走近广州文化创意产业——红专厂分析20页PPT
红色创意企业文化工作总结PPT
LAURA ADREAN
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工作概述
DARREN LORAS
Manager
MARIE DIANA
Officer
ANGELINA CHAN
Editor
MATT JUSTIN
writer
ROYSTON HARD
Designer
VANESSA MORA
经验教训
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老旧厂房改造,下一个遍地复制的地产项目
老旧厂房改造，下一个遍地复制的地产项目1. 引言1.1 老旧厂房改造对于城市更新的重要性老旧厂房改造是指将废弃或老旧的工业厂房进行改造，赋予新的功能和价值，成为城市更新和发展的重要手段。
随着城市化进程的加速和工业结构调整的深化，许多城市中存在着大量废弃或老化的工业厂房，这些厂房占地面积大、建筑结构稳固，且多位于城市中心位置，具有得天独厚的优势条件进行改造利用。
老旧厂房改造不仅可以有效利用城市空间资源，提升城市的功能和形象，还可以带动周边地区的经济发展，促进就业和增加税收收入，有利于加快城市更新的步伐，提高城市竞争力。
老旧厂房改造还能够实现资源的再利用和节约，减少对土地的占用和污染排放，推动城市可持续发展。
通过改造老旧厂房，可以重塑城市空间，丰富城市文化内涵，提升城市的软实力和吸引力，为城市注入新的活力和魅力。
老旧厂房改造不仅是城市更新的需要，也是城市发展的必然选择，对于建设宜居宜业宜游的现代化城市，具有重要的意义和价值。
1.2 下一个遍地复制的地产项目的定义下一个遍地复制的地产项目是指以老旧厂房改造为主要手段，将废弃的工业建筑重新规划利用，打造成集居住、商业、文化、休闲等多功能于一体的现代城市综合体。
这类项目通常具有创意、前瞻性和可持续发展的特点，能够有效带动周边区域的经济和社会发展，提升城市的形象和品质，吸引更多人群流向这一区域，从而推动城市的更新与发展。
通过对老旧厂房进行改造，使其焕发新生，实现城市资源的最大化利用和价值提升，促进城市功能的多元化和可持续性发展。
下一个遍地复制的地产项目具有不可替代的重要意义，将成为未来城市更新的主要方向和趋势，对于城市的可持续发展和繁荣具有深远影响和积极推动作用。
2. 正文2.1 老旧厂房改造的背景和现状老旧厂房改造是指对已经空置或者严重老化的厂房进行重新设计和改建，将其转化为满足现代需求的商业、文化或居住空间。
这种形式的城市更新在近年来逐渐成为了城市发展的热门话题，得到了政府、企业和市民的广泛关注和支持。
广东文化创意产业园发展研究
广东文化创意产业园发展研究近年来，由于产业结构的调整，大量的旧工业建筑被闲置，当中很多被夷为平地，既浪费，也令人惋惜地阻断了城市的历史文脉。
而文化创意产业作为一种附加值高、污染少的产业形式正在全国乃至全球扩展。
本文通过对广东省广州市红专厂文化创意产业园这一典型案例分析，总结其发展的基本规律以及改造过程中遇到的困难和经验，探索以文化推动经济和旅游发展，进而提升城市文化软实力的发展模式，为广东省基于旧工业建筑改造的文化创意产业园的实际操作提供相应的发展策略。
标签：文化创意产业园旧厂房改造发展策略随着经济全球化和区域一体化逐渐的发展，促使各国的产业纷纷进行转型，尤其是一些传统工业。
而转型后的旧工厂将改造成为文化创意产业园，并且吸引越来越多的参观者驻足参观，给商家带来机遇，一些艺术家也会在园区进行自己作品的展示。
同时，国家出台相关政策扶持文化产业园的发展，例如开设文化产业发展专项资金，持续在税收，土地使用，人才引进等方面加大扶持力度等。
党的十八大提出：“促进文化和科技融合，发展新型文化业态，提高文化产业规模化、集约化、专业化水平。
