工程合同价款调整方法
简述工程合同价款调整的程序和方法
简述工程合同价款调整的程序和方法以下是 6 条关于工程合同价款调整的程序和方法：
1. 你知道吗，工程合同价款调整第一步就得先搞清楚为啥要调！就像你决定今天要不要多穿件衣服，得先看看天气咋变的呀！比如说，要是工程方案有大变化，那价款能不跟着变吗？
2. 然后呢，得把相关证据都准备好呀！这可不是闹着玩的。
就好像你要证明自己没犯错，那不得把证据都摆出来吗，比如说设计变更的文件啥的。
3. 接着，就得及时跟对方沟通啦！可别闷着头自己干。
你想想，要是你和朋友一起做事，有变化不吭声，对方能乐意吗？就赶紧告诉对方咱这价款得调整啦！
4. 沟通好了，就得按合同约定的程序来呀！这就好比游戏有规则，咱得遵守呀。
要是合同说要走哪些流程，那就乖乖走，别偷懒！
5. 调整的时候可得公平合理呀！不能瞎来。
你说要是有人硬要多占你便宜，你能答应吗？得考虑各种因素，保证双方都能接受。
6. 最后别忘了把相关手续都办好呀！这就像出门得带好钥匙，有了手续才踏实嘛。
比如说把调整后的协议签好，以后都有据可查呀！
我的观点结论就是：工程合同价款调整必须严谨对待，按照程序和方法一步步来，这样才能保证各方利益，让工程顺利进行呀！。
工程合同价款调整5种处理方法
工程合同价款调整5种处理方法如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
（不利于承包人）予以调整。
（不利于承包人）承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价单价或总价，报发包人确认后调整。
承包人报价浮动率可按下列公式计算：a．实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）×100％b．不实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）×100％注：上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算，均不含安全文明施工费。
④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息（参考）价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出市场价格提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。
（2）措施项目费的调整。
工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。
应按照下列规定调整措施项目费：①安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。
②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。
③按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率（L）计算。
如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
（3）删减工程或工作的补偿。
如果发包人提出的工程变更，非因承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。
工程变更及合同价款的调整
工程变更及合同价款的调整
【】
在工程项目实施过程中，工程变更是难以避免的现象。
为了规范工程变更的管理，保障工程质量和投资效益，根据《建设工程施工合同管理条例》及相关法规的规定，甲乙双方应遵循以下程序和原则进行工程变更及合同价款的调整：
一、工程变更的提出
甲方因设计变更、技术标准调整或其他原因需要变更工程内容的，应及时书面通知乙方，并详细说明变更的内容、理由及影响。
乙方在接到变更通知后，应在规定时间内提出书面意见，并与甲方协商一致后确定变更的实施方案。
二、工程变更的审批
对于超出原合同范围的工程变更，甲乙双方应按照合同约定的审批程序进行审批。
未经审批或审批不通过的变更，乙方不得擅自实施。
三、合同价款的调整
1. 工程量的增减：根据变更后的工程量，按照合同约定的计价方式重新计算合同价款。
2. 材料价格的变动：若因市场波动导致材料价格发生显著变化，应根据合同约定的材料调价机制进行调整。
3. 施工方法的改变：若变更导致施工方法发生变化，从而影响成本，应根据实际成本变化情况调整合同价款。
四、变更执行与验收
乙方应按照变更后的工程内容和要求进行施工，并确保工程质量符合标准。
甲方应对变更部分的工程进行验收，验收合格后方可进行结算。
五、争议解决
对于因工程变更引起的价款调整，若甲乙双方不能达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
六、其他事项
除上述条款外，甲乙双方还应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保工程变更及合同价款调整的合法性和合理性。
工程合同价款的调整
工程合同价款的调整1. 背景根据工程合同（以下简称“本合同”）第**条的约定，双方同意按照本调整协议（以下简称“本协议”）的条款对工程合同价款进行调整。
本协议构成工程合同的不可分割的一部分，与工程合同具有同等法律效力。
2. 调整范围2.1 调整原因双方同意，由于以下原因导致工程合同价款需要调整：•（1）工程变更；•（2）法律法规变化；•（3）不可抗力；•（4）其他双方约定的调整原因。
2.2 调整内容双方同意按照以下方式调整工程合同价款：•（1）工程变更导致的价款调整：根据变更后的工程量及单价，计算变更部分的价款，并按本合同约定的支付方式进行支付；•（2）法律法规变化导致的价款调整：根据法律法规变化情况，按照本合同约定的计算方式调整合同价款；•（3）不可抗力导致的价款调整：根据不可抗力事件的影响程度，按照本合同约定的计算方式调整合同价款；•（4）其他双方约定的调整原因：根据双方的约定，按照本合同约定的计算方式调整合同价款。
