工程技术经济鉴证单

工程造价鉴定原则

工程造价鉴定原则工程造价鉴定原则工程造价司法鉴定是指依法取得有关工程造价司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据国家的法律、法规以及中央和盛自治区及直辖市等地方政府颁布的工程造价定额标准，针对某一特定建设项目的施工图纸及竣工资料来计算和确定某一工程价值并提供鉴定结论的活动。

当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不与支持。

近几年来，因建筑工程造价纠纷问题而引起的民事诉讼案件逐年增多，因而也就出现了诉讼中的工程造价司法鉴定问题。

建筑工程是一种特殊的产品，纠纷产生的原因很多，导致了工程造价司法鉴定的复杂性。

如何科学、客观、公正、合法地进行工程造价司法鉴定，结合自己十几年的工作经验谈些体会。

一、工程造价司法鉴定的概念和特征(一)工程造价司法鉴定的概念工程造价司法鉴定是指工程造价司法鉴定机构和鉴定人，依据其专门知识，对建筑工程诉讼案件中所涉及的造价纠纷进行分析、研究、鉴别并做出结论的活动。

工程造价司法鉴定作为一种独立证据，是工程造价纠纷案调解和判决的重要依据，在建筑工程诉讼活动中起着至关重要的作用。

(二)工程造价司法鉴定的特征工程造价司法鉴定的鉴定对象是与造价有关的工程事实，诉讼当事人一般有承发包双方，有的涉及分包。

由于建筑工程生产周期长，生产过程复杂，定价过程特殊，所以鉴定涉及材料量大，内容多。

建筑工程造价目前正处在新旧体制交替，工程造价计价依据和计价办法正在发生深刻变化的时期，使鉴定的依据处于指导与市场价并存、行业标准多元化的境地。

建筑市场承包商之间竞争十分激烈，垫资承包、阴阳合同、拖欠工程款、现场乱签证、工程质量低劣等社会现象在诉讼活动中全部折射出来，鉴定难度大。

二、工程造价司法鉴定的委托和受理(一)委托主体、委托方式及内容委托主体各级司法机关、公民、法人和其它组织目前，各级人民法院、仲裁委员会作为委托主体的比较普遍。

委托方式一般采用委托书，委托书采取书面形式。

工程造价争议鉴证方案

工程造价争议鉴证方案一、背景工程造价争议是指在建设工程施工、设计、监理、材料、设备、人工、机械及其他费用结算计算中产生争议的一种纠纷。

工程造价争议的发生对工程项目的进度和质量有不利影响，需要及时有效地解决。

鉴证是指由具有专业资格和业务水平的人员依据相关法律法规、标准规范、以及专业技术经验和判断力，对有争议的事实、信息、数据进行鉴定和评价，提出专业鉴定意见。

在工程造价争议中，鉴证成为重要的解决途径之一。

因此，本文拟对工程造价争议鉴证方案进行探讨和阐述。

二、工程造价争议主要表现形式工程造价争议可以表现为多种形式，主要包括以下几种：1. 施工合同价格争议：施工单位与业主或监理单位对施工合同中的工程造价进行争议，包括工程量清单编制与计价、变更工程价款确定、工程索赔等问题。

2. 设计费用争议：设计单位与业主对设计费用中的内容和金额进行争议，包括设计成果、设计标准、设计变更等问题。

3. 材料、设备费用争议：材料、设备供应商与施工单位对供应费用进行争议，包括材料、设备质量、价格、供货时间等问题。

4. 人工、机械费用争议：施工单位与劳务人员、机械设备供应商对人工和机械费用进行争议，包括工资支付、工时安排、机械设备租赁等问题。

5. 其他费用争议：工程造价结算中涉及的其他费用争议，包括管理费用、税费、保险费、利润等问题。

以上述种种争议为基础，我们需要建立符合工程造价争议特点和实际需要的鉴证方案。

三、工程造价鉴证方案架构为了有效地解决工程造价争议，我们制定了一套完整的鉴证方案，该方案包括以下几个部分：1. 申请材料准备：申请人需向鉴证机构提交相关的申请材料，包括争议事实陈述、相关合同、施工图纸、工程量清单、支付凭据、施工日志、工程变更通知书等资料。

