擦窗机维保-维修保养细则说明

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机械设备使用、维修、保养、修理制度范本

机械设备使用、维修、保养、修理制度范本一、设备使用制度：1. 统一使用规定：1. 所有使用人员必须经过相应的培训并持有有效的操作证书，且不得将证书借给他人使用；2. 禁止在未经许可的情况下将设备转借给他人使用；3. 不得将设备用于违法违规行为；4. 使用人员必须按照设备的操作规范进行操作，禁止私自修改设备的设置；5. 在操作设备前，必须检查设备的工作状态，确保设备正常运行且符合安全要求；6. 发生设备故障或异常情况时，立即停止操作并报告上级主管。

2. 使用设备的注意事项：1. 在操作设备前，必须了解设备的使用方法、注意事项和安全警示；2. 操作设备时，必须佩戴符合要求的个人防护装备，并注意保持工作区域的整洁和干净；3. 使用设备过程中，禁止戴手套、长袖衣物等容易被卷入设备的物品；4. 使用设备时，禁止使用手机或其他干扰注意力的物品；5. 设备故障或异常情况发生时，禁止擅自进行维修，应立即报告维修人员进行处理；6. 在使用设备完毕后，必须进行设备的清理和维护工作，并将设备归位。

二、设备维修制度：1. 维修申请程序：1. 发现设备故障或异常情况时，使用人员应立即报告上级主管，并填写维修申请表，详细描述故障状况；2. 维修申请表上级主管审核通过后，将其转交给维修部门。

2. 维修部门的职责：1. 接收并核实维修申请表；2. 安排维修人员进行设备维修；3. 对维修人员进行培训和技能提升，提高维修效率和质量；4. 完成维修后进行验收，并填写维修记录。

3. 维修注意事项：1. 维修人员必须按照维修标准进行操作，禁止擅自更换设备零件；2. 维修过程中，要注意个人安全，佩戴所需的防护装备；3. 若维修过程中发现故障问题复杂或需要更换大部件时，必须及时报告上级主管。

三、设备保养制度：1. 保养周期：1. 根据设备使用频率和工作环境的不同，设定相应的保养周期；2. 定期检查设备的工作状态，确保设备正常运行。

2. 保养项目：1. 清洁设备：- 定期清洁设备外表面，避免灰尘和污垢对设备的影响；- 清理设备内部的杂物，防止堵塞和故障的发生。

门窗清洁保养、售后使用维护及保修服务拟定方案

门窗清洁保养、售后使用维护及保修服务拟定方案第一节建筑门窗清洁保养整体外装工程应在施工完毕后我方负责清洁所有门窗玻璃及本分包工程内的其它安装包括室内、室外全面彻底清洗并负责提供书面证明保证工程能圆满达到竣工验收同行业质量标准等级。

1、清洗顺序按照由上至下、先室内后室外的顺序清洗。

2、清洗方法玻璃清洗时用中性清洗剂铝合金型材用型材清洗剂清洗剂间不能互相产生反应不能错用清洗时应隔离。

清洗前须先以清洗剂作检查证明对铝合金无腐蚀作用之后方可使用清洗后用清水冲洗干净。

3、清洗主要工具清洗主要采用带伸展吊篮的平轨式标准型擦窗机。

4、清洗方案1、室内清洗首先将门窗龙骨保护胶带撕干净用布蘸天那水或二甲苯擦去龙骨上的粘接剂然后清除装饰材料的防护膜有污染处用清洗剂清洗干净并用清水冲洗最后用干布擦干。

2、室外清洗外墙面积大高度较高所以采用带伸展吊篮的平轨式标准型擦窗机进行清洗。

5、门窗清洗的方法1.禁止使用钢丝刷、钢丝绒、金属刀作为清洁工具。

2.在清洗前须检查清洗工具上有无粘附砂子、金属屑等。

3.表面沾污及清洗方法。

4、遇大风天4级以上、雨天不进行外墙清洗工作。

5、外墙清洗时建筑物周围应设有警界线防止闲杂人等进行清洗范围。

6、所有高处清洗的操作工人需配有安全带工人的安全带必须与其它牢固的结构相连接。

7、门窗保养计划1、根据门窗外表面积灰污染程度确定清洗门窗的次数与周期但每年至少清洗一次。

2、清洗门窗外墙面擦窗机应操作灵活方便。

四级风以上请勿使用擦窗机以免擦伤门窗墙面。

3、使用吊蓝清洗请在吊蓝靠墙面处捆绑软垫。

以防碰伤门窗。

4、清洗门窗的清洁剂请使用中性清洁剂。

5、型材表面有严重污染请勿用金属硬物刮除。

6、清洗门窗的施工人员不得在压盖上支承重物及行走。

7、在外墙表面吊拉绳索的压盖前端应加保护。

8、碰到台风季节应将开启扇关闭。

第二节建筑门窗的售后服务承诺及优惠条件在门窗工程竣工后我司将继续为业主提供工程保修及其它售后服务项目。

擦窗机操作规范和维修保养维保

擦窗机使用及维修保养（维保）手册北京市嘉贝通机电设备有限公司2012年11月擦窗机使用规定此使用说明由擦窗机专业维修保养（维保）企业——北京嘉贝通机电设备有限公司撰写，擦窗机属于高空特种作业设备，各个生产厂家的擦窗机有着自己独特的特点，本大厦擦窗机使用者必须经过“北京嘉贝通：的严格培训，才能操作设备。

