福建省城市规划管理技术规定(试行)
福建省城规划管理技术规定(2024)-多篇
福建省城规划管理技术规定(2024)第一章总则第一条为了加强城市规划和建设管理，确保城市规划和建设科学、合理、有序进行，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合本省实际，制定本规定。
第二条本规定适用于本省行政区域内城市规划的编制、审批、实施和监督管理。
第三条城市规划应当坚持科学发展观，以人为本，注重生态环境保护，合理利用土地资源，保障城市安全，促进经济、社会和环境的协调发展。
第四条城市规划应当符合国家和地方发展战略，体现城市特色，注重历史文化遗产保护，提高城市综合竞争力。
第五条城市规划应当遵循公开、公正、公平的原则，广泛征求社会公众意见，接受社会监督。
第六条省人民政府城乡规划主管部门负责本省行政区域内城市规划的监督管理工作。
县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内城市规划的监督管理工作。
第二章城市规划的编制和审批第七条城市规划由城市人民政府组织编制。
城市人民政府应当设立城市规划委员会，负责城市规划的编制、审议和修改工作。
第八条城市规划编制应当依据城市总体规划，结合城市发展战略，进行分区规划、详细规划和专项规划。
第九条城市规划编制应当进行科学论证，充分调查研究，广泛征求社会公众意见，确保规划的科学性、合理性和可行性。
第十条城市规划编制完成后，应当报城市人民政府审批。
城市人民政府应当将审批结果向社会公布，并报上一级人民政府备案。
第三章城市规划的实施和监督管理第十一条城市规划的实施应当遵循规划确定的原则和目标，严格执行规划确定的各项指标和标准。
第十二条城市规划实施过程中，应当加强规划监督管理，确保各项建设活动符合规划要求。
第十三条城市规划实施过程中，应当加强规划变更管理，严格控制规划变更，确需变更的，应当按照原审批程序报批。
第十四条城市规划实施过程中，应当加强规划执法检查，严厉打击违法建设行为，保障规划的严肃性和权威性。
第四章法律责任第十五条违反本规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令改正，并依法给予处罚：（一）未按照规划要求进行建设的；（二）擅自改变规划用途的；（三）未取得规划许可证或者违反规划许可证的规定进行建设的；（四）其他违反规划法律法规的行为。
福建省城市规划管理技术规定(试行)
第三节 地下空间使用功能控制 .........................................37 第四节 地下空间竖向分层规定 .........................................37 第八章 建设工程竣工规划条件核实 ........................................ 39 第九章 附 则 .......................................................... 42 附录 A 标准用词说明 .....................................................42 附录 B 名词解释 .........................................................42 附录 C 计算规则 .........................................................44 附图 A 建筑布置形式示意图 ...............................................49 附图 B 建筑间距示意图 ...................................................50 附图 C 建筑后退城市道路交叉口示意图 .....................................52 附图 D 建筑高度计算示意图 ...............................................52 附图 E 坡地建筑地下室、半地下室界定示意图 ...............................53
第七条 最小建设用地面积应符合表 2 的规定：
福州市城市规划管理条例(2000年1月1日起试行)
福州市城市规划管理条例(l997年8月29日福州市第十届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过1999年10月22日福建省第九届人民代表大会常务委员会第十四次会议批准）第一章总则第一条为加强城市的规划管理，保证福州市城市总体规划顺利实施，根据《中华人民共和国城市规划法》和《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》，结合本市实际情况制定本条例。
第二条实施福州市城市总体规划，编制城市分区规划、详细规划和各项专业规划，在城市规划区内进行土地开发、空间资源利用和各项城市建设，必须遵守本条例。
城市规划区的具体范围由市人民政府根据福州市城市总体规划划定并公布。
