福州市房地产经纪合同(合同范本)
房地产经纪合同范本6篇
房地产经纪合同范本6篇篇1房地产经纪合同范本甲方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________乙方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方为房地产经纪公司（以下简称甲方），乙方为房地产交易需求方（以下简称乙方），为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特签订本合同，并共同遵守相关法律法规，如无特殊规定，则参照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
一、委托事宜1.1 乙方委托甲方为其寻找合适的房产（包括但不限于住宅、商铺、土地等）进行购买、出租、出售等交易活动。
1.2 乙方需正确提供房产信息和真实需求，如有提供虚假信息而导致交易失败的，乙方需承担相应的违约责任。
1.3 甲方承诺为乙方保守相关信息的机密性，未得到乙方授权不得泄露给第三方。
二、服务内容2.1 甲方根据乙方的需求寻找符合要求的房产，并提供相关的信息和建议。
2.2 甲方可协助乙方与房主或开发商谈判，签订相关文件，办理相关手续。
2.3 甲方可协助乙方进行房产现状评估、交易过程监管、贷款申请等相关服务。
三、合作方式3.1 本合同为独家合作，即乙方不得委托其他中介公司或个人从事房地产交易相关事宜。
3.2 乙方与房主或开发商达成交易后，应向甲方支付相应的服务费用。
具体金额以双方协商一致为准。
四、责任与义务4.1 甲方应保证为乙方提供的信息真实、可靠，并积极协助乙方顺利完成交易。
4.2 乙方应如实告知甲方自身的购房需求、资金状况等信息，如因乙方提供虚假信息而导致交易失败，需承担相应法律责任。
2024年版福州市存量房买卖交易合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版福州市存量房买卖交易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 见证人信息第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权证号2.2 房屋坐落地址2.3 房屋结构及面积2.4 房屋所有权性质2.5 土地使用权性质第三条交易价格及支付方式3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及期限3.3 税费承担方式第四条房屋交付及过户4.1 交付时间及条件4.2 过户时间及程序4.3 交付后的物业费用结算第五条权利与义务5.1 出卖人义务5.2 买受人义务5.3 双方共同遵守的规定第六条违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任6.3 违约金及赔偿方式第七条争议解决方式7.1 双方协商解决7.2 向房地产交易中心申请调解7.3 向人民法院提起诉讼第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条合同的生效9.1 合同签订时间9.2 合同生效条件第十条附加条款10.1 房屋维修基金10.2 户口迁移10.3 装修情况第十一条合同附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 土地使用权证复印件11.3 买卖双方身份证明复印件11.4 其他重要文件第十二条合同签署日期及地点第十三条出卖人签字第十四条买受人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人姓名：1.1.2 出卖人身份证号：350102************1.1.3 出卖人联系方式：13959561.1.4 出卖人地址：福建省福州市台江区金山街56号1.2 买受人信息1.2.1 买受人姓名：1.2.2 买受人身份证号：350102************1.2.3 买受人联系方式：13505951.2.4 买受人地址：福建省福州市鼓楼区东街45号1.3 见证人信息1.3.1 见证人姓名：1.3.2 见证人身份证号：350102************1.3.3 见证人联系方式：13705911.3.4 见证人地址：福建省福州市晋安区福新路39号第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权证号：榕房权证台江区字第567号2.2 房屋坐落地址：福建省福州市台江区金山街56号1梯302室2.3 房屋结构及面积：住宅，建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米2.4 房屋所有权性质：私有2.5 土地使用权性质：出让第三条交易价格及支付方式3.1 房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2 付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给出卖人，支付方式为银行转账3.3 税费承担方式：买受人承担契税，出卖人承担个人所得税和土地增值税第四条房屋交付及过户4.1 交付时间及条件：本合同签订后七个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人4.2 过户时间及程序：买受人应在本合同签订后七个工作日内，向福州市房地产交易中心申请办理房屋过户手续4.3 交付后的物业费用结算：自房屋交付之日起，物业费用由买受人承担第五条权利与义务5.1 出卖人义务5.1.1 保证所售房屋符合国家和福州市的相关规定，具备上市交易条件5.1.2 保证所提供的房屋信息真实、准确、完整5.1.3 按照约定时间、地点交付房屋，并办理相关过户手续5.2 买受人义务5.2.1 按照约定时间、方式支付房款5.2.2 协助出卖人办理房屋过户手续5.2.3 承担房屋交付后的一切费用及责任5.3 双方共同遵守的规定5.3.1 遵守中华人民共和国法律法规，尊重社会公德5.3.2 按照房屋使用性质合理使用房屋，不得损害房屋结构和设备设施5.3.3 维护邻里关系，遵守居民公约第六条违约责任6.1 出卖人违约责任6.1.1 未按约定时间、地点交付房屋的，应支付违约金人民币伍万元整（￥50000）6.1.2 未按约定提供房屋信息的，应支付违约金人民币叁万元整（￥30000）6.2 买受人违约责任6.2.1 未按约定时间、方式支付房款的，应支付违约金人民币伍万元整（￥50000）6.2.2 买受人未能协助出卖人办理房屋过户手续的，应支付违约金人民币叁万元整（￥30000）6.3 违约金及赔偿方式：违约方应支付给对方违约金，并承担因此造成的一切损失和费用第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.1.1 合同签订后，如因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以变更合同8.1.2 合同变更应签订书面协议，并报福州市房地产交易中心备案8.2 