核心筒修改施工方案

1、工程概况：

宁波嘉和中心工程位于宁波市区商务中心CBD9#、10#地块。由2幢办公楼(22层/25层)、1幢40层酒店公寓楼、5层商业裙楼和地下室(四层)组成，总建筑面积16.8万㎡，建筑最高高度约157m。

本工程地下室为型钢砼框架-钢筋砼筒体结构，结构抗震设防类别为乙类，结构抗震设防烈度为6度，建筑设计使用年限为100年，结构安全等级一级。

目前地下室核心筒－7.350米标高以下已施工完毕，由于核心筒设计变更，需对已完成核心筒进行修改施工。根据设计要求，对已施工地下三、四层核心筒内外部分墙板进行凿除。楼板凿除前，须对周边楼板进行加固处理。

2、变更修改施工特点：

（1）凿除前, 为确保周边已完成结构的安全及质量，须先对四周悬挑梁板采用钢管脚手架及型钢等进行加固，为此须投入大量的加固材料。

（2）由于上部已施工至-3.85m平台，地下室无运输通道，各种施工机械、材料及凿除的砼垃圾只能人工远距离运送至塔吊能垂直吊运的部位，再由塔吊吊运至临时堆放，再由铲车装车集中运至场外堆土地点。

（3）由于核心筒施工留有大量孔洞，须大量投入安全设施进行临边、洞口封闭。

（4）由于核心筒钢筋密集，砼强度高，墙板厚，且需保留部分原有的钢筋，造成凿除难度增大，须投入大量的人工及凿除机械设备。

（5）由于上部结构已施工完毕，墙板及楼板只能凿除先上后下，而砼的浇筑只能由下至上，加之施工季节为酷夏，高温天气及雷雨较多等不利因

素，致使劳动效率低下，施工工期长。

3、施工部署：

（1）总体施工顺序：凿除原则上同步进行。砼浇筑先A区→B区→C区。

（2）平台梁板砼凿除顺序为“先上部后下部”，而砼浇筑顺序为“先下层后上层”。其中，C核心筒新增电梯井处，先施工电梯井核心筒墙板，最后再凿除原有的梁。

（3）采取“先加固，后凿除”的原则。

4、施工工艺及施工要点

4.1加固施工：

（1）由于A、C区核心筒部分墙板修改，对新增核心筒周边原浇好的平台梁板须在凿除前进行加固处理，具体加固范围如附图所示。

（2）B区核心筒修改后由于楼梯改变方向，核心筒内、外部分墙板需凿除，因此须对墙板周边原浇好的平台梁板在凿除前进行加固处理，具体加固范围如附图所示。

（3）平台梁板加固采用钢管脚手架，按满堂脚手架搭设，纵横向立杆间距800-1000，步距第一步高1.7米，第二步高1.8米，设纵横向扫地杆，并设置剪刀撑。

（4）钢管脚手架立杆下部应用木锲钉紧，确保水平横杆与楼板、梁底部顶紧，以防下垂。

4.2凿除施工：

（1）墙板的凿除按设计修改图进行施工，凿除前根据修改图用墨线明显标注拆除区域。梁板的凿除详见附图（梁板凿除平面布置图）。

（2）凿除采用风镐进行施工。墙板的凿除采取先上后下的施工顺序，单块单面墙板的凿除应由中心向四周进行。离设计凿除边界100-150处应保留，采用人工凿除。楼板的凿除可由一边向另一边进行，离设计凿除边界100处采用人工凿除。凿除面应平整。

