外墙保温涂料工程分包合同

外墙保温涂料合同

----------有限公司

外

墙

施

工

合

同

工程名称：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

2019年7月3日

发包方（甲方）:

承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《合同法》，为增强甲乙双方的责任，确保双方利益，根据分工负责，配合协作的原则，在自愿平等的基础上，双方达成如下协议：

第一条：工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：包工包料，包机具，确保质量。

第二条：技术要求及质量控制点

2.1、保温

2.1.1 主材采用容重20公斤B1级50厚EPS聚苯板。

2.2.2耐碱网格布大于290克/㎡。

2.1.3做法符合山东省《居住建筑保温构造详图》和建设部143号《民

用建筑节能规定》和《外墙外保温（二明治）体系》

2.2 涂料

2.2.1高弹丙烯酸涂料。

2.2.2技术性能指标符合山东省工程建设标准GB14-035-2005。

2.2.3延伸率大于等于100%。

2.2.4耐洗刷性不小于2000次。

2.2.5耐碱性48小时无异常。

2.2.6颜色、分割由甲方限定。

第三条：工期及分包单价

1、本合同工期自 2019年 7月 10 日开工，于 2019 年 8 月

20日交工，总日历天数为 40 天。（甲方工地屋面施工条件具备情况下）

2、每层元/平方米，此价格包括人工费、材料费及辅料费、管理费、

保险利润、税金等全部费用。

第四条：工程质量及违约责任，

1、保温、涂料防水执行XX市现行规范规定。甲方根据建设部和政府

颁发的有关工程质量验收规范和评定标准进行技术交底，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保质、保量、保工期。

2、乙方分包的工程，未经甲方允许，不得分包给其他单位，一经发现，

甲方有权终止合同，并对乙方处以合同价款10%的违约罚款。

3、工程质量达不到国家验收规范和合同约定的条件，甲方勒令其返工，

由此而发生的一切费用由乙方全部承担,并扣除乙方合同价款5%的违约款。

4、合同签定后，如无合同约定条件，任何一方不得随意变更或解除合

同，如发生，责任方应赔偿无责任方的全部经济损失。

5、乙方在具备施工条件下未按甲方要求工期完成分包工程，每逾期一

天，应赔偿甲方合同价款3%的逾期违约金，如乙方确实不能保证工程质量和工期，甲方有权随时更换施工队伍，因更换施工队伍造成的损失由乙方承担；若不具备施工条件（如停电、下雨等），甲方根据实际情况，适当推迟工期。

6、乙方负责提供材料合格证、检测报告，生产单位资质上岗证、复试

检验证（由甲方技术人员或监理人员和质检员参与复检）等竣工需要的各种证件。

7、如因为材料不符合要求检测费用由乙方承担。

8、由于乙方在施工中，不按操作规范施工，如发现偷工减料者，甲方

有权一次罚款3000元，并要求乙方返工，返工费用均由乙方承担。

第五条：结算及付款办法：

5.1、工程量确认

5.1.1工程按验收合格后所完工程图纸所示尺寸计算，以实际收方量为

准。

5.2、付款方式

5.2.1本工程无预付款。

5.2.2按照乙方工程进度，保温工程完成结算完成工程量的40%。

5.2.3涂料工程完工验收后支付完成工程量的20%

5.2.4春节支付完成工程量35%

5.2.5余款5%作为质保金，保修期二年，保修期满一个月内全部结清。第六条：现场管理

1、材料管理：乙方所提供的材料及设备，必须有产品质量合格证、

检测报告，进场材料必须经甲方委托的监理见证取样，进行复试，复试合格后方可用于工程。进场材料由乙方进行保管，施工中应保持现场整洁。

2、安全及安全措施：乙方按国家及甲方有关安全文明施工规定，采

取严格的安全防护措施，保证安全施工，承担由于自身安全措施不利造成的责任和因此发生的费用，乙方应严格按安全操作规程组织施

工，乙方人员进入现场必须戴安全帽，佩戴工程标志。乙方对现场施工的一切安全问题负责，凡因乙方施工过程中造成的安全事故，一切责任均由乙方承担。

3、生活管理：乙方自理。乙方人员不得将甲方的材料、机械、机具

拿出现场，一经发现，甲方将按所拿物品原价加倍罚款。

4、开工前甲方技术人员负责向乙方进行技术交底，乙方根据图纸和

技术交底编制施工方案，由甲方技术人员审核后方可施工。

5、乙方人员要严格遵守现场的各项规章制度，在甲方现场负责人统

一领导下严格按照合同约定的标准、规范、设计要求和约定的质量等级标准组织施工。乙方密切配合，保证施工顺利进行。

6、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产的教育，如违反现场

管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应的责任。

第九条：竣工验收与成品保护

1、竣工验收与双方约定的质量等级标准，按照国家颁布的施工验规

范，质量检验评定标准和施工图纸为依据。

2、双方约定每层安装完毕后报甲方验收，验收合格后，并开验收单。

由甲方负责成品保护。

第十条：违约责任

1、在施工过程中，经检验达不到合同规定的验收规范的要求，不能保

证工程质量，甲方有权终止合同，且甲方不承担任何费用。

2、甲方必须按合同约定的结算期限及付款方式支付工程款，逾期支付

乙方有权停止施工，工期相应顺延，未付款部分的标的物所有权归乙方所有。

第十一条：附则

1、本合同发生争议时，本着友好协商的原则解决，如协商不成时可依

法向甲方工程所在地人民法院起诉。

2、本合同未尽事宜，双方应及时协商并办理补充合同。

3、本合同自订立之日起生效，在完成双方约定的工作内容交付且结算完毕后即告终止。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

第十二条：补充条款

发包方（章）：承包方（章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日