房地产业管理的有关规定, 制定本办法。
第二条房地产业建筑工程审计的目的, 是促进项目单位加强工程项目的管理水平, 保证工程质量和工期, 严格控制工程成本, 提高项目的投资效益, 切实维护股东权益。
第二章审计范围、内容与职责第三条项目单位自行开发及集团委托开发项目的建筑工程, 均属本办法审计范围。
第四条建筑工程审计实行全过程跟踪审计, 内容包括对造价、质量及工期的管理与控制等进行的评价与认定。
对预算价、变更价、竣工结算价等不同阶段工程造价的控制是审计监督的重点。
第五条建筑工程审计实行统一管理、分级负责的原则。
集团审计部是集团房地产业建筑工程审计的归口管理部门, 负责工程审计的全面指导及直接审计项目的实施。
项目单位要建立完善的内部审计工作制度和工作流程, 设置专门的工程审计人员, 在集团审计部的指导下开展内部审计工作。
第六条竣工结算实行必审制度。
造价在50万元以上的竣工结算审计, 在项目单位完成审核后由集团审计部组织实施。
其它项目的审计由项目单位自行实施。
第七条项目单位自行实施的项目, 应及时将审计工作计划及审计结果报集团审计部备案, 集团审计部对审计结果每年按一定比例进行抽查。
第三章审计方式第八条审计实施的方式: （一）集团审计部审计；（二）项目单位自行审计；（三）委托社会中介机构审计。
第九条项目单位应根据项目实际情况, 配备相应职数的专职工程审计人员, 并建立兼职工程审计专家队伍, 兼职人员原则上从集团内部择优选用。
第十条委托社会中介机构审计时的有关措施。
（一）对社会中介机构的委托, 实行战略合作制。
集团审计部采取招标等方式,确定集团房地产业建筑工程审计战略合作单位, 签署战略合作协议。
（二）根据各自职责范围, 集团审计部与项目单位可从战略合作队伍中, 选择一家或几家从事具体项目的审计, 并根据战略合作协议的精神签署三方或双方合同。
工程建设项目审计工作标准
工程建设项目审计工作标准（试行）1适用范围1（以下简称“集团公司”）及各分支机构、所属公司（单位）、代管单位投资的基本建设、技术改造及大修理等工程项目审计。
2规范性引用文件2.1 国家有关法律、法规2.1.1《中华人民共和国审计法》；2.1.2《中华人民共和国建筑法》；2.1.3《中华人民共和国招投标法》；2.1.4《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（2002）国家计委第3号令；2.1.5《中华人民共和国合同法》；2.1.6《中华人民共和国土地管理法》；2.1.7《中华人民共和国环境保护法》；2.1.8《建设项目环境保护管理条例》；2.1.9《关于投资体制改革的决定》；2.1.10《企业投资项目核准暂行办法》发改委［2004］第19号令；2.1.11《关于固定资产投资项目实行资本金制度的通知》；2.1.12《审计机关国家建设项目审计准则》（2001）审计署令第3号；2.1.13《财政部门委托审价机构审查工程预（结）算竣工决算管理办法（［1999］财基字第1号）》；2.1.14《财政性基本建设资金投资项目工程预决算审查操作规程（［1999］财基字第37号）》；2.1.15《财政基本建设支出预算管理办法（［1999］财基字第30号）》；2.1.16财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法（财建［2004］369号）》的通知；2.1.17《企业会计准则（财会［2006］3号）》；2.1.18《建设工程质量保证金管理暂行办法（建质［2005］7号）》；2.1.19《国务院办公厅关于加强建设项目确保工程建设质量的通知（国办发明电［1998］15号）》；2.1.20《国务院办公厅关于加强基础设施施工质量管理的通知（国办发［1999］16号）》；2.1.21《财政部关于加强基础设施资金管理与监督的通知（财基字［1999］50号）》；2.1.22《财政部关于加强对国债专项资金违规问题处理意见的通知（财监字［1999］132号）》；2.1.23《财政部关于加强专项资金拨款管理的通知（财基字［1999］457号）》；2.1.24《国家计委关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知（计投资［1999］693号）》；2.1.25《财政部投资项目评审操作规程（财办建［2002］619号）》；2.1.26关于印发《内部会计控制规范工程项目（试行）》的通知财会（2003）30号；2.1.27审计署、国家计委、财政部、国家经贸委、建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设项目审计处理暂行规定》的通知审投发［1996］105号；2.1.28国家、工程所在地有关法律、法规、政策、规定。
建筑工程总承包合同审计
建筑工程总承包合同审计
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一、前言
随着建筑行业的发展，总承包模式已经成为主流。
为了保障双方的权益，我们需要对总承包合同进行全面的审计。
二、审计目标
1. 确认合同的完整性和准确性；
2. 检查合同的合法性；
3. 评估合同的风险；
4. 为双方提供改进建议。
三、审计内容
1. 合同主体：确认合同双方的身份、资质和信誉。
2. 工程范围：明确工程的规模、位置、功能等。
3. 工程质量：规定质量标准和验收标准。
4. 工期要求：明确工程的开始和结束日期，以及延期的责任。
5. 价格条款：包括合同价、支付方式、结算方式等。
6. 变更与索赔：规定变更的程序、责任和索赔的条件。
7. 保险与安全：规定双方的保险责任和安全管理责任。
8. 争议解决：明确争议的处理方式和法律适用。
9. 附加条款：如保密协议、知识产权等。
四、审计方法
1. 文件审查：仔细阅读合同的所有条款，确保其完整性和准确性。
2. 专家咨询：请教法律、工程等领域的专家，评估合同的风险。
3. 现场调查：实地考察工程的实际情况，了解可能存在的问题。
4. 数据分析：收集和分析相关的数据，为决策提供支持。
五、审计报告
审计完成后，应出具详细的审计报告，内容包括：
1. 审计的目标和方法；
2. 合同的主要问题和风险；
3. 改进的建议和措施；
4. 其他需要说明的问题。
建筑工程结算审计制度
建筑工程结算审计制度一、总则1. 为了加强建筑工程项目管理，规范工程结算行为，根据国家有关法律法规和行业标准，特制定本审计制度。
2. 本制度适用于本单位承担的所有建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建及维修等各类工程项目。
3. 工程结算审计应坚持公正、客观、合法的原则，确保审计结果的真实性和准确性。
