商业综合体智能化解决方案(57P)

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综合布线系统是实现视频、语音、数据“三网合一”的高速传输“公 路”,在建设时必须充分考虑今后智慧成市的发展和技术的进步,既能充 分满足现在的需求,又考虑将来的发展,设计应灵活可扩展,能够不断地 随着技术的发展扩充,主干光纤的配置冗余备份,满足将来扩展的需要; 兼容不同厂家、不同品牌的设备。
项目商办地块综合布线分四部分:智能专网、商办网(外)、办公网 (内),智能专网是为智能化各种设备提供物理链接的网络,商管办公网 是为商管管理使用的网络并包含无线WIFI网,办公网是为办公及商业通讯 网络。
两套网络物理隔 离
4、接入层采用非POE型(接入WIFI设备部分)
5、核心交换机采用插槽式结构,双引擎双电源
基础系统配置——无线WIFI覆盖系统
• 系统主要在酒店大堂、公寓大堂、商业/办公区(餐厅、办 公区、咖啡厅等)以及客房区域布置无线AP设备。
• 采用瘦AP方式,配置无线网络AC控制器。 • 在人员密集区,通过多个无线AP进行网络覆盖,单热点满
5、核心交换机采用插槽式结构,双引擎双电源
通过划分VLAN进 行虚拟隔离; 停车场管理系统 接入层交换机为 独立使用,核心 交换机共用
1、办公网为内部使用网络,商办网为对外使用网络
2
办公(内)/商办 (外)网
2、采用双核心单链路结构 3、采用双核心层+接入层两层网络架构 3、配置千兆接入交换机,通过综合布线引入的四芯光纤接入运营商网络
动线
项目理解
运营分析 商业综合体,本质也是功能聚合、集约化的城市经济聚集体。对于商业而言:一切为了运营
建设
运营
管理
运营体系
消费者
经营业者
运管团 队






客户细分与客户需求
项目理解
运营分析
明确不同业态建设、营销、管理、运营的方式,针对性的进行智慧化设施的建设。
PART 2 设计原则、依据、目标
本项目采用树型网络架构分层结构,分为三个层次: • 核心层(万兆):是数据交换的核心,联接大楼内网的各个组 成部分,如数据中心、管理中心、项目出口等 • 汇聚层(千兆) :处于网络的中间层次,完成数据汇聚或交换 的功能,可以提供一些关键的网络基本功能,如路由、QoS、安全 等。 • 接入层(千兆):为终端用户提供网络接入功能,是网络的边 界。
一套网
通过信息化手段全面感知项目物 理空间及虚拟空间的运行状态
建设目标-- 打造数字化、智能化、现代化的5G智慧街区,实现万物互联、高效协同、智慧运营
PART 3 系统规划
系统规划
基础系统配置
某国际广场
酒店
公寓
基本配置 亮点配置 技术建议
办公/商业
技术建议
数 字 视 频 监 控 系 统
入 侵 报 警 系 统
足同时多个接入点的需求等。 • 无线WIFI系统AP接入商办(外)网系统。 • 利用无线WIFI系统最先进的技术,系统可实现以下功能:
A. 公共区域使用吸顶隐藏式AP B. 酒店客房内使用面板式AP C. 公寓内暂不考虑,根据运营要求增加
热点模拟测试
面板式AP
吸顶隐藏式AP
基础系统配置——综合布线系统
采用485总线制。
系统管理 具备电子地图。 中心集中供电。 具备与视频监控系统联动功能。
紧急求助报警按钮
残疾人卫生间 商场经营区域出入口
壁装红外 吸顶红外
入侵探测 入侵探测


布点原则:
1)在进入办公商场首层经营区域的出入口(商场公区侧)设吸顶 或壁挂式红外微波双鉴探测器,白天不设防,夜间当停止营业清 场关门后设防。 2)在所有残疾人卫生间设紧急报警按钮,作为残疾人的紧急求助。
项目主要由,集合商业写字楼、产权式酒店、LOFT公 寓、体验式商业等多元业态,打造区域办公、休闲、娱 乐、便捷体验产业综合体。
项目理解
消防控制室(首层)
作为地块安防、消防操作功能合用 (裙楼、北/南塔共用)
项目理解
弱电机房
作为地块弱电、IT设备放置机房 注:本次未见运营商机房,从设备、维护角度出发,不建
设计考虑因素: 预留接入智慧市政、智慧城市的功能及标准接口,满足未来智慧
城市建设要求。
建设原则: 本系统于设计中仅提供入户管道、接地接口和室内通信接入系统
桥架预留,其他由相应运营商设计及实施(电力供应由电气单位提供)。
基础系统配置——计算机网络系统
网络结构通常采用树型架构,容易部署和管理;同时可以进 一步简化网络结构,可扩展性强;此外,为保证网络可靠性,可以 在网络关键位置采用冗余备份措施。
卡通\人脸凭证实现权限与IC卡统一,去 实体卡,减轻企业管理负担,减轻员工 负担,实现更轻量化,便捷化,智能化。
基础系统配置——能源计量系统
空调


