企业定额的编制方法
浅谈企业定额的编制
现场观察测定法是以研究工时消耗为对象, 以观察测 时为手段。 通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接 的时 间研究, 确定人工消耗和机械 台班定额水平。 这种方法的 特点 , 是能够把现场工时消耗情况和施工组织技术条件联 系起来加以观察、 测时、 计量和分析, 以获得该施工过程的 技术组织条件和工时消耗的有技术根据的基础资料。 它不 仅能为制定定额提供 基础数据 , 而且也能为改善施工组织 管理、 改善工艺过程和操作方法、 消除不合理的工时损失
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浅 谈 企 业 定 额 的 编 制
张晓丽 邓建 文
5 0 7) 006 ( 黑龙 江省 博 石 建 筑 安 装 有 限责 任 公 司 ,哈 尔滨
摘
要: 本文论述 了编制企业定额的重要意义和方法 ,供大家参考。
关键 词 : 企业 定额 ;编制
全技术操作规程和现行劳动保护法律、 法规 , 国家设计规
成单位合格产品所 需要 的劳动 、机械 、材料消耗量及 管
理费支 出的数量标 准。它是施工企业在达到或超过历史
最好水平的前提下 ,以科学态度和与实际情况相结合的
方法 ,按照正常的施 工条件 、一定 的计量单位和工程质 量 的要求制定的。实现企 业定额 的根本 目的是在保证 质 量前 提下 实现提 高工效 、降低 消耗 、提高 企 业管理 水 平 ,这是企业生存 的生命线 ,它反映企业的技术水平、
的依据。
3企业定额的编制方法
企业定额编制方法可以根据子目特殊性 , 所占工程造 价 的比重, 技术含量等因素选择不 同的方法, 以下几种方
1企业定额的编制原则
编制施工企业定额, 应该坚持既要结合历年定额水平, 也要考虑本企业实际情况, 还要兼顾本企业今后的发展趋
企业定额的编制与管理
企业定额的编制与管理一、制订企业定额的目的1、企业内部定额是投标报价的基础企业内部定额是依据本企业的技术专长、施工机械装备程度、材料来源渠道及价格情况、内部管理水平等因素编制的。
是构成工程实体所需消耗的各种人工、材料、机械的最低消耗量,以及为合理的正常施工所需的各项措施费用和管理费用的标准。
企业定额是企业自身生产力水平的反应,是形成企业个别成本的基础,有了企业内部定额,在投标报价时就能做到合理地确定投标价,有效提升投标报价的竞争力。
2、企业定额是企业制订工程项目目标成本和进行项目成本核算的依据企业内部定额是进行科学管理、开展技术创新,促进企业技术进步的一个重要环节,是有效控制项目成本的手段。
工程中标后,可根据企业定额制订各施工阶段的目标成本,在施工过程中还可以通过改进施工组织设计中人力、材料、设备、费用等资源的合理配置,提高施工技术水平和现场施工管理水平来挖掘潜力、降低成本:可以根据工程项目的实际情况和人工、材料、机械市场信息不断调整阶段目标成本:工程竣工后,企业定额又将成为该工程项目经济效益评价的重要依据。
二、编制原则编制企业定额,应遵循以下基本原则:1、先进性标准.编制的定额既能反映出管理、技术先进性,也应符合施工企业的造价管理要求2、企业定额应具有通用性以《建设工程工程量清单计价规范》为参考,编制的企业定额能够适用于所有的工程量清单形式,起到举一反三的作用。
因为国有投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须执行《建设工程工程量清单计价规范》,可其他投资形式的建设工程亦可采取其他的工程量清单计价形式,所以,企业定额应该适应不同计价形式快速报价的需要。
3、以工程项目经常发生的子目来编制,不经常发生的项目,暂不考虑编制地下连续墙项目我公司历年来只有1993年新兴大厦工程施工时发生,实际发生时可参考定额及市场状况来计价。
