浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术要点
高层建筑地下室防水施工质量控制要点
浅谈高层建筑地下室防水施工质量控制的要点摘要：随着城市化速度加快，越来越多的高层建筑成为建筑业的施工主体。
高层建筑地下室除了具有其自身功能外，还负有支撑建筑物重量的作用。
由于高层建筑地下室处于地表以下，防治地下水对其侵蚀成为一项高层建筑施工中重点控制的工作。
本文立足于高层建筑地下室防水施工的实际工作，描述了高层建筑地下室防水工程中常见的问题，分析了高层建筑地下室防水工程渗水的原因，并提供了高层建筑地下室防水施工中质量控制的要点。
希望可以对高层建筑地下室防水施工工作起到指导和借鉴的作用。
关键词：高层建筑地下室；防水施工；质量控制；要点中图分类号：tv523 文献标识码：a文章编号：abstract: with the urbanization faster, more and more of the high-rise building construction of the construction of the main body become. high-rise building besides the basement has its own functions, but also to support the weight of the role for buildings. due to the basement in high-rise building under the surface, prevention and control of groundwater the erosion become a high building construction of key control work. this paper based on the high-rise buildings in the basement of the waterproof construction practice, describes the high-rise building waterproof project in the basement of the common problems, this paper analyzes the high-risebuilding the cause of seepage water of waterproofing of basement project, and provide the high-rise buildings in the basement waterproof construction and the main points of quality control. hope can of high-rise building construction work of waterproofing of basement has the function of the guidance and reference.key words: high building the basement; waterproof construction; quality control; points前言：当前，我国正步入城市化的高潮时期，由于建设用地不断减少，人们的需求不断增加，建筑物呈现向上、向高和向下、向深发展的趋向，高层建筑物的不断出现在人们的视野，高层建筑地下室不但可以向下扩展建筑的空间，而且还负有传导和支撑建筑物质量的作用。
略论高层建筑地下室防水工程施工技术
略论高层应对 土地 供应 的紧 张 与人 口的急剧 膨胀 ， 我 国 出现 了越 来越 多 的高 层建 筑 ， 而高层 建 筑 一般 配有 地下 室 ， 但 是 大部 分 地下室的防水效果却不敢恭维， 漏水现象很严重。从这个层面 出发， 笔者根据 自身的经验， 对高层建筑地下室防水提 出了一些改进
的方 面 保证 施 工 的质量 。 （ ５ ）在 施 工 之前 要 对员 工 以及 管理 者 进 行 施工 规 范 教 育 以及 施 工 安全
２ ． 施 工期 间 的注 意事 项
返 工 的情况 ， 这 种 返工 情 况 的增 加 ， 就 可 能会 导 致 地 下 防水 设 施 的 损 坏 或是 教 育 。 （ １ ） 防水材 料 一般 都属 于 国家 规定 的易燃 品 ， 所 以在施 工 的过 程 中 ， 存 放 防水材料的仓库等区域 ， 严禁烟火。 （ ２） 在 施 工 的过 程 中重 视 员 工 的安 全 ， 必须 将 劳 动 保 护设 施 佩戴 齐全 之
后方 可进 行施 工 。
地下室的渗水情况的出现 ， 最终还是要取决于施工是否合乎规格。如果 重视了施工的每一个环节， 就能够最大程度的避免渗水漏水现象的产生。而 如 果 在 施工 中忽视 了某 些环 节 ， 渗 水漏 水 情 况 就 会 频繁 的发 生 ， 下 面 我们 来 看 一 下施 工 中最 常见 的造成 渗 漏水 情况 的环节 。 （ １ ） 混凝土的浇筑过程 中出现了分层 的现象 ， 主要是 由于混凝 土的下层 的浇筑 结 束之 后 ， 上 层 的 浇筑 时 间与 速度 不是 很 匹 配 ， 使 得 混凝 土 出 现 了“ 两 层皮” 的现 象 ， 这 样虽 然 对强 度影 响 不大 ， 但是 对 于 混凝 土 的 防水 性 能 却会 产
浅谈建筑工程地下室施工技术要点
浅谈建筑工程地下室施工技术要点作者：鲁景鹏秦法锋来源：《江苏商报·建筑界》2014年第03期摘要：高层建筑对于基础有着重要的要求，高层建筑地下室的施工质量对于高层建筑有着至关重要的影响。
本文就高层地下室的相关施工中，出现的技术要点进行讨。
希望在日常的具体操作中，能给予参考。
关键词：地下室；施工技术；钢筋混凝土施工；防水防裂1、地下室土方开挖在地下室土方开挖中，要注意基坑用大型机械挖到施工设计要求的深度和大小后，要凿出桩头并且在挖掘过程中桩头不能被碰到，桩基不可被损坏。
基坑边缘地区由于机械不能到达需要进行人工作业清坡。
在基坑挖掘过程中还要开挖一条排水明沟，这样就可以将基坑中积聚的雨水及时排除。
挖基坑的过程中一定要注意认真检查基坑的环境，及时处理基坑出现的各种情况。
例如，坑底涌水等要及时排水处理。
另外，基坑挖掘过程中要合理的进行护坡，挖一段基坑护一段坡，以防止雨水冲刷造成基坑边缘损坏。
