工程竣工结算
工程竣工结算管理规程
工程竣工结算管理规程1. 规程目的本规程的目的在于规范工程竣工结算管理过程，确保结算工作的准确性、及时性和公正性，保障各方的合法权益。
2. 适用范围本规程适用于所有工程竣工结算管理活动，包括但不限于建筑工程、电力工程、交通工程等。
3. 结算主体工程竣工结算的主体包括建设单位、监理单位和施工单位。
4. 结算程序4.1 设计编制：建设单位委托设计单位进行工程设计，并对设计文件进行审查确认。
4.2 施工过程：施工单位按照设计文件进行工程施工，并在施工过程中进行监督与检验。
4.3 竣工验收：工程竣工后，由建设单位组织竣工验收，并编制竣工验收报告。
4.4 结算编制：施工单位根据竣工验收报告和相关合同文件，编制工程结算书。
4.5 审批确认：建设单位、监理单位和施工单位对工程结算书进行审查确认，并签署确认文件。
4.6 结算支付：建设单位按照结算书的金额进行支付。
5. 结算内容5.1 结算范围：工程竣工结算应包括工程项目的全部工程量和工程变更的相关费用。
5.2 结算计算：工程竣工结算应按照相关合同和政府规定的计价规则进行计算，并确保结算金额的准确性和合理性。
5.3 结算证明：工程竣工结算需要提供相关的结算证明文件，包括竣工验收报告、结算书等。
6. 结算监督6.1 监理单位应对工程竣工结算进行监督，并审核结算书的真实性和合法性。
6.2 建设单位应对工程竣工结算进行审查，并确保结算过程符合合同约定和相关法规。
6.3 监督部门有权对工程竣工结算进行检查，发现问题及时予以处理并追究责任。
以上为工程竣工结算管理规程的主要内容，具体实施细则可以根据实际情况进行补充和调整。
为确保结算工作的顺利进行，请各方严格按照规程要求履行各自的责任。
工程竣工结算流程图
工程竣工结算流程图一、工程竣工结算概述工程竣工结算是建设单位与施工单位之间，最终确定工程造价的经济法律行为，也是最后结清工程价款、办理工程交付的依据。
竣工结算由施工单位编制，建设单位审核确认，它的编制应严格遵照国家有关法律、法规及政策，严格执行基本建设程序和有关审批制度。
二、工程竣工结算的编制原则工程竣工结算的编制应遵循以下原则：1、遵守合同：应遵守合同条款，按照合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等来进行编制。
2、讲究实事求是：要按照施工实际情况如实计算价格，既不能多算，也不能少算，保证竣工结算真实反映工程造价。
3、统筹兼顾：要全面考虑各方面利益，既要考虑建设单位的利益，也要考虑施工单位的利益，做到公正合理。
4、严明纪律：在编制竣工结算过程中，必须严格遵守国家有关法律、法规和政策，不得弄虚作假。
三、工程竣工结算的编制依据工程竣工结算的编制依据主要包括以下几方面：1、施工合同：是编制工程竣工结算的主要依据，合同中有关条款的约定对工程造价具有决定性影响。
2、工程竣工报告：是确认工程竣工的重要依据，是进行工程竣工结算的前提条件。
3、施工图预算：是施工企业控制施工成本、进行成本核算的基础，在施工过程中如发生设计变更或索赔等情况，应在施工图预算的基础上进行调整。
4、施工过程中的合同变更：在施工过程中发生的合同变更，应根据合同约定及时进行签证确认，并纳入竣工结算。
5、其他相关资料：如工程单、现场签证单、工程索赔单等。
四、工程竣工结算的编制内容工程竣工结算的编制内容主要包括以下几方面：1、工程量清单：是反映工程项目总体建设规模和工程造价的重要文件，由建设单位提供，施工单位按照清单进行报价。
2、竣工图纸：是反映工程实际施工情况的图纸文件，是编制竣工结算的重要依据之一。
3、施工合同：是明确建设单位和施工单位权利义务的重要文件，对工程造价具有决定性影响。
项目工程竣工结算流程图一、引言竣工结算是工程项目管理的最后环节，也是企业收益和成本核算的关键环节。
建筑工程施工竣工结算
建筑工程施工竣工结算一、建筑工程施工竣工结算的基本原则1. 公平原则：竣工结算应当公平、合理，合同双方应当本着平等互利的原则进行协商，确保双方的权益得到充分保障。
2. 实事求是原则：竣工结算应当以实际工程发生的情况为依据，不得虚增虚减，避免对工程造价产生不必要的争议。
3. 依法合同原则：竣工结算应当依据法律法规和合同约定进行，确保合同的实施和履行合法合规。
4. 责任原则：竣工结算时，责任明确、分工清晰，各方按照合同约定各司其职，做好施工工程的结算工作。
5. 诚实信用原则：双方承诺在竣工结算中，不得有弄虚作假、串通欺骗等违法违规行为，保持良好的诚信和信誉。
二、建筑工程施工竣工结算流程1. 结算依据确认：根据合同约定和实际情况，确定竣工结算的依据，包括工程量清单、工程变更、工程资料等。
2. 材料价格计算：根据工程所使用的材料种类和用量，结合市场行情，计算出实际的材料价格。
3. 施工人工费用计算：根据工程所需的人员数量和工时，结合当地劳动力市场，确定施工人工费用。
4. 机械设备费用计算：根据工程所需的机械设备种类和用量，结合市场租赁价格，计算出机械设备费用。
5. 监理费用计算：根据监理服务的内容和工作量，确定监理费用的支付标准。
6. 结算书编制：根据以上计算结果，编制竣工结算书，并与业主进行确认和签字盖章。
7. 竣工结算审计：施工单位和业主委托第三方审计机构对竣工结算进行审计，确保计算的准确性和合理性。
8. 结算支付：经审计确认后，业主按照合同约定的支付方式和时间，向施工单位支付竣工结算款。
三、建筑工程施工竣工结算分析方法1. 成本法：根据施工工程实际发生的费用和成本，计算出工程实际造价。
2. 单位价格法：按照工程量清单中的单位价格，结合实际工程量，计算出工程实际造价。
3. 综合法：综合运用成本法和单位价格法等方法，对竣工结算进行综合分析，确保计算的准确性和合理性。
4. 对比法：将竣工结算与预算和初步设计进行对比，找出差异和原因，进一步提高工程造价的准确性和合理性。
工程竣工结算管理制度
工程竣工结算管理制度工程竣工结算是指工程项目完工后进行的核算计算和清算工作，是工程项目管理的重要环节之一、为了规范和优化工程竣工结算管理，保证结算结果的准确性和合理性，需要制定一套科学的工程竣工结算管理制度。
下面就是一份关于工程竣工结算管理的制度，具体内容如下：一、总则1.为了规范工程竣工结算管理工作，确保结算结果的准确性和合理性，提高结算效率，制定本制度。