3. 调整程序3.1 提出调整申请当发生调整范围所述的原因时，提出调整申请的一方应向另一方提交书面调整申请，并附上相关证明材料。
3.2 协商调整双方应本着公平、公正、合理的原则，协商确定调整后的合同价款。
3.3 签订调整协议双方协商一致后，应签订本协议，明确调整后的合同价款及相关事项。
3.4 履行调整协议双方按照本协议的约定履行相关义务，包括但不限于支付调整后的合同价款。
4. 违约责任任何一方违反本协议的约定，导致调整程序无法顺利进行或给对方造成损失的，应承担违约责任。
5. 争议解决双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6. 其他约定6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.3 本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
工程合同价款调整五种处理方法
工程合同价款调整五种处理方法发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。
二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。
四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。
五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
1法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
（一）基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
（二）合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
（三）工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
2工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。
工程合同价款的确定与调整
工程合同价款的确定与调整一、合同价款的确定1. 初始价款的确定根据工程项目的特点和规模，合同初始价款应当基于双方认可的工程量清单及单位价格进行计算。
该清单应详细列出各项工程的数量、单价和总价，以及任何必要的分项说明。
2. 价款的组成合同价款通常包括直接费用、间接费用、利润、税金等部分。
直接费用是指完成工程所需的材料费、人工费和机械使用费；间接费用则包括管理费、风险费和其他辅助性支出。
二、价款的调整1. 调整的条件价款的调整通常基于以下条件：- 法律法规或政策的变化导致成本变动；- 市场价格波动超出合同约定的范围；- 工程量的增减变化超过合同约定的比例；- 双方共同认可的其他情形。
2. 调整的程序当需要对合同价款进行调整时，应遵循以下程序：- 一方提出调整申请，并提供相应的证明材料；- 双方协商一致后，签订书面的价款调整协议；- 依据协议内容调整合同价款，并更新相关文档。
3. 调整的限制为保证项目的顺利进行，价款的调整不应随意进行。
除非符合上述调整条件，否则合同价款一经确定，原则上不再变动。
单次调整幅度应控制在一定范围内，以避免给任何一方造成不公平的财务负担。
三、特殊情况下的处理在遇到不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按原计划进行时，应及时通知对方，并根据实际情况协商解决方案。
如因不可抗力导致的损失，应根据法律规定和合同约定进行处理。
四、结语工程合同价款的确定与调整是一个涉及法律、经济和管理等多方面的复杂过程。
通过明确的合同条款和合理的调整机制，可以在保障工程质量的同时，维护合作双方的合法权益，促进工程项目的顺利完成。
工程合同价款调整方法
工程合同价款调整方法工程项目在实施过程中，往往会受到材料成本波动、设计变更、施工期限调整等多种因素的影响，导致实际成本与合同约定的成本出现差异。
为保障合同执行的公正性与合理性，合同中应明确约定价款调整的具体方法和程序。
一、材料价格变动引起的价款调整当工程所需的主要材料市场价格发生显著变化时，应根据市场行情及时调整合同价款。
具体操作如下：（1）定义可调整材料范围：合同中应列明可调整价格的主要材料清单，并说明每种材料的基准价格。
（2）价格调整机制：设定一个合理的价格波动范围，如5%或10%。
当市场价格超出此范围时，根据超出的比例进行价款调整。
（3）调整申请与确认：承建方应在发现价格波动后规定时间内提出价款调整申请，并提供相应的市场报价证明。
发包方在收到申请后的规定时间内进行审核确认。
二、设计变更引起的价款调整项目设计发生变更是常见的情况，设计变更可能导致工程量增减或施工难度改变，从而影响合同价款。
（1）变更审批流程：任何设计变更都需经过双方同意，且必须以书面形式确认。
（2）价款计算方法：根据变更后的设计方案重新评估工程量及成本，并据此调整合同价款。
（3）费用分摊原则：对于由哪一方提出的设计变更，相应增加或减少的费用应由该方承担或享有。
三、工期调整引起的价款调整施工期限的延长或缩短都可能对工程成本产生影响。
（1）工期延误责任：明确工期延误的责任方，以及因此导致的成本增加或减少的处理方式。
（2）成本调整方法：若工期延长导致管理费、人工费等支出增加，应根据实际发生的额外费用进行调整。
（3）提前完成奖励：若承建方提前完成工程，可按照合同约定给予奖励。
四、其他因素引起的价款调整除上述常见因素外，还可能有法律政策变化、自然灾害等不可抗力因素影响合同价款。
（1）不可抗力条款：合同中应包含不可抗力的界定和处理方式。
（2）调整机制：一旦发生不可抗力事件，应及时评估其对工程成本的影响，并据此调整价款。
（3）通知与协商：遇到不可抗力情况，相关方应及时通知对方，并通过协商确定具体的调整方案。
工程量清单计价物价变化合同价款调整方法
工程量清单计价物价变化合同价款调整方法一、变更单价调整方法当工程项目中的其中一清单项目的物价发生变化时，可以通过变更单价的方式对合同价款进行调整。
