多层综合楼造价指标
超高层,高层,多层办公楼造价指标
22 23 24 25 26 27 28
擦窗机 车库管理系统 标识系统 厨房设备、垃圾压缩机等 集成管理系统 会议室音视频系统 备注
45 40 30
0.45% 0.10% 0.30%
办公楼工程造价快速测算估算指标
办公楼 部分装修甲级办公楼(高层) 57000/12000 6365 5893 3535 2358 220 1100 265 400 2800 350 1000 600 1050 40 180 130 10 210 80 340 30 30 50 45 35 15 90 10 30 10 700 50 250 占造价比例 全装修乙级 32000/6000 4754 4402 2842 1560 200 940 200 380 2500 330 850 700 450 40 100 70 5 150 200 30 45 30 20 50 10 40 25 10 30 550 180 办公楼(高层) 占造价比例 全装修乙级 办公楼(多层) 6400 3650 3380 2295 1085 120 15 占造价比例
42.15% 57.85% 42.15% 2.03% 0.00% 0.25% 0.00% 0.00% 4.73% 14.19% 11.82% 7.60% 1.52% 57.85% 2.53% 2.28% 0.59% 7.43% 2.70% 7.60% 0.25% 0.51% 4.73% 0.51% 0.34% 0.34% 1.69% 0.17% 3.38% 3.04% 0.08% 0.34% 12.84% 2.36% 1.18%
一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
多层住宅建设单价标准
多层住宅建设单价标准
多层住宅的建设单价标准会根据不同因素有所差异。
1. 桩基工程(如有):70\~100元/平方米。
2. 钢筋:40\~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合
160\~300元/平方米。
3. 砼:\~立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100\~165元/平方米。
4. 砌体工程:60\~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)。
5. 抹灰工程:室内抹灰25\~40元/平方米;砖墙双面抹灰30\~45元/平方米(不同使用材料、地域、施工队规模,价钱差异较大)。
6. 精装修部分造价会有所不同,基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。
实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普
通商品房,建安成本大约在1500\~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。
以上内容仅供参考,建议咨询房地产行业专业人员获取更多准确信息。
多层住宅(4-6层)造价估算指标_secret
上海市多层住宅(4-6层)造价估算指标关键词:框架结构,桩基,PHC桩多层住宅造价造价指标一、工程概况1、工程类型:多层住宅2、技术经济指标:1259元/m23、拟建地点:上海市4、建筑面积:4000m2,无地下室5、建筑高度:≦18 m(檐口高度)标准层层高:2.9m6、建筑层数: 4-6层7、结构形式:框架结构,桩基,PHC桩,桩长≦18m8、基础埋深:≦1.6m9、室内外高差:0.6m二、建筑标准1、外装饰标准:普通外墙涂料,20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆2、外门窗:铝合金双层玻璃门窗3、屋面:挤塑聚苯板保温层,彩色油毡瓦屋面,钢檩条,防水卷材4、内装饰标准:公共部位墙面涂料,地面防滑地砖,其他部位不做装饰三、设备管线1、给排水管道:聚丙烯管,钢塑复合管,硬聚氯乙烯螺旋排水管,UPVC雨水管2、电气管线:塑料铜芯线,塑料管,KBG钢管3、煤气管道:镀锌钢管4、弱电管线:入户光缆,同轴电缆,控制线,信号线四、设备配置1、给排水工程:每套住宅配置一个普通低水箱坐厕、洗涤盆(小区集中变频供水未计入单体造价指标内)2、电气工程:电表箱,用户箱,公共配电箱,配电柜(小区集中变配电未计入单体造价指标内)3、弱电工程:访客对讲机,智能信息箱,安防设备多层住宅(4-6层)造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(m2)单方造价(元/m2)一土建及装饰工程1 打桩48.00 4000 1202 土方工程 2.00 4000 53 地上建筑含外保温80.00 4000 2004 地上结构160.00 4000 4005 装饰30.00 4000 756 外立面含门窗64.00 4000 1607 屋面8.00 4000 20土建及装饰工程费小计392.00 4000 980二机电安装工程1 给排水工程24.00 4000 602 煤气专业公司施工 2.40 4000 63 电气32.00 4000 804 弱电配管10.00 4000 255 有线电视 4.00 4000 106 安防系统门禁,门磁 2.00 4000 5机电安装工程小计74.40 4000 186三预备费按建安工程费的8%计列37.31 4000 93建安工程总费用503.71 4000 1259。
多层住宅造价指标
住户配电箱
二、工程造价指标
项目
造价(元/平方米)
造价比例(%)
一、建筑工程造价
748.78
89.14
1、土方工程
5.80
0.69
2、砌筑工程
112.09
13.34
3、砼及钢砼工程
105.79
12.59
4、钢筋工程
170.55
20.
