沈阳工程学院管理学院专业实训报告

沈阳工程学院管理学院

实训报告

姓名：张宏远孙传海王亮于雪楠栾春崟江昌军

学号：28号34号36号37号38号39号

专业：工程管理班级：工程中121

实训指导教师：姚远刘辉

实训项目：工程估价

实习起止时间：

自2015年7月6日至2015年7月12日

一、实习目的

工程估价实训是房地产经营管理专业学生的一门重要专业实践课。本实训使学生在具备相关专业课程理论知识的基础上，通过对预算书的编制，以及对广联达工程量清单整体解决方案—清单计价GBQV4.0软件的运用，使学生结合教材所讲授的工程计量与工程计价知识，熟悉工程预算编制的一般方法，掌握建筑工程直接费及费率计取的程序和方法，从而达到巩固学习内容和检验学习效果的目的，并为今后工作中的熟练应用打下坚实的基础。

二、实习时间

第18周（2015年7月6日至2015年7月12日）

三、实习地点

工程管理软件实验室E202

四、实习内容

（一）项目简介

建筑工程概预算是确定和控制拟建工程项目全部费用的文件。本设计是住宅楼为二层砖混结构。其中建筑施工图6张，结构施工图13张。

该设计涉及九个分部分项工程，包括土石方工程、脚手架工程、砌体工程、模板工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、墙面装饰工程，其中钢筋混凝土工程是本次设计的重点。在手工完成初稿的同时，在老师和同学的帮助下用广联达软件生成了简洁、美观的工程量计算书、工程取费表、直接费表、材料费表、人工费表、机械费表、工料机汇总表等各种表格。

（二）工程预算书的编制过程

（三）工程量计算规则说明

例：以阳台混凝土工程量计算

（A）现浇阳台板体积：阳台板体积以设计图示尺寸×墙外部分体积计算。

现浇阳台板体积=板面积×板厚

（B）现浇阳台栏板模板：阳台栏板模板面积=阳台板的底模+阳台板的侧模。

（C）现浇阳台板装修：上装修=板面积；下装修=按墙和栏板围成的净空面积计算。

（D）栏板体积计算：栏板体积=栏板截面面积×中心线长度（E）现浇栏板模板：现浇栏板模板面积=现浇栏板侧面面积+现浇栏板端面模板之和；

（F）现浇栏板装修：

内装修=栏板内侧净长度×装修高度。

外装修=栏板外边线长度×装修高度。（G）阳台扶手：扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心（包括弯头）计算。

阳台扶手体积=阳台扶手截面面积×阳台扶手中心线。

阳台扶手装修=阳台扶手中心线长度×装修长度。

（G）隔户板：

隔户板体积=隔户板厚度×高度×隔户板中心线。

隔户板装修=隔户板中心线长度×装修高度×

例：混凝土柱工程量计算

（1）、构造柱工程量计算

①构造柱体积＝构造柱体积+马牙差体积=H×（A×B+0.03×b ×n）

式中：H――构造柱高度 A、B――构造柱截面长宽 b――构造柱与砖墙咬差1/2宽度 n――马牙差边数

（2）、框架柱

①现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

框架柱体积＝框架柱截面积*框架柱柱高

其中柱高：

a 有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板下表面之间的高度计算。

b 无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。

c 框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。

d预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，依附于柱的牛腿，并入相应柱身体积计算。

（四）工程取费说明

（1）本工程为二层砖混结构住宅楼，建筑面积为504.057m2，檐高为6.9m。

（2）土建工程造价的构成：

直接工程费+间接费+计划利润+税金，

直接工程费=定额直接费+构件增值税及平抑基金

定额直接费=人工费+材料费+机械费+综合费

构件增值税及平抑基金=（预制构件制作直接费+木构件制作直接费）×7.05%，

企业管理费、财务费用、其他费用=直接工程费×3.56%，

劳动保险费=直接工程费×3.3%，

间接费=企业管理费、财务费用、其他费用+劳动保险费

计划利润=（直接工程费+间接费）×2%

税金=（直接工程费+间接费+计划利润）×3.41%

工程造价=直接工程费+间接费+计划利润+税金。

（五）编制过程中遇到的问题及解决的方法

在整个混凝土工程计算当中，我们第四小组遇到了很多问题。

例如:在计算板底筋工程量的时候我们没有搞清楚公式，造成了我

们的计算错误。通过查询书籍和询问同学才搞清楚板底筋的正确

计算公式，如下：底筋长度=净跨+伸进长度×2+弯钩×2 。而且

在不同的情况下还有不同的算法。

1、当板的端支座为框架梁时

底筋长度=净跨+左右伸进支座长度max（框梁支座宽/2，5d）+弯

钩×2 2、当板的端支座为剪力墙时

底筋长度=净跨+左右伸进支座长度max（墙支座宽/2，5d）+弯钩

×2

3、当板的端支座为圈梁时

底筋长度=净跨+左右伸进支座长度max（圈梁支座宽/2，5d）+弯

钩×2

4、当板的端支座为砌体墙时

底筋长度=净跨+左右伸进支座长度max（120，板厚）+弯钩×2

五、实习总结

一周的实训结束了，我们第七小组精诚合作，分工明确的情况下，终于完成了工程造价预算书的编制与工程量的计算。

我组组员栾春崟他承担了钢筋的工程量计算，他通过自己所学的知识与同学的探讨漂亮的完整了工作。

组员孙传海与张宏远他俩承担的是基础和楼梯工程量的计算。组员王亮和江昌军他俩计算的是阳台和女儿墙的计算。组员于雪楠他计算的是楼板的工程量。预算书是我们6个人齐心协力通过使用广联达做出来的。

这次，最大的收获是对工程造价这门课中所教授的知识有了更深的了解，巩固了专业相关课程，学会利用广联达软件，同时运用已学的知识进行投标造价的编制。

这次实训对我们小组来讲是一个理论与实际相结合的过程，在努力积极参与工作过程中，让自己对整个预算工作的各个流程也有了深刻的了解和认识，并且巩固了课本上的知识，将理论运用到实际中去，从实际中丰富自己的理论知识。整个实训过程时间虽不长，但让我们知道了如何当一名好的预算员。整个过程也让我们发现了自己理论上的不足，也让我们为以后的学习充满了信心。