厂房的维护与保养措施
生产厂房基建维保计划
生产厂房设施维护保养计划起草人及日期:审核人及日期:批准人及日期:概述：由于厂区较大, 维修项目多、数量大、涉及面广, 为了简化程序, 提高工作效率, 提供“及时、有效、安全”的维修服务, 特制定本维护保养计划。
1.各基建专业工种的职责基建科所辖有管道工、油漆工、泥工、架子工、五金维修工等维修人员。
各维修工种的工作范围及职责如下:1.1.管道工: 负责附属土建的水设施的维修改装, 具体为卫生间洁具、水龙头、排水管道、小型阀门、洗眼器的维修改造；地漏及排污管的维修改造；屋面雨水管的维修改造；以及指派的其他工作。
重要由×××联系×××公司贯彻。
1.2、油漆工: 墙柱面、顶棚的水泥粉刷面的油漆涂料施工, 以及指派的其他工作。
由×××联系×××公司贯彻。
1.3.泥工：厂内道路路面、路缘石、台阶、水沟等简朴修补；厂房设施的修补改造, 以及指派的其他非基建工作。
由×××联系×××公司贯彻。
1.4.绿化工：厂内花木、草皮等的施肥、修剪、除杂草、杀虫等平常维护和新种工作, 以及指派的其他工作。
由×××联系×××贯彻。
1.5.架子工: 配合本公司人员安装和土建施工用的脚手架、维护的搭设。
由×××联系×××公司具体实行。
1.6.五金维修工: 门、窗、隔断、吊顶（卫生控制区除外）的新做和维修；不锈钢栏杆、防盗门窗、卷帘门、窗帘的新做和维修；以及指派的其他工作。
由×××负责安排×××公司的徐贵友具体实行。
1.7、屋顶防水层属地部门或基建科自查发现损坏后, 由×××负责安排×××公司的×××或×××公司具体实行。
维持厂房良好环境
维持厂房良好环境厂房是一个企业运作的核心设施，它的状态直接影响着企业的生产效率、安全和形象。
因此，维持厂房良好环境是企业经营管理的重要内容之一。
本文将从以下几个方面探讨如何维持厂房良好环境。
一、清洁卫生保持厂房的清洁卫生首先是管理人员和员工的共同责任。
每天都应该对生产车间和办公区域进行清洁、消毒和整理，确保整个厂区的环境整洁、干净、卫生。
此外，还要及时清理垃圾、积水等卫生死角，预防蚊蝇滋生。
每个人都要养成爱护和维护厂房环境的良好习惯。
二、设备维护有时厂房的环境问题不仅来源于员工的管理问题，还与设备维护有关。
设备的机油、润滑剂等用品需要定期更换，设备的维护保养更应该做到及时、完善。
如果有设备老化、损坏等情况要及时处理，以免对环境产生负面影响。
三、管理规范良好的环境需要良好的管理。
厂房管理应该建立规范的制度，制定相关的操作流程和经验总结，及时发现环境问题并采取措施予以整改。
此外，厂房管理要重视员工的培训教育，提高员工意识和责任感，加强员工对良好厂房环境的维护和保障。
四、环保措施环保是当今社会的重要任务之一，厂房的环保工作也应该加强。
厂房应该严格遵守各种环保法规，尽量采用绿色环保材料，节能、降耗。
厂房的污染排放也要严格控制，积极改善企业的环境影响。
五、美化环境厂房环境美也是非常重要的。
通过粘贴国旗、公司标志等标志可以强调企业的形象和风范，让员工更加懂得自己的责任和使命。
此外，将厂房绿化成为一个花园式的环境，不仅有利于员工身心健康，还体现了企业的社会责任和文化内涵。
综上所述，厂房的环境维护是一个十分重要的环节。
良好的厂房环境，不仅有利于员工的身心健康和企业的形象和声誉，还是社会责任的体现。
厂房管理者应该提高环境维护的重要性，加强管理、制度和员工培训，不断创新，不断完善，让厂房成为一个舒适、安全、优美的工作场所。
钢结构厂房维护要求
钢结构厂房维护要求
钢结构厂房的维护要求主要包括以下几点：
1.定期清洁：定期对钢结构厂房的墙面、屋顶等进行清洁，保持表
面干净整洁，防止积尘、污垢等对表面造成腐蚀。
2.防锈处理：对于钢结构厂房的钢构件，应定期进行防锈处理，涂
刷防锈漆等，以延长其使用寿命。
3.检查和维护电气设备：定期检查电气线路、开关等设备是否正常，
及时修复损坏的设备，保证安全运行。
4.维护排水系统：定期清理排水沟、检查雨水管道等是否畅通，防
止积水对钢结构造成腐蚀。
5.定期检查：定期对钢结构厂房进行全面检查，包括结构是否有变
形、连接件是否松动等，发现问题及时修复。
6.加强保护措施：在钢结构厂房周边设置遮阳、防雨等设施，避免
阳光、雨水等对厂房造成损害。
7.避免超载：在使用过程中，应避免在钢结构厂房上放置过重的物
品，以免造成结构变形或损坏。
8.定期维护保养：根据实际情况制定定期维护保养计划，对钢结构
厂房进行全面保养，保证其正常运行。
以上是钢结构厂房维护要求的主要内容，需要在使用过程中注意并遵守。
同时，建议聘请专业的维护人员进行定期检查和维护，确保厂房的安全和正常运行。
厂房租赁期间的维护、管理与方案
厂房租赁期间的维护、管理与方案概述本文档旨在提供关于厂房租赁期间的维护、管理与方案的指导和建议。