（3）被凿核心筒墙板与楼板交接部位，凿除墙板时会造成交接部位的楼板、梁损伤，故凿除时应小心，尽量减少交接部位楼板的损伤，梁板损伤不得超过300㎜长。

(4)需要与新增部位的钢筋焊接或连接的原有结构钢筋，凿除时不得割掉。钢筋的割除须经质量员同意后方可进行。

4.3、植筋施工：

（1）植筋前应用金属探测器探明钢筋位置，植筋孔洞的选择应避开原结构钢筋，保证植筋时不损伤原结构内的钢筋。

（2）植筋采用喜力得结构胶，植筋深度不小于20d。

（3）植筋前应由监理及业主检查过孔洞深度，且清除干净孔洞内灰尘后，方可注入结构胶，进行钢筋植入。

（4）植入的受力钢筋接头应错开，满足受力钢筋接头规范百分率要求，一般不得大于50%。

4.4钢筋工程

（1）新增墙板与原结构钢筋采用焊接连接，焊接接头受拉区接头率应不超过50%；接头不宜设置在框架梁端、柱端的箍筋加密区；接头位置应避开弯矩较大处，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。

（2）竖向钢筋连接采用电渣压力焊时，竖向电渣压力焊应保证上下垂直，

由专业队伍施工，接头位置按设计要求，并确保同截面内焊接接头百分率≤50％。

（3）钢筋安装：钢筋的绑扎按修改设计图及有关联系单要求施工。箍筋弯钩按抗震要求制作，钢筋锚固及搭接长度应根据砼等级、钢筋级别、直径确定，绑扎尺寸、间距、位置应符合设计要求。同一截面内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋截面面积的百分率应符合规范规定。钢筋保护层按设计及规范要求设置。钢筋节点做法须同时符合03G101标准图集的要求

4.5模板工程

（1）核心筒、梁、板模板采用18厚夹板，排骨档用50×100方木。墙板壁板采用Φ14支模螺栓，间距＠500。

（2）由于上部结构已施工完毕，部分墙内需重新凿洞增设连梁、砼难以浇实，此时可在模板上设置下料斜槽，浇筑完毕后，再将斜槽内的砼凿除。

4.6砼工程

本工程砼采用商品砼。A、B核心筒墙板采用C45微膨胀砼，C核心筒墙板采用C55微膨胀砼，平台梁板采用C45微膨胀砼。

（1）、砼的浇筑前，须对原结构砼施工面用水清洗干净，并刷界面剂两道。砼浇筑时，施工缝处洒水湿润后用与结构相同级配的水泥砂浆进行接浆处理。

（2）、浇捣过程中应控制好砼的浇捣速度和顺序，墙板门洞两侧混凝土应同时浇注，以防漏浆及炸模等事故的发生。砼的振捣应满足砼密实度的要求。

（3）砼的养护：应在浇筑完毕后的12小时以内对砼浇水。砼的浇水养

护时间，不少于14天。平台砼强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或进行支设承重架与模板等。

5、材料运输施工安排

由于本工程地下一层平台已浇筑砼完毕，±0.00层将进入施工状态，现无垂直运输通道，故施工材料、机械及废料的运输只能靠塔吊由吊装孔吊入，再用手拉车水平运输至施工点。具体安排如下：

1、建筑废渣的运输：由施工点用手拉车水平运输至吊装孔，再由塔吊吊运至临时堆放，再由铲车装车集中运至场外堆土地点，堆土地点为庄桥机场。

2、砼的运输：用塔吊由吊装孔吊入，再用手拉车水平运输至施工点。

3、钢筋及模板长尺寸材料的运输：由人工沿坡道抬至施工点。

6、主要安全保证措施

由于本工程平台板及部分墙板凿除，会留下大量的孔洞，故安全的重点是确保凿除操作人员安全；确保临边、孔洞安全；确保原有结构的安全。

(1)、临边围护：地下室施工阶段，在被凿除砼平板的四周临边设置1.2米高脚手钢管栏杆围护，每边围杆设置三根钢管，并设置安全网，在挂设安全警示牌。

(2)、洞口围护：在被凿除砼的洞口，用钢管及脚手片将洞口封闭，且外部设置钢管围栏，挂设安全警示牌。

（3）、凿除操作人员安全防护：

墙板的凿除：墙板凿除时需搭设操作架，操作架采用脚手钢管，上铺脚手片，设置1.2米高脚手钢管栏杆、剪刀撑及斜撑，确保操作架的稳定。操作架的站人层应根据凿除进度上下调整高度，避免操作人员劳累。