6、屋面及防水工程
44.32
5.28
2.3745
天棚
平方米
2361
1.0073
注:平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标。
四、安装工程主要实物工程量指标
序号
分部名称
分项名称
百平方建筑面积主要实物工程量指标
1
电气
照明
管(米)
线(米)
灯具(套)
配电箱(台)
210.51
687.37
10.49
1.54
防雷接地
避雷带(网)(米)
引下线(米)
多层住宅造价指标分析(1)
一、工程概况
建筑面积
2344平方米
工程地点
宝山区
工程用途
多层住宅
结构类型
砖混
檐高
16.8米
户数
36户(一梯二户)
埋置深度
1.3米
层数
6层
层高
2.8米
建筑节能
屋面采用XPS挤塑聚苯保温隔热板。
建筑物功能
市政配套住宅。
土建工程
基础
条型基础。
楼地面
室内40厚细石砼找平,楼梯间20厚水泥砂浆找平。
7、楼地面工程
25.50
3.04
安装造价指标大全
安装造价指标大全城市综合体项目是指将商业、办公、居住等多种功能集成在一起的综合性项目。
这种项目需要统筹安排各种功能模块的建设,并综合考虑各个方面的成本指标。
下面将介绍一些常见的城市综合体项目成本指标。
1.土地成本:城市综合体项目需要占用一定面积的土地,土地成本是项目成本的重要组成部分。
土地成本由土地购买费用、土地使用权出让费用和土地清理费等构成。
2.建筑物成本:城市综合体项目中的建筑物成本是包括总建筑面积的所有建筑物的建设费用,包括主体建筑、装修装饰、设备设施等费用。
3.基础设施成本:城市综合体项目需要依托一定的基础设施,如道路、给排水系统、电力供应系统等。
基础设施成本包括基础设施建设费用和基础设施使用费用。
4.功能模块成本:城市综合体项目通常包括商业、办公、居住等多个功能模块,每个功能模块都有各自不同的成本指标,如商业模块的租金收入和经营成本、办公模块的租金收入和办公设备的采购成本等。
5.运营成本:城市综合体项目在建设完成后需要进行运营,包括管理费用、人工成本、物业费用等。
运营成本需要考虑项目的各个功能模块的运营费用,并进行合理的财务规划。
6.土地开发成本:城市综合体项目需要对土地进行适当的改造和开发,如地基处理、地下车库建设等。
土地开发成本需要根据具体的项目情况进行合理的预算和计划。
7.营销推广成本:城市综合体项目需要进行相应的市场推广和宣传,以吸引目标用户。
营销推广成本包括广告费用、促销费用、市场调研费用等。
8.税收成本:城市综合体项目在运营过程中需要缴纳各类税费,如土地使用税、房产税、所得税等。
税收成本需要进行合理的财务规划和预算。
9.资金成本:城市综合体项目需要投入大量的资金,并需要支付相应的利息和贷款手续费。
资金成本是项目实施过程中的重要成本指标。
总之,城市综合体项目的成本指标非常多样化,需要统筹考虑各个方面的成本,并进行合理的财务规划和预算。
项目方需要根据具体的项目情况和需求,制定相应的成本控制策略,以确保项目的顺利实施和运营。
综合办公楼造价指标分析
综合办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表三、工程造价指标汇总注:上表内序号4、5项仅含建筑工程(不包括基坑围护及地下砼结构)之规费税金。
表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表五、措施项目造价指标注:1. 上表内序号3、6已包括在相关的分部分项工程费用内;2. 上表内序号4在合同中未单独填报,已包括在其他措施费内;3. 上表内序号7打拔钢板桩本工程不涉及;上表内序号10其他措施费包括临时水电、工程一切险和第三者责任险、履约保4.证书、试验及检查、基本要求等费用。
表六、其他项目造价指标注:暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析(略)表八、主要消耗量指标(略)表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;2、工程量按清单计价规范计算规则计算;3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标2、工程量按清单计价规范计算规则计算。
地下室造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注:1、人工、材料、机械、管理费及利润的费用分析,可视工程实际情况选填;2、各类费用比例分析不包括专业分包部分。
表八、主要消耗量指标耗;2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
