园林交付评估评分表

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工程质量交付评估评分表：景观观感

30%
1、乔木树形冠形不饱满，偏冠； 2、种植歪斜、树干不垂直； 3、种植深度不合理； 4、支撑不牢固及采用铁钉固定或未支撑、支撑未采用同一材质设置； 5、伤口未处理； 6、土球非降解包裹材料未拆除且外露
1处
2处
3处
4处
5处
严重项问题
1、苗木有枯死； 2、严重偏冠，树形不完整
1处
2处
3处
4处
5处
4.1.2 花灌木栽植标准：
一般项问题景观严重项问题
10%
检测方法：目
测
1、油漆颜色不统一，明显色差； 2、划伤掉漆，钢结构有锈点，未做防锈； 3、焊缝未满焊，未完全打磨； 4、收口处理不平整，有凹凸，残留焊
1、磕碰变形； 2、排版不合理； 3、安装不牢固；
1处Leabharlann 2处3处4处
5处
1处
2处
3处
4处
5处
4.3.1交界细节处理：
4处
5处
轻微项问题
4.2.1 饰面工程（人行道路+立面工程）：
1、污染；
1处
2处
3处
4处
5处
2、勾缝脱落；
一般项问题景观
50%
检测方法：目
测
1、工艺排版不合理，有小碎块； 2、有色差、崩边掉角、破损、泛碱，步感不平整； 3、弧线段线条不圆滑，直线段不顺直；
1处
2处
3处
4处
5处
严重项问题轻微项问题
1、铺装有积水； 2、沉降； 3、大面积污染；
4.2.2 水景工程： 1、水质差
1处
2处
3处
4处
5处
1处
2处
3处

园林评估评分表2021

评估组根据现场平面图划分每个标段的检测区域；共划分5种检测区域，分别为小区主入口、主要道路及主轴、交付楼栋间组团（含单元入没有某种类型的测区则做甩项处理，具体抽取方式如下：
主入口大门、主景观轴/带2种区域为必查区域；（同项目的不同标段抽取到的测区数量可能不同，有的标段相比其他标段可能会多“主入主道路及主轴：小区内通行主干道及其两侧绿地小品设备设施等所有景观内容随机截选50米路段进行检测；楼间组团/单元入口随机抽取3个进行检查，少于3个的全覆盖检查；儿童及老人活动区域全数检查；其他公共区域，抽取业主能够到达的部位进行检查；检测前，通过总平面图图纸确定检查区域，且要求抽检范围与上报进度范围保持一致；检查过程中，如有需要可现场进行破坏性实验。 4、在检查汇总表内，会综合评判项目扣分，重点回顾扣分项施工情况，区域公司景观职能（或中心）负责人必须在标段报告发送10日内完成整改范围为整个标段，不局限于检查区。 5、检测适用范围：本年度全部在施项目按下列规定参与景观工程过程质量检查：一、住宅交付景观工程；二、自持商业景观工程；三、养老 6、北方入冬后室外软景已采用防冻措施保护情况下，可不评软景；降雪后可不评室外景观；其他因不可预见或不可抗力导致不能进行正常评 7、所有参检项以参检时现场所呈现状态为准。
11、隐蔽工程验收确认单;（2分）（道路基
层、大草坪基层、构筑物基础、景观水电、
水景隐蔽工程）
采集表》填报，将当季度内符合园林景观工程评估条件的标段清单发
成90%左右，围墙及其他构筑物基础基本完成；地面铺装完成30%以于实际交付前一个月。
团（含单元入口）、儿童及老人活动区、其他公共区域；若所评估标段
100.00%
应优美、主干通直，冠幅饱满、舒展，树冠分枝均匀，不偏冠、缩冠（有特殊树形要求的除外），树形基本符合设计要求，且长势良好同类乔木（如行道树、列值树），形态不统一，行道树分支点定杆高度有明显差异（-10，10cm），冠幅大小不均衡，高度不一致；对称式栽植的树木，形态不对称