2. 鉴证机构组建：鉴证机构将根据申请材料，组建专门的鉴证小组，由具有相关资质和经验的专家、工程师、经济师等人员组成。

3. 信息收集和调查：鉴证小组将对申请人提交的材料进行认真梳理和调查，包括实地勘察、数据收集、资料分析等工作。

国务院国有资产监督管理委员会关于印发国有企业清产核资经济鉴证工作规则的通知

国务院国有资产监督管理委员会关于印发国有企业清产核资经济鉴证工作规则的通知文章属性•【制定机关】国务院国有资产监督管理委员会•【公布日期】2003.09.18•【文号】国资评价[2003]78号•【施行日期】2003.09.18•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文国务院国有资产监督管理委员会关于印发国有企业清产核资经济鉴证工作规则的通知（国资评价[2003]78号）党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市国有资产监督管理机构，新疆生产建设兵团，各中央企业：为加强对企业国有资产的监督管理，规范企业清产核资经济鉴证工作，保证企业清产核资结果的真实、可靠和完整，根据《国有企业清产核资办法》（国资委令第1号）及清产核资的有关规定，我们制定了《国有企业清产核资经济鉴证工作规则》，现印发给你们。

请结合企业实际，认真执行，并及时反映工作中有关情况和问题。

国务院国有资产监督管理委员会二00三年九月十八日国有企业清产核资经济鉴证工作规则第一章总则第一条为规范国有及国有控股企业（以下简称企业）清产核资经济鉴证行为，保证企业清产核资结果的真实、可靠和完整，根据《国有企业清产核资办法》（以下简称《办法》）和国家有关财务会计制度规定，制定本规则。

第二条本规则适用于组织开展清产核资工作的企业以及承办企业清产核资经济鉴证及专项财务审计业务的有关社会中介机构（以下简称中介机构）。

第三条本规则所称清产核资经济鉴证工作，是指中介机构按照国家清产核资政策和有关财务会计制度规定，对企业清理出的有关资产盘盈、资产损失及资金挂账（以下简称损失及挂账）进行经济鉴证，对企业清产核资结果进行专项财务审计，以及协助企业资产清查和提供企业建章健制咨询意见等工作。

第四条本规则所称中介机构主要是指具有经济鉴证业务执业资质的会计师事务所、资产评估事务所和律师事务所等。

第五条中介机构在企业清产核资经济鉴证工作中，应根据《办法》和国家有关财务会计制度规定的工作要求、工作程序和工作方法，按照独立、客观、公正的原则，在充分调查研究、论证和分析基础上，对企业提供的清产核资资料和清查出的损失及挂账进行职业推断和客观评判，提出鉴证意见，出具清产核资专项财务审计报告和经济鉴证证明。

工程造价司法鉴定中的鉴定权与审判权

工程造价司法鉴定中的鉴定权与审判权摘要：工程造价鉴定是指在建设工程的招投标、勘察设计等过程中，根据建设项目的实际情况，对拟建工程所需成本及质量进行计算和估算。

因此在整个工程管理活动中是非常关键，但是由于我国目前尚未建立完善统一的法律体系以及相关制度，导致了当前国内建筑工程领域存在着大量问题与不足之处。

而司法权作为一项重要权利之一，也是保障建设工程造价鉴定公正性、合法性的基础条件，其作用不可替代且更为突出，所以必须要加强对该方面研究力度和深入度。

关键词：工程造价；司法鉴定；勘察设计一、引言工程造价鉴定是指建设单位或其他企业对已经完成的工程项目进行技术和经济分析，并提出相关建议，以确定其是否可行、有效。

在建设工程中应用了工程技术鉴定的方法主要有：①专家调查法；②合同评审办法；③现场勘验检查与试验检验等方式；④合同变更索赔处理方案研究等等。

目前我国对于工程造价司法鉴定权问题还没有统一完整规范体系标准定义，以及规定出具体操作程序。

二、工程造价司法鉴定权与审判权概述（一）工程造价司法鉴定权与审判权的含义工程造价鉴定权与审判权是指当事人在对建设工程的质量、功能以及使用情况作出判断之后，提出意见，并出具相关结论，然后由法院根据结果进行裁决和裁定。