综合楼工程平米造价参考指标
民用建筑工程造价参考指标
一、综合楼
1、沈阳某学院综合楼扩建(二层 框架)
工程概况
主要材料平米消耗量
2、沈阳某花园工程会所(一层.局部二层. 框架)
3、沈阳某教养院综合楼(三层砖混 局部框架)
工程概况
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
4、沈阳某会议中心综合楼(五层框架)
5、朝阳某报社综合楼(五层框架)
主要材料平米消耗量
6、营口某交通管理中心综合楼(六层框架)
主要材料平米消耗量
7、抚顺某综合服务楼(六层框架)
主要材料平米消耗量
8、铁岭某花园小区综合楼(七层框架)
主要材料平米消耗量
9、鞍山某单位综合楼(七层框架)
主要材料平米消耗量
10、本溪某电力大厦综合楼(八层砖混局部框架)
主要材料平米消耗量
11、沈阳某审判法庭综合楼(十三层框架)
主要材料平米消耗量
12、铁岭某大厦综合楼(十六层框剪)
主要材料平米消耗量
13、辽宁省委综合楼(十七层框剪)
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
14、大连某花园小区综合楼(十九层框剪)
主要材料平米消耗量
15、丹东某交易中心综合楼(二十层框剪)
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
16、沈阳某信息网络中心综合楼(二十一层框剪)
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
17、沈阳某电气化综合楼(二十一层框剪)
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量。
多层综合楼造价指标分析
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
0.80
1.00
0.98%
10
其他措施费
4.24
5.29
5.20%
合计
81.58
101.82
100.00%
表六、其他项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
备注
1
暂定金额项目
-
-
-
2
表一、工程概况
项目名 称
内 容
工程名称
xx培训综合楼
工程分类
多层综合楼
工程地点
外环线外-松江区
建筑物功能及规模
某培训综合楼集教学、培训、会议及住宿(86套标房)等一体的综合楼。
开工日期
2006年3月6日
竣工日期
2007年6月15日
建筑面积(平方米)
8012m2 其中: 地上8012 m2 地下 m2
门窗工程
铝合金窗、实木门
油漆、涂料、裱糊工程
墙面乳胶漆
其他工程
-
安装工程
电气工程
钢管、塑料管, BV线、电缆, 一般电气照明仅安装。
给排水工程
PP-R、钢塑复合管, 普通卫生洁具仅安装。
燃气工程
-
消防工程
钢管
通风空调工程
-
智能化系统工程
-
电梯工程
三菱电梯(甲供,造价未计)
其他工程
-
表三、工程造价指标汇总
多层办公楼造价指标分析.
多层办公楼造价指标分析
表三、工程造价指标汇总
作和施工损耗;
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
大学教学楼造价指标分析
制作和施工损耗;
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;
2、工程量《上海市建筑和装饰工程预算定额(2000)》计算规则计算。
2、工程量按《上海市安装工程预算定额(2000)》计算规则计算。
二、工程造价指标
注:1、本工程造价按上海市市政工程工程预算定额(2000年)及2009 年10月市场价格水平编制。
2、工程施工费用(综合费用费率)按6%计。
二、工程造价指标
价格水平编制。
2、工程施工费用(综合费用费率)按9%计。
三、主要消耗量指标
公园、游览区类绿化栽植费用指标分析
一、工程概况:
二、耗量指标:
三、费用指标:
四、指标说明:
1.指标用途:仅作为绿化栽植工程投资匡算参考。
2.编制依据:根据2000园林预算定额和施工费用计算规则编制。
3.价格水平:依据20010年7月份市场价格信息编制。
4.本指标不包括:绿化土方、道路侧石、驳岸栏杆、园林小品等工程建设费用。
31。
综合楼造价指标(清单计价)
混合结构,条形及独立基础,墙体为砼多孔砖砌筑
装饰
外墙乳胶漆,内墙及天棚为普通涂料
给排水
上下水、卫生洁具安装,室外排水管道及化粪池
电气
电气灯具安装
二、造价指标
费用名称
造价(元)
平方造价(元/M2)
占造价比例(℅)
工程总造价
1273177.55
900.56