交付项目园林景观评估标准(得分计算表)

0%）检查分项观感（80%）实测（20%）标段名
多高层别墅
硬景（60%）高层软景别墅软景实测（2 合格率（合格率（ 0%）
100%） 100%）
标段园林景观综合分
观感（80%）
多高层别墅
多高层硬别墅硬景多高层项别墅项目（景合格率合格率（目（100% 100%））（100%） 100%）
标段1
100.00%
0.00%
0.00%
20.00%
20.00%
100.00%
0.00%
0.00%
20.00%
20.00%
20.00%
20.00%
评估说明： 1、检测区域由评估组根据现场平面图划分检测区域； 2、实测指标应覆盖现场所有的铺装种类及形式，现场具备实测的指标均需100%采集；如现场未涉及评估标准中指标单项，将做甩项处理计算； 3、观感检查区域为5个区域，分别为主入口、主景观/轴/带、组团/楼间/活动场地、单元入口/庭院、其他公共区域； 4、观感检查为打分制，依照表中标准图片及所设缺陷档位进行现场比对打分，单项指标满分设置100分； 5、软景及硬景的观感权重为：4:6，软硬景的实测、观感计算比例为：2:8； 6、各分项指标的成绩为5个区域成绩的平均值，观感最终观感成绩为各项指标的成绩的加权计算值； 7、评估检查时如项目施工量未完工，评估成绩将乘以相对应的系数进行计算，得出本次最终评估成绩： 1）工程量完成90%时，评估成绩乘以95%； 2）工程量完成80%时，评估成绩乘以85%； 3）工程量完成70%时，评估成绩乘以75%； 4）工程量完成60%时，评估成绩乘以65%； 5）工程量完成50%时，评估成绩乘以55%； 6）工程量完成40%时，评估成绩乘以45%； 8、如项目工程完成量小于40%时，现场不进行评估，故此项目无最终成绩计算，通报集团备案待处理；

园林绿化质量验收评定表

复核：
质量等级：
年月Hale Waihona Puke 日编号：工程名称
桩号及工程部位
基本要求：
项检查项目
次
大、中乔木
栽植土块
小乔木和大、中灌
1
块径
木
（ mm）
小灌木
石砾等杂 2 物块茎
（ mm）
树木草坪、地被、花卉
＜ 100cm
3
地形
100-300cm ＞ 300 ㎝
合计
外观鉴定
武荆高速公路应城连接线绿地景观工程乙标段绿化栽植土壤检验评定表
0.8 厘米，杂草不超过
0.5%，草根径中的杂草不得超过项
检查项目次
0.5% ，过长草修剪，无病虫害，生长势基本良好。
4 花苗地被生长基本健壮，发育基本匀齐，根系基本良好，无损伤及病虫害
规定值或
实际值或实测偏差值
平均值
质量评定
允许偏差（ mm） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 或代表值规定分合格率
绿化植物材料质量检验评定表
编号：
工程名称
所属分部工程名称
合同号
桩号及工程部位
施工单位
监理单位
基本要求： 1 植物材料树木树杆基本挺直，树冠基本完整，生长基本健壮，根系良好。乔木灌木应无病虫害，其他树木有病虫害的不得超过
1%，且不影响树木生长
外观。土球基本完整，无裸出土球根系，裸根树木主根无劈，根系基本完整，要素无损伤，切口平整。草块尺寸基本一致，土层厚度不小于
实得分
胸乔径 1 木
5-10cm 10-20cm ＞ 20cm 高度
— 10 — 20
30 +300 — 200