第三条实施城市总体规划应当立足于福建省省会、国家历史文化名城。
东南沿海经贸中心和港口城市的实际，正确处理近期建设和远景规划的关系，根据国民经济和社会发展规划，统筹兼顾、综合部署，确定城市发展方向、规模和各项建设标准、定额指标。
功能布局和各项专业规划。
第四条市人民政府应当将城市规划确定的城市基础设施和公共设施项目纳入五年和年度国民经济和社会发展计划，逐步安排实施。
第五条城市规划管理必须执行《选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》制度。
第六条市人民政府城市规划行政主管部门负责全市城市规划管理工作。
各区人民政府规划管理部门按照市城市规划行政主管部门委托的权限进行城市规划管理工作。
第七条城市规划行政主管部门应当依法受理各类规划申请，核发规划证书，建立规划跟踪管理和监督检查制度，查处违法的规划行为。
第八条城市重大规划建设项目应提请市人民代表大会常务委员会审议；市人民政府每年应对城市规划的实施情况进行全面检查，并向市人民代表大会或其常务委员会提出报告；市长在离任时应就城市规划执行情况进行交接。
第九条任何单位和个人都负有遵守城市规划，服从城市规划管理的义务，有权对城市规划工作提出意见和建议，并对违反城市规划的行为进行检举和控告。
漳浦县实施《福建省城市规划管理技术规定》
漳浦县实施《福建省城市规划管理技术规定》细化规则（试行）漳浦县城乡规划建设局二○一六年四月编制说明为贯彻落实《福建省住房和城乡建设厅关于印发<福建省城市规划管理技术规定（试行）>的通知（以下简称《技术规定》）》（闽建[2012]11号）要求，我局结合县城发展目标，组织制定了《漳浦县实施<福建省城市规划管理技术规定>细化规则（试行）》（以下简称《细化规则》）。
本《细化规则》在遵循国家、省、市有关法律法规、标准规范的基础上，针对漳浦县实际情况和城市建设发展需求，在城市绿地、间距控制、建筑退让、停车标准、竣工核实等方面对《技术规定》做了补充和完善，并修订了部分规划建设标准。
本《细化规则》为我县城市规划管理提供重要的技术支撑，是我县城乡规划依法管理的重要依据。
本《细化规则》由漳浦县城乡规划建设局负责解释。
试行过程中，各使用单位若发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送至漳浦县城乡规划建设局，以便修订时参考。
联系地址：漳浦县绥安镇朝阳路86号邮编：363200漳浦县实施《福建省城市规划管理技术规定》细化规则（试行）第一条为了加强漳浦县城市规划管理，统一技术审查标准，保证城市规划的实施，根据《技术规定》及有关法律、法规、标准和规范，结合我县规划管理的实际情况，补充以下内容。
第二条本实施细化规则的适用范围为漳浦县行政区划内的所有建设项目，除县城中心城区（详附件2）和古雷港规划区外，其余各建制镇规划区内的停车位配置标准、建筑退让道路红线、建筑退让用地红线及建筑退道路交叉口按照《技术规定》及本规定的0.8倍执行，乡及村庄按0.7倍执行，但退让距离小于防火间距时，应按防火间距的规定控制。
凡制定和实施城市规划、从事与城市规划有关的建设和管理活动，应遵守本实施细化规则。
第三条城市绿地1.中心城区居住用地的绿地率，新区不应小于35%，旧区不宜小于25%，新建项目用地面积1公顷以下的不宜小于10%。
福建省城市规划管理技术规定
福建省城市规划管理技术规定福建省城市规划管理技术规定第一章总则第一条为贯彻落实《中华人民共和国城市规划法》及其实施条例，规范城市规划管理行为，保障城市规划质量，提高城市发展质量和水平，促进经济社会的协调可持续发展，制定本技术规定。
第二条本技术规定适用于本省实施城乡规划的行政区域（以下简称行政区域）内的城市规划管理工作，包括城市总体规划（含基本农田保护与利用规划等），城市分区规划，城市详细规划，城市设计，城市变更调整及城市建设用地审核等工作。
第三条本技术规定的各项规定应当符合国家城市规划管理的基本要求和本省城市规划管理实际情况，并参照其它地区和这一领域国家规范制定，并可根据实践和理论进一步完善和修订。
第四条城市规划应当坚持“公开、透明、全面”的原则，依法行政，加强社会监督，做到规范、科学、公正、合理。
主要内容如下：第二章总体规划第三章城市分区规划第四章城市详细规划第五章城市设计第六章城市变更调整第七章建设用地审核第八章监管与执法第九章互联网+城市规划管理第十章其他附则注释：1.城市规划：指规划页图上标明的城市总体规划、城市分区规划、城市详细规划、城市设计、城市变更调整及城市建设用地审核的一揽子行动。
城市规划是为了实现对城市发展之需求、生态环境之需求和文化发展之需求并加以协调、顾及之结果，具有科学性、合理性、务实性和可操作性的和谐美好城市建设的系统化的思想和理论的总和。
2.城市总体规划：指针对城市规划阶段性、战略性、全局性问题，以及城市发展的规模、方向控制和布局的基础研究，为城市详细规划、城市设计和城市建设用地调整提供指导意见的规划。
3.城市分区规划：指城市总体规划和城市详细规划之间的中介环节，是对城市总体规划中落实区域策略，细化城市规划的实施和控制步骤的分区，以及为城市详细规划调整制定明确的发展方向。
4.城市详细规划：指基于城市总体规划及城市分区规划，对城市建设用地、道路交通、市政公共设施等进行调整，并对建设用地进行细化，确保城市规划的可操作性和实施性的规划。
