单项工程工资性工程款计价表
建筑安装工程费用的结算方法
建筑安装工程费用的结算方法一、建筑安装工程费用的主要结算方式建筑安装工程费用的结算可以根据不同情况采取多种方式。
1．按月结算。
即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。
2．竣工后一次结算。
建设工程项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万无以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
3．分段结算。
即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
分段结算可以按月预支工程款。
4．结算双方约定的其他结算方式。
实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另清算。
二、工程预付款工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要，国内习惯上又称为预付备料款。
工程预付款的具体事宜由发、承包双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。
在《建设工程施工合同（示范文本）》中，对有关工程预付款作了如下约定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。
发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
” 工程预付款额度，各地区、各部门的规定不完全相同，主要是保证施工所需材料和构件的正常储备。
一般根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。
发包人根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比。
建设工程工资性工程款汇总表
编制人பைடு நூலகம்章）： 审核人（章）： 日期：
附件2：
单项工程工资性工程款计价表
工程名称:中国（合肥）国际智能语音产业园一期孵化园B区创意孵化楼
工程造价：26600382.55
合同工期：180天
序号
项 目 名 称
公 式
金额(元)
1
单项工程工资性工程款
18418.31*230元/㎡
4236211.3
附件1：
建设工程工资性工程款汇总表
项目名称: 中国（合肥）国际智能语音产业园一期孵化园B区创意孵化楼
项目造价：26600382.55
合同工期：180天
序号
单项工程名称
金额（元）
其中 （元）
预付款
1
中国（合肥）国际智能语音产业园一期孵化园B区创意孵化楼
4236211.3
706035.22
合计
4236211.3
其中：预付款
18418.31*230元/㎡÷6个月
706035.22
编制人（章）： 审核人（章）： 日期：
工程概预算——清单计价
工程概预算——清单计价
• 注释：规费和和税金计算规则 • （1） 规费是政府和有关部门规定必须交纳的费用。 • 《建筑安装费用项目组成》所规定的规费包括： • 工程排污费 • 工程定额测定费 • 社会保障费，包括养老保险、失业保险和医疗保险 • 住房公积金 • 危险作业意外伤害保险 • 规费为不可竞争费用，不可让利，也不能随意调整
• 工程量清单计价法是与定额计价法共存于招标计价 活动的一种计价方式。
• 工程量清单计价应遵循国家颁发的《建设工程工程 量清单计价规范》（GB50500-2003）。
工程概预算——清单计价
3.2工程量清单计价适用范围 •全部使用国有投资或国有资金投资为主 的大中型建设工程应执行本规范。 （A1.0.3） •实行工程量清单计价招标投标的建设工 程，其招标标底、投标报价的编制、合 同价款确定与调整、工程结算应按本规 范执行。（A4.0.1）
工程概预算——清单计价
2．工程量清单计价方法的特点
• 提供了一个平等的竞争条件 • 扩大了竞争范围，满足竞争需要 • 有利于计量支付和工程造价的最终确定 • 有利于实现风险的合理分担 • 有利于业主对投资的控制 • 有利于变更索赔款的合理确定
工程概预算——清单计价
二、工程量清单
工程概预算——清单计价
计算标准。 • 规费各省也有自己的具体规定
工程概预算——清单计价
• （2）税金
• 两税一费——营业税、城市维护建设税和教育费附加。
• 营业税为其他两项的计算基数计征，
• 教育费附加，3%
• 城市维护建设税，按照城市、县城镇、不在上述两处，非别 征税费率为7%、5%和1%。
