商业土地租赁合同书样书5篇

商业土地租赁合同书样书5篇

第1篇示例：

商业土地租赁合同书样书

甲方：（出租方）

地址：

电话：

为明确双方权利义务，经双方友好协商，就甲方拥有的商业土地进行租赁，特订立本合同，共同遵守，以维护双方合法权益。具体条款如下：

第一条租赁土地位置

甲方同意将其拥有的位于（地址）的商业土地出租给乙方作为经营使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体日期），即自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（数字）个月。租赁期满，甲方有权决定是否继续续租。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照每月（金额）元的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为（支付方式），即每月（日期）前将租金汇入甲方指定账户。

第四条使用方式

乙方仅可将租赁土地用于（具体用途），不得擅自改变用途或转租给他人使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地的结构或外观。

第五条维护义务

乙方应当妥善保管租赁土地，确保土地的安全及环境卫生。如有损坏或污染的情况，应当及时整改，避免对土地造成损害。

第六条保险责任

乙方同意在租赁期间对租赁土地进行保险投保，保险费用由乙方承担。保险责任范围包括（具体保险内容），以确保甲方及乙方在意外情况下的权益保障。

若因乙方违约造成租赁土地的损坏或经济损失，乙方应当承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空土地交还。

第八条附件

本合同的附件包括：租赁土地平面图、使用规定、保险合同等内容。附件与本合同的内容具有同等的法律效力。

第九条其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商确定，并作为本合同的补充。

第十条合同解释

本合同内容如有争义，双方应友好协商解决，若协商无果，则依法进行处理。

甲方（盖章）

日期：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下空白，为签字处）

第2篇示例：

商业土地租赁合同书

甲方：（出租方）（统一社会信用代码/营业执照号：）

乙方：（承租方）（统一社会信用代码/营业执照号：）

鉴于甲方是合法拥有位于（具体地址）的商业土地的所有权人，乙方有意租赁该商业土地用于经营，双方经友好协商，达成以下合同：

第一条租赁物及地址

甲方同意将位于（具体地址）的商业土地出租给乙方使用，租赁的商业土地面积约为（平方米），具体面积以实际测量为准。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年限）年。租赁期满后，若乙方需要继续租赁该商业土地，须提前一个月书面告知甲方，并进行续租谈判。

第三条租金及支付方式

乙方同意向甲方支付每月租金为（租金金额）元，即每年租金为（租金金额×12）元，租金自租赁期开始按月支付。支付方式为（支付方式），具体支付日期为每月（支付日期）日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条使用规定

1. 乙方必须按照租赁用途开展经营活动，不得擅自改变商业土地

的用途；

2. 乙方须妥善保管商业土地及其附属设施，不得私自拆改；

3. 乙方须遵守相关法律法规和社会公德，不得从事危害社会安全

的活动；

4. 乙方应负责商业土地的卫生清洁工作，确保周围环境整洁；

5. 甲方有权在必要时进入商业土地进行检查维护，乙方应积极配合。

第五条保证及责任

1. 甲方保证对商业土地的权利不存在任何法律纠纷；

2. 若因商业土地本身原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任并及时修复；

3. 乙方在租赁期内应负责商业土地的日常维护管理并承担可能发生的一切损失；

4. 任何一方均不得转让或出租本合同约定的商业土地。

第六条违约责任

1. 任何一方未能履行本合同规定的义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任；

2. 若乙方逾期未支付租金超过（逾期天数）天，甲方有权解除本合同并要求乙方迁离商业土地；

3. 若因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应及时通知另一方，并免除因此产生的责任。

第七条合同变更

任何一方需变更本合同内容，应提前书面通知对方并经双方协商达成一致意见后签订书面协议，方可生效。

第九条争议解决

本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律，若因合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他事宜

本合同未尽事宜，可由双方另行约定，补充协商达成书面协议后生效。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为商业土地租赁合同书范本，若有需要，双方可根据实际情况进行修改和补充。祝合作愉快！

第3篇示例：

商业土地租赁合同书样书

甲方：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

电话：（出租方联系电话）

鉴于甲方是一家合法登记并经营的商业土地拥有者，拥有合法的出租权；乙方是一家需要商业土地提供经营场所的商业租赁者，经协商一致，双方依法订立本合同，共同遵守并承担下列条款约定：

第一条租赁土地：甲方将位于（土地所在地）的（土地面积）商业土地出租给乙方用于商业经营，具体包括（具体描述出租土地的位置和特点）。

第二条租赁期限：本合同签订后生效，租赁期为（具体租赁开始日期）至（具体租赁结束日期）。租赁期限届满后，若乙方需继续租赁，应提前（提前续租通知期限）向甲方提出续租意向。若双方无其他约定，租赁期限可自动延长。

第三条租金及支付方式：乙方应按照每（支付周期）支付租金（金额）给甲方。租金支付方式为（具体支付方式），乙方应在每个支付周期的【指定支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金：乙方应向甲方支付（保证金金额）的保证金，用于保护甲方的合法权益。保证金支付方式为（具体支付方式）。租赁期满或解除后，若乙方无违约行为，甲方应在【指定时间】内将保证金全额退还给乙方。

第五条用途限制：乙方不得擅自改变出租土地的使用用途，且

应按照约定的商业经营方式经营，不得从事违法活动或损害土地所在

社区环境的活动。

第六条维护及修缮：甲方应对出租土地的大型修缮和维护负责，乙方应对日常使用中的小损坏和污染进行维修。如因乙方故意损坏出

租土地，由乙方承担修缮责任。