武汉商圈市场调查报告
商圈市场调查分析
2. 武 汉 在 湖 北 省 所 处 的 位 置
3.武汉市行政区划：
武汉市现有十三个辖区，其中江岸 区(07)、江汉区(08)、硚口区(09)、汉阳 区(10)、武昌区(11)洪山区(06)、青山区 (12)为城区（七个，皆位于三环线内） ，东西湖区(02)、蔡甸区(03)、江夏区 (05)、黄陂区(01)、新洲区(13)、汉南区 (04)为郊区（六个，皆位于三环线外） ，而武昌区、汉阳区及汉口的江岸区、 江汉区、硚口区为武汉传统老城区。另 设有市国家级开发区三个（非行政区划 ）：武汉经济技术开发区（俗称沌口开 发区）、东湖新技术开发区、武汉吴家 山台商投资区。
东商圈、中南商圈以及街道口商圈。）
武汉商圈分
徐东 商圈
钟家村 商圈
中南 商圈
街道口 商圈
鲁巷 商圈
二、汉口商圈
（一）中山大道商圈
1.商圈范围界定
中山大道商圈位于江汉区和江岸区的交界处，为汉口核心商业区，是武汉规 模最大、最集中的商业街区。该商圈以中山大道为主轴，连通江汉路、南京路、 六渡桥沿线，整个中山大道主要以大型百货、购物中心、超市及临街店铺为主、 商圈氛围相当浓厚。
层为影城；C栋共4层，1层为小商品中心，2、3层为沃乐玛超市，4层为工贸家电。
万达商业广场位于江汉路步行街及民众乐园之间，其业态极丰富，几乎包括了以上两者 的所有业态，同时还具备了它们不存在的商场、超市、家电市场及丰富的餐饮形态，故此吸 引了众多人前往，有效地聚集了较丰富的人气。与此同时，还将江汉路步行街从中山大道至 京汉大道段的部分人流吸引、分流到了此处。
3.武汉国际广场位置示意图：
4.武广商圈分布示意图 ：
5.武广商圈商业：
6.武广商圈经营方式及经营业中分析 7.武广商圈主要零售业态及主要商家
光谷步行街调研报告2024
引言概述：光谷步行街作为武汉市的商业中心之一，一直以来都是该地区居民的首选购物和休闲场所。
本文旨在对光谷步行街进行调研，以探索其发展现状和未来潜力。
通过全面分析光谷步行街的商业环境、品牌组合、消费者需求、运营管理和竞争对手情况，为商家和投资者提供相关数据和建议。
正文内容：一、商业环境1. 光谷步行街地理位置- 分析光谷步行街所处地区的人口密度和居民收入水平。
- 探讨周边商业设施和交通网络的完善程度。
2. 商业租金- 调查光谷步行街商铺的租金水平，并与周边商业区进行比较。
- 分析商业租金对商户盈利的影响。
3. 商业政策- 研究当地政府对于商业发展的扶持政策和措施。
- 探讨商业政策对光谷步行街商户和消费者的影响。
二、品牌组合1. 商户类型- 将光谷步行街的商户划分为餐饮、零售、娱乐等不同类型。
- 分析各类型商户的数量、品牌知名度和经营状况。
2. 品牌特色- 通过调查光谷步行街的商户品牌特色，揭示其竞争优势。
- 分析品牌特色对消费者购买决策的影响。
3. 新兴品牌- 研究近年来进驻光谷步行街的新兴品牌。
- 探讨新兴品牌对步行街的影响和潜力。
三、消费者需求1. 消费群体- 确定光谷步行街的主要消费群体，包括年龄、性别、职业等。
- 分析不同消费群体的消费偏好和购买能力。
2. 消费行为- 调查消费者在光谷步行街的消费习惯和购物方式。
- 分析消费行为对商家经营策略的影响。
3. 消费需求- 探讨光谷步行街消费者对商品种类、服务品质和购物体验的需求。
- 分析满足消费需求对商家经营成功的重要性。
四、运营管理1. 商业面积利用率- 研究光谷步行街商铺的面积利用率，并与行业标准进行比较。
- 分析面积利用率对商户经营效率的影响。
2. 人员管理- 调查商户在人员招聘、培训和管理方面的做法。
- 探讨人员管理对商家形象和服务质量的重要性。
3. 营销策略- 分析光谷步行街商户的常用营销手段，如促销、会员制度、线上推广等。
- 探讨营销策略对商家吸引顾客和提升销售额的效果。
武汉国际广场调研报告
武汉国际广场调研报告武汉国际广场是位于湖北省武汉市汉阳区的一座大型综合性商业综合体，成立于2007年，是该地区的标志性建筑之一。
本次调研报告将对武汉国际广场的地理位置、规模、商场布局、品牌组合以及消费者体验等方面进行分析。
武汉国际广场位于武汉市汉阳区的主要商圈，交通便利，周边有丰富的人口资源和商业配套设施。
广场占地面积达到了10万平方米，总建筑面积超过40万平方米，内部设有购物中心、写字楼、星级酒店等商业设施。
可以说，武汉国际广场是该地区商业活动的重要地点之一。
在商场布局方面，武汉国际广场采用了开放式的设计理念，不同类型的商铺相互交错、连接，形成了一个完整的商业生态系统。
商场内部设置了多个主题购物区域，包括时尚区、家居区、美食区等，满足了不同消费者的需求。
此外，商场还设有儿童游乐区、电影院等娱乐设施，吸引了更多的家庭娱乐消费者。
关于品牌组合，武汉国际广场引入了一系列国际知名品牌和本土品牌，涵盖了时尚服饰、珠宝首饰、化妆品、家居用品等多个领域。
这些品牌的入驻为广场带来了更多的消费者，提升了整个商场的知名度和吸引力。