2.本制度适用于所有工程项目的竣工结算管理，包括施工单位、监理单位和业主单位。
3.工程竣工结算应遵循公平、公正、公开原则，依法合规，坚持科学、严谨、规范的原则。
二、结算程序1.工程项目竣工后，施工单位应完成工程竣工报告，并将相关资料提交给监理单位和业主单位。
2.监理单位应按照合同约定和监理职责，组织编制工程竣工结算书，并与施工单位和业主单位进行沟通协商。
3.竣工结算书应包括工程量清单、工程成本计算、工程质量检验报告、施工及监理人员工作量、工程款支付计划等内容。
4.施工单位和业主单位应对竣工结算书进行审查，发现问题及时提出意见和异议。
5.竣工结算书经竣工验收、审查无异议后，由业主单位组织支付工程款项。
三、结算依据1.工程竣工结算应依据相关法律法规、合同约定和技术规范标准进行。
2.工程量应按照施工图纸、工程规范和设计要求进行计算。
3.工程成本计算应按照预算报价、合同约定和实际发生的费用进行核算。
4.工程质量检验报告应由专业的检验机构进行，检验结果应准确、合理。
5.施工及监理人员工作量应根据实际工作情况进行核算。
四、结算争议处理1.若在工程竣工结算过程中出现争议，应及时协商解决。
2.业主单位应依法合规，委托第三方专业机构进行仲裁或调解。
3.对于涉及法律责任的争议，应及时向有关部门举报，并提供相关证据和资料进行处理。
五、监督和管理1.监理单位应对工程竣工结算进行监督和管理，确保结算结果的准确性。
2.监理单位应定期检查、核实工程量清单和工程成本计算的准确性。
工程竣工结算的名词解释_概述及解释说明
工程竣工结算的名词解释概述及解释说明1. 引言1.1 概述工程竣工结算是指在一个工程项目完工后，通过核算、调整各项费用和计量，最终确定并支付合理的款项给参与该工程的各方。
它是工程项目管理过程中非常关键的一环，涉及到投资方、建设单位、施工单位、设计单位等多个主体的利益，并直接影响着项目开发和运营。
1.2 文章结构本文将从以下几个方面对工程竣工结算进行详细介绍和解释：定义部分将阐述竣工结算的含义；相关名词解释部分将对与竣工结算有关的术语进行梳理和解释；重要性部分将探讨为什么竣工结算在工程项目中具有重要意义。
1.3 目的本文旨在帮助读者更加全面地了解和认识工程竣工结算，明确其定义和作用，并为读者提供有关竣工结算过程、常见问题及解决方案等方面的知识。
通过本文的阅读，读者能够增进对于该领域的理解，有效应对可能出现的问题，并提高自己在相关领域中的专业素养。
2. 工程竣工结算的名词解释：2.1 竣工结算的定义：工程竣工结算是指在一项工程项目完工后，根据合同约定和相关规定，通过对工程建设过程中所发生的各项费用进行核算、计量与比对，以确定最终需要支付或收取的款项的过程。
这个过程通常包括结算依据和范围确认、工程量清单编制与审核、质量、进度和安全验收等环节。
2.2 相关名词解释：- 结算依据：指供承包双方或相关方基于合同约定或法律法规规定，就具体项目实施过程中涉及的标准、规范和说明等文件进行共同确认，并作为竣工结算过程中执行的依据。
- 结算范围：指在竣工结算中需要纳入核算范围内的费用项目和工作内容。
包括直接费用（劳务费、材料费、机械使用费等）和间接费用（管理费、利息等）两部分。
- 工程量清单：是对一个建筑或者某个施工项目所有进行施工计量（如土方开挖、混凝土浇筑等）并按照单位价格估价后所列出来的项目列表。
用于确定工程竣工结算中的费用。
- 质量、进度和安全验收：在竣工结算过程中，对已完成的工程进行质量、进度和安全方面的审核与验收，以确认相关项目是否满足约定要求，并对不合格或存在问题的部分进行处理和解决。
工程竣工结算和竣工决算
式中工程预付款额度，是根据各地区工程类别、施工工期以及供应条件来确定的。
一般建筑工程不应超过当年建筑工作量（包括水、电、暖）的30%；安装工程按年安装工作量的10%；材料占比重较多的安装工作按年计划产值的15%左右拨付。
发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质。当工程进展到一定阶段，需要储备的材料越来越少，建设单位应将工程预付款逐渐从工程进度款中扣回，并在工程竣工结算前全部收完。扣款的方法，是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重抵扣工程价款，竣工前全部扣清。
7.1 工程竣工结算 7.2 工程竣工决算
第七章 工程竣工结算和竣工决算
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7.1 工程竣工结算
01
02
03
04
工程结算及分类
工程结算是指在工程建设的经济活动中，由于劳务供应、建筑材料、设备及工器具的购买、工程价款的支付和资金划拨等经济往来而发生的以货币形式表现的工程经济文件。
经批准的可行性研究报告及其投资估算书。 经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算书。 经批准的施工图设计及其施工图预算书。 设计交底或图纸会审会议纪要。 招投标的标底、承包合同、工程结算资料。 施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录，如索赔报告与记录、停（交）工报告等。 竣工图及各种竣工验收资料。 历年基建资料、历年财务决算及批复文件。 设备、材料调价文件和调价记录。 有关财务核算制度、办法和其它有关资料、文件等。
1
2
竣工结算是一项建安工程的最终工程价款结算。在结算时，若因某些条件使合同工程价款发生变化，需按规定对合同价款时行调整。在实际工作中，当年开工、当年竣工的工程，只需办理一次性结算。跨年度工程，在年终办理一次年终结算，将未完工程转结到下一年度，此时竣工结算等于各年结算的总和。
工程竣工结算控制流程
工程竣工结算控制流程
备注说明：
1：竣工工程结算实行两次审核；一般工程，委托咨询公司初审（零星工程及简单甲分包工程，各公司造价部初审），集团造价管理中心复审。
严禁集团造价管理中心预算人员私自和施工单位直接接触。
2：根据项目大小和复杂程度具体情况，经请示董事长同意批准，部分总造价较高和复杂工程项目结算审核实行三审制：同时安排两家造价咨询公司进行审核，一家初审（最终出报告盖章）、一家复核（出报告不盖章），集团造价中心三审定案。
工程竣工结算四种方法及例子