任何未经授权代表培训的人士不得操作本设备。

设备正式投入使用前，操作者必须熟读操作手册、经授权人士培训，熟知设备操作方法。

操作者必须熟读操作手册、弄清设备操作原理，若操作手册丢失，请物业公司向设备生产商索要。

设备上的各种标识牌必须保持完整、清晰，以便操作者随时进行阅读。

禁止事项：------操作者未穿戴安全带、安全帽等，不得进入吊篮；------吊篮严禁超载，安全工作荷载（包括人和工具等）已在吊篮标识牌上；------设备严禁超限使用；------设备严禁在危险条件下工作；------设备严禁在公共区域上方工作，除非该区域已被通知禁止行人及办公；------光线不足时，禁止使用本设备；------恶劣天气条件下，如：刮风、下雨、雷电、冰雪天等，禁止使用本设备；1 使用指南·不按照说明书操作将导致危险和事故；·更多信息请阅读完整的用户手册；擦窗机设备只能用于大厦幕墙的清洁和简易维修，绝对禁止用于本说明书规定以外的任何用途！大厦业主和物业公司必须确保设备操作人员是经过安全培训，熟知设备安全操作规程的人士，绝对禁止任何未培训的人员操作设备！------不严格按照本说明书操作设备，将导致各种安全事故发生；------对违章操作造成一切经济损失和安全事故不承担任何责任；------所有功能都正常以后，设备才能投入使用；------所有悬吊钢绳必须严格按照本操作维修手册进行检查，若发现钢绳有损坏现象，应在下次使用设备前进行更换；------只能在安全停放状态下，才能进出吊篮；------严禁将擦窗机用作起重设备；------任何零部件的更换，必须使用原厂制造的备件；------任何擅自更换（含机械、电气及液压零部件），将导致供货商对设备所承担的任何责任立即失效；------吊篮严禁超载，最大工作荷载已用标牌示于吊篮内；------吊篮承载人员数量也已用标牌示于吊篮内，严禁超出此要求；重要提示：设备投入使用前，所有功能必须正常！操作设备前，操作者必须做如下检查：------外观结构无任何损伤；------设备基本状态正常；------所有限位开关和安全装置功能正常；------设备运行方向与指示牌上的方向一致后才能运行，如果方向不一致，须经授权人士调整后才能运行；注意：关于运行方向与指示牌方向的一致性，导致操作事故的最大可能性是主电源的相序，如果相序发生错误，将导致运行方向与指示方向相反，极易造成安全事故！------报警装置工作正常；------轨道或屋面无任何妨碍设备运行的障碍物；运行过程中，操作者须做到：------连续运行设备，避免频繁通断电和点动设备；------在需要防风销系统的部位，应使用防风销；------所有的电线电缆连接正确，悬挂正常；------正确放置主电源电缆，确保不会因该电缆引起设备断电等紧急情况；设备运行完成后，操作者须进行以下工作：------将设备停放在停放点；------关掉功能开关，切断主电源；------用一些必要的机械方式固定设备，以免因大风造成设备损坏；2 授权技术服务设备及其附属设施须根据设备制造商的要求进行定期的检查和维护，若此检查和维修为非制造商授权人士，设备供货商所承担的与设备有关责任也随之立即消失。