除此之外，武汉国际广场还定期举办各类促销活动和展览，吸引更多的消费者和游客。
在消费者体验方面，武汉国际广场积极倡导“顾客至上”的理念，致力于提供优质的购物环境和服务。
商场内部设有便利的停车场、休息区、公共卫生间等设施，方便消费者的停车和休息。
此外，商场内还设有携手助残公益服务台，为有需要的残疾人提供专业咨询和帮助，体现了社会责任和关爱精神。
总结起来，武汉国际广场是一座集购物、娱乐、办公于一体的大型商业综合体。
其地理位置优越、规模庞大、布局合理、品牌组合丰富，并致力于提供优质的消费者体验。
相信随着武汉市汉阳区商业环境的不断发展，武汉国际广场将在未来继续发挥其重要作用。
武汉光谷世界城商业步行街项目分析定位招商全程报告
目录第一部分：市场背景调查分析一、武汉市商业发展状况概述（二）商业经营功能定位（三）商品定位（四）市场竞争定位（五）市场定位（六）经营目标定位（七）项目业态定位及规划（八）项目经营方式定位第三部分：招商方案一、招商宗旨二、招商策略一、心。
171920世纪初，武汉进出口贸易占全国贸易额的12.0420额，均居全国第四位而仅次于上海、北京、天津。
20世纪90年代，三峡工程建设使得处于长江中游地带的武汉在国家经济发展中的重要位置又得到进一步加强。
一些高新技术产业（如光电子信息）开始在武汉形成，而且国家批准武汉为对外贸易口岸，武汉作为中国内陆地区贸易中心和转口码头的地位和作用得到增强。
武汉是全国商品的重要集散地，市场辐射范围遍及华中和中原地区（主要指汉口而言）。
近5年来，全市各类商品市场从385个增加到612个；全市商业街从10余条综合性街道发展到有精品街、品牌街、电子街、美食街等众多专业商业街和中山大道商业景观街、江汉路商业文明街等特色商业街。
近十几年来，武汉企业改革逐步由经营形式的改革向产权制度改革深入，由单一商品经营向资本运营转变。
1986年，武汉2002697个，比1995年的405个增长业中心；在11个重点城镇和城关镇增加商业业态和业种；在中心镇及一般建制镇，引导发展具有规模经营、规范服务特点，能满足居民和农民生活、生产需求的商业网点。
三、商业网点发展的导向：中心商业区:服务范围对象以区域以外消费者为主。
使该区域成为华中地区第一流的现代化、多功能的商务活动中心。
规划范围以中山大道、解放大道中段为主体，分别向沿江（河）大道、建设大道延伸，适时扩充至王家墩区域为范围。
该区域内发展的重点为：突出解放大道中段武商片的繁荣繁华；提高中山大道商业景观街的品质；提升江汉路步行商业街的功能档次；引导汉正街包括沿河大道、大兴路等地段商业网点由数量扩充逐步转向质量提高；培育沿江大道，建设大道贸易、休闲的在中南路、钟家村为核心的两个市级商业中心大力优化经营结构，不断提升功能。
武汉调研报告
武汉调研报告一、研究背景近年来，武汉在经济、科技、文化等领域有了长足的发展，越来越多的人开始关注这座城市。
在此背景下，我们决定对武汉市进行一次深度调研，了解其发展现状、面临的问题和未来发展趋势。
二、调研目的1.了解武汉市的经济发展状况，探索优势产业和潜力产业，为投资和拓展市场提供参考。
2.了解武汉市的城市建设和人文环境，探索改善城市生活质量的可行方案。
3.了解武汉市的科研创新能力和人才引进情况，探索提升区域竞争力的建议措施。
三、调研方法本次调研主要采用访谈调查和问卷调查相结合的方式。
我们先根据武汉市的产业结构、人口和城市规划等资料撰写调研问卷，再结合实地走访和专家访谈的形式进行填写。
四、调研结果1.经济发展方面武汉市的经济总量已进入全国前列，拥有较强的发展潜力和竞争力。
本次调研发现，武汉市的主要优势产业为汽车制造、电子信息、生物医药和高端装备制造业，这些行业在未来发展中具有巨大潜力。
2.城市建设和人文环境方面武汉市的城市建设较为完善，人文环境也越来越受到重视。
但是，本次调研发现，交通出行和垃圾处理等问题仍未得到彻底解决，需要进一步加大相关建设投入和政策引导力度。
3.科研创新和人才引进方面武汉市的科学研究水平和创新能力优异，在国内具有影响力，但是本地区高层次人才的引进和留存仍存在一定难度。
五、建议1.在优势产业方面，武汉市可以进一步加强与国际品牌合作，提升自身制造业的技术水平和管理能力，提高市场竞争力。
2.在城市建设方面，武汉市可根据广大市民的实际需求和意见，制定细化的城市规划，并在交通出行和垃圾处理等方面加强相关配套建设。
3.在引才方面，武汉市可以加强与国家高等院校和科研机构的合作，建立更加优质的人才培养和科技创新平台。
六、结语通过本次对武汉市的调研，我们对其经济、城市和科技等各个方面有了更加深刻的了解。
武汉市在发展中遇到的问题虽然不少，但是其潜力和未来发展空间越来越大。
希望本次调研结果可以为武汉市的未来发展提供有力的参考和借鉴。
2024年武汉市写字楼市场分析现状
2024年武汉市写字楼市场分析现状
简介
本文将对武汉市写字楼市场的现状进行分析。
武汉作为中国重要的中部城市，近年来发展迅速，写字楼市场也呈现出一定的特点和趋势。
