【最新2018】(承租人版)房屋租赁合同word版本 (5页)

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(承租人版)房屋租赁合同
租赁合同
出租方（甲方）：
住所：身份证号：
电话：邮政编码：
承租方（乙方）：
住所：身份证号：
电话：邮政编码：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一部分房屋概况
第1条甲方保证向乙方出租的房屋是甲方拥有完全所有权和使用权。

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第2条出租房屋概况：
1、甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积平方米，该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第3条双方应提供真实有效的身份证等证明文件。

第二部分租赁期限、用途
第4条该房屋租赁期为年。

自年月日起至年月日止。

第5条乙方租赁该房屋作为使用，甲方同意乙方在租赁期间可以转租，但需
告知甲方。

第6条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

第三部分定金
第7条乙方应自本合同签订之日起三天内向甲方交付人民币元（小写￥元）
作为定金。

甲方于合同期届满之日无息退还该定金给乙方。

第四部分租金及支付方式
第8条该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。

第9条房屋租金支付方式如下：
租金按季支付；自本合同生效之日起三日内，乙方应支付给甲方第一个季度的
租金；以后应在每季度的十号前付清下一个月的租金。

具体支付方式由双方另
行协商确定。

第10条甲方收取租金时应提供收款的凭证。

第五部分相关费用
第11条租赁期间，除室内因正常使用产生的用水、用电以及燃气费用之外，
该房屋上的其他费用（包括但不限于房屋管理费、卫生费、治安费、公摊费等）由甲方承担，乙方不再承担任何费用。

第六部分房屋变更与设立他项权利
第12条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通
知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。

房产所有权转移给第三方后，该第
三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。

第13条租赁期间，乙方与他人合租或转租的，取得使用权的第三方即成为本
合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

第14条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前十五天书面告知乙方。

第七部分房屋修缮
第15条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，维修费由甲方承担，甲方若
不及时维修的，乙方可自行维修，所产生的维修费由甲方承担，乙方有权从下
个季度的房租中直接扣除。