变更单价调整方法的具体步骤如下：1.确定基准价格：根据双方的合同约定，确认基准价格的确定方式，可以是市场价格、合同单价或其他协商达成的价格。
2.确定变更地点和时间：根据实际情况确定物价变化的地点和时间，例如其中一清单项目的物价在一些地点和一些时间发生了变化。
3.确定增加或减少的数量：根据工程项目的实际情况，确定该清单项目的增加或减少数量。
4.计算差价：根据基准价格、变更地点和时间，以及增加或减少的数量，计算出调整后的价款差价。
5.确认调整金额：将计算出的差价与合同约定的调整比例进行相应计算，得出最终的调整金额。
二、总价调整法总价调整法是一种根据整体工程项目物价变化情况来对合同价款进行调整的方法。
其具体步骤如下：1.确定基准物价：通过市场调研和相关数据分析，确定工程项目的基准物价。
2.确定物价变化因素：确定工程项目物价变化的因素，例如人工成本、原材料价格等因素。
3.制定总价调整计算公式：根据物价变化因素，制定总价调整的计算公式，一般采用乘法或加法的方式，确定调整金额。
4.根据实际情况进行调整：根据工程项目的实际情况，计算出调整金额，并对价款进行相应的调整。
三、指数法调整指数法调整是一种综合考虑不同物价指数的方法，对合同价款进行调整。
指数法调整的具体步骤如下：1.确定适用的物价指数：根据工程项目的实际情况，确定适用的物价指数，可以是行业物价指数、地区物价指数等。
2.确定基准指数和调整指数：确定工程项目的基准指数和当前的调整指数。
3.计算调整金额：根据基准指数和调整指数，以及合同约定的调整比例，计算出调整金额。
四、公式法调整公式法调整是根据工程项目的实际情况，制定相应的计算公式，对合同价款进行调整的方法。
具体步骤如下：1.确定基准价格和调整因素：根据实际情况，确定基准价格和调整因素，可以是人工成本、材料成本等。
建设工程合同怎么调整
建设工程合同调整一、引言建设工程合同是建设单位和施工单位之间签订的一种法律文件，它规定了双方在工程建设过程中的权利和义务。
在建设工程合同履行过程中，由于各种原因，合同价款可能需要进行调整。
本文旨在探讨建设工程合同价款的调整方法和相关因素，以期为建设单位和施工单位在合同履行过程中提供参考。
二、建设工程合同价款的调整方法1. 固定总价合同的调整固定总价合同是指合同总价在合同有效期内不予调整的合同方式。
然而，在实际工程中，由于法律、法规、政策变化、工程量增减、工程变更等原因，合同价款可能需要进行调整。
在这种情况下，合同双方应根据合同条款和实际情况协商确定调整方法。
2. 固定单价合同的调整固定单价合同是指合同双方在合同中约定综合单价，并按照实际完成的工程量计算合同价款的合同方式。
在这种合同方式下，合同价款的调整主要依据工程量和综合单价的变化情况进行。
当工程量发生增减时，合同价款相应调整；当综合单价发生变动时，合同价款也相应调整。
3. 成本加酬金合同的调整成本加酬金合同是指合同双方按照实际发生的工程成本和约定的酬金计算合同价款的合同方式。
在这种合同方式下，合同价款的调整主要依据工程成本的变化情况进行。
当工程成本发生增减时，合同价款相应调整。
三、建设工程合同价款调整的因素1. 法律、法规、政策变化在合同履行过程中，如发生法律、法规、政策变化，可能导致合同价款的变化。
在这种情况下，合同双方应根据变化情况协商确定合同价款的调整方法。
2. 工程量增减由于设计变更、工程量计算错误等原因，可能导致工程量的增减。
当工程量发生变动时，合同双方应根据合同条款和实际情况协商确定合同价款的调整方法。
3. 工程变更在工程建设过程中，由于设计变更、工程条件变化等原因，可能导致工程变更。
当工程发生变更时，合同双方应根据合同条款和实际情况协商确定合同价款的调整方法。
4. 材料价格变动由于市场行情变化、供求关系变化等原因，可能导致建设材料价格的变动。
工程合同价款调整的五种方法
工程合同价款调整的五种方法工程合同价款是指在工程项目执行过程中，由于客观原因导致原定合同价款需要进行调整的情况。
合同价款调整是合同履行的必然要求，确保工程项目的可持续进行和公平合理的利益分配。
下面将介绍五种常见的工程合同价款调整方法。
一、价格指数法价格指数法是根据工程项目的发展情况，结合市场行情，通过计算和比较价格指数的变化情况，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集市场价格指数数据，包括原材料、劳动力、设备等价格指数；2. 计算价格指数的变化率，确定合同签订时刻的基准指数；3. 根据基准指数和实际施工阶段的价格指数，计算合同价款的调整比例；4. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
价格指数法可以较为准确地反映市场行情的变化，确保合同价款与实际成本的匹配，减少因市场波动带来的利益损失。
二、劳动力成本法劳动力成本法是根据劳动力成本的变化情况，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集劳动力工资、保险费、福利等成本数据；2. 根据实际施工阶段的劳动力成本，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
劳动力成本法适用于那些劳动力成本占比较大的工程项目，能够准确地反映劳动力成本的波动情况，确保合同价款与实际成本的匹配。
三、物价指数法物价指数法是根据国家统计局发布的物价指数数据，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集国家统计局发布的物价指数数据；2. 根据实际施工阶段的物价指数，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
物价指数法能够较为准确地反映全国物价水平的变化情况，在合同价款调整中起到参考作用。
四、成本率调整法成本率调整法是根据工程项目施工中的成本比例，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集工程项目施工过程中各项成本的比例数据；2. 根据实际施工阶段的成本比例，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
工程合同价款调整有哪些方法
