工程市场的销售思路
工程项目区域市场开拓思路及方案
工程项目区域市场开拓思路及方案一、引言在当今竞争激烈的市场环境中,工程项目区域市场的开拓对于企业的发展至关重要。
本文将阐述一种系统性的开拓思路,并提供相应的实施方案,以帮助企业在工程项目区域市场中取得更大的成功。
二、开拓思路1. 市场调研:深入了解目标市场的需求、竞争对手情况、行业趋势等信息,为企业制定合适的营销策略提供依据。
2. 制定营销策略:根据市场调研结果,制定针对性的营销策略,包括产品定位、价格策略、销售渠道等。
3. 提升品牌影响力:通过各种方式提升企业在目标市场中的知名度和美誉度,如开展品牌宣传活动、参与行业展会等。
4. 建立客户关系管理系统:有效管理客户信息,定期与客户沟通,了解客户需求,提供个性化的服务。
5. 持续优化和改进:根据市场反馈和业绩评估,不断优化和改进营销策略,以适应市场的变化。
三、实施方案1. 设立专门的市场部门:负责进行市场调研、制定营销策略、管理客户信息等,确保各项开拓工作的有序进行。
2. 制定具体的营销计划:包括产品推广计划、价格策略、销售渠道等,明确各项工作的目标、时间节点和责任人。
3. 提升品牌影响力:加大广告投放力度,积极参与行业活动,提高企业在目标市场中的知名度和美誉度。
4. 建立完善的客户服务体系:提供优质的售前、售中、售后服务,提高客户满意度和忠诚度。
5. 定期评估和调整方案:根据市场反馈和业绩评估结果,定期对实施方案进行调整和优化,确保方案的有效性和适应性。
四、总结通过以上思路和方案的实施,企业在工程项目区域市场的开拓将更具系统性、针对性和有效性。
企业应注重市场调研、制定营销策略、提升品牌影响力、建立客户关系管理系统以及持续优化和改进等方面的工作,以实现在工程项目区域市场中取得更大的成功。
同时,企业还应不断关注市场动态和竞争对手情况,及时调整和优化开拓策略,以保持竞争优势。
工程方面销售制度
工程方面销售制度一、总则工程销售是指工程项目的销售过程,包括项目的推广、签约、施工等环节。
为了规范工程销售行为,提高销售业绩,制定本销售制度。
二、定义1. 工程销售:指销售公司与建设单位之间的销售合同关系,主要包括建筑工程、水利工程、交通工程等。
2. 销售人员:指从事工程销售工作的员工,包括销售经理、销售代表等。
3. 目标:指销售团队制定的销售目标,包括销售额目标、客户数量目标等。
三、销售流程1. 客户咨询:销售人员接到客户咨询后,及时进行回访,并与客户进行沟通,了解客户需求。
2. 方案设计:根据客户需求,销售人员设计合适的销售方案,并与客户沟通,达成一致。
3. 合同签署:双方达成一致后,签订销售合同,明确双方责任与义务。
4. 项目实施:销售人员跟进项目实施情况,确保项目顺利进行。
5. 项目验收:项目完成后,与客户进行项目验收,确保客户满意。
6. 客户回访:在项目完成后,进行客户回访,了解客户满意度,维护客户关系。
四、销售目标1. 销售额目标:制定销售额目标,确保销售业绩达到公司要求。
2. 客户数量目标:制定客户数量目标,扩大客户群体,提高销售业绩。
五、销售技巧1. 沟通能力:销售人员应具备良好的沟通能力,与客户建立良好的关系。
2. 营销技巧:销售人员应熟练掌握销售技巧,能够有效地推动销售业绩。
3. 团队合作:销售人员应具备团队合作精神,共同努力实现销售目标。
六、销售管理1. 监督检查:销售经理对销售人员的销售工作进行监督检查,确保销售工作顺利进行。
2. 绩效考核:定期对销售人员进行绩效考核,评定销售业绩,奖惩分明。
3. 培训教育:销售人员应接受定期的培训教育,提高销售技能。
七、销售奖励1. 业绩奖励:对业绩突出的销售人员进行业绩奖励。
2. 优秀员工奖励:对表现出色的销售人员进行优秀员工奖励。
3. 公司活动奖励:定期举办公司活动,对参与度高的销售人员进行奖励。
八、审批程序1. 销售合同:销售合同需经销售经理审批后方可签署。
工程部市场开拓思路及方案
工程部市场开拓思路及方案一、市场开拓的基本思路市场开拓首先需要明确目标市场和目标客户群体,根据不同的市场和客户需求,制定相应的市场定位和营销策略。
同时,需要注意市场调研和竞争分析,了解行业发展趋势和竞争对手情况,为开拓市场提供参考依据。
其次,需要建立并不断完善营销渠道,通过多种方式吸引客户,扩大市场份额。
最后,需要不断提升产品服务质量和品牌形象,提高客户满意度,增加客户黏性,保持市场地位。
二、市场开拓的方案1.明确目标市场和客户群体首先需要分析目标市场和客户群体,了解他们的需求和行为习惯。
根据不同的市场和客户群体特点,制定相应的市场定位和营销策略。
同时,需要不断进行市场调研和竞争分析,了解行业发展趋势和竞争对手情况,为开拓市场提供参考依据。
2.建立营销渠道在市场开拓过程中,建立多种营销渠道非常重要。
可以通过线上和线下多种渠道,比如通过互联网、电视、户外广告等方式,吸引客户注意力,提高品牌知名度。
通过建立合作伙伴关系,扩大市场影响力。
通过提供优惠政策和促销活动,吸引客户购买,增加销售额。
通过增加客户互动和反馈渠道,及时了解客户需求和反馈,不断改进和提升产品和服务质量。
3.提升品牌形象和产品质量在市场开拓过程中,提升品牌形象和产品质量是至关重要的。
通过加大对产品技术研发投入,不断提升产品性能和品质,满足客户需求。
通过建立完善的售后服务体系,提高客户满意度,增加客户黏性。
通过举办技术交流和培训活动,提高员工专业素养,提升员工服务水平。
结语市场开拓是工程部长期发展的关键步骤,需要有明确的思路和方案。
在市场开拓过程中,需要不断完善市场调研和竞争分析,根据目标市场和客户群体,制定相应的市场定位和营销策略。
同时,需要建立并不断完善营销渠道,扩大市场份额。
最后,需要不断提升产品服务质量和品牌形象,提高客户满意度,增加客户黏性。
只有如此,工程部才能在市场竞争中脱颖而出,保持持续发展。
工程市场开发工作思路专题
工程市场开发工作思路专题全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:工程市场开发是指为了推动工程项目的发展和营销,制定一系列的计划和策略,以吸引更多客户和合作伙伴参与其中。
在当今竞争激烈的市场环境下,工程市场开发工作对于企业的发展至关重要。
本文将探讨工程市场开发的思路和方法,希望能为广大工程行业的从业者提供一些参考。