在租赁厂房期间，租户有责任确保厂房的良好维护和管理，以保证租赁期间的顺利运营。
维护与保养1. 定期保养：租户应制定定期保养计划，包括但不限于清洁、消毒、维修、更换设备等。
定期保养可以延长厂房设备的使用寿命，并避免因设备故障导致的生产中断。
2. 清洁与卫生：租户应保持厂房内的清洁与卫生，包括清理垃圾、清洁设备和工作区域，维护良好的工作环境。
定期清洁可以防止污染和细菌滋生，确保生产操作的安全和卫生。
3. 设备维护：租户应定期检查和维护厂房内的设备，确保其正常运行。
如果发现设备故障或异常，应立即进行修理或报告给房东。
租户也可以与房东商讨设备维护的具体细节和责任划分。
安全管理1. 安全检查：租户应定期进行安全检查，包括检查消防设备、安全出口、电气设备等。
确保这些设施和设备能够正常工作，并符合相关的安全标准和法规。
2. 应急预案：租户应制定应急预案，明确应对火灾、地震、事故等突发事件的应急措施和联系方式。
应急预案应被租户全体员工熟知，并定期进行演练和培训。
3. 安全培训：租户应为员工提供相关安全培训，包括但不限于消防安全、操作安全等。
确保员工具备必要的安全意识和技能，预防和应对潜在的安全风险。
环境保护1. 废物管理：租户应遵守当地的环境保护法规，妥善处理和管理厂房内产生的废物，包括固体废物、液体废物、有害废物等。
可以与相关的废物处理单位合作，确保废物的安全处理和处置。
2. 节能减排：租户应推行节能减排措施，减少能源的消耗和对环境的负面影响。
例如，使用高效节能设备、合理规划生产流程、优化能源利用等。
结论厂房租赁期间的维护、管理与方案对于租户的顺利经营至关重要。
通过定期保养和维修设备、保持清洁与卫生、加强安全管理和环境保护措施，租户可以确保良好的工作环境和生产条件。
租户应与房东密切合作，并遵守相关法律法规，共同营造一个安全、健康、可持续发展的厂房租赁环境。
厂房设施维护、保养管理标准
厂房设施维护、保养管理标准1. 引言厂房设施维护、保养是一项关乎生产安全和设施使用寿命的重要工作。
通过制定标准化的维护、保养管理标准，可以确保设施的正常运行和延长设施的使用寿命，提高生产效率和安全性。
本文将介绍厂房设施维护、保养管理标准的内容，包括设施维护的目标、维护流程以及保养频率等方面。
2. 设施维护的目标设施维护的目标是保障设施的正常运行，预防设施故障，减少生产事故发生的概率。
具体目标包括：•保持设施的完好性和安全性；•提高设施的可靠性和稳定性；•延长设施的使用寿命；•提高生产效率和产品质量；•减少设施故障导致的停工和生产停产的损失。
3. 维护流程3.1 设施维护计划制定设施维护计划是设施维护工作的第一步。
维护计划应包括以下内容：•设施维护的周期性计划：包括日常巡检和定期检修计划；•设施维护的响应性计划：包括设备故障的响应措施和维修计划；•设施维护的预防性计划：包括设备预防性维护计划和故障分析。
3.2 设施维护的内容设施维护的内容主要包括以下几个方面：•设备巡检和检修：对设备进行日常巡检，及时发现设备故障和异常，并进行维修；•设备清洁：定期对设备进行清洁，清除积尘、异物等；•设备润滑：定期给设备进行润滑，确保设备的正常运行；•设备调试：对新安装的设备进行调试，确保设备能够正常运行；•设备校正：对需要校准的设备进行校准，确保设备的测量准确性。
3.3 维护责任与流程设施维护的责任一般由设施维护人员负责，具体的维护流程如下：•设施维护人员按照维护计划进行设备巡检和检修；•如果发现设备故障或异常，设施维护人员应及时向上级报告，并安排维修人员进行维修；•设施维护人员应定期对设备进行清洁和润滑，并记录维护情况；•设施维护人员应按照维护计划进行设备调试和校正，并记录维护情况；•设施维护人员应定期对设施维护计划进行评估和改进。
4. 保养频率设施的保养频率应根据设施的使用情况、设备的特点和使用环境等因素确定。
厂房检修保养标准管理制度
XXXX中药饮片有限公司管理标准----厂房设施管理文件名称厂房检修保养标准管理制度编码SMP-CS-003-01页数2-1 实施日期制订人审核人批准人制订日期审核日期批准日期制订部门办公室分发部门办公室、质量部、生产部、供应部目的：本文件规定了厂房设施检修保养规程，以确保产品生产质量。
适用范围：本文件适用于生产厂房设施的检修、保养。
责任：本文件由供应部负责起草，供应部经理和质管部负责人负责审核，质量管理负责人批准，供应部负责人负责监督。
内容：1. 厂房设施的检修保养，坚持“预防为主，修补结合”的原则。
厂房的维护保养，应确保维修活动不影响药品的质量。
2. 日常清洁保养：日常环境卫生、工艺卫生，由生产部和办公室负责，分别按相应SOP实施，并负责检查。
3. 日常巡回检查、维护、保养3.1.厂房设施日常巡回检查、维护、保养由设备动力科负责。
3.2.检查内容应包括一般生产厂房内外部结构、厂房内表面及结构、公用工程、仓贮设施、化验室、办公区、厂区道路等，并做好《厂房设施巡检记录》。
