商务宾馆经营权承租方案
酒店承租经营方案
酒店承租经营方案第一篇：酒店承租经营方案关于承租经营方案一.酒店概况XX连锁酒店是一间新颖并且具有设计感的快捷商务酒店。
它成立于2005年，在XX拥有13家分店，为无数的商旅顾客提供温馨优雅的住宿环境。
它与一般的酒店,招待所有着质的差别,酒店所采用的是与国际标准接轨的,专业化,品牌化,连锁化发展的酒店模式以节制生活的理念以及关注消费者感受为经营宗旨，更与构建节约型社会与和谐社会相辅相成,是中国政府鼓励发展和坚决扶持的健康品牌.酒店时尚而又亲和的现代派新理性客房设计，是根据欧美大陆风格，现代主义风格和我国大陆的流行风格设计。
二.经营内容客房住宿，多功能会议厅，餐饮，KTV休闲娱乐。
三.经营方式1、全权经营——公司受业主信任委托，委派经营管理班子全权负责酒店日常经营管理，并获得基本管理费与奖励管理费的一种经营方式。
酒店管理公司的基本运作：2、制定营销方案——评估酒店产品，确立市场定位，制定发展规划，预测经营目标。
3、建立管理规程——根据酒店硬件设施水准与星级评定目标，设计软件管理系统，在岗位职责、工作目标、质量标准、操作规范等酒店管理软件范畴内达到系统运作标准化、程序化、制度化。
4、设计运作体系——建立酒店组织机构运作体系，审定酒店人员编制与职务薪级体系，健全酒店经营管理的各项规章制度。
5、酒店管理公司的培训服务：根据“锦禾管理模式”，建立“以岗前培训为基础、以服务意识为先导、以岗位技能为重点，传、帮、带”的酒店全员培训运作模式。
6、全员基础培训——根据酒店营业准备培训大纲要求，由业界专业人士施教，对新员工进行酒店服务教育基础培训。
7、专业理论培训——根据酒店经营发展与业主的需要，按照酒店培训大纲要求由酒店管理专家对管理层（领班、部门主管）进行传接式专业理论培训。
8、岗位技能培训——根据酒店岗位职责与任职要求，部门训导员在培训部指导下，对试营业阶段已上岗员工进行岗位技能强化培训。
9、酒店管理公司的用品筹划：根据酒店硬件设计功能与经营布局，兼顾营运与管理需要，提供酒店营业设备用品清单，评估市场价格，选择供应商。
酒店经营权租赁协议（通用4篇）
酒店经营权租赁协议（通用4篇）酒店经营权租赁协议篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲乙双方通过协商，甲方同意将座落在________的________国际大酒店整体楼盘（不含临街现出租营业房，皇府酒楼）约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营，甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权，房屋由乙方负责部分投资装潢或改造，具体事项达成协议如下：第一条、承包期限为________年，从________年____月____日至________年____月____日止。
第二条、每年的年租金为人民币叁拾伍万元整，八年共计人民币贰佰捌拾万元整。
第三条、承包金付款的日期和方式：从签订本协议之日起三天内支付捌拾万元，待酒店交付后一周内支付陆拾万元。
至________年____月____日前支付后四年租金壹佰肆拾万元，上述合计八年贰佰捌拾万元整。
第四条、承包区域：甲方应向乙方提供“国际大酒店”建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件（含“国际大酒店”及内部空地），同时，甲方应向乙方保证，该场地的使用、管理权归乙方享有。
第五条、甲方在________年____月____日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担，与乙方无关；承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责，与甲方无关。
第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造，经双方书面同意：1、乙方的总投资约贰佰万元，具体数额以双方认可的决算为准。
2、在期间，因甲方的原因造成协议无法履行的，甲方应对乙方投入的金额给予补偿，第一年按87.5%补偿，第二年按75%补偿，第三年按62.5%补偿，以后依次类推。
因甲方原因造成协议不能履行，甲方除退还未使用部分承包金、利息（按银行贷款利率）外，还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失，并支付违约金贰拾万元整。
3、在租赁期内，因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息，并补偿乙方新投入装潢。
酒店承租经营方案-酒店经营策划方案
关于承租经营方案一.酒店概况XX连锁酒店是一间新颖并且具有设计感的快捷商务酒店。
它成立于2005年，在XX拥有13家分店，为无数的商旅顾客提供温馨优雅的住宿环境。
它与一般的酒店,招待所有着质的差别,酒店所采用的是与国际标准接轨的,专业化,品牌化,连锁化发展的酒店模式以节制生活的理念以及关注消费者感受为经营宗旨，更与构建节约型社会与和谐社会相辅相成,是中国政府鼓励发展和坚决扶持的健康品牌.酒店时尚而又亲和的现代派新理性客房设计，是根据欧美大陆风格，现代主义风格和我国大陆的流行风格设计。
二.经营内容客房住宿，多功能会议厅，餐饮，KTV休闲娱乐。
三.经营方式1、全权经营——公司受业主信任委托，委派经营管理班子全权负责酒店日常经营管理，并获得基本管理费与奖励管理费的一种经营方式。
酒店管理公司的基本运作：2、制定营销方案——评估酒店产品，确立市场定位，制定发展规划，预测经营目标。
3、建立管理规程——根据酒店硬件设施水准与星级评定目标，设计软件管理系统，在岗位职责、工作目标、质量标准、操作规范等酒店管理软件范畴内达到系统运作标准化、程序化、制度化。
4、设计运作体系——建立酒店组织机构运作体系，审定酒店人员编制与职务薪级体系，健全酒店经营管理的各项规章制度。