4.主要材料以消耗量、次要材料以“元”编制5.人工工日单价和主要材料的单价,均执行现行的市场价,以后每月调整6.计算方法:以实际为主,施工组织设计为参考7.按照以主带次的原则进行编制,即主要材料和工日以消耗量编制,辅助材料以“元”计入三、企业定额的编制方法企业内部定额应该是企业成本管理最高水平的体现,而不是企业平均消耗水平的体现,是企业投标报价和制定项目目标成本的主要依据。
建筑施工企业定额的编制
建造施工企业定额的编制建造施工企业定额的编制一、概述建造施工企业定额是指在建造施工过程中,根据工种、工程量等相关因素编制出的施工作业的工时定额和材料定额等。
本文将详细介绍建造施工企业定额的编制过程和要点。
二、建造施工企业定额的编制步骤(一)确定工序建造施工涉及不少工序,需要根据具体项目确定所需工序,如基坑开挖、地基处理、主体结构施工等。
(二)确定工资系数根据所在地区的工资水平和劳动力成本等因素,确定各工序的工资系数,以保证工时定额的准确性。
(三)确定工时定额工时定额是指完成一个工序所需的标准工时,需要根据实际情况结合工艺流程、工种技能等因素进行推算和调整,确保定额的合理性和可操作性。
(四)确定材料定额材料定额是指完成一个工序所需的标准材料用量,可以通过历史资料、实测数据以及材料供应商提供的信息进行统计和分析,保证定额的准确性和经济性。
(五)编制定额表在确定了工序、工资系数、工时定额和材料定额之后,将这些信息整理汇总,编制成定额表,以便后续施工作业的计划和组织。
三、建造施工企业定额的编制要点(一)准确性定额的准确性是编制过程中的核心要点,需要依靠专业人员的经验和实践,结合实际工程量和施工情况进行推算和调整,避免过高或者过低的估算。
(二)科学性编制定额需要科学的方法和工程经验的结合,以确保定额的合理性和可操作性。
同时需要考虑到施工过程中的不确定性和变动性,以提高定额的适应性和灵便性。
(三)合用性定额不仅需要合用于当前的施工项目,还需要具备一定的通用性,以便于在不同的施工场地和条件下进行调整和应用。
四、附件列表本所涉及的附件如下:1. 建造施工工序清单2. 工资系数表3. 工时定额表4. 材料定额表5. 编制定额示例五、法律名词及注释1. 建造工程施工管理法:指规定建造工程施工过程中各方的权利和责任,保证施工活动的合法性和安全性的法律。
浅谈施工企业如何编制企业定额
工程 量 清 单报 价 过 程 中须 建立 能 体 现 自身 实 力 的企业 定额 。现 就如 何编 制企业 定额 谈谈 自己的想法 。
1编制 企业定额 的 目的和意义
编 制 企业 定 额 是为 了在工 程 量清 单 计价 模 式 下 充 分体 现企 业施 工技 术水平 、 装备 水平 、 理水 平 , 管 真正 反 映 出企业 的综 合实 力和 市场竞 争 能力 , 最终达 到 市场 形 成价 格 的 目的 。企 业定额 的建 立对 提 高企业 管 理水平 ,
3企业定额 的编制原则
编 制施 工企 业定额 , 先要遵 循 市场 经济 规律 的原 首 则 。充分考 虑本 企业 实际情 况和 今 后发展 趋 势 , 循 市 遵 场经 济规 律 ; 是要坚 持定 额水 平先 进性 原 则 。企业 定 二
额 反映 的 是施 工 企业 在 一 定施 工 条件 下 的 生产 过 程 中
的效 果 。
【 考文 献】 参
[] 骏 , 红 华 . 基 于 B M的设 计 可 视 化 技 术 在 世 博 会 德 围 馆 i苏 叶 I
4结 论
中的应用 [] J .土木建筑工程信息技术,0 9 l 1 :7 0 2 0 , ()8  ̄9