二、审计机构与人员1. 本单位应设立专门的审计部门或委托外部专业审计机构负责工程结算审计工作。
2. 审计人员应具备相应的专业知识和业务能力，遵守职业道德，保持独立和客观的立场。
三、审计内容1. 工程量的审核：对照施工图纸和实际完成情况，核实工程量的准确性。
2. 合同价款的审核：检查合同条款的执行情况，包括合同价格的调整是否符合约定条件。
3. 变更与索赔的审核：审查工程变更和索赔的合理性及其对工程造价的影响。
4. 材料用量及成本的审核：核查材料用量的准确性和成本的合理性。
5. 间接费用的审核：包括管理费、利润等间接费用的合理性审查。
6. 最终结算的审核：综合以上各项内容，对最终结算金额进行审核确认。
四、审计程序1. 施工单位应在工程竣工后的规定时间内提交完整的结算资料。
2. 审计部门或委托的审计机构应对提交的结算资料进行全面审查。
3. 审计过程中，如发现问题应及时与施工单位沟通，必要时可要求补充相关资料或进行现场核实。
4. 审计完成后，应出具审计报告，明确指出审计发现的问题及建议。
5. 施工单位应根据审计报告调整结算金额，并按规定程序办理结算手续。
五、责任与处罚1. 对于违反本制度规定，造成经济损失的单位和个人，应依法追究责任。
2. 审计人员如发现有违规行为，应及时向单位领导报告，并采取措施予以纠正。
3. 对于故意隐瞒、歪曲事实真相，妨碍审计工作正常进行的行为，将依法依规进行处理。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由审计部门负责解释。
2. 对于本制度未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
3. 本制度如有更新，将及时公布最新版本。
建筑项目工程审计方案模板
建筑项目工程审计方案模板一、审计目的本次建筑项目工程审计旨在对项目工程进度、质量、成本以及合同执行情况进行全面审计，确保项目工程按照合同要求进行顺利完成，保障工程质量和项目投资的安全。
二、审计范围本次建筑项目工程审计范围包括但不限于以下内容：1. 项目合同及变更情况审计2. 项目投资构成及使用情况审计3. 工程进度及进度款支付情况审计4. 工程质量及安全情况审计5. 工程变更及索赔情况审计6. 工程资料及档案审计7. 其他可能影响项目工程质量、进度、成本的相关事项审计。
三、审计对象1. 项目各阶段合同及相关文件2. 项目相关人员、部门及单位3. 工程施工单位及监理单位4. 工程材料、设备及技术标准5. 其他可能涉及项目工程的相关对象。
四、审计依据1. 《建筑工程合同法》2. 《中华人民共和国建筑法》3. 《建筑工程质量管理条例》4. 《建筑工程质量检测与评定规程》5. 国家相关财政、审计、监管等法规、政策文件6. 项目相关合同、协议及文件7. 其他可能涉及项目工程的相关法规、标准、文件。
五、审计方法1. 文件审查：对项目合同及相关文件进行全面审查2. 现场检查：对项目工地、设备、材料等进行实地调研3. 抽样调查：对项目工程的质量、进度、成本等进行随机抽样调查4. 询问法：对项目相关人员、部门及单位进行询问调查5. 数据比对：对项目工程进度、工程款支付情况等数据进行比对分析6. 其他可能涉及项目工程的相关审计方法。
六、审计内容本次建筑项目工程审计主要着重对以下内容进行审计：1. 项目合同及变更情况审计：对项目合同及变更情况进行审查，确保合同执行情况符合法律及合同要求。
2. 项目投资构成及使用情况审计：对项目投资来源、使用情况进行审计，确保项目资金使用合理、合法。
3. 工程进度及进度款支付情况审计：对项目工程进度进行审查，并核对进度款支付情况。
4. 工程质量及安全情况审计：对工程质量及安全情况进行审计，确保工程质量合格、安全生产。
建设工程审计方案
建设工程审计方案一、前言建设工程是指为了新建或者改建一定规模的工程设施，包括土木工程、房屋建筑工程、市政工程、交通工程等。
建设工程项目的审计工作是为了保障工程质量、工程安全和工程造价，确保工程项目的合规性和公平性。
因此，建设工程审计工作具有重要意义。
本方案旨在明确建设工程审计的内容、程序和方法，以确保对建设工程项目的审计工作有条不紊地进行，为工程的顺利推进和质量保障提供保障。
二、审计范围建设工程审计范围包括但不限于以下内容：1. 施工图设计审计：审查施工图设计是否符合工程建设相关规范和标准，是否满足工程建设需求。
2. 施工合同审计：审查施工合同的合规性和合法性，确保合同内容符合法律法规。
3. 施工现场审计：对施工现场进行实地审计，检查施工进度、质量和安全情况。
4. 合同支付审计：审查施工合同支付情况，确保支付金额合理、符合标准。
5. 工程变更审计：审查工程变更的合理性，确保变更不影响工程建设的质量和进度。
6. 工程竣工验收审计：审查工程竣工验收情况，确保工程符合相关标准和规范。
三、审计程序建设工程审计程序包括但不限于以下步骤：1. 确定审计对象：确定需审计的建设工程项目，明确审计范围和目标。
2. 收集相关资料：收集施工图设计文件、合同文件、支付记录、变更记录等相关资料。
3. 实地审计：对施工现场进行实地审计，检查施工进度、质量和安全情况。
4. 风险评估：对建设工程项目进行风险评估，评估可能存在的质量、安全和造价风险。
5. 编制审计报告：根据实地审计和风险评估结果，编制建设工程审计报告，提出审计意见和建议。
6. 审计跟踪：对审计报告中的问题和建议进行跟踪，确保问题得到解决并提出改进意见。
四、审计方法建设工程审计方法包括但不限于以下几种：1. 文件审查法：对施工图设计文件、合同文件、支付记录、变更记录等相关文件进行审查，确保文件内容合规。
2. 抽样审计法：对施工现场进行抽样审计，检查施工进度、质量和安全情况。
建筑工程审计规章制度
建筑工程审计规章制度一、总则为规范建筑工程审计工作，提高审计效率和质量，保障建筑工程项目合规运行，特制定本规章制度。
二、审计原则1.独立性原则：审计工作应当独立、客观、公正，不受任何利益干扰。
2.真实性原则：审计工作应当根据实际情况和相关法律法规进行客观、真实的评价。
3.审慎性原则：审计人员应当慎重处理审计事项，确保审计结论的准确和可靠性。
4.规范性原则：审计工作应当符合相关国家法律法规和行业标准。
三、审计对象1.建筑工程项目的资金使用情况。
2.建筑工程项目的施工过程和质量管控。
3.建筑工程项目的后期运营、维护和管理情况。
四、审计范围1.建筑工程项目的批复文件和合同文件。
2.建筑工程项目的施工方案和设计文件。
3.建筑工程项目的费用支出和资金使用情况。
4.建筑工程项目的工期进度和质量管控。
5.建筑工程项目的后期运营、维护和管理情况。
五、审计程序1.确定审计对象和审计范围。
2.收集审计资料和文件。
3.分析审计资料和文件。