工程合同价款调整有哪些方法？发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。
二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。
四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。
五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
一、法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
（一）基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
（二）合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
（三）工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
（不利于承包人）予以调整。
（不利于承包人）二、工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。
工程变更后合同价款是如何调整的
工程变更后合同价款是如何调整的
1. 变更的提出与确认
当甲方（业主）或乙方（承包商）因工程需要提出变更时，必须及时书面通知对方。
变更的内容应详细描述，包括变更的原因、范围、预期的效果及对工期的影响等。
双方应就变更内容进行充分沟通，并达成一致意见。
必要时，可邀请第三方专家进行评估和确认。
2. 价款调整的原则
合同价款的调整应遵循公平、合理的原则。
通常情况下，变更增加的工程量会导致合同总价的增加，而减少的工程量则相应减少合同总价。
价款的调整应基于变更后的工程量、材料成本、人工费用等因素综合考量。
3. 价款调整的方法
价款调整可以采用以下几种方法：
- 按实计算：根据实际完成的工程量和合同约定的单价计算增减金额。
- 固定价格：对于一些小型变更，双方可以约定一个固定的增减金额。
- 协商确定：对于复杂的变更，双方可以通过协商确定增减金额。
4. 价款调整的程序
一旦变更被确认，乙方应及时编制变更后的工程量清单和预算，提交给甲方审核。
甲方在收到变更预算后应在约定的时间内完成审核，并提出修改意见。
双方就修改后的预算达成一致后，应签订书面的变更协议，明确变更后的合同价款。
5. 价款支付的调整
随着合同价款的调整，支付计划也应相应调整。
乙方应根据变更后的合同价款重新制定支付计划，并通知甲方。
甲方应按照新的支付计划及时支付工程款项。
6. 争议解决
如果双方在价款调整过程中出现争议，应通过友好协商解决。
协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。
结语。
五大类工程合同价款调整方法
五大类工程合同价款调整方法工程建设项目中，建设单位与施工单位在签订合同时会根据设计和材料等不同因素，对工程价款进行预估和确定。
但是在实际施工过程中，因为种种原因导致工程出现变化，这时候就需要对合同价款进行调整，以保证合同的有效性和公平性。
下面将介绍五种常见的工程合同价款调整方法。
1. 工程实际造价调整法这种调整法是按照工程实际造价与合同约定价格之间的差额进行调整的。
当实际造价高于合同约定价格时，应按照实际造价和约定价格的差额来确定需要增加的合同价款，反之，则可以减少合同价款。
这种调整法相对简单，但要求对工程实际造价进行准确的测算和评估。
2. 材料价格指数调整法在合同签订时，材料的价格是有所浮动的，特别是建筑材料价格与市场供求状况有着密切关系。
为了避免这种情况对工程价款产生较大影响，可以采用材料价格指数调整法。
简单来说，就是在合同中约定促销期、采购期等关键时间点，将其与材料价格指数相结合，从而进行合理的调整。
3. 其他费用调整法除了材料价格之外，还有些其他的费用和因素也会影响工程价款，例如劳务费、占用费、环保费等等。
这时候就可以采用其他费用调整法，将这些费用因素纳入合同中进行调整。
不过需要注意的是，在合同签订之前应该对这些费用进行详细的评估和分析。
4. 劳动力成本调整法在施工过程中，可能会出现劳动力成本的变动，这时候也需要对工程价款进行调整。
劳动力成本调整法可以根据当地的劳动力市场情况和每种工种的薪资，将工程所需的劳动力成本进行调整。
这种调整法需要进行协商和评估，以便确定公平、合理的调整方案。
5. 资金供应情况调整法建设单位与施工单位在签订合同时，可能会设置一些付款节点和供资计划，以保证工程的资金供应。
这时候出现资金供应情况变动，就需要对工程价款进行调整。
按照这种调整法，可以根据实际资金供应情况对合同价款进行调整。
这种调整法需要建设单位与施工单位进行协商和确认，以确保合同的公平性和有效性。
总之，工程合同价款的调整需要建设单位和施工单位之间进行充分的协商和沟通，确定公平、合理的调整方案。
工程变更引起的合同价款调整的方法
工程变更引起的合同价款调整的方法
1. 哎呀呀，合同价款可以按实际工程的增减量来调整呀！比如说，原来计划建个小房子，结果客户要求加盖一层，那增加的这部分费用不就得加上去嘛！
2. 或是根据市场价格的波动来调整合同价款呢！就像买东西，价格涨了咱也得跟着涨呀！比如建筑材料突然大涨价了，那合同价能不往上调调吗？
3. 嘿，还可以按工程难度系数的变化来调整哦！本来这个工程挺简单的，结果遇到各种难题，那付出的多了，价款当然要变一变啦！就像爬山，路突然变难走了，你不得多花点力气嘛！
4. 再有一种，依据双方协商来调整价款呀！这不用多说吧，就像朋友之间商量个事儿一样。
比如说发现有些地方得做大改动，那咱就好好商量商量怎么调整合同价款呗。
5. 可以根据工程质量标准的提高或降低来变更价款呀！要是要求精益求精，那成本肯定上去了，价款能不调吗？好比本来要求做个普通蛋糕，后来非要做成超级豪华版的，那价格肯定不一样啦！
6. 还有哦，当遇到不可抗力因素的时候也能调整合同价款呢！就像突然来了一场大灾难，所有计划都被打乱了，那肯定得重新算算价格啦！比如洪水把工地淹了，重建不得多花钱嘛！
7. 另外，参考类似工程的价格变动来调整咱这个合同价款也不错呀！邻居盖房子价格有变动，咱也可以参考参考嘛！