2、混凝土的施工技术一般情况下，在地下室工程过程中，承台断面相对比较大；因而我们可按照大体积的混凝土方案来进行有效施工。
针对地下室的混凝土的浇筑施工过程，需要注意：（1）由于工程中混凝土的使用量比较大而且也集中，因而最好能够在施工现场附近设置一个搅拌站，来对进行集中性的搅拌，又或者是直接选择商品混凝土。
同时，可以通过试验选择一些早强剂掺人到混凝土中，以将施工速度提高，当然值得注意的是：及时是在赶进度的同时，也不能忽视对质量的控制。
（2）尽量使用泵送式的混凝土来进行混凝土的布料，或者使用塔吊将混凝土吊斗运到浇筑面，再直接卸入操作平台里，人工反铲下料也行。
将振捣工具的相关准备工作做好，插入式的振动器和平板式的振动器的数量要根据工程的实际情况来有效配置，从而做到在在施工过程里面，以满足不同场合的振捣要求。
在进行楼盖施工的时候，混凝土的浇筑工作要尽量做到一次性完成，以免容易留下施工缝。
如果在不得已的情况下，不得不的留下施工缝，则要做到保证具体的处理方法和位置与相关规范要求与设计保持一致，同时在浇筑混凝土时制作试块，在进行开挖下层土方前进行相关的试压试验，直至其强度达到90%便可。
浅谈高层住宅地下室防水工程的施工技术
（） 凝 土 浇注 前 未 进 行 供 料 产 量 与 施 工 浇 注 需 求 速 度 关 ３混 系 的 计算 ， 造成 因供 不应 求 而 不 能 连 续浇 注 ， 使 前 后 浇注 混 凝 致
土之间 （ 尤其 加 早 强 剂） 形成 冷 缝 ， 而 产 生渗 漏通 道 。 从 （） 工 缝 留设 不 合 理 ， ４施 出现 凹槎 ： 毛 不 规范 ， 内清 理 不 凿 槽 干 净 ；二 次 浇 灌 时又 不 事 先铺 浆 等 均 造 成抗 渗 性 能 下 降而 引起
组织 施 工 ； 键 工序 质 量 控制 不严 ， 使地 下 室 结 构 防水 性 能达 关 致
不 到 应 有 的效 能 。
（） 工 前没 有 进 行 混凝 土 设 计 配 合 比抗 渗 性 能 试验 （ ２施 只做
强 度 试 验） 抗 渗 混 凝土 配 合 比不 合 理 ， 响 实 际抗 渗性 能 。 ， 影
下 混凝 土 结构 的渗 水 问题 ， 会导 致 混 凝 土 中 的钙 大 量 流 失 ， 将 而
且还会使混凝土 中的钢筋锈蚀 ，从而破坏 了地下混凝土结构 的
整 体 性 ， 终 影 响 了主 体 结构 的稳 定 性 和 使用 寿 命 。因 此 ， 讨 最 探 小 高层 住宅 的地 下 室 防水 工 程质 量 控 制 有着 非 常 重 要 的意 义 。
（） ３ 转换层主梁腰筋及箍筋、 联系梁主筋 、 钢筋一般采用 板
闪光 焊 接 。
（） ４ 其他 受 力 较 次 要部 位 ， 如联 系梁 架 力 筋及 箍筋 可 采 用 绑
扎连接。
６ 结 论
高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项论文
高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项【摘要】：地下室一般承受着房屋所有的荷载，对房屋的安全使用有着很大影响，由于地下室长期处于潮湿复杂的环境中，其建设过程也相对复杂，高层建筑地下室防水工程质量值得注意。
本文简单介绍了地下室防水工程施工特点，重点说明了施工要点及注意事项。
【关键词】：高层建筑；地下室；防水工程；控制要点中图分类号：tu97文献标识码： a 文章编号：引言随着我国经济的不断发展，城市用地越来越紧张，高层建筑增速很快。
而高层建筑一般都建设地下室，主要做车库使用，有时也停放其他设备，地下室不但满足了人们的使用需要，而且也达到节约用地的目的。
但是，地下室施工质量要求高，施工难度大，特别是防水要求较高，如果地下室防水出现问题，就会出现许多问题，影响整个建筑物的正常使用功能和使用寿命。
因此，地下室防水工程的质量控制非常重要，对高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项探讨具有非常重要的意义。
笔者结合高层建筑地下室防水工程施工经验，对其施工质量控制要点及注意事项进行总结。
一、高层建筑地下室防水工程施工的主要特点1、高层建筑地下室的面积一般都很大，目前，地下室一般都不设置伸缩缝以及沉降缝，结构不同部位的沉降差和混凝土的早期干缩问题一般采用设置后浇带的方法来解决，但是后浇带混凝土的浇注属于二期混凝土，在两期混凝土的交接处非常容易引起渗漏问题，是高层建筑地下室防水工程中抗渗比较的薄弱部位。
2、地下室的底板混凝土浇注一般为大体积混凝土，因此必须对混凝土的温度进行控制。
如果混凝土温度控制不当，产生的温度应力容易使混凝土产生温度裂缝，这些裂缝就会成为渗水通道，从而影响高层建筑地下室的防水能力。
3、地下室的外壁一般为混凝土墙，在支模定位时要使用对拉螺栓，如果没有正确处理拉螺栓的止水片，也容易形成渗漏通道，导致高层建筑地下室外壁渗漏问题。
4、高层建筑地下室一般有许多设备，这些设备管道要从地下室外墙穿过，这些管道穿过的地方也是高层建筑地下室防水结构的薄弱部位。
房建施工中地下防水施工技术重难点分析
房建施工中地下防水施工技术重难点分析随着城市化进程的加速及人们生活水平的提高，房建工程越来越受到人们的重视。
而在房建施工中，地下防水施工技术是一个十分关键的环节。
地下防水施工技术的好坏将直接影响到建筑物的使用寿命和质量。
在地下防水施工中，存在着一些重要的技术难点和重点问题需要解决。
本文将结合实际施工经验，分析房建施工中地下防水施工技术的重难点问题。
一、地下防水施工技术的重难点问题1. 内外墙结合处的防水处理地下室或地下一层的建筑常常存在内外墙结合处的防水难题。
由于内外墙结合处直接接触地下水，地下水的渗透会直接影响建筑物的使用寿命，因此内外墙结合处的防水处理成为地下防水施工的重点之一。
地下室外墙是地下室的主要承重结构，其防水工程的质量关系到建筑物的安全和稳定。
而地下室外墙的防水处理难度较大，因为需要考虑外墙地下部分的防水效果，同时还需要考虑到外墙与地基之间的防水问题。
3. 地下室顶板的防水处理地下室顶板是地下室的重点防水部位，也是地下室防水施工的重要环节之一。
地下室顶板的防水处理需要考虑到地下水的压力以及外部环境的温度变化等因素，因此其防水工程的难度较大。
1. 施工现场的环境复杂地下防水施工的施工现场往往存在着环境复杂的问题。
比如地下水位的高低、土质的不均匀性、地基的松散程度等都会对施工工艺和材料选择提出挑战。
2. 施工工艺的选择地下防水施工的工艺选择直接影响到施工质量和效果。