本文将从市场规模、供需状况、租金水平以及未来发展趋势等方面进行分析。
市场规模
随着经济的快速发展，武汉市写字楼市场规模持续扩大。
根据统计数据显示，目前武汉市的写字楼总面积已达到X万平方米，较去年同期增长X%。
市区核心商务区集中了大部分的写字楼资源，其占据了市场的主要份额。
供需状况
目前武汉市写字楼市场供需状况平衡，但由于市场竞争的加剧，一些较老旧的写字楼资源面临着空置率较高的问题。
另一方面，一些新建的高档写字楼则供不应求，需求量远远超过供应。
租金水平
武汉市写字楼的租金水平不断攀升。
主要商务区的写字楼租金每平方米每天在X 元至X元之间，高端写字楼的租金甚至超过X元。
租金上涨的原因主要是地价上涨、供求关系不平衡以及新建写字楼标准较高等因素的综合影响。
未来发展趋势
随着武汉市经济的持续发展，写字楼市场也将继续保持良好的势头。
预计在未来几年内，写字楼市场的规模还将继续扩大，特别是高档写字楼的供应将得到进一步增加。
随着武汉市综合交通网络的完善和商业环境的改善，写字楼租金也有望保持平稳增长。
同时，科技进步和共享经济的发展也将进一步影响写字楼市场的发展方式。
结论
本文简要分析了武汉市写字楼市场的现状。
市场规模不断扩大，供需状况相对平衡，租金水平持续攀升。
未来发展趋势显示市场有望继续保持良好势头，但也需要关注市场竞争加剧和科技进步对市场的影响。
武汉市江汉路步行商业街调研与评价
武汉市江汉路步行商业街调研与评价武汉市江汉路步行商业街调研与评价具体内容是什么，下面本店铺为大家解答。
步行商业街是西方发达国家为缓和生产力高速发展的压力、复兴商业、重建商业中心的有效手段。
我国近年来经济发展迅速，人们生活水平显著提高，消费方式不再仅限于单一的购物活动。
步行街以其安全、舒适、轻松、高效的购物环境与休闲理念受到青睐，在全国的城市建设浪潮中脱颖而出，迅速发展起来。
武汉市近年也加大了建设力度，投资亿元进行改造建设的江汉路作为武汉市面向世界、面向未来的一个窗口，于2000年9月竣工向市民开放，成为武汉市的一大新闻焦点。
半年多过去了，江汉路改造效果如何呢？一百年老街江汉路历史上分为南北两段。
南段为英租界，名太平路，定位为金融贸易区，建有多幢西式建筑，至今保存完好；北段原为沙滩洼地，20世纪初由地产巨商刘歆生买下地产筑路，名“歆生路”，主要为商住建筑，底层商业空间多为骑楼形式，上层是住宅。
南北两段华界与英租界对峙，充满了民族斗争与异质文化冲突的矛盾与融合。
1927年，政府收回英租界，将太平路与歆生路合二为一，命名为江汉路，沿用至今。
江汉路历经百年兴衰，今天已发展成为一条繁华的商业街。
但随着时间的推移，江汉路上的物质环境逐渐老化。
为了改善交通状况，提高社会经济效益，挖掘老街的文化传统内涵，政府决定将江汉路改造为集购物、餐饮、旅游等于一体的完全步行商业街，重塑老街新形象。
二改造现状改造工程自2000年3月开始，历时半年多，于9月竣工开放。
改造后的江汉路面貌一新，在交通、环境等方面都有很大的改善，吸引了很多人前来观光、购物、休闲。
1 交通江汉路全长1210m，实行全封闭管理，禁止除运钞车、清洁车、残障人代步车以外的机动车与自行车通行，设安全督察队在路上巡逻值勤，各路口设专人把关。
严格的管理保证了江汉路步行交通安全顺畅，行人可以安心享受步行的乐趣。
2 环境在环境建设方面，对江汉路的路面重新进行设计和铺装；对道路两边的建筑立面进行全面整修，尤其是对13幢优秀历史建筑整旧如旧，还其本来面目；在道路空间设计上精心布置了几个休闲广场和周到完备的街道家具，并请雕塑家项金国先生设计、制作了几组铸铜雕塑点缀街头。
武汉行业市场分析报告
武汉行业市场分析报告一、概述武汉作为中国内陆重要的经济中心之一，其市场具有巨大的潜力和活力。
本报告旨在分析武汉市目前主要行业市场的发展趋势和竞争情况，为投资者和企业提供参考，帮助他们做出明智的商业决策。
二、经济总体情况截至2020年底，武汉市的GDP总量超过1.6万亿元，位居全国重要城市之列。
经济结构以第三产业为主，其中以金融、科技、教育、医疗等领域发展较为迅速。
作为中国九省通衢的核心城市，武汉在区位优势和市场辐射力方面具备明显优势。
三、主要行业市场分析1. 互联网科技武汉市的互联网科技产业正在蓬勃发展。
多年来，市政府一直鼓励创新创业，为企业提供优惠政策和良好的投资环境。
吸引了众多的互联网科技企业入驻。
以武汉东湖高新区为代表的科技园区成立不久就成为国内一流的创业集聚地。
这也带动了相关服务业的发展，如软件开发、数据分析等。
未来，武汉的互联网科技行业将继续保持快速增长的态势。
2. 医疗健康武汉市的医疗健康产业也取得了显著进展。
随着人们健康意识的提高和医疗需求的增加，医疗健康市场迎来了巨大的发展机遇。
近年来，武汉市加大了医疗卫生事业的投入，提升了医疗设施和技术水平，推动了医疗健康产业的发展。
此外，武汉还积极探索互联网+医疗模式，促进医疗信息化和远程医疗服务的普及，为医疗健康行业提供了更广阔的发展空间。
