对高层建筑施工技术改进措施的

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对高层建筑施工技术改进措施的研究

戴太本 江苏天虹建设集团有限公司

摘 要：高层建筑对施工技术的要求比较高，结构比较复杂，空间作业量大，工程施工的事故发生率较高。因

此，为保证高层建筑的施工，提高施工企业的经济和社会效益，对高层建筑施工技术的改进措施就显得尤为重要。

关键词：高层建筑；施工；改进措施

高层建筑作为一个城市的建筑群体，具有层数高，形体大，基础埋置深等特点，在施工过程中工程量大，工序多，延续性与安全性要求非常严格。一般而言，高层建筑的施工周期为两年，为了要缩短施工周期，可以采用不同的施工方法，比如现浇混凝土技术，并且合理的选择模板体系也是降低成本和缩短施工周期的主要途径之一。这给施工技术和组织管理带来了难度，科学的施工组织与安排显得尤为重要。

1 高层建筑的特点

一般来讲，我们通常将楼层数超过 10 层的住宅与建筑总高度大于 24 m 的综合性的建筑称之为高层建筑，比如常见的写字楼、宾馆、高层住宅等。由此可以看出，高层建筑最明显的特点就是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，材料用量多，施工工期长，专业性强，工序多，交叉作业多，结构自重大，受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大的不同，对结构的安全度要求特别高，对工程结构的施工质量提出了更高的要求。

高层建筑施工包括，土建施工、安装施工、装修施工等等，这些施工环节都是相互联系、相互影响、互相协调的。高层建筑的安装工程通常会涉及很多的专业，技术复杂，主要包括有管道安装、电气设施安装、空调通风系统安装、设备安装等。高层建筑施工难度大、工程量多、施工材料多、施工场地狭小，而且要面对连续性强的施工要求，施工技术质量指标高，需要各个工种的密切配合。同时，施工的准备工作量巨大、建设周期较长、施工交叉作业频繁、施工机械化程度高。因此高层建筑施工技术改进措施十分重要。

2 高层建筑的基础施工技术

我国各地地质环境不同，高层建筑的基础要因地而异，采取不同措施。当地基土质比较复杂，持力层较深，地下室埋置深度不大时，需要采用桩基础。预制桩的质量好，鉴别承载力的方法较为明确，使用的预应力空心管桩也有较大的承载力，在高地下水位地区可使用预制桩，但预制桩造价比较高，耗钢量比较大，截桩困难，施工噪音大，因此，可采用现浇桩对地基进行施工，现浇桩的造价较低，适应性强，噪音小，可作为发展的重点。当基础埋置较深时，施工技术较为困难，难以保证施工安全，应采用沉箱法或沉井法施工。在工程开工前应制定好施测方案，并确定测量仪器，建立施工控制网，及时将控制轴线投影到建筑层面上，根据控制轴线做柱列线等放样。

我国高层建筑基础工程施工技术主要选用桩基础施工技术，尤其是砼灌注桩的应用最多，且技术较为成熟。在高

层建筑基础工程施工中，灌注桩施工技术主要分为挤土桩、非挤土桩以及部分挤土桩三种基础施工技术，虽然成桩技术具有多样性，然而其都能满足桩深和桩径的要求，一般情况下，桩径能高达 3m ，桩深能高达 100m ，利用动态技术即可测到其承载力的大小。在高层建筑桩基础施工过程中，主要是采取人工的方式就定桩位进行测量，再进行机械化的打桩，通常情况下，桩深和桩径必须由施工设计方进行专业的设计，且建筑的高度和土质的不同其对桩深和桩径的要求也不尽相同。此外，高层建筑基础工程施工技术还有独立箱型、滑板和深梁等基础施工技术。

3 高层建筑施工中存在问题和完善措施

3.1 高层建筑施工过程中的存在问题

与多层建筑相比，高层建筑对装修的要求更高，对设备的要求也更加复杂，尤其是对外墙饰面与基层的集合牢固，耐久性要更好，立面要更加丰富多彩，施工操作就相对比较复杂。

3.1.1 对操作人员缺乏专业的理论培训

目前的建筑工地的工人往往是农民工，他们大多缺乏专业的理论知识和培训，他们也大多采用的传统的作业方式作业。在很多方面，传统的作业方式根本不符合监理和业主的要求，因此常常使工程的返工率增高，导致工期的延长，原料的严重浪费，以及支出的增加。由于缺少专业的理论知识，还会对原料合格情况管理不科学，把关不严，这样也会造成很大浪费，严重影响到工程质量和施工进度，最后给公司造成较重的经济损失，影响信誉。3.1.2 重建不重管的问题

工程项目施工过程中，管理人员和操作人员都未切实按照操作规程和规章制度来进行施工。他们仅仅是把技术规范或规章制度，标语式地挂在墙上，大搞形式主义，走过场。管理人员也没有认真履行职责，所以操作人员常常违章操作，最后导致事故的发生，这是由于他们没有严格按照施工程序，为所欲为，最后影响了工程的质量。3.2 高层建筑施工技术的完善措施3.2.1 优化施工管理，重视人才作用

质量管理作为施工管理的根本，它能保证工程质量，实现工程目标，所以要重视施工管理的水平，对此我们应建立合理的施工管理体系，不断提高管理人员的自身素质。组织者要对管理人员的基础理论、专业知识进行经常培训，同时

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房屋管理部门应监控用户对房屋的拆改是否符合相关规定，在使用功能上是否改做他用。同时地方建设主管部门应结合相关法规和规范规定，制定本地区的关于外墙皮脱落管理条例等明确相关责任性的规章，明确部门、单位、个人的法律责任。建议如下：