福建省城市规划控制性详细规划备案管理办法(试行)
福建省城市控制性详细规划备案管理办法（试行）第一条为规范城市控制性详细规划备案工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省人民政府办公厅关于贯彻<中华人民共和国城乡规划法>若干意见》（闽政办〔2009〕17号）、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》的有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用设区市和平潭综合实验区控制性详细规划备案管理，县（市）控制性详细规划备案可以参照本办法执行。
第三条报送省人民政府备案的城市控制性详细规划，由城市城乡规划主管部门直送省住房和城乡建设厅备案。
报送本级人民代表大会常务委员会备案的城市控制性详细规划，依照人民代表大会常务委员会的有关规定执行。
第四条城市城乡规划主管部门应当在城市控制性详细规划依法批准之日起60日内，报送省住房和城乡建设厅备案。
备案机关在5个工作日内，对报送备案的城市控制性详细规划符合本办法规定的，予以备案登记；不符合规定的，不予备案登记，一次性书面通知补充完善报送材料。
第五条报送城市控制性详细规划备案成果时，应当提交纸质文件和电子文件。
分单元和地块两个层次编制控制性详细规划的，提交单元控制性详细规划成果备案。
具体要求- 2 -如下：（一）纸质文件。
主要包括：备案报告、备案登记表（附后）、本级人民政府批准文件和主要图表。
主要图表含区位图（在城市总体规划中的位置图）、土地利用现状图、土地利用规划图、“五线”和配套设施控制图、单元划分及编码图和单元规划图则。
图表一式二份，统一采用A3纸规格装订，其中图表可分幅折叠为A3纸规格装订，附A3幅面缩图。
（二）电子文件。
主要包括：备案登记表、本级人民政府批准文件，规划文本和规划图纸。
备案登记表、规划文本和批准文件采用WORD格式和PDF格式，规划图纸和单元规划图则采用DWG格式和JPG格式。
电子数据刻录在DVD 数据光盘上，上标项目名称。
建立以该项目名称命名的文件夹，再分单元建立子文件夹。
城市控制性详细规划备案信息系统上网后，全部实行网上备案，网上备案材料格式另行规定。
福建省城市规划管理技术规定(2017)
福建省城市规划管理技术规定(2017)福建省城市规划管理技术规定(2017)第一章总则第一条目的和基本原则第二条适用范围第三条规定的内容和要求第二章规划编制管理第四条规划编制程序第五条规划编制的内容和要求第六条规划编制的技术要求第七条规划编制的审查和批准第三章规划修编管理第八条规划修编的程序第九条规划修编的内容和要求第十条规划修编的技术要求第十一条规划修编的审查和批准第四章规划实施管理第十二条规划实施的程序第十三条规划实施的内容和要求第十四条规划实施的技术要求第十五条规划实施的监督和检查第五章规划管理地图和资料第十六条规划管理地图的制作和更新第十七条规划管理资料的管理和保存第六章法律责任和监督管理第十八条法律责任第十九条监督管理第七章附则第二十条实施时间第二十一条附则第二十二条校对第二十三条附件附件一：城市规划编制申报表附件二：城市规划修编申报表附件三：城市规划管理地图制作标准所涉及的法律名词及注释：1. 城市规划：指以城市空间为研究对象，通过有计划、系统地调查、研究、分析、设计和管理，为城市和乡村的发展提供指导和支撑。
2. 规划编制管理：指城市规划的编制过程和管理流程，包括编制程序、内容要求、技术要求、审查批准等方面。
3. 规划修编管理：指城市规划的修编过程和管理流程，包括修编程序、内容要求、技术要求、审查批准等方面。
4. 规划实施管理：指城市规划的实施过程和管理流程，包括实施程序、内容要求、技术要求、监督检查等方面。
5. 规划管理地图和资料：指用于规划编制、修编、实施等各个阶段的地图和资料，包括管理地图的制作和更新、管理资料的管理和保存。
在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 缺乏专业人员和技术支持：可以通过加强人才培养和引进人才，以及与相关机构合作，共享资源和技术，提升城市规划管理的水平。
2. 规划编制和修编过程中的繁琐和复杂性：可以通过建立规范化的流程和标准，简化手续和程序，提高办事效率，减少繁琐的工作。
福建省城市规划管理技术规定(2017)
福建省城市规划管理技术规定(2017)福建省城市规划管理技术规定(2017)第一章总则第一条为加强福建省城市规划管理，规范城市建设行为，保障城市环境质量，根据《中华人民共和国城市规划法》和有关法律、法规，制定本规定。
第二条本规定适用于福建省行政区域内的城市规划管理活动。
第三条城市规划管理应当坚持统筹规划、科学决策、依法管理、公众参与、追求可持续发展的原则。
第四条福建省城市规划管理委员会是本省城市规划管理的综合协调机构，负责统筹协调本省城市规划管理工作。
第五条各级人民政府应当加强对城市规划管理工作的领导，保障城市规划管理工作的顺利进行。
第六条城市规划应当坚持综合规划、分类指导、适度制定、科学编制的原则。
...第九十九条城市规划管理部门应当加强对规划设计单位的指导和监督，督促其按照规划要求、设计标准和技术规范开展工作。