3. 教育培训武汉市的教育培训市场也在持续扩大。
随着家长对子女教育的重视程度增加，教育培训市场迎来了快速增长的机遇。
武汉市以高校众多而著名，在一流大学的辐射下，教育培训市场潜力巨大。
从小学辅导到高考冲刺，各类教育培训机构层出不穷。
未来，武汉市的教育培训市场将继续保持较高的增长速度。
4. 旅游文化武汉市的旅游文化市场吸引了大量的游客。
作为中国历史文化名城，武汉拥有丰富的旅游资源和深厚的文化底蕴。
东湖、黄鹤楼、武汉长江大桥等标志性景点每年吸引了大量的游客。
此外，武汉作为创意之都，也举办了众多的文化艺术活动，如武汉设计艺术节和国际电影节等。
你所不了解的汉正街
T I P S 汉正街服装专业市场当前难点目前汉正街服装专业市场存在着一些难点：首先，长途客运站迁移城区周边，大大影响了货物的运输，运输成本增加10%；第二，受区位、规划限制，汉正街消防、交通问题不断暴露；第三，各地专业市场不断涌现，市场竞争压力增大。
目前，汉正街正在积极进行提档升级，拆除危房，将附加值较低、经营落后的产业转移，保留高附加值的产业，将汉正街打造为文化旅游商务区。
同时靠近万商白马服装批发市场的沿河大道旁修建立体停车场，解决停车不便问题。
汉口北服装专业市场的建成为汉正街部分产业的转移提供了便利。
但由于商铺产权归属问题，目前搬迁工作难有进展。
汉口北服装专业市场，打造新汉正街2011年，武汉批准建设了汉口北批发第一城（又称汉口北国际商品交易中心），该市场总建筑面积380万平方米，其中交易市场200万平方米，物流仓储30万平方米，生活及综合配套30万平方米。
在规划建设时，该市场区域划分明确为仓储、物流、居住，各种功能区互不干扰，杜绝汉正街人货杂处的弊端。
目前汉口北市场的道路交通仍在施工中，交通拥堵且不方便，市场人流量较少，后期随着市政府在交通道路上的进一步完善，以及汉口北长途客运站的建成及运营，该市场人气有可能会进一步上升。
虽然这里的市场配套设施较先进，但仍以零售为主，服装批发仍集中在汉正街。
汉口北服装城二期现正在招租，其中4楼装修豪华，后期侧重于网购供货。
这里服装专业市场包含羽绒城、女装城、男装城等业态，体量较大。
其中在男装区域，夹克的零售价格在80~160元，已经接近批发价。
男装以商务休闲类较多，产地以上海、苏州、常熟居多；羽绒城则聚集了波司登、鸭鸭、雅鹿等国内知名。
市场调研报告(优秀6篇)
市场调研报告（优秀6篇）一、调研目的1.初步了解该市场主要大型商场和超市糖果的市场少年宫现状及具体状况，同时分析该类商品在武汉市的整体情况。
2.收集该类食品在武汉市内大型商场及超市不同品牌的糖果的市场分布、销售价格、销售状况、销售人群以及销售方法。
同时对比同一品牌不同种类的产品的市场分布及销售状况，并对其进行分析，以此找寻该类产品在武汉的最佳突破点。
3.了解本产品在消费者心中所存在的。
主要当刺激消费理念，以及消费者对该产品的主要认知度和品牌的认知度。
4.了解本市场消费者的口味、喜好、习惯、年龄层次，确保能够更好的定位商品。
5.观察不同种类同等商品的不同装潢及结构，了解它们各自的优势及销售状况，以及能更好的把它们的优势运用到本商品当中，以寻求更好的包装效果。
6.了解该类商品的一个销售环境以便更好的设计包装产品。
二、调研方法1.大型商场的走访及调研。
2.与个别商场的促销员进行访谈，了解商品的销售状况。
3.同一些年轻的消费者进行访谈，了解他们的口味及喜好，以及对包装的要求。
4.在网上查找同类商品的销售背景及销售状况，从而更好的了解和把握此类商品，同时也对上述资料的一些补充。
三、调研概况20某某年6月8日至20某某年6月9日对所选样品的主要大型商场和超市进行走访和调研。
此次主要的超市有武商量贩和百联超市，武商量贩属于一个大型超市，里面的食品，种类繁多，包装新颖。
特别是针对年轻人的食品较多。
是武汉一个知名度较高的购物地点。
所以此次调研所取样品的比较真实的反应了糖果类的销售状况。
其过程大体如下：1.与超市的促销员进行简单的谈话，其内容主要是关于糖类食品的销售状况以及那类糖果的销售量较好，现在的年轻人更亲睐于那种类型的食品包装。
2.找寻糖果类食品的销售地点，对的众不同品牌的糖果进行系统的分析，了解其销售状况及各自的特点，以吸取它们各自的优点。
3.找一些年轻人进行访谈，了解和知道他们的口味和喜好，看他们更加喜欢哪类食品包装。
武汉群星城市场调研报告2016
借鉴
1、此次考察的是新型的大型商业综合体，着重考察了项目的楼层的分布状况、商业的业态分布、人流动线 及景观设计的概况，对群星城商业综合体的布局有了一定得感受和了解。 2、群星城项目中的商业综合体建筑形式，楼层布局，景观设计理念、运营理念等都值得我们研究学习。
借鉴
借鉴
地段：北临武汉大道、直接地铁口；南对团结大道、衔接多条公交线路；东接武汉大道和团结大道交叉口
交通配套：超过22条公交线路、4号线和8号线（2017年底建成）。
项目概况
群星城
华中首创剧场式生态购物中心
项目地址