• 为简化计算程序，三项合并计算综合税率：（计算基础是不 含税工程造价）
单项工程施工劳务费计价协议书
单项工程施工劳务费计价协议书甲方：乙方：钢筋绑扎班组依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目单项工程劳务费计价事项协商一致，订立本协议。
一、项目部：二、工程名称：三、工程地点：四、施工范围、内容及要求：1、从基础底板钢筋开始到主体结顶为止的全部钢筋绑扎工程(包括二次钢筋安装在内)。
2、钢筋工程包括：钢筋除锈，清理浮浆作业（含30公分以内），钢筋绑扎，钢筋预留、预埋，焊工焊接；安放垫块保护层，后浇板、墙、梁、洞及本工程内的一切钢筋修复，现场剩余废料清理回收堆放整齐至加工区指定的地点等工作内容。
3、组长必须严格把好本组成员素质、技术关，是组成员代表为第一责任人。
4、必须配备现场绑扎管理员等。
钢筋绑扎必须按规范及图纸设计要求操作，如钢筋验收一次性通不过则产生的返工费用（材料及人工）由班组承担。
5、钢筋绑扎完成，项目部管理人员在甲方验收以前同班组一起自检一遍，对产生的问题先行整改后，由钢筋班组负责协同完成甲方质量验收。
6、班组在施工中必须做到文明施工，每天进行废钢筋清理，楼层柱或梁板钢筋绑扎完成后将多余的钢筋收集后搬回堆料场分类堆放整齐。
保持施工部位的整洁、做到工完场清。
以上内容包括钢筋工程相关的一切工作，保证每次验收合格，从开始到结顶完工或图纸小部分更改及甲方更改要求，不存在任何零星用工。
上面的一些规定作为协议内容必须严格执行如违反则将受处罚。
另外施工现场管理人员还将进行技术、质量、安全、文明施工等各项交底，班组也必须搪行。
五、工期：开始日期：年月日，结束日年月日。
六、结算方式：1、按建筑面积计算，地上地下每平方米综合单价元，其中基本价格元/m2，进度元/m2，质量元/m2，文明施工元/m2，甲方根据乙方施工的建筑面积乘以单价确定最终结算总价。
2、项目部与班组签订本协议的次月开始发放进度的80%。
3、乙方承担本协议之外的施工内容，事前须征得甲方书面同意，事后7日内向甲方签证确认，否则甲方不予结算工资。
建筑工程造价(四种基本定额对比详解)
（1）现行的预算定额； （2）选择的典型工程施工图和其他有关资 料； （3）人工工资标准、材料预算价格和机械 台班预算价格。
预算定额的编制一般分为以下三个阶段进行。 1、准备工作阶段 （1）根据国家或授权机关关于编制预算定额的指示 由工程建设定额管理部门主持，成立编制预算定额的 领导机构和各专业小组。 （2）拟定编制预算定额的工作方案，提出编制预算 定额的基本要求，确定预算定额的编制原则，适用范 围，确定项目划分以及预算定额表格形式等。 （3）调查研究、收集各种编制依据和资料。 2、编制初稿阶段 （1）对调查和收集的资料进行深入细致的分析。 （2）计算分项定额中的人工、材料和机械台班消耗 量，编制出预算定额项目表。 （3）测算预算定额水平 预算定额征求意见稿编出后，应将新编预算定额与原 预算定额进行比较，测算新预算定额水平是提高还是 降低，并分析预算定额水平提高或降低的原因。 3、修改和审查计价定额阶段 组织基本建设有关部门讨论《预算定额征求意见稿 》，将征求的意见交编制小组重新修 改定稿，并写 出预算定额编制说明和送审报告，连同预算定额送审 1) 建筑建工程预算定额计量单位的确定——按照分 项工程的形体特征和变化规律来确定 ① 凡物体的长、宽、高三个度量都在变化时，应采 用“立方米”为计量单位； ② 当物体有一固定的不同厚度，而它的长和宽两个 度量所决定的面积不固定时，宜采用“平方米”； ③ 如物体截面形状大小固定，但长度不固定时，应 以“延长米”为计量单位； ④ 当体积和面积相同，但重量和价格差异很大，应 以重量单位“千克”或“吨”计算； ⑤ 有的还可以“个”、“组”、“座”、“套”等 自然计量单位计算。 2) 预算定额消耗量指标的确定——根据劳动定额、 材料消耗定额、机械台班定额来确定消耗量指标
概算指标是以整个建筑物或构筑物为对 象，以“m2”、“m3”或“座”等为计 量单位，主要内容和形式有： 1.工程概况。包括建筑面积、建筑层数、 建筑地点、时间、工程各部位的结构及做 法等。 2.工程造价及费用组成。 3.每平方米建筑面积的工程量指标。 4.每平方米建筑面积的工料消耗指标。
工程量清单计价基础知识
任务一 我国现行工程计价模式
• (４)两种计价方法发生的费用基本相同.无论是清单计价方式或者是定 额计价方式,其共同点是,都必然要计算直接费、间接费、利润和税金. 其不同点是,两种计价方式划分费用的方法不一样,计算基数不一样,采 用的费率不一样.