100
分部分项工程费
986460.26
697.75
资料提供单位:安徽**工程造价咨询服务有限公司填表人:**日期:
建设工程造价指标(清单计价)
一、工程概况与特征:
工
程
概
况
工程名称
某综合楼
承包方式包工包料建来自面积(M2)1413.80
控制价(元)
1273177.55
结构类型
混合结构
控制价编制日期
2008.9
层数
二层
或结算价(元)
工程类别
三类
结算价编制日期
工
程
特
征
建筑
厨卫间贴面砖,其余为水泥砂浆面层,局部花岗岩,水泥瓦屋面
77.48
措施项目费
171050.96
120.99
13.43
其他项目费
规费
72909.22
51.57
5.73
税金
42757.11
30.25
3.36
三、人工及主要材料消耗指标(可删、添加材料品种)
工料名称
单位
数量
百平米指标
工料名称
单位
数量
百平米指标
人工
工日
5758.4
407.3
砼多孔砖
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总(完整)建筑工程造价指标汇总一、各种建筑造价分析表1.全现浇结构住宅楼:全现浇结构住宅楼是一种常见的建筑形式,它采用钢筋混凝土结构,具有强度高、耐久性强等优点。
在建造过程中,需要考虑地基、结构、水电等方面的因素,以确保建筑的安全性和稳定性。
此类建筑的造价主要受到地区、材料、劳动力等因素的影响。
2.全现浇结构板式小高层住宅楼:全现浇结构板式小高层住宅楼是一种新型住宅建筑,它采用预制板式结构,具有施工速度快、质量稳定等优点。
此类建筑的造价主要受到预制板材料、预制工艺、施工周期等因素的影响。
3.全现浇结构板式住宅楼:全现浇结构板式住宅楼是一种常见的住宅建筑形式,它采用预制板式结构,具有施工速度快、质量稳定等优点。
此类建筑的造价主要受到预制板材料、预制工艺、施工周期等因素的影响。
4.全现浇结构塔楼:全现浇结构塔楼是一种高层建筑形式,它采用钢筋混凝土结构,具有强度高、耐久性强等优点。
在建造过程中,需要考虑地基、结构、水电等方面的因素,以确保建筑的安全性和稳定性。
此类建筑的造价主要受到地区、材料、劳动力等因素的影响。
5.框剪结构住宅楼:框剪结构住宅楼是一种常见的住宅建筑形式,它采用框架结构和剪力墙结构相结合,具有抗震性能好、施工周期短等优点。
此类建筑的造价主要受到地区、材料、劳动力等因素的影响。
6.框剪结构商住楼:框剪结构商住楼是一种常见的商住建筑形式,它采用框架结构和剪力墙结构相结合,具有抗震性能好、施工周期短等优点。
此类建筑的造价主要受到地区、材料、劳动力等因素的影响。
混合结构住宅楼是一种结构形式,它通常由钢筋混凝土框架和钢结构组成。
这种结构形式的优势在于它能够承受较大的荷载,同时也能够满足建筑的美观性需求。
此外,混合结构住宅楼还具有较高的安全性和耐久性。
房地产建筑成本是指建筑工程的总成本,按照建筑平方米计算。
这个成本通常包括以下几个方面:1、桩基工程(如有):桩基工程是指在土壤较差的地区,需要进行加固处理的工程。
房屋建筑造价指标
房屋建筑造价指标建筑工程清包工价格模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。
抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴18/m2.室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。
石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断:120-300元/蹭位。
大白乳胶漆:6元/平米。
外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
屋面挂瓦:13元/平米。
水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。
木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
研发中心(多层)造价估算指标_secret
