业委会聘请物业合同模板

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业委会和物业公司签订的临时物业合同6篇

业委会和物业公司签订的临时物业合同6篇篇1临时物业管理服务合同甲方（业主委员会）：[甲方名称]乙方（物业公司）：[乙方名称]鉴于甲方为物业的合法业主委员会，乙方具备专业的物业管理服务资质和能力，双方根据平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供临时物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于物业项目当前的管理需求与特殊情况，甲方决定委托乙方提供临时物业管理服务，以确保物业的正常运行和业主的合法权益。

二、合同期限本合同自签订之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

合同期满后，根据双方协商可续签或终止。

三、服务范围与内容1. 乙方提供的服务范围包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的日常维护等。

2. 具体服务内容应依照国家法律法规和行业标准执行，并符合物业项目的管理要求。

3. 在服务期间，乙方应积极应对各类突发事件，确保物业的安全稳定。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2. 支付方式：[具体支付方式]。

3. 如发生额外服务或特殊情况，双方应另行商定费用及支付方式。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理化建议和要求。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费。

3. 甲方应协助乙方开展服务工作，提供必要的工作支持和配合。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2. 乙方应定期向甲方报告工作进展和存在的问题。

3. 乙方应积极处理甲方的合理要求和投诉。

六、服务质量与标准1. 乙方提供的服务质量应符合国家法律法规和行业标准。

2. 双方可另行约定具体的服务标准和考核办法。

3. 如因乙方服务质量造成业主投诉或损失，乙方应承担相应责任。

七、合同变更与终止1. 合同期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或终止合同。

2. 合同到期或提前终止，乙方应在规定时间内撤出物业管理区域，移交相关资料和物品。

业委会新物业合同范本6篇

业委会新物业合同范本6篇第1篇示例：【业委会新物业合同范本】一、甲方：业委会地址：联系人：电话：鉴于甲、乙双方就物业管理事宜达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，并共同遵照履行。

甲、乙双方同意按照以下条款签订本合同：第一条服务内容1. 乙方应负责小区内的环境卫生、设施设备的维护和管理，确保小区内的清洁与安全。

2. 乙方应按照约定为小区提供保洁、绿化、安全、设备维护等相关服务。

第二条服务标准1. 乙方应按照约定的服务内容和服务标准，保证服务质量，提供优质的服务。

2. 乙方应定期巡查小区，发现问题及时处理，并向甲方报告处理情况。

第三条服务期限本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。

若乙方有违反本合同约定的情况，甲方有权随时终止合同。

第四条服务费用1. 甲方应按照约定支付乙方服务费用，费用标准为：（具体标准另行约定）2. 乙方应在每月月底向甲方出具服务费用清单，并在甲方确认后进行款项结算。

第五条违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方在服务中有故意或者重大过失导致的影响服务质量和安全的事件，应承担相应的法律责任，并退还甲方相应的服务费用。

第六条其他约定1. 本合同的变更、解释均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行书面约定。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：【补充说明】本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止，期满后若双方继续需要合作，可商议签署新的合同。

本合同中未尽事宜双方可另行协商约定，对于特殊情况可进行补充协议，以确保双方权益。

第2篇示例：业委会新物业合同范本第一部分：合同背景为了更好地管理小区物业，保障业主的合法权益，确保小区的安全和良好秩序，业委会决定更换新的物业管理公司。

新物业管理公司将负责小区的日常管理、维护和服务工作。

民法典业委会物业合同8篇

民法典业委会物业合同8篇篇1物业管理服务合同甲方：[小区名称]业主委员会乙方：[物业公司名称]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方提供物业管理服务的物业项目位于______（地址），涉及物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。

物业的详细情况见附件。

二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件中的标准执行。

2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付费用，支付方式为_____（如转账、现金等）。

五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务1. 监督乙方履行物业管理服务合同；2. 对乙方的管理服务质量提出意见和建议；3. 及时与乙方沟通，共同处理物业管理中的重大问题。

（二）乙方的权利义务1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 合理使用管理经费，接受甲方的监督；篇2物业管理服务合同甲方：（以下简称甲方）：[甲方名称]业主委员会乙方：（以下简称乙方）：[乙方名称]物业管理公司根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，本着服务业主、促进物业管理和谐发展的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。