交付评估-园林景观观感质量评估表

松动
3.晃动树干土球与土壤连接不密实、松动
功能适用
1.植株不健康，规格及形态不符合要求，有病虫害（冠幅不饱满，少于三级分支，偏冠）
2.绿地地形塑造不符合设计要求，植株种植位置、间距、搭配不符合设计要求
3.室外园林景观标识不清晰、明确
1.新植大树无防大风吹倒措施；大型乔木支撑不牢固
功能适用
1.无障碍设施考虑不恰当；
2.井盖在路面中心，且收口不到位
3.地面积水
4.行车路面不平整
5.车行部位未选用合适的铺装材料
6.小区出入口未实现人车分流，地下车库出口和
园林景观
1.路面破损、裂纹硬景
耐久
1.景观工程中各种外露或埋地的金属部件的防锈
防腐处理不到位
节能环保
1.园林景观照明未选用太阳能供电装置，灯具未
选用节能灯具
线条不顺直、排版不合理，各类管井盖排布设计
粗糙
耐久
1.硬质铺装有松脱现象
3.草坪灯坏、不亮
4.高杆灯坏、不亮
美观精致
1.灯罩及立杆破损、掉漆
2.立杆污染
交付评估-园林景观观感质量
园林景观得分
感质量评估表
观感评价。

交付评估

交付观感评估分为：实测实量+户内观感+公共部位+外立面+园林+商业对观感的缺陷问题，通过定性及定量的方式进行判断。

问题的定性：严重（对后期交付影响较大，无法整改），一般（对后期交付存在一定影响，但是不易整改），轻微（对后期交付影响较小，易及时整改）问题的定量：普遍（5处以上）、局部（3-5处）、个别（1-2处），对于单项问题，以问题的严重程度进行判断。

一、交付评估检查表格介绍：1、实测实量（精装修）检查内容如下：（以上图示只是部分内容）2、实测实量（毛坯）检查内容如下：（以上图示只是部分内容）3、户内观感（精装修）检查内容如下：（以上图示只是部分内容）4、户内观感（毛坯）检查内容如下：（以上图示只是部分内容）5、公共部位检查内容如下：（以上图示只是部分内容）6、外立面检查内容如下：（以上图示只是部分内容）7、园林检查内容如下：（以上图示只是部分内容）8、商业检查内容如下：（以上图示只是部分内容）二、交付评估简报简介对比1、交付检查中较好项目简报如下：项目交付评估简报第一部分: 基本资料(以下部分已略)XXXX 缺陷描述XXXX缺陷描述XXXX缺陷描述第五部分：XXXX 观感质量：1.入户空间XXXX 问题描述XXXX 问题描述2. 户内空间设备及装饰工程问题描述XXXX问题描述XXXX问题描述问题描述XXXX问题描述问题描述XXXX问题描述XXXX问题描述问题描述XXXX问题描述3.厨房空间问题描述XXXX问题描述4.起居空间部品5.卫生间部品问题6.阳台XXXX问题描述7.户内清洁问题描述8.公共部位XXXX问题描述问题描述9.外立面XXXX问题描述XXXX问题描述10.园林XXXX问题描述XXXX问题描述XXXX问题描述11．亮点推荐XXXX 子，施工到位理。

XXXX期不易污染。

瓷砖切割缝顺直。

XXXX艺处理，位置居中腻条处理，交接部位缝隙控制均匀。

XXXX2、交付检查中较差项目简报如下：项目交付评估简报第一部分: 基本资料第四部分：设计/工艺缺陷（共性）:XXXX缺陷描述XXXX缺陷描述XXXX缺陷描述XXXX缺陷描述第五部分：XXXX观感质量：1.入户空间XXXX问题描述XXXX问题描述XXXX问题描述2. 户内空间设备及装饰工程XXXX 问题描述问题描述XXXX问题描述问题描述问题问题描述XXXX问题描述XXXX问题描述3.厨房空间问题描述4.起居空间部品XXXX问题描述5.卫生间部品问题描述XXXX问题描述XXXX问题描述6.阳台问题描述7.户内清洁XXXX问题描述8.公共部位XXXX问题描述XXXX问题描述XXXX问题描述8.外立面问题描述9.园林问题描述XXXX问题描述XXXX问题问题描述XXXX问题描述XXXX问题描述XXXX问题描述10．亮点推荐。