一、市场分析在进行工程市场开发工作之前,首先需要对市场进行充分的分析。
这包括对市场规模、竞争对手、需求趋势、市场空白以及潜在客户和合作伙伴的调查和研究。
通过市场分析,可以更好地了解市场的情况和趋势,为后续的开发工作提供依据和方向。
二、定位目标客户在确定了市场情况之后,下一步是明确目标客户。
工程市场开发需要有针对性地对不同类型的客户进行开发,例如政府部门、建筑公司、物业管理公司等。
为了更好地吸引目标客户,企业需要深入了解他们的需求和偏好,提供符合他们需求的产品和服务。
三、建立品牌形象品牌是企业最重要的资产之一,具有强大的品牌形象可以帮助企业在市场上脱颖而出。
在工程市场开发中,企业需要注重塑造自己的品牌形象,包括企业文化、产品质量、服务态度等方面。
通过品牌建设,企业可以吸引更多客户的关注和信赖。
四、制定营销策略制定有效的营销策略是工程市场开发的关键之一。
企业可以通过多种途径进行营销推广,例如参加行业展会、举办宣传活动、开展网络营销等。
企业还可以利用社交媒体和行业平台进行宣传,提升品牌知名度和影响力。
五、建立合作关系在工程市场开发中,建立良好的合作关系是非常重要的。
企业可以与其他企业、政府机构、行业协会等建立合作关系,共同开展项目合作和资源共享。
通过合作,企业可以扩大自己的影响范围,实现互利共赢。
六、提升服务质量服务质量是吸引客户和合作伙伴的重要因素之一。
在工程市场开发中,企业需要注重提升自己的服务质量,包括产品质量、施工技术、售后服务等方面。
通过提供优质的服务,企业可以赢得客户的信赖和口碑,实现持续的市场发展。
工程市场的销售思路
工程市场的销售思路工程市场是一个与消费品市场和服务行业市场截然不同的市场。
工程项目通常需要复杂的技术设计和实施方案,并涉及大量的资金投入和时间管理。
因此,在工程市场中销售产品和服务需要一些特别的思路和策略。
本文将介绍一些在工程市场中推销产品和服务的方法和技巧。
了解客户需求在工程市场中,成功的销售始于对客户需求的深入了解。
客户需要某种特定方案的技术支持,而不只是产品本身。
因此,了解客户的具体需求对于创造实际的销售机会至关重要。
唯一的方法是与客户建立良好的沟通,以有效了解其需求和预期。
建立有效的沟通不仅意味着关注目前的客户需求,还需要考虑未来的需求变化。
工程市场是一个处于变革中的市场,需要跟踪和了解新技术和创新解决方案,以便能够提供最佳的客户服务和产品。
提供定制化的解决方案客户在工程市场中通常需要一种定制化的解决方案。
产品或服务应该被针对性地设计、测试、修改,并根据客户需要进行微调。
售后服务应该跟踪客户使用产品的过程,定期进行检查,以确保客户对产品和服务的满意度达到高水平。
定制化的解决方案是工程市场的核心,它突出了客户思考和业务流程的特定需求,因此必须从头开始设计和实施。
提供高质量的定制化解决方案需要设计、新型材料的使用、制造和质量管理等方面的专业知识和技能,所以需要深入掌握针对不同客户需求的不同方法技巧。
与客户建立良好的关系在工程市场中,建立良好的客户关系是至关重要的。
一个合作伙伴关系比一次性交易更有价值。
与客户建立长期的合作伙伴关系将使其感到有控制感和信心,这有助于保持销售业绩的稳定和生产力的增强。
建立良好的客户关系不是靠一次交易就可以完成的,而是需要经过时间和持续的沟通。
客户应该被视为合作伙伴,与其进行等级对等的互动,了解其长期和短期目标并随时准备与其一起实现。
关注竞争在工程市场中,竞争压力非常大。
了解竞争对手的策略和计划是销售成功的具体要素之一。
在与客户沟通过程中了解对手的优点和缺点,从而在产品和服务方面给予针对性的加强。
建筑工程施工营销思路
建筑工程施工营销思路随着城市化进程的加快,建筑工程施工市场也日益火热。
在这个竞争激烈的市场中,如何通过科学的营销策略和方法,提高企业的市场份额,是每个建筑工程施工企业都面临的重要问题。
本文将从定位目标客户、产品定位、市场调研、营销策略等方面,提出一些建筑工程施工营销的思路。
一、定位目标客户在进行建筑工程施工营销之前,首先需要明确企业的目标客户群体。
这个客户群体的特点决定了企业的产品定位、品牌形象、市场宣传等方面的工作。
一般来说,建筑工程施工的目标客户主要包括政府部门、地产开发商、房地产投资者、工程承包商、设计院等。
在定位目标客户时,企业需要根据自身的实力和资源来进行筛选。
比如,企业如果有雄厚的资金实力和强大的技术团队,可以将目标客户锁定在政府部门、地产开发商、房地产投资者等大型客户群体。
如果企业实力较弱,可以将目标客户锁定在小型工程承包商、设计院等客户群体。
二、产品定位产品定位是企业营销的重要一环,也是企业在市场竞争中取得优势的重要手段。
建筑工程施工企业在产品定位时,需要根据目标客户的需求,灵活选择产品特点和品牌形象。
一般来说,建筑工程施工产品的定位可以从性能、质量、价格、服务等方面进行定位。
在性能方面,建筑工程施工产品可以着重强调产品的功能性和实用性。
比如,企业可以通过提高产品的安全性、耐久性和舒适性等方面来进行产品定位。
在质量方面,企业可以通过严格的质量控制和质量认证等手段来进行产品定位。
在价格方面,企业可以选择高端、中端或低端市场进行产品定位。
在服务方面,企业可以通过完善的售后服务、技术支持、人性化管理等方面来进行产品定位。
三、市场调研市场调研是企业制定营销策略的重要基础。
通过市场调研,企业可以了解行业发展趋势、竞争状况、目标客户需求等信息,为企业的营销策略制定提供重要参考。
市场调研的方式包括同行业企业调研、客户需求调研、竞争产品调研等多种方式。
同行业企业调研是指企业对同行业其他企业的市场表现、产品特点、营销策略等进行调研。
工程公司销售制度
工程公司销售制度一、客户关系管理客户是销售工作的核心,建立和维护良好的客户关系对于工程公司来说至关重要。
销售团队应该建立完整的客户档案,记录客户的基本信息、项目需求、历史交易记录等。
同时,通过定期的沟通和回访,了解客户的需求变化,及时提供解决方案,增强客户的信任和满意度。
二、市场调研与分析市场调研是销售策略制定的基石。
工程公司应定期进行市场调研,包括行业趋势、竞争对手分析、潜在客户挖掘等。
通过对市场信息的深入分析,公司可以准确把握市场需求,制定有针对性的销售策略,提前布局潜在市场。