在施工工艺选择上，需要根据不同的建筑结构和环境条件来选择合适的材料和施工方法，这就需要对建筑结构和地下环境有较为深入的了解和分析。
3. 材料的选择和使用地下防水施工需要选用防水材料，如防水涂料、防水卷材等，而不同的材料在使用时需要考虑到其适用范围、施工方法和施工环境等因素，以保证施工质量和效果。
地下防水施工中，施工工艺的监管十分重要。
施工过程中需要对施工质量进行全程监控，并及时发现和解决施工中出现的问题，以确保施工质量和效果。
浅谈建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施
２ 、地下室 防水 问题原 因分析
２ ． １地下室通 常的渗漏 方式 受设计和 施工不 当，以及材料和 施工管 理等方面 因素的影 响，渗漏通常可 分为点、 线、面渗漏 三类 。点渗 漏指不连续 的、无规 律的渗漏现 象 ，主要表 现为孑 Ｌ 洞渗 漏水；线 渗漏指连续 的或有一 定规律 的，并以缝漏作 为表现形式 的渗漏现象 ，渗漏线 可分为变形 缝和非变形 缝两种 ，主 要包括伸缩 缝、沉 降 缝、施工缝 和裂缝等 ；面渗漏指混 凝土大面 积潮湿 和微渗水。 ２ ． ２ 设 计 考 虑 不周 或 与 现场 沟 通 不 到 位，导致地下室渗漏。 （ １ ）认识不到位，设计人员对 地下室 的 防水设计 要求不 明确 ，设计方案 的施工可 能 性较差 ，导致施工 时砼 浇注 困难 ，振捣不密 实 ，引起 这某部位 出现 蜂窝 、孔 洞、麻面 ， 形成抗渗的薄弱部位 。 （ ２ ）简单地认为钢筋混凝土结构只要 有 定 的厚度既可达 到结构 自防水要求 ，设计 时未 考 虑 混 凝 土 性 能 对 地 下 室 防 水 抗 渗 的影 响，导致施工质量 、后期混凝 土碳化会加速 其 中钢 筋的锈蚀程 度等 因素都 将导致 结构产 生裂缝造成渗漏 。 （ ３ ）地下室防水标高设计不够 ，没有考 虑 到现场的实 际情况，如 雨季 出现 的地下 水 位升高 ，而导致防水标高 以上部份的 内渗漏。 此外 ，对施工缝 、后浇 带、变形缝 的设置 和 防渗 要求不具 体，造成施 工的随意性 ，导致 抗渗效 能差 。 （ ４ ）图纸会 审不认真 ，各专业配合不到 位 ，在施工过 程中预埋件 位置有误或 遗漏 ， 导致施工返工 ，破坏 结构 ，影响地下室防水 。 ２ ． ３材料控制 不当导致 地下室渗漏 施工前没有 进行混凝 土设计配合 比抗渗 性能试验 （ 只做强度试验） ，抗渗混凝 土级配 不当 ，影 响实际抗渗性 能；混凝土 浇注前未 进行供料速度 关系 的计 算，造成 因供应不及 时而不能使 混凝土连续 浇注 ，使前 后浇注 的 混凝土之 间 （ 尤其是加 早强剂的混凝土 ） 形成
高层建筑地下室防水施工技术
高层建筑地下室防水施工技术探讨摘要:本文根据工程实例介绍了针对高层建筑中框架剪力墙地下室防水的施工技术，论述了其一些重要部位的施工特点，对地下室外墙的外贴法做了详细的叙述, 通过防水技术的有效实施, 取得了预期的效果。
关键词:地下室外墙, 防水施工, 改性沥青, 防水卷材, 后浇带1工程概况某大厦建筑面积25 369 ㎡, 整个楼层为框架剪力墙结构, 基础为800 mm 厚的钢筋混凝土筏板基础。
地下防水工程除钢筋混凝土墙自防水外, 地下室采用防水铺贴方法中的“外防外贴法”, 两道高聚物改性沥青防水卷材sbs, 厚度不小于4 mm。
2筏板基础的防水施工在筏板基础混凝土表面上, 首先做好水泥砂浆找平层, 在保证筏板基础干燥(含水率在9%以内) 的前提下, 施工前对筏板基础认真地进行清扫, 待筏板基础表面的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物等被清除后涂刷底油, 要求涂刷均匀一致, 一次涂好, 干燥8 h以上( 以气温而定, 不粘脚为宜)。
铺贴卷材要从低处开始铺起,先将卷材按经过计算后的位置摆放, 长边留80 mm 接槎, 短边留100 mm 接槎, 然后点燃喷灯对准卷材表面和筏板基础表面同时加热, 待卷材表面熔化后, 立即向前铺, 并把卷材压实压平, 接槎部分以压出熔化沥液为好, 滚动时不要压入空气和异物, 同时要密切防止出现偏斜, 起鼓和折皱, 然后用喷灯和压子把接缝封好,防止翘边。
上部设一层c20细石混凝土保护层。
3地下室外墙防水施工首先, 在混凝土外墙外侧砌筑800 mm 高的永久性保护砖墙,保护砖墙的墙厚为120 mm, 墙基下设一道油毡, 然后在其上另砌临时保护墙, 墙高600 mm, 阴阳角及砖墙抹与垫层配比相同的水泥砂浆, 阴阳角抹成圆弧状, 阴角半径不小于60 mm。
施工前, 对具体操作人员一定要进行技术交底, 按照设计图纸, 施工规范等严格施工, 本次卷材在秋季末施工, 卷材特性基本适应。
具体要求如下:1) 卷材搭接及接缝按规范要求施工, 卷材接缝必须粘贴封严, 接缝处用相溶性材料密封, 宽度为10 mm。
谈高层建筑地下室防水工程施工技术
其 他施 工作业 ， 涂膜 防水面上不得直 接堆放物 品。严禁在雨天施
工 或 施 工 后 ２ｈ内淋 雨 。
３ 结构 自防水混 凝土 施工 方法 与措 施
３． 混 凝 土 配 合 比优 化 １ 地下室 底板 、 墙设计 标 号为 Ｃ ０ Ｓ ２ 采用 商品混凝 土泵 外 ３ ，１ ，
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第３ ３卷 第 １ ２期 ２０ ０ ７ 年 ４ 月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸ Ｉ ＡＲＣＨ Ｉ ＴＥＣＩＵＲＥ ＇
Ｖｏ ． ３Ｎｏ．２ Ｉ３ １
Ａｐ． ２０ ｔ ０７
・１ ４１ ・
文章编号 ：０ ９６ ２ （０ ７ １．１ １０ １ ０ ．８５ ２ ０ ）２０ ４ ．２
开， 至北 向结束 闭合 ， 留施工缝 。为了防止外墙混凝土干缩和温 不
续推进 、 一次到底” 的施工方 法。分层厚度为 ０ ４ＩＩ－０５１Ｔ 按 ． ＇ ． Ｉ ， ｎｌ ｌ ＴＩ １ １５ ． ～６的坡度斜 向推进 。采用二 次振 捣工艺 ， 减少面层混凝土 的 收缩量 。为 了确 保底 板 混凝 土施 工 可靠 性 ， 混凝 土振 捣 密实 在 后， 对表面原浆进行 找平 、 抹实 、 压光 等 ３次抹压 。初凝 后铺上塑 料薄膜 盖上草袋 ， 行保 温养 护 ， 防混 凝 土干缩 和温差 引起裂 进 以 缝 ， 请建科 院来 布控测 温 ， 并 控制 在允许 范围 内。外墙 混凝土亦 采 用“ 斜面分层施 工法” 遇坡道 、 ， 楼梯 等高低 处的混凝土采用 “ 二 进施工法” 即先底部 的混凝 土向前 施工 ５ｍ～８ｍ， 回施 工高 ， 再倒 处， 以防墙 角混凝 土产生漏浆。浇捣 时由 ２个小组 在南 向开始分