合同解除条件8.2.1 合同签订后，如因出卖人原因导致房屋无法过户的，买受人有权解除合同8.2.2 合同签订后，如因买受人原因导致房屋无法过户的，出卖人有权解除合同8.2.3 合同解除应签订书面协议，并报福州市房地产交易中心备案第九条合同的生效9.1 合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2 合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）、见证人见证后生效第十条附加条款10.1 房屋维修基金：买受人应按照福州市相关规定，向物业管理公司缴纳维修基金10.2 户口迁移：买受人应自行负责将户口迁入房屋所在地10.3 装修情况：出卖人应保证房屋装修情况真实、准确，如有虚假，应承担相应责任第十一条合同附件11.1 房屋所有权证复印件：榕房权证台江区字第567号11.2 土地使用权证复印件：榕土使用权证台江区字第567号11.3 买卖双方身份证明复印件11.4 其他重要文件：如房屋租赁合同、物业管理合同等第十二条合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日，在福建省福州市台江区金山街56号签署第十三条出卖人签字（签名）第十四条买受人签字（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1 第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。
正规房产中介合同范本(5篇)
正规房产中介合同范本委托人(出售方)：(简称甲方)委托人(买受方)：(简称乙方)受托人(中介方)：(简称丙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。
第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。
2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____、____、____等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。
第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。
第四条乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。
3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②(①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币____元交予丙方。
丙方将与乙方按实结算，多退少补。
第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。
3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。
房产中介合作协议范本6篇
房产中介合作协议范本6篇篇1房产中介合作协议范本甲方：乙方：鉴于甲方为一房地产经纪公司，乙方为一房产中介机构，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，就合作事项达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方委托乙方开发房产市场，为其寻找潜在客户，并提供相应的服务。
1.2 乙方接受甲方的委托，积极开发市场，促成房产交易，并按照约定向甲方支付相关服务费用。
第二条合作期限2.1 本合作协议自双方签字生效，有效期为_____________年。
2.2 合作期满，双方如需继续合作，需在合作到期前另行签订新的合作协议。
第三条义务和权利3.1 甲方的义务：（1）提供房产信息及市场需求情况，协助乙方了解市场状况；（2）按照约定向乙方支付相应的服务费用；（3）对于乙方提供的潜在客户，尽快进行跟进，并协助促成房产交易。
3.2 乙方的义务：（1）积极寻找潜在客户，并促成房产交易；（2）向甲方提供及时有效的房产信息；（3）按照约定向甲方支付相关服务费用。
3.3 双方有权对合作事项进行监督，并及时沟通解决合作过程中出现的问题。
第四条服务费用4.1 乙方完成房产交易后，甲方将按照约定向乙方支付相应的服务费用。
4.2 服务费用的具体数额和支付方式由双方另行约定，需在合作协议中明确。
第五条保密条款5.1 双方在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密及相关信息，均应当保密，除非经对方书面同意或法律法规规定外，不得向第三方泄露。
第六条违约责任6.1 任一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。
6.2 在本协议有效期内，任一方出现违约情况，对另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。
第七条解决纠纷7.1 因本协议引起的一切争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。
第八条其他事项8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订书面补充协议。
第九条合作协议生效9.1 本合作协议于双方签字之日起生效，并取代双方之前的一切口头约定。
福州二手房买卖合同3篇
福州二手房买卖合同3篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于福州市的二手房交易达成意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。
一、交易房产概况1. 房产地址：福州市____________区____________街道（路）____________号____________单元。
2. 房屋类型：____________。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 其他附属设施：____________________________________________________________________ ___。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_________________________元整（￥____________元）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥______元）给乙方；（2）____________年______月______日前，甲方支付房款人民币（大写）_________________________元整（￥______元）；（3）房产过户完成后，甲方支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方收到全款后____日内，将房屋钥匙交付给甲方，并办理房屋交付手续。