4.实地调查和核实。
5.初步判断和定性。
6.撰写审计报告。
7.报审和组织会议。
8.整改落实和跟进。
六、审计报告1.审计报告应当客观真实，结论明确，建议具体。
2.审计报告应当注明审计对象、范围、过程、结论和建议。
3.审计报告应当由审计负责人签字并加盖单位公章。
七、审计结果的处理1.审计结果应当及时通报给相关单位和有关部门。
2.涉及违法违规的，应当按照相关规定进行处理。
3.涉及经济损失的，应当要求追回损失并保障建筑工程项目的合规运行。
八、审计记录和归档1.审计记录应当详细完整，保存备查。
2.审计记录应当按照规定程序归档，保密存档。
九、监督和检查1.定期对建筑工程审计工作进行监督和检查。
2.加强对审计人员的培训和考核。
十、违规处理对违反审计规章制度的行为，将依据相关规定进行处理。
十一、其他事项本规章制度自颁布之日起生效，由建筑工程审计部门负责解释。
对本规章制度进行修订时，通过审计部门审批后方可实施。
建筑工程内部审计方案范本
建筑工程内部审计方案范本第一部分：审计背景和目的1.审计背景建筑工程内部审计是指对建筑工程项目进行全面、系统、科学的检查和评价，以发现问题并提出改进意见的过程。
建筑工程项目众多，涉及资金量大，涉及范围广，因此需要进行内部审计以保障项目的合规性、经济性和有效性。
2.审计目的本次建筑工程内部审计的目的是通过对已实施项目进行审计，评估项目的进展和完成情况、合规性、费用使用效率、风险管理等方面的情况，为项目管理者提供决策依据，为公司内部管理提供反馈意见。
第二部分：审计范围和对象1.审计范围本次审计的范围主要包括以下内容：- 建筑工程项目的实施情况- 费用使用情况- 风险管理情况- 合规性检查- 安全生产情况- 质量管理情况2.审计对象本次审计的对象主要包括以下主体：- 项目管理部门- 财务部门- 施工单位- 监理单位- 设计单位- 材料供应商- 劳务公司第三部分：审计方法和程序1.审计方法本次建筑工程内部审计主要采用以下方法：- 文件检查：对相关合同、报告、审批文件等进行审查- 调查询问：对项目参与人员进行访谈，了解实际情况- 抽样检查：抽取一定比例的数据进行检查- 实地考察：对项目现场进行实地考察，了解实际情况- 数据分析：对项目数据进行统计和分析2.审计程序本次审计的程序主要包括以下步骤：- 确定审计目标和范围- 收集相关资料和数据- 进行文件检查和数据分析- 对项目参与人员进行访谈和调查- 实地考察项目现场- 撰写审计报告第四部分：审计内容和重点1.审计内容本次审计的内容主要包括以下方面：- 项目实施过程的合规性和有效性- 费用使用效率和合理性- 风险管理措施的实施情况- 安全生产管理情况- 质量管理情况2.审计重点本次审计的重点主要包括以下方面：- 合同履行情况- 费用支出情况- 安全生产管理情况- 质量管理情况- 风险管理措施的实施情况第五部分：审计报告和意见1.审计报告审计报告是审计工作的成果之一，应包括以下内容：- 审计结果- 审计发现的问题- 审计建议2.审计意见审计意见是审计报告中的核心内容，应包括以下内容：- 对项目管理的合规性和有效性的评价- 对费用使用效率和合理性的评价- 针对发现的问题提出的改进建议第六部分：审计跟踪和整改1.审计跟踪审计跟踪是审计工作的延续，主要包括以下内容：- 监督和检查整改情况- 反馈整改意见2.整改措施对于审计发现的问题，应及时提出整改措施，并跟踪执行情况，确保问题得到解决。
上海工程审计收费标准
上海工程审计收费标准一般根据具体项目而定，以下是大致的参考：
1. 工程审计费用计算公式：
工程审计费用=工程项目造价×审计费率+固定费用+税费
2. 工程审计费率：
根据上海市审计局的规定，上海市政建设和房屋建筑工程的审计费率为0.05%至0.1%不等，其他工程项目的审计费率可能略有不同，具体根据项目类型、规模、复杂程度等因素而定。
3. 固定费用：
一般情况下，工程审计公司会根据具体情况收取一些固定费用，例如差旅费、场地费、材料费、装订费等。
这些费用因公司和项目而异。
4. 税费：
工程审计费用需要加上增值税和其他税费，具体税率根据当地税务局的规定而定。
需要注意的是，上海工程审计收费标准仅供参考，实际费用要根据具体项目的情况而定。
如果您需要进行工程审计，建议提前了解不同工程审计公司的收费情况，并进行比较。
建设工程审计收费标准
建设工程审计收费标准在我们现实生活中，工程项目审计是一个技术性强的工作，对项目从施工到完成验收整个过程进行审计，包括各类经济活动和管理行为，审计过程必须要由专业的审计师来担任。
一、建设工程审计收费标准工程造价审计收费通常采用基本收费＋追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的０．１－－０．３％左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的４－－９％左右。
审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定）。
１、工程造价审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过５％的，咨询服务费由委托单位支付；最终差额超过５％的，超过部分由原工程造价编制单位支付。
咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。
其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。
２、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。
按本收费标准计费不足１０００元的，按１０００元计费。
计时收费按耗用工时计费。
３、本收费标准中的建筑工程系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等；安装工程系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。
４、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时，工程设有标底的，以标底价作为收费基数；没有标底的，以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。
５、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时，不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算，计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元／吨。