（二）工程造价司法鉴定权与审判权的特征工程造价鉴定权与审判权是建筑工程鉴定的两大基本职能。

在我国，工程价格司法鉴证制度，由业主委托专业机构对建设工程项目进行审核、评定和裁决。

而作为建设单位的投标报价文件中也可以发现其中所涉及了招标人与承包商之间存在着大量不合理或不合法情况；另外在建筑工程合同签订过程中会出现各种问题：如未按照规定时间交验好图纸等行为。

（三）工程造价司法鉴定权与审判权的作用1、工程造价鉴定权和鉴定权是相互促进的。

在建设工程中，工程价格的确定，需要以市场为基础，并由政府进行宏观调控。

因此国家要加强对建筑工程价格管理与监督力度；而对于我国建筑行业而言则必须通过法律手段来规范其行为，从而保证市场经济运行秩序有序发展。

工程竣工资料及签字流程

工程资料签字流程工程资料签字流程及资料份数，应同时参考资料规程地方标准！1、图纸会审记录；一式五份。

﹙1﹚施工单位代表签字；﹙2﹚设计单位代表签字；﹙3﹚监理单位﹙监理工程师注册方章﹚；﹙4﹚建设单位代表签字。

2、开工报审表；一式五份。

﹙1﹚承包单位盖章、项目经理签字；﹙2﹚监理单位盖章、注册监理工程师签字。

3、开工报告；一式五份。

﹙1﹚建设单位盖章、项目负责人签字；﹙2﹚监理单位盖章、监理工程师签字；﹙3﹚施工单位盖章、项目负责人签字。

4、施工组织设计﹙方案﹚报审表；一式三份。

﹙1﹚承包单位盖章；﹙2﹚项目负责人签字；﹙3﹚项目技术负责人签字；﹙4﹚监理单位盖章、监理工程师、总监理工程师签字。

5、测量放线报审表；一式四份。

﹙1﹚施工单位项目负责人、技术负责人签字；﹙2﹚放线员签字；﹙3﹚监理工程师、总监理工程师签字。

6、建筑物﹙构筑物﹚定位﹙放线﹚测量记录；一式五份。

﹙1﹚建设定位现场负责人签字；﹙2﹚监理工程师注册方章、签字；﹙3﹚施工单位技术负责人签字；﹙4﹚测量﹙放线﹚员签字。

7、地基验槽记录；一式六份。

﹙1﹚地勘单位代表签字；﹙2﹚设计单位代表签字；﹙3﹚施工单位注册建造师﹙项目经理﹚签字；﹙4﹚监理单位项目总监签字；﹙5﹚建设单位现场代表签字。

8、地基与基础分部工程质量验收报告；一式六份。

﹙1﹚施工单位评定意见，盖章。

注册建造师﹙项目经理﹚、企业技术负责人签字；﹙2﹚监理单位验收意见盖章，总监理工程师签字；﹙3﹚设计单位验收意见盖章，设计项目负责人签字；﹙4﹚地勘单位验收意见盖章，勘测项目负责人签字；﹙5﹚建设单位验收验收意见盖章，项目负责人签字。

9、基础分部工程质量验收记录；﹙1﹚分包单位注册建造师﹙项目经理﹚签字；﹙2﹚施工单位注册建造师﹙项目经理﹚签字；﹙3﹚勘察单位项目负责人签字；﹙4﹚设计单位项目负责人签字；﹙5﹚监理单位总监理工程师签字；﹙6﹚建设单位项目负责人签字。

10、地基与基础分部工程质量验收报告；﹙1﹚检测单位盖章、项目负责人签字；﹙2﹚施工单位盖章、注册建造师、技术负责人签字；﹙3﹚监理单位盖章、总监理工程师签字；﹙4﹚设计单位盖章、项目责负责人签字；﹙5﹚勘察单位盖章、项目负责人签字；﹙6﹚建设单位盖章、项目负责人签字。