武汉市洪山区徐东大街120号
开发商
建筑设计单位 代理机构 建筑面积 商业层数 景观设计单位
亮点集合
商场内部扶梯下，根据周边店铺的风格，进行美 称装饰，减少冷铺。 在六楼露天店铺，设计了透明玻璃的屋檐、可以 遮风挡雨，为顾客提供便利。
总结借鉴
总结
1、定位：群星城项目曾在地下室已经完工封顶的情况下被紧急叫停，将原方案推倒，开始重新设计，通过
去日本、欧美考察很多成熟的商业项目考察和学习，从前期定位、规划、设计、建设，到未来的营运管理，
内部规划 垂直动线
垂直动线的设计，在动线挑空处均匀设置扶梯，视野开阔，增强品牌印象；并在一楼设置跨层电梯，增强 顾客可达性，同时在一楼中厅挑空处，设立LED大屏，对商场品牌推广作用。此外在四层、五层局部连接 这样不管是人流引导、店铺的到达非常通畅。
小品设计
标示设计
内装设计 内装设计：以水中世界、水面世界、沿岸休憩、动物森林、等从第一至第 六层演绎不同的情态主题，渲染出现代气息的自然活力，给人们带来新奇 的购物体验。
i XIAO （日
本） LEOX （德国） 赛扬建筑
汉正街中心商城市场调查报告(修改)
汉正街中心商城市场调查报告一、汉正街商圈简介历史的辉煌：汉正街作为华中地区小商品的聚集地，至今已有500的历史,而汉口的繁盛，与汉正街分不开。
据武汉市汉正街市场管委会统计：以服装、鞋帽、面料、小商品为主要内容的汉正街，目前日均客流量达20万人次。
以每天经营10小时计，每眨一下眼，就有1370元的商品流向全国。
汉正街市场平均每天的商品售出额为4931.5万元，相当武汉市最大最好的百货商场武汉广场9天的销售量。
从经营单一的小百货，发展到服装、副食、家电、鞋类、塑料、文化用品等10个专业大类10万多个品种，汉正街的商品不仅辐射河南、河北、山西、陕西、四川等华中、华西12省市，而且延伸到海外市场，业界权威人士透露,联合国采购信息中心已在汉正街设立了其在中国的第二个采购点.伴随汉正街进入快速发展期，1982年商品销售额为1600万元的汉正街，第二年激增至1。
42亿元,1991年跃升为8。
5亿元。
1999年,汉正街市场销售额突破百亿元，2004年又改写为200亿元，年上缴税收超过亿元以上。
(汉正街商圈地图）汉正街中心商城市场调查报告现状的尴尬：经过了上世纪80年代的高速发展和90年代中前期的极度辉煌后，随着浙江义乌小商品市场、柯桥轻纺市场等异军突起，汉正街开始走下坡路.汉正街市场规模扩大了6倍,税收增速却从31％降到了10。
2%，交易额从全国十大小商品批发市场的前三位降到了第七位.近两年，汉正街个体经营户数量每年以10%左右的速度递减。
汉正街第一代103名小老板中，目前只留下不到10个。
“天下第一街”的美称曾被“水货第一街”的恶名所取代。
大多数武汉人已经不去汉正街了，甚至有武汉人说已经10年没去过了.当初打年货必到汉正街的习惯也慢慢地被到大商场、大超市购物所取代了.现在的汉正街，辐射范围已经从500多个县减少到100多个县，年销售额仅有200多亿元，不到义乌小商品市场的一半。
二、汉正街商圈内各大市场的分析1、汉正街品牌服饰批发广场项目简介项目地处汉正街服装批发中心地带，一期东自九如巷，西临多福路，北靠长堤街,南至大夹街服装批发市场。
武汉有名广场调研报告
武汉有名广场调研报告武汉有名广场调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解武汉市的有名广场的情况和运营模式，以及探讨广场对城市发展的促进作用。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察相结合的方法。
问卷调查主要通过在线问卷平台进行，对象主要是广场周边的居民和商家；实地观察主要参观了武汉市的两个有名广场，分别是宜家广场和群光广场。
三、调研结果在问卷调查中，我们收集了来自300位广场周边居民和150位商家的数据。
以下是主要的调研结果：1. 广场的吸引力（1）居民：调查结果显示，广场作为商业、文化和休闲的综合空间，对居民有着较强的吸引力。
其中，购物和休闲娱乐是居民最常光顾广场的原因。
（2）商家：调查结果显示，广场所在地的流量和消费者的购买力是商家进驻广场的主要考虑因素。
同时，广场内的品牌租金和广告宣传费用也是商家进驻时需要考虑的因素之一。
2. 广场的运营模式（1）居民：调查结果显示，居民最希望看到广场内有更多的品牌和商家，以满足不同的消费需求。
同时，居民对广场内的环境卫生和公共设施也有较高的期望。
（2）商家：调查结果显示，商家对广场的运营和管理有较高的满意度，但仍有一些商家指出广场内的租金较高，导致他们的成本增加。
3. 广场对城市发展的促进作用（1）就业机会：调查结果显示，广场的建设和运营为城市创造了大量的就业机会，尤其是与商业、文化和娱乐相关的行业。
（2）经济贡献：调查结果显示，广场的存在对城市的经济贡献非常巨大，不仅可以带动周边商业和服务业的发展，还可以增加城市的税收收入。