5、酒店管理公司的培训服务：根据“锦禾管理模式”，建立“以岗前培训为基础、以服务意识为先导、以岗位技能为重点，传、帮、带”的酒店全员培训运作模式。
6、全员基础培训——根据酒店营业准备培训大纲要求，由业界专业人士施教，对新员工进行酒店服务教育基础培训。
7、专业理论培训——根据酒店经营发展与业主的需要，按照酒店培训大纲要求由酒店管理专家对管理层（领班、部门主管）进行传接式专业理论培训。
8、岗位技能培训——根据酒店岗位职责与任职要求，部门训导员在培训部指导下，对试营业阶段已上岗员工进行岗位技能强化培训。
9、酒店管理公司的用品筹划：根据酒店硬件设计功能与经营布局，兼顾营运与管理需要，提供酒店营业设备用品清单，评估市场价格，选择供应商。
宾馆整体经营权承包合同书8篇
宾馆整体经营权承包合同书8篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将宾馆整体经营权承包给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。
一、宾馆基本情况本合同所指宾馆为位于XXX的XXX宾馆，该宾馆建筑面积为XXX 平方米，共有客房XX间，其他设施有XXX。
二、承包期限承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、承包方式甲方将宾馆整体经营权承包给乙方，乙方在承包期间享有宾馆的自主经营权，包括但不限于人事任免权、财务管理权、日常管理权等。
乙方在承包期间应遵守法律法规及甲方的规章制度，合法合规经营。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币XXX万元。
2. 支付方式：乙方应在每年承包期开始时一次性支付全年承包费用给甲方。
甲方收到款项后应出具收款凭证。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取承包费用，并确保宾馆的合法合规经营。
2. 甲方应协助乙方处理宾馆日常运营中的重大问题，并提供必要的支持和协助。
3. 甲方有权对乙方的经营管理进行监督，但不得干预乙方的自主经营权。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期间享有宾馆的自主经营权，包括人事任免权、财务管理权、日常管理权等。
2. 乙方应按时向甲方支付承包费用，并确保宾馆的合法合规经营。
3. 乙方应积极开拓市场，提高宾馆的知名度和美誉度，扩大市场份额。
4. 乙方应加强内部管理，提高服务质量和员工素质，提升宾馆的竞争力。
5. 乙方应确保宾馆的安全和稳定，保障客人的合法权益。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
变更或解除本合同应采用书面形式，并报相关监管部门备案。
2. 在合同期内，如因不可抗力因素导致一方不能履行本合同义务的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，可部分或全部免除违约责任。
宾馆出租方案
宾馆出租方案一、方案背景随着旅游业的快速发展和人们对出行需求的增加，宾馆作为旅行住宿的主要选择之一，具有广阔的发展前景。
我公司旗下的宾馆位于市中心繁华地段，交通便利，周边设施齐全，旅客入住率一直稳定增长。
为了进一步提升服务质量和利润，我们特制定了该宾馆出租方案。
二、出租方案内容1.宾馆房间出租我们将整个宾馆楼层出租给投资方，投资方承担一定的租金和运营成本。
投资方负责招聘员工、管理宾馆业务，包括前台接待、客房清洁、设施维护等。
租金费用和运营成本将根据双方协商确定。
2.租金及运营成本分配租金部分将根据宾馆楼层的租用面积和市场行情进行合理定价，并洽谈提成比例。
运营成本包括员工薪酬、水电费用、物料采购等，由投资方全权负责，每月结算一次。
3.装修和设施投入宾馆装修设计需符合公司的品牌形象，投资方在拥有楼层使用权后，将负责宾馆的一次性装修费用。
设施投入则包括房间家具、床上用品、电器设备等。
投资方需根据宾馆标准配置要求进行采购，并负责后续的设施维护和更新。
4.市场推广与宣传投资方需要负责宾馆的市场推广和宣传工作，包括但不限于线上线下渠道的广告投放、参与旅行展览会等。
公司将提供品牌支持和合作资源，协助投资方宣传推广，共同提高宾馆知名度和入住率。
5.合作期限与解约条款双方合作期限为三年，期满后可根据实际情况协商续约。
若任何一方违约，需提前60天书面通知对方并进行协商解决。
双方同意保护合作期间形成的商业秘密和知识产权。
三、推行计划1.洽谈协商公司将邀请有意向的投资方进行洽谈，并明确双方的合作意向及标准要求。
投资方需提供相关经营能力和资金实力的证明。
2.合同签署与资金支付双方商定好各项条款后，即可正式签署合同。
投资方需要支付一定的押金和首期租金作为合同生效的保证。
3.装修准备与设备采购投资方需按照公司提供的宾馆装修要求，积极准备装修和设备采购工作，确保宾馆开业前的装修和设备投入。
4.宣传推广与开业准备投资方需要制定详细的宣传推广计划，并按计划进行实施。
酒店经营权租赁协议6篇
酒店经营权租赁协议6篇篇1酒店经营权租赁协议甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方是一家具有合法经营资质的酒店经营商，拥有位于______的酒店资源，并有意将其出租给乙方进行经营；2. 乙方具有相关的酒店经营管理经验和资源，有意接手上述酒店资源进行经营；3. 双方在平等、自愿的基础上，就酒店经营权的租赁事宜达成协议，明确双方的权利和义务。
经甲乙双方友好协商一致，就甲方出租位于_______的酒店资源给乙方，并租赁管理酒店的相关事宜达成如下协议：第一条租赁酒店资源及承租期限1.1 甲方同意将其拥有的酒店资源位于_______的酒店资源租给乙方，供其进行经营管理使用。
1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意根据约定的协议条件，向甲方支付每月租金为______元。