工程竣工结算四种方法及例子以下是 8 条相关内容：1. 总价合同结算，就好比买东西一口价！你看建那栋大楼，当初咱就跟施工方签好了总价合同，最后就按这个总价来结账，多干脆。
例子就是之前那个商场项目呀，合同签好是多少就是多少，大家都省心。
2. 单价合同结算，这就像去超市买东西按单价算一样。
比如修那条公路，各项的单价都明确得很，最后根据实际完成的工程量去结算。
就像咱之前做的那个桥梁工程，一砖一瓦都是明码标价，算起来清楚明白！3. 成本加酬金结算，这相当于你请人帮忙做事，成本归你，再给人家一些酬金嘛。
还记得那个抢险工程不，时间那么紧，就是用的这种方法，成本我们出，完工了再给一笔酬金，多合理呀！4. 计量与支付结合的结算，就如同计步器一样，走一步算一步。
像我们盖那片小区，每完成一部分工程量就结算一部分，多踏实。
这不就跟我们上次房子装修一样嘛，做完一项给一项的钱，心里有底啊！5. 按里程碑结算，类似于跑马拉松到了一个重要节点就庆祝一下。
比如那个大型工厂建设，主体完工就是一个重要里程碑，这时候就可以结算一部分款项了呀。
你想想咱之前那个物流园项目，不就是主体起来了就打钱了吗？6. 目标结算，这好像射箭射中靶心一样。
要是达成了预定目标，那就可以结算啦。
就说上次那个环保项目，如果达到了规定的环保指标，那就给全款，这不就是奔着目标去吗？7. 按比例结算，就像分蛋糕按比例来嘛。
像那个基础设施项目，我们按工程进度的比例来结算，多公平呀。
你回忆下之前那个公园建设，不就是这样一点一点结算的吗？8. 分段结算，这就如同走一段路就歇一下。
比如那个长长的隧道工程，分成几段来结算，多人性化啊。
还记得我们做过的那个轨道交通项目吗，不就是一段段结算的，多好呀！我觉得这四种方法在工程竣工结算中都非常重要，各有各的适用场景和好处，要根据实际情况灵活运用呀！。
工程竣工结算步骤
工程竣工结算步骤以工程竣工结算步骤为标题，写一篇文章：工程竣工结算是指在工程项目完工后，进行各项工程量的核算、计价、结算和支付等一系列操作的过程。
这个过程涉及到多个环节和步骤，下面就来详细介绍一下工程竣工结算的步骤。
1. 工程量的测算：首先，需要对工程项目中的各项工程量进行准确的测算和计算。
这包括对建筑物的面积、体积、长度等进行测量，对设备、材料的数量进行统计等。
通过测算工程量，可以为后续的计价和结算提供基础数据。
2. 价格确定：在工程量测算的基础上，需要确定各项工程量的价格。
这包括对建筑材料、设备、劳动力等的价格进行调研和确定，同时考虑到市场价格的波动和特殊情况的影响。
通过确定价格，可以为后续的计价和结算提供依据。
3. 计价编制：在确定了工程量和价格之后，需要进行计价编制工作。
这一步是根据工程量和价格，计算出各项工程的费用，并将其编制成结算文件。
计价编制需要考虑各项工程的具体情况，包括工程的难易程度、施工工艺等因素。
4. 审核和审定：计价编制完成后，需要进行审核和审定工作。
这一步是对计价文件进行仔细审核，核对计算结果的准确性和合理性，确保计价文件的可靠性和可执行性。
同时，还需要经过相关部门的审定，确保结算的公正和合法性。
5. 结算支付：经过审核和审定后，可以进行结算支付工作。
这一步是根据计价文件的内容和结果，进行支付相关的费用。
支付的方式可以根据合同约定来确定，可以是一次性支付，也可以是分期支付。
结算支付需要保证及时性和准确性，确保各方的权益得到保障。
6. 结算备案：最后，完成结算支付后，需要进行结算备案工作。
这一步是将结算文件和相关资料进行整理和归档，形成结算备案。
结算备案是结算过程的重要环节，对于后续的验收、验收结算等工作具有重要的参考价值。
以上就是工程竣工结算的主要步骤。
通过以上的步骤，可以保证工程竣工结算的准确性和合法性，确保各方的权益得到保障。
工程竣工结算是工程项目的最后一步，也是一个复杂而重要的过程，需要各方的合作和努力，以确保工程项目的顺利完成和结算。
工程竣工结算的条件
工程竣工结算的条件工程的结算周期一般都是比较长的，有的可能会根据工程施工的进度付款，有的可能得等到工程全部竣工的时候才能进行结算了，当然这也是需要满足一些条件的，那么工程竣工结算的条件？下面就由我为你介绍相关内容。
一、工程竣工结算的条件工程结算的前提条件是，完成相关工作，且质量合格。
具体如下：(1) 质量合格是工程的必要条件。
结算以工程计量为基础，计量必须以质量合格为前提。
(2) 符合合同条件。
一切结算均需要符合合同规定的要求。
《建设工程价款结算暂行办法》第三条，本办法所称建设工程价款结算（以下简称“工程价款结算”），是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
二、工程竣工结算可能会产生哪些问题施工过程中的不规范行为。
工程在建设期间，业主与承包商、设计单位、监理单位势必要发生一系列的工作关系。
不论哪一方在施工过程中发生了不规范行为都会影响到工程今后的结算。
如业主办事程序繁琐、效率低下，施工单位呈报的有关工程事宜不能及时得到反馈，而施工单位又不敢随意耽搁工期，造成工程量的变化；工程在建设施工过程中不可避免地要发生一些设计变更、工程签证，若其程序不合法，手续不齐全，签字不及时，引起变化的工程量就缺乏结算的依据，待工程结算时再进行补充，容易引起意见分歧。
三、解决工程竣工结算中问题的途径有哪些在工程建设中要充分发挥监理的作用，严把工程质量关，做到原材料不合格，决不允许用不动声色工程建设中；上道工序不经验收合格，决不允许下道工序施工（尤其是存在作业衔接两个不同的承包商施工的工序）。
由于建设工程的周期较长，涉及面较广，干扰因素复杂多变，施工内容繁杂多样，因而暗藏的工程结算分歧纠纷随处都有，必须引起我们大家足够的重视并去避免，让各方的利益都能受到保护。
以上就是我为大家介绍的关于工程竣工结算的条件的相关内容。
工程在竣工的时候都是会进行验收的，目的就是为了防止有人偷工减料，使得整个工程不安全，所以千万不要抱有什么侥幸心理，建筑工程不是儿戏，不能掉以轻心。
工程竣工结算流程
工程竣工结算流程我们知道一项工程需要工程在竣工完毕之后进行验收，而工程验收后，就会涉及到竣工结算的问题，竣工结算需要有竣工结算书，以及相关的结算流程。
一、工程竣工结算流程1、承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。