擦窗机安全操作规程

1.编制目的规范擦窗机高处悬挂作业安全的基本要求，明确擦窗机的操作、检查、保养要求，确保设备安全正常运作和作业安全。

2.工作程序一般要求乘用擦窗机的工作人员需要持有有效的登高作业证件，身体状况适合高处作业。

擦窗机操作人员应经过擦窗机技术培训和考核合格。

擦窗机设备控制电箱的钥匙应由工程部指定专人保管，使用人需要学习安全知识并签订设备安全使用承诺书后，方可办理使用/借用手续。

使用人需要熟读所使用设备的使用说明书（操作手册），牢记安全注意事项。

工程部应指派专人每季度对锚固点进行检查，必要时应组织落实修缮和更新。

台汛季节需要每月对锚固检查，确认锚定方式安全可靠。

设备的维修保养应由有资质的专业公司及持有特种设备作业操作证的人员进行。

作业环境要求除原厂出品时配置以外，不应在擦窗机上设置超出原有设计荷载的用电装置，防止过载短路，需要使用电源时应设置具有良好接地、防雷、防雨的临时电源和用电设备。

作业时风速应不大于阵风5级（8.3m/s）。

无雨雾霜雪等恶劣天气，环境温度为-20℃至40℃之间。

作业时应在可见光环境中作业，尽量避免夜间作业，如需夜间作业时，应设足够的照明，作业区域照度要求为不小于150lx（相当于普通房间亮度）。

擦窗机作业区域应避开可能带电的线缆（架空线），或预先做好安全隔离防护，距离高压线大于10m。

作业前安全检查要求每次使用前作业人员应进行检查，并填写《擦窗机作业前安全检查表》。

工程部人员应依据检查表，对作业人员安全行为，机械设备安全状态进行确认和抽查。

检查当前环境是否适应正常工作：a)环境温度-20~+40℃。

b)环境相对湿度不大于90%（25℃）。

c)工作处阵风风速小于4级风。

d)电源电压偏离额定值±5%。

e)载重量不超过200KG。

检查电气系统：a)吊篮的电器系统的接地装置应可靠，接地标志要明显。

b)电气控制部分是否有积水、积尘，动作是否灵敏可靠（包括继电器、漏电保护装置、控制按钮、行程限位装置等）。

擦窗方案说明

擦窗方案说明擦窗方案说明本方案在主楼标高164.4米结构屋面设置一台单臂卷扬式整机进口擦窗机设备，轨道采用Q235H型钢，表面处理采用热浸锌。

擦窗机设备选用荷兰LALESSE公司产品，轨道布置及擦窗机设备参考见附图一中系统一。

对于西北裙房处，根据提供的剖面资料采用单轨系统，单轨轨道采用工字钢，表面处理采用热浸锌。

轨道及埋件布置参考附图一中系统二。

具体需要有关建筑结构设计配合。

东面裙房处北部分由主楼擦窗机处理，其余部分采用插杆系统即可，插杆基础埋件布置见附图一中系统三。

电动爬升吊篮和系统二共用。

主楼擦窗机设备自重、轮压及轨道埋件情况等可分别参考附图二。

裙房擦窗机系统可参考附图一中A-A、B-B等视图。

LALESSE SA-300双人爬升式吊船规格和技术性能数据1. 总描述该设备由欧洲荷兰LALESSE公司制造,型号为SA-300,双人爬升式吊船,其工作范围为裙房部分玻璃幕墙。

擦窗机设计的正常操作工作环境为：环境温度 - 10°C ~ + 40°C空气相对湿度不超过90%作业人员工作处，风速小于10.8m/s(相当于阵风6级)2. ‘Lalesse’公司SA-300双人爬升式吊船2.1 型号为Lalesse SA-300双人爬升式吊船,外形构造如厂商说明书中所述,全部由铝合金型材制造,底板采用铝合金网纹板, 四边栏杆构架式设计,全部采用氩弧焊惰性气体焊接方式,受力件以镀锌高强度螺栓连接,吊船外前方设橡胶滚轮2只,以减少与玻璃幕墙之间的碰撞力,滚轮的外伸距离可以调节,以适合吊船与玻璃幕墙之间不同的距离需要,吊船底部有四只活动滚轮,可使吊船在地面方便地移动。

2.2 传动机构外形构造如厂商说明书所描述,每只传动机构的额定载荷为 400kg,并设有弹簧/电磁制动和离心力式制动器,传动机构由一台三相感应式电机通过一组二级齿轮箱驱动,齿轮箱为全封闭油润滑设计,具有很长的设计寿命,在电源中断时,传动机构可以进行手动操作,以便将吊船降至地面,整套传动机构包括电机和齿轮箱的外罩都以铝合金制造。

FK大厦擦窗机设备维保协议书（范文大全）

FK大厦擦窗机设备维保协议书（范文大全）第一篇：FK大厦擦窗机设备维保协议书FKDS大厦擦窗机设备维保协议书甲方：北京金融街JRJDYTP物业管理有限公司乙方：北京中建永安机电设备有限公司乙方在FK大厦安装的3台擦窗机设备现已超过无偿质保期，根据双方协商，达成如下协议：一、维修保养内容1、乙方负责对FK大厦屋顶2台轨道式擦窗机和中厅1台台车式擦窗机按月进行检修和保养。

2、乙方负责对3台擦窗机设备提供24小时的应急故障处理服务。

二、甲、乙双方责任1、甲方向乙方提供擦窗机设备维保工作必需的安全、环境保护方面的工作条件，如必要的人员和工具、用电、用水等协助工作，并不再向乙方收取费用。

2、甲方操作人员必须经过乙方技术人员培训后方可上岗操作，在使用该设备时，应指派熟练的操作人员正规操作；如因操作人员不正当的操作造成安全事故及设备的损坏，乙方不负任何责任。

3、甲方负责设备的使用管理，设备的周边环境和消防、卫生等应满足设备运行的条件。

4、乙方应提供维保企业安全许可证的复印件并加盖公章（时限有效）。

乙方应保证维保人员持证上岗率100%，提供维保人员的特种工种上岗证明的复印件（时限有效）；乙方如需更换维保人员，应事先通知甲方并提供相关文件，征得甲方许可后方可进行更换。

5、乙方应在年度维保工作开始前，提供在职维保人员关于“职业健康安全和环境保护知识培训”合格的纪录。

6、乙方应承担因乙方维保工作原因，造成乙方人员伤害、相关方人员伤害及环境保护方面事故的一切责任，给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。

7、乙方应承担因乙方维保工作所产生的各种有害废弃物（油棉丝、废弃润滑油及容器、废弃零件等）全部清理出富凯大厦管理区域的清运和无害化处理的责任。

8、乙方在职维保人员应无条件服从并了解甲方“职业健康安全和环境保护”方面的相关规定。

（富凯大厦2005年质量、环境、职业健康的管理目标）附后。

9、在设备出现故障时，乙方保证3小时内赶到现场，损坏备件单价在500.00元以下的备件的故障，应在24小时内修复；因乙方维保原因而导致违反此规定，每一次扣减维保费200.00元。

擦窗机的安全管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为了加强擦窗机的安全管理，保障擦窗机作业人员的人身安全，预防事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本地区所有使用擦窗机的单位（以下简称“使用单位”），包括但不限于建筑施工单位、物业管理部门、保洁公司等。