• (５)两种计价方法的取费方法基本相同.通常来讲,取费方法是指哪些 费用、取费基数是什么、取费费率是多少等.在清单计价方式和定额 计价方式中都存在如何取费、取费基数、取费费率的规定.不同的是, 各项费用的取费基数及费率有差别.
用定额、计算费用、汇总造价等主要程序. • (３)两种计价方法的重点都是要准确计算工程量.工程量计算是两种计
价方法的共同重点.因为该项工作涉及的知识面较宽,计算的依据较多, 花费的时间较长,技术含量较高. • 两种计价方式计算工程量的不同点主要是项目划分的内容不同,采用 的工程量计算规则不同,清单工程量依据计价规范的附录进行列项和 计算工程量;定额计价工程量依据预算定额来列项和计算工程量.应该 指出,在清单计价模式下,也会产生上述两种不同的工程量计算,即清单 工程量依据计价规范计算,计价工程量依据采用的定额计算.
任务一 我国现行工程计价模式
• 国有资金投资的工程建设项目包括: • ①使用各级财政预算资金的项目; • ②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目; • ③使用国有企事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际又有控制
权的项目. • 国家融资资金投资的工程建设项目包括: • ①使用国家发行债券所筹资金的项目; • ②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目; • ③使用国家政策性贷款的项目;
具有如下特点; • (１)招标人为投标人提供了共同的竞争平台.招标人提供的工程量清单
工程造价计价1
固定资产投资
（量上等于工程造价）
（量上等于建筑 安装工程造价）
间接费 规费
企业管理费
利润 税金 土地使用费
建设项目 总投资
工程建设其他费用
与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用
预备费
基本预备费 涨价（价差）预备费
建设期货款利息
固定资产投资方向调节税
流动资产投资——流动资金
9、在施工阶段造价工程师的业务内容有（ ）。 A：编制审核招标控制价 B：督促检查建设单位严格执行合同 C：签署工程付款凭证、编制与审核工程结算 D：调解争议 E：编制竣工决算
第二章、工程造价的构成
项目类型
生产性建设项目
项目总投资
固定资产投资 流动资产投资
非生产性建设项目：只有固定资产投资
固定资产投资=工程造价
1、求该国产非标准设备的原价。 2、若该设备运杂费率2%，计算该设备的购置费
例题2-1 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料 费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废 品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率7%，增值 税率17%，非标准设备设计费2万元。
外购配套件费，及包装费，不计利润
⑥
⑦ ⑧ ⑨ ⑩
合计
外购配套件费
包装费 利润 税金（增值税） 非标准设备设计费 原价
[① +②+③+ ④+ ⑤+⑥]×包装费率 [① +②+③+ ④+ ⑤ + ⑦]×利润率 [① +②+③+ ④+ ⑤ +⑥+⑦+⑧]×税率
二级造价工程师《建设工程造价管理基础知识》备考指导-工程计价方法及依据
知识点：工程计价依据知识点：工程计价依据 一、工程计价的基本方法一、工程计价的基本方法 备注：视频中的图片描述有扩充内容，教材内容以讲义图片为准。
二、工程定额计价二、工程定额计价划分标准分类定额反映的生产要素劳动消耗定额材料消耗定额机具消耗定额【补】劳、机：时间定额、产量定额 编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标按照专业划分建筑工程定额安装工程定额 按主编单位和管理权限全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额 施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或基本工序分项工程或结构构件扩大分项工程或扩大结构构件建筑物或构筑物建设项目、单项工程、单位工程用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额施工定额·企业内部使用，企业性质定额；基础性定额·消耗人、材、机的数量标准预算定额以施工定额为基础综合扩大编制的，主要用于施工图预算的编制，也可用于工程量清单计价中综合单价的计算。
·消耗人、材、机数量及其费用标准概算定额·编制扩大初步设计概算，消耗人、材、机数量及其费用标准，包含了数项预算定额概算指标·包括人工、材料、机具台班定额三部分，同时还列出了分部工程量及单位工程造价。
经济指标投资估算指标·投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映其建设总投资及其各项费用构成的经济指标 三、工程量清单计价三、工程量清单计价 图 工程量清单编制程序 工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、最高投标限价、投标报价，确定合同价，工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。
