报规报建附表
项目报规报建各阶段材料表
20
“二合一”设计批复
2
面积测绘
中介
办理时需咨询相应中介，其中面积预测绘需要：1.房屋测绘受理委托表；2.规划红线图1：1复印件（校验原件）；3.建筑年份结构及相关年份地形图复印件（校验原件）；4.社区用房确认件复印件（校验原件）；门牌证复印件（校验原件）；6.国有土地使用证或建设用地批准书、建设用地项目呈报材料“一书一方案”复印件（校验原件）
环评文件批复
9
招标范围、招标方式和招标组织形式认定
市发改委
15
1、项目备案表
2、备案项目招标范围、招标方式和招标组织形式申请
招标方式核准文件
序号
报批报建名称
办理部门
工作日
提供资料清单
取得文件清单
1
规划条件审定
市规划局
15
1、建设项目规划条件申请表
2、规划局（测绘与地理信息局）申请人申请行政文书送达方式填报单
7、经办人身份证复印件
8、授权委托书
9、规划局（测绘与地理信息局）申请人申请行政文书送达方式填报单
建设用地规划许可证
4
土地勘测定界
中介
10
建设单位委托，将《建设用地规划许可证》等相关材料交具相应资质的中介机构进行土地测绘，然后将完成的《土地勘测定界成果》交市国土资源局审核并公示
土地勘测定界成果
5
不动产权证书
面积测绘报告
3
规划复核
审批管理部门
3
一审调整和深化后设计文件
4
联合公示
审批管理部门
10
二审前向受理窗口提出公示申请
5
工程规划许可证
市（区）规划局
13
1.《建设工程规划许可证》申请表（建筑类项目）
报规报建手续及所需资料
报规报建手续及所需资料规划手续办理流程及所需资料一、办理项目选址意见书1.提交书面建设项目选址申请（2份）；2.提供现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3.提供项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4.提供环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）；5.提供土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、办理建设用地规划许可证一）设计方案审查阶段：1.提交方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2.提供现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）；3.提供总平面图（蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4.提供规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5.提供计委批文（立项批文，原件1份，复印件1份）；6.提供土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；7.根据项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份）。
二）许可证办理阶段1.提交建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2.提供总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3.提供彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件）；4.提供土地出让合同（原件出示，留复印件1份）；5.提供环评报告及批复原件（原件出示，留复印件1份）；其它材料根据要求提供。
三、办理建设工程规划许可证一）设计方案审查阶段：1.提交方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2.提供土地权属证明（出示土地证原件，留复印件1份）；3.提供计划批文（复印件1份）；4.提供建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5.提供所报单体效果图（电子文件）；6.提供批准的总平面规划（电子文件）；7.提供彩色平面图及鸟瞰图（电子文件）。
二）许可证办理阶段1.提交建设工程规划书面申请（1份，附格式样本）；2.提供建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3.提供所报单体效果图（A4彩图1份）；4.提供批准的总平面规划图（1份）；5.提供彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1.提交开工验线申请书；2.提供《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）。
报规报建注意事项
报规报建注意事项嘿，小伙伴们！今天咱们来唠唠报规报建的注意事项呀。