６、施工阶段全过程造价控制服务内容包括：（１）确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；（２）参加与造价控制有关的会议；（３）根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书，经业主同意后作为支付当月进度款的依据；及时核定分阶段完工的分部工程结算；（４）协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告；（５）承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见；（６）会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书；（７）与造价控制有关的其他服务。
建筑工程审计规章制度
建筑工程审计规章制度第一章总则第一条遵循法律法规建筑工程审计应当遵循国家相关法律法规，依法独立、客观、公正进行审计工作。
第二条审计范围建筑工程审计规章制度适用于所有建筑工程的审计工作，包括但不限于工程造价审计、工程质量审计、工程安全审计等。
第三条审计目的建筑工程审计的目的是确保建筑工程的投资合理、工程质量符合相关标准、工程安全保障措施到位，最终保障建筑工程的质量和安全。
第四条审计原则建筑工程审计应当遵循审慎、独立、客观、公正、规范的原则，确保审计工作的有效性和可靠性。
第二章审计组织第五条审计机构建筑工程审计机构应当是具有合法资质的审计单位，具备专业的审计人员和设备，并依法独立进行审计工作。
第六条审计人员建筑工程审计人员应当具备相关专业知识和经验，遵守相关法律法规和审计准则，保持独立、客观、公正的态度进行审计工作。
第七条审计委员会建筑工程审计委员会由审计机构和审计对象共同组成，负责统筹协调审计工作，保障审计工作的独立性和公正性。
第三章审计程序第八条审计计划建筑工程审计机构应当根据审计对象的具体情况和审计需求制定审计计划，明确审计的范围、内容、目标和方法。
第九条审计准备建筑工程审计机构应当提前做好审计准备工作，包括相关文件资料的收集、审计人员的培训和准备审计工作所需的设备等。
第十条审计实施建筑工程审计机构应当按照审计计划和程序，依法进行审计工作，对审计对象的建筑工程进行全面、深入的审计检查。
第四章审计结果第十一条审计报告建筑工程审计机构应当在审计工作完成后及时提交审计报告，报告内容应当真实、客观、专业，并提出合理建议和改进措施。
第十二条审计跟踪建筑工程审计机构应当对审计结果进行跟踪监督，确保相关问题得到有效整改和改进，最终保障建筑工程的质量和安全。
第五章监督管理第十三条监督机制建筑工程审计机构应当建立健全的监督管理机制，对审计工作进行监督和评估，确保审计工作的独立、客观、公正和有效。
第十四条信用管理建筑工程审计机构应当建立完善的信用管理制度，加强对审计人员和机构的信用监督，提高审计工作的质量和效率。
建筑项目工程审计方案
建筑项目工程审计方案一、前言建筑工程是指土木工程中的一种特殊类型，其涉及的范围广泛、施工技术要求高、周期长，所以建筑工程的质量、安全与工期的控制尤为重要。
建筑工程施工中难免存在一些问题，如工程质量、工程安全、工程工期等方面的问题，为了确保工程质量和安全，加快工程进度，并且对项目进度计划、工程施工图纸、质量检测与控制等作出审查，需要对工程进行审核，对工程的施工方案、现场管理、设备、材料、资金等进行审计。
本审计方案旨在对建筑工程项目进行全面的审计，保证工程建设能够按照计划顺利进行，确保建筑工程的质量、安全和工期的控制。
二、审计目的和范围1.审计目的本次审计的主要目的是确保建筑工程施工按照设计图纸和相关规范要求进行，工程质量达到标准，并保障工程安全和环境保护，加快工程进度，防止损失。
2.审计范围本次审计主要涉及建筑工程的施工方案、现场管理、工程质量管理、工程安全管理、进度计划、工程造价、设备、材料、劳务、财务等相关内容的审计。
三、审计内容和方法1.审计内容（1）施工方案审计：审查工程施工方案是否符合设计要求和相关规范要求，施工方案是否合理、可行和安全。
（2）现场管理审计：审查工程的现场管理是否到位，现场管理人员的资质是否合格，现场设施是否符合安全规范要求等。
（3）工程质量管理审计: 审查工程质量管理体系的建立和运行情况，质量检验与控制是否到位，质量管理制度是否健全等。
（4）工程安全管理审计：审查工程安全管理制度的建立和运行情况，安全防护设施是否到位，安全操作规程是否完善等。
（5）进度计划审计：审查工程进度计划是否合理、可行，进度计划的制定与执行情况，进度计划是否影响工程质量等。
（6）工程造价审计：审查工程造价的合理性和准确性，监督工程经济合同的执行情况，审核工程支付进度与情况等。
（7）设备、材料、劳务审计：审查工程所使用的设备、材料及劳务的来源、质量是否到位，材料进场、使用是否符合规定等。
2.审计方法本次审计将采取文件审查、实地检查和访谈等方式进行，核实工程的实际情况并对其进行审核，保证审计的全面与准确。
建筑工程审计标准
建筑工程审计原则一、审前准备工作1、搜集工程有关旳文献资料。
施工协议、招投标文献、编制标底等工程有关文献资料是工程决算编制旳指导性文献，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行搜集整顿，并进行详细地理解。
2、熟悉竣工图纸。
竣工图是审计决算分项数量旳重要根据，必须全面熟悉理解，查对所有图纸，清点无误后依次识读。
3、了处理算包括旳范围。
根据决算编制阐明，了处理算包括旳工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后旳设计变更等。
4、弄清所采用旳单位估价表。
任何单位估价表或预算定额均有一定旳合用范围，应根据工程性质，搜集熟悉对应旳单价、定额资料。
二、建设项目跟踪审计程序及有关规定1．应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。
正式进点时间可安排在即将正式动工前。
2．审计组应在项目现场设置办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参与被审计单位旳重要例会，及时理解、掌握项目有关状况，提出审计意见，并且作好会议记录。
3．对中标协议价进行控制，不容许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价；对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。
