机电设备设施管理方案.doc
机电设备的检查和管理制度范本
机电设备的检查和管理制度范本一、总则本制度的目的是为了确保机电设备的安全运行，保护员工的生命财产安全，提高设备的可靠性和使用寿命。
所有使用机电设备的部门和人员都应严格遵守本制度。
二、设备检查1.定期检查：对机电设备进行定期检查，包括但不限于机械设备、电气设备、液压设备等。
检查周期由设备的类型和使用环境确定，但不得超过一个季度。
2.临时检查：在设备发生故障、异常或定期检查之前，发现设备存在问题时，应及时进行临时检查，并采取必要的措施确保设备的安全使用。
3.检查内容：检查时应仔细观察设备的工作状态、运行情况和各部件的磨损程度，同时检查设备的保护装置是否完好有效，设备周围环境是否存在安全隐患。
三、设备维护1.定期维护：按照设备制造商的要求和技术标准，定期对机电设备进行维护，包括但不限于润滑、清洁、紧固等。
2.预防性维护：根据设备的工作特点和使用情况，制定相应的预防性维护计划，定期进行设备的检修和更换磨损部件，以减少设备故障的概率。
3.维护记录：对每次维护都应记录维护的内容、时间和责任人，并存档备查。
四、设备操作1.操作规范：设备的操作人员必须熟悉设备的使用方法和操作规范，严格按照操作规程进行操作，不得随意更改设备参数和工艺流程。
2.设备保护：操作人员在使用设备时应注意设备的保护，如开启空载、断电保护等，并严禁超负荷运行和漫无目的地启停设备。
3.停机维护：在设备整修、维护和更换重要部件时，必须先停机，并设立专人负责安全控制和操作。
五、应急措施1.应急演练：定期组织设备操作人员进行应急演练，提高员工的应急处理能力和自救意识。
2.事故报告：一旦发生设备故障、事故或安全事件，应立即向上级主管汇报，并按要求填写事故报告，包括事故的原因、处理过程和教训等。
六、责任与处罚1.设备检查和维护的责任主体：设备的责任主体为设备管理人员和设备操作人员，设备管理人员负责设备的检查和维护计划的制定和执行，设备操作人员负责设备的日常操作和保护。
机电设备安全管理制度范本
机电设备安全管理制度范本第一章总则第一条为了确保机电设备的安全运行，保护员工、公共安全和生产财产的安全，制定本机电设备安全管理制度。
第二条本制度适用于本企业所有涉及机电设备的生产、维修、使用、检查和管理的工作人员。
第三条机电设备安全管理应遵循预防为主、综合治理、依法管理、全员参与的原则。
第二章责任和职责第四条企业负责人是机电设备安全的第一责任人，负责组织机电设备安全工作的实施和监督。
第五条机电设备管理部门应建立健全机电设备安全管理制度和安全监督制度，负责机电设备的维护、检修和安全管理等工作。
第六条各部门负责人应切实履行机电设备安全管理职责，做好机电设备的维护、使用和安全管理工作。
第七条所有使用机电设备的员工必须遵守机电设备使用规程，正确操作机电设备，并按要求参加机电设备操作培训。
第三章机电设备的安全管理第八条机电设备管理部门要定期制定机电设备的维护和检修计划，并依法组织实施。
维修保养工作必须由具备相应资质的专业人员进行。
第九条机电设备管理部门要建立机电设备台账，记录机电设备的基本情况、维修记录和安全事故情况，并定期进行检查和评估。
第十条新购置的机电设备必须经过合格的评估和安全检测，方可投入使用。
第十一条机电设备必须定期进行安全检查，排除隐患并记录检查情况。
检查内容包括机电设备的电气安全、运行状态和防护措施等。
第十二条机电设备管理部门要建立完善的机电设备事故报告制度，及时报告和处理机电设备事故，防止事故扩大和重复发生。
第四章机电设备使用操作规程第十三条机电设备的使用必须按照操作规程进行，未经许可不得擅自操作和维修设备。
第十四条使用机电设备时，必须先检查设备是否完好，是否有异常情况，确保设备安全可靠。
第十五条使用机电设备时，必须按照操作规程正确操作设备，并保持设备运行平稳。