第三方交付评估园林工程评分表1(图片版)

2.地形不平整、草面严重凹凸不平，堆坡不自然、（面积≥50%）
40.00%
1.乔木枝叶健壮，无枯枝残叶。
2.乔木支撑材料统一，支撑高度、角度一致。
轻微
0条缺陷，得分20； 1条缺陷，得分15； 2条缺陷，得分10； 3条缺陷，得分5； 4条缺陷，得分0。
园林（乔木）
3.乔木土球高度与周边环境协调。
一般 2.儿童游乐场游戏器械安装不牢固。
0条缺陷，得分30； 1条缺陷，得分20； 2条缺陷，得分10； 3条缺陷，得分0.
3.水景给水系统不能正常使用；部分出水口不出水；水景排水不畅通。
1.水景、游泳池结构开裂，漏水问题严重。
严重 2.全区未设置补水栓。
0条缺陷，得分50； 1条缺陷，得分25； 2条缺陷，得分0；
3.异形铺装材料按设计图纸要求加工，拼缝美观。（5处以上）
0条缺陷，得分20； 1条缺陷，得分15； 2条缺陷，得分10； 3条缺陷，得分5； 4条缺陷，得分0。
4.铺装排版整齐，收口精细，无“小半砖”现象。（10处以上）
1.铺装表面有明显的起伏、沉降现象，高度差 ≥1cm。（4处以上）
园林（铺装）
严重
1.冠幅小于图纸设计规格。（数量≥40株） 2.灌木枯死现象严重（数量≥40株）
0条缺陷，得分50； 1条缺陷，得分25； 2条缺陷，得分0；
全数检查
40.00%
/
/
/
40.00%
全数检查
/
/
/
30.00%
1.铺装材料厚度与图纸误差不超过2mm。
轻微
2.铺装材料严格按图纸要求处理面层，材料侧面无遗漏。
4.灌木修剪及时，符合设计要求，顶面平整，侧面上下垂直。

(完整版)园林工程检查评分表

园林工程检查评分表（200 分）共 4 页第 1 页公司工程名称序工程分项评分说明分得号值分土土方质量好，基本无渣土；各部位土方回填到位、摊铺均匀、夯实无塌陷。

5 含有少量渣土；各部位土方回填基本到位、摊铺基本均匀；局部（≤ 3 处）塌陷。

31方含渣土较多；土方回填多处不到位，摊铺不均匀；夯实度差、多处（>3 处）塌陷。

0竖向各分部施工（包括伸缩缝）符合设计及施工规范要求，面层铺装平整、坡度适宜，排水良好；线形直线顺直、弧形流畅；路缘石、路面及面层用材美观、施工质量及成品好，基本无破损、断裂、空鼓；路面清洁；路宽适宜，主干道15有单独或相邻人行道，利于行车和地上停车，次干道则便于行车和回车，和主干道衔接自然。

主竖向分部施工（包括伸缩缝）符合设计；面层铺装局部或个别路段不平整；整、体排水较好，有局部积水，但基本不影响正常使用；直道线形整体较为顺直、次弧道线形基本流畅；路缘石、路面及面材观感效果一般、施工质量不细致，有10 干≤8% 比例的面层材料、路缘石破损、断裂、空鼓；局部有污染；路宽有效利用道状况不佳；次干道与主干道衔接不太自然。

面层铺装不平整，存在多处积水情况，影响正常使用功能；伸缩缝处理不符合设计及施工规范要求；直道线形不顺直、弧形道线形不流畅；路缘石、路面及面层用材观感效果差、施工质量粗糙，面材、路缘石破损、断裂、空鼓、松动0较多（ >10% ）；路面污染严重；路缘石啃边情况严重；主、次干道衔接不自然，道影响车辆正常行驶；无单独人行道。