3.3.各厂房使用部门如发现有缺陷或损坏，应填写《厂房维修工程申请表》报部门负责人审核.供应工程部制定计划组织维修，并填写《厂房建筑检查、维修记录》。
3.4.对照明器材、通风口等及其它服务设施的维修保养。
应尽可能地在生产区外进行操作。
3.5.维修后应组织验收并进行跟踪检查，做好验收并填写《维修工程验收单》。
4. 定期检查、维修。
4.1.定期检查、维修计划及工程进度表由供应工程部负责制定，并组织施工及验收。
4.2.对厂房设施，每年进行两次定期检查、维护，应安排在停产期间进行，不得影响正常生产及产品质量。
4.3.定期检查及维护应严格按执行规程进行，并做好《厂房建筑检查、维修记录》。
5. 紧急情况下的维修5.1. 生产部、质量管理部在日常生产及质量监督过程中，应密切关注厂房内表面及其附属设施的状况，发现有裂缝、脱落等可能影响产品质量的情况，应立即报告供应工程部。
厂房工程维保计划方案
厂房工程维保计划方案尊敬的客户，为了确保您的厂房工程保持良好的运行状态和安全性，我们制定了以下维保计划方案。
该方案旨在定期检查、保养和维修您的设备和设施，以提高其效率，延长使用寿命并减少故障率。
请您详细阅读以下内容：1. 维护计划概述本维保计划包括定期检查、预防性保养、故障排除和紧急维修等服务。
我们将根据您的需求和设备的特点制定合理的维护计划，并严格按照计划执行。
2. 基本维护服务a. 定期检查：我们将定期派遣专业技术人员对厂房设备进行全面检查，包括但不限于机电设备、安全设备和环境设备等。
b. 清洁和润滑：我们将对设备进行清洁和润滑处理，以确保其正常运行，并防止积尘和摩擦损伤。
c. 系统校准：我们将对系统进行校准，以确保设备的准确运行。
d. 检测和测试：我们将进行必要的检测和测试，以及设备使用寿命评估。
3. 预防性维护服务a. 以特定时间间隔进行设备保养，包括更换磨损部件、清洁过滤器、检查电线电缆和紧固件等。
b. 检查和校准控制系统、传感器和仪表等重要部件。
c. 对关键部件进行润滑、调整和校准，以确保其正常工作。
4. 故障排除和紧急维修a. 在设备故障时，我们将派遣维修团队及时进行修复。
b. 如果设备发生紧急故障，我们将迅速采取措施以减少停机时间和生产损失。
c. 在故障修复后，我们将进行测试和验证，以确保设备正常工作。
5. 客户支持a. 您可以随时与我们的客户支持团队联系，以解答您的问题和提供必要的支持。
b. 我们将提供专业的咨询和建议，以帮助您优化设备的运行和维护。
附表：维保计划执行时间表请注意，该维保计划的具体内容将根据您的设备类型、使用情况和维护要求进行适当调整。
我们将根据您的需求提供定制化的服务，并确保您的厂房工程始终处于最佳状态。
感谢您对我们的支持和信任。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
此致，[您的公司名称]。
钢结构厂房日常维护和保养
江苏德华钢结构销售
钢结构厂房日常维护和保养
1、在我们钢结构厂房安装好之后，对于业主来讲，不可以私自更改其结构，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或减少隔墙，如果需要更改什么部位的话必须和厂商协商一下，由厂商来判断能不能更改。
钢结构在使用了3年左右后必须要用油漆保养一次,从而给建筑与美观与安全性。
钢结构厂房是有钢结构部件所连接的，所以在使用电器设备，比如电线什么的应用线槽线管隔离，以免发生触电事故。
2、钢结构厂房一定要定期进行清洁和保养，正常情况下的话需要一年进行一次检查维护。
钢结构厂房外墙清洗时需要注意不要有乱现象，不能使用钢丝球，板刷等有研磨的洗洁产品，用洁净水时应该从上到下冲洗。
钢结构厂房上有树枝、树叶等类似物体应要及时清理掉，以免积压下造成不必要的麻烦。
钢结构厂房金属板表面如有损坏要及时修补以免日晒雨淋腐蚀金属板面。
如有需要采用全部涂刷高弹性纳米材料，用于保护金属屋面板，并起到有效的隔热防水作用，节约室内空调能源。
钢结构厂房的保养和维护对于钢结构的使用寿命有很大的联系，因此，业主要对其有足够的重视。
如在保养和维护中遇到什么问题，要与专业钢结构厂家联系，取得帮助。
厂房的维护与保养措施
厂房的维护与保养措施目的：为确保厂房设施的正常使用，延长其使用寿命，充分发挥其性能和作用，特制定厂房维护与保养措施。
范围：本制度适用于厂区、厂房建筑及相关设施的维修管理工作。
责任：工程部负责实施厂房维护与保养措施。
内容：1.定期检查每年至少对厂房和所有设施进行一次全面检查，工程部负责组织检查工作。
每三个月，工程部设备维修人员应对厂房和主要设施进行一次检查，并认真填写《厂房设施检查记录》。
2.日常巡检与维护厂房和设施会随使用时间的延长而发生变化，可能对生产产生不良影响。