承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书，经发包人催促后仍未提供或没有明确答复的，发包人可以根据已有资料办理结算。
对于承包人无正当理由在约定时间内未递交竣工结算书，造成工程结算价款延期支付的，其责任由承包人承担。
2、发包人在收到承包人递交的竣工结算书后。
应按合同约定时间核对。
竣工结算的核对是工程造价计价中发、承包双方应共同完成的重要工作。
按照交易的一般原则，任何交易结束，都应做到钱、货两清，工程建设也不例外。
工程施工的发、承包活动作为期货交易行为，当工程竣工验收合格后，承包人将工程移交给发包人时，发、承包双方应将工程价款结算清楚，即竣工结算办理完毕。
发、承包双方在竣工结算核对过程中的权、责主要体现在以下方面：（1）竣工结算的核对时间：按发、承包双方合同约定的时间完成。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第二十条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。
承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
发、承包双方不仅应在合同中约定竣工结算的核对时间，并应约定发包人在约定时间内对竣工结算不予答复，视为认可承包人递交的竣工结算。
（2）合同中对核对竣工结算时间没有约定或约定不明的，根据财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》（财建[20041369号）的有关规定，按表1规定时间进行核对并提出核对意见。
（3）建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算核对确认后15天内汇总，送发包人后30天内核对完成。
合同约定或《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013）规定的结算核对时间含发包人委托工程造价咨询人核对的时间。
工程竣工结算
一、工程结算工程结算是指项目竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向业主结清双方往来款项.工程结算在项目施工中通常需要发生多次,一直到整个项目全部竣工验收，还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算.从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。
在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算（工程竣工结算)。
二、工程价款结算的方式我国现行工程价款结算根据不同情况，可以采取多种方式。
(一）按月结算采取旬末或月中预支,月终结算，竣工后清算的办法。
即每月月末由承包方提出已完工程月报表以及工程款结算清单、交现场监理工程师审查签证并经过业主确认之后，办理已完工程的工程价款月终结算。
跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点,办理年度结算。
目前，我国建安工程项目中,大多采用按月结算的办法。
（二)竣工后一次结算当建设项目或单位工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内时，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可采取工程价款每月月中预支，竣工后一次性结算。
（三）分段结算对当年开工，但当年不能竣工的单项工程或单位工程,可以按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。
分段结算可按月预支工程款，分段的划分标准、由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定.（四)目标结算就是在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件，换言之，是将合同中的工程内容分解为不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。
在目标结算方式下，承包商欲得到工程款，必须履行合同约定的质量标准完成界面内的工程内容；否则承包商会遭受损失。
目标结算方式中，对控制界面的设定应明确描述，以便量化和质量控制，同时也要适应项目资金的供应周期和支付频率.三、工程预付款及其计算我国目前工程承发包中，大部分工程实行包工包料,就是说承包商必须有一定数量的备料周转金。
通常在工程承包合同中，会明确规定发包方（甲方）在开工前拨付给承包方(乙方）一定数额的工程预付备料款.该预付款构成承包商为工程项目储备主要材料、构件所需要的流动资金。
《工程竣工结算》课件
05
竣工结算的优化与管理
提高编制质量
严格遵守工程量清单计价规范
01
确保竣工结算的编制依据、项目划分、计量单位等符合规范要
求，提高结算的准确性和合规性。
强化合同管理
02
在合同中明确约定工程范围、计价方式、材料价格等关键条款
，避免后期现场签证和调整，确保结算依据清晰。
标准化与规范化的推进
未来工程竣工结算将更加注重标 准化和规范化，提高行业的整体
水平。
标准化和规范化将促进工程竣工 结算的公平、公正和透明，减少
纠纷和争议。
标准化和规范化将推动行业内的 统一和协调，促进市场的健康发
展。
国际接轨与交流合作
未来工程竣工结算将更加注重国际接轨和交流合作，提高国际竞争力。Fra bibliotek建立审核责任制
明确各级审核人员的责任，对审核过程中出现的问题进行追责，提 高审核人员的责任心。
建立数据库与信息管理
1 2 3
建立竣工结算数据库
将历年的竣工结算数据整理归档，形成数据库， 方便查询和分析，为后续项目提供参考。
实现信息化管理
利用信息技术手段，如BIM（建筑信息模型）等 ，实现工程信息的实时更新和共享，提高竣工结 算的效率和准确性。
竣工结算能够检验项目管 理水平，发现问题并及时 改进，提高项目管理的效 率和质量。
竣工结算的流程
承包方提交竣工结算书
承包方按照合同约定，提交完整的竣 工结算书。
发包方审核
