公寓住宅设计案例分析共36页文档
如何做朝阳公寓建筑方案设计案例
朝阳公寓建筑方案设计案例一、项目概况朝阳公寓坐落于繁华都市的黄金地段，周围交通便利，商业设施齐全，生活便捷，是城市中心地区的理想居住选择。
本项目共分为两栋建筑，分别为A栋和B栋，总建筑面积约为50000平方米，共设有200个户型不同的公寓，涵盖一室至四室不等，以满足市场不同人群的需求。
二、建筑设计理念1.功能性设计朝阳公寓的设计理念注重功能性和实用性，以满足住户的各种需求。
公寓布局合理，内部空间充分利用，各个空间之间流畅连接，确保住户可以享受到舒适的生活环境。
同时，公寓还配备有公共设施，如健身房、游泳池、花园等，为住户提供便利的生活服务。
2.建筑外观设计朝阳公寓的建筑外观简约现代，采用大面积玻璃幕墙设计，使整体建筑看起来充满现代感和时尚感。
同时，建筑外立面采用复合材料和大理石等高端材料，增加了建筑的豪华感，营造出高档住宅的氛围。
3.环保设计朝阳公寓注重环保设计，建筑采用节能材料和装置，如隔热玻璃、节能灯、太阳能热水器等，减少能源消耗，降低住户的生活成本。
同时，在公寓周围种植绿色植物，打造生态环保的生活空间，提升住户的生活质量。
4.安全设计朝阳公寓的安全设计考虑周到，采用智能化安防系统，监控公共区域和楼道，保障住户的人身和财产安全。
另外，公寓还设有消防设备和应急通道，确保在紧急情况下能够及时疏散和救援。
三、建筑设计方案1.总体规划朝阳公寓A栋和B栋均为高层建筑，建筑造型简洁大方，采用现代主义风格设计，外立面为大面积玻璃幕墙，塑造出轻盈的视觉效果。
两栋建筑之间设有绿化带和庭院，提供给住户休闲放松的空间，同时也起到绿化环保的作用。
2.户型设计朝阳公寓共设有200个户型不同的公寓，每个户型均按照实用性和舒适性设计，保证住户可以享受到宽敞明亮的生活空间。
每个公寓都配备了独立的厨房、卫生间和阳台，满足住户的日常生活需求。
3.公共设施设计朝阳公寓的公共设施包括健身房、游泳池、花园等，为住户提供丰富的生活娱乐选择。
住宅设计案例分析
北京当代MOMA 连廊放大一
北京当代MOMA 连廊放大二
北京当代MOMA 连廊放大三
北京当代MOMA 套型设计
北京当代MOMA 中心电影院
北京当代MOMA 水面景观设计
北京当代MOMA
在高舒适度、微能耗的基 础上，当代MOMA从可 持续发展的理念出发还采 用了：天棚柔和辐射采暖 和制冷系统、全置换新风 系统，以及全世界最大的 地源热泵系统，实现高舒 适度的住宅环境。室内温 度保持在20-26摄氏度， 室内相对湿度30%-70%， 室内声环境35-40分贝。
居住人群分析
住宅核心需求：青年人群
青年人群分类：单身青年 年轻夫妇 核心户家庭
居住模式特点：工作学习 社会交往 家庭从业 传统居住
社区空间类型：居住空间 交往空间
居住人群分析
青年类型
单身青年
（小）
家庭工作室
（中）
自主创业
（中）
丁克家庭
（中）
三口之家
（大）
几代共居型
（大）
家庭居住行为模式
套型特征
一人居住，讲求生活便利、 简洁，移动性和变化性较大
一室一厅，对厨房和起居室 要求不多，倾向于租房
生活模式前卫，家庭式工作 模式，对工作、交往和聚会
要求较高
需要独立工作室空间，对交 往空间的需求，有大通高空
间和大面积的完整空间
“商住结合”的生活模式 “上住下商”型的套型模式
两人生活，生活模式现代， 对交往和聚会要求高
完整套型，两室两厅
传统家居模式，对居住环境 要求高
三室一厅或三室两厅，有儿 童房，书房
有老人一起居住，传统家居 模式，对居住环境要求高
三室或者更大，有老人的房 间
建筑行业住宅设计案例欣赏
建筑行业住宅设计案例欣赏在建筑行业中，住宅设计是一个非常重要的领域。