第十六条使用机电设备时，必须做好现场安全措施，防止发生意外事故。
第五章机电设备安全培训与操作第十七条新招聘的员工必须经过机电设备安全培训，获得操作资格证，并由专业人员进行指导。
煤矿机电设备管理制度范本
煤矿机电设备管理制度范本一、目的与依据1.1 目的本制度的目的是为了规范煤矿机电设备的管理，并确保其运行安全、高效、可靠。
1.2 依据本制度依据国家相关法律法规、行业标准和公司相关规定制定。
二、管理范围本制度适用于煤矿的机电设备管理，包括但不限于煤矿井下机电设备、煤矿地面机电设备及配套设施的管理。
三、设备管理责任3.1 设备管理部门煤矿应设立机电设备管理部门，负责煤矿机电设备的日常管理、维修、保养和技术支持等工作。
3.2 设备管理人员煤矿设备管理部门应配备专业的设备管理人员，具备相关专业知识和技能，并按照相关规定进行培训和考核。
3.3 设备责任制煤矿应建立设备责任制，明确设备管理人员的责任和义务，并进行定期评估和考核。
四、设备登记与档案管理4.1 设备登记煤矿机电设备应进行登记，包括设备的名称、型号、规格、厂家、购置日期、使用地点等信息，并进行编号管理。
4.2 设备档案管理煤矿应建立健全的设备档案管理制度，对设备的维修记录、保养记录、故障记录等进行及时、完整的归档和保存。
五、设备维修与保养5.1 维修管理煤矿机电设备应按照维修计划进行维修，维修人员应具备相应资质和技能，并按照相关操作规程进行维修。
5.2 保养管理煤矿机电设备应进行定期的保养，保养人员应定期检查设备的运行状况，及时清洁、润滑，确保设备正常运行。
六、设备检查与检测6.1 定期检查煤矿应进行定期设备检查，包括对设备的外观、电气设备、润滑系统等进行检查，确保设备的安全运行。
6.2 检测管理煤矿应按照相关标准，对设备进行定期检测，包括对设备的性能、运行参数等进行检测，以确保设备的正常运行。
七、设备故障与事故处理7.1 故障处理煤矿设备管理人员应及时处理设备的故障，包括维修设备、更换零部件等，确保设备尽快恢复正常运行。
7.2 事故处理煤矿应建立健全的事故处理机制，对设备事故进行调查和分析，采取相应的措施，避免事故的再次发生。
八、培训与技术支持8.1 培训管理煤矿应定期进行设备管理人员的培训，提升其专业知识和技能，确保其熟悉设备操作和维修等工作。
机电设备安全管理规范(标准版)
机电设备安全管理规范（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地机电设备安全管理规范1、机电设备齐全、完好,严禁一台开关控制多台电气设备。
2、使用风机时必须安装好风电闭锁装置及瓦斯电闭锁装置,严禁不用综保。
3、严禁电气设备有失爆现象,消灭"鸡爪子"、"羊尾巴"、"明接头"。
4、溜子的安全设施、信号、护罩以及远控开关必须齐全可靠。
5、所有电缆线不得有破皮漏电现象,否则应立即更换。
6、严禁维护工带电作业,与机电维护无关人员,不准随便操作机电设备。
7、电缆必须吊挂整齐,吊挂时必须用电缆钩,严禁用铁丝。
整个巷道铺设的电缆,不得经受水淋,严禁在任何电缆上吊挂物体。
8、严禁机电设备附近放油质物品和炸药、雷管;9、凡是移动机电设备及检修电气设备,必须先停电,并有专人看管或挂上"有人检修,不准送电"的牌子;10、采区变电所由机电科定期检查,发现问题及时处理。
11、机电设备前后10m范围内无杂物,并全部上架。
12、经常检查开关是否失爆,电缆是否破皮漏电。
13、电缆线破皮应立即更换或进行处理,发热时及时查明原因。
14、一旦发生火灾,先切断电源,尽量就地灭火,并及时汇报调度室。
15、开关跳闸时,由维护工查明原因,并恢复送电,其它任何人不得擅自处理。
16、加强机电设备的维修保养工作,设备完好率达到90%以上,消灭失爆现象。
17、不经机电科验收合格的设备,不得下井使用,井下设备不经检查不得运转。