《工程项目审计》工程项目审计程序和方法

应当充分利用项目过程中，各个阶段、各种类型的审计报告，
将事前审计、事中审计、事后审计有机的联系在一起，全面、
客观、正确地做出审计评价和结论。
3）与内部审计部门紧密联系的方法。可以运用相应的审计方法
，对内部
审计人员互相配合，紧密联系，以保证审计业务的顺利完成。
逆查法和顺查法各有侧重，可结合运用。
14
2.2 工程项目审计方法
包括技术性方法、基础性方法和工程审计方法以及辅助性数值分析方法。
2.2.1 工程项目审计的技术性方法
（8）详查法是对被审计单位被审计期内的全部证账表或某一重要(或可疑 )项目所包括的全部账项进行全面、详细的审查。早期的财务审计通常采用这种方法。（9）抽查法是指从被审计单位被审计对象中抽取其中一部分进行审查，根据审查结果，借以推断审计对象总体有无错误和弊端。其特点是：根据审计对象和审计目的，选取具有代表性的、相对重要的项目作为样本，或者从被审查资料中随机抽取一定数量的样本，然后根据样本的审查结果来推断总体的正确性。这种方法的关键在于抽取样本，故又称为抽样审计法。
析凭证、账簿和报表。顺查法的主要优点是简便易行，审计内容详细，审计
结果较为可靠。缺点是事无大小都同等对待，往往把握不住重点和主次方向
，费时费力，可能因小失大，因此一般适用于对规模较小，业务不多的单位
审计时采用。
（7）逆查法是按照经济活动进行的相反顺序，从终点查到起点的审计方
法。在财务收支审计中，就是按照会计核算程序的相反次序，先审查会计报
统计汇总、编制ABC分析表、绘制ABC分析图和确定重点管理
方式。A类项目，品种和数量少，但单位价值高；B类项目，品
种和数量较多，单位价值较高；C类项目，品种和数量多，而单

工程工作业绩范文工程施工工作业绩写

可以写参预哪些工程项目并取得怎样的成就，普通都写一些较好较大的项目及一些获奖的项目。

具体范例如下：新的一年展望在即。

xx 项目从 20**年 4 月中旬正式施工到现在，主体分别于20** 年 6 月初， 20**年 10 月中旬全线投入使用，这成绩与公司的正确领导及项目部全体员工的辛苦劳动是分不开的，也是我们设计部、物资部、工程部等公司上下团结协作的结果。

在工程的整体建设过程中，也深刻认识到团队合作的重要性，一些自身的不足，团队的融洽度等等都是影响工程顺利进行的关键因素。

为此，现将工程工作总结如下：一、工期进度方面工程在建前期，在公司上下一致的努力下，整体运作良好，工程从安全，质量，进度等各方面呈现良好趋势，但是原材料的加工好坏是一项重要环节，为此在材料进场过程中，对其材料的审核验收关系到工程安全、进度等重大环节。

二、工程施工安全方面现场施工要能够真正意识到安全生产是企业和个人铸就中太精品的前提和保障。

能够认识做到“以人为本，安全第一”的社会态度，能够做到安全设施的投入、安全教育、预防为主的重要性和必要性。

三、工程施工质量方面百年大计，质量为本。

xx 项目，随已经完工，但是依然遗留有不少棘手问题，如：屋面板阳光瓦搭接处的漏水，墙面窗户的漏水……着实给甲方的生产造成为了一定影响，同时也为公司造成为了不必要的损失，对此我深感愧疚，目前向来在努力修整中。

鉴于以上我觉得在工程施工过程中时刻监督其施工程序，避免工人麻痹思想，要与作业班组签订技术交底，必要时签订质量协议，并制定相应质量检查周期，在施工过程中发现的质量缺陷在施工中落实解决，真正做到质量问题在质量检查的动态管理之内。

严格按照国家规范、标准与分户验收标准施工，把各项质量落到实处。

四、成本控制和工程预付款，施工初期编制了详细的施工预算和材料用量计划，在施工过程中根据现场条件的变化、设计变更、洽商等变化因素又逐步加以完善。

各施工班组凭任务单领料，材料进出库有详细的记录。

设计变更、签证、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签的区别

设计变更、签证、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签的区别2016-11-07一、设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。