四、调研结论通过本次调研，我们得出以下结论：1. 武汉市的有名广场在吸引居民和商家方面表现良好，对城市的经济发展起到了积极的促进作用。
2. 居民希望广场能更好地满足他们的消费需求，商家希望广场的品牌租金和广告宣传费用能够更合理。
3. 广场的建设和运营不仅创造了就业机会，还为城市的经济发展做出了巨大的贡献。
建议武汉市政府在广场的管理和运营中，加强与居民和商家的沟通和合作，更加注重提升广场的品质和服务水平，以更好地满足市民的需求。
武汉商业现状分析及商圈简述
武汉商业现状分析及商圈简述第一章武汉商业现状分析第一节概况武汉地处中国内陆市场腹地，商业是武汉发展一条重要主线，武汉因商而立，以市而兴，具有深厚久远的商业文化积淀。
改革开放以来，特别是进入新世纪后，武汉商业得到了长足进步，成为武汉市经济重要支柱产业。
商业经济持续快速增长。
2005年全年实现社会消费品零售总额1128.6亿元，比“九五”末增长79.6%，年均增幅12.4%。
全市实现批零贸易增加值239亿元，同比增长12.5%；餐饮及住宿业增加值104亿元，同比增长12.6%，合计占全市CDP的15.33%，保持对全市经济增长的较高贡献率。
作为华中经济重镇，武汉独特的区位优势和交通优势以及工业基础，使武汉级具发展优势2006年上半年，武汉市生产总值达1218亿元，在19个副省级城市中排行第12位；全社会固定资产投资达610亿元，增长37%，位于19个城市中的第9，比上年同期上升3位。
社会消费品零售总额达611亿元，增长15%，位于19城市第二季度。
其中城市居民人均可支配收入打6467。
5元，增长16%，位于19位城市第13位，上升1位，达到2003年来同期最高位次。
第二节行业发展武汉市目前正处于现代流通方式蓬勃发展阶段，主要表现为：①连锁经营快速发展。
2005年底连锁网点达到2440多个，全年连锁经营实现销售额316亿元，占社会商品零售总额的28%，比“九五”末增加近20个百分点。
②商贸物流经过探索和发展，初步形成了连锁企业内部物流配送、专业物流配送和第三方物流三个层次的物流体系，有力支撑了连锁经营网点扩张和市场辐射范围扩大。
③企业信息化管理，电子商务有了长足进步。
五年来商业企业加大信息化投入、不断提升ERP系统，强化供应链管理和BTB、BTC营运能力建设，进一步增强了信息化系统对跨地区经营的支持。
餐饮业蓬勃发展，成为超百亿的商业行业。
2005年实现营业收入145亿元，占社零总额12.85%，总规模居全国第6位。
光谷步行街调查报告
光谷步行街调查报告调查目的：通过对光谷步行街零售店的布局、销售经营活动、交通的调查，不仅让我们对光谷步行街有个全新的认识，也促进了我们对商业街的特点和功能的学习。
调查方式：实地考察；网上查阅资料调查地点：光谷步行街调查时间：12月01日15：00—19:00调查背景：光谷步行街，位于武汉市武昌鲁巷广场，总占地面积41.79万平方米，总建筑面积约150万平方米，是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街。
步行街作为新时期的一种商业存在模式，体现的是一种组织﹑一个地理的概念。
严格意义上，它不是一种独立的业态却是各种各样业态的集合体。
它有着自己独特的特征，至此调查则以光谷步行街为例，其旨在于观察﹑分析并总结光谷步行街的相关特征。
调查内容：1、选址问题影响光谷步行街的选址可以总结为以下三个方面：人口因素﹑交通因素以及其他因素。
分析如下：1）人口因素人作为需求的主体，在选址的决策中自然占据着重要的地位。
具体分析如下：①人口数量众所周知，武汉是全国三大高校聚集地之一，有大专院校近50余所，在校大学生约60万人。
而以鲁巷为核心的光谷片区，聚集了全市80%以上的高校及学生消费人群，是国内第三大智力密集区。
如此庞大的人口数量是光谷步行街能以欣欣向荣的基础。
②收入情况需求量是指一段时间内消费者想买而且有能力购买的商品的数量。
基于这一点，在有了庞大的消费群体后，还应当考虑其消费的能力，也就是消费者的收入情况的分析。
仅大学生方面，人均年消费万余元，除学杂费5000元左右外，个人人均支配额5000余元，年均消费额高达200亿。
这样的一群消费群体，既是汉口商业多年繁荣昌盛的主要动力，也是武昌商业独当一面、破局腾飞的最大引擎。
2）交通因素交通因素对于选址决策而言无疑是重要的也是必要的，交通便利的程度一定意义上决定着整个商业街的繁荣程度。
武胜路凯德广场调查
武胜路凯德广场市场调研报告调查时间：2012年10月19日星期五一．地理位置武胜路位于武汉一环之内，汉正街上首，是联通武汉三镇的交通要道。
这里旧有一座武圣庙，此庙在清咸丰五年（一八五五）太平军进攻汉口时被焚毁，咸丰八年（一八五八年）又重建。
此处河边与对岸的渡口，旧时也称武圣庙码头，故此路取名武圣路。
七十年代初，取其同音，更名武胜路。
武胜路离武汉市最重要的两大商圈：武广商圈和江汉路商圈都不远。
此次的调查对象凯德广场以算得上是武胜路地区城市改造整体拆迁过程中商业进步的第一弹。