所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。
4．审计组组员应常常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实状况，理解工程建设中波及旳有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用旳测算措施，并且作好有关记录。
对各参建单位（包括建设项目有关单位）实际完毕旳工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。
5．审计组应根据跟踪审计实行方案旳规定，规定被审计单位按照审计组规定旳时间和措施报送工程结算资料，并及时确定审计成果：（1）采用"按实结算"方式旳，必须规定施工企业按照已完毕旳形象进度，及时报送"分部、分项工程"旳结算资料，予以审计。
在较短旳时间内做到"工程施工完毕，工程结算审计基本结束"；（2）采用"中标价包干，设计变更、额外工作量签证按实调整"结算方式旳，必须规定施工企业每月将已发生旳设计变更、签证工作量编制"变更部分结算"，经审计后作为工程竣工结算旳构成部分；（3）采用"单价包干、工程量按实结算"方式旳，必须规定施工企业对已完毕旳形象进度上报"分部、分项工程"旳结算资料，经审计后作为工程竣工结算旳构成部分；（4）对于在建工程其他费用旳审计，亦应本着"及时、完整、精确"旳原则进行审计，并准时做好《审计工作底稿》。
工程审计收费标准 山东
工程审计收费标准山东工程审计是指对工程项目的质量、安全、成本、进度等方面进行全面检查和评估的一项重要工作。
而工程审计收费标准则是指对工程审计服务所收取的费用标准。
在山东地区，工程审计收费标准是由一定的规定和要求的，下面将对山东地区的工程审计收费标准进行详细介绍。
首先，工程审计收费标准的制定是根据国家有关规定和山东地区的实际情况来确定的。
在制定工程审计收费标准时，需要考虑到审计项目的复杂程度、风险程度、工程规模、审计周期等因素，以及审计人员的工作量、专业水平等因素，综合考虑确定合理的收费标准。
其次，山东地区的工程审计收费标准是根据不同的工程类型和规模来划分的。
一般来说，工程审计收费标准分为建筑工程、市政工程、交通工程、水利工程等不同类型的工程，并根据工程的投资规模、建设周期、技术难度等因素来确定相应的收费标准。
比如，对于投资规模在5000万元以下的建筑工程，收费标准为每个审计周期收取一定比例的审计费用；对于投资规模在1亿元以上的市政工程，收费标准为按照工程投资额的百分比来确定审计费用。
另外，工程审计收费标准还需要考虑到审计人员的工作量和专业水平。
一般来说，工程审计服务机构会根据审计项目的具体情况来确定审计人员的工作量和专业水平要求，并据此来确定相应的收费标准。
比如，对于技术难度较大、风险较高的工程项目，需要配备具有丰富经验和高水平专业技术的审计人员，因此审计费用会相对较高。
最后，工程审计收费标准的确定还需要考虑到市场竞争和客户需求。
在市场竞争激烈的情况下，工程审计服务机构需要根据市场需求和竞争情况来确定相应的收费标准，以吸引客户并提升自身的竞争力。
同时，还需要根据客户的实际需求和经济承受能力来确定合理的收费标准，以满足客户的需求并取得客户的信任和支持。
总之，工程审计收费标准是一个综合考虑各种因素的问题，需要根据国家政策、地方实际情况、工程类型和规模、审计人员的工作量和专业水平、市场竞争和客户需求等因素来确定合理的收费标准。
建筑工程审计标准
建筑工程审计标准建筑工程审计标准是对建筑工程项目的质量、进度、成本等各个方面进行审查评估的指导性规范。
它旨在确保建筑工程项目的合规性和高质量完成。
一、审计对象审计的对象包括建筑工程的设计文件、施工合同和相关技术文件，以及工程实施过程中的各项活动和信息。
二、审计范围审计的范围包括建筑工程的设计、施工和投运等各个阶段，以及与工程项目密切相关的质量控制、安全管理、合同履约与支付等方面。
三、审计要求1. 设计文件审计- 对设计文件的合规性和可行性进行审查，包括方案设计、施工图纸等；- 对设计文件是否满足规范和法律法规的要求进行评估；- 对设计文件中的工程量和工程造价估算进行核实和评估。
2. 施工合同审计- 对施工合同的签订和执行情况进行审查，包括合同条款、履约保证金等方面；- 对施工合同中的工程量、工程价款等进行核查，确保付款和结算的合规性和准确性。
3. 工程实施审计- 对工程项目的进度计划和组织安排进行审查，确保施工进程的合理性；- 对施工过程中的质量控制和安全管理情况进行监督和评估； - 对工程资金使用和工程质量进行监测和评估。
四、审计程序1. 概况调查- 对工程项目的基本情况、项目管理和组织结构进行了解；- 对工程项目的合同和技术文件进行梳理和整理。
2. 文书审查- 对工程项目的设计文件、施工合同和相关技术文件进行审查；- 对文件中的问题和风险进行识别和分析。
3. 现场检查- 对工程实施过程中的现场情况进行实地考察和勘察；- 对工程施工的质量和安全状况进行检查和评估。
4. 数据分析- 对项目资金使用情况和工程进展情况进行数据分析和比对； - 对数据中的异常和偏差进行识别和分析。
五、审计报告审计报告应对工程项目的存在问题和风险进行准确描述，并提出相应的建议和改进建议。
审计报告还应包括审计过程中的工作总结和对相关人员的评价。
六、保密要求审计人员应对审计过程中获取的所有信息和资料进行严格保密，不得泄露给与审计无关的人员。
建筑工程审计标准
建筑工程审计标准建筑工程审计标准是指在对建筑工程项目进行审计时应遵守的一系列规范和程序。
建筑工程审计是指对建筑工程项目的经济效益、质量安全、合规性等方面进行全面、深入的审计活动，旨在确保项目能够按照合同约定的要求完成，并达到规定的目标。
下面将详细介绍建筑工程审计标准。
首先，建筑工程审计标准应包括审计目的和任务的规定。
审计目的是指确定审计活动的目标和意义，包括对建设项目的经济效益、质量安全和合规性等方面的评估。
审计任务是指审计应对项目进行的具体内容和程序，包括项目合同和财务文件的审查、项目计划和进度的评估、工程质量和安全的检查、合规性的审查等。
其次，建筑工程审计标准应包括对审计人员资质和行为的要求。
审计人员应具备相关的专业知识和经验，并且应持有相关的资格证书。
审计人员应严格遵守职业道德和保守机密原则，确保审计工作的独立性和客观性。
第三，建筑工程审计标准应包括对审计方法和技术的要求。
审计方法是指在审计过程中应采用的具体方法和程序，包括对项目合同和财务记录的检查、对工程进度和质量的评估、对合规性的审查等。
审计技术是指在审计过程中应采用的工具和技术手段，包括数据分析、抽样调查、专家评审等。
第四，建筑工程审计标准应包括对审计结果和报告的要求。
审计结果应准确反映建筑工程项目的真实情况，并能够根据需要提供决策支持。