这报规报建可真是个大事儿呢！一、资料准备方面哇哎呀呀，资料可是报规报建的基础呀！首先呢，项目的基本资料那是必不可少的呀。
像项目的立项批复文件呢，这就像项目的准生证一样哇，没有它可不行呢！然后呢，土地相关的文件，什么土地出让合同啦，土地证之类的，这都是证明土地合法使用的重要依据呀！还有规划设计方案呢，这个方案可得精心准备呀，包括总平面图、建筑单体的平立剖面图等等，每一个细节都得考虑到呢！如果少了哪一部分，很可能就会被打回来重新弄哦！这多耽误事儿呀！二、人员对接环节哇报规报建涉及到好多部门的人员对接呢！和规划部门的人打交道的时候呀，一定要态度好呢。
人家每天要处理好多项目的事情呢。
你得提前了解清楚对接的人员是谁，联系方式是什么呀？不然你有问题都不知道找谁去问呢！在和他们沟通的过程中，要准确表达自己项目的需求和情况哇。
可别含糊其辞的呀，不然人家怎么能明白你的意图呢？还有哇，和其他相关部门，像建设部门、消防部门等，也要保持良好的沟通呀。
这就像一个大的链条，每个环节都很重要呢！三、时间把控问题呀哇哦，时间在报规报建过程中超级关键呢！你得清楚每个环节的时间节点呀。
比如说，提交资料有个截止日期呢，错过了这个日期，可能就要等下一轮了呀！这一等不知道要等多久呢！而且不同的部门审核时间也不一样呢。
有些可能比较快，几天就好了，有些可能要好几周甚至好几个月呢。
所以要提前规划好时间，合理安排每个环节的进度呢！可不能慢悠悠的呀，不然项目就会被拖延呢！四、规范标准的遵守哇报规报建必须得遵守各种规范标准呢！建筑规范、规划规范等等一大堆呢。
像建筑的间距啦，日照要求啦，这些都是有明确规定的呢！要是不遵守，那可就是违规建设啦，到时候被处罚可就惨了呢！所以在设计和申报的过程中，要反复核对这些规范标准呀。
不能心存侥幸呢！五、跟进与反馈呢报完规报完建可不能就不管了呀。
要及时跟进审核的进度呢。
报规报建工作计划表模板
7
防雷装置设计审核书
建设及总平图资料收集、汇总、申请办理
雷击风险评估报告
（缴费）
一级计划
8
建设工程规划许可证
人防证、防雷报告资料收集、汇总
关键
10
环境影响评估报告
环境影响报告编制
资料收集汇总递交办理
11．
城市基础设施配套费
面积审定、核算 （缴费）
白蚁防治费
散装水泥基金
节能墙改基金
关键
12
消防审核意见书
？
关键
13
质量、安全报监登记书
见证取样员办理、八大员证？
一级计划
14
工程施工许可证
消防审核意见书、报监登记书
水土保持方案
编制报告
临时排污许可证
*备注：工程规划许可证和施工许可证办理的办理时效，完全取决于方案审查和施工图审查意见的快慢．
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
备注
项目建议书及建设方案
项目分期备案面积
一级计划
2
建设用地规划许可证
项目备案批文
一级计划
3
建设工程规划设计方案审查
项目备案批文
关键
取决于方案评审会通过时间
4
建设项目施工图规划审查备案
建施、总平图至少7套，水、电、结、暖通、大样图各1套
关键
5
建设工程档案报送责任书
资料收集、汇总、申请办理
关键
6
人防异地许可证
-----------------------------------精品考试资料---------------------学资学习网-----------------------------------
房地产开发立项、报规、报建行政审批程序
房地产开发立项、报规、报建行政审批流程第一局部房地产开发公司的预备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，托付有资质的勘察设计院对待建工程进行研究并制作报告书,应附有具体的设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二局部行政审批局部依据我国当前、、规章，房地产建设工程的行政许可程序一般共分六个时期：1〕选址定点；2〕总图审查及确定设计条件；3〕初步设计及施工图审查；4〕报建图审查；5〕施工报建；6〕建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点时期。
如今期一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行工程立项。
2、国土资源局进行土地利用总体和土地需求方式的审查。
3、建委办理投资开发工程建设条件意见书。
4、环保局办理生产性工程环保意见书〔表〕。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、部门办理工程选址意见书。
二、总图审查及确定设计条件时期，如今期办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、部门对总图进行评审，核发?建设用地许可证?。