二．关于凯德凯德商用产业有限公司是以物业资产总值及地理覆盖范围计算，亚洲上市的最大购物中心开发商、拥有者及管理者之一。
凯德商用一体化的商场经营模式涉及商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管理及基金管理等范畴。
凯德商用在亚太地区拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国内52个城市共101个商业地产项目，物业总值约307亿新元（1555亿人民币），总面积约858万平方米。
凯德商用的购物中心项目包括位于世界著名购物街道之一的新加坡乌节路的ION Orchard及狮城大厦、新加坡来福士城及克拉码头。
在中国的标志性项目包括北京凯德晶品购物中心、上海凯德龙之梦虹口和上海来福士广场、及成都凯德广场•金牛等。
其资产组合也包括位于马来西亚槟城的合您广场、日本东京的Vivit Square 及印度班加罗尔的Forum Value Mall。
凯德商用的主要经营策略是在于投资、开发及管理处于亚洲，以零售商用为主的多元化地产组合，并致力于强化本身在亚洲作为顶尖的购物中心开发商、拥有者及管理者的地位。
而武汉的新民众乐园也被收囊其中，凯德已经收购了民众乐园100%的股份。
三．商场外观武胜项目作为凯德商用中国在中区的旗舰项目，由英国SPARCH建筑设计公司设计，完全享有国际化标准，充分结合大武汉临江的特色，外观上是灵动的水域形式。
具有景观生态广场，亲水特色环境，层层开放式大中庭，云中徐徐慢步，一个郁郁叠翠的自然梦境，造就一个灵动水域的梦幻。
武汉市房地产市场调查报告
武汉市房地产市场调查报告一、市场概况本报告旨在对武汉市房地产市场进行全面调查和分析，以便了解当前市场情况和未来发展趋势。
1. 城市定位与发展背景武汉市作为中国中部地区的重要城市，拥有丰富的资源和优越的地理位置。
其政策支持和经济实力的增长，使得房地产市场在过去几年内呈现出快速发展的趋势。
同时，武汉市的教育、医疗等公共服务设施的提升也为房地产市场提供了良好的发展基础。
2. 房地产市场的发展情况武汉市的房地产市场分为住宅市场、商业市场和办公市场三个主要板块。
根据我们的调查分析，以下是对各个市场的概况描述： - 住宅市场：由于人口增长和购房需求的提升，武汉市的住宅市场一直保持着较高的销售量。
尤其是近年来，中小户型住房受到年轻人的青睐，市场竞争增加，价格也呈现出逐步上涨的趋势。
- 商业市场：随着消费升级和经济发展，武汉市的商业市场逐步活跃。
大型商业综合体、购物中心和百货公司等商业地产项目得到了快速发展。
各个区域商圈的竞争激烈，租金水平也有所上涨。
- 办公市场：武汉市的办公市场主要集中在中心城区和主要商务区域。
随着外资企业和金融机构的进驻，办公楼的需求量逐渐增加。
此外，共享办公空间的兴起也为办公市场带来新的发展机遇。
二、市场竞争情况为了更好地了解武汉市房地产市场的竞争情况，我们对市场中的主要开发商和项目进行了调查。
1. 主要开发商根据我们的调查，以下是武汉市房地产市场中的几个主要开发商：- A公司：以住宅项目为主导，在市场中占据一定份额，且以高品质和创新设计闻名。
- B公司：既有住宅项目又有商业项目，其优势在于独特的地理位置和多元化的产品线。
- C公司：以高端住宅项目为主打，涉足商业和办公项目，以高档次和豪华配置吸引消费者目光。
此外，还有其他开发商在市场中展现出一定的竞争实力。
2. 项目调查我们选择了武汉市不同地区的几个典型项目进行了调研，并对项目的销售状况、价格水平和品质特点进行了评估。
- 项目1：位于武昌区的一座住宅小区，由A公司开发。
武汉市商圈部分项目租金水平&业态调查
江汉路—万达商业广场
江汉路—新民众乐园
司门口—假日乐园
司门口—户部巷
徐东—销品贸
租金价格：（全包价）
-1F: 沃尔玛外租区： 800 元 \ M²
1F:350---750\ M² ,均价：500元\ M²
,均价：300元\ M² 4F:240---350\ M² 5F:180---240\ M² ,均价：200元\ M² ，库博桌球会联营 6F: 均价 70 元 \ M²
内街（临楚河段） 租售状态 租金 已满租 100-350元\M²
入驻品牌
星巴克、湖锦、杜莎 夫人蜡像馆、HM、 C&A、ZARA旗舰店、 苏荷酒吧等
外街于2011年6月24日开盘，此次开盘 未公开，仅对部分客户群体。价格在 5—6万/㎡。目前一期已全部售罄。
内街整体招商，目前已经满租。包含了3座大 型酒楼，此外则是沿河的小型商铺、小型餐饮、 旅游休闲、酒吧等等，高度不超过3层。
知名品 牌
产权状 况 售价
租金
汉街物业持有方式：主要模式为只租不售，仅南侧临马路的小商铺对外出售,90%只租 不售
租金水平：餐饮业态：180元/M² /月 服装：240-300元/ M² /月 水吧及其他配套：
/月 万达广场汉街项目 450元/元/ M² 出租方式：整栋出租，截止目前，全部租出