第一百条建设项目的审批、备案等手续，应当参照本规定的规定，结合实际情况进行相应的调整。
第一百零一条在城市规划管理活动中，应当加强信息公开，接受社会监督。
...附件：1. 城市规划管理法2. 城市建设规划编制指南3. 城市规划设计标准4. 城市规划管理费收费标准法律名词及注释：1. 城市规划：指对城市用地进行战略、综合和详细的规划，包括城市总体规划、详细规划等。
2. 城市规划管理：指对城市规划活动进行组织、指导、监督和评估等管理活动。
3. 城市规划管理部门：指负责城市规划管理的政府部门。
可能遇到的困难及解决办法：1. 部分地区城市规划管理能力较弱，缺乏专业人员和技术支持。
解决办法：加强人才培养和引进，提供技术支持和培训机会。
2. 城市规划与经济社会发展的矛盾问题突出。
解决办法：加强规划的前瞻性和科学性，注重协调发展，平衡各方利益。
3. 社会参与程度不高，公众意见征集难以得到有效反馈。
解决办法：加强公众宣传和参与，建立有效的与公众沟通渠道。
...所涉及附件如下：1. 城市规划管理法2. 城市建设规划编制指南3. 城市规划设计标准4. 城市规划管理费收费标准所涉及的法律名词及注释如下：1. 城市规划2. 城市规划管理3. 城市规划管理部门在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：1. 城市规划管理能力较弱。
福建省城市规划管理技术规定
96 ................................................... 定规层分向竖间空下地 节三第 86 ................................................... 制控能功用使间空下地 节二第 86 ................................................... 求要发开间空下地市城 节一第 86 ........................................................... 理管发开间空下地 章八第
则 总 章一第
4
2A 1A A
地用施设动活化文共公等览展、书图 地用施设化文 地 地用公办政行 用施设关相其及构机等位单业事、体团会社、关机政党 地用施设务服的中地用住居括包不 地用务 �地用的施设和构机等生卫、育体、育教、化文、政行 服共公与理管共公 地用学小中括包不 �地用等施设用公、站务服生卫区社、融金业商、施设育 地用施设务服 体化文、托幼括包�地用施设务服和施设共公要主区住 地绿属附区社其 及场车停、路道的下以路支市城内区住、地用筑建宅住 地用等宅住时临、区户 棚、房危括包�地用区住陋简的造改以加要需�差地用学小中括包不 �地用等施设用公、站务服生卫区社、融金业商、施设育 体化文、托幼括包�地用施设务服和施设共公要主区住 地绿属附区社其 及场车停、路道的下以路支市城内区住、地用筑建宅住 地用宅住 地用造改庄村 地用住居类三
节五第 节四第 节三第 节二第 节一第
3
。求要定规和范规 、准标、规法、律法关有的行现省建福、家国合符应�容内的及涉未定规本 �求要范规律法家国合符� 条七第 。高提当适以 可中施实在城县和市城市设各�标指限低为标指术技制控关有各的中定规本 �求要限低标指� 条六第 。行执定规本按�的划规细详的准批经 无尚�行执划规细详的准批已按应施实的程工设建的建扩、建改、建新项各 。定规本合符应 �同下 �划规细详性建修和划规细详性制控含� 划规细详制编 �行执定规本和划规细详性制控按施实划规� 条五第 。享共建共施设务服共公和施设础基现实 �接衔调协行进设建划规区市都大对 �划规展发化城同制编应区市都大泉漳厦 、区 市都大州福。接对行进市城邻相与虑考应程工设建施设础基大重性域区市城 �定规域区邻相� 条四第 。定制行 另门部划规市城市设由定规理管其�区制控点重的定确所门部划规及区胜名景风 、区护保化文史历、区护保局格间空统传市城括包宜围范的区制控别特市城 。区制控 别特市城定划可�求要别特有上观景市城和理管筑建、用使地土在市城市设 �区制控别特市城� 条三第 。定规本守遵应�动活理管和设建的关有划规市城与事从�划规市 城施实和定制凡�围范地用设建划规的城县和市城市设为围范用适的定规本 �围范用适� 条二第 。定规本定制�况情际实省全合结�范规和准标、规法 、律法的关有及》法办〉法划规乡城国和共民人华中〈施实省建福《 、 》法划规乡 城国和共民人华中《据根�施实的划规市城证保�理管划规市城省全强加为 �据依律法� 条一第 。划规细详制编法依应区制控别特
福建省城市规划管理技术规定(2017)
福建省城市规划管理技术规定(2017)福建省城市规划管理技术规定(2017)第一章总则第一节本规定为了规范福建省城市规划管理，促进城市规划工作的科学化、规范化，加强城市规划管理工作，保障城市建设的可持续发展，制定本规定。
第二节本规定适用于福建省城市规划管理范围内的城市、园区、新区等规划活动，以及与城市规划管理相关的其他事项。
第三节城市规划管理应遵循科学规划，依法管理，民主决策，公开透明的原则。
第四节城市规划管理应充分考虑自然、社会、经济等因素，统筹规划各项资源，综合优化空间布局，推动城市发展。