第三条使用单位应当建立健全擦窗机安全管理制度，明确安全管理责任，加强安全教育培训，确保擦窗机安全运行。

第四条安全生产监督管理部门负责对本地区擦窗机安全管理工作进行监督检查，对违反本规定的使用单位依法予以查处。

第二章擦窗机安全管理制度第五条使用单位应当建立健全擦窗机安全管理制度，包括以下内容：（一）擦窗机安全操作规程；（二）擦窗机维护保养制度；（三）擦窗机定期检查制度；（四）擦窗机事故应急预案；（五）擦窗机作业人员培训考核制度。

第六条擦窗机安全操作规程应当包括以下内容：（一）擦窗机操作前的准备工作；（二）擦窗机操作过程中的注意事项；（三）擦窗机操作后的收尾工作；（四）紧急情况下的应急处置措施。

第七条擦窗机维护保养制度应当包括以下内容：（一）擦窗机日常维护保养要求；（二）擦窗机定期检查和保养计划；（三）擦窗机维修和更换零部件的规定；（四）擦窗机维护保养记录。

第八条擦窗机定期检查制度应当包括以下内容：（一）擦窗机定期检查的时间间隔；（二）擦窗机定期检查的项目和内容；（三）擦窗机定期检查的责任人；（四）擦窗机定期检查记录。

第九条擦窗机事故应急预案应当包括以下内容：（一）擦窗机事故预防措施；（二）擦窗机事故应急响应程序；（三）擦窗机事故应急物资储备；（四）擦窗机事故应急演练。

第十条擦窗机作业人员培训考核制度应当包括以下内容：（一）擦窗机作业人员培训内容；（二）擦窗机作业人员考核标准；（三）擦窗机作业人员持证上岗要求；（四）擦窗机作业人员继续教育。

第三章擦窗机安全教育培训第十一条使用单位应当对擦窗机作业人员进行安全教育培训，使其掌握擦窗机的安全操作技能和应急处置能力。

擦窗机安全操作规程模版

擦窗机安全操作规程模版第一章总则第一条为了保障擦窗机操作人员的人身安全，确保擦窗工作的正常进行，制定本安全操作规程。

第二条本规程适用于所有操作擦窗机的人员，包括擦窗机操作员、维修人员等。

第三条擦窗机操作人员必须严格遵守本规程的各项规定，不得有故意违反、擅自变更或者不履行的行为。

第四条如果出现突发情况或意外事件，擦窗机操作人员应立即采取紧急措施，并及时报告有关部门，同时做好记录。

第五条本规程的解释权属于公司。

第二章擦窗机的检查与维护第六条擦窗机操作人员在每个工作日开始之前，必须进行适当的检查与维护。

第七条擦窗机的检查主要包括以下内容：（一）检查擦窗机的设备状态，确保所有的各部分都完好无损。

（二）检查擦窗机的电力系统，确保电线、插头及其他相关设备没有破损。

（三）检查擦窗机的安全装置，确保其正常工作。

（四）检查擦窗机的工作平台，确保其安全牢固，没有松动。

第八条擦窗机的维护主要包括以下内容：（一）定期清洁擦窗机的外部表面，保持其清洁。

（二）定期润滑擦窗机的各移动部件，确保其灵活运转。

（三）定期检查并更换擦窗机的磨损或老化部件，以确保其可靠性。

（四）定期检查并校准擦窗机的工作参数，以确保其正常工作。

第三章擦窗机的操作第九条擦窗机操作人员在操作擦窗机之前，必须接受相关培训并取得相应的操作证书。

第十条在使用擦窗机之前，必须对擦窗机进行适当的检查，确保其安全可靠。

第十一条在操作擦窗机时，必须穿戴好防护装备，包括头盔、安全绳索等。

第十二条在操作擦窗机时，必须与其他操作人员保持良好的沟通，确保工作的协调进行。

第十三条在操作擦窗机时，必须注意周围环境的安全，防止发生意外伤害。

第十四条在操作擦窗机时，必须严格按照操作规程进行操作，不得有违章操作的行为。

第十五条在操作擦窗机时，必须保持清醒的状态，不得饮酒、吸烟等影响操作的行为。

第十六条在操作擦窗机时，必须严格遵守相关的安全操作规范，不得超负荷使用，以免发生事故。

第四章突发情况与应急措施第十七条如果在擦窗机操作过程中出现突发情况，擦窗机操作人员应立即采取应急措施，并及时报告有关部门。

门窗企业设备维护保养制度

门窗企业设备维护保养制度为了使设备更好地运行生产，延长使用寿命，保证产品质量运行当中的稳定性，提高生产效益，应坚持做好设备管理和保养、维护工作—、设备日常维护保养内容：设备日常维护保养包括：设备擦拭除屑除尘、气源处理三联体的按时放水及加油，以及设备润滑等。

