建设工程规划放线流程

、放线条件：
）场地已平整等；
）有障碍的建筑、围墙已按规划要求拆除；
）施工围墙及规划公示栏已按要求建成，具备施工条
）所有建设手续已办理齐全。
、申请材料：
）建设单位申请报告和《建设工程规划放线申请书》
）《建设用地规划许可证》及附件、附图；
）《建设工程规划许可证》（副本）；
）经开发区规划主管部门审定的建筑施工图、总平面
）经设计单位、建设单位签字盖章的与经审定总平面
（含电子版）；
）开发区规划主管部门认为需要提供的其它资料。

DWG格式，其它
JPG格式文件）；
红线图和规划图等涉及坐标的应采用贵州凯里经济开发区独立坐标

须持原件校对后，建设单位在复印件上加注‘此复印件
1份（套）。
、实施主体：

、放线要求：
）建设工程规划放线必须依据经市城乡规划主管部门
）放线一律采用统一坐标放线（贵州凯里经济开发区
1956年黄海高程系）。
/ 9 3）与施工图建筑尺寸、总平面布置图有出入或超出要求时，要经市城乡规划主管部门核准、纠正后再行放线。 4）放线单位不得擅自改变规划许可内容及经审定的施工图尺寸。 5、放线程序： 建设单位申请→城乡规划主管部门发放建设工程规划放线通知单→由业主方或规划科委托具有相应资质的测量单位进行放线定位→测绘单位出具放线报告→在建设工程规划许可证（副本）及放线相关表格上签署意见。 6、规范依据： 《中华人民共和国城市规划法》 《贵州省〈中华人民共和国城市规划法〉实施办法》 《贵州凯里经济开发区总体规划》 《城市测量规范》 7、放线报告内容： 1）放线单位全称、规划测绘资质等级； 2）建设工程名称、详细地址；
）放线人、单位负责人和施工单位、监理、业主签署
）坐标放线成果包括放线点位成果图、实地桩位布局
）建设工程设计方案总平图数据与坐标放线核算数据
）规划部门、施工单位、监理单位、建设单位、工地
、法律效应：
、受理时限：
5个工作日。
、受理时间：
上午9：00—12:00，下午14:00- 17：00。
/ 9 11、收费依据和标准： 根据黔价房调[2002]195号文件精神，凯里城市规划区按1100元/件（四个桩为一件，每增加一个桩加收200元）。 12、办理地点： 贵州凯里经济开发区规划局建设规划科 电话：0855—

一)申报人到窗口提交：
、申请办理《规划竣工验收》“前置”条件：
1）竣工规划验收申请书；
2）项目竣工平面布置图一份；
3）建设工程规划许可证复印件一份。
、承诺可“后放”条件：
1）建设工程质量验收单项合格证明复印件；
2）消

防单项合格证明复印件；
3）环保等单项合格证明复印件；
4）测绘报告和其他材料。
规划建设局接件后，由申报人组织规划竣工验收，

规划建设局核发建设工程验收单,窗口告知申报人

/ 9 （四）自受理之日起申报人在3个工作日到窗口领取《建 设工程验收单》，窗口同时告知申报人下一步办事程序； （五）承诺办理时限：3个工作日（自规划竣工验收合格之日起）。 办理流程 （一） 建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的 勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有 关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。 （二）规划验收的主要内容有： 1、建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、 立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出人四位置及 地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求； 2、建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施 情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求； 3、道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、


、管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋置深度、

、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全


，验收不合格的领
，限期整改后重新

城片开发的住宅区、工业区在进行单体工程规划后收，




/ 9 将竣工图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。 相关材料 申请规划验收需提交下列资料： 1、《建设工程竣工规划验收申报审批表》； 2、《建设工程放线验测量记录表》； 3、《建设工程规划许可证》； 4、批准的规划总平面图； 5、批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件； 6、批准的管线综合平面布置图； 7、勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。