2.2 租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，需按月付____%的违约金。
第三条其他费用及费用支付方式3.1 乙方须承担酒店运营过程中的水电费、人工费、税费等相关费用。
3.2 乙方应按季度定期向甲方提供费用清单，并在____日前足额支付相关费用。
第四条经营管理4.1 乙方应按照甲方要求，制定和实施适当的运营管理方案，确保酒店的日常营运工作顺利进行。
4.2 乙方有义务保护酒店资源的完好性，并按时进行维修和保养。
第五条违约责任5.1 乙方如未按照协议约定支付租金或其他费用，严重影响酒店资源的正常经营，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方如未按照协议约定提供酒店资源或因自身原因导致酒店经营受损，应承担相应的违约责任。
第六条协议变更6.1 双方一致同意，如需对本协议内容进行修改或变更，应当经双方书面协商一致，并签订书面协议，方可生效。
宾馆承包合同5篇
宾馆承包合同5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有一家宾馆，现决定将该宾馆的经营权发包给乙方，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在宾馆承包经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进宾馆的经营与发展。
二、承包内容1. 甲方将宾馆整体发包给乙方，包括但不限于宾馆的客房、餐厅、会议室及其他附属设施。
2. 乙方负责宾馆的日常经营、管理与服务，包括但不限于客房服务、餐饮服务、市场营销及财务管理等。
三、承包期限本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、经营权限1. 乙方在承包期内享有宾馆的经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营。
2. 乙方有权根据市场需求，合理调整宾馆的经营策略和服务项目。
五、经营责任与义务1. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，照章纳税。
2. 乙方应负责宾馆的设施设备维护，确保宾馆的正常运营。
3. 乙方应保障员工合法权益，确保员工工资及时发放。
4. 乙方应定期进行财务审计，确保财务透明。
六、承包费用及支付方式1. 承包费用为每年人民币______万元。
2. 支付方式：乙方应于每季度末向甲方支付承包费用，以转账方式支付至甲方指定账户。
3. 甲方应提供合法的发票或收据作为收款凭证。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任并有权解除合同。
3. 双方应共同遵守本合同各项条款，如一方违约，应承担由此造成的一切损失。
八、合同终止与续签1. 本合同到期后，如双方同意续签，应在合同到期前三个月开始协商续签事宜。
2. 合同终止时，乙方应将宾馆的设施设备归还甲方，并确保设施设备的完好。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
九、其他约定1. 双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
宾馆承包方案
宾馆承包方案
尊敬的各位领导：
为了更好地发展我市旅游业，提高游客来宾馆的满意度，我管理团队精心设计了一份宾馆承包方案，希望能够得到各位领导的认可和支持。
一、背景
随着旅游业的不断发展，游客对住宿条件要求也不断提高。
而传统的宾馆经营模式却难以满足游客的需求，同时也无法提高服务质量。
因此，我们决定引进宾馆承包方案，让经营者更专注于服务质量的提高。
二、方案内容
1.宾馆承包权
我们将宾馆承包权出售给有实力、有经验的管理团队，以便管理团队可以更专注于宾馆管理和服务质量的提高。
2.费用
承包方应向宾馆缴纳一定的承包费用，并相应承担宾馆的运营成本。
3.服务质量
承包方需要根据宾馆的管理要求提高服务质量，并提交定期的服务报告。
同时，我们将会对承包方的服务进行定期的考核，以确保宾馆的服务质量得到提升。
4.承包期
宾馆承包期为3年，期满后可以进行续约。
三、收益及风险
承包方通过经营宾馆可以获得一定的经济收益，同时可以将宾馆的知名度和品牌效应提高。
承包方也需要承担宾馆运营的风险和管理的压力，对于宾馆的经营和管理也需要承担一定的责任。
四、结论
通过引入宾馆承包方案，可以有效地提高宾馆服务质量，让宾馆经营者更专注于服务和管理，提升宾馆的品牌效应和知名度。
同时，承包方也可以获得一定的经济收益。
因此，我们推荐各位领导选用这份宾馆承包方案，以期在更为激烈的市场竞争中获得更多的优势。
如果有任何问题或疑虑，请随时与我们联系。
谢谢！。
宾馆承包方案
宾馆承包方案摘要:宾馆承包方案是一个组织或个人与宾馆进行租赁或合作的计划。
这篇文档将详细介绍宾馆承包方案的定义、目的和内容，以及其优势和挑战。
此外，还将探讨如何制定一个成功的宾馆承包方案，并提供一些建议和注意事项。
1. 引言宾馆承包方案是指一个策划和组织好的计划，旨在与宾馆进行长期租赁或合作。
通过承包宾馆，一方可以获得经营宾馆的权利和责任，而宾馆经营者也可以从合作方获得租金或其他形式的回报。
2. 目的宾馆承包方案的主要目的是提供一个稳定的运营计划，旨在确保宾馆的高质量服务和持续盈利。
这种合作关系可以使双方在宾馆经营和管理方面共同努力，从而实现合作共赢的局面。
3. 内容宾馆承包方案的内容可以包括但不限于以下几个方面：3.1 宾馆描述：对宾馆的详细介绍，包括位置、规模、设施和服务等。
3.2 经营目标：确定宾馆承包方案的经营目标，如盈利目标、市场占有率、客户满意度等。
3.3 财务计划：制定宾馆的财务计划，包括收入预测、成本控制和盈利分析等。
