房屋共墙协议书

房屋共墙协议书

房屋共墙协议书

本协议书由以下双方共同签署，旨在就房屋共墙问题达成一致意见和协议，并明确双方的权利和义务。

甲方：（人员姓名/单位名称）

住址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

乙方：（人员姓名/单位名称）

住址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方和乙方的房屋相邻，有一面墙体共同使用的现象；为了明确共享责任和义务，并保障双方权益，经过双方协商一致，达成以下共墙协议：

一、共墙权益划分

1. 根据国家法律法规和城市规划要求，共墙属于两个相邻房屋所有者的共有部分，共同享有共墙的权益和责任。

2. 共墙的具体划分标准为：共墙中央线的一半归甲方所有，另一半归乙方所有。两个墙体的高度和厚度需一致。

3. 甲方承担共墙向内侧维修、乙方承担共墙向外侧维修。共墙

维修所产生的费用由各自承担，但若确认共墙的损坏是由一方造成，则由该方承担全部维修费用。

二、共墙维修管理

1. 双方同意在共墙上不得修改或悬挂额外的装饰物、标识、广告等物品，以免影响共墙的总体外观。

2. 如共墙出现渗水、剥落等维修问题时，甲方和乙方应及时通知彼此，并共同协商解决方案。

3. 共墙维修产生的费用应由双方按照共墙权益划分的比例进行分摊。对于共墙的维修工程，甲方和乙方可以共同选定一家专业的装修公司进行维修，相关费用由双方共同承担。

三、附加规定

1. 本协议一经签署即生效，并具有法律效力。

2. 若共墙维修出现争议，双方应坐下来进行友好协商，如无法达成一致，可以寻求法律途径解决。

3. 本协议的修改、补充必须经过双方书面同意，并在双方签署后生效。

4. 本协议的解释和执行应依据中华人民共和国的法律法规。

甲方：乙方：

签字：签字：日期：日期：