5、部门确定建设工程设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，如今期办理以下一般事项：1、部门对初步设计的要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，依据业主单位意见，核发技术性审查托付通知单。
9、建委依据施工图设计文件审查机构发出的?建设工程施工图设计文件审查报告?，发放?建设工程施工图设计文件审查批准书?。
房地产开发立项、报规、报建行政审批全流程图
房地产开发立项、报规、报建行政审批全流程第一部分房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业容和围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业容和围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
报规报建手续及所需资料
规划手续办理流程及所需要提供的资料一、办理项目选址意见书1、建设项目选址的书面申请（2份）；2、现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3、项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4、环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）；5、土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、办理建设用地规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2、现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）；3、总平面图（蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4、规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5、计委批文（立项批文，原件1份，复印件1份）；6、土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；7、视项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份）。
（二）许可证办理阶段1、建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2、总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件）；4、土地出让合同（原件出示，留复印件1份）；5、环评报告及批复原件（原件出示，留复印件1份）；其它材料视情况根据要求提供。
三、办理建设工程规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2、土地权属证明（出示土地证原件，留复印件1份）；3、计划批文（复印件1份）；4、建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5、所报单体效果图（电子文件）；6、批准的总平面规划（电子文件）；7、彩色平面图及鸟瞰图（电子文件）。
（二）许可证办理阶段1、建设工程规划书面申请（1份，附格式样本）；2、建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、所报单体效果图（A4彩图1份）；4、批准的总平面规划图（1份）；5、彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1、开工验线申请书；2、《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）。
项目报规报建规程
一、土地手续：1．土地出让合同：通过出让的方式取得土地使用权并签订土地出让合同。
2．土地用地勘测图。
3．建设用地批准书。
4．土地契税、地税完税证明（财政局、地税局）。
5．土地登记申请，审核发土地使用权证。
二、规划手续：1．项目总平面规划，规划设计方案申报经规划委员会通过后，发规划批文，按规划批文办理建设用地规划证。
时间需2-3周。
2．建设工程规划许可，根据总平面图规划，进行项目建设工程单体初步设计，申报单体工程规划许可。
时间需2-3周。
3．交纳规划技术服务费、配套费等，办理城建档案移交合同。
三、项目发改委立项：1．项目申请报告（工程咨询院）。
2．项目规划批文、总平面图。
3．环境影响评价（环保局）。
4．抗震设防（地震局）。
5．无线电委员会等部门意见。
6．办理完以上材料后报经发改委审批后发立项批文。
四、工程施工手续：1．场地三通一平，达到场地平整，水、电、路通具备施工条件。
2．工程勘察、设计。
