大酒店改扩建装饰装修工程施工组织设计(项目质量计划)

1、编制依据根据集团《质量手册》、《程序文件》；工程全部施工图纸及其标准图；工程预算文件和资料；招投标文件；施工合同；工期、质量和成本控制目标；国家现行规范标准；有关的国家方针、政策；类似工程施工经验和技术新成果等。

编制应用及参考的主要规范、标准、规程《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-2005《建筑工程冬期施工规程》 JGJ 104-1997《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ 80-91《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005年版)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-20012、工程概况2.2工程简况大酒店改扩建工程位于开发区内，北临城市主干道路，东靠路，西靠路。

本工程主体建筑为地上36层，地下1层。

本工程设计合理使用年限50年，建筑耐火等级为一级，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，总建筑面积48533㎡。

我方室内装饰工程施工范围为：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、墙面乳胶漆、皮革硬包、软包、壁纸、木饰面板、大理石干挂等。

2.3具体做法简介2.3.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶：具体做法：先根据图纸放好吊顶标高线，根据房间尺寸布置Φ8全丝吊筋，安装主龙骨挂件及主龙骨，用主副龙骨龙骨连接件（锚爪）安装副龙骨，核实顶上管线等隐蔽工程已完成后调平轻钢龙骨并安装纸面石膏板，固定纸面石膏板钉眼刷防锈漆后刮腻子三遍，刷乳胶漆。

工程材料：Φ8全丝吊筋、C60轻钢主龙骨、U50轻钢副龙骨、12mm厚纸面石膏板。

2.3.2水性涂料涂饰工程：具体做法：先将混凝土墙表面的杂质清除干净，然后填补缝隙、局部刮腻子再用1号砂纸磨平，据墙体基层的不同，刮腻子的遍数和材料也不同，一般情况为三遍，之后涂饰三遍乳液薄涂料。

工程材料：建筑石膏粉、滑石粉、胶粘剂、颜料、腻子粉、乙酸乙烯乳胶漆。

2.3.3皮革硬包：具体做法：混凝土和墙面抹灰已完成，基层按设计要求木砖或木筋已埋设，水泥砂浆找平层已抹完灰并刷冷底油，且经过干燥，含水率不大于8%；水电及设备、顶墙上预留预埋件已完成，房间里的吊顶及地面分项工程基本完成，房间里的木护墙和细木装修底板已基本完成，之后便吊直、套方、找规矩、弹线，然后计算用料、套裁面料再粘贴面料，安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆，硬包安装；工程材料：皮革、木龙骨、饰面板、木螺丝、木砂纸、氟化钠、防潮纸、乳胶、钉子。

2.3.4硬包：具体做法：混凝土和墙面抹灰已完成，基层按设计要求木砖或木筋已埋设，水泥砂浆找平层已抹完灰并刷冷底油，且经过干燥，含水率不大于8%；水电及设备、顶墙上预留预埋件已完成，房间里的吊顶及地面分项工程基本完成，房间里的木护墙和细木装修底板已基本完成，之后便吊直、套方、找规矩、弹线，然后计算用料、套裁面料再粘贴面料，安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆，硬包安装；工程材料：硬包面料、木龙骨、饰面板、木螺丝、木砂纸、氟化钠、防潮纸、乳胶、钉子。

2.3.5壁纸：具体做法：对原有的墙面进行修补，然后满刮腻子一遍，用砂纸磨平，木基层拼缝严密，不外露针头，涂刷基层处理材料，墙面划垂线，壁纸背面预先刷清水一遍，再刷胶粘剂一遍，最后裱糊。

工程材料：壁纸、胶黏剂、水桶、毛巾、壁纸刀、毛刷、尺子、塑料刮板、线坠。

2.3.6木饰面板：具体做法：首先根据设计图纸的要求和几何尺寸，要对镶贴木饰面板的墙面进行吊直、套方、找规矩并一次实测和弹线，确定饰面墙板的尺寸和数量，安装木龙骨，骨架位置要准确，结合要牢固，安装木饰面板。