我的观点是：这些方法都能比较合理地对合同价款进行调整，具体采用哪种就看实际情况啦，但都得公平公正，大家都能接受才行呀！。
工程合同价调整的五种方法
⼯程合同价调整的五种⽅法发承包双⽅按照合同约定调整合同价款的若⼲事项，⼤致包括五⼤类： ⼀、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。
⼆、⼯程变更类：主要包括⼯程变更、项⽬特征不符、⼯程量清单缺项、⼯程量偏差、计⽇⼯等事件。
三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。
四、⼯程索赔类：主要包括不可抗⼒、提前竣⼯(赶⼯补偿)、误期赔偿、索赔等事件。
五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双⽅约定的其他调整事项。
经发承包双⽅确认调整的合同价款，作为追加(减)合同价款，应与⼯程进度款或结算款同期⽀付。
⼀、法规变化类合同价款调整事项 因国家法律、法规、规章和政策发⽣变化影响合同价款的风险，发承包双⽅应在合同中约定由发包⼈承担。
(⼀)基准⽇的确定 对于实⾏招标的建设⼯程，⼀般以施⼯招标⽂件中规定的提交投标⽂件的截⽌时间前的第28天作为基准⽇;对于不实⾏招标的建设⼯程，⼀般以建设⼯程施⼯合同签订前的第28天作为基准⽇。
(⼆)合同价款的调整⽅法 施⼯合同履⾏期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同⼯程基准⽇之后发⽣变化，且因执⾏相应的法律、法规、规章和政策引起⼯程造价发⽣增减变化的，合同双⽅当事⼈应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
(三)⼯期延误期间的特殊处理 如果由于承包⼈的原因导致的⼯期延误，在⼯程延误期间国家的法律、⾏政法规和相关政策发⽣变化引起⼯程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
(不利于承包⼈)予以调整。
(不利于承包⼈) ⼆、⼯程变更类合同价款调整事项 (⼀)⼯程变 1、⼯程变更的范围 (1)增加或减少合同中任何⼯作，或追加额外的⼯作; (2)取消合同中任何⼯作，但转由他⼈实施的⼯作除外; (3)改变合同中任何⼯作的质量标准或其他特性; (4)改变合同⼯程的基线、标⾼、位置和尺⼨; (5)改变⼯程的时间安排或实施顺序。
在工程合同中变更合同价款的方法有哪些？
在工程合同中变更合同价款的方法有哪些？睬用固定价格应注意明确包死价的种类。
如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。
采用固定价格必须把风险范围约定清楚。
热门城市：嘉荫县律师向阳区律师深圳律师铁力市律师工农区律师汕头律师向阳区律师南山区律师韶关律师工程合同关系利益重大，所以对于更改合同也必须慎之又慎，尤其是关于合同价款涉及了经济利益，那么假如遇到了变更合同价款的情况，又该如何改呢?在工程合同中变更合同价款的方法有哪些?下面就由的小编为大家进行分析。
一、变更合同价款的方法有哪些（一）变更合同价款的分类1、法规变化类。
主要包括〃法律法规变化〃；2、工程变更类。
主要包括〃工程变更〃、〃项目特征不符〃、〃工程量清单缺项〃、〃工程量偏差〃、〃计日工〃；3、物价变化类。
主要包括〃物价变化〃、〃暂估价〃；4、工程索赔类。
主要包括〃不可抗力〃、〃提前竣工（赶工补偿）〃、〃误期赔偿〃、〃索赔〃；5、其他类。
主要包括〃现场签证〃，又可分为工程变更类签证和索赔类签证。
索赔方式解决合同价款，解决过程承发包双方耗时耗力在可调价格合同中，合同价款的调整因素包括：1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2、工程造价管理部门公布的价格调整；3、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；4、双方约定的其他因素。
（二）合同价款及调整条款方法1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。
2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。
如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。
3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。
4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。
双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
二、变更合同价款的注意事项（一）工程量偏差的合同价款调整合同履行期间，应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（符合规模规定者），发承包双方应调整合同价款。
工程合同价款调整有哪些方法
工程合同价款调整有哪些方法随着市场环境的不断变化，工程项目的合同价款也需要根据实际情况进行调整。
在工程合同中，价款的调整是一项重要内容，既涉及到工程项目的利益，也牵涉到双方的合作关系。
本文将介绍工程合同价款调整的几种方法，以帮助读者更好地了解合同管理中的相关内容。
一、工程索赔1. 可行性评估：当工程项目发生变更或遇到不可预见的情况时，例如材料价格上涨、环境变化等，施工方可以通过可行性评估来判断是否需要进行工程索赔。
评估过程包括对影响因素的分析、成本估算、合同约定和法律法规的分析等。
2. 补充协议：一旦确定需要进行工程索赔，双方可以通过签署补充协议的方式来调整合同价款。
补充协议中应具体说明索赔的原因、金额计算方法、支付方式等内容，以确保双方权益的合理保护。
3. 索赔申请：施工方可以向业主提出索赔申请，提供相关的证明材料和计算依据。
业主在接到索赔申请后，应及时进行审核，并根据合同约定和实际情况作出相应的决策。