路位置设计合理；场地平整无下沉，路缘石安装符合设计及规范要求；排水良好，5 2功能实用性强，牢固且能较好结合绿化功能，面层或周围路缘石无损坏。

工停程位置设计基本合理；车位有轻微下沉，但总体排水状况尚可；功能实用性一般，车 3 较为简单，局部能结合绿化功能；面层或周围路缘石部分损坏。

位位置设计不够合理；车位不平整，有明显沉降，且整体排水状况差，积水明显0 或严重；功能实用性差，未能结合绿化功能；面层或周围路缘石损坏较多。

园林交付评估评分表

品等关于标准的说明：1、乔木支撑：1）种植1年以上的可撤除支撑，但人行、车行主要动线的大乔木应重点支撑加固（场地原有的原生树除外）；2）与建筑物构筑物距离近无支撑空间的，为防止倒伏可采用其他加固方式，但不能妨害相邻建筑物构筑物安全，不能妨害正 3）丛生乔木、分枝点低于1.5米的苗木宜用横杆链接固定各主要分枝再进行地面支撑，要求相邻部位相近规格的苗木支撑整 4）强调：同部位同规格的苗木支撑材质统一、高度统一、角度统一；2、树穴收口：强调“弱化”1）位于绿篱、地被内的树穴，宜采用植物进行遮挡；植物修剪以树干为圆心留圆口，尺寸应基本一致且修剪整齐园顺；如土 2）位于草坪的树穴：可以高出相应地坪以利于树穴防涝排水，但相对于所在地坪不能形成明显局部凸起；各项目可根据成本园区内相近部位的树穴收口工艺必须规格统一、处理方式统一，整齐有序，且利于后期管理；3）硬质铺装内的、园建树池花池内的树穴应按照相应的施工图或其他设计文件进行处理；4）树穴美化：位于主动线且无法隐蔽处理的树穴必须采取美化措施，要求：各项目可根据成本的承受能力以及植物的成长需艺必须规格统一、处理方式统一，整齐有序，且利于后期管理；5）强调：树穴、树坑不能打断绿篱、地被莫问的轮廓线；支撑，但人行、车行主要动线的大乔木应重点支撑加固（场地原有的原生树除外）；无支撑空间的，为防止倒伏可采用其他加固方式，但不能妨害相邻建筑物构筑物安全，不能妨害正常通行安全；1.5米的苗木宜用横杆链接固定各主要分枝再进行地面支撑，要求相邻部位相近规格的苗木支撑整齐一致；苗木支撑材质统一、高度统一、角度统一；穴，宜采用植物进行遮挡；植物修剪以树干为圆心留圆口，尺寸应基本一致且修剪整齐园顺；如土球过大且位于主要动线且目测露土明显的可进行美化处高出相应地坪以利于树穴防涝排水，但相对于所在地坪不能形成明显局部凸起；各项目可根据成本的承受能力以及植物的成长需求设置各项目的处理方案工艺必须规格统一、处理方式统一，整齐有序，且利于后期管理；池花池内的树穴应按照相应的施工图或其他设计文件进行处理；且无法隐蔽处理的树穴必须采取美化措施，要求：各项目可根据成本的承受能力以及植物的成长需求设置各项目的处理方案，但同一园区内相近部位的树统一，整齐有序，且利于后期管理；打断绿篱、地被莫问的轮廓线；100%目测露土明显的可进行美化处理；长需求设置各项目的处理方案，但同一，但同一园区内相近部位的树穴收口工。

雅居乐集团园林专项第三方评估评分表(2020修改版)