物业类型：住宅、商业等综合体。

物业面积：XXXX平方米。

二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

服务范围涵盖物业共用部位及附属配套设施。

三、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

业主委员会委托物业管理合同4篇

业主委员会委托物业管理合同4篇篇1业主委员会委托物业管理合同一、合同的签订本合同由业主委员会（以下简称“委员会”）与物业管理公司（以下简称“物业公司”）签订，旨在规范物业管理服务的范围、责任和义务，保障小区的良好秩序，提升业主的居住体验。

二、合同的期限本合同自双方正式签署之日起生效，期限为一年，自合同期满日起自动续约。

三、物业管理服务内容1. 小区日常保洁：包括公共区域、楼道、电梯等区域的清洁工作；2. 安防服务：提供24小时监控、巡逻、门禁系统管理等服务；3. 环境绿化：负责小区的绿化工作、花草养护等；4. 设施设备维护：对小区内的设施设备进行定期检查、维护和保养；5. 报修服务：接受业主的报修，并及时处理；6. 社区活动组织：定期组织各项社区活动，增进邻里之间的交流和互动。

四、委员会的权利和义务1. 向物业公司支付服务费用，并按时支付；2. 对物业公司提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议；3. 解决小区内的纠纷和问题，维护小区的和谐氛围；4. 协助物业公司做好管理工作，维护小区的整体利益。

五、物业公司的权利和义务1. 提供符合标准的物业管理服务；2. 保障小区内的安全和卫生；3. 提供良好的服务态度，解决业主的诉求和投诉；4. 定期向业主委员会汇报工作情况，并接受监督。

六、违约责任1. 如一方发现对方违反本合同规定，应当及时提出整改意见；2. 如有一方违反本合同规定，造成损失，应当承担相应的法律责任。

七、争议解决本合同适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本合同内容应遵循公平、诚实、信用的原则；2. 未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具备法律效力。

业主委员会（盖章）：物业公司（盖章）：日期：日期：以上是关于业主委员会委托物业管理合同的范本，双方当事人应在签订前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。

业委会新物业合同范本(精选3篇)

业委会新物业合同范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

第一章总则第一条本合同当事人托付方（以下简称甲方）：工程小区业主委员会受托付方（以下简称乙方）：沈阳市铁房物业管理有*公司依据有关法律、法规、在自愿、公平、协商全都的基础上，甲方将工程小区托付于乙方实行物业管理，订立本合同。

其次条物业基本状况物业类型：住宅小区座落位置：XX市XX区XX社区四至：东：海口街南：南十公路西：集贤街北：南九公路占地面积：3.86万平方米建筑面积：63394平方米第三条乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同担当相应的责任。

其次章托付管理事项第四条房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。

市政公用设施和附属建筑物、物筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。

第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第七条附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括文化、体育消遣场所。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第九条交通与车辆停放秩序的管理。

第十条维护公共秩序，包括巡察、门岗执勤。

第十一条管理与物业相关的工程图纸。

第十二条组织开展社区文化消遣活动。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费；2、公共设施修理基金；3、承租户的房租。

第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。

第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止。

第三章托付管理期限第十六条托付管理期限为X年。

民法典业委会物业合同5篇

民法典业委会物业合同5篇篇1业主委员会与物业管理公司物业服务合同鉴于业主委员会（以下简称甲方）同意委托受托方物业管理公司（以下简称乙方）对甲方所在小区提供物业管理服务，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，规范物业服务行为，保障业主合法权益，特签订本合同。

二、物业基本情况物业名称：[物业名称]。

物业位置：[具体位置]。

物业面积：[物业总面积]。

其他相关物业基本情况，由双方进一步确认并作为本合同附件。

三、服务内容与标准乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。

乙方需按照合同约定提供优质服务，确保物业的正常运转。

四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[合同年限]，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

合同期满前，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米[物业费金额]。

2. 支付方式和时间：业主应当按照约定按时支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

具体支付时间和方式详见附件《物业服务费用支付细则》。

3. 乙方需在每月的XX日之前向甲方提交上个月的物业服务费用结算报告。

甲方应在收到报告后的XX个工作日内完成审核并支付费用。

如甲方对费用结算有异议，应在收到报告后的合理期限内提出并与乙方协商解决。

六、权利与义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用；甲方应尊重乙方正常的物业管理行为，不得无故干扰其正常工作秩序。