监管用户使用状态；用户所有权或管理权变更要有专项转移手续；用户不常驻的要有专项维修资金管理等办法；有些脱落部位是普通用户无法触及的，更无法识别和预见潜在的隐患。所以，施工企业、房屋权属单位要尽到的法律义务和社会责任，定期排查隐患；进一步明确法律意义上的过错行为主体，做好宣传；超期房屋应及时通报处理；施工规范制定部门应重新考虑外墙与主体间的关系问题，不能简单的将其列为装修分部工程；未履行相应责任的个人或单位应由主管部门及时追究其法律责任。

3 结束语

通过房屋建设主管部门的政策制定和管理，为施工、开发、物业等部门履行的社会责任提供依据，以及各业户间的监督是有效防止因墙皮脱落引起的伤害事件的主要因素，真正给老百姓一个安全的生活环境。

参考文献：

[1]《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）[2]《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）[3]《建筑施工手册》第四版

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[9] 龚斌文、赵晶晶、金文鑫.玄武岩与碳纤维片材加固混凝土双向板的性能比较[J].建筑施工 2007,29(6)；440-442

[10] 万黎黎. 采用三种纤维加固钢筋混凝土板的试验研究[J]. 结构工程师 2007, 23(1); 77-81

[11] 吴刚.胡显奇等.连续BFRP 在墩柱抗震加固中的应用研究//2005年全国FRP 会议论文集.西安:2005

[12] 吴刚, 顾冬生等. BFRP 与碳纤维加固混凝土圆形柱抗震性能比较研究[J]. 工业建筑, 2007，37(6)；19-23

[13] 吴刚等. BFRP 与碳纤维加固混凝土矩形柱抗震性能比较研究[J].工业建筑 2007, 37(6): 14-18

[14] 吴栋等. BFRP 与碳纤维片材加固混凝土结构比较研究BFRP 布加固钢筋混凝土梁受弯受剪承载力计算分析[J]. 江苏建筑 2007,(1);48 -51

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要注意人才的引进，做好人才储备和开发，这样才能持续发展，才能保证工程质量，促进业务发展。目前高层建筑正在大规模地发展，新工艺、新材料、新技术的不断涌现，结构复杂程度也在增加，装修要求也不断提高，因此对技术管理要求也不断提高。因此做好高层建筑的施工工作就显得更加重要，所以我们要不断完善、总结施工管理经验，让这些经验继续在高层建筑施工中起到作用。3.2.2 认真落实规章制度、技术规范

组织管理人员要完整、全面地提高工程的合格率，要重视施工过程中的每一个细节、每一道工序，避免任何可能造成隐患的因素存在，同时对工程的各个部分要责任到位，分工明确，比如钢筋工程、土方工程、混凝土工程、砌体工程，都需要专人负责，这样可防止因分工不明导致的管理不到位、责任混乱的情况发生。

参考文献:

[1]黄鑫，陈俊岭，马人乐.水平加强层对钢框架结构抗连续倒塌性能影响[J].解放军理工大学学报（自然科学版）,2012,13（1）:80-87.

[2]马人乐，林国铎等.水平分布柱间支撑对多高层钢框架抗连续倒塌性能影响[J].东南大学学报（自然科学版）,2009,39（6）:1200-1205.

对矩形柱模板进行安装的时候，要先确定轴线和柱边线，然后根据线的具体位置确定压脚板的位置，在将压脚板订好后再安装柱模板，柱模板安装好以后一定要检验其垂直度，在柱的顶端和梁接触的地方留下一定的凹陷，给梁模板的安装留出位置，这个凹陷一定要符合即将安装的梁模板的尺寸。[3]

梁模板则采用的是钢筋混凝土作为材料比较稳固，一般是直梁，采用斜交梁，梁底模板则要通过拉线找到水平直线然后进行安装，不同决定着采用的技术不同，跨度小于四米的时候，拉线找水平线即可，但是跨度一旦大于等于私密，则要根据梁的跨度起拱，其具体的高度一般为梁的跨度的千分之一到二。梁模板一般分为主梁和次梁，主梁先定位，然后在主梁的侧板上留有一定的凹陷，以供侧梁的定位。

梁下的地基土地应当要能够承受住建筑物的压力，并且要进行夯实，防止地基下陷导致建筑物不稳固的现象。

模板的拆除一般在混凝土浇筑后的两天后拆除，而且混凝土的强度要根据模板选用的不同分别达到规范规定的指标比例才可拆除。

3 总结

房屋建设施工中现浇梁板模板技术是一种先进的房屋建设施工技术，能够有效地保证建筑物的施工质量，对建筑技术的改进和建筑行业的发展、促进我国经济的稳定快速发展和人们生活质量的提高有着非常重要的意义，应当得到广泛应用。

参考文献：

[1]秦延龙,徐学功,侯雁南.现浇混凝土剪力墙外墙外保温施工工艺及质量控制[J].科技信息. 2012(35):10-12.

[2]曹英兰.混凝土的质量控制[J].山西建筑. 2011(12):23-24.[3]魏娜,王锐.浅谈建筑混凝土施工技术[J].黑龙江科技信息. 2011(04):13-14.

住脚处理

柱钢筋绑扎

柱筋隐蔽验收

清理模内垃圾

模板拼装

加对拉螺杆及柱箍固

校正柱子 垂直度 整体固定

混凝土浇筑 养护

拆模

吊上一层使用