”以及一带一路的不断宣传和渗透，给文化创意产业园带来全新的机遇。
随着经济带的建立以及丝绸之路的不断延伸，政府会加大力度鼓励文化与经济产业的不断发展。
文化创意产业园作为一种投入低，产出高的产业形式，将环境保护、以旧换新、旅游文化等概念融合在一起，带动就业，促进产业结构调整。
文化创意产业是一个新兴的“朝阳产业”，在中国乃至全球都将掀起一片浪潮，也是文化软实力提升的重要载体。
而一个新兴的产业必将会受到种种的挫折和打击才会成长。
因此，总结一个具有代表性的文化创意产业园的发展经验和改造中遇到的困难，并将之系统化、理论化，是省内甚至国内发展文化创意产业园一个重中之重的任务。
一、广东省文化创意产业园的发展现状及存在问题国内文化创意产业园的起步和研究相对迟缓，一般为人们所理解和接受的概念界定为：文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。
第十章 文化产业和文化创意产业 《产业经济学》PPT课件
2.开展多种渠道融资,助推文 化产业发展
•资金问题仍然是阻碍文化产业发展的“瓶颈”。《文化产业振兴规划》提出了五大措施:(1)吸引 外资和社会资本参与进入政策允许的文化产业领域,参与国有文化企业的股份制改造;(2)鼓励银 行业金融机构加大对文化产业的金融支持力度,特别是鼓励担保和再担保机构大力支持文化产业 的发展;(3)扩大对文化企业“走出去”的贷款、担保业务的品种;(4)支持有条件的文化企业进入主 板、创业板上市融资;(5)支持有条件的文化企业发行债券。
进出口管理
文化产业发展的硕果:(1)文化产业产值大幅度增长。(2)我国文化消费水平、内容和形式都 有所变化。(3)推动文化产业发展的基础条件不断完善。
10.1.6 我国文化产业发展的战略对策
1.文化体制改革必须深化到 位
•体制改革是文化产业发展的最基本问题。但是改革不仅要看数量,还要看质量,改革要深化到位。 从以上试点单位经验体会来看,体制改革必须注意三点:(1)改革要科学规范。 (2)改革是保证一定 走上健康有序的发展道路,实现资源重新整合,重新定位,寻找和占领新的市场制高点。(3)改革的 过程是寻找发展新路径的过程,改革不是目的,发展才是目的。
6.高度重视非物质文化遗产 的挖掘、开发、保护、传承
• 非物质文化遗产是由人类以口头或动作方式相传,具有民 族历史积淀和广泛突出代表性的民间文化遗产,非物质文 化遗产作为人类文化链条上不可或缺的一环,对于保持文 化多样性具有重要意义。
10.2 文化创意产业
10.2.1 文化创意产业的概念 创意产业又是对具有高科技含量、高文化附加值和丰富创新度的各类产业 的高度概括。它是以信息技术为主导、网络为基础、全球化为支撑的新知 识经济形态。
第10章 文化产业和文化创意产业
【2019年整理】文化创意产业PPT
销售量排行榜
我国文化产业各行业情况
• 网游业发展最快，70%的增长率。 • 电影产业持续稳定增长，35%的增长。 • 传统出版业增长下降，数字出版增长。 • 传统演艺业表现一般。 • 传媒，报纸、期刊、广播、电视份量最大。 • 中国网民数居世界第一。
一、文化产业的核心要素之一
1、文化产业的几个组成部分 ——构成文化产业的3大部分：文化内容—传播 与平台—延伸产品
——（2）核心资源（故事与创意）及其带动利 用
——（3）全产业链（园区）
——增值资源开发（媒体品牌推广与广告） ——专业资源一流（如技术表现水平以及吸引外 包业务等）
——无形资产的最大化（复制或者艺术授权） ——大型交易和大型交流推动 ——走向国内和国际市场 ——软件和硬件的价值同步实现 ——商业配套完整
主题地产（商业地产、住宅地产）到主题城区
——体育城：广州亚运城 ——教育城：广州大学城 ——医疗城：健康城、养生城、养老城（分时度假式养老） ——会展城：琶洲会展城 ——旅游城：深圳华侨城