房产中介合作协议范本6篇
房产中介合作协议范本6篇篇1甲方（房产中介公司）：____________________乙方（合作伙伴）：________________________鉴于甲乙双方均具备丰富的房地产领域经验和资源，在平等互利、合作共赢的基础上，经过友好协商，就共同开展房产中介业务达成以下协议：一、合作事项甲乙双方同意在房产中介领域展开合作，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、投资咨询等相关业务。
双方将共享资源、互利共赢，共同开展业务活动。
二、合作模式1. 资源共享：甲乙双方共同分享各自拥有的房源信息、客户信息、业务渠道等，实现资源互补。
2. 联合营销：双方共同开展市场推广活动，扩大业务影响力。
3. 业务流程协作：双方协同开展业务活动，包括但不限于房屋勘察、谈判、签约、过户等。
4. 业务收益分配：双方按照本协议约定的比例分配合作业务的收益。
三、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
到期后如双方继续合作，可协商续签。
四、合作双方的义务与权利1. 甲方义务与权利：（1）提供优质的房源信息及专业的房地产咨询服务。
（2）协助乙方开展市场推广活动。
（3）按照本协议约定分配合作业务的收益。
（4）确保提供的服务真实、合法，并承担因服务不当产生的责任。
2. 乙方义务与权利：（1）提供客户资源及业务渠道支持。
（2）协助甲方开展市场推广活动。
（3）按照本协议约定分配合作业务的收益。
（4）确保提供的服务符合相关法律法规，并承担因服务不当产生的责任。
五、收益分配合作业务的收益按照以下比例分配：甲方____%，乙方____%。
具体分配方式及时间节点根据合作项目及业务情况另行约定。
六、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、客户资料等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 双方应采取有效措施保障对方信息的保密需求，确保信息安全。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
福州市不动产 买卖合同6篇
福州市不动产买卖合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于福州市某区域的不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本合同协议。
第一条不动产基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于车位、储藏室等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：____________________元整（￥：________）。
2. 支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币大写：________元整（￥：________）给乙方，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。
第三条税费承担1. 不动产买卖所产生的税费由甲方承担。
2. 双方按照国家法律法规规定缴纳相关税费。
第四条交付及过户1. 乙方应于本合同签订后____日内将该不动产交付给甲方。
2. 双方应于交付之日起____日内办理不动产过户手续。
3. 过户费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付定金或剩余款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付不动产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条物业状况及权属保证1. 乙方保证该不动产无产权纠纷，无债权纠纷，无租赁纠纷等。
房地产中介服务合同书范本5篇
房地产中介服务合同书范本5篇篇1房地产中介服务合同书范本甲方：（委托人）地址：电话：身份证号：法定代表人（负责人）：联系人：电话：乙方：（房地产中介公司）公司名称：地址：电话：法定代表人（负责人）：联系人：电话：鉴于甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，为其提供房地产中介服务，包括但不限于寻找符合甲方需求的房源、协助甲方签订买卖合同、提供房产评估服务等。
2. 乙方应当按照诚实信用的原则，为甲方提供真实、准确的信息和建议。
第二条委托期限本次委托期限自本合同签订之日起生效，至____年____月____日终止。
若甲方希望继续委托乙方提供服务，需提前通知乙方并签订新的委托合同。
第三条委托方式1. 甲方授权乙方在代表其进行房地产交易时，具有签订购房合同、凭证交付等行为。
2. 若甲方自行找到符合需求的房源并与卖方达成购房意向，应当及时通知乙方，并按照约定支付相应的服务费用。
第四条服务费用1. 甲方应当按照乙方规定支付相应的服务费用，服务费用的具体标准由双方协商一致并在本合同中载明。
2. 乙方提供的房地产中介服务收费标准为_______（具体金额），甲方应当在服务完成后的_____日内支付全部服务费用。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务费用或提供虚假信息导致交易无法完成，应当承担相应的经济赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息给甲方造成损失，应当承担相应的经济赔偿责任。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定。
2. 合同内容如有争议，双方应当友好协商解决。
如协商无果，应向有关部门请求调解或提起诉讼解决。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至期限届满后自动失效。
合同期满前如需终止合同，须提前______天书面通知对方。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_________ 签订日期：_________签订地点：_________ 签订地点：_________以上为《房地产中介服务合同书范本》，请双方认真阅读并遵守合同内容，确保合同的有效履行。
房地产经纪服务合同（精选6篇）
房地产经纪服务合同（精选6篇）房地产经纪服务篇1甲方(中介公司)：中介公司资质证号：联系电话：联系地址：经纪人：经纪证号：经纪人：，经纪证号：乙方(买方/承租方)：身份证号：联系电话：联系地址：委托代理人姓名：，身份证号：联系电话：联系地址：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自年月日至年月日。
甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】的中介服务。
甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。
其它第二条乙方需求房地产的基本情况1.乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。
2.房地产地址： ;建筑时间。
3.房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。
4.房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币元(￥ )范围内。
5.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元(￥ )范围内。
6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。
7.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
8.其它第三条甲方权利义务1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。
3.甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。
4.甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。
5.促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。
房地产经纪服务合同(房产出售)7篇
房地产经纪服务合同（房产出售）7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（经纪服务方）：________________房地产经纪机构备案证明编号：________联系方式：________________________公司地址：________________________鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方作为专业的房地产经纪机构，接受甲方的委托，就房产出售事宜提供经纪服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务事项乙方同意为甲方提供以下房地产经纪服务：1. 提供房产市场分析信息。
2. 协助甲方进行房产定价策略分析。
3. 发布房产出售信息。
4. 安排潜在买家看房。
5. 协调交易价格及交易条件。
6. 协助办理房产交易过户手续。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、房产信息甲方委托出售的房产信息如下：房产地址：_______________________________________房产类型：_______________________建筑面积：_______平方米产权状况：_______________________________________其他相关情况说明：_______________________________________等。
四、服务费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付房地产经纪服务费，金额为成交价的______%。
2. 支付方式及时机：（1）若房产成功出售，甲方应在完成交易过户手续后______日内支付服务费。
房产中介合作协议范本3篇
房产中介合作协议范本3篇篇1房产中介合作协议范本甲方：______________（公司名称）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________营业执照号码：______________乙方：______________（公司名称）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________营业执照号码：______________鉴于甲方为一家房产中介公司，专业从事房地产经纪业务，拥有丰富的市场资源和优秀的销售团队；乙方也是一家从事房地产经纪业务的公司，希望通过合作与甲方共同发展和壮大业务。
为了明确双方合作的权利和义务，便于合作的顺利进行，特订立本《房产中介合作协议》。
一、合作内容甲乙双方在本协议签订后共同合作从事房地产中介业务，具体合作内容如下：1. 甲方将自有出售或出租的房产信息提供给乙方，由乙方负责推广和销售。
2. 乙方将自有出售或出租的房产信息提供给甲方，由甲方负责推广和销售。
3. 双方共同协商合作推广方案，共同开拓市场，推动房地产经纪业务的发展。
二、合作期限本协议自双方签字盖章后生效，合作期限为_______年（从______年____月____日至______年____月____日），届时双方如需延长合作期限，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后可延长合作期限。
三、权利与义务1. 甲乙双方在合作期间应积极开展房地产经纪业务，遵守市场规则和法律法规，维护双方良好的合作关系。
2. 甲方保证所提供的房产信息真实有效，乙方应根据信息准确推广并促成交易，如信息有误导致交易失败，甲方需承担相应责任。
3. 乙方保证所提供的房产信息真实有效，甲方应根据信息准确推广并促成交易，如信息有误导致交易失败，乙方需承担相应责任。
四、佣金分配房地产中介业务的佣金分配按照市场通行标准执行，具体分配方式为______________（自行填写），甲乙双方应按时结算佣金，并保证佣金的合法性和来源。
房产经纪人合同范本6篇
房产经纪人合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产经纪人合同范本甲方(出租方)：□ 个人□ 公司姓名/名称：________________________联系方式：________________________地址：________________________乙方(经纪人)：□ 个人□ 公司姓名/名称：________________________联系方式：________________________地址：________________________鉴于甲方拟委托乙方代理出租其位于_______________(详细地址)的房产，并经双方友好协商，特订立本合同如下：一、代理范围1. 乙方接受甲方委托，代理出租房产。
具体代理范围包括但不限于：广告宣传、勘察评估、挑选租户、签订合同、收取租金等。
2. 乙方应遵循法律法规、保护甲方利益，为甲方谋求最大利益。
二、委托期限本次委托期限自________年___月___日开始至________年___月___日结束，合同期限届满后如无特别约定，双方可另行协商延长或终止合同。
三、佣金条款1. 乙方代理成功出租房产后，甲方应支付给乙方相应的佣金。
佣金比例为_____%，计算公式为：出租金额×佣金比例。
2. 若因乙方原因导致合同缔结失败，乙方不得收取任何费用。
3. 佣金支付方式：由甲方在房产成功出租后3个工作日内支付乙方。