总之 , 于 B M的 国际化 项 目设计 与 管理 , 结构 [] 泳 , 基 I 仅 2张 王全 凤 . 基 于 B M的 建 设 项 目文 档 集 成 管 理 系 统 开 发 I
综合论述
广东建材 21 年第 3 02 期
浅谈施工企业如何 编制企业定额
孙 培 秋
随 着 《 设 工程 工 程量 清 单 计价 规 范》 以下 简称 建 ( 《 单 计价 规 范》 的施 行 , 清 ) 传统 的定 额计 价模 式 向清 单
企业定额的编制与使用流程
企业定额的编制与使用流程1. 什么是企业定额企业定额是指企业在生产经营活动中,根据提高生产效率、合理安排生产流程和作业方法的需要,以时间、数量、费用等为基础,对产品或工程实施成本配额进行编制的一种工作量标准。
企业定额的编制是根据企业生产经营的特点和目标,结合生产工艺、技术水平、劳动条件等因素,根据实际情况进行量化和标准化的过程。
2. 企业定额的编制流程企业定额的编制过程通常包括以下几个步骤:2.1. 收集生产数据首先,需要收集和整理与生产相关的数据,包括生产工艺流程、工序要求、用工情况、生产设备、原材料和能耗等信息。
这些数据是编制企业定额的基础,要尽可能准确和完整。
2.2. 分析生产数据在收集数据的基础上,要对数据进行分析和比较。
通过对生产数据的分析,可以找出存在的问题和改进的空间,为后续的定额编制提供依据。
同时,也需要对数据进行验证和审查,确保数据的准确性和可靠性。
2.3. 制定编制指导根据分析结果,可以制定相应的编制指导和方法。
编制指导是编制企业定额的操作规范,包括编制的基本原则、数据的获取方式、计算方法和标准要求等。
通过制定编制指导,可以确保定额编制的一致性和规范性。
2.4. 进行定额计算在制定编制指导的基础上,根据具体的生产需求,进行定额的计算工作。
定额计算是根据不同的工序和产品要求,确定相应的工时、人员配备和资源消耗等指标。
通过定额计算,可以实现生产过程的优化和效率的提高。
2.5. 审查和审核定额定额计算完成后,需要对定额进行审查和审核。
审查是对定额的内部逻辑和计算结果进行检查,确保定额的合理性和科学性。
审核是对定额的外部影响和影响因素进行评估,确保定额与企业目标和环境的匹配。
2.6. 发布和实施定额经过审查和审核的定额可以发布和实施。
发布定额是将定额的编制结果以统一的形式发布给相关部门和人员,以便他们的参考和使用。
实施定额是根据定额的编制结果,调整生产工艺、工序安排和人员配备等,以达到定额要求和目标。
如何编制企业定额
如何编制企业定额魏中元(北京交通大学北京100044)摘要:企业定额是施工企业内部管理的定额,它涉及到企业内部管理的方方面面,包括企业生产经营的计划、组织、协调、控制和指挥等各个环节。
随着经济的发展,建筑市场竞争日趋激烈,企业定额在我国正处于亟待发展的阶段。
国家统一的标准定额与我国经济体制的不协调逐渐暴露,企业定额将是新时期企业在投标报价和自身内部管理中的重要依据,本文将对有关企业定额的概念进行介绍,对于企业定额的编制的方法进行分析和研究,并针对企业定额的发展,对企业的内部管理提出了一些建议。
关键词:企业定额;编制;施工企业一、引言在我国加入世贸组织、经济全球化的今天,竞争更加激烈,降低成本、提高经济效益对企业越来越重要。
近年来,中国的建筑市场发展迅速,国内统一的市场逐渐形成,国内市场与国际市场的互通日趋增多,消费结构从注重量到注重质的升级,市场机制的进一步完善,清单模式的全面贯彻,建筑市场的竞争将更加激烈,市场形态向自然垄断过渡;传统建筑市场的利润趋薄,新兴建筑市场的能力要求更高;建筑企业优胜劣汰加剧,能力的竞争取代规模的竞争;计划经济模式下的建筑工程定额淡出市场。