第五节城市规划管理应加强与相关部门的协调与合作，共同推进城市规划工作。
第二章规划编制第一节城市总体规划的编制第二节城市分区规划的编制第三节城市详细规划的编制第三章规划实施第一节城市规划的审批程序第二节规划指标的调整与变更第三节建设项目的规划条件第四节规划设计的实施和监督第四章规划管理和监测第一节城市规划的管理第二节城市规划的监测第五章外来工作和对外合作第六章法律责任第七章附则附件1：福建省城市总体规划示意图附件2：福建省城市分区规划图附件3：福建省城市详细规划图附件4：福建省城市规划管理机构设置和人员编制规定所涉及的法律名词及注释：1. 城市规划：城市整体布局和空间格局的规划，包括总体规划、分区规划和详细规划。
2. 规划审批：对城市规划进行审核和批准的程序，确保规划的合理性和可行性。
3. 规划指标：城市规划中确定的各项指标和要求，用于指导和限制建设活动。
4. 建设项目：根据城市规划确定的用地范围和功能要求而开展的建设活动。
5. 规划设计：根据规划要求进行的相关设计工作，包括总体规划设计和详细规划设计。
在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 缺乏规划专业人才和相关技术支持：加强培训和招聘，引进专业人才，并建立规划技术支持平台。
2. 规划与实际情况不符：加强规划前的调研和分析工作，与相关部门密切协作，及时对规划进行调整和优化。
福建省城市规划管理技术规定(2023)
福建省城市规划管理技术规定(2023)第一章总则第一条为规范福建省城市规划管理工作，保障城市的可持续发展，促进城市空间的优化布局和有机整合，根据《城市规划法》和国家相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于福建省范围内的城市规划管理工作。
第二章规划编制第三条城市规划的编制应当科学合理，以人为本，注重生态环境保护，要充分考虑经济社会发展需求，确保城市发展的可持续性。
第四条城市规划编制应当依据科学的城市规划原则和技术方法，综合考虑城市的历史文化、自然环境、土地利用、交通运输、资源开发利用等因素。
第五条城市规划编制应当严格按照国家的相关法律法规和政策要求，确保编制过程的透明度和公正性。
第三章规划实施第六条城市规划的实施过程中，应当严格按照规划方案的要求进行，不得擅自变更或者违法违规实施。
第七条城市规划的实施过程中，应当加强对施工单位的监督，确保规划建设的质量和安全。
第八条城市规划的实施过程中，应当重视生态环境保护，采取措施减少对生态环境的影响，确保城市的可持续发展。
第四章规划管理第九条城市规划管理部门应当加强对城市规划实施情况的监督和检查，及时发现和解决实施过程中存在的问题。
第十条城市规划管理部门应当建立完善的规划管理制度，健全相关的规章制度，提高城市规划管理的科学性和规范性。
第十一条城市规划管理部门应当加强对城市规划编制单位、设计单位和施工单位的资质管理，确保其从业人员具备相应的水平和能力。
第五章处罚规定第十二条违反本规定的，城市规划管理部门可以根据有关法律法规进行处罚，包括罚款、责令停工整改等措施。
第十三条造成严重后果的违法行为，将依法追究相关责任人的法律责任。
第十四条对于故意违法规划行为，将追究相关责任人的刑事责任。
第六章附则第十五条本规定自发布之日起施行。
第十六条福建省既有的城市规划管理规定，与本规定不一致的，以本规定为准。
以上为福建省城市规划管理技术规定(2023)的部分内容，具体内容请以法律文件为准。
福建省城市规划管理技术规定(试行)
福建省城市规划管理技术规定（试行）福建省住房和城乡建设厅二○一二年七月编制说明根据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第二十七条“省人民政府城乡规划主管部门应当依据国家有关技术标准和规范，制定城乡规划管理技术规定”，福建省住房和城乡建设厅组织编制了《福建省城市规划管理技术规定》。
本规定力求从全省层面梳理、规范规划审批管理中的技术性要求，为我省城市规划管理提供重要的技术支撑，是各地城乡规划主管部门依法管理的重要依据之一。
本规定在遵循国家、省有关法律法规、标准规范基础上，针对福建省实情和城市建设发展需求，结合各市实施城市规划管理实践和提出的建议，同时借鉴了其他省相关成果编制而成。
本规定由省厅印发试行。
试行过程中，各使用单位若发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送至福建省住房和城乡建设厅城乡规划处，以便修订时参考。
联系地址：福建省福州市北大路242号邮编：350001福建省住房和城乡建设厅二〇一二年七月目录第一章总则 (1)第二章城市土地使用 (2)第一节城市用地分类、适建范围和建筑容量控制指标 (2)第二节公共服务设施与城市绿地 (3)第三节城市用地竖向 (5)第三章建筑与城市景观 (7)第一节建筑间距控制 (7)第二节日照控制 (8)第三节建筑退让控制 (9)第四节建筑高度与层高控制 (11)第五节城市景观控制 (12)第四章道路交通 (15)第一节城市道路系统 (15)第二节公共交通系统 (15)第三节慢行交通系统 (16)第四节停车设施 (17)第五节交通影响评价 (19)第五章公用设施 (20)第一节供水工程 (20)第二节排水工程 (21)第三节供电工程 (23)第四节通信工程 (26)第五节燃气工程、加油加气站 (27)第六节城市工程管线综合 (28)第七节建筑工程公用设施配套 (31)第六章城市防灾 (32)第一节城市抗震防灾 (32)第二节城市消防、人防 (33)第三节城市防洪排涝 (34)第七章城市空域保护与地下空间开发 (36)第一节城市空域保护 (36)第二节城市地下空间开发要求 (36)1。