因此，重要的检查、保养项目应列入计划，并定期实施。
日常巡检与维护由工程部有关维修人员组织实施。
2.1 楼体的维护每年工程部对全公司每栋楼体进行检查，防止楼体变形、结构异化。
如发现严重情况，应请专业部门来鉴定、指导，并采取必要的补救措施。
2.2 墙体的维护对墙体进行检查，发现墙体破裂、渗水及时修补，清除渗水源。
保持厂房外墙清洁，原则上墙体每一年清洗一次；玻璃窗每年清洗一次。
不定期清理厂区外墙，及时发现和清除不洁物及非法粘贴广告纸。
2.3 厂房顶的保养所有建筑物屋顶雨水管口、内天沟、外天沟每季度清理一次。
防止楼顶裂缝、漏水、隔热层损坏，一旦发现情况，应及时修补和更换。
楼顶不准堆放杂物，任何在屋顶摆放设施、设备、打孔等工作必须提前上报工程部核验后方可实施，并指定专人管理清洁。
2.4 地面保养确保地面无塌陷、无凹凸变形、无破损、无渗漏、无废旧物品堆积。
2.5 天花板、门窗的保养确保天花板、门窗无变形、无残缺破损、无漏水等。
2.6 排水设施每年定期检查，必要时进行清理疏通楼顶排雨水装置，保障雨水泄水道的畅通无阻。
由指定清洁工执行。
2.7 外悬挂物所有重型悬挂物，必须由工程部同意后方可进行安装。
对厂外墙悬挂物，必须每半年由工程部检查一次。
对有碍美观或已过期的各种悬挂物应及时清理，消除隐患。
2.8 水塔、水池的维护每年冲洗一次，用扫把冲刷池面，同时对水塔、水池内构筑体内外观结构情况做出评定。
洁净厂房维护保养方案
洁净厂房维护保养方案1. 引言洁净厂房是在生产过程中或实验室环境中对空气、温度和湿度要求较高的场所。
为了保证洁净厂房的运行质量和生产效率，必须对其进行定期的维护保养。
本文档将介绍洁净厂房维护保养方案，包括定期检查、清洁、设备维护和厂房调整等内容。
2. 定期检查洁净厂房的定期检查是确保设备正常运行和维持洁净环境的必要步骤。
每隔一段时间，工作人员应对厂房进行全面检查，并按照以下步骤进行：•检查空气过滤器是否需要更换，如果发现过滤器已经阻塞或损坏，应及时更换；•检查排风设备的通风性能是否正常，如有需要，进行清洁和调整；•检查空调设备的制冷和加湿功能是否正常，如有需要，进行维修或更换；•检查洁净室内外的温湿度计是否准确，如有需要，进行校准；•检查厂房墙壁、地板和天花板是否有损坏或污垢，如有需要，进行修复和清洁；•检查厂房内部的储存空间和物品摆放，确保按照规定的要求进行。
3. 清洁保持洁净厂房的清洁是维护其正常运行的重要一环。
在清洁过程中，应注意以下事项：•定期进行厂房内部的清洁，包括墙壁、地板和天花板的清洁。
可采用清洁剂和消毒液进行清洁，务必确保使用的清洁剂对设备和材料无损害；•定期进行风道和排风系统的清洁，清除积尘和杂物，以确保空气的流通和便利；•定期对设备进行清洁，特别是那些易受污染的设备。
注意使用温和的清洁剂和软毛刷进行清洁，以防止损坏设备；•对操作台面、工作台面等频繁接触的表面进行定期清洁和消毒，以确保洁净环境的保持。
4. 设备维护洁净厂房内的设备维护是保证其正常运行和高效工作的关键。
以下是一些建议的设备维护措施：•定期检查设备的电气和机械部分，确保其运行正常。
如有需要，及时更换磨损的零部件；•定期进行设备的润滑和清洁，以确保设备顺畅运转；•定期对控制系统进行校准和调整，确保设备的性能可靠；•监测设备的温度和湿度，确保其处于正常工作范围内；•定期维护和清洁空调设备，以确保空气质量和温湿度控制的准确性。
厂房管理措施方案
厂房管理措施方案一、引言。
随着工业化进程的加快，厂房管理成为了企业发展中不可或缺的一部分。
厂房管理的好坏直接关系到企业的生产效率和员工的工作环境，因此，建立科学合理的厂房管理措施方案对企业的发展至关重要。
本文将从厂房安全管理、设备维护管理、环境保护管理以及员工健康管理等方面，提出一些可行的管理措施方案。
二、厂房安全管理。
1. 制定安全管理制度，建立健全的安全管理制度，明确责任人，规范操作流程，加强安全培训，提高员工安全意识。
2. 定期安全检查，定期对厂房设施进行安全检查，发现问题及时整改，确保厂房设施的安全运行。
3. 配备必要的安全设施，如消防设备、安全出口、紧急救援装备等，确保员工在紧急情况下能够及时撤离并得到救援。
4. 加强安全宣传，通过宣传教育活动，提高员工的安全意识，使他们养成安全生产的好习惯。
三、设备维护管理。
1. 建立设备维护档案，对厂房设备进行分类管理，建立设备维护档案，记录设备维护情况，制定维护计划。
2. 定期维护保养，制定设备定期保养计划，对设备进行定期保养，延长设备的使用寿命，提高设备的稳定性和可靠性。
3. 强化设备保养培训，对设备维护人员进行培训，提高其维护技能，确保设备的正常运行。
4. 引进先进设备，不断引进先进的生产设备，提高生产效率，降低能耗，减少故障率。
四、环境保护管理。
1. 合理利用资源，加强对厂房生产过程中的能源、水资源等的管理，提高资源利用效率，减少资源浪费。