一方面国内建筑市场,目前我国建筑市场仍属于买方市场,国内各施工企业投标竞争非常激烈,加之大批的国外建筑企业进入,这些国外建筑企业大多具有先进的技术、雄厚的资金、丰富的承包国际工程的经验,国内施工企业要在这日趋激烈的环境中站稳脚跟,快速发展,只有自主编制体现自身水平的企业定额,才能摆脱对社会平均定额的依赖,才能在国内建筑市场中立于不败之地。
另一方面我国建筑市场也要进入国际市场,就要适应国际的规则。
因此施工企业如何结合本企业特色和经营状况快速而准确地编制自己的一套体现自身优势的企业定额,己经成为国内各建筑施工企业的当务之急。
施工企业要想在激烈的市场竞争中获胜,必须依据企业自身的技术力量、机械装备、管理水平制定体现自身特点的企业定额。
根据企业定额编制出来的投标报价,才是企业完成某项工程任务的底线,而以不低于成本底线的价格投标,施工企业才有可能获得利润,这也是企业保质保量完成施工任务的经济基础,只有这样,才能体现企业在施工和管理上的自身优势,在报价中提高竞争力。
企业定额的编制及应用
市场经济的本质特征是竞争,而竞争的核心是价格的竞争。
为适应市场经济的需要,带动企业自身的发展,企业必须制定自行的目标值,即编制和应用企业定额。
我单位经过近四年的编制和修整,企业定额现已正式投入使用。
本文将我单位企业定额的编制过程与应用情况作一介绍。
一、如何编制企业定额(一)企业定额的编制原则企业定额是以科学的态度,按照正常的施工条件、统一的计量单位和工程质量的要求制定的。
在编制企业定额时,我们既要结合历年定额水平,又要充分考虑本企业实际情况,还要兼顾本企业今后的发展趋势,并按市场经济发展规律综合考虑。
1、定额水平的先进性原则编制企业定额要充分考虑本企业达到定额水平的客观条件和主观因素。
通过运用可促进新技术在企业内部不断推广和施工管理的日益完善。
但是,我单位的企业定额水平绝不是简单意义上的“施工定额”水平,其包含了合理的幅度差等可变因素。
2、定额划项的适用性原则企业定额综合考虑了企业的管理体制、项目施工组织设计、先进施工技术以及其他的降低成本措施,使其更加贴近本企业实际情况。
因此对影响工程造价的主要、常用项目,在划项时要比传统定额具体详尽。
如钢筋混凝土工程中。
将混凝土浇注按垂直运输方式不同分为卷扬机与塔吊;钢筋制绑,按不同规格、材质分别列项等,这样更加有利于细化分项工程实际成本,便于清晰地进行项目成本考核,避免了由于定额综合考虑因素,带来的施工过程中相互扯皮、推诿现象,同时也便于工程量清单报价;对于次要的、不常用的、价值相对较小的项目,我们尽量综合,减少零散项目,使企业定额既实用,又便于管理。
3、量价分离、动态管理的原则对形成工程实体的项目,均以量价合一的完全价格形式表现,并实行固定量、浮动价和规定费的动态管理计价方式。
对建筑工程施工的措施性费用项目(如,脚手架、模板工程、垂直运输等)实行固定量、不计价的不完全价格形式表现。
可根据工程的不同特点,具体的施工方案,确定一次投入量和使用期进行计价,能更加切实地反映出企业的施工管理水平和技术先进水平。
谈企业管理中企业定额的编制原则及方法
谈 企 业 管 理 中 企 业 定 额 的 编 制 原 则 及 方 法
重 璐 璐
( 宝钢集团上海梅山钢铁股 份有限公司 , 江苏 南京 20 3 10 9)
摘
要: 从企业的投资 , 提高 生产 效率的角度 出发 , 析 了目前经济形 势下编 制企业定额 的必要性 , 分 阐述 了企 业定额 的编 制原则
四可知 , 当插筋保护层厚度不大 于 5 d时 , 箍筋 为加密 的矩形 非复 2 6 顶 层 中柱 的钢 筋计算 .
合箍 。
主要是新增加机械锚 固的节点 C, 计算与 旧图集一样 。
2 4 柱 身变截 面钢 筋的 计算 .
1 两侧均有梁 : ) 下层纵筋弯折长度 =1d 上层纵筋插筋 长度 = 2;
2 5 项层 柱边 角柱钢 筋 .
以常见 的 B, , C D节点为例 。
2. 1 判断节点形式 5.