三、销售目标与计划明确的销售目标是激励团队的重要手段。
工程公司应根据市场调研结果和公司的发展战略,设定合理的销售目标。
同时,制定详细的销售计划,包括潜在项目的跟踪、关键时间节点的把握、资源分配等,确保销售活动有序进行。
四、销售流程规范规范化的销售流程可以提高销售效率,减少不必要的错误。
工程公司应明确销售流程的各个阶段,如初步接触、需求确认、方案报价、谈判签约等。
每个阶段都应有明确的责任人和完成标准,确保销售活动的每一步都能按照既定目标推进。
五、合同管理与风险控制合同是销售成果的法律保障。
工程公司在签订合同时应确保合同条款的完整性和合法性,明确双方的权利和义务。
同时,加强合同执行过程中的监督管理,及时发现并处理可能出现的风险,保护公司的利益不受损害。
六、售后服务与客户反馈优质的售后服务是维护客户关系的重要环节。
工程公司应提供专业的技术支持和服务,确保项目的顺利实施和运行。
通过定期收集客户反馈,及时解决客户问题,不断提升服务质量,增强客户的忠诚度。
七、销售团队建设与培训优秀的销售团队是实现销售目标的关键。
工程公司应注重销售团队的建设,提供系统的培训和发展机会。
通过激励机制和职业规划,激发销售人员的积极性和创造性,形成高效协作的团队文化。
总结:。
(完整版)工程市场的销售思路
工程市场的销售思路***兵法常说:兵马未动,粮草先行。
自古商场如战场,只不过商场的“粮草”指的是信息,现在的商业信息战可以说是愈演愈烈,为了获取商业信息,甚至无孔不入,而我们工程业务人员,更应该将信息视为重中之重。
我们掌握了信息就相当于掌握了主动权,赢得了时间,走在了竞争对手前面。
***一、信息收集(一)信息收集渠道:市政,厂房及工业园,大型国有企业,新农村建设(包括农村水网和电力网络铺设等)等项目信息的收集主要集中在以下部门和单位。
1、发改委:主要职责是宏观指导产业政策的贯彻实施,提出全区经济结构调整目标;研究制订和组织实施区域经济发展规划、资源开发、生产力布局规划;参与编制城市化发展规划,协调城市化过程中的有关问题;会同有关部门研究提出开发区、工业集中区、商贸园区发展战略和布局规划,引导和促进全区经济结构优化和区域经济协调发展。
发改委的信息是最全面的,当地所有的工程建设项目必须到发改委报批,从发改委我们可以了解到本地区的所有近、中、远期的工程项目信息,可以使我们的工作有规划性、连续性、针对性。
2、规划局:负责城市的整体规划(其下属部门有:规划管理科、建筑工程管理科等)所有的工程项目必须经过规划局审批,通过他们不仅能帮我们提供信息还有帮助我们运作工程的可能。
3、设计院:负责施工图纸的设计与修改,从设计院可以了解到工程项目的基本情况,如:用管类型、用管量、施工进度等甲方单位的相关信息。
设计院的信息基本属于即将启动的项目信息,是比较准确的,可以比较详细的了解甲方委托单位的相关信息。
4、电力局:负责当地区域内的电力设施的建设以及维护,通过电力局相关人员了解到未建或再建项目的基本情况,是我们CPVC(高压电线电缆护套管)的最大市场,在这里可以收集一些CPVC即将用管项目的信息,也是可以直接公关的甲方类型的单位。
5、消防局:是负责各个项目的消防图纸的设计、审核,监察消防设施是否能够达到国家相关标准,通过消防局可以了解到在建或未建项目的工程信息。
工程公司发展规划思路方案
母亲节五言律诗《感恩母亲节》萱草知网恩,慈颜岁月痕。
怀胎辛十月,育子累晨昏。
巧手缝衣暖,柔声话语温。
欲将孝意表,泪洒感恩魂。
衍生注释:- “萱草”:在传统文化中,萱草被视为母亲的象征。
古人常用萱草来表达对母亲的思念和感恩之情。
- “慈颜”:指母亲慈祥的面容。
岁月在母亲脸上留下痕迹,暗示母亲经历的沧桑。
- “怀胎辛十月”:描述母亲怀孕时的辛苦,要经历十个月的孕期。
“育子累晨昏”表示从早到晚养育孩子非常劳累。
赏析:主题上,这首诗围绕着母亲节展开,表达对母亲深深的感恩之情。
情感真挚而浓烈,从母亲的孕育之苦,到养育过程中的操劳,再到母亲给予的温暖都有涉及。
表现手法上,首联通过萱草引出母亲,富有象征意义。
颔联以具体事例描述母亲生育和养育孩子的艰辛,“辛”和“累”字准确地传达出母亲的不容易。
颈联又从母亲的巧手和温柔话语两个方面,展现母亲对孩子细致的关爱,从行动到言语全方位地刻画。
尾联则表达出诗人想要回报母亲恩情,却被强烈情感冲击而落泪的内心状态,升华了整首诗的情感。
作者介绍:从诗的内容来看,作者是一位对母亲充满敬爱之情的人。
他能够深深体会母亲的操劳与爱,也许他自身成长于一个充满母爱的家庭环境,在母亲节来临之际,有感而发创作了此诗。
运用片段:例子一:在学校组织的母亲节主题班会上,我看到小李走上讲台,眼里闪着泪花,说:“今天我想和大家分享一首诗《感恩母亲节》,这里面的‘怀胎辛十月,育子累晨昏。
’说出了母亲为我们付出了多少,从怀孕时就辛苦,到养大我们每天都劳累,真的很让我感动,我们都要好好感恩母亲。
”例子二:母亲节那天,家庭聚餐时,小王站起来举杯说道:“大家都知道今天是母亲节,我读到一首五言律诗很有感触《感恩母亲节》,特别是‘萱草知网恩,慈颜岁月痕。
’咱们看到妈妈脸上的皱纹,是岁月留下的,但也是为我们操劳的证明啊,希望妈妈们都健康幸福。
”例子三:在社区的母亲节活动上,主持人专门朗读了这首诗:“今天我给大家念一首诗叫《感恩母亲节》,这几句‘巧手缝衣暖,柔声话语温。
工程市场开拓思路及方案
工程市场开拓思路及方案前言工程市场开拓是企业获取更多业务、赚取更多利润的重要途径,而如何开拓这一市场也是一个需要阐述的话题。
本文将介绍几种工程市场开拓的思路及方案,希望能够对有这方面需求的企业和个人提供一些帮助。
思路1:先守后攻工程市场开拓不是一蹴而就的,需要花费一定时间和精力。
因此,先守后攻的思路在工程市场开拓中也是有效的。
具体来说,先守指的是积极维护已有的客户及合作伙伴关系,通过提供高质量的服务和产品,留住已有的客户,并争取他们的口碑宣传。
当已有的客户基础稳固后,可以考虑向其他领域或市场进行攻击,争取更多的业务。
攻的过程中,可以结合社交网络、专业展会、政府招标等方式,扩大企业的知名度和影响力,同时寻找更多的机会,扩大业务范围。
思路2:找准市场定位在工程市场中,不同的项目、领域、规模都有着不同的市场需求和特殊性。
因此,找准市场定位,了解市场需求,是开拓市场的前提。