2. 乙方的权利义务：乙方有权获得约定的物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务；乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督与指导。

七、违约责任及赔偿1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

业主委员会委托物业管理合同4篇

业主委员会委托物业管理合同4篇篇1业主委员会委托物业管理合同为了更好地管理小区的日常事务和维护物业的正常运转，业主委员会和物业公司之间签订了委托物业管理合同。

该合同旨在规定双方的权利和义务，明确管理范围和管理方式，保障业主权益，促进小区和谐发展。

一、合同签订方委托方：业主委员会受托方：物业管理公司二、合同签订内容1.管理范围物业管理公司应负责小区内公共区域的清洁、维修和安全管理工作，包括但不限于楼道、花园、绿化带、停车场等区域的清洁和维护工作；对小区设施设备的定期检查和维修工作；安全防火设施的运维和管理工作等。

2.管理方式物业管理公司应组织专业的管理团队，对小区内的物业进行全面、科学的管理，确保小区内环境整洁、安全；定期开展业主大会，听取业主意见和建议，及时处理相关问题；定期向业主委员会和业主大会报告工作情况。

3.费用结算业主委员会应按照合同约定的标准，按时支付物业管理公司的管理费用，并对管理费用的使用情况进行监督和审计；物业管理公司应及时向业主委员会提供费用清单和相关证明材料。

4.责任和义务双方应严格遵守合同的约定，共同维护小区的利益；物业管理公司应加强对物业管理人员的培训和监督，确保其遵守相关管理规定和工作纪律；业主委员会应积极配合物业管理公司，参与相关工作，共同维护小区的和谐稳定。

5.合同期限合同自签订之日起生效，有效期为一年，到期前一个月双方应协商是否续签合同，如未能协商一致则合同自动终止。

三、合同解除1.如一方违反了合同的约定，导致合同无法履行或者严重影响了对方的利益，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

2.如因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，合同解除后应划清责任，保障双方的合法权益。

四、其他约定1.合同变更：任何一方应提前30天书面通知对方并经对方同意，方可变更合同的任何内容。

2.未尽事宜：双方应本着诚实守信的原则，友好协商解决合同中未尽事宜，确保合同的顺利履行。

业委会新物业合同范本6篇

业委会新物业合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系方式：______________________________乙方（业主委员会）：______________________地址：____________________________________主任：__________________________________联系方式：______________________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方所代表的业主委员会相关物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________________。

物业位置：___________________________。

物业类型：包括住宅、商业等建筑及附属设施。

详细物业情况见附件一。

服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、服务内容1. 综合管理服务；2. 公共设施管理养护；3. 公共环境清洁卫生服务；4. 公共秩序维护；5. 绿化管理养护；6. 装饰装修管理；7. 车辆停放管理；8. 其他相关服务内容（具体详见附件二）。

三、服务质量标准甲方应按照不低于《物业管理服务标准》中的服务等级要求提供优质服务，具体服务质量标准见附件三。

乙方将对甲方的服务质量进行定期评估，并提出改进意见。

甲方应及时响应并改进服务质量。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米建筑面积______元人民币计算。

具体费用根据物业类型、面积等因素由双方另行商定并列出清单。

2. 支付时间：乙方应按季度向甲方支付物业服务费用。

业委会物业管理委托合同6篇

业委会物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：一、委托管理事项1. 物业基本情况：本物业类型为__________，坐落位置为__________，占地面积__________，建筑面积为__________。

2. 乙方提供物业服务管理的范围包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同到期后，如双方均无异议，可自动续约。

三、物业管理服务标准与要求1. 公共设施维护：确保公共设施正常运行，定期进行检修和保养。

2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，绿化植物定期养护，垃圾分类处理。

3. 安保服务：维护小区公共秩序，实行封闭式管理，保障业主安全。

4. 客户服务：设立服务窗口，及时处理业主报修、投诉等问题。

四、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，费用标准为每月每平方米建筑面积______元。

2. 支付方式：采取______方式支付（如月付、季付或年付），支付时间为每月/季/年的______日前。

3. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应配合乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。