当柱 高 一 护层 +梁高 一保护层 <15 时 , 保 .l 选择 B节点 ; 当 节 点 。 柱高 一 护层 +梁高 一保护层 ≥15批 时, 保 .f 选择 c节点 ; 当柱外侧 参考 文献 : 钢筋不 能伸入梁 内时 , 选择 D节点 。
于 15。 .1 掘的要求 , 另外的 5 %钢筋加 2 d 0 0 。D节点 : 第一层钢筋伸
d第 由构造一 、 构造二可知 , 当插 筋保 护层 厚度 大 于 5 , 筋 至柱内侧向下弯折 8 , 二层 钢筋伸至柱 内边。通用做 法是 B+ d时 箍
。 间距不大于 50ml 且不少于两道矩形非复合箍 ; 0 i, l 由构造三 、 构造 D或 C+D
On s e p oet ac lt n o a ou n e e ln tg a to r pl t l rjc l ai f r mec lmn u d rn w pa ei e r l e c u o f n meh d g a l s
建筑工程企业定额的编制步骤
建造工程企业定额的编制步骤范本一:编制建造工程企业定额的步骤一、确定编制目的与依据1.1 编制目的为了规范建造工程企业定额的编制,提高编制工作的质量和效益,确保定额的科学性和准确性。
1.2 编制依据根据建造工程企业定额编制管理办法,相关法律法规和行业标准,结合企业实际情况确定编制依据。
二、开展前期准备工作2.1 成立编制组织机构成立编制组,确定组织架构和人员配置,明确各个成员的职责和权限。
2.2 完善编制工作制度制定建造工程企业定额编制的工作流程和操作规范,明确各个环节的要求和要点。
2.3 采集基础资料采集建造工程企业定额编制所需的相关资料,包括工程项目资料、项目管理资料、施工进度等。
三、确定编制范围和对象3.1 确定编制范围根据企业经营情况和需求,确定建造工程企业定额编制的范围,包括工程种类、工程规模等。
3.2 确定编制对象根据工程项目的具体情况,确定编制的对象,包括工程项目、分部工程、分项工程等。
四、编制定额指标4.1 制定基本指标库依据相关法律法规和行业标准,制定建造工程企业定额的基本指标库,并根据企业实际情况进行修订和完善。
4.2 统计工料机消耗根据工程项目的施工进度和计划,通过对工料机消耗进行统计和分析,确定建造工程企业定额的工艺路线和配比比例。
4.3 定额计算根据建造工程企业定额的基本指标库和工料机消耗统计结果,进行定额计算和核算工程量。
五、审核与审批5.1 内部审核组织专门人员对编制好的建造工程企业定额进行内部审核,核对数据和计算公式是否正确,确保定额的准确性和科学性。
5.2 外部审批将编制好的建造工程企业定额提交给相关部门进行审批,确保定额符合法律法规和行业标准的要求。
六、定额发布和使用6.1 定额发布将经过审核和审批的建造工程企业定额进行整编和汇总,编制定额手册,按规定发布给各个施工单位和项目部使用。
6.2 定额使用各个施工单位和项目部根据定额手册进行工程估算和管理,确保工程进度和质量的控制。
企业定额编制方法
企业定额编制方法的探讨【摘要】企业定额是工程量清单报价的依据,不同企业自己的内部定额是不同的,目前有很多企业还是没有很好的完善自己的企业定额,所以要做好工程量清单报价,首要问题就是进行企业定额的编制。
本文就是针对这个问题来探讨企业定额的编制方法。
第一部分:企业定额是工程量清单报价的依据工程量清单报价是目前国家招投标采用的统一竟标形式,清单报价与定额计价不同,所以我们要做到很好的进行清单报价,必须研究清单报价的基础依据,从而很好的进行报价。
企业定额是工程量清单报价的依据,不同企业自己的内部定额是不同的,目前有很多企业还是没有很好的完善自己的企业定额,在做投标报价的时候出现这样或那样的问题,所以要做好工程量清单报价,首要问题就是进行企业定额的编制。
第二部分:企业定额的编制方法咱们国内采用的计价形式是定额计价,在山东一直延续到现在还是采用消耗量定额加市场价格进行工程定价的模式,投标价格差异一直是各家施工单位所提报的市场价格差异不同而出现的。
实际上我们在考虑投标报价时必须要先考虑自己企业的施工成本,在报价时价格最低不得低于自己企业的施工成本,这是报价的底限。