根据单体工程规划具体要求进行勘察，勘察单位出详细勘察报告后，设计单位进行设计出施工图。
时间需6-7周。
3．图纸设计审查：工程施工图纸审查（建设局图审中心），消防设计审核（消防局），防雷设计审核（气象局），人防手续（人防局）。
时间需2-3周。
4．工程报建，察看现场。
5．办理工程施工、监理招标，确定施工、监理单位，发中标通知书，签订施工、监理合同。
时间需4-5周。
6．前期绿化设计，办理绿化审批手续。
7．建设工程质量监督手续及建设工程安全监督手续。
8．建筑垃圾处置、商混供应合同。
9．交纳相关费用，社会劳动保障费、开发管理费等。
10．申办建筑工程施工许可证。
广州市房地产开发项目报建报规费用表
广州市房地产开发项目报建报规费用表
（实用版）
目录
1.广州市房地产开发项目报建报规费用表的概述
2.费用表的具体内容
3.费用表的注意事项
正文
一、广州市房地产开发项目报建报规费用表的概述
广州市房地产开发项目报建报规费用表是广州市城乡规划局、国土资源和房屋管理局等部门制定的，用于规范房地产开发项目的报建报规收费项目和标准。
该费用表旨在加强对房地产开发项目的管理，保障建设项目的顺利进行，确保相关费用的合理收取。
二、费用表的具体内容
1.土地使用权取得费
包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费等。
2.规划设计费
包括规划设计咨询费、环境影响评价费、安全评价费等。
3.工程建设其他费用
包括建设用地使用权登记费、建设用地规划许可证费、建设工程规划许可证费、建筑工程施工许可证费等。
4.基础设施建设费
包括城市基础设施配套费、绿化补偿费、消防设施建设费等。
5.其他相关费用
包括人防工程易地建设费、新型墙体材料专项基金等。
三、费用表的注意事项
1.各项费用的收取应严格按照国家和地方的有关规定执行。
2.开发企业应按照规定及时足额缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应承担相应的法律责任。
3.各级管理部门应加强对房地产开发项目报建报规费用的征收管理，确保费用的合理使用。
4.开发企业对收费项目和标准有异议的，可以向上级管理部门申请复议或依法提起行政诉讼。
上海建设工程前期报规报建所需材料和流程
上海建设工程前期报规报建所需材料和流程建设工程前期报规报建是指在进行建设项目前，根据法律法规的规定，进行报告书、申请书和审查批准等程序，以便获取建设项目的批准，并明确建设项目的可行性、合法性和具体实施方案。
下面将详细介绍上海建设工程前期报规报建所需的材料和流程。
一、报告书和申请书1.项目背景和目标：描述项目的背景、目标、意义和影响等。
2.前期调研和可行性研究报告：说明项目的可行性、经济效益和环境影响等。
3.技术方案和设计图纸：包括项目的总体规划、布局和设计方案等。
4.经济评价报告：包括项目的投资和收益情况、财务分析和资金筹措等。
5.社会稳定风险评估报告：评估项目可能产生的社会风险和稳定因素等。
6.环境影响评价报告：评估项目对环境的影响和可行性等。
7.土地使用计划和使用证明：包括土地的使用权和证明文件等。
8.基本建设条件和设备：描述项目所需的基本建设条件和设备等。
二、报规报建流程1.填写申请表：根据上海市建设工程相关要求，填写相应的申请表格，并加盖单位公章。
2.相关部门审查：提交申请表后，相关部门将对相关材料进行审查和评估。
3.审查意见反馈：相关部门根据审查情况，向申请人提供审查意见和要求必要的补充材料。
4.补充材料提交：根据审查意见，申请人需要补充相应的材料，并重新提交。
5.各部门协调：经过初步审查后，相关部门将进行协调，确定项目是否符合相关法规和规定。
6.批准和签署：相关部门根据审查结果，决定是否批准项目，并进行相应的签署。
7.批准文件颁发：相关部门将批准文件颁发给申请人，进行建设项目实施。
总结：上海建设工程前期报规报建是一个复杂的过程，需要申请人准备相应的材料，并按照相关流程和要求进行申请和审查。
合理的前期报规报建工作有利于确保项目的合法性和可行性，并为建设工程的实施提供保障。
项目报规报建流程
报规报建具体流程以及所需资料A:报规流程及所需资料一、申请项目选址意见书项目需要资料1、可行性研究报告；2、《建设项目选址意见书》申报表；3、建设单位（委托人理人）合法身份证明材料和委托授权书；4、建设项目建议书批准文件；5、国有土地使用权证（限于扩大用地的项目）；6、经环保、土地、消防、水务等部门审批通过的评价文件；7、文物行政主管部门的选址意见（限于位于文物保护范围等情况）；8、规划专家咨询会的意见（重大项目地方规定需要）；9、1：500 地形图；10、项目用地规划平面图；11、法律、法规规定的其他材料等。