设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。

由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。

设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。

纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。

一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。

1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。

2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。

如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。

这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。

3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。

4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。

（二）设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。

课件2-《工程造价咨询企业服务清单》-理解与适用

项目可行性研究
（1）收集资料、现场踏勘；
（2）项目需求分析；
（3）项目建设必要性分析；
（4）项目建设内容、建设
规模分析论证；
（5）项目建设用地情况分
析；
（6）编制工程方案；
（7）节能评价、环境影响 1.符合咨询服务
评价、劳动安全卫生评价；合同的约定；
（8）制定项目组织机构及 2.符合行业标准
管理模式；
1.符合咨询服务合同的约定； 2.符合《企业投资项目核准和备案管理办法》和《外商投资项目核准和备案管理办法》的要求； 3.符合《国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2017]684号）的要求； 4.符合行业标准要求。
1.符合咨询服务合同的约定； 2.符合财政部关于印发《政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引》的通知（财金[2015]21号）的要求； 3.符合财政部关于印发《政府和社会资本合作项目财政管理暂行办法》的通知（财金[2016]92号）； 4.符合国家发展改革委关于印发《传统基础设施领域实施政府和社会资本合作项目工作导则》的通知（发改投资[2016]2231号）的要求； 5.符合《关于推进政府和社会资本合作规范发展的实施意见》（财金[2019]10号）； 6.符合行业标准要求。
1.符合咨询服务合同的约定； 2.符合行业标准要求。
A002
投融资策划
1.基本内容：
（1）收集及熟悉项目相关资料；（2）项目所在行业及市场分析；（3）项目优劣势、机会及威胁分析；（4）编制项目建设及运营管理计划；（5）项目潜在投资风险分析；（6）编制项目投资估算；（7）融资方案比选；（8）推荐项目融资方案；（9）编制项目资金使用计划；（10）提供项目投资控制策略；（11）财务评价，评判项目财务的可行性。 2.服务成果文件：《项目投融资策划书》

工程验收方案

第十六节、工程验收1、工程的竣工与交工1、工程的竣工装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。

竣工日期：由业主或监理单位核试验为合格工种的签字日期。

2、工程的交工装饰工程交工是指竣工办理手续，交付业主使用。

交工日期：指竣工工程办理手续，交付业主使用的签字日期。

3、交工验收的准备工作1）完成收尾工作；2）收集整理竣工验收资料；3）交工工程的预验收。

4、装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。

收尾工作主要有：1）组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。

一旦发现丢项、漏项，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查；2）保护成品和进行封闭。

对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件，每一个房间的装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管；3）有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；4）有步骤地组织材料、工具以及各种物资的回收、退库或向其它施工现场转移和进行处理工作；5）做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验；6）修补工作。

装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同工程施工中，它们各自工作之间的“结合部“也会出现一些不完善的缝隙。

在工程收尾时,必须进行修补；7）清理工作。

装饰工程的目的之一，就是给业主以美的感观，清洁、整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一。

5、收尾工作的组织收尾工程量小、面广，易被忽视，结果交工日期一再拖延。

XX企业资质证明格式范本模板

XX企业资质证明格式范本模板企业资质关乎到企业的信用评级，因此资质的好坏对于企业是很重要的，关于好的企业资质证明是一定要做好的。

下面就是给大家的企业资质证明内容，希望大家喜欢。

合肥市建设委员会：有限公司系在合肥市工商行政管理局注册的建安企业，公司注册资本1000万元，公司现有员工100余人，有职称的工程技术和经济管理人员50余人，其中工程师8人，助理工程师等初级职称42人，市政公用工程专业的二级注册建造师4人，具有与承包工程相适应的各类主要中大型施工机械和工程质量检测设备30余台套。

在此报上公司的企业资质申报材料，特申请市政公用工程施工总承包叁级的企业资质，诚请合肥市城乡建设委员会各级领导审核批准。

此致20xx年x月x日武穴安全局：公司成立时间为2000年12月6日，公司注册地址为哈尔滨市道外区先锋路14号，公司法定代表人兼总经理韩飏，具有10多年从事工程管理工作经历，总工程师25具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级会计职称。