一座优秀的住宅不仅仅是一个房子，更是一个家的象征。
住宅设计要考虑到功能、美观和人文关怀等多个方面，才能为居民提供一个温馨舒适的居住环境。
本文将介绍几个成功案例，以供建筑行业从业人员参考和欣赏。
案例一：现代简约风格的城市公寓这个案例位于繁忙的都市中心，面积较小却充满了现代简约风格的设计理念。
公寓采用了开放式的布局，通过利用每一个角落来最大程度地优化空间。
清爽明亮的白色墙壁和地板搭配着简约的家具和装饰品，营造出宽敞明亮的空间感。
由于室内面积有限，设计师选用了多功能家具和嵌入式收纳设施来提高居住的便利性。
此外，阳台上种植了各种绿植，为居民提供了放松身心的空间。
案例二：自然与现代相结合的乡村别墅这个案例是一座坐落在乡村中的别墅，融合了自然元素和现代设计理念。
别墅的外观采用了简洁的线条和中性色调，与周围的自然环境相呼应。
室内设计以木质结构和大面积的玻璃窗为特点，增加了与自然融合的感觉。
别墅内部的布局注重通风和采光，同时还融入了健康、环保和可持续发展的设计理念。
别墅周围的庭院被设计成一个迷人的花园，为居民提供了一个与大自然亲近的场所。
案例三：现代豪华公寓的奢华与功能并重这个案例是一座位于城市中心的现代豪华公寓，将奢华和功能紧密结合。
公寓的设计采用了高质量的建筑材料和豪华的装饰品，营造出豪华舒适的居住环境。
宽敞明亮的客厅和卧室配备了高端家具和设备，让居民能够享受到舒适的生活。
公寓还设有多个功能区域，包括休闲娱乐区、健身区以及办公区，满足居民不同的需求。
此外，公寓还配备了先进的智能家居系统，提供了更便捷的生活体验。
案例四：传统建筑与现代元素的结合这个案例是一座将传统建筑和现代元素相结合的住宅设计。
建筑外观延续了传统的建筑风格，使用了传统的建筑材料和装饰手法，给人一种历史感和亲切感。
而室内设计则采用了现代的设计理念和家具，如开放式厨房、现代卫浴设备等，使传统建筑焕发出现代气息。
2019南京酒店式公寓案例研究36p 37页PPT文档
酒店式公寓解读
Part 1
2、酒店式公寓的特点
酒店式公寓是位于大型商圈内，所处位置交通便利； 有统一的装修风格，配置全套高标准硬件设施和酒店服务系统； 集中解决就餐、健身、会客、休闲等功能，大多配有会所； 聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司，并由其统一经营和管理的公寓； 对资金的需求上，因其为小面积户型，单价高、总价低； 生活配套设施齐全
2
中城国际广场
25000 32000
3
中商万豪
13000 17500
4 新街口苏宁生活广场 39000 39000
5
长江会
——
——
6 蓝岸live科技青年街区 11000 12000
7
爱秦公寓
12000 12000
8
金牛湖度假中心
12000 13000
9
南京常发广场领域
——
——
10
紫荆国际公寓
——
——
容积率在4以上的项目有6个，占南京酒店式公寓的 35%,容积率2以上的项目11个，占总体的64%，这和 酒店式公寓的地段位置规划有直接的关系，强调回报，
对舒适性的要求不是特别高。
南京酒店式公寓市场情况
Part 3
4、南京酒店式公寓建筑形式分析
名称
1
凯润广场
2
中城国际广场
3
中商万豪
4 新街口苏宁生活广场
软装配套
• 装修标准——要求按照星级酒店标准进行装修； • 物业管理——要求按照酒店物业进行管理； • 经营服务——要求按照酒店模式进行经营；企业实力、经营管理水平是关键。
2 酒店式公寓客户特征
酒店式公寓客户特征
1、酒店式公寓客户类型
公寓住宅设计案例分析