二、拟规划设计条件包含内容1、用地情况:包括用地性质、边界范围(包括代征道路及绿地的范围)和用地面积；2、开发强度:(规划控制指标):包括总建筑面积、人口容量(指导性指标)、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度控制等；3、建筑退让与间距:建筑退让“四线”，即道路红线、城市绿线、河道蓝线、历史街区和历史建筑保护紫线，建筑间距、日照标准、与周边用地和建筑的关系协调；4、交通组织:包括道路开口位置、交通线路组织、主要出入口、与城市交通设施的衔接、地面和地下停车场(库)的配置及停车位数量和比例；5、配套设施:包括文化、教育、卫生、体育、市场、管理等公共服务设施和给排水、燃气、热力、电力、电信等市政基础设施；6、城市设计:建筑形态、尺度、色彩、风貌、景观、绿化以及公共开放空间和城市雕塑环境景观等要求；7、公共安全:满足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求；8、其他特殊要求:如地段内需保留和保护的建筑和遗迹、古树名木，地下空间开发和利用，其他特殊审批程序要求等。
三、申请《建设用地规划许可证》需要资料1、建设用地规划许可证申请表（单位公章）；2、立项批复；3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；4、项目合同（复印件）；5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500 或1 ：1000 勘测定界图、总平面规划图，同时提供一份电子材料；6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）；7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供：（1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）；（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；（3）法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；（4）如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明（复印件）；注：1、复印件需出示原件；2、除特殊说明外报审材料均为一份。
工程报规报建流程及资料清单
工程报规报建流程及资料清单一、工程报规报建流程1.前期准备阶段：a.确定项目的具体需求和目标；b.进行项目可行性研究，评估项目的可行性和潜在风险；c.进行项目预算和资源计划，确定项目的预算和资源需求；d.确定项目的时间计划和工作安排，制定项目的时间表和工作计划；e.寻找合适的项目团队成员，并分配各自的任务和责任；f.确定项目的法律和法规要求，准备相关的合规文件和审批申请。
2.编制工程报告：a.收集项目相关的信息和数据，包括项目的背景资料、市场分析、竞争对手情况、技术要求等；b.分析项目需求和目标，确定项目的技术方案和工作计划；c.编写工程报告，包括项目的背景介绍、技术方案、预算和资源计划等；d.评审和修改工程报告，确保报告的准确性和完整性；e.完成工程报告的最终版本，并进行内部审批。
3.报送审批：a.根据项目所在地的规定，准备并提交审批申请材料；b.提交工程报告和相关资料，申请项目的批准和审批；c.等待审批部门的反馈和意见，并根据反馈进行修改和调整；d.完成审批程序，获得项目的批准和许可。
4.筹备建设阶段：a.根据批准的项目计划，筹备所需的人力、物力和财力资源；b.确定项目的具体实施方案和工作流程；c.进行项目的招标和谈判，选择合适的供应商和合作伙伴；d.签订合同和协议，明确各方的权责和义务；e.建立项目管理团队，制定项目管理计划和流程。
5.建设实施阶段：a.按照项目计划和工作流程，组织和管理项目的实施；b.监督和控制项目的进展和质量，及时解决问题和风险；c.与供应商和合作伙伴保持有效的沟通和协调；d.定期汇报项目的进展和结果，并进行评估和总结。
6.完工验收阶段：a.完成项目的施工和建设，并进行质量验收；b.提交竣工报告和相关资料，申请竣工验收；c.进行竣工验收和项目交接，确保项目的完成和交付；d.接受监管部门的监督和审查，确保项目的合规性和安全性。
二、资料清单1.工程报告：a.项目背景资料；b.技术方案和工作计划；c.预算和资源计划。
重庆市某区县报建需要资料附表-全!