（一）工程量清单的原理和作用 1.提供一个平等的竞争条件：相同的工程量，企业填价。
安徽-建标〔2017〕191号附件-2018工程量清单计价办法
安徽省建设工程工程量清单计价办法1安徽省建设工程造价管理总站2017年8月2目录一总则………………………………………………………………二建设工程造价费用构成…………………………………………三工程量清单计价规定……………………………………………四工程成本的评审…………………………………………………五工程量清单计价文件格式………………………………………六工程量清单计价指引……………………………………………建设工程工程量清单计价办法一总则1。
为规范我省建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单计价文件的编制原则和计价方法,根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及其有关工程量计算规范、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《安徽省建设工程造价管理条例》等法律法规及有关规定，结合本省实际情况，制定本办法。
2.本办法适用于本省行政区域内新建、扩建、改建等建设工程发承包及实施阶段的工程量清单计价活动.3。
本办法所称的建设工程包括:建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、城市轨道交通工程、园林绿化工程、仿古建筑工程等.4。
本办法是我省建设工程计价依据的组成部分，建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本办法外,还应符合国家、本省现行有关法律法规和标准的规定。
二建设工程造价费用构成建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、不可竞争费、其他项目费和税金构成.一、分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列出的各项费用，由直接费和综合费构成。
（一）直接费直接费包括，人工费、材料费、施工机具使用费。
11.人工费：是指支付给从事建设工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
包括:工资、奖金、津贴补贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费。
⑴工资:指按计时工资标准和工作时间支付给个人的劳动报酬，或对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。
⑵奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
2023一造工程计价常用公式汇总
设备原价+设备运杂费设备原价×设备运杂费率设备购置费×定额费率机施工机械使用费= ∑ (施工机械台班消耗量×机械台班单价)仪器仪表使用费= ∑ (仪器仪表台班消耗量×仪器仪表台班单价)企业管理费直接费生产工人年平均管理费=年有效施工天数×人工单价×人工费占直接费费比例(%)人工费+施工机具使用费生产工人年平均管理费= × 100%年有效施工天数×(人工单价+每一台班施工机具使用费)人工费生产工人年平均管理费=年有效施工天数×人工单价× 100%利润利润以定额人工费或定额人工费与施工机具使用费之和作为计算基数规费社保和公积金= ∑ (工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率) 工程排污费按实计取税金一般计税法=增值税=税前造价×11% (不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算) 简易计税法=增值税=税前造价×3% (包含增值税可抵扣进项税额的价格计算)分部分项工程费= ∑ (分部分项工程量×综合单价)措施项目费应予计量的措施项目= ∑ (措施项目工程量×综合单价)不宜计量的措施项目=计算基数×措施项目费费率(%)其他项目费=暂列金额+暂估价(只发生在交易阶段) +计日工+总承包服务费规费和税金=工程费用×建设单位管理费费率=工程费用×费率+拆除清理费=设计定员×生产准备费指标(元/人)= (工程费用+工程建设其他费用) ×基本预备费费率PF= I t[(1 + f )m1( + f )0.5 1( + f )t−1 −1]式中PF—价差预备费；n—建设期年份数；I t—建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资计划额；f—年涨价率；m—建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年) 。
各种建设工程其他费费用的计算方法
各种费用的计算方法1)、勘察费:一般民用建筑6层以下按3—5元/m2计算,高层建筑按8—10元/m2,工业建筑按10—12元/m2。
2)、工程保险费:民用建筑(住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等)为建筑工程费的0.2%—0.4%,其他建筑(工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等)为建筑工程费的0.3%—0.6%,安装工程(农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁)为安装工程费的0.3%—0.6%。