二、工程变更1. 变更指令：工程变更通常由业主提出，要求施工方对工程进行修改或增减。
施工方在接到变更指令后，应及时进行评估，并向业主提供变更后的工程价款计算结果。
2. 变更验收：工程变更完成后，业主应对变更内容进行验收，并按照约定的方式支付相应的变更费用。
双方可以通过签署变更协议来明确变更金额和支付方式等细节。
3. 变更管理：为避免变更引起的纠纷和争议，工程项目应建立健全的变更管理机制。
包括变更申请的流程、审批程序、相关责任人的职责等，以确保变更的合法合规和顺利进行。
三、价格指数调整1. 季度调整：根据市场价格指数的变化，双方可以约定每个季度对合同价款进行调整。
调整的计算公式可以是基于特定指数的加减百分比，也可以是根据市场行情的调整系数等。
2. 年度调整：类似于季度调整，双方可以约定每年对合同价款进行调整。
调整的依据可以是年度平均指数、各季度指数的加权平均值等。
3. 调整公式：价格指数调整应通过合同约定明确具体的计算方法和调整频率。
工程合同价款调整方法
工程合同价款调整方法价款调整的方法有以下几种：1.工程变更价款调整：工程合同执行过程中，由于一些原因需要对工程的范围、内容、设计要求等进行调整，这种调整通常被称为工程变更。
在工程变更的情况下，价款需要进行相应的调整。
根据工程合同的约定，工程变更引起的价款调整可以采用以下两种方式：（1）变更定额合同价款调整：根据变更设计或者施工任务的数量和定额价格，计算出新的变更价款。
（2）变更谈判合同价款调整：双方在变更发生后进行谈判，根据变更的内容、工程量、质量等因素确定新的价款。
2.资金调整：在工程合同执行过程中，由于国家宏观调控、材料价格上涨、人工成本提高等原因，导致工程投资金额需要进行调整。
这种情况下，可以通过重新核算工程造价，重新确定合同价款，并按照合同的约定进行调整。
3.索赔处理：在工程合同执行过程中，由于不可抗力、合同方违约等原因，导致一方或双方产生经济损失，可以通过索赔的方式进行调整。
索赔的金额通常根据实际损失和合同约定进行计算，并通过协商、仲裁或法院判决等方式进行调整。
4.追加合同价款：在工程合同执行过程中，由于双方协商一致增加合同工程范围、内容等，或者发现工程量计算有误，导致原合同价款不足以支付工程实际需要时，可以通过协商追加合同价款的方式进行调整。
5.自然增减价款调整：在工程合同执行过程中，由于施工过程中产生的成本增减，工程量发生变化等原因，导致合同价款需要进行调整。
这种调整通常是在工程完成后，根据实际工程量进行计算，按照合同的约定进行调整。
总结来说，工程合同价款的调整方法包括工程变更价款调整、资金调整、索赔处理、追加合同价款和自然增减价款调整等多种方式。
具体选择何种方式，应根据实际情况、合同约定以及双方协商一致来决定。
五大类工程合同价款调整方法
五大类工程合同价款调整方法发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：1、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。
2、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
3、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。
4、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。
5、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
一、法规变化类合同价款调整因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
（一）基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
（二）合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
（三）工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
（不利于承包人）二、工程变更类合同价款调整（一）工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。
工程量偏差合同价款调整方法
工程量偏差合同价款调整方法一、工程量偏差的概念。
1.1 啥是工程量偏差呢？简单来说，就是在工程建设过程中，实际完成的工程量和当初合同里约定的工程量不一样了。
这就像你去买菜，原本打算买一斤，结果称出来是一斤半或者只有八两，这就是个偏差。
在工程里，这偏差可大可小，原因也是多种多样的。
1.2 比如说，可能是设计变更了。
就像你盖房子，本来设计的是三间卧室，后来业主又想要四间，那工程量肯定就变了。
还有可能是施工条件的影响，像在一些地质复杂的地方打地基，原本以为很容易，结果遇到了大石头或者软土层，施工难度增加，工程量也跟着变了。
二、合同价款调整的必要性。
2.1 为啥工程量偏差了就要调整合同价款呢？这是很合理的要求啊。
如果工程量多了，施工方肯定多花了成本，要是还按照原来的合同价款给钱，那施工方不就亏大了，这就好比让人家做了额外的工作还不给报酬，这哪行呢？2.2 反过来，如果工程量少了，业主也不能按照原来的高价给钱啊。
这就像你买东西，东西少了还按原来的价钱付，那不是冤大头嘛。
所以调整合同价款是为了保证双方的利益公平合理，这叫“亲兄弟，明算账”，大家都不吃亏。
三、合同价款调整方法。
3.1 首先呢，要看合同里有没有约定。
如果合同里明确说了工程量偏差在多少范围内，合同价款怎么调整，那就按照合同来办。
这就好比是两个人事先说好的规则，大家都得遵守。
比如说合同规定工程量偏差在10%以内，价款不调整，超过10%了，按照超出部分的一定比例调整，那就这么执行。
3.2 如果合同里没有约定，那就比较麻烦了。
一般来说呢，我们可以参考行业惯例或者相关的法律法规。
比如说按照工程的成本加上合理的利润来调整价款。
就像在建筑行业里，大家都知道大概的成本是多少，利润空间是多少，按照这个来调整，也能做到相对公平。