消防方案审查1、建设工程消防设计审核申报表2、建设单位营业执照、法人身份证3、设计单位营业执照、法人身份证、设计建筑、结构人员证书及身份证（设计提供）4、消防设计自审意见书（设计提供）5、用地规划许可及附件6、方案设计（设计提供）消防设计审核1、建设工程消防设计审核申报表2、建设单位营业执照、法人身份证3、设计单位营业执照、法人身份证、设计建筑、结构人员证书及身份证（设计提供）4、消防设计自审意见书（设计提供）5、建设工程规划许可及附件6、消防设计审查意见的函7、初步设计说明、图纸一套折一套不折（总图、结、建、水、电、暖）消防备案1、建设工程消防设计备案申报表2、建设单位营业执照、法人身份3、设计单位营业执照、法人身份证、设计建筑、结构人员证书及身份证（设计提供）4、消防设计自审意见书（设计提供）5、建设工程施工许可证6、消防设计审查意见的函7、初步设计图纸一套折一套不折（总图、结、建、水、电、暖）8、审图合格书（消防）消防验收1、建设工程消防验收申报表2、消防产品清单（施工单位）3、建设单位营业执照、法人身份4、设计单位营业执照、法人身份证、设计建筑、结构人员证书及身份证（设计提供）5、施工、监理、检测单位营业执照、资质证明、法人身份6、消防产品质量证明文件（施工单位）7、施工过程隐蔽资料（施工单位）8、消防审核意见书9、《重庆市建筑消防施工质量检测报告》普通消防不需要提供方案审查申请表规划选址申请表规划用地申请表规划放线申请表1、重庆市万盛经开区放线通知单申请表2、建设用地许可证及附件3、房产证4、施工图备案登记表5、初设批复6、现场照片7、委托书工程规划许可证1、建筑工程设计方案审查意见2、国有土地使用证3、建筑施工图（加盖设计资质印章，原件2份，折一套交给规划，附电子文档刻盘）4、初步设计批复5、委托书6、人防审核意见书7、规划许可申请表工程规划验收1、规划验收申请表2、委托书2、建设工程竣工图（结、建、水、电折好，其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面图及竣工总平面图，及电子档）原件1份4、测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图（含电子文档）5、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告6、申请人身份证明材料（联系人和法人身份证复印件；建设单位三证合一复印件1份，核原件）施工图备案1、备案登记表3份,电子件1份2、施工图设计文件审查合格书综合篇/消防/节能3、勘察文件审查合格书4、勘察、设计合同，审查合同，审查收费发票复印件5、建设、勘察、设计三方项目负责人授权书及质量责任书人防施工图设计审批阶段1、人防审核申请表2、地下室异地建设通知书3、工程规划许可证4、人防异地建设费的票据5、营业执照人防竣工验收阶段1、地下室竣工验收申请表2、建设项目面积测绘报告3、规划竣工验收确认书4、人防异地建设费的票据5、建设工程施工设计人防审核意见书监理合同备案（一）进行招标的监理工程合同备案，必须提供所有的招标投标资料；未招标的监理工程合同备案，必须提供工程的立项批复；（二）《重庆市建设工程监理合同备案申请表》（一式五份）、《重庆市建设工程监理人员核查表》（一份）；（三）监理合同（一式四份，两正两副，提交原件）；（四）工程监理企业资质证书副本。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产项目开发程序立项审批联系人：何科长电话：84845036申请资料（一）四川省固定资产投资备案项目信息表；（二）当年年检的项目申请单位营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证复印件；（三）国土、规划部门关于项目的用地预审意见（已办理土地证的提供土地证复印件）和规划选址预审意见或项目放线交接单，租赁建设的项目提供厂房租赁合同；（四）符合国家政策规定的资本金证明（不含土地投资），达到总投资的20%；（五）联合建设项目的联建协议或合同；（六）法律、法规和规章规定的其他资料（如房地产开发资质）；（七）法人代表及经办人身份证复印件以上资料需加盖单位公章。
条件具备可同时附招标事项核准或备案申请表并提交公司章程、固定资产节能登记表（年综合能耗在1000吨标煤以下的项目）。
建设工程报规一、资料报审(行政许可服务科) 联系人：刘科长电话：848515111、申请表2、公司营业执照、组织机构代码、税务登记证、开发资质证复印件加盖鲜章3、红线图4、放线单5、土地权属证明文件（国土证复印件）6、规划设计条件二、确定红线、蓝线（规划编制科）联系人：许科长电话：84865723三、建筑方案审查（建筑规划管理科）联系人：唐科长电话：848525851、申请表2、总平图及单体图6份、A3幅面效果图及电子文件3、红线图4、放线单5、土地权属证明文件6、规划设计条件7、消防审查意见（加油加气站）8、其它必备的文件、图纸资料四、建设用地规划许可证(行政许可服务科) 联系人：刘科长电话：848515111、申请表2、红线图、征地红线放线交接单及电子文件3、计划批准文件4、土地权属证明文件5、四川省测绘项目备案登记通知书6、报建项目为工业项目或其它对周围环境有特殊要求的项目，应报送消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见及可研报告7、其它必备的文件、图纸资料五、建设工程规划许可证(行政许可服务科) 联系人：刘科长电话：848515111、申请表（在窗口索取）2、国有土地使用证复印件3、年度计划批准文件4、消防审查意见5、结构图基础平面图7、规划局审查通过的施工总平图2套8、施工合同9、质监登记表10、建筑红线放线交接单11、施工图（建施平、立、剖各1份）13、报建费缴费清单及缴费发票复印件14、施工图审查通知15、四川省测绘项目备案登记通知书16、其它必备的文件、图纸资料建设工程报建一、初步设计审查联系人：钟柯凯联系电话：848453931.