3.4 人力资源管理：确定宾馆承包方案的人力资源需求，制定招聘、培训和激励计划等。
3.5 市场营销策略：制定宾馆的市场营销策略，包括品牌推广、市场定位和渠道分析等。
4. 优势宾馆承包方案具有以下几个优势：4.1 风险共担：承包方与宾馆经营者共同承担经营风险，减少单方面的经营压力。
4.2 专业管理：承包方通常具有丰富的宾馆管理经验和专业知识，可以帮助宾馆提高管理水平和服务质量。
4.3 资金投入：承包方可以为宾馆提供资金支持，促进宾馆的扩张和改进。
4.4 品牌推广：承包方可以通过品牌推广和市场营销活动提高宾馆的知名度和竞争力。
5. 挑战宾馆承包方案也面临一些挑战：5.1 风险管理：双方需要共同努力管理经营风险，避免合作关系的破裂。
5.2 利益协调：确保承包方和宾馆经营者的利益一致，避免合作方出现脱离经营目标的情况。
5.3 管理冲突：双方在宾馆管理和运营方面可能存在意见不合，需要及时解决和协调。
宾馆承包经营合同范本6篇
宾馆承包经营合同范本6篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲乙双方经友好协商，就宾馆承包经营事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确宾馆承包经营的相关事项，明确双方的权利和义务，确保宾馆的正常运营，维护双方的合法权益。
二、合同范围及期限1. 甲方将宾馆的经营权发包给乙方，由乙方负责宾馆的日常经营和管理。
2. 承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、经营内容乙方应按照甲方的要求，全面负责宾馆的日常经营和管理，包括但不限于客房管理、餐饮管理、市场营销、财务管理等方面的工作。
四、费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照约定的金额支付承包费用，包括但不限于人员工资、水电费、维修费等各项费用。
具体金额及支付方式详见附件。
2. 付款方式：乙方应按照约定的时间节点将承包费用支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付相应的滞纳金。
五、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营行为，确保宾馆的正常运营。
乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法合规经营。
2. 乙方有权在承包期内享有宾馆的经营收益。
同时，乙方应认真履行宾馆的管理职责，提高服务质量和效益。
3. 双方应共同遵守合同条款，维护合同的稳定性和有效性。
如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 如乙方未能按照约定支付承包费用，应按照逾期天数支付滞纳金，逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
2. 如乙方在经营过程中存在违法违规行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。
3. 如因乙方管理不善导致宾馆经营效益不佳或发生安全事故等，甲方有权要求乙方承担违约责任并视情况决定是否解除本合同。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应认真履行。
如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。
2. 在承包期间，如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
酒店经营权租赁协议3篇
酒店经营权租赁协议3篇篇1酒店经营权租赁协议一、甲方（出租人）名称：法定代表人：注册地址：联系电话：二、乙方（承租人）名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（酒店地址）的酒店经营权，为了充分利用该经营权，甲乙双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条租赁内容1.1 甲方将（酒店名称）酒店的经营权出租给乙方。
1.2 被租赁的酒店经营权包括但不限于经营权、营业执照、品牌标识等。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自协议签订之日起算。
2.2 在租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁协议。
第三条租金和支付方式3.1 乙方应按照约定时间和支付方式支付租金，具体金额为（具体金额）。
3.2 租金支付方式为（具体支付方式）。
第四条经营管理4.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求认真经营酒店，保持酒店形象和服务质量。
4.2 乙方有权修改酒店经营方针，但需征得甲方同意。
第五条终止协议5.1 租赁期限届满时，本协议自动终止。
5.2 若乙方违反协议规定，甲方有权解除本协议。
第六条保密条款6.1 双方应对涉及本协议的商业秘密和业务信息进行保密，未经对方同意不得向第三方透露。
第七条其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 协议解释权属于双方当事人。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：以上为《酒店经营权租赁协议》内容，甲乙双方经过友好协商并签字盖章，确保双方权益并实现共赢。
愿双方在合作中取得成功，共同发展。
篇2酒店经营权租赁协议一、甲方（出租人）：姓名（盖章）：法定代表人：地址：联系方式：二、乙方（承租人）：姓名（盖章）：法定代表人：地址：联系方式：三、酒店经营权租赁事项：1. 甲方同意将其名下位于（地点）的酒店经营权出租给乙方，乙方同意承租该酒店经营权。