基础系统配置——通信接入系统
建设条件: 建筑物的通信接入机房(中国移动、中国电信、中国联通合用机
房)、有线电视机房将建筑物内的通信基础设施与电信运营商连接, 提供中国移动、中国联通、中国电信、有线电视网络的通信接入服务。
商业综合体智能化解决方案
汇 报 目 录
(一)项目理解
PROJECT UNDERSTANDING
(二)设计原则、依据、目标
BUILDTARGET
(三)系统规划
CREATIVE TECHNOLOGIES
PART 1 项目理解
项目理解
项目概况
xxxxxxx项目位于xxxxxxxxx,占地面积:xxxxx㎡; 总建筑面积:xxxxxx ㎡ ,其中,地上面积为:xxxx㎡, 地下三层面积为:xxxxx㎡,建筑高度为xxxx米,为一 类高层公共建筑。
酒 店 A V 音 视 频 系 统

可 视 对
户 内 综 合
讲布
系线

系 统

公 寓 智 能 锁
梯 控 制 管 理 系

P O S 机 消 费 系 统
LED AI
摄 像 机
智 慧 透 明

智 能 家 居 系 统
智 能 取 餐 柜
基础设施(综合管网及桥架,机房,UPS电源供应,防雷接地,基础通讯链路)
议运营商设备与弱电、IT设备共用一个房间
项目理解
运营分析
是将城市中商业、办公、居住、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以 上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从 而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的,功能聚合、土地集约的综合体。
信息
城市平面功能立体化 业态类型多,既可能相互关联,又可能相对独立 应用需求复杂,不确定性较大,经营及运营方式多变 管理难度大,不同业态的人流、车流的动线交叉,极为复杂 交叉关联多,信息体量大,需合理规划定义 互联网+的冲击,传统商业运营管理的求新、求变
系统规划
基础系统配置
基础系统配置——视频安防监控系统
建设条件:地下停车场、公共走道、服务台、办公标准层、电梯厅、电 梯桥厢、扶梯口、停车场收费岗亭、弱电机房、重要设备机房、出纳室 等场所设置监控点,实时在线显示项目各监控部位的动态情况等。
设计考虑因素: (1)应具备灵活的组网结构和管理模式。 (2)可与入侵报警、出入口门禁控制系统及智能照明控制系统进行 联动,当发生报警时联动画面显示并记录上传安防监控中心(软 件联动)。 (3)在主要出入口(公寓出入口、天面出入口、人行主要出入口、 商业出入口、办公出入口等)采用人脸识别功能摄像机。
室外机动车出入口、地下车库出入口(3套一 进一出车牌自动识别系统)。
基础系统配置——离线电子巡更系统
巡更点
巡更棒
基础系统配置——一卡通系统
智能化一卡通配置
• 项目设置一套智能卡应用系统,规划门
禁管理系统、停车场管理系统、访客管 理系统、速通门系统、电梯控制系统及 消费系统等实现一卡通功能。
• 在一卡通建设基础上,可扩展电子化一
设 计 原 则 、依 据、目 标
一卡\证通
通过人脸+IC卡,可实现门禁、停车、访客管理 及消费系统等实现一卡通功能;并可在此基础 上扩展无感通行、无感考勤、无感支付等事务。
一张图
在管理中心一个大屏上 可显示所有系统的运营
信息。
一屏享
通过手机等移动终端即可方便 快捷的获得内部各类高品质的
工作、生活服务。
数据信息点、语音信息点采用六类网线,配线布线长度不超过90米, 信号线及电源线采用低烟无卤多股线。 ➢ 室内主干采用6芯单模光纤;室外主干光纤采用4芯室外单模光纤 ➢ 智能化专网水平采用超五类网线,配线布线长度不超过90米,信号线
及电源线采用低烟无卤多股线。
基础系统配置——信息导引及发布系统
基础系统配置——数字程控交换机系统
基础系统配置——无线对讲系统
基础系统配置——出入口控制系统
点位设置:弱电机房(包括消防兼安防控制中心、网络中心机房、通信机房)、重要 机电设备房(包括变电房、制冷机房、锅炉房、水泵房、电梯机房等,有多个出入口 的机房选一处主出入口设置)、可进入室外屋面的楼梯间出入口等重点部位。 建设原则:
(1)采用数字系统产品。 (2)具备消防联动功能,满足消防状态下,消防门自动释放。 (3)具有与上一级数据中心联网共享数据功能,具有分级授权处理功能。 (4)中心具备管理软件及PC/服务器等,具有统一发卡、挂失、注册等功能。 (4)锁具选用磁力锁(暂定),出门采用开门按钮手动开锁。 (5)采用分体式门禁读卡器。 (6)门禁读卡方式:非接触式IC卡刷卡方式 。 (7)商管办公室主出入口采用指纹考勤门禁一体机,。 (8)系统服务器、工作站设于消防控制中心。
公 共 广 播 系 统
建 筑 设 备 监 控 系 统
移 动 通 信 中 继 覆 盖 系 统
电 梯 监 控 及 五 方 对 讲 系 统
I B M S 智 能 集 成 系 统
智 能 照 明 系 统