申请书;2.发改局备案通知或立项批复（复印件）;3.规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）4.勘察、设计合同及资质正本复印件一套；5.初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、地勘报告1份；6.初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7.住宅项目应报户型统计表一（1）、消防审查联系电话：848829801.建筑工程消防设计审查表2.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件3.新建工程的建设工程规划许可证明文件（包括立项批文或选址意见书、红线图）4.设计单位资质证明文件5.消防设计文件（全套图纸，包括建筑总平图、给排水总平图等）6.其他依法需提供的材料一（2）、环保审查联系人：刘小姐联系电话：848530791.龙泉驿区建设项目环境保护申报表（2份）2.项目建议书3.规划局对我项目同意选址定点的意见4.企业向属地环保部门申请一份5.规划局或洛带镇政府出具的排水证明一（3）、气象审查联系电话：848541791.《雷击影响调查评估申请表》2.项目立项批文3.规划报建审核书4.总规划平面图5.项目地质探勘报告6.防雷设计说明和图纸7.电气设计总说明和图纸（1）强点设计说明和图纸（2）弱电设计说明（包括：1.安防系统；2.BA系统；3.综合布线系统；4.消防系统；5.有线电视系统；6.闭路电视监控系统；7.电子巡更系统；8.可视对讲系统；9.门禁系统；10.停车场电脑收费系统。
）8.建筑设计说明和图纸9.结构设计说明和图纸10.消防设计说明和图纸11.给排水设计说明和图纸12.空调设计说明和图纸13.煤气管网设计说明和图纸14.玻璃幕墙设计说明和图纸15.主设备列表、造价及其布置情况一（4）、人防审查联系人：李科长联系电话：84852276（一）做人防工程1.《防空地下室施工图设计文件审查委托函》（当地人防主管部门出具）2.立项或备案批准文件3.通过规划部门审批的项目总平面图4.《成都市人民防空工程施工图审查申请表》5.《施工图设计概要表》6.人民防空专业设计文件（1）人防各专业施工图设计图纸两套；2）人防结构计算书；3）应建人防面积指标明细表盖公章；4）人防工程专项施工图设计光盘；5）如有特殊情况，需附情况说明及当地人防办批示文件）7.民用施工图设计文件光盘（1）通过规划部门审批的总平面图；2）各栋建筑的首层建筑平面图和剖面图；3）防空地下室及相邻楼层地下室平面图和剖面图）（二）交易地人防费1.规划部门批准、签字盖章的规划方案（规划总平面）2.发改部门立项批复或备案通知3.易地建设申请表4.不能修建人防工程的相关证明文件一（5）、地震审查联系电话：84861224（审图公司）现执行由审图公司审查，并满足抗震设计要求为原则。
通过审查后由龙泉抗震办公室出具行政审批意见。
一（6）、广电审查联系电话：84845521弱点施工图一套（电子版）二、建筑节能审查备案联系人：游才芳联系电话：84845370 1．建筑节能审查备案表2.建筑节能设计图（审图公司）3.建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案联系人：钟柯凯联系电话：84845393（一）、普通施工图设计审查（采用胶装，目录顺序如下）1.立项通知（复印件一份）2.消防、规划、环保、气象、地震、广电出具的行政审查意见（复印件一份）3.设计合同、资质证明正本（复印件各一份）4.勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）5.开发公司资质证书（复印件）6.已通过初步设计审查的工程，请提供初步设计审查意见（复印件一份）7.《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件1份（另带2份不装订）8.《成都市房屋建筑工程施图设计文件审查合格书》原件1份、《施工图设计文件审查报告》原件1份9.审查合同、资质证明正本（复印件各一份）10.《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份11.建筑施工总平面图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）（二）建筑幕墙施工图审查（采用胶装，目录顺序如下）1.建筑主体工程施工图设计文件审查通知书（复印件一份）2.设计合同、资质证明正本（复印件各一份）3.