发包方对承包方提交的竣工结算书进 行审核，包括工程量、单价、取费标 准等方面的审核。
协商谈判
发包方和承包方就竣工结算中存在的 差异进行协商谈判，达成一致意见。
建设工程竣工结算及其分类
建设工程竣工结算及其分类
建设工程竣工结算是指在建设工程完工后进行的结算工作，将实际投入的各项工程款项进行核算，并与合同约定的工程价款进行比较，确定最终的付款金额。
根据竣工结算的依据和方式，可以将竣工结算分为以下几类：
1. 根据合同的规定进行结算：根据合同的约定和规定，进行竣工结算，包括根据工程量、单价或总价的计价方式进行结算。
2. 根据审计机构的审计报告进行结算：由专业审计机构对工程进行审计，对工程的实际金额进行审核，并提出审计报告，根据审计报告进行结算。
3. 根据监理机构的验收报告进行结算：由监理机构对工程的质量进行检查和验收，并出具验收报告，根据验收报告进行结算。
4. 根据相关部门的验收报告进行结算：由建设、质检等相关部门对工程的质量进行检查和验收，并出具验收报告，根据验收报告进行结算。
5. 根据工程的实际情况进行结算：根据工程实际的情况，包括工程造价、工期、质量等进行结算，具有一定的灵活性和自主性。
需要注意的是，在进行竣工结算时，应结合工程的实际情况，
并参考相关法律法规和合同约定，进行合理、公正的结算工作，确保各方利益的平衡与合理分配。
工程竣工结算、竣工决算、财务决算的区别
工程竣工结算、竣工决算、财务决算的区别竣工决算、竣工财务决算和竣工结算的主要区别一、基本建设项目竣工决算与竣工财务决算的定义竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映整个建设项目从筹建到工程竣工验收投产全部实际支出费用的文件，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。
竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书，竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个部分，前两个部分又称之为建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容和重要组成部分。
1、竣工决算报告情况说明书竣工决算报告情况说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资于造价的书面总结。
具体内容详见下面第二条。
2、竣工财务决算报表竣工财务决算报表根据报表大、中型建设项目和小型建设项目分别制定。
具体表格详见下面第二条。
3、建设工程竣工图建设工程竣工图是真实的记录各种地上、公开建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程举行交接验收、保护改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。
4、工程造价比较分析核准的概算是考核建设工程造价的依据。
在阐发时，可先对比全部项目标总概算，然后将建安工程费、装备工器具费和其他工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实践数据和相关材料及核准的概算、预算指标、实践工程造价举行对比阐发，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，并在对比的根蒂根基上，总结先进经验，找出节约和超支的内容和原因，提出改进措施。
二、基本建设项目竣工财务决算的编制内容根据XXX关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》（财办建[2008]91号）的规定，基本建设项目竣工财务决算的编制内容包括以下六个部分：1.基本建设项目竣工财务决算报表主要有以下报表(表式见附件1)：（1）封面；（2）基本建设项目概况表（建竣决01表）；（3）基本建设项目竣工财务决算表（建竣决02表）；（4）基本建设项目交付使用资产总表（建竣决03表）；（5）基本建设项目托付利用资产明细表（建竣决04表）。
工程竣工结算和竣工决算
8.2
竣工验收
建设项目竣工验收概述 建设项目竣工验收的条件和依据 建设项目竣工验收的方式与程序
工程竣工决算
工程竣工决算是以实物数量和货币指标为 计量单位，综合反映在建设项目或单项工 程完工后，从筹建到工程竣工验收投产全 部实际支出费用、建设成果和财务情况的 总结性文件，竣工决算是正确核定新增固 定资产价值，考核分析投资效果，建立健 全经济责任制的依据。
工程价款的主要结算方式
按月结算 竣工后一次结算 分段结算 目标结款方式 结算双方约定的其它结算 方式
8.1.2
工程预付款及计算
按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具 备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后 的一个月内或不迟于约定的开工日期前7天内预付 工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时 间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知， 发包人收到通知后仍不安要求预付，承包人可在发 出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之 日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行 贷款利率计），并承担违约责任。
解：（1）预付备料款=660%×20%=132（万元） （2）求预付备料款的起扣造价 即：开始扣回预付备料款时的工程价值=660- =660-220=440（万元） 当累计结算工程款为440万元后，开始扣备料款。 （3）二月完成产值165万元，结算165万元。 （4）三月完成产值165万元，结算165万元，累计结算工程款330万元。 （5）四月完成产值220万元，到四月份累计完成产值550万元，超过了预 付备料款的起扣造价。 四月份应结算工程款=220-（550-440）×60%=154万元 累计结算工程款484万元。 （6）工程结算总造价为：660+660×60%×10%=699.6万元。 甲方应付工程结算款：699.6-484-（699.6×3%）-132=62.612万元