《福建省城市规划管理技术规定
《<福建省城市规划管理技术规定> 漳州市中心城区实施细化规则》漳州市城乡规划局编印二○一七年七月漳州市城乡规划局关于印发《<福建省城市规划管理技术规定>漳州市中心城区实施细化规则》的通知（漳规 [2017]36号）芗城区、龙文区人民政府，漳州台商投资区、漳州高新区管委会，市直各有关部门：《<福建省城市规划管理技术规定>漳州市中心城区实施细化规则》已经市政府批准（漳政综[2017]96号），自2017年8月1日起施行，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2017年8月1日前通过公开出让取得土地或已取得《建设项目选址意见书》且仍在有效期内的建设项目，可按原规定继续执行。
2017年8月1日后取得土地的新建项目和申请方案调整的已批项目，均按《福建省城市规划管理技术规定》及本《实施细则》执行。
漳州市人民政府关于《<福建省城市规划管理技术规定> 漳州市中心城区实施细化规则》的批复（2017年7月31日漳政综 [2017]33号）漳州市城乡规划局：你局《关于报请审定并公布实施<福建省城市规划管理技术规定>漳州市中心城区实施细化规则的报告》（漳规[2017]29号）悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意《<福建省城市规划管理技术规定>漳州市中心城区实施细化规则》（以下简称《实施细则》）。
请你局印发实施，及时组织开展宣传和指导工作，并做好《实施细则》实施情况的监督和检查工作。
二、《实施细则》是对《福建省城市规划管理技术规定》的补充和完善，与其一并执行。
《实施细则》是城市规划管理重要的技术支撑，是城乡规划主管部门依法管理的重要依据，对推动城市规划管理法制化、规范化和进一步提高城市规划建设水平具有重要作用。
你局要继续加强城市规划管理的技术研究，及时对实施《实施细则》过程中存在的问题和有关意见建议进行总结，适时进行补充修订和提升完善。
三、《实施细则》的适用范围为漳州市中心城区规划范围（芗城区、龙文区、台商投资区、高新区）。
福州市城市规划管理技术规定
●福州市城市规划局编制●福州市人民政府批准●二○○○年一月一日实施福州市城市规划管理技术规定(暂行)目录第一章总则 (3)第二章建设用地分类与适建范围 (4)第三章建筑容量控制指标 (11)第四章建筑间距控制与建筑退让 (16)第五章市政公用设施控制 (25)第六章建筑高度控制 (35)第七章建筑绿地控制 (37)第八章建筑与城市环境控制 (39)第九章特别地区的补充规定 (43)第十章附则 (48)附录一术语、名词解释 (49)附录二计算规则 (51)附录三附表 (58)附录四建筑间距及退让图示 (69)第一章总则第一条为了加强福州市城市规划管理，保证科学、合理、经济地利用土地，配置城市公共设施，提高城市的环境质量和生活质量，根据《中华人民共和国城市规划法》、《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《福州市城市规划管理条例》、《福州城市总体规划》及其他有关文件，制定本规定。
第二条本规定适用于福州市城市规划区范围内各项建设工程。
第三条在福州市城市规划区范围内，建设项目用地面积超过20000㎡的，须编制修建性详细规划或城市设计。
用地面积在20000㎡（含20000㎡）以下的项目，需编制《建设用地总平面规划》、《综合管线工程总平面规划》和《竖向规划》。
各项建设工程的建设，应按已批准的控制性详细规划、修建性详细规划和城市设计执行。
尚无上述规划的，按分区规划和本规定执行。
建设用地总平面规划（修建性详细规划）设计文件编制要求见表（一）。
第四条各类专业性用地建设项目应符合已颁布的其专业技术规范及本规定的要求。
第二章建设用地分类与适建范围第五条本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参加《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类如下：一、居住用地；二、公共设施用地；三、工业用地；四、仓储用地；五、对外交通用地；六、道路广场用地；七、市政公用设施用地；八、绿地；九、特殊用地；十、水域和其他用地。
福建省城市控制性详细规划编制导则(12试行版)
福建省城市控制性详细规划管理暂行办法第一条为了规范控制性详细规划（以下简称“控规”）的制定和实施，保证城市、镇总体规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等有关法律、法规和规章规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条本省行政区域内城市、镇的控规制定、实施和监督管理适用本办法。