2. 租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），租赁期满后乙方有权选择是否续租。
酒店经营权租赁协议4篇
酒店经营权租赁协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1酒店经营权租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于XXX地的一家酒店的经营权，现有意向将该酒店的经营权租赁给乙方经营，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条租赁房产甲方同意将其所拥有的位于XXX地的酒店经营权出租给乙方，酒店地址为XXX路XXX号。
酒店规模约XXX平方米，具体面积以实际情况为准。
租赁期限为XXX年，起止日期为XXXX年XX月XX日至XXXX 年XX月XX日。
第二条租金及支付方式乙方同意每年支付给甲方的租金为XXX万元/年，押金为XXXX万元。
租金按照每月XXXX元支付，具体付款日期按照双方协商确定。
押金将在签订本协议生效后的三个工作日内支付给甲方。
第三条租赁用途及权利义务1. 乙方有权在租赁期内经营该酒店，并享有经营收入的权利；2. 乙方在使用酒店期间需按照相关法律法规规定经营，不得从事违法违规行为；3. 乙方应负责酒店的日常维护及设备修理工作，确保酒店设施的正常使用；4. 乙方应保证遵守相关环保法规，维护酒店环境的清洁整洁；5. 乙方需按时足额支付租金，否则甲方有权终止协议并要求乙方退还酒店。
第四条终止协议1. 在租赁期限届满后，乙方如需继续经营该酒店，应提前XXX天向甲方提出续租意向，并按照双方协商达成续租协议；2. 如乙方租赁期间违反相关规定，造成经营损失或其他损害，甲方有权随时终止协议，并要求乙方承担相应责任；3. 在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致无法继续经营该酒店，双方应协商解决，并尽量避免损失。
第五条其他约定1. 本协议签订后即生效，并应严格遵守；2. 对于本协议未尽事宜，双方可另行协商，最终解释权归甲方所有。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：XXXX年XX月XX日以上内容为《酒店经营权租赁协议》的范本，具体协议内容可根据实际情况进行调整和修改。
希望双方共同遵守协议，共同促进酒店经营的发展。
宾馆经营权承包意向书范文精选3篇
宾馆经营权承包意向书范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(发包方)：******身份证号：******身份证号：******身份证号：******身份证号：******乙方：******(承包方)：******身份证号：******甲方为*******宾馆(位于*******路)的三名股东，共同拥有*******宾馆的全部权。
现经甲乙双方友好协商，甲方三人全都同意将嫦*宾馆承包给乙方经营，为明确双方权利义务，在合法自愿的基础上特签订本承包合同。
一、承包内容承包的标的为*******宾馆，原营业执照经营范围为**********、中餐旅馆业。
二、承包期限从***年***月***日起至***年***月***日止，共***年整。
三、承包金额及支付方式1.承包金额为人民币*******元整(￥***元)，乙方须每月足额如期向甲方缴付承包金。
2.乙方必需在每月5日前将上月承包金如数足额存入甲方指定银行账户(暂定农村信用社，账户名：*********，银行帐号：*********)，否则甲方有权向乙方收取滞纳金，直至视同乙方违约终止本合同为止。
四、承包保证金自甲乙双方签订本合同之同时，乙方必需向甲方缴付本合同履约承包保证金人民币*******元整(￥***元)，以甲方出具收款收据为准。
五、甲乙双方的权利义务(一)甲方的权利和义务1.根据本合同商定向乙方每月收取承包金2.甲方保证***宾馆权属清晰明确，无产权纠纷。
3.对移交给乙方承包经营管理的资产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。
4.甲方为乙方行使权利和义务的监管机构，监督乙方在原工商营业执照范围内合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。
若乙方超范围或非法经营，甲方有权终止本合同并视同乙方违约。
5.帮助乙方办理各类经营所需的证照，并向乙方供应经甲乙双方确认的设施和设备(详见财产清单)。
6.乐观帮助乙方做好承包期内突发大事或重大事故的处置工作(如保险理赔等)。
酒店经营权租赁范例
酒店经营权租赁范例近年来，随着旅游业的蓬勃发展，酒店行业也迎来了快速增长的机遇。
然而，对于一些初创企业或个人投资者来说，要想进入酒店行业并从中获得成功并不容易。
面对高昂的建设成本、管理难题以及市场竞争的压力，许多人开始考虑租赁酒店经营权作为一种更为灵活和可行的经营模式。
酒店经营权租赁是指酒店所有人将酒店的经营权委托给第三方，由其负责酒店的日常经营管理和运营。
租赁方通常是具有丰富酒店管理经验和资源的企业或个人，他们通过租赁酒店经营权来获取经营收益，并承担相应的风险和责任。
这种模式为酒店所有人提供了一个将酒店资产进行有效利用的途径，同时也为租赁方提供了一个进入酒店行业的机会。
在酒店经营权租赁中，双方通常会签订一份详细的合同来规定双方的权益和责任。
合同中会明确规定租赁期限、租金支付方式、经营管理权力范围、装修和设备维护责任等内容。
此外，合同还会约定租赁方在经营期间的绩效评估和奖惩机制，以确保租赁方能够按照约定的标准和要求来经营酒店。
酒店经营权租赁模式的优势在于，它能够让酒店所有人将经营风险和管理责任转移给专业的酒店管理公司或个人，从而降低自身的经营压力。