二、设备清扫要求：1、日常清扫由操作工在下班前30分钟进行，由班组长督促检查。

2、工作台表面应随时用吹尘枪进行吹尘清理，尽量减少配合部位及操作面板箱内进入切屑，以免影响设备精度和电气元件的正常接触等。

与型材直接接触的部位应用干净棉纱擦拭干净，以免污染型材，工作台上无杂物，没有油迹，清洁干净。

3、由生产厂长和设备管理人员每周进行二次检查，不合格者，按规定要求处理。

三、设备维护要求：1、塑窗组装设备中大量使用气源处理三联体，要求必须对没有自动放水器的分水滤气器的过滤芯和存水杯定期清洗放水，不可以将气源处理三联体拆除不用。

同时，油雾杯内应保证油面高度在1/3以上。

2、工作中经常调整或因正常使用带来的有可能松动的紧固件，要经常检查并适时拧紧，以确保设备在安全条件下工作。

3、由当班的操作工进行检查并配合好当班维修人员对本车间设备进行日常检查，并做好设备维护保养工作，设备启动生产要严格遵守操作规程，严禁盲目启动。

4、定期维护保养：按设备规定的运转时间进行大、中、小维护、保养，以电工、机修人员为主，操作人员配合，对设备进行部分解体检查、维护，保持局部精度，达到工艺要求。

5、严格执行交接班制度，接班人不到岗，交班人不离岗，接班人必须在交班人交班清楚后，方可执行任务。

接班后应到车间巡查，设备运转情况及仪表有无异常现象，该润滑的部位给予注油。

将本班设备运转情况及运转中的特殊现象，做好记录。

检查中发现有问题立即报告厂长并做好维修工作。

四、设备润滑要求：对于工作中具有相对运动部位的接触面，如机床导轨表面、各处轴承或轴的转动处等需要润滑的部位，应根据运动特性等方面的因素用N32号机械油或锂基润滑脂定期润滑，并做到五定，即“定人、定点、定时、定量、定质”保证合理润滑。

XX国际擦窗机维保,维护保养协议书参考

XXX擦窗机维保运行协议书合同编号：201XXX-26 甲方：北京xxxxxx物业管理有限公司天津分公司：乙方：北京市嘉贝通机电设备有限公司乙方北京嘉贝通为擦窗机设备专业维修商，甲、乙双方就xxxxx外墙清洁和擦窗机维护保养、使用、运行事宜经过讨论与磋商，甲方同意将该项目八台擦窗机之维护、保养工作委托乙方进行，由此乙方在合同期内对甲方xxxx8台擦窗机擦窗机的运行、维护、保养和使用负责，并承担安全责任。

合同具体条款如下：一、工作内容：1、从合同签订之日起，xxxx楼顶之八台擦窗机交由乙方进行维护、保养、运行，乙方确保甲方擦窗机的正常使用和安全。

擦窗机的使用除乙方按计划自行安排维保擦窗机工作外，其他运行工作甲方应保证设备使用者是经过擦窗机厂家培训的合格操作者，确保设备的正确使用。

事前必须由甲方经理级以上人员签字核发的擦窗机工作任务单方可开始相关工作。

在擦窗机工作中甲方有权根据各种涉及安全和其他原因指令乙方停止擦窗机的工作，乙方应服从甲方指令停止其工作并安全的收回吊篮。

2、根据甲方的工作指令乙方配合GG大厦的玻璃更换、航空灯维护维修等工作。

3、乙方按“附件一”提供的标准执行安全可靠的维修、保养工作计划，并确保实施和记录。

维修、保养的工作标准和计划不得低于政府和行业的相关规范和标准。

4、协助甲方监督、培训擦窗机使用者必须严格按照厂家提供的操作说明书进行操作，严禁违章及未经乙方培训者操作设备。

二、协议价格：1. 八台擦窗机设备维护保养费xxxxx元/年/单台；每年合计：xxxx元总计叁年：共计人民币xxxxx元。

乙方提供普通发票上述费用不包括设备检测和办证费用。

三、合同期限：合同期限：本合同期限叁年。

自2012年 8 月 1 日始，至2015年 7 月 31 日结束四、付款方式：甲方每半年向乙方付款一次。

分别是：合同签订后十个工作日内，甲方支付首批设备维护保养费--------五、甲方权利及义务：1.甲方有权监督乙方的维护服务，对于乙方不符合约定的行为，有权要求乙方进行更正；2.协助乙方保护现场设备不被人为破坏；保证所有的使用者都必须具备相关资质，避免违章操作；3.承担维护过程中所发生的水费及电费；4.负责办理乙方工作人员进出XXXXX楼之相关证件；5.及时按照合同约定付款.六、乙方权利及义务：1.乙方承诺在合同有效期内，承担擦窗机使用过程中因设备维护原因发生的安全事故责任。

机械设备等级保养及维修规定范本

机械设备等级保养及维修规定范本一、目的和适用范围此规定适用于所有公司内使用的机械设备，旨在确保机械设备的正常运行和延长其使用寿命。

二、保养与维修等级划分1. 一级保养：包括日常保养和定期保养。

(1) 日常保养：每日检查设备的润滑情况、紧固件是否松动并进行相应的维护。

(2) 定期保养：按设备制造商的要求进行定期检查和保养，以确保设备的正常运行和防止故障。

2. 二级保养：包括一级保养内容，并在设备出现故障时进行相应的维修和更换零部件。

三、保养和维修责任1. 设备操作人员有责任进行日常保养，包括润滑、紧固件检查等，并在发现异常情况时及时上报。

2. 维修人员有责任进行定期保养和必要的维修工作，确保设备的正常运行。

四、保养和维修流程1. 设备操作人员应按照以下流程进行日常保养：(1) 检查润滑情况，添加润滑油或者脂；(2) 检查紧固件，如有松动现象，及时进行紧固；(3) 对设备进行外观检查，如有异常情况，及时上报。

2. 维修人员应按照以下流程进行定期保养和维修：(1) 根据设备制造商的要求，制定保养计划，并按计划进行设备的检查和保养；(2) 在保养过程中，如发现设备存在故障或需要更换零部件，应及时进行维修或更换。