绩效制度本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。
当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。
下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：### 签署合同、协议注意事项1. **核实对方身份与资质**：- 在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。
2024年机电设备管理规定(2篇)
2024年机电设备管理规定矿属各单位：为进一步加强我矿机电设备管理，实现机电设备管理制度化、标准化，提高设备完好率，降低待修率、事故率，科学地管理好、用好设备，提高经济效益，根据我矿机电设备管理的现状特制定本规定：一、组织机构为了使机电设备管理工作的顺利进行，矿成立机电运输科，负责全矿机电设备的日常管理工作。
由机电副矿长负责全矿的机电设备管理，并配备电器设备管理副科长一名，机械设备管理副科长一名，机电设备管理技术员一名。
二、机电设备的选型与购置1、一般机电设备的选型要充分利用网络信息系统，结合实际使用要求，做好设备签报计划上报公司竞标采购，努力做到技术先进、质量优良、证件齐全、经济合理，大型固定设备及采掘设备（含主要配件）要优先选择原厂订购。
2、机电设备购置计划确定后，任何人不得擅自更改。
否则验收人员不签字验收，并给予责任人200元罚款，情节严重的提交矿处理。
三、机电设备的领用1、各队需要增用的机电设备应根据工作计划提前申请，注明设备使用地点及负荷情况送报机运科给予批复，由机运科发放设备。
2、电气设备在下井前应经全面检查、检修并经过试运检查、验收，开出入井合格证，方可入库、发放下井。
3、凡是进矿新设备及库存超过半年以上的设备下井前必须重新检查、通电试运后方可下井。
4、设备安装使用后，机运科技术人员应及时修改供电系统图，建立帐卡。
四、机电设备的验收（一）、机电设备到货后，设备管理人员应联同生产运营科、供应部门根据购货合同和设备到货清单逐一进行清点验收，查设备是否符合使用性能，否则进行退货处理。
l、电器设备铭牌规定数据是否与接线电压和使用机器设备的容量相适应；2、设备的外形结构是否完整，防爆性能是否良好；3、设备内部是否损坏；4、检修记录和验收手续是否齐全完整。
（二）、防爆设备有下列情况之一者，应作为非防爆设备处理：l、新到货的防爆设备，没有防爆标志、生产许可证、检验合格证和防爆设备到货验收单等。
2、防爆设备失去防爆性能，没有防爆标志，经修复而不能达到防爆性能者。
2024年楼宇机电设备设施的管理方案
2024年楼宇机电设备设施的管理方案____年楼宇机电设备设施的管理方案一、引言随着现代社会的进步和科技的发展，楼宇机电设备设施在我们日常生活中扮演着越来越重要的角色。
它们不仅为人们提供了舒适的居住和工作环境，还推动了社会经济的发展。
然而，由于设备设施的复杂性和使用寿命的限制，合理的管理和维护成为确保其正常运行和延长寿命的关键。
本文将讨论____年楼宇机电设备设施的管理方案，以确保其安全、高效、可靠地运行。
该方案将以以下几个方面展开阐述：设备设施管理的目标与原则、管理体系的构建、维护计划的制定、设备设施的日常监测和维修、员工培训和管理、环境保护和安全管理等。
二、设备设施管理的目标与原则设备设施管理的目标是确保楼宇的机电设备设施能够实现高效、节能、环保的运行，提供良好的居住和工作环境。
管理的原则包括：1. 预防性维护：通过定期检查、保养和维修，提前发现设备设施的故障和潜在问题，避免意外停机和损坏。
2. 效率优化：通过对设备设施的分析和改进，提高其运行效率和能耗效益。