上海研发中心(多层)造价估算指标关键词:钢筋混凝土框架结PHC预制管桩办公楼造价一、工程概况1、工程类型:研发中心2、技术经济指标:6394元/m23、拟建地点:上海市4、建筑面积:20000m2,无地下室,标准层面积:≤5500m25、建筑高度:≤24 m(檐口高度),标准层层高≤5.0m6、建筑总层数:无地下层,地上≤5层7、结构形式:钢筋混凝土框架结,PHC预制管桩,桩长≤30m8、基础埋深:≤2 m9、室内外高差:0.6m二、建筑标准1、外装饰标准:铝板幕墙,局部LOW-E中空夹胶玻璃幕墙,外墙保温2、屋面:防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆保温,挤塑聚苯板保温层,外面上人部分铺地砖3、内装饰标准:大堂、电梯厅铺玻化砖,部分花岗石地坪,涂料及部分大理石墙面,石膏板造型吊顶;卫生间使用防滑地砖地面,面砖墙面,矿棉板吊顶;研发/办公区域地毯/PVC地面,涂料墙面,矿棉板吊顶;走道采用PVC卷材地面,乳胶漆墙面,轻钢龙骨矿棉板吊顶三、设备管线1、给排水管道:铜管带保温给水冷热管道,硬聚氯乙烯螺旋排水管,UPVC雨水管2、消防工程:热镀锌钢管,卡箍式连接3、煤气:镀锌钢管4、变配电:热镀锌钢管,铜芯电缆,塑料铜芯线,插接式母线槽,铜母线,热镀锌桥架5、电气管线:热镀锌桥架,低烟无卤电缆,塑料铜芯线,塑料管,KBG钢管,插接式母线6、空调通风:热镀锌钢管,镀锌钢板,橡塑保温,铝合金风口7、综合布线:六类线,RJ45信息口,光缆8、BA系统:控制线,信号线9、消防报警:阻燃电源线,阻燃控制线10、安防系统:控制线,视频线,电源线11、卫星天线及有线电视:一套接收天线,视频线,信号线,同轴电缆四、设备配置1、给排水工程:成品不锈钢水箱,水泵,卫生洁具,开水炉2、消防工程;消火栓箱,湿式报警,消防泵,机房采用气体灭火3、煤气:煤气表房4、变配电:变压器,高档高压柜,低压柜,二路供电5、应急发电机:高档应急柴油发电机组,高档切换柜6、电气工程:配电箱,配电柜7、泛光照明:投光灯(光源进口),进口控制箱8、空调通风:进口冷水机组,进口冷动泵,进口冷冻冷却水循环泵,冷却塔,热交换器、变风量空调箱,四管制风机盘管,四管制供回水系统,送排风机组,新风机组,IT机房独立24小时空调系统9、锅炉:进口燃气/燃油二套锅炉系统,水泵,集/分水器10、综合布线:光端转换器,配线架11、BA系统:PLC控制器,服务器,控制器,控制阀12、消防报警:感烟探测器,楼层显示器,联动控制器,控制模块13、安防系统:监控主机,监视器,采集点14、广播系统:音源设备,功率放大器,扬声器,广播接线箱15、卫星天线及有线电视:接收器,放大器,分配器,分支器,楼层接线箱16、通信系统:程控交换机17、电梯:速度≤1.5米/秒,荷载≤1350公斤18、车库管理系统:感应线圈,收费闸机,电脑管理系统19、机房系统:配备专用UPS及精密空调研发中心(多层)造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(m2)单方造价(元/m2)一土建及装饰工程1 打桩264.00 22000 1202 土方工程33.00 22000 153 建筑616.00 22000 2804 结构1848.00 22000 8405 装饰1540.00 22000 7006 外立面含门窗、外保温990.00 22000 4507 屋面198.00 22000 90土建及装饰工程费小计5489.00 22000 2495二机电安装工程1 给排水工程330.00 22000 1502 消防喷淋含气体灭火297.00 22000 1353 煤气77.00 22000 354 变配电968.00 22000 4405 应急柴油发电机组352.00 22000 1606 电气990.00 22000 4507 泛光照明33.00 22000 158 消防报警66.00 22000 309 综合布线616.00 22000 28010 弱电配管66.00 22000 3011 弱电桥架44.00 22000 2012 智能化调光系统44.00 22000 2013 BA系统220.00 22000 10014 卫星天线及有线电视22.00 22000 1015 计算机网络系统440.00 22000 20016 安防系统396.00 22000 18017 广播系统11.00 22000 518 程控电话44.00 22000 2019 空调送排风含恒温恒湿1672.00 22000 76020 锅炉308.00 22000 14021 电梯154.00 22000 7022 擦窗机22.00 22000 1023 车库电脑44.00 22000 2024 厨房设备、垃圾压缩机等77.00 22000 3525 集成管理系统22.00 22000 1026 会议室音视频系统220.00 22000 100机电安装工程费小计7535.00 22000 3425 三预备费按建安工程费的8%计列1041.92 22000 474 建安工程总费用14065.92 22000 6394。
