子长中学新校区建设项目

子长中学新校区建设项目

可行性研究报告

子长县城乡规划局

二00九年六月

目录

可行性研究报告编写说明 (4)

第一章项目概况 (5)

一、项目简介 (5)

二、项目可行性研究编制依据 (6)

三、项目可行性研究报告编制 (8)

第二章项目建设规模及主要内容 (8)

一、建设指导思想 (8)

二、建设原则 (9)

三、建设构思 (9)

第三章建设进度及项目管理 (10)

一、建设进度 (11)

二、项目管理措施 (12)

第四章项目建设总投资及投资来源 (12)

一、投资估算范围及依据 (12)

二、投资来源 (13)

第五章环境保护及节能措施 (13)

一、环境保护对项目影响的评价要求 (14)

二、环境目标分析 (14)

三、建设节能分析 (14)

四、生态型施工计划 (15)

第七章结论和建议 (16)

一、结论 (16)

二、建议 (17)

第八章附件 (19)

可行性研究报告编写说明

教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴县的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全县人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。

近年来随着鼓励农民工进城政策的落实和农村劳动力转移工程的实施，城区学龄人口急剧增加，子长中学作为子长县唯一的一所省级重点中学，占地仅有31000平方米、建筑面积30670平方米，现有教学班52个，在校学生4680人，在职教师208人，平均班容已超过90人，生均占地、生均建筑面积、体育、实验、文化、宿舍及其他附属设施的指标远达不到省级标准化高中要求，甚至落后于市内其他县办高中，已严重影响到教学秩序的正常进行和学生身心得健康成长，办学压力较大，群众反响强烈。为更好的适应子长县经济飞速发展的需要，实施科教兴县的战略，满足日益增长的入学需求，缓解城区初高中入学难问题。

现根据县委、县政府经过多次调研论证，对其拟新建的“子长县子长中学新校区建设项目”进行工程可行性研究，编制本可行性研究报告（以下简称“可研报告”）。

第一章项目概况

一、项目简介

1、项目名称

子长中学新校区建设项目

2、项目概况

新校区建设项目位于子长县西部的子长县稍木则沟村，是新区建设项目的其中一部分。项目占地53.81亩，新建初中部、高中部教学办公综合楼各1栋，学生、教师住宿楼各1栋，生活服务用房1栋，操场1个，总建筑面积85665平方米。新校区将成为未来新区及周边地区中学教育的重要力量，其先进的办学水平及其“优质教育、均衡教育”的办学理念也将为子长县未来的教育发展注入新的活力。

3、场址现状

（1）地点与地理位置

新校区建设项目位于新区建设项目的中部。

规划新区位于陕西省子长县城市西部，龙虎山的北侧，总规划区东起子靖大街与佛店路交汇处，南侧紧临秀延河，西侧以西五路为界，北侧紧靠山体，用地面积55公顷。神延铁路由规划区东南侧经过，秀延河横穿规划区，龙虎山位于其南侧，地理位置优越，景观环境条件良好。

（2）场址权属类别

项目建设地点卫子长县西部的稍木则沟村，土地征用后所有权归国家所有，使用权归学校所有。

4、场址条件

（1）气象条件

子长县属暖温带半干旱大陆性季风性气候，其主要特点是气温低、温差大、雨量少、蒸发快、日照长、辐射强，四季冷暖干湿分明，寒末暑往有序，冬春漫长。春季干旱多风，气温上升较慢，冷暖变化多；夏季温热多雨，多有雷阵雨天气；秋季凉爽湿润，气温下降较快，霜雪早临；冬季寒冷干燥，降雪稀少，持续时间长。全年降雨集中于夏秋两季，寒潮、霜冻、大风时有出现。全年平均日照时数2570.9小时,多年平均太阳总辐射为122.52千卡/平方厘米，年平均气温9.1℃，最热为6月份，平均气温37.5℃，最低为元月份平均气温-23.1℃。境内年降水量平均值为513.2毫米，最大值为769毫米，最小值为279.6毫米，风向以西北风居多，东南风次之，全年平均风速为1.76米/秒。全年无霜期175天。

（2）地形地貌条件

子长县地处陕北黄土高原丘陵沟壑区横山山脉东端、主脊为秀延河与涧峪岔河分水岭，北支岭为大理河与淮宁河分水岭，南支岭又为延河上游与秀延河上游的分水岭。这些山岭均为黄土厚积而成的起伏山梁。地势西高东低。

境内地貌属黄土丘陵沟壑组合类型，分为沟间地（土质山丘）和沟壑地（河谷川台）两大类型。沟间地分为梁、峁梁、峁等；沟壑地有细沟、切沟、悬沟、冲沟、坳沟（干沟）和河谷。

本项目位于子长县县城西部的稍木则沟村，属于沟壑地类型，

规划范围内多耕地，地势少有高差，需进行场地平整。

（3）工程地质、水文地质条件

本项目所处于黄土高原的大环境中。黄土高原土层深厚，土壤颗粒细小，质地疏松，具有直立性并含有碳酸钙，遇水容易溶解、崩塌，因此建设上具有一定的难度。

项目所处的稍木则沟村，有秀延河穿越而过；地下水为潜水，埋水深一般为1.5-10米。

（4）交通条件

新区规划东起子靖大街与佛店路交汇处，西侧以西五路为界，神延铁路由规划区东南侧经过，可以说子长中学新校区所处环境的交通条件较为便利。

（5）社会环境条件

子长县县政府和各部门一向对教育事业的发展十分关心和支持，给学校建设创造了一个良好的周边综合环境。教育本身是一项利国利民的事业，也得到了广大群众的支持，为学校建设创造了良好的育人环境。

（6）公共设施条件

新校区建设将随新区建设同步实施，新区规划中全面系统的公共设施条件也将为未来学校的利用提供便利条件。

二、项目可行性研究编制依据

本可研报告的编制依据下列文件资料进行编写：

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）