具体来说,可以通过市场调研、梳理市场数据、了解竞争对手等方式,寻找目标市场的规律,找出市场的缺口和痛点,确定企业的差异化竞争策略。
例如,根据市场特点、项目规模等因素,选择绿色建筑、园林景观设计、文化遗产保护等特殊领域进行专业化服务。
这样不仅可以满足市场需求,还可以提高企业的核心竞争力。
思路3:建立联盟合作联盟合作是工程市场开拓的一种有效方式,通过与其他企业、机构、专家等建立合作关系,可以互相补充优势,提高整体实力和综合竞争力。
具体来说,可以通过加入协会、成立联盟等途径,与同行业企业和机构建立合作关系,共同开发市场、扩大业务范围、提高综合实力。
同样,还可以邀请行业专家、著名学者等加入研究合作、项目组织、人才培养等方面的合作,共同打造企业核心竞争力。
思路4:强化品牌建设品牌建设是企业开拓市场的关键,具有提高企业知名度、优化市场形象、打造企业核心竞争力等重要作用。
具体来说,可以通过多渠道广告推广、提高企业产品质量和服务,加强口碑宣传、扩大社交网络影响等方式,强化品牌形象,在市场中赢得更多的认可和信任。
工程人员上门推销方案
工程人员上门推销方案一、方案简介随着城市建设和房地产行业的不断发展,工程行业的需求也在不断增加。
作为工程行业的从业人员,如何有效地开展上门推销工作,成为了我们亟待解决的问题。
本文将从目标客户群体、推销策略和技巧、谈判技巧和后续服务等方面,提出一套科学的工程人员上门推销方案,以期能够在推销工作中取得更好的成绩。
二、目标客户群体1. 房地产开发商房地产开发商是工程行业的重要客户群体之一,他们需要大量的施工、装修、设计等服务。
我们可以通过与房地产开发商建立长期合作关系,获得稳定的项目订单。
2. 物业管理公司物业管理公司是城市建设中的另一个重要参与者,他们需要不断维护和改造物业设施。
我们可以向物业管理公司介绍自己的服务项目,争取获得相关的合作机会。
3. 业主委员会许多小区和商业综合体都有业主委员会,他们有权决定物业设施的改造和升级。
我们可以通过与业主委员会进行深入的沟通和交流,获得相关的项目合作机会。
4. 设计院和施工单位设计院和施工单位是工程行业中的另外两个重要参与者,他们也需要各种服务和产品。
我们可以通过积极的拜访和宣传,争取与设计院和施工单位建立合作关系。
三、推销策略和技巧1. 提前准备在进行上门推销之前,我们必须对目标客户有一个清晰的了解,包括其需求、预算、偏好等方面。
只有充分了解客户,我们才能根据其实际需求进行有针对性的推销。
2. 确定推销重点在面对客户时,我们必须根据其需求和偏好,确定推销的重点。
如果客户更注重设计和品质,我们就要多介绍设计团队和产品的特色;如果客户更注重价格和效率,我们就要多介绍施工团队和项目的特点。
3. 灵活应对在进行上门推销时,我们必须根据客户的反应和表现,灵活应对并做出调整。
如果客户对我们的产品和服务感兴趣,我们就要积极推销;如果客户对我们不感兴趣,我们可以主动了解其需求和偏好,从而更好地进行推销。
4. 采用多种推销手段在进行上门推销时,我们可以采用多种手段,如讲解、演示、样品展示等,以便更好地介绍我们的产品和服务,获得客户的认可和信赖。
建筑材料销售话术:如何满足不同工程需求
建筑材料销售话术:如何满足不同工程需求随着社会的发展与进步,建筑行业蓬勃发展,建筑工程的需求量也在不断增加。
作为建筑材料销售人员,如何根据不同的工程需求提供合适的材料,满足客户的要求,是非常重要的。
本文将探讨在建筑材料销售过程中,如何运用有效的话术与客户沟通,以满足不同工程需求。
首先,了解客户需求是建立良好销售关系的首要步骤。
在与客户进行沟通时,销售人员应主动询问客户的具体需求,并认真倾听客户的回答。
例如,销售人员可以询问客户的工程规模、工期、预算以及其他特殊要求等等。
通过倾听客户的需求,销售人员能够更好地把握客户的实际需求,为客户提供更准确的建议。
在沟通的过程中,销售人员需要熟练掌握建筑材料的性能和优势,以便能够向客户全面介绍产品。
例如,当客户需要选择墙体材料时,销售人员可以向客户介绍不同材料的隔音效果、耐久性和保温性能等。
通过清晰地向客户描述产品的特点,销售人员可以帮助客户更好地选择适合他们工程需求的材料。
除了了解产品的性能外,销售人员还应掌握不同材料之间的比较,以便能够更好地为客户提供选择。
例如,客户需要选择地板材料时,销售人员可以向客户列举不同材料的优缺点,如实木地板的自然美观和质感,复合地板的防潮性和耐磨性,瓷砖的易清洁和抗污能力等。
通过提供材料之间的比较,销售人员可以帮助客户更好地了解不同材料的特点,从而做出明智的选择。
除了产品本身的介绍和比较,销售人员还可以通过提供真实的案例和客户的反馈来增加客户的信任感。
例如,销售人员可以向客户提供最近成功完成的类似工程案例,介绍材料的使用效果和客户的满意度。
此外,销售人员还可以邀请满意的客户来分享他们的使用经验,让客户能够听到真实的声音,更加确信自己的选择。
除了以上的销售话术,销售人员在与客户沟通时还应具备亲和力和耐心。
亲和力是指销售人员与客户建立良好关系的能力,使客户能够信任和愿意与销售人员合作。
耐心是指在与客户沟通时,销售人员需要有足够的耐心等待客户的决策,不要急于做出过早的推销。
工程人员上门推销方案怎么写
工程人员上门推销方案怎么写一、引言工程人员上门推销是一种传统的销售方式,通过实地拜访客户,直接提供产品或服务信息,以及产品或服务的实际演示和解答客户问题,从而促成销售。
良好的形象和专业的技能是工程人员上门推销的关键。
本文将从市场调研、目标客户、销售方案、销售技巧等方面,详细探讨工程人员上门推销的方案。
二、市场调研在进行工程人员上门推销之前,首先需要对市场进行深入调研。
市场调研是为了更好地了解客户的需求、竞争对手的情况,从而更好地制定销售策略。
市场调研内容包括客户的需求和购买偏好、竞争对手产品和销售策略、客户居住区域的社会经济情况等。
三、目标客户确定目标客户是工程人员上门推销的重要一步。
根据市场调研结果,确定目标客户的特征和需求,进而明确推销的方向和内容。
目标客户通常包括正在装修或者有装修计划的客户、新房业主、企业单位等。
四、销售方案1、产品定位根据目标客户的需求,确定销售方案的产品定位。
产品定位是指对产品的功能、特点、价格、使用范围等进行详细描述,从而引导客户做出购买决策。
2、销售手段工程人员上门推销,销售手段包括直接拜访客户、提供产品或服务的实际演示和解答客户问题。