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多层综合楼造价指标.)多层综合楼造价指标分析(2表一、工程概况项目名称内容××学校综合楼工程名称建筑工程-民用建筑工程分类 -公共建筑-办公建筑-多层综合楼外环以工程地奉贤三层局部四层综合建筑物功能及规200开工日2010/1/3竣工日其平方建筑面)地 2536m2 地_______357.5891)万建筑和安装工程造1410.05平方米造平方)框结构类地__4 层数(层16.8建筑高度(檐口其层)首 4.2 标准____3.9____胶粉颗粒外墙保温系统,挤塑聚苯板屋面保建筑节7抗震设防烈)条形基类基1.5埋置深)清单计计价方结算造价类《建设工程工程量清单计价规范GB50500-200《海市建筑和装饰工程预算定编制依200》、《上海市安装工预算定200》及配套相关文件规200 价格取定月建筑材料市场价格信2表二、工程特特征描挖地槽、挖地土(石)方工预应力管桩(直40,长10+桩与地基基础工米)、条形基外墙类24MU1蒸压灰砂实心砌筑工内墙类24MU1蒸压灰砂实心C2泵送商品砼ⅠⅡⅢ级钢筋混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型厂库房大门、特种门、木结构工--金属结构工厚挤塑聚苯板混凝土板上30陶粒混凝土3找坡,最薄3厚水泥砂浆找平层2RP2厚塑0.屋面及防水工粘性橡胶沥青防水卷材细石混凝土膜隔离层4C2钢筋网护层(内配双向6@15设分格缝6000*600胶粉颗粒外墙保温系统,屋面采防腐、隔热、保温工程挤塑聚苯板300mm-其他工程复合防滑地砖,100厚C20混凝土,装楼地面工程饰地板,静电地板装程铝合金推拉窗、铝合金平开窗、防修门窗工程火门工 3部分刷外墙中级防水涂料二度,部墙柱面工程分外墙中级面砖混合DP10纯水泥浆跳花喷浆,12厚厚石膏腻子批平环保白色5墙柱面、天砂浆底,天棚工程扣板吊顶;棚、涂料工程涂料;铝合金吊顶;PVC 轻钢龙骨矿棉板吊顶DP5.混合砂浆内墙1油漆、涂料、裱糊工石膏腻子批平,中级环保白色涂料雨水管其他工UPV电气工电管,灯铜芯电线PV排水管,一般给水管UPVPP给排水、采暖、燃气工程工生设消防工消火栓系统,焊接钢-通风空调工焊接钢管配智能化系统工电梯工--其他工程 4表三、工程造价指标汇总平方米造价占总造价比例)万元造价项目名称序号 (2)(%)(元/m 1252.83 分部分项工程 1 88.85 317.72583.53 41.38 147.98 建筑工1.1462.50 32.80 117.29 装饰工1.2206.79 1.3安装工14.67 52.44157.22 39.87 措施项211.151410.05 357.59100.00合5表四、分部分项工程造价指标平方米造价占总造价比例)( 称万元造价项序号目名2(元/m)(%)583.53 46.58 建筑工程1 147.982.190.560.18土(石)方工1.175.1519.06桩与地基基础工6.001.250.31砌筑工12.764.021.3414.66混凝土及钢筋混凝土工33.10105.161.4厂库房大门、特种门、木结-1.5--工---金属结构工1.6屋面及防水工程(含屋面3.2941.2110.451.7温---1.8其他工117.29462.5032.742装饰装修工40.2812.68158.842.1楼地面工26.158.23103.122.2门窗工25.69101.328.092.3墙柱面工程(含外墙保温6.321.992.424.93天棚工13.28-2.5油漆、涂料、裱糊工52.365.562.61.75其他工21.9452.443安装工206.7916.5138.59电气工152.1612.153.19.172.89给排水、采暖、燃气工36.153.24.03消防工15.913.31.27通风空调工3.4-0.65智能化系统工0.212.583.5-电梯工-3.6----3.7其他工317.72合1252.8395.826表五、措施项目造价指标平方米造价占总造价比例(%)(造价万元名称 )项序号目2 /m)(元安全防护文明施工25.78 10.28 1 40.54措施1.97 1.251.1环境保0.507.41 1.24.72 文明施1.8824.25 15.42 1.3临时设6.156.90 4.39 1.4安全施1.75大型机械进出场3.15 22.01 0.80 安现浇砼与钢砼构79.73350.7120.22模49.80 脚手6.23 2.495垂直运输机1.58 1.000.406基坑支7打拔钢板桩8打桩场地处3.94 2.51 1.009施工排水、降0.04 0.03 0.0110其他措施18.45 11.73 4.68合157.22100.00 