五、维修记录和报告1. 设备操作人员应对日常保养情况进行记录，并在每日班次结束后上报至维修部门。

2. 维修人员应对定期保养和维修工作进行记录，并编写维修报告，包括发现的问题、维修措施和使用的零部件等，并将报告上报至上级主管部门。

六、保养和维修的要求1. 所有保养和维修工作应由具备相关技能和资质的人员进行。

2. 使用的润滑油、脂和零部件应符合设备制造商的要求。

3. 在进行保养和维修时，应按照相关安全操作规程进行，确保人员和设备的安全。

七、保养和维修的监督和评估1. 管理人员有责任对保养和维修工作进行监督和评估，确保工作质量和效果。

2. 根据保养和维修工作的实际情况，及时调整工作计划和流程，以提高设备的可靠性和效率。

玻璃机械维修手册

玻璃机械维修手册第一章维修前的准备工作在进行玻璃机械维修前，必须做好以下准备工作，以确保维修工作的顺利进行：一、安全措施：在进行任何维修工作前，务必了解并严格遵守相关的安全规范。

穿戴必要的个人防护装备，如安全帽、护目镜、防护手套等。

确保维修现场安全，防止任何意外事故的发生。

二、具备必要的技术知识在进行玻璃机械维修前，需要具备一定的技术知识和维修经验。

对于不熟悉的维修项目，可以通过研读机械的使用说明书、进行培训或请教相关专业人士来提高自己的技术水平。

三、准备必备工具和备件根据需要维修的机械设备类型和故障类型，准备好必备的维修工具和备件。

确保这些工具和备件的完好性，并按照规范进行维护和保养，以保证其可靠性和可用性。

第二章玻璃机械常见故障及维修方法1. 玻璃机械无法启动故障现象：玻璃机械按下启动按钮后无反应。

维修方法：- 检查电源是否正常连接并有电流输出。

- 检查启动按钮和线路连接是否松动或损坏。

- 检查机械设备内部的保险丝是否损坏，如有需要更换。

2. 玻璃机械出现异常噪音故障现象：玻璃机械在工作过程中发出异常的噪音。

维修方法：- 检查机械设备是否有松动的零部件，如有需要紧固。

- 检查机械设备内部是否有异物进入，如有需要清理。

- 检查机械设备的传动系统是否正常，如有需要进行润滑或更换零部件。

3. 玻璃机械不稳定故障现象：玻璃机械在工作过程中出现抖动或晃动现象。

维修方法：- 检查机械设备的基础是否稳固，如有需要加固。

- 检查机械设备的振动系统是否正常，如有需要调整或更换零部件。

- 检查机械设备的平衡性，如有需要进行校准。

第三章维修后的检验和测试在进行玻璃机械维修之后，必须进行检验和测试以确保维修工作的有效性和质量。

1. 核对维修项检查维修人员是否按照维修手册的要求进行了维修工作，核对维修项是否全部完成。

2. 功能测试启动机械设备，测试各项功能是否正常工作，如有需要，进行调整和修正。

3. 安全测试确保机械设备在操作过程中符合相关的安全规范和标准，对各项安全装置进行测试，以确保维修之后的机械设备的安全可靠性。

擦窗机器人说明书

跌落等风险。 7. 请按照说明书的指示使用产品，仅使用制造商推荐或销售的附件；仅使用制造
商专配的原装可充电电池及适配器。 8. 请确保电源电压符合适配器上标注的电压。 9. 严禁在玻璃边框厚度小于 5mm 的有框玻璃上使用本产品。 10. 禁止在大面积潮湿或油性玻璃上使用，以避免产品打滑造成跌落的风险。 11. 产品需远离热源或易燃物。 12. 禁止在产品没有完全吸附或有明显损伤的情况下使用本产品。 13. 请勿将本产品放在水或其他液体中，以减少电击危害；勿将本产品存放在可
1. 安全规范
安全警告说明
使用产品时，请保持一贯的警惕性，遵循以下事项：
使用产品前请仔细阅读此说明书。请保存好说明书。
1. 产品不能由 8 岁以下的儿童、身体或精神上有障碍的人使用。若需要使用，请在监护人的监督指导下进行。请不要让儿童靠近处于工作状态的产品，或将产品作为玩具玩耍。
2. 仅当室外温度在 0 度以上 40 度以下、无大风、无雨，空气干燥的情况下方可在室外使用此产品。使用时产品需通过安全绳与安全扣正确连接。
43驱动轮清理保养灯效及提示音绿灯闪烁在充电状态下出现表示安全备用电池电量不足请充电绿灯长亮在充电状态下出现表示安全备用电池电量充足可使用蓝灯闪烁正常表示产品在玻璃上吸附成功可继续操作蓝灯长亮正常表示产品正在运行中红灯闪烁报警请按照故障排除排查原因提示音产品在清洁完毕配对成功及报警的情况下均会发出提示音14问题描述可能原因解决方法遥控器无法遥控产品运行中除外的其它按键都无法使请先暂停产品的运行然后使用其它按键遥控产品
说明书
Instruction Manual
ZH-CW
目录
1. 安全规范.......................................................................................................................2 2. 产品组成.......................................................................................................................4