可以通过户外宣传、电话预约等方式,提前得到客户的同意。
3、销售策略销售策略是指根据不同客户需求,制定不同的推销方案,实现精准推销。
例如,针对正在装修或有装修计划的客户,可以提供优惠装修套餐;针对新房业主,可以提供装修设计方案;针对企业单位,可以提供大型工程项目的解决方案。
五、销售技巧1、形象要求工程人员上门推销的形象包括仪表着装、言谈举止、谈吐修养等。
形象良好的工程人员,能够更好地吸引客户的注意和信任,从而提高销售成功率。
2、沟通技巧沟通技巧是工程人员有效推销的重要一环。
工程人员需要善于倾听,了解客户的需求,并能够巧妙地引导客户,使其更容易接受产品或服务。
同时,还需要能够对客户提出的疑问进行理性解答,化解客户的顾虑,从而取得客户的信任。
美化工程销售话术
美化工程销售话术
一、引言
美化工程销售涉及到诸多方面,包括设计、施工、材料等,面对潜在客户时,销售人员需要有一套行之有效的话术,才能更好地引导客户进行购买。
本文将介绍美化工程销售中常用的话术技巧,帮助销售人员提升销售业绩。
二、了解客户需求
在进行美化工程销售时,首先要了解客户的需求。
通过与客户的沟通,了解客户对美化工程的期望、预算、喜好等信息,有针对性地提供解决方案。
三、针对客户需求定制方案
根据客户的需求,提供针对性的美化工程方案。
可以针对客户提出的要求进行修改和调整,以确保方案符合客户的预期。
四、突出产品优势
在销售过程中,要突出美化工程中所使用的产品的优势,如材料的品质、工艺的精湛等,让客户了解到选择你的产品是明智的选择。
五、强调服务质量
除了产品优势,还要强调美化工程施工的质量和服务态度。
让客户放心选择你的产品和服务,保证他们的满意度。
六、提供合理报价
在销售过程中,要提供合理的报价,结合客户的预算和需求,给出具有竞争力的价格,以吸引客户下单。
七、引导客户下单
在介绍完产品优势、服务质量和报价后,要及时向客户发出购买邀请,引导客户下单购买美化工程,确保销售达成。
八、总结
美化工程销售话术是销售人员与客户沟通的重要工具,只有通过有效的话术技巧,销售人员才能更好地与客户沟通,促成销售。
通过学习和练习,销售人员可以不断提升销售能力,实现更好的销售业绩。
以上就是关于美化工程销售话术的介绍,希望对销售人员有所帮助。
电力建设工程市场开拓思路及方案
电力建设工程市场开拓思路及方案一、综述随着我国经济的快速增长和城乡建设的持续扩大,电力工程市场需求也日益增加。
因此,电力建设工程市场开拓具有巨大的潜力和发展空间。
然而,与此同时,电力建设工程市场竞争也日趋激烈,制约了企业的长期发展。
因此,如何制定科学合理的市场开拓思路并实施有效的市场开拓方案,成为电力建设工程企业必须面对和解决的重要问题。
二、市场开拓思路1. 深入挖掘细分市场电力建设工程市场是一个庞大而复杂的市场,具有多个细分市场。
企业可以通过深入挖掘细分市场,找准适合自身发展的市场领域,实现市场细分,提升针对性和专业性。
比如,可以将市场分为城市供电、农村电网、工业用电、特种行业用电等细分市场,然后制定不同的市场开拓方案。
2. 加强市场调研市场调研是市场开拓的重要前提和基础,通过深入了解市场需求、竞争格局、客户需求等信息,为企业制定市场开拓方案提供有力支撑。
可以通过调查市场动态、分析竞争对手、了解客户需求等方式进行市场调研。
3. 充分利用外部资源市场开拓需要广泛吸纳外部资源的支持和帮助,比如政府政策支持、金融机构资金支持、行业协会组织资源等。
企业可以充分利用这些外部资源,提升自身市场开拓的效果和成效。
4. 加强自身实力市场开拓需要企业拥有一定的实力和竞争优势,因此,企业需要加强自身实力,提升技术、质量、服务等方面的能力,提高自身市场竞争力,实现市场开拓的长期发展。
5. 创新营销策略市场开拓需要企业不断创新营销策略,提升自身产品和服务的附加值,满足客户需求,引导市场需求,扩大市场份额。
可以通过品牌建设、营销活动、推广宣传等方式,实现市场开拓。
三、市场开拓方案1. 多元化产品供应市场开拓需要企业提供多元化的产品供应,满足各种客户需求。
可以通过不断研发新产品、提升产品品质等方式,满足市场细分需求,拓展市场份额。
2. 建立全面服务体系市场开拓需要企业建立全面的服务体系,提供全方位、高质量的服务。
可以通过服务网点建设、售后服务保障等方式,提升客户满意度,拓展市场份额。
工程市场开拓思路及方案6
工程市场开拓思路及方案6一、市场分析1. 行业发展态势随着城市化进程不断加快,我国建筑工程市场拥有广阔的发展空间。
随着改革开放的不断深入,建筑工程市场也迎来了新的发展机遇。
同时,建筑工程市场面临着环境污染、资源短缺、人工成本增加等诸多挑战。
2. 竞争对手分析当前,建筑工程市场竞争激烈,主要竞争对手包括国内外知名建筑公司、地方性建筑公司等。
这些竞争对手拥有丰富的项目经验、强大的资金支持、成熟的技术手段,是我们在市场开拓中需要重点关注和应对的对象。
3. 客户需求分析建筑工程市场的客户主要包括政府、房地产开发商、企业等。
这些客户对建筑工程产品和服务的需求主要集中在项目质量、工期要求、成本控制等方面。
二、市场开拓思路1. 树立专业品牌形象通过提供高质量的建筑工程产品和服务,树立公司在市场中的专业品牌形象,从而吸引更多客户的关注和信赖。
2. 挖掘潜在客户资源通过市场调研,深入了解客户需求和行业发展动向,挖掘潜在客户资源,寻找更多合作机会。
3. 提供差异化的产品和服务根据客户需求,提供差异化的产品和服务,满足客户多样化的建筑工程需求,获得更多的市场份额。
4. 加强与合作伙伴的合作与国内外建筑工程相关的合作伙伴进行深度合作,共同开拓市场,分享资源和信息,提高市场竞争力。
5. 开展市场推广活动通过参加行业展会、举办技术交流会、开展线上线下营销活动等方式,扩大公司在市场中的曝光度,增加品牌知名度。
三、市场开拓方案1. 完善产品和服务通过不断优化产品和服务,提高建筑工程质量和工期控制能力,满足客户对建筑工程的高品质需求。
2. 开展市场调研通过市场调研,了解客户需求和竞争对手动态,找准市场发展方向,为公司的市场开拓提供有力的支持。
3. 拓展合作渠道与政府部门、房地产开发商、企业等客户进行深度合作,共同开拓市场,实现共赢。
4. 投入市场推广加大市场推广力度,扩大公司在市场中的影响力,提高品牌知名度,吸引更多客户的关注和信赖。