工程竣工结算方案(3篇)
第1篇一、前言工程竣工结算是指在工程建设过程中，根据合同约定和实际完成情况，对工程量、质量、进度、费用等进行全面核算，确定工程实际完成价值的过程。
工程竣工结算是对工程投资、质量和进度进行综合评价的重要手段，也是工程验收和交付使用的重要依据。
本方案旨在规范工程竣工结算工作，确保结算的准确性和公正性。
二、工程竣工结算原则1. 合同约定原则：结算依据合同约定，遵循合同条款，确保结算内容的合法性和有效性。
2. 实际完成情况原则：结算以实际完成情况为依据，确保结算内容的真实性和准确性。
3. 公平公正原则：结算过程公开透明，确保各方权益得到公平公正的处理。
4. 及时性原则：结算工作应尽快完成，避免影响工程验收和交付使用。
三、工程竣工结算范围1. 工程量结算：对工程量进行核算，包括分部分项工程量、工程量清单等。
2. 质量结算：对工程质量进行检查，确定工程质量等级。
3. 进度结算：对工程进度进行检查，确保工程按期完成。
4. 费用结算：对工程费用进行核算，包括直接费用、间接费用等。
四、工程竣工结算程序1. 准备阶段（1）收集相关资料：包括工程合同、设计文件、施工图、变更通知单、验收报告等。
（2）组织人员：成立工程竣工结算小组，明确小组成员职责。
（3）制定结算方案：根据工程特点，制定详细的结算方案。
2. 初步结算阶段（1）编制工程量清单：根据设计文件和施工图，编制工程量清单。
（2）核算工程量：对工程量进行核算，确保核算的准确性。
（3）确定工程费用：根据合同约定和实际完成情况，确定工程费用。
3. 审核阶段（1）内部审核：对初步结算进行内部审核，确保结算内容的准确性。
（2）外部审核：邀请相关专家对结算进行外部审核，确保结算的公正性。
4. 最终结算阶段（1）修改完善：根据审核意见，对结算进行修改完善。
（2）签订结算协议：与各方达成一致意见后，签订结算协议。
（3）结算支付：按照结算协议，进行工程款支付。
五、工程竣工结算注意事项1. 严格执行合同约定，确保结算内容的合法性和有效性。
工程项目竣工结算的内容
工程项目竣工结算的内容竣工结算是指一个单位工程或单项工程完工，经业主及工程质量监督部门验收合格，在交付使用前由施工单位依据合同价格和实际发生的加添或削减费用的变化等情况进行编制，并经业主或其委托方签认的，以表达该项工程最后造价为重要内容，作为结算工程价款依据的经济文件。
竣工结算是竣工决算的重要依据。
竣工结算也是建设项目建筑安装工程中的一项紧要经济活动。
正确、合理、适时地办理竣工结算，对于贯彻国家的方针、政策、财经制度，加强建设资金管理，合理确定、筹措和掌控建设资金，高速优质完成建设任务，具有非常紧要的意义。
建设项目竣工结算书的内容应包括以下几方面的内容：（1）单位工程竣工结算书（如土建、管线安装、通风空调等）。
（2）单项工程综合结算书（单位工程竣工结算书汇总）。
（3）项目总结算书（单项工程结算书汇总）。
（4）竣工结算说明书。
假如建设项目只有一个单项工程时，以上内容可以直接计算。
在竣工结算书中应体现“量差”和“价差”。
1）量差“量差”是指原工程预算中所列工程量与实际完成的工程量不符而产生的差别。
产生量差的原因重要有：（1）设计修改。
施工过程中如对原施工图纸进行修改，应由设计单位出具“设计修改通知书”。
“设计修改通知书”是现场施工的依据，也是编制竣工结算书计算增减工程量的依据。
（2）现场的小修小改及建设单位的临时委托加添任务等工作量，包括其他零星用工等，都应依据施工企业与建设单位双方的现场签证单为依据，依照合同规定的调整内容和方法进行调整。
（3）原工程预算中的错误。
由于对图纸未看清或计算错误等原因造成的工程量误算，在编制竣工结算书前，应结合工程交工验收，核对本工程实际完成的工程量。
原工程预算有错误处应作相应调整。
2）价差“价差”是指原工程预算中定额或取费标准与实际不符而产生的差别。
影响价格差异的因素重要有：（1）材料价差。
在编制工程施工图预算时，已依照规定的价差系数编人了原预算，在编制竣工结算书时，重要调整“高进高出”这部分议价材料的实际价差。
工程竣工结算书
工程竣工结算书一、名词解释工程竣工结算书是指在建筑工程项目竣工验收后，由施工单位根据国家有关法律法规、施工合同、竣工图以及其他相关资料编制的，用于确定工程实际造价的技术经济文件。
该文件是施工单位向建设单位申请结算工程价款的依据，也是建设单位向施工单位支付工程价款的依据。
工程竣工结算书主要包括以下内容：1.工程概况：简要介绍工程项目的名称、地点、建设规模、建设内容、建设周期等信息。
2.编制依据：明确结算书的编制依据，包括施工合同、招投标文件、国家及地方规范和政策等。
3.费用构成：详细列出工程项目的各项费用，如直接费、间接费、税金等，并说明各项费用的计算方法和依据。
4.结算汇总：将各项费用进行汇总，形成工程总造价，并对汇总结果进行说明和分析。
5.变更说明：对工程实施过程中的设计变更、施工变更等情况进行说明，并计算相应的费用。
6.现场签证：对施工过程中发生的现场签证进行汇总和说明，并计算相应的费用。
7.材料设备：对工程中使用的材料和设备进行详细记录，包括规格、数量、单价等，并计算相应的费用。
8.其他费用：包括奖励费、索赔费等其他与工程相关的费用，并进行详细说明和计算。
9.结算结论：对整个结算过程进行总结，给出结算总造价和结算结论，并对存在的问题进行说明和分析。
10.附件：包括工程量清单、施工图、竣工图、现场签证单等相关资料和证明文件。
二、工程竣工结算书的编制要求1.实事求是：编制人员应根据实际情况进行结算编制，确保各项数据真实可靠，不得虚报、漏报或超报。
这是编制工程竣工结算书的最基本要求，也是确保结算书准确性和可靠性的前提条件。
在编制过程中，编制人员应深入了解工程实际情况，核实各项数据，确保所提供的信息真实可靠。
同时，还应该加强与其他相关方的沟通和协调，确保信息的准确性和一致性。
2.合法合规：编制依据必须符合国家法律法规和政策规定，确保结算书的合法性和合规性。
在编制工程竣工结算书时，编制人员应熟悉国家相关法律法规和政策规定，确保所采用的编制依据合法合规。
