租赁会计练习题

租赁会计练习题

一、单项选择题

1. 下列各项中，不属于初始直接费用的是（）。

A. 租赁合同的印花税

B. 履约成本

C. 差旅费

D. 手续费

2. 租赁开始日是指（）。

A. 租赁协议日

B. 租赁各方就主要租赁条款做出承诺日

C. 租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

D. 租赁协议日或租赁各方就主要租赁条款做出承诺日两则任选其一

3. 就出租人而言，担保余值是指（）。

A. 租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

B. 租赁资产的最终残值

C. 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

D. 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

4. 某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为650万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为200万元，B企业的子公司担保的资产余值为120万元，另外无关的担保公司担保金额为150万元，则该租赁资产的未担保余值为（）万元。

A. 650

B. 200

C. 120

D. 180

5. 承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备有效经济寿命一般为15年，租入的时候该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为（）年。

A. 15

B. 10

C. 8

D.上面都不对

6. 未确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊时，应将其记入（）科目。

A. 管理费用

B. 长期应付款

C. 财务费用

D. 销售费用

7. 售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为（）。

A. 在租赁期内平均确定

B. 按折旧进度

C. 按租金支付比例

D. 按实际利率法

二、多项选择题

1. 企业判断为融资租赁的标准中，下列表述正确的有（）。

A. 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁

B. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁

C. 租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

D. 最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产原账面价值的90%以上（含90%）则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁

2. 下列各项中，如果租赁期满，融资租赁资产归还给出租人，则最低租赁付款额应包括（）。

A. 租赁期内承租人每期应支付的租金

B. 与承租人有关的第三方担保的资产余值

C. 优惠购买价

D. 初始直接费用

3. 可以构成融资租入固定资产的入账价值的有（）。

A. 各期租金之和

B. 承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

C. 承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用

D. 未担保余值

E. 履约成本

4. 下列说法正确的有（）。

A. 融资租赁中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用

B. 企业对租赁进行分类时，应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等各种因素。

C. 承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目

D. 若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为

E. 售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整

5. 承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可选择的折现率有（）。

A. 出租人的租赁内含利率

B. 租赁合同规定的利率

C. 同期银行贷款利率

D. 同期国外存款利率

E. 同期银行存款利率

6. 对融资租赁资产的折旧，下列表述正确的有（）。

A. 应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值加上预计清理费用（在承租人对租赁资产余值提供担保时）

B. 应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去预计净残值（在租赁资产余额未提供担保时）

C. 在能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权时，应以租赁开始日租赁资产尚可使用年限作为折旧期间

D. 在无法合理确定租赁期届满时承租人是否能够取得租赁资产的所有权时，应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较长者作为折旧期间

E. 计提租赁资产折旧时，不能采用与自有应折旧资产相同的折旧政策

7. 关于初始直接费用，下列说法中正确的有（）。

A. 承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值

B. 承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用

C. 承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

D. 出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

E. 出租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用

三、计算及业务处理题

（一）正欣公司拥有一台全新的自控机床，账面原值500 000元，预计使用年限5年，无残值。2006年末，该公司将该设备以720 960元的售价出售给安平租赁公司，并随即租回。租约规定：租期至2010年末，租赁合同在租期内不可撤消，期满时设备所有权转移给承租方。租赁利率为12%，从2007年起租金每年末等额支付。假设折旧采用年数总和法.