审计报告应清晰、准确地描述审计过程和结果，并提出改进建议和风险提示。
最后，建筑工程审计标准应包括对审计过程和结果的监督和管理。
审计机构应建立规范的管理制度，确保审计工作的独立性和客观性。
审计机构还应定期对审计过程和结果进行监督和评估，确保审计工作的质量和效果。
总之，建筑工程审计标准是对建筑工程项目审计活动的规范和程序的要求。
只有严格按照建筑工程审计标准进行审计，才能保证审计工作的质量和有效性，为建设项目的顺利进行提供保障。
建筑工程审计标准的制定和执行，对于推动建筑工程项目的可持续发展和提高工程质量具有重要意义。
建筑工程审计标准
建筑工程审计标准
》解析
普通建筑工程审计标准（TAPAS）是一种建筑工程相关审计要求的全
面框架，旨在确保建筑工程遵守指定的合同、建筑许可和监督要求，特别
是在建筑物的设计和施工过程中。
它涵盖了建筑工程审计的所有方面，包
括质量、安全、合规性和绩效。
TAPAS的六项核心原则是：1）合同履行；2）建筑环境安全；3）建
筑合规性；4）建筑质量管理；5）建筑行为管理；以及6）建筑绩效监督。
第一项原则强调合同履行，旨在确保建筑工程项目执行合同中规定的
所有工作，以及所有相关费用和责任，而第二项原则强调建筑环境安全，
旨在确保建筑工程项目按照执行环境和安全标准的要求完成，以及遵守规
定的时限。
第三项原则强调建筑合规性，旨在确保建筑工程项目符合建筑
监管局的要求，以及其他有关法律和法规；第四项原则强调建筑质量管理，旨在确保建筑工程项目符合承包商提供的建筑质量规范；第五项原则强调
建筑行为管理，旨在确保建筑工程项目的所有行为和活动符合建筑法律法规；最后，第六项原则强调建筑绩效监督，旨在确保建筑工程项目的成本、进度。
建设工程合同审计规范
建设工程合同审计规范一、总则1.1 为了加强建设工程合同审计的管理，保障国家利益和人民群众的根本利益，根据《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本规范。
1.2 本规范适用于各级审计机关和审计人员在执行建设工程合同审计过程中的审计活动。
1.3 审计机关和审计人员执行审计任务，应当坚持独立、客观、公正、合法的原则，维护国家利益和人民群众的合法权益。
二、审计内容2.1 审计机关和审计人员应对建设工程合同的完整性、可靠性和合理合法性进行审计。
具体包括：（1）审查双方的权利、义务和责任是否明确具体，界限是否清楚；（2）审查合同的内容是否符合法律法规的规定；（3）审查合同的签订、履行、变更、解除和终止等是否符合法律法规的规定；（4）审查合同的结算和违约责任等是否符合法律法规的规定。
2.2 审计机关和审计人员还应对建设工程合同的执行情况进行审计，包括：（1）审查建设单位、施工单位、监理单位等合同主体的执行情况；（2）审查工程质量、工程进度、工程投资等合同指标的完成情况；（3）审查合同履行中存在的问题和原因。
三、审计程序3.1 审计准备审计机关和审计人员应根据审计任务，收集与建设工程合同相关的法律法规、政策文件、合同文本、工程资料等，了解合同的背景和执行情况。
3.2 审计实施审计机关和审计人员应通过审查、调查、询问、计算、分析等方式，对建设工程合同的完整性、可靠性和合理合法性进行审计。
3.3 审计报告审计机关和审计人员应根据审计结果，编制审计报告，明确审计发现的问题和提出的建议。
3.4 审计决定审计机关应根据审计报告，依法作出审计决定，对审计发现的问题进行处理。
四、审计要求4.1 审计机关和审计人员应具备相应的专业知识和业务能力，保证审计的质量和效果。
4.2 审计机关和审计人员应保守审计秘密，不得泄露审计过程中获取的国家秘密、商业秘密和个人隐私。
4.3 审计机关和审计人员应依法行使审计职权，不得干预建设单位的正常经营管理活动。
河南省建筑工程审计规则
河南省建筑工程审计规则
河南省建筑工程审计规则
（一）只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。
如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。
（二）工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。
（三）进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。
工曰的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。
需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担，工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付。
（四）收费标准中考虑各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5。
（五）按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。
（六）有较好的经济效益，经设计审查确认，可由上级主管审查部门决定，适当增加设计费，一般控制在设计费的10%以内如果设计质量和技术水平达不到合同要求的，应按合同规定扣减设计费。
（七）设计费按设计进度分期拨付。
设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十。
工程施工审计报告要求
工程施工审计报告要求一、项目背景本次审计报告针对某市政工程项目的施工进行审计，该工程项目涵盖道路建设、排水工程、绿化等多个方面，施工单位为某建筑公司。
审计内容涵盖了项目施工过程中的质量管理、进度管理、成本管理等方面，旨在发现问题、提出改进建议，确保工程顺利完成并达到预期效果。
二、审计范围及方法本次审计涵盖了项目施工过程中的全部工作内容，包括施工图纸的执行情况、工程进度的控制、施工质量的核查、安全生产的保障等方面。
审计方法主要包括现场检查、资料核对、会议讨论等。
三、审计结果分析1. 施工图纸执行情况经审计发现，施工单位在执行工程图纸方面存在较大问题，部分施工内容与设计图纸不符，施工过程中出现了多次变更设计的情况，严重影响了工程进度和质量。
2. 工程进度控制审计发现，施工单位在工程进度控制方面表现欠佳，存在工期延误的情况。
主要原因包括施工计划不合理、物料供应不及时等因素。
3. 施工质量核查施工单位在施工质量方面存在一定问题，部分工程节点质量不达标，存在漏项、错项等情况。
审计提出了一些具体的改进建议，包括加强质量检查、提升工人技术水平等。
4. 安全生产保障审计发现，在安全生产方面，施工单位存在一定的隐患，现场安全管理不到位、作业人员安全意识较差等问题。
