越冬维护专项方案计划

达润.时代逸城（四期）工程

（10#、11#、15#楼及地下车库）

越冬维护施工专项方案

编制人：

审核人：

华丰建设股份有限公司达润·时代逸城项目部

2011年12月30日

施工方案目录

1.编制依据 (1)

2.工程概况 (1)

2.1. 工程总体概况 (1)

2.2. 工程简介 (1)

2.3.现工程进展情况 (3)

3.施工部署 (4)

3.1. 组织准备 (4)

3.2. 技术准备 (4)

3.3. 物资准备 (4)

3.4. 劳动力准备 (5)

4.越冬维护部位 (5)

5.越冬维护措施 (5)

5.1. 基础筏板表面维护 (5)

52. 基础筏板后浇带维护 (6)

5.3. 框架柱、剪力墙插筋处混凝土维护 (6)

5.4. 现场给排水保温措施 (7)

5.5. 施工、生活用电线路、用电设施的维护 (7)

5.6. 模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 (7)

5.7. 施工机械设备的维护 (8)

5.8. 办公区、生活区的越冬维护 (8)

6.技术资料 (8)

7.越冬维护的安全保卫措施 (8)

7.1. 现场夜间照明 (8)

7.2. 安全保卫制度 (9)

8.越冬维护的消防措施 (9)

编制依据

1.1.施工图纸

1.2.主要规范、标准

混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002

建筑工程冬期施工规程 JGJ／T104-2011

2.工程概况

2.1.工程总体概况

2.2.工程简介

1）工程说明

达润·时代逸城四期位于秦皇岛市海港区民族路北段西侧、达润·时代逸城二期以北；我单位承包的工程是3栋高层住宅10#楼、11#楼15#楼及地下车库。高层住宅设2层地下室，地下二层均与地下车库设有通道。高层住宅采用现浇砼剪力墙结构，地下车库为现浇砼框架结构,基础形式均为筏板基础。

监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司。

2）自然条件及工程地质条件

（1）．水文、地质情况

本工程稳定地下水位12.18～15.97m，各土层分布情况自上而下为①

杂填土、②粉质粘性土、③粗砾砂、④混合花岗岩全风化层、⑤混合花岗岩强风化层，基底位于第⑤层强风化混合花岗岩上，地基承载力特征值Fa k=500kpa。

（2）．场地情况

本场地抗震基本设防烈度为7 度，本工程按7 度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。

（3）．气象资料

本地区标准冻深（自然地面以下）为0.850m，基本雪压为0.25kN/㎡,基本风压为0.50kN/㎡。

（4）.建筑、结构概况

本工程高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构、地下车库为钢筋混凝土构框架，10#楼、11#楼室内地坪±0.000 相当于绝对标高19.150m，15#楼室内地坪±0.000 相当于绝对标高16.800m。10#、11#及15#楼抗震设防类别为丙级，地基基础设计等级为甲级，设计使用年限为50 年，结构安全等

级为二级，剪力墙按二级抗震等级设计。

10#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C35，③标高13.700以

下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C35，④标高13.700～52.700剪力墙

、梁、板：C30，⑤标高52.700以上剪力墙、梁、板：C25，⑥过梁、圈梁

、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等

级地下2层为P12，地下一层为P8。

11#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C35，③标高21.200以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C35，④标高21.200～57.500剪力墙、梁、板：C30，⑤标高57.500以上剪力墙、梁、板：C25，⑥过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。

15#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C40，③标高20.300以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C40，④标高20.300～38.300剪力墙、梁、板：C35，⑤标高38.300～74.300剪力墙、梁、板：C30，⑥标高74.300～103. 300剪力墙、梁、板：C25，⑦过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。

2.3.现工程进展情况：

15#楼筏板基础C40混凝土已于2011年12月26日浇筑完成。

11#楼筏板基础钢筋绑扎于2011年12月30日基本完成。

10#楼基础垫层、防水层、保护层已于2011年12月23日完成。

3.施工部署

3.1.组织准备

项目部成立越冬施工维护领导小组，组成如下：

组长：卓永表

全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。

副组长：刘文清：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。

励永红：检查、落实冬期维护措施的实施

组员：鲍增宝、汤海洋、李荣军、鲍敏伦：具体负责施工现场冬期维护措施的落实；

池圣竹：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作；

屠爱珠：负责冬期维护期间混凝土试件的送检，收集试验报告等；

张其领：确保冬期维护期间生活用水的正常；确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电；

鲍国恩：负责维护设施的检查、保持等工作；

卓永生：负责维护设施材料的供应及后勤保障工作。

3.2.技术准备

4.2.1编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。

4.2.2根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底及施工。

3.3.物资准备

3.3.1根据批准的越冬维护专项方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。

3.3.2根据越冬维护材料计划，及时进场。

主要材料计划