•“8字住宅”（House 8）还创造了两个 独享的内部庭院，中心十字部分含有面向 全部住户开放的500平米公共设施，同时 把庭院一分为二。与此同时，一个9米宽的 走廊穿过建筑，连接了西侧的公园地带和 东侧的运河水系。
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公寓住宅设计案例分析
•商业功能呈现在建筑底层，而公寓设在 上部。不同的水平层被赋予各种品质： 公寓有良好的视野，日照和新鲜空气， 而出租写字楼和街道生活相融。““8字 住宅”（House 8）的形状正是强调了 这一点，东北角被高高抬起，又在西南 角被压低，光和空气得以灌入南部庭 院。”
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公寓住宅设计案例分析
•MORE________互动商务居住 区
• MORE互动商务居住区是由英文Mobile Office Residential Edifice组成，中文意思分 别是移动、办公室、住宅。诞生于20世纪90 年代末美国硅谷地区的从MORE社区，也就 是互动商务居住区。 • 这种更新的1+1居住模式将会在不远的将 来取代soho。MORE族则是Mobile Office(移 动办公）的英文缩写，是现代白领一种全新 的工作方式。他们的装备豪华，利用手中的 手提电脑，移动电话等工具展开工作，工作 起来机动灵活，收入颇丰，充分地享受现代 高科技带来的种种便利时尚的生活。 • 其重点是在，广义来说，就是让住户在购 买了居住区内物业之后可以同时享受移动商 务中心服务，家居、办公互不干扰。
•“SMART”式小户型的取名来意于奔驰轿车里“奔 驰小精灵”车型，表明聪敏、时尚、漂亮、时髦、 敏捷的意思。SMART COMMUNITY是近几年诞生 于纽约、巴黎等城市中心的一种居住型社区，为城 市主流青年家庭专门设计，强调生活感、时尚观、 科技性、舒适度和亲人尺度。在北美，SMART COMMUNITY从一出现便受到年轻中产阶层的热 烈追捧，大获成功。
(完整版)高层建筑案例分析——马赛公寓
(完整版)高层建筑案例分析——马赛公寓一：---1. 引言本文档旨在对马赛公寓这一高层建筑案例进行详细的分析。
马赛公寓是一座位于马赛市中心的超高层公寓，具有独特的设计和建筑特色。
本文将从多个方面对该建筑进行全面的分析，包括建筑结构、设计理念、使用材料等。
2. 建筑概述马赛公寓位于马赛市心脏地带，共有XX层，总高度约XXX米。
该建筑外形独特，采用了现代风格的设计，融入了当地的文化元素。
建筑核心区域包含了多个单元，每个单元都配有高品质的居住设施。
3. 建筑结构马赛公寓采用了钢结构和混凝土结构相结合的方式进行建造，以提供更好的稳定性和抗震性能。
建筑结构设计精确，每一层都经过仔细计算和测试，确保能够承受高风压和地震力量。
4. 设计理念马赛公寓的设计理念是打造一个现代、舒适且环保的居住空间。
建筑外墙采用隔热材料，以减少能耗，并且配备了高效的节能设备，如太阳能板和地源热泵。
此外，公寓还注重提供良好的采光和通风，以增加居住舒适度。
5. 使用材料马赛公寓使用了高品质的建筑材料，以确保建筑的质量和耐久性。
外墙采用了特制的玻璃幕墙，具有良好的隔热、隔音和防水性能。
地板采用了优质的实木材料，墙壁采用了环保型的装饰材料，配有高品质的瓷砖和卫浴设施。
6. 建筑特色马赛公寓的建筑特色主要体现在以下几个方面：- 独特的外形设计，与周边环境和谐融合；- 高品质的室内装修，提供舒适的居住体验；- 先进的节能设备，降低了能耗和运营成本；- 安全性能卓越，采用了先进的火灾报警和防护系统。
7. 结论总结马赛公寓这一高层建筑案例的分析，我们可以看出，该建筑在结构设计、设计理念、使用材料等方面具有独特的优势。