3、全产业链的集聚形态 ——产业选择及其产业链的长度 ——（1）纵向产业链为主向横向产业链扩展 ——纵向产业链的要素：专业化、经营者、品牌、 服务平台、对入住企业的提升和服务、人才提升 （培训·输出人才）、构建专业化的交易中心、产 业升级、龙头企业
配套产业 （餐饮、酒吧、旅游、娱乐等 ）
支持产业 （金融、科技、传媒 等）
核心产业 （主导文化 创意产品）
讲解：超女模式
• 超女播出之日，万人空巷，堪比春晚，但与春晚大把烧钱 不同，天娱整个策划几乎没花一分钱，而且让所有的媒体 都为其做免费的狂热宣传。仅仅靠这一个策划，天娱公司 迅速跨入财富之林，成长之快，令人瞠目结舌。以往人们 大都认为，越好的节目、越精致的节目越容易引人注目， 《超级女声》告诉我们，这些都没错，但是真正引人注目 的是那些观众参与率高、互动性强的节目，从这个意义上 说，《超级女声》堪称一场革命。《超级女声》的创意是 直接“拷贝”自美国的娱乐节目《美国偶像》，这是拿来 主义。但是《超级女声》的成功，很大程度在于本土化， 这包括：废除年龄门槛，提出想唱就唱；将短信投票和 PK淘汰联系起来，加强与观众的互动性等。
广州五区代表性创意产业园案例分析教育课件
案例分析
广州市海珠区TIT创意园
• 广州TIT纺织服装创意园项目位于海珠区客村地铁A出口的广州纺织机械厂原址，处
于城市新中轴线上，与广州新电视塔南广场连为一体。
• TIT创意园的前身是建于1956年的广州纺织机械厂，广州纺织工贸集团积极响应广州市 政府“退二进三”政策，本着“修旧如旧”的原则，以巨资投入打造一个以服装、服 饰为主题，产业多元化整合，集时尚、文化、艺术、创意、设计、研发、发布、展示 功能为一体的创意产业平台。 园区由品牌设计区、跨界创意区、商业文化区、展示发 布区、配套服务区、休闲红酒区等等功能板块组成，致力于打造一个由设计研发、流 行趋势发布、新品展销、品牌推介等功能紧密结合的服装产业资源整合平台。
• 除了商业功能，园区内还设有酒窖以及酒吧等休闲娱乐场所。广州纺织机械厂建设于 特殊的历史时期，为了防止敌对势力的进攻，当时的建设者们修了防空洞，但是对于 目前的和平时代，防空洞已经失去了原有的存在意义，所以TIT的设计人员就有了酒窖 的想法，既利用了资源也构建了新的产业。在这些酒吧中，设计师们可以畅谈想法， 工作之余休闲放松一下，激发更多的灵感，这不得不说又是一个“三旧”改造中值得 其他建设者借鉴的地方。
• “退二进三”产业调整政策以及大力发展现代服务业的战略，广州纺织工贸企业集团 与深圳德业基投资控股集团有限公司携手对工厂进行改造，搭建一个以服装创意为主 题，集信息发布、产品展示、商务交流、时尚休闲等多种功能于一体的服装产业创意 平台，创意园划分为创意工作区、设计师之家、展示发布中心、品牌总部、时尚休闲 区、配套服务区等六大功能区。
• 2011年：
• 广东省创意产业集聚区示范基地 • 广东省小企业创业基地 • 海珠新名片（绿轴霓裳） • 2011年广州十佳重点建设项目
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企业宣传
公司宣传
பைடு நூலகம்商务汇报
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公
司
宣
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务 汇
——公司企业文化宣传汇报——
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工业遗产再利用背景下的文化创意产业园规划研究-以广州市红专厂为例
工业遗产再利用背景下的文化创意产业园规划研究以广州市红专厂为例一前言在当代，随着消费社会的来临和文化全球化的发展，文化与经济的融合日益密切，文化产业成为最具活力和前景的产业部门之一。