公司注册资金1000万元人民币，有员工88人。

有职称的工程技术和经济管理人员42人，其中工程技术人员35人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员12人。

企业具有的一级资质项目经理6人。

3、企业注册资本金1000万元，企业净资产1218万元。

4、企业近3年最高年工程结算收入3078万元。

2000年10月由黑龙江省建设厅颁发了“国家建筑装修工程施工贰级资质证书”。

公司还从事石材加工业务，是集石材批发、零售、加工、工艺加工及石材安装、养护翻新为一体的综合性企业。

哈尔滨维纳斯装饰工程有限公司主要业务：1、建筑物内部装饰、装修、设计及施工;2、建筑物外立面装修及环境装修等;3、石材批发、零售、加工、工艺加工及石材安装、养护翻新等。

装饰工程主要工程概况：中国银行绥芬河支行中国建设银行黑龙江省分行各支行、浦发银行哈尔滨分行、交通银行黑龙江分行哈药集团、哈尔滨好民居建投公司哈尔滨上实置业哈尔滨道里区工农办事处富锦等。

工程造价咨询手册——第三章工程造价咨询操作规程

第三章工程造价咨询操作规程一、总则1。

1目的为了提高公司工程造价咨询的业务管理水平,规范工程造价咨询业务操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果,特制定本操作指导规程。

1。

2咨询业务范围咨询业务是指咨询单位向委托人提供的专业咨询服务主要包括建设项日投资策划、编制项日建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价:编制或审核工程概算、预算、竣工结(决）算、项日后评估;项目招投标策划,编制或审核工程招标文件、招标控制价、投标报价、施工合同;建设项目跟踪审计服务(包括各阶段工程造价的确定、控制、工程索赔及合同管理）、工程造价的鉴证、工程造价的信息咨询及其它相关的咨询服务。

1．３适用对象公司工程咨询中心造价咨询部．二、一般原则和程序2.１—般原则咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求,体现公正、公平、公开执业原则,诚实信刚,讲究信誉。

2.2 —般程序咨询业务操作可由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。

操作的一般程序如下：1）为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等:2)签订咨询合同,明确咨询标的、目的及相关事项;3）接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况；4)制定咨询实施方案；5）根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作:６）形成咨询初步成果并征询有关各方的意见;7）召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料;8)咨询成果交付与资料交接;９)咨询资料的整理归档;10)咨询服务回访与总结；1１）咨询成果的信息化处理.三、操作人员配置3.1公司咨询中心总工公司工程咨询中心设立独立造价咨询部和招标代理部，咨询中心总工负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。

总工的职责如下:（1)审阅重要咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题;(2)协调处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系;（３)负责处理审核人、校核人、编制人员之间的技术分歧意见,对审定的咨询成果质量负责。

工程造价纠纷鉴证实施方案

工程造价纠纷鉴证实施方案一、总论工程造价纠纷是指在工程建设活动中，由于工程合同履行过程中的各种原因，双方产生了关于工程造价的争议。

工程造价纠纷的解决是工程建设活动中的关键环节，关系着工程的正常进行和各方的权益。

因此，为了便于解决工程造价纠纷，确保工程建设的顺利进行，我们定期书写一份工程造价纠纷鉴证实施方案，以便于在发生纠纷时能够及时、有效地进行鉴定和解决。

二、工程造价纠纷鉴证实施的基本原则1. 公平、公正原则鉴证实施的过程中，必须坚持公平公正的原则，对待双方当事人的权益应当平等对待，不偏不倚地进行调查和鉴定。

2. 法律依据原则在进行鉴证实施过程中，应当依据国家相关法律法规进行，严格按照法律程序和程序规定进行操作。

3. 专业技术原则鉴证实施必须具备专业的技术水准，鉴定人员必须具备相关的工程造价、合同管理等方面的专业知识和鉴定经验，确保鉴证结论的准确性和可信度。

4. 真实客观原则鉴证实施的结论必须真实客观，基于事实和证据，切不可受外界干扰，做出错误或不公正的结论。

5. 保密原则在鉴证实施的过程中，应当对相关的信息和结论进行保密，以避免对当事人造成不必要的影响和损失。

三、工程造价纠纷鉴证实施的流程及内容1. 鉴证委托当双方发生工程造价纠纷时，可由双方共同协商选定具备相关资质和鉴定经验的鉴定机构进行鉴定，也可以委托法院、仲裁机构进行鉴定。