六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；3. 因乙方管理不善造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

业委会新物业合同范本5篇

业委会新物业合同范本5篇篇1业委会新物业合同范本合同编号：XXXXX甲方：业主委员会（以下简称“业委会”）地址：XXX小区XX栋XX单元XX号乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）地址：XXXXXXXXXX鉴于为了更好地管理和维护小区的公共设施、环境等，并保障业主的正当权益，甲乙双方经友好协商，就小区物业管理事宜达成如下协议：一、服务内容和标准1. 物业管理范围：包括但不限于小区的保洁、绿化、安保、维修等工作。

2. 服务标准：物业公司应按照国家相关规定，并结合小区实际情况，提供优质的物业管理服务，确保小区的安全和环境卫生。

3. 工作时间：物业公司应每日至少提供8小时的服务时间，确保24小时值班，保障小区内的安全和秩序。

二、费用支付1. 物业管理费：业主每月按照管理面积缴纳固定的物业管理费用，费用的具体标准由业委会决定，并在合同附表中明确列出。

2. 计费方式：物业费按照每月缴纳的方式结算，逾期未缴费的，将按照一定的滞纳金标准计算滞纳金。

三、履约保证1. 物业公司应按照合同约定的服务内容和标准，履行好各项管理职责，确保小区内的环境、设施、安全等正常运行。

2. 业委会有权对物业公司的服务进行监督和考核，如发现服务不符合合同要求的，物业公司应立即改正，并承担相应的责任。

四、合同期限本合同自双方盖章生效，有效期为__年，如未发生任何违约行为，可续签合同。

五、解决纠纷本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因履行合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有法律法规规定的仲裁部门申请仲裁。

甲方（业主委员会）：________ 乙方（物业管理公司）：________签署日期：年月日签署日期：年月日备注：合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等效力。

以上为业委会新物业合同范本，合同正文如实填写并经双方确认后生效。

希望双方能秉持诚信合作的原则，共同维护小区环境，共同促进小区和谐发展。

业委会新物业合同范本3篇

业委会新物业合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1业委会新物业合同范本一、签订日期：年月日二、甲方（业主委员会）：___________（盖章）__________（签字）__________（法定代表人）住所：__________联系方式：__________乙方（物业服务公司）：___________（盖章）__________（签字）__________（法定代表人）住所：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方为保障小区生活环境质量、维护物业管理秩序，共同维护小区和谐稳定，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条服务范围乙方在合同期限内为甲方提供以下物业管理服务：1. 小区环境卫生保洁服务：包括小区道路、绿化带、公共区域的清扫、保洁及维护工作；2. 小区安全巡视服务：日常巡视小区安全，发现问题及时处理，采取相应措施保障小区安全；3. 小区设施设备维护服务：负责小区设施设备的维护、保养及检修工作；4. 小区业主服务管理：为业主提供便民服务，解决小区居民的生活问题，并做好意见收集和反馈工作；5. 小区物业管理顾问服务：提供小区物业管理相关咨询及服务指导。

第二条服务标准1. 乙方应保证所提供的服务质量和服务效果符合国家相关标准及当地要求；2. 乙方应加强对员工的管理培训，提升员工服务意识和服务水平；3. 乙方应安排足够的工作人员，合理安排工作任务，确保服务的稳定性和连续性；4. 对于小区环境卫生、安全及设施设备的维护，乙方应及时合理处理，遇到重大问题及时向甲方报告并协商解决方案。

第三条服务时间1. 乙方需每天按照约定时间进行服务，按时上岗、下岗；2. 对于特殊节假日、天气变化等情况，乙方应提前向甲方作出通知并调整服务计划。

第四条服务费用甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1. 每月固定管理费用：______元；2. 按照实际维修设备所需费用另行支付。

业委会新物业合同范本5篇

业委会新物业合同范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________________________联系方式：_______________________________法定代表人：____________________________乙方（业主委员会）：______________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人：____________________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方委托甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容（一）物业服务范围：____（具体区域范围）。