文化成为商品，文化遗产则成为集历史、文化、传统等文化含义于一身的超级文化商品，历史遗产已发展成一种透过想象、回忆、乡愁、怀旧情怀而建构出来的特殊物品，将商业与文化有机交融在一起。
［1～3］近年来，因应国家对文化产业发展、文化建设的高度重视和强力支持，我国文化创意产业、文化创意产业园区发展迅速。
以广州市为例，截至2010年底，广州市已兴建了数十个文化创意产业园。
这些园区从产业发展方向来看，可分为创意设计、展示交易、旅游休闲和工艺制造等类型，从凭借的空间环境来看，可分为工业遗产再利用类型的文化创意产业园区和非工业遗产再利用类型的文化创意产业园区。
其中，广州“红专厂”文化创意产业园是典型的工业遗产再利用类型的创意产业园区，该园区凭借成功的工业遗产保护与再利用已成为近年广州最为知名的文化创意产业园区之一。
本研究主要以其为例，思考探索工业遗产再利用背景下的文化创意产业园区的规划设计。
二工业遗产再利用与文化创意产业园发展1973年第一届国际工业纪念物大会（FICCIM）的召开，引起了国际社会对工业遗产的关注。
2003年7月于俄罗斯下塔吉尔召开的国际工业遗产保护大会（TICCIH），通过了专门用于保护工业遗产的《下塔吉尔宪章》，该宪章对工业遗产的界定是：包括具有历史、技术、社会、建筑或科学价值的工业文化遗迹，包括建筑和机械、厂房、生产作坊和工厂矿场以及加工提炼遗址、仓库货栈、生产、转换和使用的场所、交通运输及其基础设施以及用于住所、宗教崇拜或教育等和工业相关的社会活动场所。
［4］工业遗产曾经在城市中扮演重要角色，不但对城市经济发展与城市空间机理的形成有着重要贡献，也见证了城市历史，为城市积淀了文脉，构成城市集体记忆的重要组成部分。
广州五区代表性创意产业园案例分析
项目现状:
总面积：约17万平方米 长度／约500米（南北） 宽度／400米（东西） 内空间高度／建筑物内空间从4米～ 27米不等 停车位／约500个 租金:1.办公写字楼62元一平方，管 理费8元每平方。 2.商铺100元到300元一平方，管理费 同样是8元每平方。
项目规划：
诞生／广州红专厂——广州第一家非 房地产包装的真正意义创意区。是 一个以国际标准定义的艺术、生活 中心，现在，红专厂正以现代的视 野，国际的平台，探索、打造富有 时尚、创意、艺术和人文精神的新 领域。 使命／推动中国乃至亚洲当代艺术 的前进，我们传承过去，开启和分 享当代艺术的魅力未来。 作为／广州红专厂注重对青年艺术 家、设计师、传媒人的培养和支持， 促进与国内外的交流，在实践文化 与生活互动的最大可能性。 人气／不同节日的社会焦点，人文 与时尚的创意集合之地
业态种类：
艺术文化交流机构——国际文化交流机构 舞蹈练习室——知名舞蹈家排练室、教学场地 国际画廊——知名国际、国内当代艺术画廊 艺术家工作室——当代艺术家工作室、画室、雕塑室等 雕塑展厅及广场展示区——知名艺术家雕塑展厅、室内展厅 拍卖展厅——大型拍卖公司、集展示、拍卖、国际文化交流为一体 奢侈品展厅——奢侈品牌展示厅、旗舰店或博物馆 私人博物馆——个人藏家展厅、富豪个人博物馆 酒吧／咖啡厅——高档酒吧、咖啡厅 国际免税商店——主营进口免税生活快速消费品如食品、日用品、化妆品等 传媒机构——时尚、创意类传媒机构、影视公司、唱片公司等 精品店——以设计师品牌为主的潮流精品店、服装、珠宝、概念商品 养生会所——私人会员制SPA会所及塑体馆 摄影棚——国际顶级品牌签约摄影师影棚、知名摄影师摄影棚 精品花坊——高档进口鲜花坊 乐器行——顶级乐器行 高档餐厅——高级餐吧 体验空间——前卫交互式体验空间、体现艺术与科技的完美融合、 同时具备文化交流功能 演播室——电视台或时尚、娱乐类栏目组演播厅、摄影棚等 创意办公区——如布艺工作室、玩具设计师或陶艺工坊 高尔夫俱乐部——高端会员制俱乐部 服装定制——高级服装订制机构 公益机构——国际知名公益类机构 网络咖啡厅——高档咖啡及网吧的融合体 进口书店——高端进口图书店、设计类图书、艺术类图书、文化类图书等 艺术文化商店——知名艺术家作品展示