但是要确定自己企业的施工成本,依据就是咱们的企业定额,下面我们来探讨一下企业定额编制的方法。
首先要了解企业定额包括的内容:直接工程费(人工费、材料费、机械费)、措施费、管理费、利润、规费、税金。
其中规费税金是按照国家政府部门的统一规定计取的,利润是企业领导者根据每个工程具体的竞标实际情况来确定工程的利润率,对于一个企业来说可以统一制定一个基准利润率,对不同的工程可以对利润率进行调整。
企业定额的重要内容就是我们的直接工程费、措施费及管理费。
直接工程费的编制方法:包括人工费、材料费、机械费。
一、确定企业定额的单位:这个我们可以考虑采用国际统一的标准单位--人工单位按工日;材料单位按计量的要求分为:长度单位米,面积单位为平方米,体积单位为立方米,重量单位按吨,其他可按个、套、件等;机械单位按计量的要求分为:台次、台班、台日。
企业定额编制办法
开心一方集团企业定额编制管理办法(初稿)一、编制原则1.通用性与适用性原则企业定额在国家、省市定额的基础上,综合考虑市场行情,结合企业实际管理状况编制。
2.建立在产品设计、施工标准化前提下原则企业定额反映企业在固化产品设计、施工工艺的条件下,人材机消耗量和价格水平,作为企业成本核算、控制的指导依据。
3.格式标准化原则企业定额在形式上参照政府定额,在项目划分、含量构成、费用组成、组价方式等方面力求标准化,实现与政府和行业现行计价方式的良好对接。
4.灵活适用原则企业定额主要以消耗量定额的形式编制,定额中人工、材料、机械能够按照市场价进行调整,从而使人材机市场价的变动能够随时反映到定额价格中。
二、主要编制方法1、定额修正法定额修正法是依据全国定额、行业定额,结合企业的实际情况和工程量清单计价规范的要求,调整定额的结构、项目范围等,在自行测算的基础上形成企业定额。
2、经验统计法经验统计法是依据已有的施工经验,综合本企业积累的经验数据,运用抽样统计的方法,对计价项目的消耗数据进行统计测算,最终形成定额消耗量数据。
3、现场观测法此方法主要通过现场实测量的方式,由项目公司现场工程联合预算部门实施,其他部门提供相应数据。
项目开工前,工程技术人员领取工程施工统计表,制定计量规则、确定核算办法;在施工过程中采集有关数据,进行详细记录;工程结束后整理、汇总全部数据。
此方法主要用于确定定额人工消耗量和机械台班消耗量的方法。
相关表格如下:表1(工程技术人员据实填写)表2劳动力综合使用情况(工程技术人员据实填写)表3材料消耗情况4、理论计算法编制企业定额是依据施工图纸、施工规范及材料规格,计算理论消耗量,在理论消耗量基础上计入合理损耗量,得出定额实际消耗量的方法。
本方法适用于计算主要材料的消耗等与图纸数量相差很小的项目,在工程量计算中较为常用,例如钢材用量、油漆用量等。
5、综合统计法综合统计法是从实际工作情况出发,通过综合运用上述测算方法完成企业定额的编制。
怎样编制建筑施工企业自身施工定额
怎样编制建筑施工企业自身施工定额1. 引言建筑施工企业自身施工定额是指企业根据自身实际情况,按照一定的标准和规范编制的施工定额。
它是企业施工组织管理的重要依据,能够规范施工过程,提高施工效率和质量。
本文将介绍编制建筑施工企业自身施工定额的步骤和注意事项。
2. 编制建筑施工企业自身施工定额的步骤2.1 收集资料编制施工定额的第一步是收集相关资料。
这包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范、施工工艺等。
通过收集这些资料,可以全面了解工程的具体要求和施工流程。
2.2 制定施工任务书在收集资料的基础上,编制施工任务书。
施工任务书是对工程施工过程中各个环节的详细要求和步骤的总结和规范。
它包括施工任务、施工要求、施工工艺、施工工期等内容。
编制施工任务书时要考虑工程的特点和实际情况,确保施工过程的可行性和顺利进行。
2.3 划分施工分部分项工程根据工程的实际情况,将施工任务细化为若干个分部分项工程。
分部分项工程是对工程施工过程中各个阶段的详细划分,包括各个施工单元的具体内容、工作量和质量要求等。
划分分部分项工程可以帮助施工企业更好地组织施工过程,提高施工效率和质量。