（二）服务内容（包括不限于）：物业管理服务，物业设备设施的维护与更新，环境卫生保洁，绿化管理，公共秩序维护，社区文化活动组织及其他物业服务事项。

具体服务内容和标准见附件一。

二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准和计费方式依据附件二执行。

乙方应按约定支付物业服务费用。

计费周期结束后，甲方应向乙方提供详细的费用结算报告。

（二）乙方应于每季度（每月）的前五个工作日内完成支付物业服务费用的义务。

如遇节假日或特殊情况，双方协商支付时间。

逾期支付需按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

若乙方拖欠费用超过三个月，甲方有权终止本合同并依法追缴欠款及滞纳金。

四、服务质量保证及考核办法（一）甲方应按照附件一的服务标准和质量要求提供服务。

如未达到约定标准，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。

（二）乙方应定期对甲方提供的服务质量进行考核评价，考核结果作为调整物业服务费用或合同续签的依据之一。

业主委员会委托物业管理合同4篇

业主委员会委托物业管理合同4篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（如住宅、商业、综合等）坐落位置：__________（详细地址）占地面积：__________（具体面积）委托管理范围包括：房屋管理、公共设施管理、环境管理、安全管理等。

二、委托管理事项1. 房屋管理：负责房屋档案建立、房屋维修、改造等管理工作。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新工作。

3. 环境管理：负责小区的绿化、卫生保洁工作。

4. 安全管理：负责小区的安全监控、秩序维护等工作。

5. 其他委托事项：__________（根据实际情况填写）三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2. 支付方式：采用_____（如现金、转账等方式）方式支付，每月/季度/年支付一次。

3. 调整机制：如遇物价变动或其他特殊情况，双方可协商调整物业服务费用。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，配合乙方实施物业管理计划。

（3）甲方应按时支付物业服务费用。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议。

（3）乙方应遵守相关法律法规，按照物价部门批准的标准收取物业服务费用。

六、违约责任及处理方式1. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

业委会物业管理委托合同4篇

业委会物业管理委托合同4篇篇1业委会物业管理委托合同甲方：业主委员会（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方，为进一步规范小区物业管理工作，维护小区居民生活环境，保障小区物业设施的安全和正常使用，特订立本合同，共同遵守并履行。

合同内容如下：一、乙方委托内容1. 凭借专业知识和经验，乙方将对小区的物业进行全面管理，包括但不限于小区大门保安、绿化管理、环境卫生清洁、设备设施维护、抢修服务等。

2. 在可行的情况下，乙方将根据小区实际情况，提供相关改善建议，协助甲方对小区物业进行合理规划和管理。

3. 乙方协助甲方成立修缮资金收费管理专项小组，按照小区住户人头比例或套数比例执行相应的管理政策，确保维修资金使用透明、合理，并按时提交相应的报表。

二、甲方责任1. 甲方应积极参与小区整体管理，监督乙方的工作执行情况，定期召开业主大会，审议和决定业委会工作计划、年度预算及其他相关事项。

2. 甲方应提供小区内部各项资料，协助乙方做好物业管理工作，确保小区物业管理的顺利进行。

3. 甲方应按照相关规定，及时为小区的公共设施设备提供必要的维修和保养，确保小区设施的正常使用。

三、费用条款1. 服务费用：乙方为提供物业管理服务，有权向甲方收取服务费用，具体标准和支付方式双方另行协商确定。

2. 其他费用：乙方为提供物业管理服务，如需额外支出费用，应提前报备并经甲方同意后进行支付，款项来源应合法透明。

3. 保证金：为确保服务质量，甲方应按照约定向乙方支付一定的保证金。

合同期满，乙方向甲方返还保证金。

四、合同期限本合同自双方签字生效，至合同期满之日止。

双方应在合同期满前三十天，通过书面形式协商是否续签合同或终止合同。

五、违约责任1. 若一方未履行本合同规定，构成违约，应承担相应的法律责任，对因此造成对方的损失，应当承担相应的赔偿责任。

2. 若本合同期满后，经双方协商决定终止合同，未在合同期限内按照约定程序进行，应当承担违约责任。

物业管理委托合同(业委会)3篇

物业管理委托合同(业委会)3篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主委员会）：__________根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方对乙方所辖物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业名称：________________；物业类型：_______________；物业区域四至：______________________。