第三条省住房和城乡建设厅负责全省控规的监督和指导工作。
市、县人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内城市、县人民政府所在地镇的控规编制以及本行政区域内控规实施管理工作。
其他镇人民政府负责本镇控规编制工作，上级人民政府另有规定的从其规定。
第四条经依法批准的控规是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的法定依据。
城市、镇总体规划批准后，控规组织编制机关应当及时组织编制控规。
在国有建设用地上进行用地开发的，必须符合经批准的控规；未编制控规的，国有建设用地使用权不得划拨、出让，城乡规划主管部门不得作出建设用地规划许可和建设工程规划许可。
第五条市、县人民政府城乡规划主管部门应当健全控规档案管理制度，逐步建立控规数字化信息管理和维护平台。
第六条编制控规应当以城市、镇总体规划为依据，遵守国家和本省有关标准和技术规范，与相关专项规划相衔接，综合考虑自然环境、历史文化遗产、人文因素、公众意愿等因素，满足城镇地下空间利用的需要，并妥善处理近期与长远、局部与整体、发展与保护的关系。
第七条控规应当包括下列基本内容：1（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施等“三大设施”用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；（四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）以及道路用地的边界线（红线）等“五线”及控制要求。
《福建省城市规划管理技术规定》
《福建省城市规划管理技术规定》福建省城市规划管理技术规定第一章总则第一条为加强对城市规划管理的监督和技术支持，确保城市规划的科学性、规范性和可行性，推动城市规划事业的健康发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、《福建省城市规划条例》，结合福建省实际，制定本规定。
第二条本规定适用于福建省城市规划管理的技术规范及技术评估工作。
第三条城市规划管理技术规范应当根据城市规划的不同类型、不同层次和不同专项进行制定。
城市规划管理技术评估应当分别依据城市规划编制、城市建设项目审批和城市规划实施等不同环节进行。
第二章城市总体规划第四条城市总体规划应当包括城市的发展方向、空间布局、主导产业、主导功能、建设用地、绿地、道路、市政公用设施、环境保护、资源利用等内容。
第五条城市总体规划应当具备以下基本要素：（一）对城市的发展目标、战略定位及层次进行科学细致的研究，阐述发展计划、实施步骤及保障措施等；（二）对城市的用地结构、居住空间、公共服务设施、城市交通和市政公用设施等进行有计划、有序的布局，充分利用土地资源，促进产业协调发展和经济社会全面进步；（三）对城市的绿地系统、生态保护、水资源、大气环境、噪声控制、节能减排等进行科学规划，保障城市整体环境的协调、优美和可持续发展；（四）对城市规划编制所涉及的其他内容，进行详细勾画和规定。
第六条城市总体规划应当包括以下阶段：（一）前期研究阶段：首先需要对城市概况、基础设施、人口规模、经济发展状况、资源环境和面临问题等进行全面分析和探讨，确定发展目标、战略定位、城市空间范围、城市结构、土地利用总量等；（二）起草方案阶段：根据前期研究结果，制定方案，进行可行性分析，总体设计，确立各部分内容和空间结构；（三）方案审定阶段：经过城市规划部门的审定，将方案公告，接受公众意见，修订方案，并经上级部门审查后确定。
第三章城市规划标准第七条城市规划标准是指指导和规范城市规划、建设、管理实践的基本原则、基准数值和具体技术规范。
福建省城市规划管理技术规定(2022)
福建省城市规划管理技术规定(2022) 福建省城市规划管理技术规定(2022)第一章总则第一条为规范福建省城市规划管理行为，保障城市发展安全和人民群众利益，根据国家、省有关法律、法规，结合本省城市规划管理实践，制定本规定。
第二条合用范围：本规定合用于福建省城市规划管理活动中涉及的技术问题。
第三条城市规划主管部门应当依法履行城市规划管理职能，加强组织、领导和服务，推动城市规划管理工作的创新和提高，保证规划实施的科学性、合理性和有效性。
第四条城市规划工作应当坚持科学规划、依法规划、参预规划、公开透明、节约用地、保护生态、服务民生、注重质量、注重效益、增强实效的原则。
第二章规划编制第五条城市规划编制应当依法按程序进行，能够保障为城市发展和人民福祉服务。
第六条城市规划编制应当从环境保护、资源利用、区域协调等方面进行全面考虑。
第七条城市规划编制应当根据城市发展需要，综合考虑财政、用地、人口、建造、交通、环境等因素，合理控制生态、环境和资源利用等方面对城市的影响。
第八条城市规划编制应当遵循“民主参预、专家论证、依法审核、公开公示”的原则，广泛吸取公众和各有关方面的意见和建议，在规划编制过程中进行充分调查研究和技术论证，认真履行程序规定。
第九条城市规划编制应当做到经济社会发展与生态环境保护、资源利用、生活质量的有机统一，确保城市规划的可持续发展。