工程项目市场开发工作思路及方法总结
工程项目市场开发工作思路及方法总结随着社会的发展和经济的繁荣,工程项目市场开发工作成为了各大企业竞争的焦点。
如何有效地开展工程项目市场开发工作,是当前许多企业面临的挑战。
本文将从市场开发工作的思路和方法两个方面进行总结,希望对工程项目市场开发工作有所帮助。
一、市场开发工作的思路1.市场调研:在开展市场开发工作之前,首先需要进行市场调研。
通过对市场的深入了解,了解市场的需求和竞争情况,为后续的市场开发工作提供参考和依据。
2.目标定位:明确市场开发的目标定位,确定目标市场和目标客户。
根据不同的项目特点和市场需求,制定相应的目标,并制定相应的市场开发策略。
3.资源整合:在市场开发过程中,需要合理整合企业的资源。
包括技术资源、人力资源、财务资源等。
通过资源整合,提高市场开发工作的效率和效果。
4.品牌建设:在市场开发过程中,企业需要重视品牌建设。
通过打造企业的品牌形象,提高企业在市场中的知名度和竞争力。
5.合作共赢:在市场开发过程中,需要与合作伙伴进行合作,实现共赢。
通过与合作伙伴的合作,可以共同开拓市场,提高市场开发的成功率。
二、市场开发工作的方法1.营销策略:根据市场调研结果,制定相应的营销策略。
包括市场定位、产品定位、价格策略、推广渠道等。
通过有效的营销策略,提高市场开发工作的效果。
2.客户关系管理:建立和维护良好的客户关系,是市场开发工作的重要方面。
通过与客户的有效沟通和合作,提高客户的满意度和忠诚度。
3.市场推广:市场推广是市场开发工作的重要手段。
可以通过广告、宣传、展览等方式,进行市场推广。
同时,也可以通过线上线下结合的方式,拓展更多的市场机会。
4.项目管理:在市场开发工作中,项目管理是非常重要的一个环节。
通过科学的项目管理,提高项目的执行效率和质量,实现项目的顺利完成。
5.团队建设:在市场开发工作中,团队建设是非常重要的。
通过建立高效的团队,提高团队的协作能力和执行能力,推动市场开发工作的顺利进行。
工程销售流程
工程销售流程工程销售是指针对工程项目的销售活动,通常涉及到工程设计、施工、设备供应等多个环节。
在工程销售中,销售人员需要具备专业的技术知识和丰富的销售经验,以便更好地与客户沟通,并最终达成销售目标。
下面将介绍工程销售的一般流程,以便销售人员更好地把握销售机会。
1. 客户需求分析。
在工程销售流程中,首先需要进行客户需求分析。
销售人员需要与客户深入沟通,了解客户的具体需求和要求。
这包括客户对工程项目的规模、预算、时间要求等方面的考虑。
只有充分了解客户的需求,销售人员才能有针对性地提出解决方案,满足客户的需求。
2. 提供解决方案。
在了解客户需求的基础上,销售人员需要提供相应的解决方案。
这需要销售人员具备扎实的专业知识和丰富的实践经验,能够为客户量身定制最佳的工程解决方案。
在提供解决方案的过程中,销售人员需要清晰地阐述方案的优势和特点,以说服客户选择自己的产品或服务。
3. 谈判和签约。
一旦客户对解决方案表示满意,接下来就是谈判和签约阶段。
在谈判过程中,销售人员需要灵活运用各种销售技巧,争取最大利益,同时也要考虑客户的实际情况,尽量达成双赢的局面。
在谈判的过程中,销售人员需要细心倾听客户的需求和意见,积极回应客户的疑虑,最终促成合作协议的达成。
4. 合同执行和售后服务。
一旦合同签订,销售工作并没有结束,而是进入了合同执行和售后服务阶段。
销售人员需要与客户保持密切联系,确保合同按时执行,并且在执行过程中及时解决出现的问题。
同时,销售人员还需要为客户提供优质的售后服务,建立良好的客户关系,为今后的合作奠定基础。
5. 客户反馈和总结。
在工程销售流程完成后,销售人员需要及时收集客户的反馈意见,了解客户对产品或服务的满意度和不足之处。
通过客户反馈,销售人员可以及时调整销售策略,改进产品或服务质量,提升客户满意度。
同时,销售人员也需要对整个销售过程进行总结,分析销售过程中的成功经验和不足之处,为今后的销售工作提供参考。
工程经营管理思路和方案
工程经营管理思路和方案随着社会的发展和经济的腾飞,工程项目的规模和复杂程度也在不断增加,工程经营管理成为了至关重要的一环。
如何有效管理工程项目,提高项目的效能和利润,已成为所有工程企业所面临的挑战。
本文将围绕工程经营管理的思路和方案展开论述,以期为工程企业提供一些有益的参考和建议。
一、工程经营管理的思路1. 立足市场,精准定位工程项目的开展必须以市场需求为导向,精准定位自己的市场位置,找准适合自己的项目类型和规模,并在技术、市场、资金和人才等方面形成独特优势。
2. 专业化管理,建立团队工程管理需要专业化的团队支持,包括技术、市场、财务、人力等方面的专业人才。
企业应该注重人才储备和人才培养,建立高素质的管理团队。
3. 创新驱动,提高效能工程管理需要不断的创新驱动,包括技术创新、管理模式创新和服务内容创新等。
企业应该鼓励员工提出创新的想法,同时加强团队协作,提高项目的执行能力和效率。
4. 风险管控,稳健经营工程项目本身具有一定的风险性,企业需要建立完善的风险管理制度和风险控制体系,加强项目前期调研和评估,降低项目管理和执行过程中的风险,保证项目的稳健经营和持续发展。
5. 客户至上,提升服务客户是企业的生命线,企业应该始终把客户放在第一位,提升服务质量,满足客户需求,增强客户忠诚度,树立企业良好的口碑和品牌形象。
二、工程经营管理的方案1. 项目管理在项目管理方面,企业应该建立完善的项目管理流程和规范,明确项目责任人和工作流程,加强沟通和协调,确保项目的进度和质量。
同时,要加强项目成本和风险管理,确保项目的效益和安全。
2. 技术创新在技术创新方面,企业应该加强与科研机构和高校的合作,引进先进的技术设备和管理工具,提高工程施工的科技含量和精准度,降低项目成本和提高工程质量。
3. 人力资源管理在人力资源管理方面,企业应该加强员工的培训和技能提升,调动员工的工作积极性和创造力,激励员工为企业创造更大的价值,提高员工的满意度和忠诚度。
承接工程销售部拓展方案
承接工程销售部拓展方案前言承接工程销售部是公司的一支核心团队,负责向客户推销公司的工程服务和解决方案,是公司利润的重要来源。
为了进一步扩大公司的市场份额和提高销售业绩,承接工程销售部需要制定拓展方案。