同时，租赁方作为专业的酒店管理者，可以通过自身的经验和资源来提高酒店的经营效益，实现双方的共赢。
此外，对于那些想要进入酒店行业但缺乏经验和资金的个人投资者来说，租赁酒店经营权也是一个很好的选择。
然而，酒店经营权租赁模式也存在一些挑战和风险。
首先，酒店所有人需要选择一个可靠的租赁方，确保其具备足够的管理能力和资源来经营酒店。
其次，双方在签订合同时需要明确各自的权益和责任，以避免合同纠纷和经营风险。
最后，租赁方需要在经营期间保持良好的服务质量和声誉，以吸引更多客户和提高酒店的竞争力。
为了更好地理解酒店经营权租赁模式，我们可以通过一个实际案例来进行分析。
假设某城市的一家中档酒店所有人决定将酒店的经营权租赁给一个专业的酒店管理公司。
根据合同约定，租赁期限为10年，租金按月支付，并根据酒店的经营状况进行调整。
酒店经营权租赁合同书
酒店经营权租赁合同书甲方（出租方）：（填写甲方名称，住处地，法定代表人姓名及职务，身份证明文件号码）乙方（承租方）：（填写乙方名称，住处地，法定代表人姓名及职务，身份证明文件号码）鉴于甲方是合法拥有并运营位于（填写酒店住址）的酒店经营权的权利人，其乐意将该酒店经营权出租给乙方，乙方乐意承租甲方所经营的酒店，并双方本着平等、自己乐意、公平交易的原则，达成如下协议：第一条租赁标的及商定的期限1.1 甲方同意将位于（填写酒店住址）的酒店经营权出租给乙方。
1.2 租赁期限为自（填写起始日期）至（填写停止日期），共计（填写租赁期限）年。
1.3 在租赁期满前（填写提前通知期限）天，乙方有权提前通知甲方是否续约连续经营。
第二条租金及支出方式2.1 乙方同意依照以下方式支出租金：（填写具体租金金额，支出方式，支出日期等）2.2 如乙方未定时支出租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，并有权解除本合同。
第三条使用权的转让与转租3.1 乙方在租赁期内享有酒店经营权的合法使用权，但未经甲方书面同意，不得将酒店经营权转让给第三方或进行转租。
3.2 如乙方违反上述商定，甲方有权解除合同，并要求乙方承当相应违约责任。
第四条经营权的维护和更新4.1 甲方在租赁期间有义务进行必需的维护和更新工作，保证酒店设施的正常运转。
4.2 如因甲方原因导致酒店设施无法正常运营，乙方有权要求甲方承当相应赔偿责任。
第五条合同解除及违约责任5.1 任何一方违反本合同的条款，构成违约行为，应承当违约责任。
5.2 如发生以下情况，甲乙双方均有权解除合同：（列出可解除合同的情况）5.3 合同解除后，甲方有权收回酒店经营权，并要求乙方承当因解除合同而产生的损失。
第六条争议解决方式6.1 甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
6.2 如协商未能解决，乙方同意将争议提交本合同签订地的人民法院进行解决。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
酒店经营权租赁协议书
酒店经营权租赁协议书一、协议双方甲方：（出租方）乙方：（承租方）二、协议背景甲方是一家拥有一家位于城市中心的豪华酒店的所有权的企业，乙方是一家专业酒店管理公司。
为了更好地利用甲方的酒店资源，双方决定签订本协议，以实现双方的共同利益。
三、协议条款1. 租赁期限本协议的租赁期限为五年，自协议生效之日起计算。
双方在租赁期满前三个月可以协商续签租赁合同。
2. 租金支付乙方每月向甲方支付租金，租金金额为每月酒店收入的10%。
乙方需在每月第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 酒店经营权甲方将酒店的经营权授予乙方，乙方有权对酒店进行管理和运营。
乙方应确保酒店的正常运营，并负责酒店的市场推广、客户服务、员工管理等工作。
4. 酒店设备和设施甲方将酒店的设备和设施交付给乙方使用，乙方有义务妥善保管和维护酒店的设备和设施，并承担因使用不当或疏忽造成的损失。
5. 酒店品牌和形象乙方在经营酒店时，应遵循甲方的品牌形象和标准，确保酒店的服务质量和形象与甲方的要求相符。
乙方有义务进行市场调研，制定并执行合适的市场推广策略，以提高酒店的知名度和竞争力。
6. 酒店收入分配乙方每月将酒店的收入按照约定的分配比例分成，其中一部分作为租金支付给甲方，另一部分作为乙方的经营收入。
具体的分配比例由双方协商确定，并写入本协议。
7. 经营报告和财务报表乙方每月向甲方提交经营报告和财务报表，报告和报表应真实、准确地反映酒店的经营状况和财务状况。
甲方有权对报告和报表进行审查，并提出合理的建议和要求。
8. 保密条款双方在履行本协议过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息，双方应对这些信息予以保密，并不得向第三方透露。
保密期限为本协议终止之后的五年。
9. 违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此受到的损失，并承担由此产生的法律责任。
10. 争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2023年宾馆经营权承包合同
2023年宾馆经营权承包合同2023年宾馆经营权承包合同1（1348字）发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律和政策规定，在平等、自愿、互利的基础上，经甲乙双方共同协商，特订立本合同。
一、承包标的描述1.同心商务宾馆位于南站建材城，总建筑面积约770平方米。
共八层，其中一楼为大厅，隔层暂时为娱乐场所，二至六楼为宾馆房间，七楼为其它用房。
房屋承租期限为______年。
2.同心商务宾馆为唐亮、李玉勇、刘卫华三人平等出资并各占三分之一股份，法人代表登记名为李玉勇。
3.甲方将同心商务宾馆承包给乙方合法经营。
二、承包期限和金额1.承包期限为三年：自______年9月______日至______年9月______日。