工程材料：木饰面板、木龙骨、线坠、钉子、防火涂料2.3.7大理石干挂：具体做法：先用热镀锌方管竖龙骨和热镀锌角钢横龙骨连接构成幕墙的骨架部分，并通过连接件固定于主体结构上。

石材板块则用环氧树脂胶及挂件连接，再通过机制螺栓固定于竖龙骨上，板缝用石材专用耐侯密封胶填充。

工程材料： 120*80*4、120*60*4、80*40*4热镀锌方管、L50*5热镀锌角钢、10#槽钢连接件、石材采用20㎜厚沙安纳米黄石材。

2.4施工范围三、四层室内吊顶及墙面工程。

3、项目质量策划3.1.1项目经理部质量管理体系项目经理部质量体系组织结构图3.1.2项目部现场管理人员名单及本工程项目管理人员的职责表：材料员： 技 术 员 ：质检员：安全员：班 组 长项目经理：施工负责人：技术负责人：操 作 工 人统计员：3.2质量目标分解：对分项工程的质量目标进行分解，确定责任人。

3.3、工程所需监视、测量设备本工程所需的测量仪器工具有：水准测量用NAL232型水准仪1台。

平整度、垂直度的测量用2米检测尺。

另外，还要用5米钢卷尺10把，线坠，塔尺等。

3.4工程施工难点及重点3.4.1工程特点与难点 3.4.1.1.工程的重要性本工程位于******经济技术开发区内，将要建成开发区一家五星级高档酒店，工程质量目标高，目前整个工程规模及土建工程质量都位居全省前列，为***市样板工地，按期完成本工程项目建设具有重大意义。

3.4.1.2专业管理的特点本工程具有典型的专业施工特点，楼层高，工程量大，交叉作业量大，材料进场计划及施工进度计划需结合现场实际进行编制。

3.4.1.3工程质量目标高质量目标：合格；本专业范围计划于2011年3月1日开工，计划2012年1月1日竣工，总工期307天，该工程施工面积大，工程量分散，需消防喷淋、强电弱电等专业工种立体交叉作业，同时轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 合格 责任人：大酒店室内装饰装修工程墙面乳胶漆 合格 责任人：皮革硬包 合格 责任人： 软包 合格 责任人： 木饰面板 合格 责任人： 大理石干挂 合格 责任人：壁纸 合格 责任人：该工程还具有施工工期短，质量要求高，施工组织难度大等特点。

3.4.1.4采取的措施根据工程特点及难点，针对工程的重要性，采取以下措施：♦以计划为龙头，实行长计划、短安排，加强调度职能，实现按期竣工目标。

♦建立工程例会制度，每周召开一次管理协调会，及时解决施工中出现的问题。

♦充分利用时间、空间、平面、立面，用科学管理方法合理安排工序，组织立体交叉平行流水作业，加快工序周转，促进施工效率的提高，推广应用科技成果，采用先进的施工工艺，提高工作效益。

♦本工程划分为多个施工段，全面铺开，群体作业施工，每个分段之间施工步骤进行流水搭接作业，采用自上而下立体交叉流水施工方法，以此来避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。

♦制定切实可行的施工方案，保证连续施工，确保施工进度。

4.施工准备4.1施工技术准备4.1.1施工技术准备工作临时用电方案、安全方案等见附件。

4.1.2工程质量控制预案根据工程实际情况，本工程将测量与放线、龙骨安装质量控制、吊顶面层质量等作为关键工序进行重点控制，由专职质检员进行质量监督检查，技术负责人对各重点环节进行质量与技术控制。