擦窗机安全操作规程

擦窗机安全操作规程擦窗机是一种用于外墙清洁和维修的设备，它能够高效地清洁窗户和外墙，提高施工效率。

然而，由于擦窗机工作时存在一定的危险性，为了保证工作安全，有必要制定擦窗机的安全操作规程。

下面是一份关于擦窗机安全操作规程的示范，共____字。

第一节：擦窗机及相关设备的准备和检查1.1 擦窗机的准备和安装1.1.1 在使用擦窗机前，应先对设备进行全面检查，确保其完好无损。

1.1.2 确保擦窗机和相关设备已正确地安装和固定在窗户或建筑物上，并能够稳定地支撑重量。

1.1.3 确保擦窗机所使用的绳索、滑轮和其他附件都具有足够的强度和耐久性，以保证操作的安全性。

1.1.4 擦窗机的操作平台应具备足够的空间和承载能力，以容纳操作者和所需的工具和设备。

1.2 设备运行前的检查1.2.1 在操作擦窗机前，应先检查电气线路和控制系统，确保其正常工作。

1.2.2 检查擦窗机的机械部件，包括电动机、滑轮、绳索等，确保其运行正常，没有松动或磨损。

1.2.3 检查擦窗机的安全装置，确保其可靠性和有效性。

例如，应检查紧急停止按钮、速度限制器等。

1.2.4 检查擦窗机的工作平台和扶手，确保其牢固和可靠，以防止操作者摔落或受伤。

第二节：擦窗机的安全操作2.1 擦窗机操作前的准备工作2.1.1 在操作擦窗机前，操作者应穿戴好防护装备，包括安全帽、安全鞋、防滑手套等。

2.1.2 操作者应熟悉擦窗机的使用说明和操作方法，并了解相关的安全知识和操作规程。

2.1.3 操作者应核实擦窗机所需的工具和设备是否齐全，并放置在易于取用的位置。

2.1.4 在操作擦窗机前，操作者应清理工作平台和周围的障碍物，确保工作区域整洁和安全。

2.2 擦窗机的启动和停止2.2.1 在启动擦窗机前，操作者应按照正确的顺序和方法，依次操作各个控制装置。

2.2.2 在启动擦窗机后，操作者应立即进行功能检查，确保设备运行正常，没有异常情况。

2.2.3 在操作擦窗机时，操作者应密切注意设备的运行情况和周围的环境，及时发现并处理可能的安全隐患。

建筑幕墙清洗保养使用保修及维修方案

建筑幕墙清洗保养使用保修及维修方案1.1 幕墙的清洗与保养1.1.1 幕墙清洗的对象幕墙清洗的对象主要包括：单元体玻璃幕墙、雨篷、百叶、门等本工程所有的建筑幕墙。

1.1.2 幕墙清洗周期幕墙室内装饰面（包括：玻璃的内装饰面、铝型材等）的清洗要不定期进行。

幕墙外装饰面的清洗周期，根据本工程所在地点的空气污染程度，我公司建议清洗周期为六个月。

1.1.3 幕墙外装饰面的清洗方法（1）幕墙的清洗一般使用专门的清洗设备----擦窗机来进行。

擦窗机属于非标准产品，选用擦窗机时应保证其各项性能指标、参数与建筑物的构造相适应，同时要兼顾经济、使用和维修方便。

（2）幕墙用清洁剂一般选用无毒中性清洗剂，严禁使用强酸、强碱溶剂对幕墙进行清洗。

清洗剂带有一定的挥发性更佳。

铝型材用清洗剂严禁有腐蚀型材作用，应隔离清洗。

清洗前须先做相关试验，确认无腐蚀作用后方可使用。

（3）幕墙清洁按照由较大立面先室内后室外、从上到下的顺序进行。

幕墙的清洗要使用柔软的棉布进行，严禁使用尖利的金属进行刮削。

如幕墙装饰面确有固体硬物难以清洗，可考虑使用木制薄片轻刮。

在使用中性溶剂清洗后要迅速用清水进行冲洗，保证无清洗剂留在幕墙的表面。

（4）幕墙的清洗应请专业的幕墙清洗队伍来进行，以免在清洗的过程中出现损坏幕墙装饰面的现象。

1.1.4 清洗外墙的基本规程1.1.4.1 外墙清洗的方式目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。

吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。

这种方式比较简单，成本也低，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗。

插窗方式即采用插窗方机进行幕墙清洗，此方法也较简单易行，适合对较高楼层的清洗。

1.1.4.2 外墙清洗的条件（1）气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。

因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。

另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

擦窗机规范

应急处置流程
立即停止使用擦窗机，切断电源并撤离现场
观察安全事故情况，采取适当的应急措施
如有伤者，立即拨打急救电话并实施急救措施
及时报告相关部门，配合调查处理事故
事后处理与预防措施
立即停止使用擦窗机，并切断电源观察擦窗机是否出现异常，如破损、漏电等及时联系专业人员进行维修或更换定期检查擦窗机的安全性能，确保其正常运行操作前应仔细阅读使用说明书，并遵循安全操作规程擦窗机应存放在干燥、通风的地方，避免潮湿和暴晒
操作手柄：按照手柄上的指示进行操作，控制擦窗机移动
清洁窗户：按照需要清洁窗户，注意不要用力过猛，以免损坏玻璃
使用前应检查擦窗机是否完好无损，如有损坏请及时维修或更换。
注意事项
使用过程中应注意
添加标题
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使用擦窗机时应选择合适的清洁剂，避免使用刺激性强的化学清洁剂。
常见故障及排除方法
电源故障：检查电源线是否完好，插头是否松动
电机故障：检查电机是否正常运转，电机是否有杂音
吸盘故障：检查吸盘是否清洁，吸盘是否有破损
清洁效果不佳：检查擦窗机是否清洁，清洁布是否需要更换
擦窗机安全标准与法规
相关标准
设备安全标准：确保擦窗机在操作过程中不会对用户或周围环境造成伤害操作规程：提供详细的操作步骤和注意事项，确保用户安全使用擦窗机质量标准：对擦窗机的性能和可靠性进行规定，确保其能够安全、有效地完成清洁工作行业法规：规定擦窗机生产和销售的相关法律和规定，保障消费者权益
应急预案制定：针对擦窗机可能出现的紧急情况制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对。
安全责任落实
建立安全管理制度，明确各级责任