四、权利义务1. 甲方权利：享有与房产相关的权益，有权了解乙方的代理进度，并有权取消委托。
2. 乙方权利：享有甲方提供的信息，有权代理出租房产，并获得佣金。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，保护双方的合法权益。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，致使另一方遭受损失的，应承担相应责任。
违约方需支付对方的损失，并承担违约金。
2. 对不可抗力造成的延误或失败，不承担责任。
但需尽快协商解决后续事宜。
六、解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
房产经纪人合作协议范本6篇
房产经纪人合作协议范本6篇篇1甲方（房产经纪公司）：__________________乙方（房产经纪人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供房产经纪服务达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方作为甲方的房产经纪人，为甲方提供房产经纪服务，协助甲方完成房产交易业务。
二、合作事项1. 乙方负责为甲方提供房产信息咨询、市场行情分析等服务。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的房源信息，并协助甲方完成房产交易。
3. 乙方负责协调甲方与买方之间的沟通，促成双方达成交易意向。
4. 乙方协助甲方完成房产交易过程中的相关手续。
三、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年/月。
期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际交易金额的______%向乙方支付房产经纪服务费。
2. 甲方在成功交易后，应按照约定向乙方支付服务费用。
3. 支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实的房产信息，并遵守相关法律法规。
2. 甲方有义务按照约定支付服务费用。
3. 乙方有权获得约定的服务费用。
4. 乙方有义务为甲方提供优质的房产经纪服务，并遵守相关法律法规。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露相关信息。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 乙方提供虚假信息或违反相关法律法规的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
七、解决争议如双方在合作过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
房地产经纪服务合同范本
房地产经纪服务合同范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（经纪方）：地址：联系电话：鉴于甲方欲购买/出售房产，乙方作为专业的房地产经纪公司，愿意提供相关的经纪服务。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供以下房地产经纪服务：（1）提供房地产信息；（2）协助甲方进行房产交易谈判；（3）协助甲方办理房产交易相关手续；（4）提供房产交易咨询服务；（5）其他双方约定的服务。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：（1）房产交易成功，甲方应支付成交价的____%作为服务费；（2）房产交易未成功，甲方应支付乙方为履行本合同而实际发生的合理费用。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方提供符合要求的经纪服务。
4.2 甲方应按照约定支付服务费用。
4.3 甲方应提供真实、准确的房产信息及相关文件。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照约定收取服务费用。
5.2 乙方应提供专业、尽职的经纪服务。
5.3 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
6.2 如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为已收服务费用的____%。
第七条争议解决7.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询专业法律顾问。
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪（居间）事宜达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行房地产经纪服务，包括但不限于项目推广、市场调研、客户对接、商务谈判等。
乙方愿意接受委托并按照本合同约定提供专业服务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方提供房地产经纪服务，具体事项包括但不限于：市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户对接及跟进等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业化的服务，并尽力促成甲方与目标客户之间的交易。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应提供真实的房地产项目信息及相关资料。
（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务。
（3）甲方应按时支付乙方的服务费用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应尽职尽责为甲方提供服务，并保守甲方商业秘密。
（2）乙方有权按照本合同约定获得服务费用。
（3）乙方应定期向甲方报告服务进展，并积极配合甲方完成相关任务。
四、服务期限本合同服务期限为_____年/月，自____年___月___日至____年___月___日。
五、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：甲方应于合同签订后___日内支付乙方服务费用的___%作为预付款，服务完成后___日内支付剩余款项。
3. 如因乙方原因导致服务未能完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 甲方未按时支付服务费用的，应按每逾期一日支付____%的违约金。
3. 乙方未按照本合同约定提供服务的，应按服务费用的____%向甲方支付违约金。
房产中介合作合同范本(2024版)