包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化、停车场等均由甲方进行统一管理和服务。

二、委托管理事项及服务内容1. 公共服务：包括房屋维修管理、公共设施设备运行及维护管理、公共卫生与环境卫生管理、绿化与环境美化管理、安全秩序维护等。

2. 专项服务：如物业服务热线电话的接听与响应，物业服务质量的监督与改进等。

3. 其他服务：如节日装饰布置、社区文化活动组织等。

三、管理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/平方米·月。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

如乙方未按时支付，应按未付金额的____%向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务；2. 对物业的公共设施设备等进行维护和管理；3. 对物业的公共区域进行清洁和保养；4. 对物业的安全秩序进行维护；5. 遵守法律法规和本合同的规定，不得擅自改变物业的使用性质。

（二）乙方权利义务：1. 监督甲方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议；2. 协助甲方开展物业服务工作；3. 遵守物业管理制度，不得擅自改变物业的使用性质；4. 按约定支付物业服务费用。

业委会新物业合同范本5篇

业委会新物业合同范本5篇篇1业委会新物业合同范本一、甲方：物业公司（以下简称“甲方”）地址：___________________联系人：_______________ 电话：______________二、乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）地址：___________________联系人：_______________ 电话：______________鉴于甲方为履行物业管理服务，提升小区整体品质，经甲、乙双方充分讨论，就相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方负责小区的日常保洁、绿化养护、安全巡查等物业管理工作。

2. 甲方负责对小区公共设施设备的维护和维修工作。

3. 甲方负责进行小区安全防范工作，保障业主生命财产安全。

4. 甲方应按照乙方要求，开展优质周到的服务，解决小区居民的实际问题。

5. 甲方应定期向乙方汇报物业管理情况与工作进展。

第二条服务质量1. 甲方应保证提供的服务符合国家相关规定和业主委员会要求。

2. 甲方应派遣经验丰富的工作人员，严格遵守服务流程，确保服务质量。

3. 甲方应建立健全的服务监督机制，接受业主委员会的监督和评价。

第三条服务时间1. 甲方应根据小区的实际情况，制定合理的服务时间表，并向乙方提交备案。

2. 甲方应确保在服务时间内，随时接受业主委员会的工作安排。

第四条服务费用1. 甲、乙双方在签署本合同之前，经协商一致，确定了相关的服务费用。

2. 服务费用由乙方按照约定的时间节点支付给甲方，逾期支付的，需承担相应的违约责任。

第五条违约责任1. 任何一方因自身原因，造成本合同无法正常履行的，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按约定提供服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 若乙方未按约定支付服务费用，严重影响甲方正常运营的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，期满前双方如需续约，应提前______天书面通知对方。

业委会新物业合同范本3篇

业委会新物业合同范本3篇篇1业委会新物业合同范本一、当事人：甲方（业委会名称）：__________业主委员会乙方（物业公司名称）：__________物业管理有限公司二、特别约定：1.1 为了更好地管理小区，促进业主和物业公司的合作，甲乙双方于_____年_____月_____日签订本合同，自_____年_____月_____日起生效。