外街（一期J2，J4段） 开盘时间 销售价格 套数 面积段 主力面积 去化率 2011.6.24 5—6万/㎡ 58套 100—400㎡ 200㎡ 100%
和平大道—福星惠誉水岸国际 福星惠誉水岸国际商铺销售，一楼均价38000元/ M²，面积200-300 M²。2-3楼商铺，面积70-200， M² 商铺层高4.5米，面宽8.4米，进深10米，均价 26000元/ M²。 租金价格： 1F:80元/ M² 2F:60元/M² 水岸国际 位于武昌友谊大道隧道口(沙湖车管所对 面)，总建筑面积120万方，8栋独立商业 建筑(1—5层)。 3F:50元/M² 4F:40元/M² 5F:30元/M² 注：空调自装、得房率70%，物管费10商业广场 2.江汉路新民众乐园 7.菱角湖万达广场 8.万达广场汉街项目 9.菱角湖万达广场 10.西北湖花园道 11.和平大道—福星惠誉水岸国际
武汉广场购物中心内外环境分析
对武汉广场购物中心的环境分析引言武汉广场座落于中国武汉市汉口商业黄金地段，是中国中南部地区单体规模最大，集购物、娱乐、餐饮、商务于一体的豪华型购物中心，地下2层、地上8层，经营面积近8万平方米，其建筑与装修采用世界名家设计概念,高贵典雅,富丽堂皇，融中西文化于一体，汇古今风韵于一身。
武汉广场引进国际、国内著名品牌与名优畅销商品10万余种类、20余万品类，以“国际品牌本土化、本土品牌国际化”为经营战略，不断探寻既有中国特色又积极与国际接轨的战略方针，探索出“武广模式”这一独具特色的中国零售管理新模式，并且引进了“全电脑管理”的经营流程和“诚信大于一切”的服务体系，同时积极倡导“人文营销”的策划风格和“供应商也是上帝”的合作精神，真正意义上实现了"荟萃精品、服务大众"的市场定位，而成为广大中外消费者购物休闲的理想之首选。
自1996年开业以来，武汉广场连年蝉联全国零售单体经济效益冠军宝座，一举夺得“十连冠”，创造了中国零售业的新记录。
此次，我们小组六人前往汉口武汉广场进行实地调查，亲身观察感受武汉广场的内外环境，了解商品布局和陈列特点，对其各个环境要素进行评估，运用消费者行为学相关知识分析其布局和设计的合理性与不合理性，并给出自己的意见和建议。
目录第一部分前期策划准备一、调研目的 (1)二、调研内容 (1)三、调研方法 (1)四、调研流程 (1)第二部分实地调研结果一、经营定位 (2)二、外部环境分析 (2)三、内部环境分析 (4)四、合理性与不合理性分析 (12)五、意见及建议 (13)第三部分附录小组成员介绍 (14)第一部分前期策划准备一、调研目的商场集聚，购买便利，最佳地段这些因素都会影响消费者的购买行为，而商品价格，商品性质，销售服务都会影响商场是否可以发展长期顾客和确定购买商品的人群定位。
我们以武汉最具代表性之一的武汉广场为调研目标，通过学习参观武汉广场的内外部环境及商场内商品布局和陈列等方面，了解武汉广场的运营模式，并对其布局和运营模式的合理性进行分析。
武汉国博商圈发展现状及未来趋势分析
武汉国博商圈发展现状及未来趋势分析概述作为中部地区的重要城市，武汉一直以来都具备着良好的商业发展潜力。
其中，武汉国博商圈作为该地区的商业中心之一，扮演着至关重要的角色。
本文将对武汉国博商圈的现状进行分析，并展望未来的发展趋势。
一、现状分析1. 商业配套设施完善武汉国博商圈地理位置优越，距离武汉火车站、武汉天河机场和长江大桥都较近，交通便利。
同时，商圈周围配套设施齐全，包括大型商场、酒店、餐饮娱乐等。
这些设施的完善为商圈的发展提供了良好的基础。
2. 多种业态布局武汉国博商圈内涵盖了多种业态，包括高端商场、特色小店、购物中心、文化娱乐等。
这种多元化的布局吸引了广大消费者的关注，满足了不同人群的需求。
3. 文化氛围浓厚作为武汉的文化中心之一，国博商圈在文化氛围方面表现出色。
商圈周边拥有许多文化机构和艺术展览馆，如武汉博物馆、武汉大剧院等。
这种浓厚的文化氛围吸引了许多文艺爱好者和游客前来。
4. 人流量大由于商圈内矗立着中国武汉市国际博览中心，举办了许多大型展会和会议，吸引了大量国内外展商和游客前来。
这使得商圈的人流量相对较大，为商圈内的商家带来了很大的商机。
二、未来趋势分析1. 引入高端品牌随着武汉经济的不断发展和居民收入水平的提高，消费者对于高品质商品和服务的需求也在增加。
因此，未来武汉国博商圈有望引入更多的高端品牌商家来满足不断升级的消费需求。
2. 提升消费体验随着互联网和移动支付的普及，消费者对于购物体验的要求越来越高。
武汉国博商圈需要在提供优质商品和服务的同时，注重搭建全方位、智能化的购物体验平台，提升消费者的购物满意度。
3. 强化文化创意产业武汉国博商圈已经具备了浓厚的文化氛围，未来可以进一步发展文化创意产业。
通过引入更多的文化艺术展览、设计师品牌店等，为商圈注入更多的文化元素，提升商圈的独特性和吸引力。
4. 合理规划商圈发展为了进一步提升商圈的发展效益，武汉国博商圈需要合理规划商业布局和商家结构。