2. 建立环保制度，建立健全的环境保护制度，明确环保责任，加强环保宣传教育，确保生产过程中不对环境造成污染。
3. 推行清洁生产，采用清洁生产技术，减少生产过程中的废气、废水排放，降低对环境的影响。
4. 加强环境监测，定期对厂房周边环境进行监测，确保环境的安全和健康。
五、员工健康管理。
1. 定期体检，对员工进行定期体检，及时发现健康问题，提高员工的健康水平。
2. 提供良好的工作环境，保证厂房内的空气清新，温度适宜，光线充足，减少对员工身体健康的影响。
厂房设施维护保养检修管理规程
1、目的建立厂房设施维护保养检修规程，坚持以“以预防为主”的维护保养原则，保证厂房设施符合安全要求，防止差错和事故。
2、适用范围适用于厂房、设施的维修、保养管理。
3、职责3.1各部门负责厂房、设施的日常维护保养。
3.2生产部及维修人员，负责厂房、设施的周期性维护保养；以及负责厂房设施的检修、更换。
4、工作程序4.1生产部建立预防维护、保养计划、计划应包括检查、维修、保养内容。
4.1.1预防性维护保养工作应定期、专人进行维护保养工作。
4.1.2检查内容应包括：生产区厂房及实施、公用工程以及仓库设施、质量控制版面设施、办公区等辅助区域；检查工作应按照计划时间和内容进行。
4.1.3维修、保养内容应包括：计划性维护和突发性维修。
①计划性维修应按照《厂房设施预防性维护、保养计划》在定期检查后发现的情况进行维修或保养工作。
②突发性状况时应立即报告生产部、质量部，在不影响正常生产以及生产安全的前提下生产部应及时组织人员进行维修，维修完成后并达到正常技术状态后填写维修记录。
4.2厂房、设施的使用必须按设计要求使用，不得挪作它用；对于确实需要更改使用用途的厂房，应由使用部门上报，进行相关的评估，在不影响产品质量的情况下经质量部审核后，报管理者代表审核确认厂房及设施能满足新的用途后，报总经理批准后方可变更其使用用途。
4.3厂房、设施围护墙及吊顶的维修保养4.3.1在车间、仓库内搬运物品（特别是小型货物）时，不得撞击或摩擦墙面。
4.3.2墙体及顶棚表面不允许用硬质物料，或带毛刺的物料擦抹。
4.3.3彩钢板连接处、铝材和彩钢板连接处、缝隙应打胶或玻璃胶密封，如老化脱落应及时更换。
4.3.4铝材和彩钢板结合处，出现间隙过大或铝材出现松动，应及时报告公司维修人员进行维修处理；墙体和顶棚表面吸附或粘贴的污物、污渍，可用醇酸稀料或酒精清洗。
4.4地面的维修保养4.4.1地面清洁时，不允许用硬质或带毛刺物料擦洗，不易清洗的污物、污渍，不宜用汽油、煤油擦洗，可用醇酸稀料或酒精清洗，禁止用硬质或金属材料铲地面的污物、污渍。
洁净厂房维护保养规范
洁净厂房维护保养规范编号：版本：编制：日期：审定：日期：批准：日期：生效日期：管理部门：发放部门：生产部 质管部 工程部 研发部 PMC 采购部 仓库 营销中心 人事行政中心 财务部1.目的：建立厂房维护保养规程，保证产品生产质量，延长厂房、设施的使用寿命，使之充分发挥其性能和作用。
2. 范围：适用于厂房及其附属设施的维护保养。
3. 职责：3.1工程部负责洁净厂房的设备管理、维护、周期保养等内容。
3.2产品工程部部负责洁净厂房参数的定期测试。
3.3生产部负责洁净厂房的使用、人员管理及日常维护保养。
4. 程序：4.1. 洁净厂房内表面的维护保养，应坚持“预防为主”的原则。
4.2. 巡回检查、维护、保养：4.2.1.巡回检查、维护、保养由设备部负责，每月巡回检查一次。
4.2.2.检查内容应包括一般生产厂房内外部结构，洁净厂房内表面及结构、公用工程系统、仓储设施、品质部、实验室、办公区等，做好巡回检查记录。
4.2.3.如发现有缺陷或损坏，应立即报告品质部经理并组织维修，并填写维修记录。
对照明器材、通风口等及其它服务设施的维修、保养，应尽可能地在生产区外进行操作。
4.2.4.维修后应组织验收并进行跟踪检查，做好维修后状态记录。
4.3. 定期检查、维修：4.3.1. 对厂房设施，每年进行两次定期检查、维护，应安排在停产期间进行，不能影响正常生产及产品质量。
4.3.2. 工程部负责制订定期检查维护计划、工程进度表，并组织施工及验收。
4.3.3. 定期检查及维护应严格按检修规程进行，做好检修操作记录。
4.4. 紧急情况下的维修：4.4.1. 生产部、品质部在日常生产及质量监督过程中，应密切关注厂房内表面及附属设施的状况。
发现有裂缝、脱落等可能影响产品质量的情况，应立即报告设备部。
4.4.2. 工程部00应及时组织检修，检修不得影响产品质量，必要时应停产并对在制品采取隔离措施。
4.4.3. 检修后，设备部组织有关部门进行验收，合格后才能继续进行生产。
厂房工程维保方案
厂房工程维保方案一、维保方案的概述厂房是企业生产经营的重要场所，对于厂房的维护保养工作至关重要。