39.87其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施 7表六、其他项目造价指标(略)8占造价比例(%)造价 (万平方米造价人材机间序号项目名称利税2元) (元/m)工料械接润金费费费费1建筑工147.98 583.531.1基础工19.06 75.151.2地上工128.93 508.381.3地下工2装饰装修工117.29 462.503安装工52.44 206.793.1电气工38.59 152.163.2给排水工9.17 36.153.3燃气工3.4消防工4.03 15.913.5通风空调工3.6智能化系统工0.65 2.583.7电梯工3.8其他工4措施项39.87 157.225其他项合357.59 1410.05注:人工、材料、机械、间接费、利润及税金的费用分析,可视工程实际情况选填9表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量2586.30 101.98 工日建筑5214.42 装饰工日205.62 人工1466.90 安18.41 工8267.62 326.01 小工183012.00 7216.56千2-3千-101.00 3.98 千其他钢46607.745平方260.56-千6 ---7千-千8-326.17 立方 912.8663.19 立方2.49 10835.15 11立方32.9393.37预拌砂12立方3.68注、百平方米消耗量是指10平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
10表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标综合单价百平方米工程量名称单位序号项目(含税)工程量(元土(石)方工立方1201.317.94 13.58短立方---钢管千---砼方立方---2桩基工砼管642.52 2688.89灌注立方---其立方---砖基立方23.850.94 357.833砌筑工外墙砌立方186.417.35 326.45内墙砌立方174.636.89 326.45基础(除地下室立方124.664.92 401.894混凝土工地立方---地立方698.1527.53 410.635钢筋工181.37.15 3948.796模板工平方6607.74260.56 30.6平方171.4646.76 226.627门窗工平方555.90821.92 321.59其平方---块料面平方593.4123.40 134.398楼地面工整体面平方437.2517.24 10.00其平方1282.9550.59 10.00屋面防平方413.0516.29 143.339屋面工隔热保立方522.05幕平方---涂平方57722.75 16.5110外装饰工块平方104241.09 127.54外保平方130751.54 127.54其平方---内墙瓷砖饰平方146857.89 84.5内墙涂料饰平方155761.40 32.5711 内装饰工程天棚涂料饰面平方米 1847 72.83 31.16其他平方米 - - -12 金属结构工程吨 - - -注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算;3、综合单价可视工程实际情况选填。
11122、安装工程主要工程量指标序项目名称百平方米工程量号变压器(台)柜、屏、盘、箱(变压器总容量(kVA) 台)变配---配电柜、屏母线管(米线(米线槽桥电动(米盘、(米动--母线管(米线(米线槽桥灯具(套配电)(米(米照1143.67 531.05 --12.66 0.83 控制电缆(米电力电缆(米电-65路灯(套线(千米电杆(根架空---接地母避雷带(网引下接地极(根避雷针(支(米(米米防雷接0.83 3.64 --7.14卫生器(套给水管(米排水管(米)洗大小给排27.99 9.30 -0.28 -0.39 0.32管(米灶、热水器(套燃3---消火栓管(米电缆(米)喷淋头(个(套水消3.45 -0.08 0.51 -4管(米线(缆)(米探测器(个设备(台电消4.27 23.06 --除尘设风管展开面平方)风机(台(台通--5风机盘空调机管(米(台(台空调- -管(米)线槽(米)线(米)电缆(米)智管线24.81 - - -能终端(个)6 化通信网络系-统终端(个)建筑设备 13-监控终端(个)有线电视-终端(个)智能识别管理-终端(个)安全防范-幢停靠站(层数(总台数(幢幢电7---注、百平方米工程量是指平方米建筑面积中含有的工程量指标100 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
214。