房产中介合作合同范本(2024版)甲方(委托人):_________________乙方(受托人):_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产中介合作事宜达成如下协议：一、合作内容及范围1. 甲方委托乙方为其提供房产中介服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等。
2. 乙方应按照甲方的要求和指示，积极履行合同义务，为甲方提供专业、高效、优质的房产中介服务。
3. 双方应在合作过程中保持良好的沟通和协作，共同解决合作过程中出现的问题和纠纷。
二、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：(1)提供真实、准确、完整的房产信息，确保合同履行的顺利进行；(2)按照约定支付乙方的服务费用；(3)对乙方提供的房产中介服务给予充分信任和支持；(4)在乙方履行合同义务过程中，不得泄露乙方的商业机密和个人信息。
2. 乙方的权利和义务：(1)为甲方提供专业、高效、优质的房产中介服务；(2)保护甲方的合法权益，维护甲方的利益；(3)对甲方提供的房产信息保密；(4)在合作过程中，如发现甲方存在违法行为或违约行为，应及时向甲方提出建议或通知。
三、赔偿方式和免责条件1. 如因乙方的原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额和方式由双方协商确定。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担任何责任。
但受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件消除后立即通知对方，并在合理期限内采取措施尽量减少损失。
四、争议解决方式如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产经纪合同(完整版)
房地产经纪合同(完整版)
房地产经纪合同
甲方：XXX房地产公司
乙方：XXX客户
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或合同的目的和背景
甲方是一家专业的房地产经纪公司，乙方是一位有购房需求的客户。
双方就乙方购房需求，委托甲方作为其房地产经纪人，达成以下协议。
二、具体的条款和条件
1. 甲方将根据乙方的购房需求，为其提供房屋信息、带看服务等房地产经纪服务。
2. 乙方需按照甲方规定的服务费标准支付相应的经纪费用。
3. 乙方在经甲方介绍后购买房屋的，应当按照约定支付甲方相应的佣金。
4. 甲方在提供服务过程中，应当遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。
三、保密事项
双方在履行本合同过程中涉及的信息，包括但不限于房屋信息、客户信息等，应当保密，不得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，应当及时通知对方，并协商解决方案。
五、协议终止的条件
1. 双方经协商一致可解除合同。
2. 一方未履行合同义务，经催告后仍未改正的。
六、违约和争议解决方式
若一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
七、其他附加条款
1. 本合同自双方签字生效，至双方履行完毕后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：XXX房地产公司
乙方（签字）：XXX客户
以上为本次房地产经纪合同的完整版内容，双方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性和履行。
愿双方合作愉快，达成共赢。
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( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改福州市房地产经纪合同(合同范本)The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed福州市房地产经纪合同(合同范本)福州市房地产经纪合同（甲种本--买卖）福州市工商行政管理局福州市房地产管理局二oo四年八月本合同文本使用说明一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。
签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。
二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。
三、合同文本空格 [ ] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰………）填入 [ ] ；对不选择的内容，用横线将其划除。
四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。
五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。
六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。
本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。
编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）工商注册号：备案证号码：根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗买卖房产状况1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：、共有面积、附属间面积）。
（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
[其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
4、成交细目：（1）、配套：（2）、家电：（3）、家俱：（4）、其他：（5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第二条中介服务方承诺1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含合同外其他服务）。
第三条委托中介服务事项1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；2、丙方应甲、乙双方的需求，为其提供房产成交后代理服务。
第四条中介服务范围选择下列第[ ]项服务1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；7、代办房地产公证、见证手续；8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；11、其他第五条中介服务段落1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托之日起到甲、乙双方达成本协议之日结束；2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。