在委托鉴定机构时，应当在委托书中明确工程造价纠纷的具体情况、鉴定的目的和范围、鉴定的标准和要求等内容。

2. 调查取证鉴定机构在接到委托后，应当依据委托书的内容和相关法律法规，对工程造价纠纷的具体情况进行调查取证。

调查取证的内容主要包括对工程合同、工程设计、工程施工过程、工程变更、工程支付、工程质量等方面的调查和取证工作，以此来确定工程造价纠纷的具体情况和争议焦点。

3. 鉴证分析在完成调查取证工作后，鉴定机构应当对所收集到的证据和资料进行分析和综合评定，以此对工程造价纠纷的争议焦点进行鉴证分析，包括工程造价的确认、工程变更的处理、工程支付的合理性等方面的结论和建议。

设计变更、联系单现场签证如何区分

设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别一、设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。

设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。

由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。

设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。

纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。

一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。

1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。

2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。

如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。

这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。

3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。

4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。

（二）设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。

建设工程经济责任(自负盈亏)承包合同

经济责任(自负盈亏）承包合同甲方:乙方:为保证完毕度各项经济、技术指标,规范公司制度化建设,进一步完善公司内部管理责任制，加强公司经营管理,注意风险防备，积极开拓建筑市场,谋求更大发展,甲方拟定同志为承包负责人(简称承包人),为明确责、权、利，充足发挥承包者旳积极性,使公司旳经济效益和各项技术指标能稳步增长，特签订如下经济责任制承包条款，双方共同遵循执行：一、承包期限:一月一日至十二月三十一日。