定义目标承接工程销售部拓展方案的目标是在现有市场基础上,获取更多潜在客户,并且增加市场份额。
具体目标如下:•在未来一年内增加销售额至少30%•建立至少3个新客户群体•提高客户满意度至80%思路制定拓展方案需要根据现有市场情况和公司实际情况,结合行业趋势和客户需求来确定拓展策略。
以下是承接工程销售部的拓展方案思路。
分析市场首先,承接工程销售部需要对市场进行分析。
我们需要知道竞争对手的情况,市场的趋势和客户的需求,从而更好地制定方案。
在分析市场情况时,可以从以下几个方面入手。
竞争对手分析销售部门的竞争对手主要是同行业的企业。
我们需要了解他们的业务范围、营销策略、核心竞争力以及客户群体,进一步了解市场需求和潜在机会。
市场趋势分析市场趋势主要指当前的市场环境和预测的未来市场发展趋势。
根据行业报告、市场调研和市场预测数据,我们可以了解市场现状、主要趋势和发展空间,有针对性地采取措施。
客户需求分析了解客户的需求是成功的关键,销售部需要了解客户的需求、要求和痛点,选择更好的解决方案和服务的优势,以实现客户满意度和客户忠诚度的提高。
提升客户满意度提升客户满意度是促进客户忠诚度和增加销售的关键因素。
公司可以通过以下两种方式来提升客户满意度。
提高服务质量在销售过程中,提高服务质量是提升客户满意度的重要手段。
销售部需要将客户满意度的调查结果纳入考核体系,制定完善的售后服务计划,及时跟进客户反映的问题并解决。
推出客户奖励计划为了增加客户的忠诚度,公司可以制定客户奖励计划,通过增加销售后服务优惠、赠品、积分兑换等方式,鼓励客户继续固定在公司消费,提高客户忠诚度和回购率。
拓展新客户拓展新客户是增加销售业绩的最主要手段。
目前,销售部除了在传统渠道上拓展外,还可以通过以下途径拓展新客户:利用互联网拓展随着移动互联网的高速发展,互联网已经成为销售拓展的重要渠道。
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工程市场的销售思路***兵法常说:兵马未动,粮草先行。
自古商场如战场,只不过商场的“粮草”指的是信息,现在的商业信息战可以说是愈演愈烈,为了获取商业信息,甚至无孔不入,而我们工程业务人员,更应该将信息视为重中之重。
我们掌握了信息就相当于掌握了主动权,赢得了时间,走在了竞争对手前面。
***一、信息收集(一)信息收集渠道:市政,厂房及工业园,大型国有企业,新农村建设(包括农村水网和电力网络铺设等)等项目信息的收集主要集中在以下部门和单位。
1、发改委:主要职责是宏观指导产业政策的贯彻实施,提出全区经济结构调整目标;研究制订和组织实施区域经济发展规划、资源开发、生产力布局规划;参与编制城市化发展规划,协调城市化过程中的有关问题;会同有关部门研究提出开发区、工业集中区、商贸园区发展战略和布局规划,引导和促进全区经济结构优化和区域经济协调发展。
发改委的信息是最全面的,当地所有的工程建设项目必须到发改委报批,从发改委我们可以了解到本地区的所有近、中、远期的工程项目信息,可以使我们的工作有规划性、连续性、针对性。
2、规划局:负责城市的整体规划(其下属部门有:规划管理科、建筑工程管理科等)所有的工程项目必须经过规划局审批,通过他们不仅能帮我们提供信息还有帮助我们运作工程的可能。
3、设计院:负责施工图纸的设计与修改,从设计院可以了解到工程项目的基本情况,如:用管类型、用管量、施工进度等甲方单位的相关信息。
设计院的信息基本属于即将启动的项目信息,是比较准确的,可以比较详细的了解甲方委托单位的相关信息。
4、电力局:负责当地区域内的电力设施的建设以及维护,通过电力局相关人员了解到未建或再建项目的基本情况,是我们CPVC(高压电线电缆护套管)的最大市场,在这里可以收集一些CPVC即将用管项目的信息,也是可以直接公关的甲方类型的单位。
5、消防局:是负责各个项目的消防图纸的设计、审核,监察消防设施是否能够达到国家相关标准,通过消防局可以了解到在建或未建项目的工程信息。
相关科室的负责人可以直接作为关键人进行攻关。
6、水利局:可以了解到所辖区域内大部分的水利工程、给排水项目,同时水利局有一个农村饮水办公室可以了解到针对农村水利设施建设的相关信息,水利局是可以直接公关的甲方类型的单位。
7、招商局:主要负责招商引资工作,通过招商局主管领导或招商局区域负责人等,了解外来投资项目的信息以及投资方的综合情况等信息。
8、国土资源局:负责当地区域范围内的土地及矿产资源的规划和使用审批(如土地整合买卖,矿产资源的开发等),通过他们可以搜集到一些未建或在建项目的基本情况。
9、环保局:主要负责城市的环境保护,并对污染企业进行处罚,任何建筑项目在建设过程中都与环保局有关,如建设中工地的粉尘污染、噪声及污水排放等,建筑完工后负责验收。
另外厂房及工业园建设,垃圾填埋及污水处理等项目信息,也可从环保局入手。
10、电信局:负责通信设施的建设、规划、编制公用通信网发展规划,确定管理县以下通信干线建设项目,通信发展建设所需资金的筹措,以及通信工程建设和竣工验收。
如移动、联通、电信、网通、铁通等相关通信单位的项目信息收集,用管多为C-PVC,U-PVC,PE管等。
11、建设局:负责城市和村镇项目规划,管理,其下属有工程建设科,城市建设科,建设工程规划管理科,村镇建设科,城市建筑工程管理科,他们掌握城市和村镇的从近期、中期、后期的工程项目信息,与他们处好关系,不仅可以帮我们提供信息,还能帮我们运作工程,成为我们的长期合作伙伴12、卫生局:是负责地方公共卫生、医疗机构管理的政府机关,他们负责本市卫生事业的发展规划,区域卫生规划和年度工作计划,同时当地医疗机构和农村水厂必须领到卫生许可证,方可运营。
从他们可以了解卫生事业、项目的基础规划信息和负责人员的基本情况信息以及一些水厂信息。
13、矿物局:负责整个地区的矿山建设及管理,我们可以从供应科、机电处、矿长等科室和人,了解到通风管,电线、电缆套管等所需管材的相关信息。
14、安监局:负责工业企业的安全监察与管理,通过安监局可以了解到一些新建企业工程和老企业改造工程的详细情况,也可以收集一些大型国有企业的项目信息。
属于可以直接运作的关键人类型的单位。
15、自来水公司:自来水公司一般属于事业单位,但也有部分地区是私营性质,所以针对自来水公司的信息收集,其目的最终是为了与其长期合作,我们主要可以通过找自来水公司的最高领导,以及具体采购科室的相关人员,了解其单位的采购模式,和付款方式,以及竞争对手品牌的相关信息,从而确定其下一步公关方向。