2.4 整理施工工艺流程根据分部分项工程,整理施工工艺流程。
施工工艺流程是将施工任务按照一定的步骤和方法进行组织和安排,确保施工过程的顺利进行。
在整理施工工艺流程时,要考虑工程的施工顺序、施工方法和施工工艺的可行性和经济性。
2.5 制定施工定额在完成前面的步骤后,可以开始制定施工定额。
施工定额是对各个分部分项工程的工作量、质量要求、施工方法等进行标准化和规范化的总结。
编制施工定额要充分考虑工程的实际情况和施工特点,确保施工过程的科学性和合理性。
2.6 审核和修订编制施工定额后,需要进行审核和修订。
审核和修订是对施工定额进行全面检查和评估,确保其符合实际情况和标准要求。
在审核和修订过程中,要充分听取相关人员的意见和建议,修正不合理或有争议的内容,以达到施工定额的科学性和可操作性。
企业定额编制方法
《企业劳务指导价编制工作大纲》1.编制的目的和必要性1.1编制的缘由建筑市场外部竞争日趋惨烈的情况下,工程概预算水平大幅走低,分包工料机价格持续上涨,2020年7月24日“住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革方案的通知”,逐步停止发布预算定额,传统模式的企业管理已经进入微利时期,特别是在转型业务升级企业攻坚时期,企业面临种种困难,连微利都不能保住。
加快步伐进入后定额时代已是大势所趋。
契合XXXX的发展战略,从单一的设计承包逐渐转向多元化、承包方式多元化、经营模式多元化,我们应立足自身找短板、狠抓执行寻突破,始终坚持以成本管理为中心,以创造效益为目的,逐步提高管理的规范化、标准化、精益化水平,给予项目管理支持,给予项目经济工作开展依据,非常重要。
考察当前各项目现状,总承包施工还在转型阶段,存在无依据无水平自主定价招标。
价格高低没有参考,价格水平差异明显,定价机制没有基础等。
如项目经济管理工作捉襟见肘没有规则,会导致各项项目管理工作无法正常开展。
为此推行“企业劳务指导价”减少项目管理成本的支出,提高企业管理的效益水平,促进项目经济管理工作的开展,十分必要。
“企业劳务指导价”是后定额时代市场竞争最基础的管理必备手段也是市场竞争重要参考,主要归纳和统计各水利水电、市政、建筑装饰、公路专业板块的业务内容。
综上所述,编制“企业劳务指导价”已纳入施工预算管理中心的重要工作计划。
1.2编制的目的统一各项目各专业板块分包招标定价基础,逐步规范项目招标定价标准,严格执行“企业劳务指导价”开展经济管理工作,以“企业劳务指导价”为对分包招标最高限价,突破最高限价必须提供单价分析报归口部门,对于严重超限价签订合同又无法正确解释的交昆明院纪委审查。
施工预算中心根据市场行情的变化进行“企业劳务指导价”补充和调整。
1.3必要性目前针对XXX内承包项目多元化,经营模式多元化,经济管理工作开展缺乏重要依据支撑,市场外部竞争惨烈的情况下,适时编制水利水电、市政、建筑装饰、公路专业板块的“企业劳务指导价”非常重要。
企业定额的编制方法
.. 测 时法 间隔选 择施 工过 程 中非 紧密 连接 的工序 或操 作测 定工作 1 1 3 统计分析法 由于企业定额 是平均先进水平 , 可利用 “ 二法 平均法 计算平 时间 , 比较容 易掌握 , 但测 定开 始和结束 时 , 易发 生读数 偏差 。 容
而接续测时法较为准确 、 完善 , 但观察技术要求 较高。
计价规范》 实行 以来 , 工程量 清单 计价 方法 实施 的关键 在 于企业 限 ; 最后再抽去最大 或最 小极 限之外误 差 极大 的可 疑数值 , 即可 自主报价 。施工企业要想在 激烈的市 场竞 争 中获胜 , 必须 根据企 得出各基本操作 的基本工作 时间 , 进一 步得 出该 工作 的基本 工作
定额主要有 以下两方面 内容 。
5确定适 当的时间损耗率 , ) 即其他 工作 时间 ( 工作时 间、 辅助 准备与结束工作时 间、 不可避免 中断时 间、 休息 时间 ) 占基本 工作 时间的百分率 。 6 确定该项工作 的时间消耗标 准。 ) 标准 时间 =基 本工作时 间 +时 间损 耗 :基本 工作 时 间 +其
1 1 1 时间研究 ..