1.2 甲方要求乙方对小区的管理进行全面、规范、专业的管理，并保证为业主提供高质量的服务。

1.3 乙方应保证小区的环境卫生、安全保障和日常维护等工作的正常进行，同时要合理维护小区公共设施，提高小区的整体环境。

1.4 乙方应按照合同约定收取管理费用，费用标准由双方协商确定，合理合法。

1.5 甲方要求乙方在小区内设置物业服务中心，并配备足够的物业管理人员，以满足业主的需求。

1.6 甲方要求乙方制定详细的管理制度和工作计划，并定期向业主大会作出工作报告，并接受监督。

1.7 乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行合同约定，为业主提供优质服务。

三、责任：3.1 乙方应保障小区内的安全和秩序，及时处理小区内出现的问题，如火灾、水灾等突发事件。

3.2 乙方要保证小区内的绿化和设施的正常运行，做好维护工作，确保小区环境整洁、安全。

3.3 乙方要对小区内的业主进行管理和服务，做好宣传、公告工作，提高业主的满意度。

3.4 乙方应定期向甲方提交管理报告，告知小区的经营情况和管理情况。

四、费用：4.1 甲方应按照约定的费用标准向乙方支付管理费，具体费用由双方协商确定。

4.2 乙方应对管理费用使用情况进行透明公开，确保管理费用的合理使用。

4.3 乙方应将业主缴纳的管理费用专款专用，不得挪用。

五、保密：5.1 双方在签订合同期间和履行合同过程中，应保守对方的商业秘密和业务信息，并不得泄露给第三方。

5.2 为了确保业主和物业公司的合法权益，双方可以签订保密协议。

六、变更和终止：6.1 如有合同内容需要变更，双方应书面协商同意，并签订书面变更协议。

业委会和物业公司签订的临时物业合同7篇

业委会和物业公司签订的临时物业合同7篇篇1临时物业管理服务合同甲方（业主委员会）：__________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（物业公司）：__________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方系本小区业主的合法代表，有权代表业主行使物业管理相关权利；乙方具备物业管理服务资质和能力，经双方友好协商，在平等自愿的基础上，共同签订本临时物业管理服务合同。

为明确双方权利义务关系，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务范围及内容1. 乙方接受甲方委托，对甲方所代表小区提供物业管理服务。

服务内容包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。

2. 乙方提供的服务应确保小区居民的正常生活秩序及公共财产的安全。

二、服务期限本合同服务期限暂定为自签订之日起______至______止。

到期后，如双方无异议，可自动续约。

三、服务费用及支付1. 甲方应按乙方提供的服务质量支付物业管理服务费用。

具体金额根据服务的具体内容及标准，经双方协商确定。

2. 甲方应于每月初将上个月的服务费用支付给乙方，乙方需提供正规发票。

四、服务质量及标准乙方应按照下列标准及要求提供物业管理服务：1. 清洁保洁：保持公共区域清洁，垃圾及时清理，做到垃圾无堆积。

2. 绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物生机勃勃。

3. 秩序维护：确保小区安全有序，对进出人员、车辆进行管理。

4. 公共设施设备运行维护：确保公共设施设备正常运行，及时维修损坏设备。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，对不合格的服务有权要求乙方整改。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费用。

（3）甲方应支持乙方开展正常的物业管理活动，配合解决相关问题。

业主委员会与物业服务合同范本完整版3篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX业主委员会与物业服务合同范本完整版本合同目录一览第一条物业服务合同主体1.1 业主委员会名称及地址1.2 物业公司名称及地址第二条物业管理范围2.1 物业管理区域2.2 物业管理内容第三条合同期限3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期第四条物业服务费用4.1 物业服务费标准4.2 物业服务费支付方式第五条物业公司管理责任5.1 物业公司的管理责任5.2 物业公司的服务承诺第六条业主的权利与义务6.1 业主的权利6.2 业主的义务第七条合同的变更与终止7.1 合同变更条件7.2 合同终止条件第八条违约责任8.1 物业公司的违约责任8.2 业主的违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条其他条款10.1 双方约定的其他事项第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同解除条件第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址及联系方式第十三条合同的附件13.1 附件列表第十四条合同的份数14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数第一部分：合同如下：第一条物业服务合同主体1.1 业主委员会名称及地址：1.2 物业公司名称及地址：第二条物业管理范围2.1 物业管理区域：2.2 物业管理内容：第三条合同期限3.1 合同开始日期：3.2 合同结束日期：第四条物业服务费用4.1 物业服务费标准：4.2 物业服务费支付方式：第五条物业公司管理责任5.1 物业公司的管理责任：5.2 物业公司的服务承诺：第六条业主的权利与义务6.1 业主的权利：6.2 业主的义务：第七条合同的变更与终止7.1 合同变更条件：7.2 合同终止条件：第八条违约责任8.1 物业公司的违约责任：8.2 业主的违约责任：第九条争议解决方式9.1 协商解决：9.2 调解解决：9.3 法律途径：第十条其他条款10.1 双方约定的其他事项：第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件：11.2 合同变更条件：11.3 合同解除条件：第十二条通知与送达12.1 通知方式：12.2 送达地址及联系方式：第十三条合同的附件13.1 附件列表：第十四条合同的份数14.1 合同正本份数：14.2 合同副本份数：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1 第三方介入的定义：本合同所述第三方介入，指的是除甲乙方之外，根据本合同条款约定，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。