建议施工单位加强安全培训，落实安全管理制度。
四、审计结论和建议经审计，发现了工程施工过程中存在的问题，并提出了相应的改进建议。
审计建议施工单位加强对施工图纸的执行，严格按照设计要求进行施工；加强工程进度控制，合理安排施工计划，提前预防工期延误的可能；加强施工质量管理，提升工程质量，确保工程达到设计要求；加强安全生产管理，保障施工现场的安全。
五、总结本次审计报告对工程施工过程中存在的问题进行了全面的分析和总结，提出了相应的改进建议，希望能对工程项目的顺利进行起到一定的帮助作用。
同时也提醒施工单位，在施工过程中要始终把质量、进度、安全放在首位，确保工程施工的顺利进行。
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建筑工程审计标准一、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。
施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。
2、熟悉竣工图纸。
竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。
3、了解决算包括的范围。
根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
二、建设项目跟踪审计程序及相关要求1．应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。
正式进点时间可安排在即将正式开工前。
2．审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见，并且作好会议记录。
3．对中标合同价进行控制，不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价；对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。
所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。
4．审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法，并且作好相关记录。
对各参建单位(包括建设项目相关单位)实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。
5．审计组应根据跟踪审计实施方案的要求，要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料，并及时确定审计结果：(1)采用"按实结算"方式的，必须要求施工企业按照已完成的形象进度，及时报送"分部、分项工程"的结算资料，予以审计。
在较短的时间内做到"工程施工完成，工程结算审计基本结束"；(2)采用"中标价包干，设计变更、额外工作量签证按实调整"结算方式的，必须要求施工企业每月将已发生的设计变更、签证工作量编制"变更部分结算"，经审计后作为工程竣工结算的组成部分；(3)采用"单价包干、工程量按实结算"方式的，必须要求施工企业对已完成的形象进度上报"分部、分项工程"的结算资料，经审计后作为工程竣工结算的组成部分；(4)对于在建工程其他费用的审计，亦应本着"及时、完整、准确"的原则进行审计，并按时做好《审计工作底稿》。
6．审计组应建立《跟踪审计项目台账》，由主审人员负责及时登记审计时间、工作纪实(包括工作内容、审计事实、发现问题、审计意见、整改情况、审计成果)。
台帐要注重反映量化成果，成为反映跟踪审计全貌的工作日志。
三、建设项目跟踪审计内容，（一）建设项目开工前阶段，审计的主要内容应包括：1．审计建设项目的审批文件。
包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。
2．施工准备阶段是项目建设的前期工作之一，主要把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择。
项目法人质量控制是否通过资质审查，是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理，各种合同是否规范、合法有效，是否建立了质量管理制度，是否组织了设计与施工单位的设计交底；监理单位是否有相应资格等级证书，所派监理人员是否有岗位证书；审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力，是否将经过会审后的资料做过技术交底，设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求；审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。
3．审计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储，建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要；各种规费是否按规定及时缴纳；减、缓、免手续是否完备，是否符合有关规定；征地或拆迁补偿费是否符合有关规定，有关评估、计价是否合规、合理，有无擅自扩大拆迁范围、提高标准或者降低标准等问题。
（二）建设项目施工阶段是一个非常关键的时期，关系到工程质量好坏、审计质量高低的问题，审计内容应包括：1、审计合同履行情况。
审计与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。
如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。
2．审计内控制度建立、执行情况。
审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度。
如工程签证、验收制度；设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度；费用支出报销制度等。
应督促、指导建立完善的管理制度，保证项目建设规范运行、建设资金合法使用。
3．审计工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实；工程预算款及结算是否按合同办理；4．审计工程成本核算及账务处理是否符合《国有建设单位会计制度》的要求，是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要；建设资金到位情况是否与资金筹集计划或投资进度相衔接，有无大量资金闲置、或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。