3)、施工机构迁移费:按建筑安装工程费的0.5%—1%计算。
4)、工程承包费:无规定时,一般工业建设项目为投资估算的6%—8%,民用建筑(包括住宅建设)和市政项目为4%—6%。
5)、施工图预算编制费可按总设计费的10%计算,单项工程可按预算总价的0.3%计算。
6)、建设单位临时设施费:新建项目按建筑安装工程费的1%计算,该扩建工程项目可按小于建筑安装工程费的0.6%计算。
7)、工程监理费一般占所监理工程概算或预算的0.03%—2.5%计,对于单工种或临时性项目可根据参与监理的年度平均人数按3.5—5万元/(人〃年)计算。
8)、《福建省建筑安装工程费用定额》(03版)中缩短工期措施费、优良工程增加费按单位工程计取,同一建设项目包括多个单位工程的分别计取。
9)、单独承发包建筑装饰装修工程中安装项目套用《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(02版)按工程类别三类计取。
10)、附属工程中以费率计算的措施项目费按多个主体单位工程中最高的工程类别计算。
11)、附属工程中以工程量乘以综合单价计算的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的企业管理费和利润按三类取费标准计算。
附属工程中以费率计算的措施项目费随建筑工程主体发包的按主体建筑工程类别计算,单独发包的按二类建筑工程类别计算。
12)、工期计算(工期定额2000):①工期定额(2000)是按各类地区情况综合考虑的,由于各地施工条件不同,允许各地有15%以内的定额水平调整幅度。
人工预算单价
人工预算单价（一）人工预算单价计算方法1、基本工资基本工资（元/工日）=基本工资标准（元/月）×地区工资系数×12月÷年应工作天数×1.0682、辅助工资（1）地区津贴（元/工日）=津贴标准（元/月）×12月÷年应工作天数×1.068（2）施工津贴（元/工日）=津贴标准（元/天）×365天×95%÷年应工作天数×1.068（3）夜餐津贴（元/工日）=（中班津贴标准+夜班津贴标准）÷2×（20%~30%）（4）节日加班津贴（元/工日）=基本工资（元/工日）×3×10÷年应工作天数×35%3、工资附加费（1）职工福利基金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）（2）工会经费（元/工日）、[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）（3）养老保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）（4）医疗保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）（5）工伤保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）] ×费率标准（%）（6）职工失业保险费基金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）（7）住房公积金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）] ×费率标准（%）4、人工工日预算单价人工工日预算单价（元/工日）=基本工资+辅助工资+工资附加费5、人工工时预算单价人工工时预算单价（元/工时）=人工工日预算单价（元/工日）÷日工作时间（工时/工日）注：①1.068为年应工作天数内非工作天数的工资系数。
建筑现场施工企业会计科目表格模板
4
1101
交易性金融资产
成本
公允价值变动
按照交易性金融资产的类别和品种， 分别“成本”、“公允价值变动”进 行明细核算。
5
1121
应收票据
商业承兑汇票
银行承兑汇票
按照开出、承兑商业汇票的单位进行 明细核算。
6
1122
应收账款
应收工程款 应收销货款
按照发包单位（或建设单位、业主） 及债务人进行明细核算
建筑施工企业会计科目表
（
序
号
编号
一级
二级
三级
一、资产类
1
1001
库存现金
人民币
美元 港元等
按照币种设置明细科目“美元、力卩 拿大元、港元等”
2
1002
银行存款
人民币
美元 港元等
按照开户银行和其他金融机构、存款 种类等，分别设置“银行存款日记账”
3
1012
其他货币资金
外埠存款、银行汇票 存款、银行本票存 款、信用卡存款、信 用证保证金存款、存 出投资款
49
1711
商誉
按照商誉的项目进行明细核算
50
1712
商誉减值准备
按照商誉的项目进行明细核算
51
1801
长期待摊费用
按费用项目（如自有固定资产的改建 支岀、租入固定资产的改建支岀、固 定资产大修理支岀、其他）进行明细 核算
52
1811
递延所得税资产
按照可抵扣暂时性差异等项目进行明 细核算，根据税法规定可用以后年度 税前利润弥补的亏损产生的所得税资 产，也在本科目核算。
按照单位、项目部进行明细核算。
60
建设领域农民工工资专用账户监督检查细则
每月25日前将农民工工资清单上报项目部农民工维权工作组审核情况
上报□
未上报□
备查材料
⑴经班组、分包单位、总承包单位责任人签字并盖章的《建设工程农民工工资清单审核表》；
⑵《建设工程农民工工资清单审核表》上报时间应在每月25日前。
3
每月10日前发放上月农民工工资情况