线 电 视 及 卫 星 电 视 系
客 房 控 制 R C U 系 统
酒 店 客 房 门 锁 系 统
电 梯 控 制 管 理 系 统
无 线 对 讲 系 统
出 入 口 控 制 系 统

车 智 能
离 线 电 子
管巡
理更
系 统
系 统
一 卡 通 系 统
能 源 计 量 系 统
通 信 接 入 系 统
计 算 机 网 络 系 统
无 线 W I F I 覆 盖 系 统
综 合 布 线 系 统
信 息 导 引 及 发 布 系 统
数 字 程 控 交 换 机 系 统
基础系统配置——停车智能管理系统
建设条件:机动车出入口。 建设原则:
(1)设置车牌自动识别系统。 (2)不设岗亭与PC电脑,采用智能道闸一体 机。 (3)具备无人值守的功能,有紧急呼叫、无 牌车扫二维码进出功能、临时车辆扫码支付功 能。 (4)安全岛做围闭。 (5)停车场收费采用移动在线缴费:系统对 接商场微信公众号或专用APP/小程序,系统支 持微信/支付宝等主流在线缴费功能。 建设位置:
建设原则: (1)系统采用全数字IP网络结构。 (2)采用红外一体型IP摄像机(≥200万像素)。 (3)图象控制:中心总控、网络分控(通过控制权限设置)。 (4) 图象存储:集中存储(按1080P格式@30天时间存储)。 (5)图像显示:按照32:1比例配置46寸液晶显示屏接入电视墙。 (6)电源传输:室内摄像机采用POE供电方式,快球及室外机采用 AC220V供电,现场变压整流。
每个层可以看作为是网络内一个具有特定角色和功能的、结 构定义良好的模块。除此之外还需要有一个网络出口区,用于与外 部网络连接。
基础系统配置——计算机网络系统
序号
类别
配置
备注
1、采用双核心单链路结构
2、采用双核心层+汇聚层+接入层网络架构
1
智能化专网
3、采用千兆以太网构成计算机网络系统
4、接入层交换机采用POE型(接入监控设备)
基础系统配置——入侵报警系统
报警系统分:紧急求助报警系统及入侵防范报警
紧急报警系统: 通过前端设置的紧急求助按钮,与管理中心
人员取得求助,从而采取行动。
入侵报警系统: 通过前端设置的入侵探测器,启动报警托管
时,遇到非法入侵人员,管理中心启动报警提 示,方便安保人员采取行动。
系统传输: 系统采用两层结构,上层采用TCP/IP,下层
电话语音系统
电话交换机是利用电子计算机来控制的交换机,它以预先编好的程序来控制交换机的接续动作,具有接续速度快、业务功能多、节约内 部通话费用等优点。 布点原则(两套设置): (1)酒店:办公+客房 (2)商业:办公
设 计 原 则 、依 据、目 标
多平台协同:数字大屏、PC端、移动端
一张蓝图 数字孪生
系统平台支持
两个中心
消防控制中心
弱电机房


智能化专网
三张网络 办公网(内)
商办网(外)


系统实现
智 能 化 子 系 统 集 成
共享门户、个人门户、展示门户、管理门户 网络支撑、数据中心、智慧运营管控中心、云服务
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