第六条中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同之日起日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。
b、丙方向乙方收取中介佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。
2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务费。
a、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
b、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。
丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
第七条当事人配合与保密1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。
甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成相关事宜。
若因甲、乙方双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延；2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。
同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
第八条中介权益说明甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条丙方的权利义务1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》；2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；3、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验；4、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以及配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况。
5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用；6、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续；7、在合同履行期间，丙方应当积极告知并督促相关当事人履行合同和提醒应注意的事项及瑕疵。
第十条甲方的权利义务1、甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息；2、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：身份证复印件；房屋权属证书；土地使用权证；其它相关资料：。
3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十一条乙方的权利义务1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产；2、乙方应在签订本合同之日起日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料；3、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十二条定金签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）给甲方（定金可抵作购房款）。
如果甲、乙双方同意，可以选择下列[ ]种方式确保交易安全：1、暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；2、暂时将部分定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；3、。
第十三条费用承担方式1、交易税费由方承担；2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用承担，过户至乙方名下的土地证费用承担；3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由承担；4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。
乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责；5、。
第十四条购房款及其他费用支付方式。
按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。
第十五条违约责任1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签定后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。
丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方，违约金数额；2、甲乙保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任；3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同、房屋转让协议、补充协议所约定交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按成交价日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按成交价日万分之）；4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；6、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。
因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房产过户的，丙方承担违约责任。
第十六条违约处理时限自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。
第十七条本合同解除条件出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让等补充协议同时解除）：1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；4、。