10
光面【0，2mm】
10
哑光面【0，2mm】
10
磨面【0，2mm】
10
机切面【0，2mm】
10
火烧面【0，3mm】
10
酸洗面【0，3mm】
10
荔枝面【0，3mm】
10
单块面积的5%以下(0：合格，1：不合格)
10
#DIV/0!
镜面细面板材厚度＞20mm；
光面【-2，2mm】
10
哑光面【-2，2mm】
荔枝面【0，3mm】
10
光面【0，2mm】
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
10
哑光面【0，2mm】
10
磨面【0，2mm】
10
机切面【0，2mm】
10
火烧面【0，3mm】
10
酸洗面【0，3mm】
10
荔枝面【0，3mm】
10
光面【0，2mm】
10
哑光面【0，2mm】
10
磨面【0，2mm】
10
机切面【0，2mm】
10
火烧面【0，4mm】
10
酸洗面【0，4mm】
10
荔枝面【0，4mm】
10
单块面积的5%以下(0：合格，1：不合格)
10
#DIV/0!
0-3mm
10
无空鼓(0：合格，1：不合格)
10
0-3mm
10
#DIV/0!
0-3mm
10
0-2mm
10
#DIV/0!
0-3mm
10
#DIV/0!
#DIV/0!
0-5mm
10
0-5mm
10
空鼓
#DIV/0!

顺茵园林绿化工程样板区质量评分表1

检查项目分值质量系数实得分数备注1、施工计划接到上级下达的任务后，相关主要负责人与相关绿化设计师共同商讨确定绿化种植方案，绿化方案确定后交由预算组进行成本预算。

主要负责人制定施工计划（内容包括工期、施工面积、人员进场安排、施工节点、种植计划、苗木或其他物品的进货计划等）。

（1）机械设备、工具、药品等的提前采购。

苗木或石材提前下单，让采购部有充足的时间备货。

（2）及时与苗木采购人员、供应商联系，确保苗木按时按质到货。

（1）若土质不适合植物生长，如盐碱土质，需提前换土。

（2）可施工的场地土方提前堆填，催促项目做好管线的预埋。

（3）大树种植前堆坡造形，符合种植、审美及排水要求，游泳池周边的种植区土面边缘高度低于周边游泳池5-10 cm；绿地土面低于路侧石或路面3cm。

（4）落实施工养护用水。

（1）根据苗木到货时间，乔木定点放线，提前安排机械及人员。

（2）苗木到场时检查好苗木的质量和规格是否符合要求，是否藏生苗，土球的大小，若土球太小会影响植物成活或后期的生长，苗木是否有病虫害等，若不符合要求予以退货或扣货并做好机械使用情况记录、苗木回货记录。

（3）大树种植前应复核品种规格、长势和形状等是否符合设计和效果要求，避免反复挪树。

（1）种植穴的深度和宽度是否达到要求：1、大树、乔木的种植穴应比土球直径大40-60cm，树穴上口下底应接近，绝不能形成下小上大的种植穴；种植穴的深度应比土球高度深20-50cm；种植穴挖出的石块，垃圾，影响生长的杂物应清除；挖种植穴、种植槽后，应施入塘泥精或泥炭土作为基肥；种植穴底部铺5-10cm厚的基肥；2、棕榈科植物的种植穴应尽量挖宽、加大，深度与土球高度相平，种植穴应混入中砂、泥精及泥炭土（比例为3：1：1）种植。