它不仅提供了高品质的居住环境，还体现了现代化和环保意识。
马赛公寓的成功建设为未来其他高层建筑的设计和建造提供了宝贵的经验和借鉴。
---注释：- XX层：具体楼层数；- XXX米：具体高度；- 高风压：指风的作用力；- 节能设备：指具有节能功效的设备；- 太阳能板：指用来将太阳能转化为电能的装置；- 地源热泵：指利用地下土壤或水体中的热能进行空调和供暖的装置；- 玻璃幕墙：指采用玻璃作为外墙装饰材料的建筑外墙；- 实木材料：指由天然木材加工而成的材料。
加拉拉特西公寓案例分析
加拉拉特西公寓案例分析阿尔多·罗西（1931-1997），意大利战后著名建筑师及理论家。
罗西认为过去/历史发展的建筑形式和理念应该在当代城市景观中得到追求和发展，达到标准化的程度。
他认为这些形式必须得到尊重和实施，以保持历史城市的和谐。
位于米兰郊外的加拉拉特西公寓是他最著名的项目之一，充分体现了他对建筑和城市的理论。
罗西创造了一个抽象的物体，而不像是一个住宅街区。
目的是让建筑可以根据未来社会的需要而改变用途。
这一理念推导出干净、理性的设计，让柱廊、阳台和超大圆形柱子等符号都可以被解释。
第二次世界大战结束后，欧洲面临大规模的住房危机。
在米兰，一系列应对住房危机的规划开始施行，其中就包括建设能够容纳5至13万人的卫星社区。
第一批卫星社区出现于1946年；十年后的1956年，随着一个全新城市总体规划ll Piano Regolatore Generale的施行，为第二阶段的建设创造了条件，加拉拉特西社区（Gallaratese）应运而生。
新社区的场地被一分为二，后半部分隶属于Monte Amiata Societ àMineraria per Azioni公司。
1967年底，由于规划给了加拉拉特西二期私募开发的机会，该项目就委托给了建筑事务所Studio Ayde合伙人及其主持建筑师卡洛·艾莫尼诺（Carlo Aymonino）。
两个月后，艾莫尼诺邀请阿尔多·罗西参与进来，为该社区设计一栋住宅建筑。
两位意大利战后重要建筑师，在这个项目里致力于实现各自对理想社区的设想。
彼时，艾莫尼诺和罗西已经在城市研究和形态学领域树立起了自己的名声。
他们的兴趣不仅仅在于单独的建筑，还在于集合了一个正常运转的社会所需的所有不同元素的城市社区：住宅、商业、工业等等。
加拉拉特西公寓成为他们的一次机遇，将这些元素结合并实现一种全新的社区模式。
结果最终呈现在五栋建筑上：由艾莫尼诺设计的A1，A2，B及C 栋，以及由罗西设计、与B栋平行布置的D栋。
马赛公寓设计分析
发展过程的缩影，描述了时间的流逝和时光的短暂。
第十二页，共35页。
公 用 服 务 层 的 走 廊
第十三页，共35页。
第十四页，共35页。
这个“module originale”保留了原初设施、家具陈设及颜色配置
第十五页，共35页。
• 在这里柯布尊重了传统，将厨房视同传统住 宅中壁炉一样的核心地位，所以厨房与起居 之间仅以一道类似吧台的半隔断（cuisinebar）分界，厨房不必再隐蔽在住宅的某一 角落，而要充分与起居交流。
第四页，共35页。
第五页，共35页。
• 在 设计马赛公寓的过程中，勒• 柯布西耶运用文艺复兴时期达• 芬奇的人文主义思想，演变出一 套“模数”系列，这套“模数” 以男子身体的各部分尺寸为基础 形成一系列接近黄金分割的定比 数列，他套用“模数”来确定建 筑物的所有尺寸。
• 整体骨架现浇，墙板等钢筋混凝 土构件工厂预制，现场装配的 “啤酒箱”式结构模式。 这是最 赞服的地方，大师对相应于新材 料的新技术的大胆尝试。
第三页，共35页。
• 马赛公寓，1946-1957建于马赛市郊的一座大型公寓住宅。