5．检查建设资金是否专款专用；是否按照工程进度付款；有无挤占、挪用建设项目资金等问题；对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款要查明原因，防止出现超付工程款现象；审计建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定，费用支出是否符合"必须、节约"的原则，有无超出概算控制金额的情况。
6．加强设备、材料价格控制，尤其要对建设单位关联企业所供设备、材料的价格进行检查，防止从中加价。
对已购设备、材料因故不能使用的，要分析原因，分清责任，并督促建设单位及时处理，避免造成更大的损失。
属政府采购的设备、材料是否按相应规定办理。
三、建筑项目竣工决算审计的常用方法为实现工程决算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预决算采用对比、逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审计工作达到事半功倍的实效。
１、全面审计法。
是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同：首先，根据竣工图全面计算工程量。
然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。
同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。
此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，审核后的施工图预决算准确度较高。
缺点是工作量较大。
对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
2、分组计算审计法。
把决算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
如：（1）地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。
在该分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：回填土量=挖土量—(基础砌体+垫层体积)余土外运量=基础砌体+垫层体积（2）底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面面层。
在该分组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。
而楼面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工程量与楼(地)面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。
（3）内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
在该分组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，再进行工程量计算。
先求出内墙面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(如果室内外高差部分与墙体材料不同时，应从墙体中扣除，另行计算)。
3、重点抽查审计法：这种方法类同于全面审计法，其与全面审计法之区别仅是审计范围不同而已。
该方法有侧重地，有选择地根据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檩条、支撑)，以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程，如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，可忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积)，其次是混凝土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度等级换算。
这种方法与全面审计法比较，工作量相对减少，既可提高工作效率，又能做到准确无误。
4、标准图审计法：是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。
按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。
而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。
这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
５、筛选审计法：建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价（价值）、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。
这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了；没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。
此方法的优点是简单易懂、便于掌握，审计速度和发现问题快。
适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。
6、分析对比审计法：是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。
这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。
一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。
其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法；不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。
二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。
可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。