第三章规划实施第十条城市规划实施应当从加强规划管理、完善规划法规、鼓励创新技术等方面入手，建立健全城市规划管理体系。
第十一条城市规划实施过程中，应当保障规划的科学性、可行性和落实性。
第十二条在规划实施过程中，城市规划主管部门应当加强对建设单位的引导和监督，确保建设项目彻底符合城市规划的要求和规定。
第十三条城市规划实施中，应当充分利用先进的城市规划管理技术，充分发挥科技创新的作用，为城市发展提供有力保障。
第十四条城市规划实施中，应当注重发挥规划的综合引导、整治和美化功能，推进城市功能的升级和提升。
福建省城市规划管理技术规定(2017)
福建省城市规划管理技术规定（2017）第一章总则第一条为规范福建省城市规划管理行为，推进城市规划科学化、规范化和专业化，制定本规定。
第二条本规定适用于福建省城市规划管理活动中的技术规定。
第三条城市规划管理中的有关政策法规适用本规定。
第四条城市规划管理应当坚持科学性、规范性、公正性、可操作性原则。
第二章规划编制第五条规划编制应当根据城市发展需要，科学确定规划建设内容，合理布局空间、结构和功能。
第六条规划编制应当遵循城市规划基本理论和规划法律、法规以及相关技术标准和规范。
第七条规划编制应当充分考虑区域环境、自然条件、资源状况等基础条件，并注重与城市经济、社会和文化发展的相互关系。
第八条规划编制应当按照程序逐级审批，并公示征求社会各方面意见。
第九条规划编制应当对规划实施过程中的监测和评估进行详细规定。
第三章规划实施第十条规划实施应当坚持科学规划与合理分步实施相结合，注重重点领域和项目的规划、建设和管理。
第十一条规划实施应当采取综合治理、节约资源的措施，提高城市空间利用效率，实现城市可持续发展。
第十二条规划实施应当建立健全管理体系，加强监督检查，推进规划实施过程中各方面的协调配合。
第四章保障措施第十三条建立健全城市规划法律法规体系，完善有关规定和标准。
第十四条加强城市规划管理技能的培训和交流，提高城市规划管理技能水平。
第十五条建立健全城市规划信息管理系统，提高城市规划编制和实施的科学性、规范性和透明度。
第五章行政责任第十六条市县人民政府负责本行政区域内城市规划管理工作，对违反本规定的行为依法行政处理。
第六章附则第十七条福建省城市规划管理技术规定的具体实施办法由省城市规划管理部门制定。
第十八条本规定自发布之日起实施。
总结：本文档为福建省城市规划管理技术规定（2017），共分为六章，涵盖了城市规划编制、规划实施、保障措施、行政责任等方面的内容。
本规定建立了科学规划与合理分步实施相结合的原则，要求注重重点领域和项目的规划、建设和管理，加强监督检查，推进规划实施过程中各方面的协调配合，建立健全城市规划信息管理系统，提高城市规划编制和实施的科学性、规范性和透明度，为福建省城市规划管理工作提供了指导方针。
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福建省城市规划管理技术规定（试行）
福建省住房和城乡建设厅
二○一二年七月
编制说明
根据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第二十七条“省人民
政府城乡规划主管部门应当依据国家有关技术标准和规范，制定城乡规划管理技
术规定”，福建省住房和城乡建设厅组织编制了《福建省城市规划管理技术规定》。
本规定力求从全省层面梳理、规范规划审批管理中的技术性要求，为我省城市规
划管理提供重要的技术支撑，是各地城乡规划主管部门依法管理的重要依据之
一。
本规定在遵循国家、省有关法律法规、标准规范基础上，针对福建省实情和
城市建设发展需求，结合各市实施城市规划管理实践和提出的建议，同时借鉴了
其他省相关成果编制而成。
本规定由省厅印发试行。
试行过程中，各使用单位若发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送至福建省住房和城乡建设厅城乡规划处，以便修订
时参考。
联系地址：福建省福州市北大路242号
邮编：350001
福建省住房和城乡建设厅
二〇一二年七月
目录
第一章总则 (1)
第二章城市土地使用 (2)
第一节城市用地分类、适建范围和建筑容量控制指标 (2)
第二节公共服务设施与城市绿地 (3)
第三节城市用地竖向 (5)
第三章建筑与城市景观 (7)
第一节建筑间距控制 (7)
第二节日照控制 (8)
第三节建筑退让控制 (9)
第四节建筑高度与层高控制 (11)
第五节城市景观控制 (12)
第四章道路交通 (15)
第一节城市道路系统 (15)
第二节公共交通系统 (15)
第三节慢行交通系统 (16)
第四节停车设施 (17)
第五节交通影响评价 (19)
第五章公用设施 (20)
第一节供水工程 (20)
第二节排水工程 (21)
第三节供电工程 (23)
第四节通信工程 (26)
第五节燃气工程、加油加气站 (27)
第六节城市工程管线综合 (28)
第七节建筑工程公用设施配套 (31)
第六章城市防灾 (32)
第一节城市抗震防灾 (32)
第二节城市消防、人防 (33)
第三节城市防洪排涝 (34)
第七章城市空域保护与地下空间开发 (36)
第一节城市空域保护 (36)
第二节城市地下空间开发要求 (36)
1。