擦窗机使用与管理课件

如果安全绳断裂或脱落，立即停止使用并联系专业人员进行维修。
05
擦窗机的存储与管理
擦窗机的存储方式与环境要求
存放位置
01
擦窗机应存放在干燥、通风良好、无腐蚀性气体的地方，避免
阳光直射。
存放架
02
擦窗机应放置在专门的存放架上，确保机身稳定，避免倾斜或
滑动。
环境温度
03
存储环境温度应保持在-5℃~45℃之间，避免过冷或过热影响
02
擦窗机的构造与原理
擦窗机的组成结构
01
02
03
04
支架系统
擦窗机通常由一个或多个支架组成，用于支撑和固定擦窗机
本体。
传动系统
包括电机、减速箱、传动轴等部件，用于驱动擦窗机进行擦
拭动作。
清洁系统
包括清洁装置、水箱、水泵等部件，用于产生清洁水和清洁
布，实现窗户的清洁。
控制系统
通常由开关、遥控器等组成，用于控制擦窗机的启动、停止
总结词
高效、精准、环保清洗方式
操作流程
首先对擦窗机进行安全检查，包括钢丝绳、保险锁等关键部件。然后根据跑道的材质和污染程度选择合适的清洗工具和清洗剂，按照规定的操作流程进行清洗。
详细描述
机场跑道的清洗对于飞行安全至关重要。传统的人工清洗方式不仅效率低下，而且存在着漏洗和清洗不彻底的问题。擦窗机的出现为这一问题的解决提供了新的选择。
04
擦窗机的维护与保养
擦窗机的日常保养
每日清洁
每天使用柔软的湿布擦拭机器表面，保持机器干净整洁。
检查电量
每天使用前检查机器电量，确保机器有足够的电量完成工作。
检查安全绳
每天使用前检查安全绳是否牢固，如有松动应及时紧固。

擦窗机维保合同标准文本

擦窗机维保合同标准文本前言本文档旨在为擦窗机维护服务的提供商和使用者制定一份合同标准文本，以维护双方权益，确保维保服务的质量和安全性。

规定双方义务维护服务方的义务1.在擦窗机的维护期限内，按照合同约定的服务内容和标准，及时进行维护和保养工作；2.擦窗机维护期限结束后，将擦窗机进行检查，并提供擦窗机的检测报告；3.定期进行擦窗机设备的检查和维护，并确保擦窗机的各项功能正常；4.对擦窗机维护中存在的故障，及时进行排查和维修，并在维修完毕后，向用户提供完整的维修记录；5.保证维护人员与用户之间的沟通畅通，及时解决用户提出的问题和需求；6.负责提供擦窗机维保的相关咨询和技术支持。

使用者的义务1.在擦窗机维护期限内，配合维护服务方的工作并提供必要的协助（如电源、劳动力等）；2.负责提供擦窗机使用过程中的相关记录及资料；3.对擦窗机设备进行规范管理和维护，并确保设备正常运行及安全操作；4.定期进行设备维护保养，并确保设备符合安全标准，以及设备使用及维护规范；5.及时向维护服务方提供设备故障信息及使用过程中的反馈。

服务标准维护服务内容1.对擦窗机运行和控制系统的检查和维护；2.对擦窗机电气和机械部件进行检查和维护；3.对擦窗机的各项保护措施进行检查和维护；4.确保设备使用和维护规范，提供相关培训和资料。

服务时间表1.维护服务人员在接到服务要求后24小时内进行作业；2.每月对设备进行1次全面检查和维护；3.每周至少1次巡查，查看设备是否正常运行。

应急处理1.在设备发生故障时，维护服务人员应在2小时内赶到现场进行处理；2.发生紧急情况时，在确保安全的情况下，维护服务人员应在1小时内赶到现场进行处理；3.发生设备故障时，维护服务人员应尽快提供人员紧急撤离计划。

费用和付款1.维护服务费用按合同约定的时间和服务内容计算；2.若按合同规定的时间和服务内容无法完成维保服务，费用减少或免除，或视情况协商；3.服务费用应在维护服务完成后5个工作日内支付。

FK大厦擦窗机设备维保协议书

FKDS大厦擦窗机设备维保协议书甲方：北京金融街JRJDYTP物业管理有限公司乙方：北京中建永安机电设备有限公司乙方在FK大厦安装的3台擦窗机设备现已超过无偿质保期，根据双方协商，达成如下协议：一、维修保养内容1、乙方负责对FK大厦屋顶2台轨道式擦窗机和中厅1台台车式擦窗机按月进行检修和保养。