测量与放线由张宗岭、葛成献负责，为确保准确必须进行一遍校核；根据规范及图纸要求对主龙骨间距、龙骨平整度进行全面的监督控制，并要求工人严格按现行规范和图纸做法施工，为强化工程质量对每个工作面都由对号技术人员专门负责，对全丝吊筋的垂直度、主副龙骨水平度及间距、龙骨连接方式、防腐防火防锈进行跟踪检查并逐层统计，对应统计结果制定严格奖罚制度确保每个房间质量到位；吊顶质量控制施工由技术负责人、质检员负责，对吊顶质量进行认真检查，确保纸面石膏板无裂缝、吊顶观感质量好。

4.1.3新技术、新材料、新工艺应用计划组织各级施工人员学习有关技术规范，操作规程，工艺标准，质量检验评定标准及相关新技术、新材料、新工艺，并组织相应的技术培训。

组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究和应用，确保项目顺利进行。

4.1.4工程检验试验计划：本工程所需的检验试验计划（见附表），并建立工程所需的监视和测量装置台帐，并由专人控制实施。

4.1.5工程纠正预防措施详见专项方案。

4.1.6工程防护措施加强工程防护，人人有则。

项目经理部在施工组织设计和技术交底中制定成品保护措施；施工现场指定专人负责巡回监督检查措施的落实情况；确保成品及时做到“护、包、盖、封”；主抓生产人员应合理安排施工顺序，防止后道工序对前道工序的损坏或污染；施工前按施工阶段同施工班组签订《成品保护奖罚责任书》,以保证施工班组在整个结构施工过程中严格按照项目经理部制定的《装修施工成品、半成品保护措施》的具体细则遵照执行。

4.1.6.1成立工程防护领导小组为做好工程防护工作，提高项目部的管理水平，责任到人，奖罚严明，编制工程防护管理办法。

组长：王睿斌组员：张宗岭、杨金明、葛成献、秦玉伟、曹祥栋、王清看4.1.6.2 确定工程防护的期限从工程开始直至工程竣工验收之日为止。

重点为保证室内吊顶工程各工序间的有效实施。

4.1.6.3 现场内所有施工人员必须接受项目的工程防护措施，并依据措施办理成品交接手续，承担成品保护责任。

4.1.6.4穿插施工阶段，分层分段设专人24小时负责工程防护。

4.1.6.5工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由工程防护人员同时签字确认并保存工序交接书面材料，工程防护人员对成品的污染损坏或丢失负全面责任。

4.1.6.6加强交叉施工的工程防护制度。

在各工种交接时，双方上道工序的成品须进行检查并办理书面移交手续。

4.1.6.7现场装修材料保护：进场材料如纸面石膏板、硅钙板、矿棉板、木龙骨、木工板等及时进库，不能进库的材料要码放整齐，不得挤压磕碰。

用防雨篷布加以覆盖。

4.2劳动组织准备：4.2.1成立施工班组：技术工人要合理搭配，满足劳动优化组合要求。

4.2.2劳动力培训工作：对工人进行安全“三级教育”、文明施工、环境保护等内容的培训。

4.2.3 根据施工进度计划，适时安排劳动力进场。

劳动力需要量计划表4.3施工物资准备4.3.1建筑材料准备：根据工程所需各个过程和他们所需的各种材料资源，编制建筑材料需要量计划表（详见附表）。

4.3.2施工机具准备4.3.2.1垂直运输：综合考虑到现场场地、工程量、工期及施工成本等多方面因素，为最大限度的节约成本并满足施工需要，采用施工总承包方提升吊笼，主要用于人员上下及材料运输，并辅以人工垂直倒运；除此以外，室内楼梯可供人员辅助上下和材料运输。

4.3.2.2水平运输：采用人力进行水平运输到作业面上。

4.3.2.3本分项工程主要施工机具需要量计划表（详见附表）。

4.3.3水电准备（详见7、施工平面布置图）。

5、施工方案5. 1纸面石膏板吊顶5.1.1工艺流程基层清理——弹线——安装吊筋——安装主龙骨——安装边龙骨——弱电、综合布线敷设隐蔽检查——安装次龙骨及石膏板——成品保护——分项验收1）弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。