淮南市租房合同范本

淮南市租房合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
第一条房屋基本情况
1.2 甲方保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件，且该房屋不属于法律、法规禁止出租的房屋。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），甲方收到押金后予以签收。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认乙方无违约行为后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护
5.1 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

5.2 乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 甲方在租赁期间应确保房屋及附属设施符合约定的使用状态，对自然损耗或非乙方原因导致的损坏，甲方应及时修复。

第六条提前解除合同
6.1 在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.2 未经对方同意，任何一方不得单方面提前解除本合同，否则应支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第七条违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金。

7.3 乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租房屋的，甲方有权提前解除本合同，乙方应支付违约金。

第八条争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向淮南市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。