浅谈高层建筑地下室防水施工技术
浅 谈 高层 建 筑 地 下 室 防 水 施 工技 术
常 贵 彬 （ 广州市 花都第 二建筑工程 有限公 司 广 东广州 ５ ０ Ｏ ０ ３ ） １ 摘 要： 地下 室防水是 一 嘎综合性 ， 用性很 强的 系统 工程 ， 实 涉及 的诸 多方 面 因素中 ， 防水施 工技术要 求 高， 施工 难度 也 大。 本文 以具体
１ 工程概 况
笔 者 参 与 的 某 高 层 住 宅 小 区 工 程 于 ２ ０ 年５ ３ ０ ６ 月 日破 土 动工 ， ０ ６ ２ ｌ 日主 ２０年 月 １ 体结 构 封 顶 ， ０ ７ ｌ 月正 式 投 入 使 用 。 ２０ 年 １ 工 程建 筑 总 面 积 为２ ３ ２， 上 建 筑 为 ２ 层 ， ２２ 地 １ 地下 ２ ， 层 框架 一剪力 墙 结 构 。 下 室面 积 为 地 ｌ ８ ２ 基 础桩 采用 ５ ０ 应 力孔 桩 ， 下 ｌ５ ， ０预 地 室层 高４ ８ 基 础 底 高程 一 ． ｍ。 地勘 资 ． ｍ， ５２ 据 料表 明， 常年 地 下 水 位在 雨季 时 可 达 一 ｍ ， ４ 但 由于 整 个 高 层 建 筑 各 类大 型配 套 设 备 包
建 筑 工 程 为 倒 ， 介 绍 工程 概 况 及 施 工 技 术 措 施 ， 后 重 点 论 述 了具 体 施 工 工 艺 ， 先 然 以期 为 实 际 工 程 提 供 参 考 。 关键词 ： 高层建 筑 地 下室 施 工技术
中图分 类 号 ： Ｕ ４ Ｔ ７６
文 献标 识 码 ： Ａ
文 章编 号 ： ６ ２ ３ ９ （ ０ ０ ０ （ ） ０ ９ — ２ １ ７ － １２ １ ） １ ａ－ ０ ４ ０ ７
近 年 来 ， 着 改革 开 放 和 经 济 的 发 展 ， 随 我 国 建 筑 业 也 取 得 了 辉 煌 成就 ， 来 了城 带 市 建 设 地 迅 猛 发 展 。 层 建 筑 为 满 足 使 用 高 功 能 的 要 求 ， 般 都 设 有 一 层 或 多 层 地 下 一 室 ， 地 下 室 必须 具 备 良好 的 防 水性 能 ， 使 以 延长建筑物的使用功能和寿命 。
地下室防水工程施工要点
地下室防水工程施工要点地下室防水工程是建筑工程中十分重要的环节，其目的是为了防止地下室受到地下水渗透和漏水的影响，保证地下室的安全和使用寿命。
本文将重点介绍地下室防水工程的施工要点，并提供一些在实际操作中应注意的事项。
一、前期准备工作1. 地下室结构设计：在进行地下室防水工程施工前，需要仔细研究地下室的结构设计图纸，了解其结构形式、材料选用等信息，为后续施工提供参考。
2. 环境检查：在施工前需对地下室进行环境检查，包括地下水位、土壤的渗透性、基坑周围地下水情况等。
通过充分了解环境状况，制定出相应的防水方案。
3. 材料准备：根据防水方案的要求，提前准备好相应的防水材料，包括防水涂料、防水卷材、建筑密封胶等。
二、1. 外墙基层处理：对地下室外墙进行处理是保证地下室防水效果的重要环节。
首先，对地下室外墙进行清洁，清除附着的杂物和灰尘。
然后，进行基层处理，使用质量良好的防水材料进行刷涂或贴贷，确保外墙的整体密封性。
2. 地下室底板防水处理：地下室底板是地下室防水的关键部位。
在进行底板防水施工前，首先需要对底板进行检查和处理，确保底板表面平整、无开裂。
然后，选用适合的防水材料进行涂覆或申铺，施工过程中注意材料的均匀涂布和边角的处理。
3. 墙体防水处理：地下室墙体是地下室防水的重要组成部分。
对于新建地下室，可以在施工时进行墙体防水处理；对于旧建地下室，可以使用穿孔式注浆技术或挤浆充填技术进行防水处理。
墙体防水时，需注意防水材料的选用和施工工艺的正确执行。
4. 排水系统设置：地下室防水工程中的排水系统设置对于地下室的防水效果至关重要。
合理设置地下室排水系统，包括雨水排水系统和室内污水排水系统，确保地下室内外的水流得以及时排除，预防积水情况的发生。
5. 施工质量检查：地下室防水工程施工完成后，必须进行质量检查。
检查时要注意对施工质量进行全面检查，包括防水材料的质量和使用情况、防水层的完整性和平整度等。
如发现问题，要及时进行修复和整改，确保地下室防水效果达到要求。
高层建筑地下室防水工程施工技术的探讨
２ ． 高层建筑地下室 防水工程施工技术的主要原则
每一种 技术活 动都有其 自身 的规 范和 原则 ， 我们要成 功的 建筑地 下室防 水工程 施工 中包含 的主要原 则有：１ ） 规 范原 则。 高层建筑地下室防水工程施工技术必须要遵循 国家 的相应规范 。 国家对一些 重要的 、 会影晌 国民生命财 产安全的 技术活动具 有
关键词 ： 高层 建 筑 地 下 室 防 水
月 ｌ Ｊ 舌
容量大等特 点是 当今时代人们非常需要 的。 因此我们必须努力的
近 些年 来 ， 高 层建 筑的 设计 与建 设发 展迅 猛 ， 越 来越 多 的 保证高层建筑物 的质量安全 ， 努力完善高层建筑物在建筑过程中 高楼 大 厦拔 地 而起 。 因此 高 层建 筑的 设计 与 建造 技 术也 越来 的各项技术 ， 这其 中当然也包括高层建筑地下 室防水技术 ， 这是 越 受到 人们 的 广泛 关注 ， 其 中高 层建 筑 的地 下室 防水 技 术就 高层建筑物 质量安全 中的重要环节 ， 因此相关工作者一定要努 力
施工技术
建材发展导 向 ２ ０ １ ３ 年 ２月
高层建筑地下室防水工程施工技术的探讨
潘 叶 帆
东莞市大业建筑技术咨询有限公司 广东 东莞
摘 要： 现 如今 ， 高层建 筑在我 们的城 市当 中已经及其普 遍 ， 是我们 不可缺 少的一种建筑形式 。 本文详 细说 明 了高层建
筑地下室防水施工技术的重要性 ， 简要概括 了高层建筑地下室防水工程施 工技 术的主要原则 ， 并高度 总结 了现行的一些高层 建 筑 地 下 室 防水 技 术 ， 以及 提 出 了一 些 细 部 防水 的 可 行 措 施 。
动空 间 。
原 则。 高 层建筑地 下室防水 工程施工的 技术先进性 主要体 现在
高层建筑地下室防水工程施工技术
浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术【摘要】由于城市化进程正在不断的加快，在当代激烈的建筑市场竞争中，为了充分的利用有利的土地，节约资源，高层建筑地下室工程得到迅猛发展，高层建筑对工程的质量要求甚高，其搞好地下室工程成为高层建筑的基础工程，直接影响着整个建筑的质量和社会效益，然而高层建筑的地下室防水工程自然成为我们浅谈的重要课题，本文对高层建筑地下室防水的施工技术作了重要的阐述，主要从防水混凝土的施工、sbs改性沥青防水卷材的施工及细部防水工程的施工三个方面进行论述。
【关键词】高层建筑；地下室防水工程；防水施工技术在当代激烈的市场竞争和城市化进程中，由于土地资源的匮乏和人们对建筑的需要，资源节约型的建筑逐渐产生，从而助长了高层建筑地下室工程的向前发展。
但其搞好地下室工程是搞好高层建筑的关键所在，然而地下室工程的好坏关系到主体的稳定性和使用寿命，主要以混凝土和钢筋结构为主，虽然结构严密、稳定牢固，但是由于混泥土中的毛细孔和钢筋的锈蚀难免存在，随着地下水位的上涨水压的增大，地下室渗水的现象时有发生，严重影响了工程的质量，因此搞好高层建筑地下室防水，提高防水施工技术，在高层建筑中提高质量发挥着重要作用，对建筑市场的发展有着重要的意义。
一、高层建筑地下室防水混凝土施工技术的分析（一）选材合理，严格把好混凝土原材料质量关为了保证混泥土配比的原材料的质量符合国家标准，我们要严格按照施工设计图纸上的施工技术要求，对砂石料的含泥量、级配和水泥的细度模数进行取样检验，其砂料中的含泥量控制在4%左右并不得呈块状；其石料的含泥量控制在2%左右，石子最大颗粒的粒径不超过39mm，以保证混凝土结构的强度，从而提高质量。
（二）混凝土拌制的方式方法一方面，混泥土的搅拌应遵循集中制原则，便于连续搅拌管理，从而缩短施工工期。
另一方面要根据浇筑混凝土的数量，应注重设施的配备实行多台搅拌机不停的拌制作业，连续的浇灌，快速科学的施工，保证工作效率，从原材料方面为整个混凝土施工质量奠定坚实的基础。
浅议高层建筑地下室防水工程的施工工艺
Ｆｉ ｄ ｆ ｃ ｎｅＡ ｔｕｓ ｒ ｎ ｉ ｃ ｍａ ｒ ｅ ｏＳ ｅ ｅ
２１ ０ 月 ０ ０年 ７
浅议 高层建筑地 下室 防水 工程 的施工工 艺
林 朝 前 莫 亦军 。 ，
（ ． 色市综合 规划设计 院 ，广西 百色 ５ ３ ０ ；２ 南 宁市建设工程质量监督 站 ，广西 南宁 ５ ０ ０ １百 ３００ ３ ０ ０）
基层表面清理 凝土浇筑施工 。 （ ） １ 底板 混凝 土浇筑 。 底板混凝土浇筑 时可采用斜 面分层 、 薄层浇筑 、自然流 淌 、连续浇筑到质 的方法 。采用此法 ，较好 地适应 了泵送工艺 ，免 去了经常拆卸输送混凝 土管道的工序 ， 也在一定程度上提高 了泵送 效率 ，简化混凝土 的泌水处理 ，最 大限度 地保证了上下层混凝土不超过初凝时间 。 （ ）墙 、柱混凝土浇筑 。为了保证 新旧混凝 土结合牢固 ， ２ 墙 、柱混凝土浇筑混凝 土时 ，必须先用水湿润施 ＿缝处 的混凝 丁 土 面 ；在竖向结构混凝 土结 构间立有模板 ，在浇筑 时 ，可能出 现模板钢筋 挂浆使 落下的混凝土少浆 ， 从而导致模体 出现烂根 ， 所 以应 先在大模 板底部 ，以人工 方式 填以与混凝土 同配合 比的 ３ ～５ ｌ Ｏ ｍｍ ０ｎ ｎ的无石子砂浆 ； 迎水 面平面上 ，刷一遍净浆 ， ｌ 在 再铺一层 １： 厚度 为 ５ ｌ ０ｍｍ 的膨胀水泥砂浆 ；浇筑 时要严格 控制分层厚度 ，每次 浇筑 厚度 应控制在 ０５ｍ 左右 ，每次浇筑 ． 墙体长度要小于 ３ ０ｍ，浇筑时应保证连续性 。利用标尺检查 ， 将标尺插入模板 中 ，标尺离度与模板 等离 ，使标尺每步止线 与 模板上 口平齐 ，每次提升一步 即为 ４ ｍ。 ５ｃ （ 顶板 混凝 土浇筑。在顶板浇筑混凝土之前 ，顶板模板 ３） 必须清理干净 ，木模 需浇水润湿 。浇筑 时用平板振动器振捣 ， 振捣棒采用 “ 交错式 ”方法进行振捣 。振 捣棒 移动距离不得大 于 ３ ０ｍ ｑ ０ ｎ ，为了避免漏振 ，振捣棒插点要均匀排列 。每个插点 都要 掌握好时间 ，以混凝 土表面呈水平不再下 沉 、不出气泡 、 表 面泛 出灰浆为准 ，振捣 时尽避免碰撞预埋件 、水 电预雷盒 、 电盒 等 。
高层建筑地下室防水方案设计及施工要点分析
3 结语
目前，城镇化是国家经济建设中的一项重要发展战略， 大量流动人口涌入城镇，导致城镇用地闲置，部分高层住 宅用地不足，这一问题已经引起了很多城市设计师的重视。 为了提高高层建筑的有效利用面积，往往通过增加地下结构 来提高有限空间的利用率。在建筑施工及使用中，常出现渗 漏。为落实这方面工作，本文进行这次研究，完成研究后， 以某工程项目为例，对其进行地下室防水施工，施工后，该 工程投入使用至今从未发生过地下室漏水问题，已被地方政 府评为优良工程。
2.3 穿墙管线施工
在高效率的施工过程中，要严格控制金属管套的质量， 在操作过程中，金属管套要符合设计要求，中间止水的性能 也要严格遵守规范。对套管、止水片的焊接质量要逐个检查， 如有瑕疵要及时修补，确保焊接工艺符合防水要求。为加强 其与混凝土的结合，在安装之前，还须对其进行除油、除锈 等处理。为了防止混凝土的松动，可以采用加强钢筋焊接的 方法将套管与钢筋网连接起来。
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工程技术
高层建筑地下室防水方案设计及施工要点分析
刘潮 （中铁十二局集团建筑安装工程有限公司，山西 太原 030032）
摘 要 ：针对高层建筑地下室防水性能差的问题，本文对其防水措施和关键施工技术进行相关研究。首先，通过地
下室底板新型防水构造方案设计、地下室后浇带防水设计、地下室施工防水设计和穿墙螺栓、管道止水处理，确定
图 2 地下室底板位置背水面的防水构造
1.3 地下室施工缝防水设计
在上述内容的基础上进行地下室施工缝的防水设计。在 施工中应注意，地下室施工缝混凝土的底部和顶部必须采用 连续浇筑的施工方式，不能留下人为裂缝 [6]。在外墙面的施工 接缝处，只留下一个横向的建筑缝，并结合工程实际情况，在 结构的防水设计中加设 3mm 厚的金属止水钢板。其中，地下 室的外墙施工缝节点如图 4 所示。
地下室防水工程施工的关键要点与质量控制
地下室防水工程施工的关键要点与质量控制地下室防水工程施工对于建筑物的保护至关重要，能够有效防止地下室遭受潮湿、渗水等问题。
然而，地下室作为建筑物的底部，面临着与地下水接触的风险，因此施工质量控制至关重要。