不过这种情况下就容易产生争议，因为不同的人对成本和利润的理解可能不一样，这时候就需要双方好好协商了，不能各执一词，要做到“和为贵”，找到一个双方都能接受的调整方案。
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工程合同价款调整方法发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类:一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件。
二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
三、物价变化类:主要包括物价波动、暂估价事件。
四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件.五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应及工程进度款或结算款同期支付。
一、法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担.点击☞工程资料免费下载(一)基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
（二）合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
(三)工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的，合同价款予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
（不利于承包人）予以调整。
（不利于承包人)二、工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外;（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；(4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；(5）改变工程的时间安排或实施顺序.2、工程变更的价款调整方法（1）分部分项工程费的调整。
①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15％时变化不足15％时，采用该项目的单价.②已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价单价或总价,报发包人确认后调整。
承包人报价浮动率可按下列公式计算:a．实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价)×100％b．不实行招标的工程:承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算)×100％注:上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算，均不含安全文明施工费。
④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息（参考）价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出市场价格提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整.（2）措施项目费的调整。
工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明及原方案措施项目相比的变化情况。
应按照下列规定调整措施项目费：①安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。
②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。
③按总价（或系数)计算的措施项目费,除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素考虑承包人报价浮动因素,即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率（L)计算。
如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认,则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
（3）删减工程或工作的补偿。
如果发包人提出的工程变更，非因承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中,也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿.（二）项目特征描述不符合同价款的调整方法承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）及招标工程量清单设计图纸（含设计变更）及招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，发承包双方应当按照实际施工的项目特征，重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整合同价款。
（三)招标工程量清单缺项合同价款的调整方法（1）分部分项工程费的调整.施工合同履行期间，由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项,造成新增工程清单项目的，应按照工程变更事件中关于分部分项工程费的调整方法，调整合同价款.（2)措施项目费的调整。
由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，应当按照工程变更事件中关于措施项目费的调整方法,在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款；由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。