基于因子分析与IPA分析文化创意园满意度影响因素研究——以广州红专厂为例
基于因子分析与 IPA 分析文化创意园 满意度影响因素研究
——以广州红专厂为例
陈建斌 赖曼婷
摘 要：本文以广州文化创意产业园区代表之一的红专 厂为例，通过实地问卷调查与访谈相结合的方式，采用因子分 析和 IPA 分析法对文化创意园满意度影响因素进行了研究。研 究发现设施与环境、餐饮与购物、交通与服务、娱乐与知识和 文化创意景观是影响文化创意园游客满意度的五大主因子。并 在 IPA 分析基础上，提出有针对性的建议措施，以提高文化创 意园区游客满意度，并希望能对文化创意园区的更好发展提供 参考。
Hale Waihona Puke 析 [3]。马仁锋等（2010）对中国创意产业区理论研究与进展进 行了综述 [20]。张婷婷（2007）对创意城市的理论进行了反思 。 [21] 诸劲风等 [22，24]（2008，2009）、魏亚平等 [34]（2014）对文化 创意园区的地理聚集及发展机制进行了探讨。王娟等 [26（] 2013） 谢倩等 [27，29]（2013）对文化创意园区的旅游价值进行了探讨。 吴百花等 [35]（2014）对文化创意园区发展中政府的作用进行了 研究。
部分学者对创新园区的满意度等进行了定量研究。王莹 （2013）构建了文化创意产业园旅游开发的要素体系并以福州 福百祥 1958 休闲文化创意产业园为例研究旅游体验及满意度 的影响 [9]。王凯等（2011）从不同旅游活动阶段构建了文化创 意型旅游地游客满意度指数测评模型，发现文化创意型旅游 地游客满意度的形成机理和主要因素 。 [10] 淳伟德和欧阳艳梅 （2014）以成都东郊记忆为例进行实证研究文化创意型旅游地 游客实际感知与期望的差异和特点，认为游客实际感知对满意 度高低具有决定性作用 [4]。
中图分类号：F59 文献标识码：A DOI: 10.16722/j.issn.1674-537X.2017.04.016
探究城市工业遗产更新阻力——以广州红专厂文化创意产业园为例
探究城市工业遗产更新阻力——以广州红专厂文化创意产业
园为例
尹新;孙一民
【期刊名称】《华中建筑》
【年(卷),期】2018(036)004
【摘要】自北京"798艺术区"大获成功后,一定程度上推进了城市更新的进程,全国范围内掀起了将城市工业遗产更新为文化创意产业园的热潮.而近几年,部分文化创意产业园却由于用地性质模糊等因素影响,发展受到了制约.该文以珠江沿岸的广州第一个真正意义上的转型文创园①——红专厂为例,研究城市工业遗产更新过程中产生的新一轮的问题,试图分析现阶段所面临的阻力,并力求提出有效建议.
【总页数】6页(P33-38)
【作者】尹新;孙一民
【作者单位】华南理工大学建筑学院;华南理工大学建筑学院亚热带建筑科学国家重点实验室
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.11+4
【相关文献】
1.城市工业遗产改造使用后评价*--以广州红专厂创意产业园区为例 [J], 芮光晔;李睿
2.城市文化创意型旅游地游客满意度研究r——以广州红专厂文化创意产业园为例
[J], 何佳敏;刘荣荣;瞿华
3.广州城市工业建筑遗产的更新再利用研究 [J], 赵杰
4.基于视觉研究方法的工业遗产旅游地空间感知探讨:广州红专厂案例 [J], 王敏;江冰婷;朱竑
5.城市文化创意型旅游地游客满意度影响因素分析\r——以广州红专厂文化创意产业园为例 [J], 刘荣荣;何佳敏;瞿华
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