被设计者称之为“居住单元盒子”，按当时的尺度标准是巨大的， 165 米长，56 米高，24 米宽，通过支柱层支撑在3.5x2.47 英亩 面积的花园，这种做法是受一种古代瑞士住宅—小棚屋通过支柱 落在水上的启发，主要立面朝东和西向，架空层用来停车和通风， 还设有入口、电梯厅和管理员房间。大楼共有18 层，有23 种不同 的居住单元，共337 户，可供1500-1700 名居民居住，提高了居 民选择的自由度，突破了承重结构的限制，从单身住户到8 个孩子 的家庭，室内楼梯将两层空间连成一体, 起居厅两层通高，达到 4.8 米高，3.66x4.80 米大块玻璃窗满足了观景的开阔视野，在第 7 、8 层布置了各式商店，如鱼店、奶店、水果店、蔬菜店、洗衣 店、饮料店等，满足居民的各种需求，幼儿园和托儿所设在顶层， 通过坡道可到达屋顶花园。
实用房屋设计案例分析报告
实用房屋设计案例分析报告1. 引言本文将分析一种实用的房屋设计案例，该设计在空间利用、功能性和美观性方面都具备独特的特点。
本报告将详细介绍该房屋设计的优势和改进建议，以及对目标用户和市场需求的分析。
2. 案例概述该实用房屋设计案例为一所小型公寓，占地面积约50平方米。
设计师采用了开放式布局和巧妙的家具设计，以最大限度地利用可用的空间。
该设计案例在功能性和美观性之间找到了良好的平衡，为居住者提供了一个舒适的生活环境。
3. 设计优势3.1 空间利用该设计案例充分利用了每一寸空间，通过巧妙的收纳设计和灵活的家具布置，解决了空间有限的问题。
例如，在客厅与卧室之间设置了一个半墙，既起到了分区作用，又没有阻断空气流动。
此外，墙壁上还安装了一些嵌入式收纳柜，增加了储物空间。
3.2 功能性设计师在整个房屋中注重功能性的实现。
在卧室区域，床下设置了一些储物装置，用于存放几件常用物品。
厨房区域则采用了一些可折叠的家具，如餐桌和台面，以提供更多的操作空间。
该设计还考虑到不同居住者的需求，例如，在卫生间里加入了人体工程学设计的设施，方便老年人的使用。
3.3 美观性尽管空间有限，但设计师通过简洁而时尚的装饰风格，使整个房屋看上去别具一格。
明亮的色彩搭配和适当的照明设计为房屋增添了温馨的氛围。
此外，设计师还选择了一些多功能、时尚的家具，使整个房屋呈现出现代感。
4. 改进建议虽然这个实用的房屋设计案例已经具备了许多优势，但仍然有一些改进的空间。
首先，设计师可以考虑进一步优化空间的布局，以提高空间利用率。
例如，在墙壁上增加更多的嵌入式收纳柜，或者设计一些可移动的隔断，以实现更灵活的区域划分。
其次，设计师可以进一步增强房屋的功能性。
例如，在厨房区域增加更多的储物空间或工作台，以便更方便地进行烹饪和准备食物。
最后，设计师还可以考虑增加一些绿化植物或室内景观设计，以提升房屋的美观性和舒适度。
5. 目标用户和市场需求分析这种实用房屋设计一般适用于单身人士、年轻专业人士或刚刚开始独立生活的年轻人。
居住空间---案例分析
第四：风格（首层） 1、这个项目定位 “风格秀”，希 望更多是演绎不 同风格的主题， 但主线还是希望 通过“现代的语 言”来串联 2、这样保证空间整 体来看还是统一 的（公共区现代 简约，老人房现 代中式、客卫有 点东南亚的休闲 风）
功能完整性（二层） 1、主人睡房功能强 大：带休闲沙发 组合不说，还有 书房、五件套卫 生间以及男女步 入式衣帽间。 2、儿童房根据定位 营造了一些时尚 感，书桌和床的 组合，展示性很 强的卫浴空间 （床本身的朝向 也稍微反常规） 3、其他辅助功能也 锦上添花：家庭 室、钢琴区、健 身房以及储藏室
居住空间室内设计
一个案例的/解/析
......