施工合同、资质证明正本（复印件各一份）4.《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件1份（另带2份不装订）5.《成都市房屋建筑工程施图设计文件审查合格书》原件1份、《施工图设计文件审查报告》原件1份6.审查合同、资质证明正本（复印件各一份）7.主体结构设计单位认可该幕墙的证明文件（三）CFG桩施工图设计审查（采用胶装，目录顺序如下）1.建筑主体工程施工图设计文件审查通知书（复印件一份）2.设计合同、资质证明正本（复印件各一份）3.施工合同、资质证明正本（复印件各一份）4.《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件1份（另带2份不装订）5.《成都市房屋建筑工程施图设计文件审查合格书》原件1份、《施工图设计文件审查报告》原件1份6.审查合同、资质证明正本（复印件各一份）四、招投标监督备案联系人：钟柯凯联系电话：84845393 非国家投资项目中标备案资料1.有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2.施工图设计文件审查通知书（复印件）3.招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4.工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5.招标委托代理资质证书（复印件）6.评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7.中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8.中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9.中标通知书（另册）原件五、报建费的核定联系人：钟柯凯联系电话：848453931.施工图设计文件审查通知书（复印件）2.根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其他资料六、质量安全监督报监备案联系人：林晓阳联系电话：848453701.规划批准总平面图一份2.立项批文3.中标通知书( 非国家投资工程项目；招标报告收讫回函；中标通知书)4.施工合同5.建筑材料检测委托合同6.消防审查意见7.监理合同8.设计合同9.勘察合同10.施工图设计文件审查通知书及审查报告11.建设工程施工合同备案表12.缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（以上质料验原件收复印件）七、安监备案联系人：王芳联系电话：848453601.领取《建筑施工安全监督备案表》2.报送安监站质料目录1)《建筑施工安全监督备案表》一式四份2)《文明施工责任书》一式二份3)《安监备案工程信息表》4)《建筑起重机械设备备案表》5)招标备案文件6)中标企业安全许可证7)民工意外伤害保险8)三类人员《安全生产考核合格证书》9)施工准备阶段《建筑施工安全检查评价表》10)《成都市建设工程施工现场开工安全生产条件自查表》11)《关于囿口工程安全生产履责情况的报告》12)建设行政主管部门行政处罚文件13)建设行政主管部门提前介入项目的审批文件14)《施工现场及毗邻区域内有关质料的交接证明材料一览表》八、核发施工许可证联系人：王芳联系电话：848453601.填写《建筑工程施工许可证申请表》（建设项目业主单位盖章）2.投资计划批文（验原件收复印件）3.建设用地批准手续（验原件收复印件）4.建设工程规划许可证及附件（验原件收复印件，附件包括许可证副本和总平面图）5.施工图设计文件审查通知书及建筑节能（验原件收复印件）6.中标通知书（原件）及招标（备案）资料收讫通知书（原件）7.监理合同（收复印件）、项目总监理执业证书；施工合同（备案施工合同副本原件）；建造师资格证书（收原件、复印件、押证施工）8.报建收费通知单（验原件收复印件）；缴费凭证（原件收复印件）9.建设工程以外伤害保险（验原件收复印件）；农民工综合险（收原件）10.建设工程资金保函或银行出具的证明（验原件收复印件）（注：一年以内竣工的按中标价的50%，一年以上竣工的按中标价的30%）11.计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位、签字盖章）12.施工员证书：按一个施工员3000平方米的规模押证，安全员押证超过10000平方米的工程规模必须配备专职安全员（押原件及收复印件）13.施工单位资质（复印件）；施工单位企业安全生产许可证（复印件）14.质量安全监督备案手续（验原件收复印件）15.按市政府第168号令要求办理：《农民工工资支付专用账户开立证明》、《农民工工资委托代发协议》、《工程保证担保函（正本）》16.国家法律法规及省市主管部门要求提交的资料项目前期费用列表。