本文将探讨地下室防水工程施工的关键要点以及质量控制方面的内容。
一、材料选择地下室防水工程中，材料的选择直接影响着施工的质量和持久性。
合理选择防水材料是保证工程质量的首要任务。
常见的地下室防水材料包括聚氯乙烯（PVC）、环氧树脂、沥青等。
根据具体的使用环境和需求，选择具有较强抗渗性和耐久性的防水材料，并确保材料的使用符合相关标准和规范。
二、基层处理地下室防水工程的基层处理是确保施工质量的重要环节。
首先，需要对基层进行清理，确保基层的平整洁净，消除任何可能影响防水层附着力的杂质。
其次，对于有裂缝的基层，应进行修补处理，确保基层的完整性。
最后，基层应进行湿润处理，确保防水材料的粘结效果。
三、施工工艺地下室防水工程的施工工艺直接关系着施工质量的稳定性和可靠性。
在施工过程中需要严格按照工艺规范执行，确保每个环节都符合要求。
常见的施工工艺包括涂刷法、卷材法、喷涂法等。
在进行施工之前，需要对施工现场进行清扫、清除杂物，避免对施工的干扰。
在施工过程中，需加强现场管理，确保施工人员的安全，防止施工期间发生意外情况。
四、施工质量控制地下室防水工程施工质量的控制需要严格遵循施工规范和标准。
在施工过程中，需要进行实时监测和检测，及时发现并解决问题。
应制定详细的施工方案和质量验收标准，确保每个施工环节的合格率。
同时，对于施工人员进行专业培训和技术指导，提高他们的施工水平和质量意识。
五、验收和保养地下室防水工程竣工后，需要进行验收和保养工作。
验收过程中应认真检查施工质量，确保符合相关标准和规范要求。
同时，制定合理的保养措施，延长防水工程的使用寿命。
定期进行检查和维护，对于出现的问题及时修补和处理，防止进一步的损坏。
综上所述，地下室防水工程施工的关键要点包括合理选择材料、基层处理、施工工艺的选择和施工质量的控制。
浅析高层住宅地下室防水工程的施工技术
Ｆｉ ｄ ｆ ｃ ｎｅ ｍ ｔｕｓ ｒｎ ｉ ｃ ａｅ ｒ ｅ ｏＳ ｅ Ａ
２１年０ ０ ０ ７月
浅析 高层住 宅地 下室防水 工程 的施工技术
廖连 生 ，江 强 ，米 毅
（ 广西 云星地产投 资集 团有限公司 ，广西 南 宁 ５ ０ ０ ） ３ ００
摘
要 ：文章 简要分析 了高层住宅地 下室防水的意义及地 下室渗漏水原 因，并从防水混
混凝 土泵运输时 ，混凝土坍落度宜控制在 １ ～ ８ ｍ，并合 ４ ｍ １ ｅ ｅ
理选择 泵送 剂或高效减水剂 。
３ １４ 混凝 土 浇 筑 工 艺 ．．
采取连续浇筑混凝土 ， 尽量不 留或少 留施工缝。在施＿ 缝上 Ｉ ＝ 浇筑混凝土前 ，凿毛混凝土表面 ，清除杂物 ，冲净并湿润 ，然后 用 １ ２Ｃ Ｉ 层 Ｉ ～３￣ Ｉ Ｔ Ｉ 的厚水 泥砂浆或同一 配合 比的减石子混凝土 Ｔ 铺上一层。严格按施工方案规定 的顺 序浇筑 ，第一步浇筑 的高度 是 ４ ０ ｍ，以后每步浇筑 ５ ｃ ０ ｍ～６ ｍ。为了保证混凝 土密实 ， ｃ ０ｃ 应用机械振捣 ，振捣时间一般 １ 为宜 ， ０ Ｓ 直到无气泡 ， 不下沉为 止 ，不应漏振或过振 ，因为振捣延续时间会使混凝土表面浮浆。 ３２ 防 水 卷 材 的 施 工 ．
３１ ．． 混 凝 土 的 拌 制 ２
混凝土集中拌制 ， 以配备多台搅拌机 ，连续拌制作混凝土浇灌时间 ， 保证混凝土整体性 。
３１３ 混 凝 土 配 合 比 优 化 ．．
２ 地下 室渗 漏水原 因分析
（ ） １ 施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施 ， 没有针对 地下室 防水功能要求 编制专项施工措施 方案 ，仍按一般结构工 程组织施工 ；关键丁 序质 量控制不严 ，致使 地下室结构防水性 能达不到应有的效能 。 （ 施工前没有进行混凝土设计配合 比抗 渗性 能试 验 （ ２） 只 做强度试验 ） ，抗渗混凝 土配合 比不合 理 ，影响实际抗渗性能 。 （） ３ 混凝土 浇注前未进行 供料 产量与施＿ 丁浇注需求速度关 系的计算 ，造成 因供不应求 而不能连续浇注 ，致使 前后浇注混 凝土之间 （ 尤其加早强剂 ）形成冷缝 ，从而产生渗漏通道 。 （ 施工缝 留设不 合理 ，出现 凹槎 ；凿 毛不 规范 ，槽 内清 ４） 理不干净 ；二次浇灌时 又不事 先铺浆等均造成抗 渗性 能下降而 引起渗漏。 （ 钢筋密集处或预埋件集 中处 ，未作坍落度调整并采用 ５） 细石砼 ，仍用一种粗骨料和坍落度 ，导致下料 困难 ，振捣不及或 振捣不实 ， 引起这些部位 出现蜂窝 、 孔洞 ， 形成抗渗 的薄弱部位 。 （ 地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管 ， ６） 未在 中间焊接 止水 环片 ，形成渗水通道 。 （ 泵送混凝 土浇筑段的上层砂浆较厚 ，没有另加碎石振 ７） 捣 ，致使施 工缝处混凝 土 比重较轻 ，直接影响结构抗渗性能 。 （ ）混凝土配制时配合 比控制不严 ，浇注时振 捣不 均匀 、 ８ 不规范 ，直接影响到实际强度 和密实度的均衡性 ，影 响到结构 混凝 土抗渗性 能。 （ 在做柔性 防水施 丁时 ，由于混凝土基层 面不 干燥粘结 ９） 不牢 ，易剥 落 、损坏 ；防水涂料涂刷 不严密 、不均匀或有 漏刷 等 。均能引起局部渗漏 。 （０ １ ）地 下防水工程施工 队伍 素质差 ，操作不规范或选料 质量不标准 ，达不到设计要求 ，影 响抗 渗性 能和使用寿命 。
谈高层建筑地下室防水工程施工技术
泥浆 具有足够强度 时再进行搭接 。搭接 时，将位于 下层 的卷材搭接部位 的透明隔离膜揭起 ，将 上层卷 材平 服粘贴在 下层卷 材上，Ｐ Ｅ Ｔ 自粘卷材搭接 长度 为 １ ０ ０ ｍ ｍ 。粘合 时应从一端开始 ，边 压合边驱除空 气，不许有气泡和皱 折现象。然后用手持压 辊顺边
２ ． 翘 边
Ｉ Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ ］ ｉｇ ｈ ｈ — ｒ ｉ ｓ ｅ ｂ ｕ ｉ ｌ ｉｎ ｄ ｇ ， ｂ ａ ｓ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｗａ ｔｅ ￣ｒ ｏ ｏ Ｋ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ —
ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｔ ｅ ｃ ｈ ｎ ｏ ｌ ｏ ｇ ｅ ｅ ｔ ａ ｎ ｄ ｉｓ ｄ ｃ ｕ ｓ ｓ ｔ ｈ ｅ ｐ ｒ ｏ ｃ ｅ ｓ ｓ ｏ ｆ ｕ ｎ ｄ ｅ ｒ ｇ ｒ ｏ ｕ ｎ ｄ ｗ ａ ｔ ｅ ｒ ｐ ｒ ｏ ｏ ｆ
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ｂ ｅ ｅ ｎ ｂ ｕ ｉ ｌ ｔ ｉ ｎ Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ． Ｔｈ ｅ ｂ ａ ｓ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｃ ｒ ａ ｃ ｋ ｐ ｒ ｏ ｂ ｌ ｅ ｍ ｏ ｆ ｈ ｉ ｇ ｈ － ｒ ｉ ｓ ｅ ｂ ｕ ｉ ｌ ｉｎ ｄ ｇ ｉ ｓ ｎ ｏ ｔ ｏ ｎ ｌ ｙ ａ ｆ ｅ ｃ ｔ ｓ ｔ ｈ ｅ ｕ ｓ ｅ ｄ ｕ ｅ ｔ ｏ ｌ ｅ ａ ｋ ａ ｇ ｅ ， ｂ ｕ ｔ ａ ｌ ｓ ｏ ｒ ｅ ｄ －
浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术
浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术摘要:近年来,随着国家建设的需要,高层建筑的地下室工程正迅猛发展。
但由于地下室多采用钢筋混凝土结构,如地下混凝土结构长期渗水,其不仅会使混凝土中的钙大量流失;同时还会使混凝土中的钢筋锈蚀,从而破坏了地下混凝土结构的整体性,进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。
因此,为了提高高层建筑物结构主体的使用寿命,本文将谈谈高层建筑地下室防水工程施工技术。
关键词:高层建筑地下室防水工程防水混凝土细部防水工程1 防水混凝土的施工(1)严格把好混凝土原材料质量关,保证原材料质量保证混凝土配比原材料符合质量要求。
(2)为缩短混凝土浇灌时间,混凝土应集中拌制,如配备多台搅拌机,连续拌制作业,不停浇灌,快速施工,保证混凝土整体性。
(3)混凝土配合比优化。
为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力,实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求,结合材料的品种,进行混凝土配合比优化,混凝土的水灰比不宜大于0.5。
如尽可能地降低水灰比,在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的复合膨胀防水剂等,以提高混凝土的抗渗和抗压能力,采用混凝土泵运输时,混凝土坍落度宜控制在12cm～16cm,并合理选择泵送剂或高效减水剂。
在墙体浇筑方面,重点是以下几个方面。
(1)底板混凝土浇筑:针对底板混凝土量大,厚度尺寸大,浇灌时易形成施工缝,因此应从底板一端两侧同时浇筑;浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内;为减少面层混凝土的收缩量,应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后,应对底板表面进行找平、抹实、压光等3次抹压;初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋,进行不少与14d的保温养护,防水混凝土不宜过早拆模,拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15℃左右,以防混凝土干缩和温差引起裂缝。
(2)外墙混凝土浇筑:地下室墙体分层浇筑500mm～600mm为一步,各层间隔时间不超过水泥的初凝时间;所有的钢筋均按设计要求设置垫块,保证钢筋的保护层;为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝,在混凝土初凝后,墙顶盖上草袋加强养护,养护14d后将外墙模板拆除。
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浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术要点
发表时间：2018-04-28T17:14:38.770Z 来源：《基层建设》2018年第1期作者：徐辉
[导读] 摘要：高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。
天元建设集团有限公司山东临沂 276000
摘要：高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。
在高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
关键词；高层建筑；地下室；防水；施工
一、高层建筑地下室防水工程施工特点
（1）通常情况下，高层建筑的地下室平面尺寸比较大，在设计的过程中都不进行伸缩缝和沉降缝的设置，而是采用后浇带形式来对不同结构部位的沉降差和混凝土早期干缩问题加以解决；
（2）高层建筑地下室中的底板混凝属于大体积混凝土的范畴，在对其浇筑之后，混凝土的内外约束和水泥的水化热会使混凝土自身形成温度裂缝，而这些裂缝就会成为渗水的通道，直接影响到地下室自身的抗渗能力；
（3）高层建筑的常用设备通常都存放在地下室中，这些设备需通过许多管道从地下室导出，这就不可避免的要从在墙上穿过，这穿过管道的部位亦是防水工程的薄弱环节；
（4）地下室的外壁结构是砼墙，对其支模进行定位过程中，如对止水片的处理不得当，就会导致地下室外墙渗水。
二、地下室漏水的原因分析
（1）设计人员在地下室设计的时候没有充分深入现场一线进行实际观察这是导致设计缺陷的主要原因。
由于不了解实际情况，会导致设计人员在设计的时候对地下室防水要求认识不到位，简单地认为钢筋混凝土达到一定厚度就可以防水。
（2）材料控制不当，主要指的是在地下室施工前没有进行混凝土设计配合比试验。
在施工过程中施工人员对强度重视，但是却忽视了配合比试验，配合比试验的目的是要确定混凝土的抗渗性能。
在施工过程中不注重配合比试验会严重影响到混凝土的抗震性能，最终会给地下室防水带来隐患。
（3）施工管理有漏洞主要体现在三个方面：①施工缝留设不当，导致凹槎出现，二次浇灌的时候不按照固定顺序来进行浇灌，浇灌时没有事先铺浆。
②对拉螺栓和预穿墙道管在安装时，没有事先在中间焊接止水环片。