16、燃气公司:燃气公司一般属于大型石化集团,如中石油,中石化,或部分较有实力的集团公司,通常情况下,他们的采购权在总部,当地没有太大的采购权,采购方式一般采用招标,我们着重去了解其竞争对手与单位领导的关系情况,另外,我们通过采购部门可以了解到其分管领导,以及相关人员的信息,为公关关键人打好基础。
17、开发区管委会:开发区管委会,作为政府下属的一个机构,我们通过拜访,可以通过分管项目的工作人员了解已经在建和筹建中的项目,以及项目中的投资方的情况和老板及项目负责人的情况。
还可以找到招商引资办公室,了解要落户的项目,可以得到其储备项目的信息,以便我们更早的运作。
18、招投标公司:招投标公司一般属于经营性的公司,但一般又挂靠着建设局开展工作,属于投资方委托代理单位,通过与之分管项目的部门接触,通过他们可以了解到当地较大项目的基础情况和投资方情况的信息,为下一步找到投资方进行信息收集非常有实际意义。
19、新农村办公室和扶贫办:对于新农村办公室和扶扶贫办都是政府的下属的机构,通过他们可以了解到新农村建设相关的基础配套工程项目的信息,如农村人畜安全饮用水网改造项目,农村电力配套改造项目,以及节能环保新能源,利用沼气照明等项目信息以及相关的资金来源和负责人的信息,有利于我们进一步开展公关工作。
***古人曾说:天下大事必作于细。
而“细”也是我们企业一直坚持和秉承的原则;所以对于我们在工作中一些细节和注意事项是我们给客户留下良好印象的途径之一。
***二)、收集信息过程中应注意事项:注意事项:1、拜访具体相关项目中的甲方、乙方等相关负责人员,具体了解目标项目的具体情况,对甲方相关人员结构、组成,进而通过甲方负责采购人员或企事业主管了解甲方指定管材的信息。
2、针对收集信息中主要是政府职能部门相关人员,以及企事业单位设计院领导或相关人员要以交朋友的心态,切忌了解到工程信息之后就消失,功利心较重或表现出来,同时不要乱承诺。
通过多次拜访可以建立感情,发现他们的兴趣爱好,一定要跟他们建立长期来往关系,这样就会有持续不断的信息来源。
3、针对PE类项目,特别是农村水网等项目的信息收集,由于此类信息比较隐蔽,需要我们细心,加强信息收集能力,注意与提供这类信息单位人员的沟通,建立内线,另外由于此类项目长时间难遇一次,收集信息一定要全面,必须多处核实内部细节,把握好其中的利益关系4、针对厂房工业园,工矿类信息的收集,一般情况下这类信息在城乡结合部及偏远山区,不是很容易找,所以要求我们的业务员要有吃苦耐劳的精神,坚持不懈,同时此类工程价格不是问题,注重质量,竞争力相对较小,是我们重要的攻关方向之一5、在收集工程信息过程中,业务人员外在形象,言谈举止要大气,切忌心高气傲。
尤其政府职能部门人员要以交朋友的心态及企事业单位要以谈事和合作的气势进行洽谈。
***成功的人比我们多的就是擅于分析,擅于总结;比我们更会利用自己的头脑,我们不是莽夫,我们要发挥自己的聪明才智,学会分析,学会总结。
***二、针对收集来的信息进行分类、整理,并根据整理后的结果进行拜访、洽谈。
(一)、对项目信息的进一步了解(1)项目本身的基本信息工期、工程进度、投资方的办公地点、工程工期、工程进度、投资方资金实力、信誉情况、工程性质、建筑面积、投资总额、采购方式、付款方式、竞争品牌、施工方的性质(是投资方下属部门还是合作关系,是私营还是国企)。
(2)项目中的人的基本信息1)投资方的最高领导或老板姓名、联系方式、出入地点、作息时间、爱好、成长背景、社会关系。
2)投资方的项目具体负责人或实施人姓名、联系方式、出入地点、作息时间、爱好、成长背景、社会关系、与最高领导或老板关系。
3)投资方的项目采购相关经办人姓名、联系方式、出入地点、作息时间、爱好、成长背景、社会关系、与最高领导或老板关系、与项目具体负责人关系。
4)施工方的最高领导情况、特别是与投资方最高领导、项目具体负责人关系。
5)施工方项目具体负责人情况、特别是与施工方最高领导关系以及投资方最高领导、项目具体负责人关系。
(二)、针对不同类型工程项目信息的了解大致从以下几个方向入手:1、怎样对工程项目的相关人拜访进行全面了解信息。
(1)针对市政投资项目:到市政部门了解信息首先要对此部门的人事机构了解,每个科室的具体职权范围,尤其是我们要去拜访的科室,要有详细了解科室的负责人,个人有什么喜好,平时的个人习惯等,可以通过他身边的工作人员等进行了解,对此人有一定了解后再去拜访。
拜访过程中开始了解信息,拜访这类人不能目的性太强,要有一种和他处朋友的态度,要让他们有安全感,不要连续发问,要让对方多说,应为此类人员既可以为我们提供信息,他们在当地的政府部门有一定的关系,还可以帮助我们操作工程,建立长期的往来。
(2)针对新农村建设水网,电力等基础建设项目:新农村建设:项目主要有路桥电力建设和饮水工程。
路桥电力项目可通过拜访村主任和施工负责人了解到出资人、项目负责人、工程进展、用管量。
出资人一般是:村民自筹、财政拨款、镇农办、对点帮扶单位。
水网项目根据规模大小,负责人往往为村主任、分管农业的副镇长、水利局局长。
小水网一般是村主任可以定管,这部分人很好谈,只要一根烟便可以谈半天,可以引导他讲出用管时间、用管量和各种利益关系。
中型水网一般通过拜访镇书记得到具体负责人,往往是主管农业的副镇长。
跟副镇长说,是书记推荐我来跟您聊下某某水网的事情,随时察言观色,在沟通工程信息的时候套问他爱好家庭等情况。
大型水网一般由水利局以招标的形式定,但实际上多是暗箱操作,由局长分配利益,但由副局长或者是建设科长出面负责。
通过拜访局长找到关键人,然后跟他沟通工程进展、定管方式等,同时跟他谈企业概况,产品品牌和服务,为邀请他去分公司洽谈或者回园参观做准备。
有的项目可能还需要去市委找关系,找负责农村工作的副市长。
(3)针对大型国有企业常年用管单位项目:对于大型企业,如何收集更加详细的工程信息去设计院可以拿到详细的项目信息资料,工程设计师在项目初期,对项目的用管量,规格,安装条件等等都做了详细的规划。
去该企业的物资处,那里也有我们想要的各种信息资料,其中包括,更详细的施工时间,供管时间,完工日期等等,而且,我们的合同也是物资处签定的,在以后的供货中和我们接触最多的部门。