厂房维保工作的目的是确保厂房设施的正常运行，保障员工的生命安全，同时延长设备的使用寿命，降低维修成本，保障企业的正常生产经营。
因此，制定一套科学合理的厂房工程维保方案是企业维护厂房设施、提高设备可靠性和降低维护成本的重要举措。
二、厂房维保的原则和目标1. 安全第一在维保工作中，安全永远是首要考虑因素。
对于有安全隐患的设施和设备要及时停机检修，并对员工进行安全教育和培训，保障员工的生命安全。
2. 预防为主维护保养工作要以预防为主，做到早发现、早处理，确保设备设施的正常运行。
3. 经济合理在维保工作中要注重经济效益，通过科学合理的维保方案，降低维护成本，延长设备使用周期，提高生产效率。
4. 规范操作维保工作要遵循操作规范，制定详细的操作维护标准和流程，确保每项维保工作的实施都符合标准要求。
5. 环保节能在维护保养工作中要注重环保与节能，不仅要提高设备的使用效率，还要遵守环保法规，做到绿色环保生产。
三、厂房维保方案的具体内容1. 设备设施的定期检查对于厂房内的各类设备、机械、管道等设施，需要进行定期的检查和维护。
具体工作内容包括：（1）对设备设施进行定期的外观检查和运行状况的监测，及时发现并处理设备异常情况；（2）对设备的润滑、清洁、紧固件的检查和更换；（3）定期对设备的电气线路、接线端子进行检查和维护；（4）对设备的液压、气动系统进行检查和维护。
2. 配电系统的维保配电系统是厂房设施中较为重要的一部分，对于配电系统的维保应包括：（1）对变压器、开关设备、母线等设备的定期检查和维护；（2）对电缆线路的绝缘情况进行检查和清洁；（3）定期进行配电设备的测温、测量和运行状况监测。
3. 厂房管道维护厂房内的管道系统是生产运作中必不可少的一部分，对于管道系统的维护包括：（1）定期对管道系统进行压力、密封、流量等方面的检测和维护；（2）对管道系统的阀门、管道支架、管道支持、吊架等进行定期的检查和维护。
厂房维修方案
厂房维修方案维护厂房的正常运营和设施的良好状态对于企业的正常生产和经营至关重要。
为了最大程度地减少停工时间和生产中断，我们制定了一份全面的厂房维修方案，旨在保证厂房设施的安全可靠性并确保员工的工作环境。
一、设备维护1. 定期检查设备：我们将每月安排专业技术人员对厂房内的设备进行检查，包括生产设备、照明设备、通风设备等。
通过定期检查，及时发现设备故障并进行修理和更换，避免设备故障对生产造成的影响。
2. 预防性维护：在设备正常运转期间，我们将根据设备的使用频率和维修保养手册的要求，进行预防性维护。
这包括对设备的润滑、清洁、校正等工作，以确保设备的性能稳定和使用寿命。
3. 检修计划：针对关键设备和机器，我们将制定详细的检修计划，包括设备的停机时间、维修项目、所需材料和工具等。
检修计划将提前安排，并向相关人员进行通知，以确保维修工作的及时进行和有效完成。
二、电力设施维护1. 定期检查电路：我们将定期对厂房内的电力设施进行检查，包括电线、电缆、插座等。
检查时将着重关注电线老化、电缆接头是否牢固和插座是否正常工作。
如有问题，将及时更换和修理，确保电路的稳定和安全。
2. 备用电源：为了防止突发停电导致生产中断，我们将配备备用发电机组。
在主电源故障时，备用发电机组能够及时切换并提供电力支持，以保证生产的连续性。
三、安全设施维护1. 灭火设备检查：我们将每季度对厂房内的灭火设备进行检查，包括灭火器、消防栓等。
检查时将确保各灭火设备的有效性和完好性，如发现问题，及时更换和补充。
2. 定期演练：为保证员工在火灾等紧急情况下的应变能力，我们将每半年组织一次灭火演练。
通过演练，提高员工的消防意识和应急处理能力，从而确保员工的安全和厂房的安全。
四、清洁维护1. 定期清洁：我们将每周安排专人对厂房内进行全面清洁，包括地面、墙壁、天花板等。
清洁工作将采用专业化的清洁设备和清洁剂，以确保厂房内的环境卫生和员工的舒适度。
2. 垃圾处理：为保持厂房内的整洁，我们将设置定期垃圾清理时间，并设置明显的垃圾桶和分类指示牌，以方便员工正确分类和处理垃圾。
厂房设施维护保养规程
XX制药公司GMP管理文件一、目的：建立厂房设施维护保养规程，保证兽药生产质量，延长厂房、设施的使用寿命，使之充分发挥其性能和作用。
二、适用范围：适用于厂房及其附属设施的维护保养。
三、责任者：生产部、设备工程部。
四、正文：1、生产车间内表面的维护保养，应坚持“预防为主”的原则。
2、巡回检查、维护、保养2.1 巡回检查、维护、保养由工程部负责，每月巡回检查一次。
2.2 检查内容包括一般生产厂房内外部结构，生产车间内表面及结构、公用工程系统、仓储设施、质管部、实验室、办公区等，做好巡回检查记录。
2.3 如发现有缺陷或损坏，立即报告总经理组织维修，并填写维修记录；对照明器材、通风口等及其它服务设施的维修、保养，尽可能地在主产区外进行操作。
2.4 维修后组织验收并进行跟踪检查，做好维修后状态记录。