发放□
未发放□
备查材料
⑴《建设工程农民工工资专用账户资金拨付公示表（第一部分）项目农民工工资支付清单》；
⑵项目部农民工维权工作组印章应与《建设工程农民工工资清单审核表》上签章一致；
⑶项目部农民工维权工作组在现场应有办公室并挂牌。
9
工资性工程预付款拨付情况
拨付□
未拨付□
备查材料
⑴建设单位向“专户”支付工资性工程预付款的付款凭证（转账支票）；
⑵实际支付的工资性工程预付款应不小于工资性工程预付款最低标准。
10
审核□
未审核□
备查材料
⑴工程开工令（已开工未签发开工令的视同已签开工令）；
⑵工程的《农民工工资专用账户信息报审表》。
13
审核确定每月最低工资性工程款数额情况
审核□
未审核□
备查材料
⑴《建设工程工资性工程款汇总表》；
⑵《单项工程工资性工程款计价表》；
⑶总承包人每月上报的工资性工程款支付报审表；
⑷总监理工程师每月签发的工资性工程款支付证书。
建设领域农民工工资专用账户
监督检查细则
检查对象
序号
检查内容
检查结果
备注
施
工
单
位
1
项目农民工工资专用账户设立情况
设立□
未设立□
备查材料
⑴所承建工的《建设工程农民工工资专用账户开立证明》；
工程造价计价
项目建议书和可行性研究阶段
初步设计阶段
施工图 设计阶段
竣工验收阶段
合同实施阶段
招投标阶段
投资估算
设计概算
预算造价
实际 造价
结算价
合同价
4、计价方法的多样性 5、计价依据的复杂性 （四）工程造价相关概念 1、建设项目总投资：是投资主体在选定的建设项目上所需投入的全部资金。包括固定资产投资和流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资。 2、固定资产投资：我国包括基本建设投资（50-60%）、更新改造投资（20-30%）、房地产开发投资（20%）和其他固定资产投资四种。 在投资构成中，建筑安装工程费用约占50~60%
02
工程造价管理的含义
一是指建设工程投资费用管理； 二是指建设工程价格管理
全面造价管理
是有效地使用专业知识和专门技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险。建设工程全面造价管理包括全寿命周期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。
01
二、工程造价管理及其基本内容
我国工程造价管理的基本内容
工程计价的基本程序
设备明细项目
设备及工器具购置费
国家规定的其他工程费用取费标准
其他工程费用概算
预备费等
流动资金
工程量计算书
单位估价表
直接工程费
措施费
直接费
间接费
利润
税金
建筑工程 概预算书
设备安装 工程概预 算书
主要生产项目综合概算
公共设施项目综合概算
生活福利服务性工程项目综合概算书
建设项目总概算
图3-2工程计价的基本程序
2、各种消耗量标准的确定： （1）人工消耗量指标的确定 人工消耗量指标，是以劳动定额为基础确定的完 成单位子目工程所必须消耗的劳动量。定额人工包括 基本用工和其他用工。 （2）材料消耗量指标的确定： 按理论计算：净用量+损耗量 （3）机械台班消耗量指标的确定： 由机械产量定额计算得到
建筑工程款怎么结算？
建筑工程款怎么结算？一、建筑工程款怎么结算？1、按月结算。
即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。
2、分段结算。
即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
3、竣工后一次结算。
4、双方约定的其他结算方式。
《建设工程价款结算暂行办法》第十一条，工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：（一）国家有关法律、法规和规章制度；（二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；（三）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；（四）其他可依据的材料。
在建筑工程支付款支付方式中，发包人需要将一部分工程款支付给第三方，而承包人对此予以认可或应当认可的，同样具有法律上的效力。
（一）支付给约定的第三方发包人和承包人约定将工程款支付给第三方，该第三方通常是债权受让人、材料供应商、施工人员、供水供电单位、审计单位、材料检测单位、规费征收单位等，承包人对上述第三方负有债务，或发包人按约垫付了本应由承包人支付的费用。
实践中还出现过发包方提前向承包人支付工程款，但基于某种考虑而通过第三方过账的情况。
在双方约定将款项支付给第三方时，没有签订书面协议，或支付的凭据不完备的情形较多。
有的发包人在代付费用后，并没有证据证明相应费用与工程的关联性。
在一起涉及代付规费的案件中，由于政策原因，发包人在立项后即缴纳了工程规费，而后才与承包人签订合同，但签订合同时规费缴纳标准已作调整，部分规费取消或减少，双方又没有明确此前多缴纳的规费如何处理，因此只能由发包人自行承担。
（二）支付给法定的第三方根据合同相对性原理，发包人一般只应对承包人履行给付工程款的义务。
而最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条第1款规定，实际施工人可以直接向发包人主张权利，发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。