布局： 第一：功能完整性 （首层） 1、独立玄关（登堂 入室的尊贵感） 2、景观楼梯（室内 凝固风景）、 3、舒适性十足的客 厅家私组合 4、主题餐厅（“树” 与“石”的结 合） 5、功能齐备的厨房 （配中岛、临 阳台） 6、书吧功能（空间 缓冲带） 7、功能齐全的老人 房（独立衣帽 间+五件套卫生 间） 8、客卫、保姆房功 能补充
流畅动线（二层） 动线一直被视为 布局生命线，原 因就是直接会影 响到使用舒适性， 而舒适性就是使 用中最被看重的。 1、主卧的动线毋庸 置疑是最流畅的， 睡眠区、书房、 主卫都是相互贯 通， 2、儿童房也是通过 衣帽间双动线进 入睡眠区。其他 象健身房、钢琴 区、家庭室更是 一条大道扑面而 来！
摆都没达到哪种“艺术范儿”，也是灵光一现，想到在分析“YABU灯饰“元素设计时总结的那种”垂坠感灯具“，瞬间释怀了，前面有一位朋
友有提到”这种灯具会容易产生眩光而且光源太多会有问题“，这个在这里也补充说明下，我是将灯泡作为一种装饰品展示 存在，类似水晶灯做法，它只是一种折光的载体，灯源准备零星的布置在中间，相信这种做法会比较趣味性。） 3、“树”也是空间一个重点，初衷就是达到一种混淆室内外的就餐感受，还是想营造不同的就餐
实例分析公寓结构设计
实例分析公寓结构设计1、工程概况本工程位于江西省宜春市靖安县高湖镇山口村金罗湾旅游区，工程位于江西省宜村市靖安县，本子项名称为1#公寓（图1），集合了禅房，棋牌室，娱乐室，车库，厨房，卧室等诸多功能，室外还有一个游泳池，地上建筑面积为886.9m2，地下建筑面为250.5m2，建筑高度为7.975m，坡屋面，框架结构，并带有半地下室。
该工程建筑结构安全等级为二级，根据“金罗湾国际度假村”岩土工程勘察报告（工程编号：KC2009-33），抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，结构重要性系数为1.0，设计使用年限为50年。
2、结构设计2.1本工程待解决问题：（1）整体为框架结构且局部有半地下室的基础设计（2）不同屋面在不同的层高处，且屋顶为坡屋面的结构设计；（3）带少量剪力墙结构的框架计算2.2结构设计的预期目标1、承载能力设计目标：满足结构构件及结构整体的承载力要求，提高结构关键部位的承载力设计指标。
2、变形能力设计目标：满足混凝土构件的裂缝及挠度要求；满足钢桁架屋盖的挠度要求。
2.3基础设计根据地勘报告，基础设计等级为丙级，场地土类别为Ⅱ类场地土，以第四层全风化层作为持力层，地基承载力特征值为350Kpa。
本工程室外自然地平面高为-0.600，室内标高为+0.000.室外下沉室庭院部分有一層健身房，健身房顶标高为-0.300，此处有局部地下室。
局部地下室外墙采用钢筋混凝土墙体，其底部与基础相连，基础刚度较大，可认为与基础固接，水平方向为支撑在框架柱间的连续板，也可认为是固接触，因建筑上考虑通风采光要求，外墙顶部留有一排窗户，故与顶板端连接按自由端计算。
Pkpm建模计算基础时候，按考虑地下室外墙与上部结构一起考虑计算，回填土对地下室外墙的约束相对刚度比进行折减，在jccad中计算时，局部地下室部分采用筏板基础加柱墩的形式，筏板厚为250mm，柱墩为下柱墩形式，厚度按照独立的柱下基础厚度取值，筏板按照双层双向配筋，且满足最小配筋率1.5%的要求，局部附加钢筋，这样既满足承载力及地基沉降要求，有经济合理。