3、定期检查、维修3.1 对厂房设施，每年进行两次定期检查、维护，应安排在停产期间进行，不能影响正常生产及产品质量。
3.2 工程部负责制订定期检查维护计划、工程进度表，并组织施工及验收。
3.3 定期检查及维护严格按检修规程进行，做好检修操作记录。
4、紧急情况下的维修：4.1 生产部、质管部在日常生产及质量监督过程中，要密切关注厂房内表面及附属设施的状况,如发现有裂缝、脱落等可能影响产品质量的情况，应立即报告设备工程部。
4.2 设备工程部及时组织检修，检修不得影响产品质量，必要时应停产并对在制品采取隔离措施。
4.3 检修后，设备工程部组织有关部门进行验收，合格后才能继续进行生产。
5、厂房设施的检查，维护保养记录及验收报告归入厂房设施档案。
洁净厂房维护保养规程
洁净厂房维护、保养规程洁净厂房内表面维护、保养规程目的：建立厂房维护保养规程，保证药品生产质量，延长厂房、设施的使用寿命，使之充分发挥其性能和作用。
2. 范围：适用于厂房及其附属设施的维护保养。
3. 职责：工程部、生产部、质量部对本标准的实施负责。
4. 程序：4.1. 洁净厂房内表面的维护保养，应坚持“预防为主”的原则。
4.2. 巡回检查、维护、保养：4.2.1.巡回检查、维护、保养由工程部负责，每月巡回检查一次。
4.2.2.检查内容应包括一般生产厂房内外部结构，洁净厂房内表面及结构、公用工程系统、仓储设施、质量部、实验室、办公区等，做好巡回检查记录。
4.2.3.如发现有缺陷或损坏，应立即报告工程部经理并组织维修，并填写维修记录。
对照明器材、通风口等及其它服务设施的维修、保养，应尽可能地在生产区外进行操作。
4.2.4.维修后应组织验收并进行跟踪检查，做好维修后状态记录。
4.3. 定期检查、维修：4.3.1. 对厂房设施，每年进行两次定期检查、维护，应安排在停产期间进行，不能影响正常生产及产品质量。
4.3.2. 工程部负责制订定期检查维护计划、工程进度表，并组织施工及验收。
4.3.3. 定期检查及维护应严格按检修规程进行，做好检修操作记录。
4.4. 紧急情况下的维修：4.4.1. 生产部、质量部在日常生产及质量监督过程中，应密切关注厂房内表面及附属设施的状况。
发现有裂缝、脱落等可能影响产品质量的情况，应立即报告工程部。
4.4.2. 工程部应及时组织检修，检修不得影响产品质量，必要时应停产并对在制品采取隔离措施。
4.4.3. 检修后，工程部组织有关部门进行验收，合格后才能继续进行生产。
4.5. 厂房设施的检查、维护保养记录及验收报告应归入厂房设施档案。
5. 附：厂房检查记录GC0029 00厂房检修保养记录GC0030 00洁净厂房温湿度监控规程目的：建立洁净厂房温湿度监测控制规程，使空调系统能够有效控制洁净厂房的温湿度。
厂房设施维护保养规程
厂房设施维护保养规程颁发部门：质量部编号：SMP- 页数： 1 / 2 制定人审核人批准人分发部门：工程设备部、车间（3）。
年月日年月日年月日生效日期年月日目的：建立厂房维护保养规程，保证产品生产质量，保证厂房设施的使用寿命，使之充分发挥其性能和作用，必须加强对厂房、设施保养维修，坚持以预防为主的维护保养原则。
范围：所有厂房建筑、设施，包括一般生产区厂房，洁净厂房，公用工程（空调净化系统、水、电、气系统、环境保护系统）以及仓贮设施等。
职责：工程设备部负责人、维修工，各工序操作员、质监员，生产管理部负责人。
规程1.日常保养1.1日常清洁保养：每天上班后，下班前15至20分钟由操作人员对所属厂房设施检查、清场和擦拭，保证每次清洁的结果都能够达到生产卫生管理规程。
1.2日常巡回检查内容：1.2.1操作工每天检查所在洁净厂房内的设施，发现问题要积极采取措施并报告有关部门。
1.2.2维修工每天到车间进行巡回检查，内容包括：1.2.3洁净区内所有建筑物是否表面光滑、洁净、完好，缝隙没开裂没渗透，在经受各种清洁剂和消毒剂之后没有影响结构安全的腐蚀作用。
1.2.4洁净区的各气闸及所有闭锁装置是否完好。
1.2.5洁净区内的门是否完好。
1.2.6一般生产厂房、辅助用房、仓贮区的窗、壁有无渗漏霉斑，天花有无掉尘。
1.2.7厂房内通风、排气、排湿设施是否运转良好。
1.3如发现有损坏，应立即报告并按维修规程的程序组织维修，并填写检修记录。
1.4对照明器材、通风口等及其它设施的维护保养，应尽可能在非生产时间进行操作。
2.厂房保养及设备维护制度2.1由工程设备部进行日常巡回检查，检查内容包括一般生产区厂房、外部结构、洁净题目 厂房设施维修保养管理规程 编 号SMP- 页 数 2 / 2_____________________________________________________________________2 厂房内部结构（检查员要按净化程序进洁净区），公用工程以及仓贮设施，质量控制设施，厂区道路等。