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一、工程结算工程结算是指项目竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向业主结清双方往来款项。
工程结算在项目施工中通常需要发生多次，一直到整个项目全部竣工验收，还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算。
从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。
在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算（工程竣工结算）.二、工程价款结算的方式我国现行工程价款结算根据不同情况，可以采取多种方式。
（一）按月结算采取旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法.即每月月末由承包方提出已完工程月报表以及工程款结算清单、交现场监理工程师审查签证并经过业主确认之后，办理已完工程的工程价款月终结算.跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算.目前,我国建安工程项目中，大多采用按月结算的办法。
（二）竣工后一次结算当建设项目或单位工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内时，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可采取工程价款每月月中预支,竣工后一次性结算.（三）分段结算对当年开工，但当年不能竣工的单项工程或单位工程，可以按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算.分段结算可按月预支工程款,分段的划分标准、由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。
（四）目标结算就是在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件,换言之，是将合同中的工程内容分解为不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。
在目标结算方式下，承包商欲得到工程款，必须履行合同约定的质量标准完成界面内的工程内容；否则承包商会遭受损失。
目标结算方式中，对控制界面的设定应明确描述,以便量化和质量控制，同时也要适应项目资金的供应周期和支付频率。
三、工程预付款及其计算我国目前工程承发包中,大部分工程实行包工包料，就是说承包商必须有一定数量的备料周转金.通常在工程承包合同中,会明确规定发包方（甲方）在开工前拨付给承包方(乙方）一定数额的工程预付备料款.该预付款构成承包商为工程项目储备主要材料、构件所需要的流动资金。
我国《建筑工程施工合同文本》规定，甲乙双方应当在专门条款内约定甲方向乙方预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付时间应不迟于约定的开工日期前7天.甲方不按约定预付，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知后7天停止施工,甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
建设部颁布的《招标文件范本》中明确规定,工程预付款仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关的动员费用.如乙方滥用此款,甲方有权立即收回。
在乙方向甲方提交金额等于预付款数额（甲方认可的银行开出）的银行保函后，甲方按规定的金额和规定的时间向乙方支付预付款,在甲方全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。
当预付款被甲方扣回时，银行保函金额相应递减。
（一）预付备料款的限额预付备料款的限额可由以下主要因素决定：主要材料（包括外购构件）占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。
对于施工企业常年应备的备料款限额,可以按照下面的公式计算:备料款限额= 年度承包工程总值×主要材料所占比重×材料储备天数年度施工日历天数一般情况建筑工程不得超过当年建安工作量（包括水、电、暖）的30％；安装工程按年安装工程量的10%；材料所占比重较多的安装工程按年计划产值的 15％左右拨付.实际工程中，备料款的数额，亦可根据各工程类型、合同工期、承包方式以及供应体制等不同条件来确定.如象工业项目中钢结构和管道安装所占比重较大的工程，其主要材料所占比重比一般安装工程高，故备料款的数额亦相应提高。
(二）备料款的扣回由于发包方拨付给承包方的备料款属于预支性质，那么在工程进行中，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式扣回。
其扣款方式有两种：1、可从未施工工程尚需要的主要材料以及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款,在竣工前全部扣清。
2、建设部《招标文件范本》中明确规定,在乙方完成金额累计达到合同总价的10%后。
由乙方开始向甲方还款，甲方从每次应付给的金额中，扣回工程预付款，甲方至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回，当甲方一次付给乙方的余额少于规定扣回的金额时,其差额应转入下一次支付中作为债务结转。
甲方不按规定支付工程预付款,乙方按《建设工程施工合同文本》第21条享有权利。
四、工程进度款的支付建安企业在工程施工中，按照每月形象进度或者控制界面等完成的工程数量计算各项费用，向建设单位（业主）办理工程进度款的支付（即中间结算）。
以按月结算为例，现行的中间结算办法是,施工企业在旬末或月中向建设单位提出预支工程款帐单，预支一旬或半月的工程款，月终再提出工程款结算帐单和已完工程月报表，收取当月工程价款，并通过银行结算，按月进行结算，并对现场已完工程进行盘点，有关资料要提交监理工程师和建设单位审查签证。