3、回填种植土应分层夯实，使土球底部及周边种植土充分接触，粘结在一起。

（2）种植大树时，起吊时应软性另吊包裹，应保持大树自然直立，不得倾斜（斜飘类型的树木除外），观赏面（生长面）朝向主要观景点。

园林绿化工程承包商综合评价评分表

5
技术服务能力
施工技术管理能力
5
施工过程中不按合同约定及时办理验收和签证或擅自变更施工图扣0~5分
对施工图细化设计不合理扣1分，擅自不根据季节、现场情况调整苗木搭配扣1分
6
售后
服务
对项目的
服务
5
硬景、景观水电竣工后对出现的质量问题维修不及时，每次扣1分，维修后因不符合质量规范的，每次扣1分
10
绿化的定期维护保养不及时每次扣1分，不服从物业公司管理每次扣1分
10
安全轻伤事故扣2分，重伤事故扣4分，死亡事故全部扣除
4
协调
配合度
对各级管理部门指令配合度
6
对公司各级部门在检查中提出的问题，整改不及时或不积极响应，每次扣2分
5
对工程部、项目部提出的配合协调要求不积极响应，每次扣1分
9
不及时交接验收扣3分，现场不服从管理的扣3分，与其他专业配套不积极合作的扣3分
园林绿化工程承包商综合评价评分表
项目名称：单位及项目评价内容
基本分（100）
评价标准
加减分
计分
1
质量
控制
工程质量必须符合合同约定。
15
绿化工程乔木一次成活率应在95％以上，灌木应在98%以上;达不到，每类扣5分
硬质景观工程达不到合同或设计要求的扣5分
在抽样检查中，各项指标有不合格的，每项每次应扣1分
工程所用的各类材料必须符合设计、规范、合同要求。
5
不符合要求的每类材料应扣2分
竣工后质量问题
10
硬质景观出现质量问题后不积极整改的每类每次扣2分，
5
绿化养护期满交付时成活达率达不到100%，应扣5分
2
进度

区园林绿化工程施工服务质量评价表

区园林绿化工程施工服务质量评价表工程名称: 监理单位:评价项目评价得分各专业人员及检验检测器材配备齐全、合理～施工手段先进。

优良4—5分 ,一，项目部机构各专业人员配备基本合理情况～主要检验器材有配备。

人员组成、设备投一般3-4分入情况各专业人员配备不合理情况～所配器材不能满足检验需要。

差0—3分技术负责人有较高的业务能力和组织协调能力~完全胜任本职. 优良4—5分技术负责人业务能力和组织协调能力尚可~基本胜任本职。

，二,技术负责人一般3—4分技术负责人业务能力和组织协调能力差～不能胜任本职。

差0-3分技术负责人常驻工地或每天到现场巡视~开会及重要情况均在现场. 优良4—5分，三,技术负责人技术负责人经常到现场巡视~了解工地情况～重要情况常在现场. 的到位、了解工程一般3-4分的情况技术负责人经常不在现场～对工地情况不了解。

差0—3分施工员的业务能力、协调能力较强~所有施工员常驻工地。

优良4—5分 ,四,施工员能力、施工员的业务、协调能力能满足需要～大部分施工员常驻工地。

一般3-4分态度施工员的业务、协调能力差～或施工员经常不在工地。

差0—3分施工进度控制合理～能够按时完工. 优良4—5分 ,五,施工进度控施工进度控制比较合理～超期一个月内。

一般3—4分制施工进度控制不合理～未能按时完工～超期一个月以上. 差0-3分施工人员遵守职业道德规范～服务态度优良。

优良4—5分 ,六,人员职业道施工人员基本遵守职业道德规范～无违法行为或倾向。

一般3-4分德、服务态度有利用职权刁难供应商或承包商、索要好处的行为或倾向。

差0—3分工程质量满足业主预期~获得省、市业内奖项～业主非常满意. 优良4-5分工程质量达到业主预期～未出现较大质量安全隐患事故. 一般3-4分 ,七,施工质量对工程质量不能有效控制～不能维护业主权益～出现较大质量安全隐差0—3分患事故。