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厂房的维护与保养措施
1 目的
厂房和设备的位置、设计、建造、使用和维护必须适合所进行的工作。
为确保厂房设施的正常使用，延长厂房、设施的使用寿命，使之充分发挥其性能和作用。
特制定此措施。
2 范围
本制度适用于厂区、厂房建筑及相关设施的维修管理工作。
3 责任
工程部
4 内容
4.1 定期检查
(1)每年至少对厂房和所有设施进行一次全面检查。
检查工作由工程部负责组织。
通过检查了解厂房和主要设施的实际状况，并对发现的问题及时进行整改。
(2)每三个月工程部设备维修人员应对厂房和主要设施进行一次检查，并认真填写《厂房设施检查记录》
4.2 日常巡检与维护
厂房和设施会随使用时间的延长而发生变化。
发生变化可能对生产产生不良影响。
重要的检查、保养项目应列入计划，并定期实施，以保证厂房达到设定的指标、标准，日常巡检与维护由工程部有关维修人员组织实施。
4.2.1 楼体的维护
(1) 每年工程部对全公司每栋楼体进行检查、防止楼体变形、结构异化。
(2) 如发现严重情况，应请专业部门来鉴定、指导，必要时应采取补救措施。
4.2.2 墙体的维护
(1)对墙体进行检查、发现墙体破裂、渗水及时修补，清除渗水源。
(2) 保持厂房外墙清洁，原则上墙体每一年清洗一次；玻璃窗每年清洗一次。
(3) 不定期清理厂区外墙，及时发现和清除不洁物及非法粘贴广告纸。
4.2.3 厂房顶的保养
(1)所有建筑物屋顶雨水管口、内天沟、外天沟每季度清理一次。
(2) 防止楼顶裂缝、漏水、隔热层损坏，一旦发现情况、应及时修补和更换。
(3) 楼顶不准堆放杂物，任何在屋顶摆放设施、设备、打孔等工作必须提前上报工程部核验后方可实施，并指定专人管理清洁。
4.2.4 地面保养
确保地面无塌陷、无凹凸变形、无破损、无渗漏、无废旧物品堆积。
4.2.5 确保天花板、门窗无变形、无残缺破损、无漏水等。
4.2.6 排水设施
每年定期检查，必要时进行清理疏通楼顶排雨水装置，保障雨水泄水道的畅通无阻。
由指定清洁工执行。
4.2.7 外悬挂物
(1)所有重型悬挂物，必须由工程部同意后方可进行安装。
(2)对厂外墙悬挂物，必须每半年由工程部检查一次。
(3) 对有碍美观或已过期的各种悬挂物应及时清理，消除隐患。
4.2.8 水塔、水池的维护
每年冲洗一次，用扫把冲刷池面,同时对水塔、水池内构筑体内外观结构情况做出评定,如出现问题,由工程部拿出方案负责解决。
4.2.9 厂区维护
(1) 厂区绿化区应定期修剪，不得有杂草，对枯死的植物定期更植，
(2) 厂区公共卫生由专人每天清扫，保持厂区清洁卫生。
(3)
4.2.10 消防、用电安全措施
(1) 定期检查厂区安全设施，是否有埋压、圈占、损坏、挪用、遮挡消防设施和器材，及时更换失效或损坏的安全、消防设施。
(2) 定期检查防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、等设施是否处于正常工作状态
(3) 保证消防通道的畅通无阻。
(4)经常检查现场电器设备的接零、接地保护措施是否牢靠，漏电装置是否灵敏，电线接头绝缘是否良好，电线线身有否破损，如出现故障应及时修理，保证供电线路安全可靠，并每年全面检修一次。
(5)严禁乱拉、乱接电线，严禁使用电炉和大功率灯泡取暖。
(6)雨季到来之前应该对对避雷装置进行一次全面的检查，保证避雷装置安全可靠。
4.3 设施使用过程中的维修
可在设施使用过程中进行的维修，应认真填写《厂房设施检查记录》。
4.4 纠正性维修
设施出现问题时或在检查中发现问题时，如认为必须进行的维修活动称为“纠正性维修”，视情况可由本单位，也可由外单位完成纠正性维修，但均需在工程部监督指导下进行。
4.5 维修规则
4.6.1 准备工作
应与有关部门负责人讨论并明确以下各点：
(1) 维修工作是否对生产造成不利影响；
(2) 如影响生产，应怎样与工程部沟通；
(3) 维修工作是否影响邻近部门，如引起损坏、工作中断等；
(4) 应采取什么样的预防措施；
(5) 车间运行是否妨碍维修；
(6) 车间班长负责做好本工序维修前的清洁工作；
(7) 如维修涉及防火安全问题，则必须办理相关手续并得到书面批准。
4.6.2 维修前检查确认
(1) 有防护设备；
(2) 维修区已清洁，没有废料；
(3) 易燃物品已存放在规定的地点，如需动火时，已得到批准；
(4) 地上的排水沟畅通。
4.6.3 监督、协助
进行维修：始终有工程部人员监督、协助。
4.6.4 事后工作
完成维修后：
(1) 拆除临时性的防护装置；
(2) 做好该区卫生工作，清除废物，清理并搬走多余物料；
(3) 归还借用设备。
4.6.5检修后，工程部组织有关部门进行验收，验收合格才能继续进行正产生产
厂房设施检查记录
厂房名称：检查人：检查时间：。