二、承包经营区域:（进其他地区须报甲方批准)三、履约保证：根据甲方《工程业务管理制度》规定：乙方按作为履约保证。

1．交纳履约保证金万元人民币,该保证金到本合同款清为止,到期付给银行存款同期利息。

2.私有财产或实物抵押,财产或实物公证处公证。

3.经甲方考察批准旳担保人担保（另附担保书）。

四、经营指标:1. 甲方考核乙方全年完毕建安产值。

２. 乙方按完毕产值上交管理费。

超核定产值部分按上交管理费。

３. 跨年度工作量。

４. 质量指标:工程一次性交付合格率为1０0%,工程验收备案完善率1０0%,杜绝重大质量事故,杜绝不合格产品。

主体工程旳质量保证不因时间和本合同旳期限而终结，所有由乙方承当一切责任。

省地市级创优目旳按甲方计划完毕,具体详见甲方工程管理部年度创优计划。

5.乙方必须做好员工旳安全生产知识培训,必须所有签订好上岗生产工人旳安全生产责任书,保证安全生产。

抓好安全生产,保证年平均死亡事故为零。

工伤事故频率在3‰如下，事故歇工率在５‰如下,杜绝死亡事故,如发生重大安全事故,一切经济和法律责任概由乙方承当。

省地市级创安全标化工地按甲方计划完毕,具体详见甲方工程管理部年度创标化计划。

6. 职工个人统筹费、医保费等专项费用乙方应严格按甲方及有关规定执行,费用由乙方承当,统一上交甲方。

７．乙方按完毕产值旳0.6%上交甲方作为质量安全奖励基金，专款专用,具体详见甲方质安管理奖罚实行细则。

8. 乙方按完毕产值0.1%上缴甲方作为工会经费,专款专用。

土木工程专业考证种类及条

4aΒιβλιοθήκη 2 土木工程专业职业生涯规划
土木大类专业就业方向
2、设计、规划及预算方向
专家建议：此类职位所需要的不仅是要精通专业知识，更要求有足够的大局观和工作经验。一般情况下来说，其薪酬与工作经验成正比。以建筑设计师为例，现代建筑还要求环保和可持续发展，这些都需要建筑设计师拥有扎实的功底以及广博的阅历，同时善于学习，并在实践中去体会。目前，市场上对建筑设计人才大多要求5年以上的工作经验，具有一级注册建筑师资质，并担任过大型住宅或建设工程开发的设计。此类职位也需要取得相应的执业资格证书，如建筑工程师需要通过国家组织的注册建筑师的职业资格考试拿到《注册建筑师资格证书》才能上岗，预算工程师需要取得注册造价师或预算工程师资格。另外，从事此类职业还需要全方面地加强自身修养，如需要熟悉电脑操作和维护,能熟练运用CAD绘制各种工程图以及用P3编制施工生产计划等，有的职位如建筑设计师还需要对人类学、美学、史学，以及不同时代不同国家的建筑精华有深刻的认知，并且要能融会贯通，锻造出自己的设计风格。这些都需要从学生时代开始积累自己的文化底蕴。实习时应尽量选取一些相关的单位和工作，如房地产估价、工程预算、工程制图等。
典型职业通路：施工员/技术员-工程师/工长、标段负责人-技术经理-项目经理/总工程师。
代表职位：施工员、建筑工程师、结构工程师、技术经理、项目经理等。
2
a
2 土木工程专业职业生涯规划
土木大类专业就业方向
1、工程技术方向专家建议：随着我国执业资格认证制度的不断完善，土建行业工程技术人员不但需要精通专业知识和技术，还需要取得必要的执业资格证书。工程技术人员的相关执业资格认证主要有全国一、二级注册建筑师、全国注册土木工程师、全国一、二级注册结构工程师等。需要注意的是，这些执业资格认证均需要一定年限的相关工作经验才能报考，因此土木工程专业的毕业生即使走上工作岗位后也要注意知识结构的更新，尽早报考以取得相关的执业资格。想要从事工程技术工作的大学生，在实习中可选择建筑工地上的测量、建材、土工及路桥标段的路基、路面、小桥涵的施工、测量工作。

工程量鉴证单

工程量鉴证单概述工程量鉴证单，简称鉴证单，是在建筑工程施工过程中控制工程造价的一种重要手段。

鉴证单是建筑工程合同文书之一，是建筑工程施工过程中合同双方对竣工工程量的确认和变更的书面协议。

鉴证单的签订需要严格按照合同和相关法律、法规的规定进行。

鉴证单的编制对于建筑工程的质量控制和合同风险控制具有重要意义。

鉴证单的作用确认合同工程量鉴证单是建筑工程施工过程中确认合同工程量的一种重要手段。

施工过程中，有些工程量需要增加或者减少，合同双方可以通过编制鉴证单来确认变更后的工程量。

控制工程造价编制鉴证单能够控制工程造价，避免因为工程量的变更导致工程造价的飞涨。

鉴证单的签订需要根据工程变更的情况，按照相关的规定进行签署，避免财务风险的发生。

提高工程的质量编制鉴证单可以加强施工过程中的管理，从而提高工程的质量。

鉴证单的签署需要注重工程量的把控，不仅能够减少工程变更带来的风险，还能够保证工程施工的工作效率，提高施工工程的质量和安全性。

鉴证单的编制流程鉴证单的编制需要按照一定的流程进行，下面是通用的鉴证单编制流程：1.甲方或乙方发现需要变更工程量，提出变更要求，并将变更原因以书面形式通知对方。

2.双方通过协商确定变更后的工程量并签署协议书。

3.甲方或乙方编制鉴证单，并附上变更原因的书面证明材料，将鉴证单送交给对方签署。

4.对方审核鉴证单内容以及附加材料，如需要修改，提出修改要求，并加盖盖章。

5.最终双方签署合同鉴证单。

鉴证单的注意事项鉴证单的合法性由于鉴证单是改变合同内容的协议书，因此需要保证其合法性。

合同双方需要确认鉴证单内容是否符合当地法规的规定，是否符合原合同约定的要求。

鉴证单的详细性鉴证单需要清晰地描述变更工程量的内容，包括原先的工程量、变更后的工程量以及变更的原因等。

鉴证单也应该注明工程量变更后的单价和总价，并且在鉴证单上加盖公章。

鉴证单的时效性鉴证单的签订需要在规定的时间内完成，否则就无法生效。

在签订鉴证单时，需要确认签署的时间和有效期限，以确保其时效性。