建立工程技术资料管理制度～配备专职或兼职的工程技术资料管理人优良4—5分员~施工资料完整。

完整版园林工程检查评分表

15
竖向分部施工（包括伸缩缝）符合设计；面层铺装局部或个别路段不平整；整体排水较好，有局部积水，但基本不影响正常使用；直道线形整体较为顺直、弧道线形基本流畅；路缘石、路面及面材观感效果一般、施工质量不细致，有W8%比例的面层材料、路缘石破损、断裂、空鼓；局部有污染；路宽有效利用状况不佳；次干道与主干道衔接不太自然。
0
停车位
位置设计合理；场地平整无下沉，路缘石安装符合设计及规范要求；排水良好，
功能实用性强，牢固且能较好结合绿化功能，面层或周围路缘石无损坏。
5
位置设计基本合理；车位有轻微下沉，但总体排水状况尚可；功能实用性一般，较为简单，局部能结合绿化功能；面层或周围路缘石部分损坏。
3
位置设计不够合理；车位不平整，有明显沉降，且整体排水状况差，积水明显或严重；功能实用性差，未能结合绿化功能；面层或周围路缘石损坏较多。
规范，实用性强；系统较为先进，给排水顺畅，覆盖全面；外观效果好。
15
系统设计基本合理（管线布置、市政管网的衔接、标高、给水点或岀阀门的均衡等），施工
基本规范，系统只能满足一般使用，覆盖面不够全面；外观效果一般。
10
系统设计不够合理（管线布置、市政管网的衔接、标高、给水点或岀阀门的均衡等），施工
不规范；系统不能满足正常使用需要，覆盖明显不全面。
10
面层铺装不平整，存在多处积水情况，影响正常使用功能；伸缩缝处理不符合设计及施工规范要求；直道线形不顺直、弧形道线形不流畅；路缘石、路面及面层用材观感效果差、施工质量粗糙，面材、路缘石破损、断裂、空鼓、松动较多（>10%）；路面污染严重；路缘石啃边情况严重；主、次干道衔接不自然，影响车辆正常行驶；无单独人行道。
15

交付评估-园林景观观感质量评估表

8.树干破损情况严重（乔木树干破损严重，明确为大于10cm×10cm的损伤超过2处；或树皮机械损伤接近“环剥）
9.种植歪斜
10.树干不挺直、有明显弯曲，小弯曲
11.树坑不整洁，内有垃圾石块等杂物
4.植株不健康，规格及形态不符合要求，有病虫害（冠幅不饱满，少于三级分支，偏冠）
5.绿地地形塑造不符合设计要求，植株种植位置、间距、搭配不符合设计要求
6.室外园林景观标识不清晰、明确
园林景观
软景
9.节能环保
10.园林景观照明未选用太阳能供电装置，灯具
未选用节能灯具
硬景
草坪灯坏、不亮
5.高杆灯坏、不亮
6.灯罩及立杆破损、掉漆
立杆污染
7.灯罩污染
8.景观工程中各种外露或埋地的金属部件的防锈
园林景观观感质量
园林景观得分
感质量评估表
观感评价。

项目交付联合验收评审评分表

22
2) 景观室外活动场地是否设置充分合理；
23
本项评分
/
1
承接查验物业承接查验问题整改
2
配电系统配电箱（柜）及供电检查
3 给排水系统给排水管道功能性抽检
4
消防系统消防联动测试
5 （垂直）电梯电梯及基坑检查 6 其它功能系统采暖、燃气等功能系统抽检
7 地下室及车库车库及地下室工程及设备运行
是否一致
6
合同约定合同补充协议/单方协议/告知书是否存在违约或失效的风险
7 前期销售承诺幼儿园、学校是否按照宣传承诺口径确定引进或代建？
8 前期销售承诺地铁/公交等交通站点位置是否调整
是否一致是否一致是否一致
9
前期销售承诺
医院位置及规模等级是否符合宣传例：宣传周边有三级甲等公立综合医院，实际为民办整形医院。
检查原件或复印件
8
公建配套地库出入口、通风井以及配电房、公共计量箱是否离房屋过近？
实地察看
9
滚动开发滚动开发是否给客户生活带来影响（噪音、出行等）？
10
本项评分
/
1
风险销项项目风险排查问题销项关闭率是否达到90%以上？未关闭风险是否有可行预控方案？
销项关闭率、可行预控方案
2
交付条件项目是否按照《交付风险评估表》开展交付风险检查，是否存明显、重大风险漏项？
8
景观绿化硬质景观（铺装、小品、围墙）、绿化种植及堆坡、景观水体、车行道及露天停车位、标识工程等
9
公共部位及设施设备机房
建筑外立面、格栅、通道、大堂、屋面工程及设备机房等
10
本项评分
/
是否存在设计缺陷类问题是否存在设计规划风险问题实地查看是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致是否一致