地下室漏水高压注浆方案

欣欣嘉园东区

地下车库伸缩缝防水隐患处理方案

兰州市第一建设股份有限责任公司

欣欣嘉园项目部

2016年3月27日

欣欣嘉园东区

地下车库伸缩缝防水隐患处理方案

编制:

审核:

批准:

兰州市第一建设股份有限责任公司

欣欣嘉园项目部

2016年3月27日

一、伸缩缝(变形缝)现状及情况分析

与车库相连的各主楼的地下结构先于车库6个月施工完成，在与车库接口部位按设计要求埋置中埋橡胶止水带。由于车库平面尺寸较大，车库施工之后，结构自身收缩量较大且不均匀并有不均匀沉降，各接口预留的施工缝产生的相对扩张，特别在○23～○24/○U的接口产生约3cm 的不均匀沉降，致使各接口的中埋橡胶止水带因此而拉裂，失去防水功能，形成车库漏水隐患。（见附图）

各接口的具体情况为:

与1#楼的接口伸缩缝扩张1.5cm，中埋橡胶止水带部分拉裂。

与2#楼的两个接口伸缩缝扩张1.5cm，中埋橡胶止水带部分拉裂。

与3#楼的接口伸缩缝扩张1.5cm，中埋橡胶止水带部分拉裂。

与八冶施工的大商○7/○D-○C部位的接口伸缩缝扩张3cm，中埋橡胶止水带部分拉裂；与八冶施工的大商○7/○H-○K部位的接口伸缩缝扩张2cm，中埋橡胶止水带部分拉裂；与八冶施工的5#楼的接口伸缩缝扩张3cm，中埋橡胶止水带部分拉裂。

与甘肃二建施工的4#楼○26/○F部位接口的伸缩缝扩张4cm，中埋橡胶止水带部分拉裂；与甘肃二建施工的4#楼○28/○F部位接口的伸缩缝扩张3cm，中埋橡胶止水带部分拉裂。

与甘肃三建施工的车库A区○8-○9/○Q部位接口的伸缩缝扩张3cm，中埋橡胶止水带拉裂；与甘肃三建施工车库A区○23-○24/○Q部位接口的伸缩缝扩张5cm，中埋橡胶止水带拉裂。

二、方案编制依据

1、欣欣嘉园东区地下车库施工图。

2、欣欣嘉园东区地下车库施工组织设计。

3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

4、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

5、《防水工程图集》10J301

6、国家建材行业标准JC483-2006《聚硫密封膏》

三、施工主要应用材料及要求

1.内嵌材料：伸缩缝、变形缝专用防水堵漏凝胶

伸缩缝、变形缝专用防水堵漏凝胶外观为黑色胶状体，它是由胶粉、改性沥青和与特种添加剂配合而成的堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。具有高能力自动附着混凝土的特性、弹体可牢实依附混凝土并能随伸缩缝扩张而扩张、缩小而缩小,成品耐高温100℃不流淌、低温-40℃不发生改变且承受水压50-100公斤。

2.灌注材料：非固化高压灌浆堵漏材料

该材料为内嵌材料的液态体，具有良好的防水性，顺水而下沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等粘结，形成不透水的防层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性防水层，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。在含水的结构中浆液不仅不会被冲散，而且会顺着水流流动，自行封堵新出现的缝隙。材料在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。成品耐高温100℃不流淌、低温-40℃不发生改变且承受水压能力好（10cm 厚度可耐压0.5Mpa～5Mpa）。

3、所有的防水材料进场检查报验，质保资料齐全，见证取样复检。报验合格后用于工程。

四、伸缩缝宽度大于2.5mm施工法

1、施工示意图

2、施工工序：

去除缝内保温板→清理缝内基面→内嵌防水堵漏凝胶→压力密实→保护层→检查→验收

3、施工要点

（1）去除缝内保温板、并清除缝内其他杂质，确保增加与混凝土的附着力。

（2）根据伸缩缝的宽度、深度切割相应的防水堵漏凝胶。

（3）利用专用机具进行夯捣密实。

（4）设置保护层。

五、伸缩缝小于2.5mm施工操作工艺及要点：

1、施工示意图

2、施工操作工艺及要点

1）、施工工艺：去除缝内保温板→清理缝内基面→暂封伸缩缝→预埋灌浆接嘴→灌注非固化浆料→二次灌注→拆灌浆嘴→内嵌防水堵漏凝胶→压力密实→→检查→验收

2)、施工要点

（1）去除缝内保温板、并清除缝内其他杂质。

（2）对于立缝及平缝用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。

（3）用电动高压注浆泵，将非固化灌浆料从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止随即关闭阀门，间隔2小时进行二次补压。24小时后割除（去除）注浆咀。

（4）设置保护层。

六、底部伐板施工操作工艺及要点：

1、施工工艺：去除缝内保温板→清理缝内基面→暂封伸缩缝→预埋灌浆接嘴→灌注非固化浆料→二次灌注→拆灌浆嘴→内嵌防水堵漏凝胶→压力密实→→检查→验收

2、施工要点

（1）去除缝内保温板、并清除缝内其他杂质。

（2）用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。

（3）用电动高压注浆泵，将非固化灌浆料从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止随即关闭阀门，间隔2小时进行二次补压。24小时后割除（去除）注浆咀。

（4）根据伸缩缝的宽度、深度切割相应的防水堵漏凝胶。

（5）利用专用机具进行夯捣密实。

（6）设置保护层。

七、注意事项

1、施工注意事项

（1）施工时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。

（2）操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液及杂质溅到眼内。

2、对伸缩缝、变形缝专用防水堵漏凝胶、非固化灌浆材料的保管的注意事项：

（1）伸缩缝、变形缝专用防水堵漏凝胶、非固化灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。

（2）装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。

（3）存放伸缩缝、变形缝专用防水堵漏凝胶、非固化灌浆材料的地方应严禁烟火。

3、工作人员要求及应注意下列事项：

防水施工作业人员持证上岗

（1）工作人员应戴面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。

（2）在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。

（3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。

（4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。

（5）要注意尽量不使浆液流入排水沟及江河中，以免影响水质。

八、质量保证措施

1、严格把好材料质量关，施工使用的所有材料，必须具有产品合格证、说明书和检验报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。

2、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。

3、坚持检查验收制度。

4、施工过程留影像资料。

九、安全措施

1、本工程采用的材料中如有易燃品，施工现场及料库应严禁吸烟，并备有足够数量的消防器材。

2、进入施工现场所有人员均带有安全帽。

3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规范化。

十、文明施工管理

（一）队伍管理

1、施工人员在施工区域活动，严禁进入非施工区域。

2、所有施工人员统一工作服。

3、施工人员进行上岗培训。

（二）施工现场管理

1、易燃品与其它产品应分开存放。

2、材料堆放整齐。

3、做好现场管理，废弃物及时清理.现状照片