2.承包金额按年计算，第一年为24万元，第二年为24万元，第三年为18万元。
三、房屋租金及水电等费用1.甲方已预交部分房租转给乙方抵扣房租，其余如房租，水电税费等一切费用由乙方自负。
2.第三年承包期中，乙方代交______年5月1日至9月______日房租，并从第三年应交承包金中扣除。
四、承包金支付1.乙方将承包金按月支付给甲方。
乙方在承包期中每年的前十个月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一给甲方。
2.第三年承包期应扣除代交房租后，分十个月支付承包金。
扣除后应交承包金为159480元。
五、宾馆设施维护及添置1.宾馆设施和物品由乙方保管和维护，并承担费用，在承包期满后交回甲方。
2.宾馆物品由三人共同清点并造册登记。
宾馆固定用品如门，锁，电梯，电表，消防设施，空气能等不登记，如有损坏或减少，乙方应在承包期满前添置或维修好，连同宾馆其它设施一并交给甲方，否则按市价赔偿。
六、其它事项1.隔楼不包括在承包范围内，其租金由甲方支配。
2.宾馆承包前所欠装修费用等一切未付开支，由乙方负责并支付，其间所有债权债务由乙方承担。
3.如乙方要求扩大规模，应事先征得甲方同意。
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商务宾馆经营权承租方案（2.1）运作流程图（2.3）人员职责（2.3.1）总经理职责①全权负责处理宾馆的一切事务，带领全体员工努力工作，完成宾馆所确定的各项目标；②制定宾馆经营方向和管理目标，包括制定一系列规章制度和服务操作规程，规定各级管理人员和员工的职责，并监督贯彻执行。
制定宾馆一系列价目，如房价、毛利等。
对本行业各种动向有高度的敏感性，制定市场拓展计划，带领销售部进行全面的推广销售。
详细阅读和分析每月报表，检查营业进度与营业计划完成情况，并采取对策，保证宾馆经营业务顺利进行；③建立健全宾馆的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。
主持每周的总经理办公会检查情况汇报，并针对有关问题进行重点讲评和指示。
传达政府或董事会的有关指示、文件、通知，处理好人际关系，协调各部门之间的关系，使宾馆有一个高效率的工作系统；④健全各项财务制度。
阅读分析每日、每月督促监督财务部门做好成本控制，财务预算等工作；指导财务工作；每季财务报表；检查分析每月营业情况；检查收支情况，检查应收帐款和应付帐款，⑤有重点地定期巡视公众场所及各部门工作情况，检查服务质量题，并将巡视结果传达至有关部门；⑥宾馆维修保养工作；⑦与各界人土保持良好的公共关系，树立宾馆形象，并代表宾馆出面接待宾馆重要贵宾；⑧指导训导工作，培养人才，提高整个宾馆的服务质量和员工素质；⑨以身作则，关心员工，奖罚分明，使宾馆有高度凝聚力，并要求员工，以高度热情和责任去完成好本职工作；⑩负责宾馆管理人员的录用、考核、部门经理，决定宾馆机构设置，员工编制及奖惩、晋升工作。
（2.3.2）行政部经理岗位职责①负责主持本部的全面工作组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务；②贯彻落实本部岗位责任制和工作标准，加强与有关部门协作配合；③负责组织行政后勤、供给工作管理制度的拟订、检查、监督和执行；④负责组织行政年、季、月度行政后勤工作计划。
本着合理节约的原则，编制后勤用款计划，搞好行政后勤预算工作；⑤做好宾馆生活及财产管理工作。
建立生活、员工等用于行政后勤生活服务的保障；⑥负责宾馆内部管理工作。
维护内部秩序，搞好综合协调；⑦负责做好宾馆用水、电的管理工作。
认真抓好水、电的计量基础管理工作，定期检查和维修计量器具，搞好电器设备和线路的保养维修工作；⑧负责组织各部门人员的培训教育工作。
协同人事部做好各项工作，定期开展岗位优质服务和业务竞赛评比活动；⑨有权向主管领导提议下属人选，并对其工作考核评价；⑩按时完成上级领导交办其他工作任务。
（2.3.3）财务部岗位职责①贯彻执行财经纪律和宾馆财务常规管理制度，协助宾馆领导管理宾馆工作。
②负责宾馆帐目、预算、决算、核算、结算上报工作。
③按月结算宾馆销售、采购、结余及库存物资。
进行资金周转分析，及时向总务主任汇报或对外公布，预测市场变化，提出改进意见。
④接受上级机关和总务处的监督审计，教育全体宾馆人员严格遵守财经纪律，严格管理票证、实物，节煤、节电等，并向总务处报告工作。
⑤管理好宾馆会计凭证、帐薄、报表、表册及其相关资料、文件。
⑥按时公布宾馆帐目。
（2.3.4）工程保安部经理职责保安部是负责宾馆日常安全保卫和消防工作的职能部门,主要工作职责如下:①在宾馆内组织建立专职安全管理部门及宾馆安全工作网络，建立并完善有关安全工作的各项规章制度。
②全面调查和研究宾馆内可能引起对客人、员工及宾馆造成损害的因素，结合宾馆服务工作及经营活动的特点，制定出符合宾馆特点的安全工作管理计划。
③在实施宾馆安全管理计划的过程中，要对各部门、各外租单位的安全工作及有关宾馆安全专项工作进行统一安排、分工合作，并明确宾馆安全目标、各部门安全指标，并布置任务。
④对宾馆员工进行安全知识、安全意识及法制观念的教育及宣传工作，组织员工开展应急预案演练，提高员工安全防范能力。
⑤做好宾馆的安全保卫、治安巡逻等工作，确保宾馆员工及客人，人、财、物的安全，协助公安机关处理发生在宾馆内部的各类案件，做好突发事件的预防工作。
⑥负责宾馆内部发生的各类安全事故的调查、处理及上报工作。
⑦与当地公安、消防部门以及其它执法机关密切联络，保持良好有效的工作关系，取得他们对宾馆安全工作的指导和协助，同时协调好宾馆内各部门的安全工作，更有效地达到宾馆安全工作的整体目标。
⑧根据宾馆安全管理计划的要求，检查宾馆各项安全工作，并定期对各部门、各岗位的安全工作进行考核，掌握反馈信息，发现偏差，及时予以纠正。
（2.3.5）前厅房务部经理岗位职责①全权负责处理宾馆的一切事务，带领全体员工努力工作，完成宾馆所确定的各项目标。
