直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用

直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1．人工费（1）基本工资（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费5）生产工人劳动保护费

2．材料费（5）（1）材料原价（2）材料运杂费（3）运输损耗费（4）采购及保管费

（5）检验试验费

3．施工机械使用费（7）（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费（5）

人工费（6）燃料动力费（7）养路费及车船使用税

三、措施费的组成（11）1．环境保护费2．文明施工费3．安全施工费4．临时设施费

5．夜间施工增加费6．二次搬运费7．大型机械设备进出场及安拆费8．混凝土、钢筋混凝土模

板及支架费9．脚手架费10．已完工程及设备保护费11．施工排水降水费

四、间接费的组成间接费包括规费和企业管理费。

1．规费（5）1）工程排污费2）工程定额测定费3）社会保障费4）住房公积金5）危险作业意

外伤害保险

2．企业管理费1）管理人员工资2）办公费3）差旅交通费4）固定资产使用费5）工具用具使

用费6）劳动保险费7）工会经费8）职工教育经费9）财产保险费10）财务费

11）税金12）其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、

法律顾问费、审计费、咨询费等。

企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。

计算基数可采用以“直接费”“人工费和机械费合计”或“人工费”三种。

利润和税金的组成

二、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

建筑安装工程费用计算程序发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法

接生产要素内容分类（1）人工定额（也称劳动定额）（2）材料消耗定额（3）施工机械台班使用

定额

2．接编制程序和用途分类

（1）施工定额施工定额是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象

（2）预算定额预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是

以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算

的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。预算定额是

社会性的。

（3）概算定额概算定额以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概

算、确定建设项目投资额的依据。一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。

（4）概算指标

概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。

（5）投资估算指标投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。

3．按编制单位和适用范围分类

（1）国家定额（2）行业定额（3）地区定额（4）企业定额（施工定额属于企业定额）

4．按投资的费用性质分类

（1）建筑工程定额（2）设备安装工程定额（3）建筑安装工程费用定额（4）工具、器具定额（5）工程建设其他费用定额

施工定额是施工企业管理工作的基础，也是建设工程定额体系的基础。

1）施工定额的编制原则

[1]施工定额水平必须遵循平均先进的原则。[2]定额的结构形式简明适用的原则。

施工定额包括劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现。企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据，也是企业核心竞争力的具体表现。

预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额是编制施工图预算的主要依据

1．概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。

概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额也是编制概算指标的基础。

设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。

设计概算是国家制定和控制建设投资的依据，总概算就是总造价的最高限额

单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法；设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时采用。

概算指标法当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量

设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算

施工图预算可以划分为两种计价模式，即传统计价模式和工程量清单计价模式。

1．施工图预算对建设单位的作用

（1）是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。

（2）是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。

（3）是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据。

（4）施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。

2．施工图预算对施工单位的作用

（1）是确定投标报价的依据。（2）是施工单位进行施工准备的依据。（3）是控制施工成本的依据。建设工程项目施工图预算由总预算、综合预算和单位工程预算组成。

单位工程预算的编制方法有单价法和实物量法；其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。

3．施工图预算审查的方法

（1）逐项审查法（2）标准预算审查法（3）分组计算审查法（4）对比审查法（5）筛选审查法（6）重点审查法

工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算

在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式：1）工料单价法；2）综合单价法；3）全费用综合单价法。

对招标工程项目限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。投诉5天内，在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。

编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价。

规费和税金报价

按照国家或省级、行业建设主管部门规定计算，不得作为竞争性费用。

材料预付发票的80%，在工程完工前三个月扣回。保留金为合同总价5%，

现金流量图反映技术方案资金运动状态的图示

投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标

技术方案资本金净利润率表示技术方案资本金的盈利水平

财务净现值（FNPV）是反映投资方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。

财务内部收益率其实质就是使技资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现