③地下施工队伍人员素质差，施工人员没有按照规范施工，存在私自修改施工图的现象。
三、工程实例分析探讨
3.1工程概况
某高层办公综合楼地下2层、上部主楼25层，总建筑面积41000m2，地下2层为人防工程，地下1层为设备层，主楼地下2层最大埋深达10.8m，整个地下室部分均要求防水，防水等级为Ⅱ级，防水设计为刚柔结合的防水体系：地下室底板、外墙采用混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级S8，柔性防水采用SBS改性沥青防水卷材及上海牌“851”聚氨酯防水涂料。
3.2如何有效加强高层建筑地下室防水工程施工
（1）多道设防
目前较为普遍的做法就是，在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，然后做保护层，再做好回填土和地面防水，达到多道设防，刚柔相济的原则。
常用的防水卷材有：合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材二大类。
施工中我们主要把握以下几个关键点：
第一，严把材料关，谷话说"材料是基础"对材料要保证以下几点，材料的品种必须符合设计要求，材料的质量抽检必须合格而且有出厂合格证和准用证。
第二，精细施工，施工包括管理和操作两个方面。
施工管理主面应做好交底，跟踪检查要旁站监督及时抽查，发现问题及时纠正和返工。
操作方面军要按交底的要求和施工顺序进行，注意找平层要清刷干净，基层处理剂应涂刷均匀，使用的防水卷材道数、厚度应符合标准，铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸不应小于100mm相邻两幅应错开1/3幅宽，不得有扭曲和褶皱。
收口和细部处理应符合要求，完工后检查合格应及时做保护层和回填土。
（2）完善混凝土浇筑工艺
控制混凝土坍落度，泵送混凝土宜控制在13cm～16cm，由于掺用了膨胀剂、粉煤灰和TW-6泵送剂，故混凝土可泵性强、和易性好，流动性大。
底板混凝土浇捣采用斜面分层、自然流淌、连续推进、一次到底的施工方法。
分层厚度为0.4mm～0.5mm，按1.5～6的坡度斜向推进。
采用二次振捣工艺，减少面层混凝土的收缩量。
为了确保底板混凝土施工可靠性，在混凝土振捣密实后，对表面原浆进行找平、抹实、压光等3次抹压。
初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋，进行保温养护，以防混凝土干缩和温差引起裂缝，并请建科院来布控测温，控制在允许范围内。
外墙混凝土亦采用斜面分层施工法，遇坡道、楼梯等高低处的混凝土采用二进施工法，即先底部的混凝土向前施工5m～8m，再倒回施工高处，以防墙角混凝土产生漏浆。
浇捣时由2个小组在南向开始分开，至北向结束闭合，不留施工缝。
为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝，在混凝土初凝后，墙顶盖上草袋加强养护，养护14d后将外墙模板拆除。
模板拆除后外墙混凝土质量良好，未发现干缩、裂缝现象。
（3）防水混凝土的施工
第一，混凝土原材料
应严格控制砂石料的含泥量，坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定，即砂含泥量≯3%且不得呈块状；石料含泥量≯1%，石子最大颗粒粒径≯40mm，以保证混凝土配比原材料符合质量要求。
第二，混凝土拌制
为缩短混凝土浇灌时间，混凝土应集中拌制，如配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整体性。
第三，混凝土配合比优化
为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于0.55。
采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14cm～18cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。
3.3加强特殊施工部位的防水处理
（1）施工缝处理
在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带（-300mm×2mm），做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台（200mm高）时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。
钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。
（2）穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。
本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。
混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm 左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
（3）穿墙管道处理
该工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。
在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。
同时注意套管选用，内径要求与穿墙安装管道间有10mm～20mm缝隙，管道安装后用聚氨酯灌缝密封，且管道根部做防腐、防水等处理。
结束语：
综上所述，高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命，只有在施工过程中进行严格的施工质量控制，即做好防水混凝土施工质量控制、细部防水工程的施工质量控制、防水工程的成品保护等，才能真正确保地下室防水工程的施工质量，从而切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。
参考文献：
[1]建筑工程质量通病防治手册（第三版）[M].中国建筑工业出版社，2011.
[2]地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社，2009.。