②制定宾馆经营方向和管理目标，包括制定一系列规章制度和服务操作规程，规定各级级管理人员和员工的职责，并监督贯彻执行。
对本行业各种动向有高度的敏感性，制定市场拓展计划，带领销售部进行全面的推广销售。
详细阅读和分析每月报表，检查营业进度与营业计划完成情况，并采取对策，保证宾馆经营业务顺利进行；③建立健全宾馆的宿舍组织系统，使之合理化、精简化、效率化。
主持每周的总经理办公会检查情况汇报，并针对有关问题进行重点讲评和指示。
传达政府或董事会的有关指示、文件、通知，处理好人际关系，协调各部门之间的关系，使酒店有一个高效率的工作系统；④有重点地定期巡视公众场所及各部门工作情况，检查服务质量题，并将巡视结果传达至有关部门；⑤宾馆维修保养工作；⑥指导训导工作，培养人才，提高整个宾馆的服务质量和员工素质；⑦以身作则，关心员工，奖罚分明，使宾馆有高度凝聚力，并要求员工，以高度热情和责任去完成好本职工作.7）客房部主管岗位职责①负责对所辖楼层客房的接待服务工作实行督导、检查，保证客房接待的正常、顺利进行，直接对客房部经理负责。
②掌握所属员工的思想和工作情况，充分发挥班组长的作用，善于说服动员，作耐心细致的思想工作。
③根据具体的接待任务，组织、调配人力。
对VIP接待，协助班组掌握布置规格和要求。
④每天巡视客房布置、清洁卫生、服务质量保持正常稳定水平。
⑤汇总核实客房状态，及时向前台提供准确的客房状态报表。
⑥对客房设施设备进行定期保养,保证房内设备完好,物资齐全完备.发现损坏或故障及时保修.提出设备更新、布置更新计划。
掌握号班组日常更换的布草及客房用品的消耗情况。
⑦主动接触客人及陪同人员，了解客人特点和要求。
⑧对班组处理不了的客人要求或疑难问题，主动帮助解决或帮助联络。
⑨对所属员工的操作方法、工作规范进行培训。
经常检查所瞎人员的仪容仪表、礼貌服务情况。
⑩负责所属各班组的日常行政管理工作。
对员工的工作态度、劳动纪律和工作质量进行统计考评；执行客房部经理交给的其他任务。
8）领班职责①对经理负责,管理员工,检查客房、通道和后楼梯,协调客房服务员的工作,汇报打扫好的客房并随时准备房间。
②在经理的带领下,搞好辖区客房的接待服务工作。
③负责检查管辖楼层房间的设施设备、物品摆放、温度、空气、清洁等情况,保证客房的正常运转并达到规定的标准。
④负责楼层员工每日工作安排,部署;所属设施设备的保养工作。
⑤控制客房用品、清洁用品等的存量和消耗量.负责消耗物资的请领、报销、报废等事项,最大限度的节省开支。
⑥巡视下属员工的工作进度,抽查服务质量,发现问题及时纠正；制定员工的培训计划,定期进行专题培训、技能比赛等。
⑦填写领班交班和房态显示表；检查并安排楼层公共区域的清洁卫生工作；监督员工工作完成情况,表格填写情况,做好奖罚处理。
⑧收取客人的宾客意见做好统计,投诉处理分析登记,做好个性化服务。
⑨关心帮助员工,了解员工工作留意员工的思维动态,给予心理上的及时辅导。
⑩定期进行辖区的消防器具检查,做好防火、防盗,负责辖区安全；并安排好第二天出勤人员和工作分配。
9）客房服务人员职责①热爱本职工作，敬业，爱业，自觉遵守本店的各项规章制度；接听电话，答复住客咨询或要求。
②及时记录住房、查房、退房时间、送水、维修等情况，并与前厅校对报表、房状；协助客人入住，当班员工应在楼梯口迎候客人，引领进房，简介房内设施（热水、空调、网线、电话等）。
③客房内各项物品卫生整洁、摆放整齐。
严格按卫生防疫部门要求（一冲、二洗、三消毒、四保洁），对客房水杯、卫生洁具等进行消毒。
及时补充客人所需的各类物品。
④负责工作钥匙的收发、保管，做好钥匙领用记录，严格执行借出和归还制度。
了解客情，当班期间不定期楼面巡查，注意门、锁、会客情况，做好巡查记录。
⑤随时做好楼面（走廊、扶梯、外窗玻璃、窗槽等）的公共卫生，保持楼层整洁；做好设备报修工作。
服务员首先到现场了解损坏情况，后报修。
维修人员进入客房修理应有服务员在场。
⑥做好设施的使用和日常保养。
正确掌握各类电器的使用方法，并根据天气情况做好照明、空调等设备的开关和调节；每天对辖区范围内的设备运转、电源开关、照明工具、地毯使用、墙壁清洁等情况进行了解，发现异常及时申报维护和修理。
⑦负责客人遗留物品的登记、保管和上缴，不得私自扣留，违者严处；工作人员夜间不得私自留宿他人，使用客房，发现者按挂牌价扣罚，并调离岗位。
⑧做好交接班工作。
交清钥匙，交清房态，交清交班记录。
⑨认真听取宾客的意见，并将客人的信息及建议及时反馈给客房经理。
⑩爱惜宾馆财产，力行节约，按质按量的完成交办的各项事宜。
努力学习业务知识，不断提高服务技能及服务水平。
10）保洁员职责①服从领导，听从指挥，认真工作。
严守劳动纪律，执行宾馆的规章制度。
②爱岗敬业，上班时按规定着装，保持衣冠整洁。
文明服务，自觉养成良好的文明卫生习惯。
③按时上班，每天负责整个岗位范围的卫生，对楼道、楼梯、厕所的卫生保持负有责任。
④每日清扫公共场所，做到门窗、扶手无灰尘；每日清扫冲洗公厕，保证便池无污垢，洗脸盆台面无污渍，镜面无痕迹，地面清洁，无异味；每日及时清理公共垃圾桶的垃圾，更换垃圾袋，及时擦洗垃圾桶表面，保持垃圾桶周围无垃圾。
⑤爱护清洁工具，杜绝浪费，每次使用后放置在指定位置，排放整齐。
⑥打扫卫生时节约用水，发现未关好的水龙头、照明灯，及时关好。
保证不出现长流水，、长明灯。
⑦不在上班时间吸烟、串岗、聊天、睡觉，不做其他与工作无关的事情。
⑧完成领导分配的其他任务。
11）布草员岗位职责①8：00准时到房务中心报到，完成所辖范围的清洁卫生工作。
②负责客房客人客衣的熨烫收发工作。
③负责回收、发放并检查客房使用的布草，做好记录。
④协助洗涤公司人员分别到各楼层收取脏布草，按楼层分开清点，并填写收取数量；根据前日送洗的脏布草数量，配送相同数量的干净布草到各楼层。
⑤收、取布草时，认真记录并核对数量与否与固定配备数相符。
如有差异，及时查找原因，并报告客房经理。
⑥中班、夜班对客服务时使用指定工作车的布草，并将撤换的脏布草放该楼层的脏布草堆放处。
如客房有额外加多布草的，必须在交班本上做好记录。