(四)工程量偏差1、工程量偏差的概念工程量偏差是指承包人根据发包人提供的图纸（包括由承包人提供经发包人批准的图纸）进行施工，按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则，计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量及相应的招标工程量清单项目列出的工程量招标工程量清单项目列出的工程量之间出现的量差。
2、合同价款的调整方法如果合同中没有约定或约定不明的，可以按以下原则办理：（1）综合单价的调整原则。
当应予计算的实际工程量及招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15％时，对综合单价的调整原则为：当工程量增加15％以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15％以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
（2）措施项目费的调整。
当应予计算的实际工程量及招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15％，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的，对措施项目费的调整原则为：工程量增加的，措施项目费调增;工程量减少的，措施项目费调减。
（五）计日工计日工费用的确认和支付任一计日工项目实施结束.承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出应付价款；已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按工程变更的有关规定商定计日工单价计算。
三、物价变化类合同价款调整事项（一）物价波动因物价波动引起的合同价款调整方法有两种：一种是采用价格指数调整价格差额，另一种是采用造价信息调整价格差额。
1、采用价格指数调整价格差额主要适用于施工中所用的材料品种较少，但每种材料使用量较大的土木工程，如公路、水坝等。
（1）价格调整公式。
因人工、材料、工程设备和施工机械台班等价格波动影响合同价款时，根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据,按以下价格调整公式计算差额并调整合同价款：承包人应得到的已完成工程量的金额；此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回;变更及其他金额已按现行价格计价的,也不计在内。
价格指数应首先采用工程造价管理机构提供的价格指数,缺乏上述价格指数时，可采用工程造价管理机构提供的价格代替。
（2)工期延误后的价格调整。
由于发包人原因导致工期延误的,则对于计划进度日期（或竣工日期）后续施工的工程,在使用价格调整公式时,应采用计划进度日期（或竣工日期）及实际进度日期(或竣工日期）的两个价格指数中较高者作为现行价格指数。
由承包人原因导致工期延误的，则对于计划进度日期（或竣工日期）后续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划进度日期(或竣工日期）及实际进度日期(或竣工日期）的两个价格指数中较低者作为现行价格指数。
2、采用造价信息调整价格差额，主要适用于使用的材料品种较多,相对而言每种材料使用量较小的房屋建筑及装饰工程。
（1）人工单价的调整.人工单价发生变化时，发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。
（2）材料和工程设备价格的调整。
材料、工程设备价格变化的价款调整,按照承包人提供主要材料和工程设备一览表，根据发承包双方约定的风险范围，按以下规定进行调整。
“就近原则”①如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，工程施工期问材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
②如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。
（二）暂估价1、给定暂估价的材料、工程设备(1）不属于依法必须招标的项目。
发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的,由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款.(2）属于依法必须招标的项目。
发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供应商。
依法确定中标价格后，以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
2、给定暂估价的专业工程（1）不属于依法必须招标的项目。
发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的,应按照前述工程变更事件的合同价款调整方法,确定专业工程价款，并以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。
（2)属于依法必须招标的项目。
①除合同另有约定外，承包人不参加投标的专业工程，应由承包人作为招标人,但拟定的招标文件、评标方法、评标结果应报送发包人批准.及组织招标工作有关的费用应当被认为已经价包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。
②承包人参加投标的专业工程,应由发包人作为招标人，及组织招标工作有关的费用由发包人承担。
同等条件下，应优先选择承包人中标.四、工程索赔类合同价款调整事项（一)不可抗力1、不可抗力的范围不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。