多数情况下是以施工企业提出的统计进度月报表为支取工程款的凭证,即工程进度款。
工程进度款支付过程中，需遵循如下要求:（一)工程量的确认工程量的确认应做到：1、乙方应按约定的时间,向工程师提交已完工程量的报告。
工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量)，并在计量前24小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加.乙方不参加计量，甲方自行进行，计量结果有效,作为工程价款支付的依据。
2、工程师收到乙方报告后7天内未进行计算，从第8天起，乙方报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据。
工程师不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果无效。
3、工程师对乙方超出设计图纸范围或因自身原因造成返工的工程量，不予计量.（二）合同收入的组成财政部制定的《企业会计准则——建造合同》中对合同收入的组成内容进行了解释。
合同收入包括两部分内容：1、合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商订的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。
2、因合同变更、索赔,奖励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商订的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入.(三)工程进度款支付我国工商行政管理总局,建设部颁布的《建设工程施工合同文本》中对工程进度款支付作了如下规定：1、工程进度款在双方计量确认后14天内，甲方应向乙方支付工程进度款。
同期用于工程上的甲方供应材料设备的价款以及按约定时间甲方应按比例扣回的预付款，同期结算.2、符合规定范围的合同价款的调整，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程进度款同期调整支付。
3、甲方超过约定的支付时间不付工程进度款,乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付.协议须明确延期支付时间和从甲方计量签字后第15天起计算应付款的贷款利息。
4、甲方不按合同约定支付工程进度款,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任。
五、工程保修金（尾留款）的预留按规定,工程项目总造价中须预留一定比例的尾款作为质量保修金，等到工程项目保修期结束时最后拨付。
对于尾款的扣除，通常采取两种方法：1、当工程进度款拨付累计额达到该建筑安装工程造价的一定比例（一般为95%～97％）时，停止支付，预留造价部分作为尾留款。
2、我国颁布的《招标文件范本》中规定，尾留款（保留金）的扣除，可以从甲方向乙方第一次支付的工程进度款开始，在每次乙方应得的工程款中扣留投标书附录中规定金额作为保留金，直至保留金总额达到投标书附录中规定的限额为止。
六、工程竣工结算及其审查(一）工程竣工结算的涵义及要求工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格,并符合合同要求之后，对照原设计施工图，根据增减变化内容，编制调整预算,作为向发包单位进行的最终工程价款结算。
《建设工程施工合同文本》中对竣工结算作了如下规定：1、工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告以及完整的结算资料，甲乙双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。
2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
甲方确认竣工结算报告后通知经办银行向乙方支付工程竣工结算价款。
乙方收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付甲方。
3、甲方收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
4、甲方收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，乙方可以催告甲方支付结算价款。
甲方在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的,乙方可以与甲方协议将该工程折价，也可以由乙方申请人民法院将该工程依法拍卖，乙方就该工程折价或者拍卖的价款优先受赏.5、工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程的，乙方应当交付；甲方不要求交付工程的,乙方承担保管责任。
6、甲乙双方对工程竣工结算价款发生争议时,按争议的约定处理。
实际工作中,当年开工、当年竣工的工程，只需要办理一次性结算。
跨年度的工程，在年终办理一次年终结算，将未完工程结转到下一年度，此时竣工结算等于各年度结算的总和。
办理工程价款竣工结算的一般公式为:竣工结算=预算（或概算）+施工过程中预算或－预付及已结工程价款或合同价款、合同价款调整数额、算工程价款（二）工程竣工结算的编制原则1、已具备结算条件：竣工图纸完整无误，竣工报告及所有验收资料完整无误。
业主或委托工程建设监理单位对结算项目逐一核实，是否符合设计及验收规范要求，不符合不予结算,需返工的，应返工后结算。
2、实事求是，正确确定造价.施工单位要有对国家负责的态度认真编制竣工结算。
（三）工程竣工结算的作用1、工程竣工结算可作为考核业主投资效果，核定新增固定资产价值的依据;2、工程竣工结算亦可作为双方统计部门确定建安工作量和实物量完成情况的依据；3、工程竣工结算还可作为造价部门经建设银行终审定案,确定工程最终造价，实现双方合同约定的责任依据;4、工程竣工结算可作为承包商确定最终收入，进行经济核算，考核工程成本的依据。
（四）工程竣工结算的编制依据1、原施工图预算及其工程承包合同;2、竣工报告和竣工验收资料；如象基础竣工图和隐蔽资料等。