组织 上的逻辑关系进行综合 , 工序 的标 准时 间综 合成工作过 将各 程的标准时间消耗 , 即该 工作 过程的定额时间 。
1 12 .. 比较类 推法
结合技术测定 法 , 时间定额确定步骤如 下 :
比较类推法 , 即以某 一 同类 工序 、 同类型 产 品定 额典 型项 目
他 作 间 螽 工 时 =弓 斋
,标 时 = 或 准 间 :
基本 工作 时间( 其他 各项时间所 占百分 比%) 1- 4 。 7确定该项 工作 过程 的定 额时 间。将各 工序按 照在 工艺及 )
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企业定额的编制方法:
1确定人工、材料和机械台班的消耗量,2以及计算分项工程单位或综合单价。
P188 1Z103036 预算定额与单位估价表的编制
P192是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据。
概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。
概算定额也是编制概算指标的地基础。
概算定额是初步设计阶段使用,受初步设计的设计深度影响。
简化、准确、适用原则。
概算
概算指标来编制初步设计概算
P194 1Z103040 建设工程项目设计概算
1Z103041 设计概算的内容和作用
P195单位工程概算2单项工程综合概算3建设工程项目总概算。
P196是制定和控制建设投资的依据。
2是编制建设计划的依据。
3是进行贷款的依据。
4是签订工程总承包合同的依据,确定总承包价。
5是考核设计方案经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据6是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。
P197 1Z103042 设计概算的编制依据、程序和步骤
1Z103043 设计概算的编制方法
一、单位工程概算的编制方法:单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大
类。
指标法。
单位建筑工程概算编制方法:1概算定额法(初步设计到达一定深度,建筑结构比较明确)、2概算指标法(初步设计深度不够,不能准确计算工程量,但是工程设计采用的技术比较成熟,有类似的概算指标可以利用)、3类似工程预算法(拟建工程初步设计与已建类似,且没有可用的概算指标)。
单位设备安装工程概算编制方法:1预算单价法(初步设计有详细设备清单时)、2扩大单价法(当初步设计清单不完备,或仅有成套设备重量时)、3设备价值百分比法(概算指标法)、4综合吨位法(概算指标法)。
P210 1Z103050 建设工程项目施工图预算
1传统计价模式2工程量清单计价模式
施工图预算对施工单位的作用:1施工图预算是确定投标报价的依据、2施工图预算是施工单位进行施工准备的依据。
3施工图预算是控制施工成本的依据。
:1法规2文件合同协议3批准的设计概算4批准的施工图设计图纸及相关标准图集规范。
5相应的预算定额和地区单位估价表6合理的施工组织
设计和施工方案7项目有关设备、材料供应合同、价格、说明书8项目所在地区气候、水文、地质地貌9项目的技术复杂程度,以及新技术、专利的使用情况10项目所在地区的经济、人文等社会条件。
P212 1Z103054 施工图预算的编制方法
P218:1全面审查法(逐项审查法)(工程量小,工艺简单)2标准预算审查法(标准图纸)3分组计算审查法4对比审查法:采用该方法一般须符合下列条件:
●拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图,但基础部分和现场施工条件不
同,则相同的部分可采用对比审查法
●工程设计相同,但建筑面积不同,两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程
量之比大体一致。
●两工程面积相同,但设计图纸不完全相同,则相同的部分,可进行工程量的对照审
查,对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。
5筛选审查法(审查住宅工程或不具备全面审查条件的)
6重点审查法(审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、定额、计取的各项费用等)。
P219 1Z103060 工程量清单编制。