3. 强化安全意识：加强安全培训，建立安全管理制度和流程，确保设备设施的安全运行。
4. 环保节能：推行绿色技术和节能措施，减少能源消耗和对环境的污染。
三、管理体系的构建为了实现设备设施的高效管理，需要建立一个完整的管理体系，包括组织结构、工作流程和信息管理系统。
具体构建如下：1. 组织结构：设立设备设施管理部门，负责设备设施的日常管理和维护工作。
部门内设设施管理岗位、维修岗位、安全岗位等。
2. 工作流程：建立设备设施管理工作的标准化流程，包括设备设施的巡检、报修、分析、维修和保养等环节。
3. 信息管理系统：建立一个设备设施管理的信息化系统，实现对设备设施的动态监测和维护记录的管理，方便统计和分析。
四、维护计划的制定维护计划是设备设施管理的核心，它确保设备设施按照规定的时间和方法进行检修和维护。
具体制定如下：1. 制定检修计划：根据设备设施的使用寿命和维护要求，制定定期检修计划。
机电设备设施管理方案范本(二篇)
机电设备设施管理方案范本一、机电设备维护原则1、对设备进行系统管理和控制，确保其处于良好的运行状态，并努力使其寿命周期费用最经济。
2、明确各类设备的管理要求，确保设备的管理工作统一、完整和完善。
3、正确操作使用设备。
确保设备正常运行，有效控制和利用能源。
二、机电设备管理程序（一）设备档案的建立要求1、工程部应在正式接管物业后___月后内将所有设备建立台帐，并在建档后的___个工作日内将台帐移交公司办公室存档。
2、工程部应在接管物业后___月内将所辖物业内的所有设备进行设备标识及设备编号：①所有设备应单机单台或按功能系统进行"设备标识"；②"设备标识"用标牌形式予以实施，标牌应有设备名称、设备编号；③设备编号按下列规则编号：④标识的制作规范：金属薄板，表面抛光呈本色；设备编号用凹形字体，涂黑色磁漆；尺寸长___宽___厚为___mm______mm______mm，仅作参考。
3、所有设备应按单机单台或功能系统建立《设备卡》。
4、设备台帐应保持与设备现行状态一致，为此，设备管理人员应交将诸如设备封存、停用、限制使用范围、调迁、报废和更换零部件及检修情况及时地在设备台帐或设备卡上予以登录。
5、《设备台帐》和设备出厂原件（合格证、说明书、保修协议书等）统一由公司办公室保存。
使用部门保存复印件。
（二）设备的日常操作及维保管理详见相关设施设备管理规程。
1、配电房管理规程2、水泵房管理规程3、电梯机房管理规程4、空调机房管理规程5、程控机房管理规程（三）设备的购置管理1、设备的购置包括原有设备的更新和新添设备的购置。
2、设备购置应遵循满足服务提供需要的原则。
3、设备购置的资金来源按相关法规或规定执行。
4、设备更新需在原设备办理了报废手续后进行。
5、新添设备由工程部提出服务用途或配套功能以及主要技术指标的需求。
6、采购设备应遵循公司采购规程执行。
7、采购设备到达后，由工程部进行清点核对，接收相关资料，并___调试或试运行。
机电设备安全运行管理制度范本
机电设备安全运行管理制度范本1. 目的与适用范围本制度的目的是为了保障机电设备的安全运行，提高设备的可靠性和使用寿命。
适用于公司内部所有涉及机电设备的部门和人员。
2. 安全管理职责2.1 公司公司负有机电设备安全管理的最终责任，应建立并完善相应的安全管理体系，并确保其有效运行。
2.2 部门负责人各相关部门负责机电设备的日常安全管理工作，并指定专门的人员负责设备的安全运行监管。
2.3 设备管理人员设备管理人员应具备机电设备安全运行相关的知识和技能，并负责设备的日常维护、保养和巡检等工作。
2.4 操作人员操作人员要稳定操作设备，严格按照操作规程进行操作，如发现异常情况要及时报告有关部门。
3. 设备维护与保养3.1 定期检查按照设备的规定时间进行定期检查，检查内容包括但不限于外观状况、电气系统、润滑系统等。
3.2 维护与保养记录设备管理人员应按照规定，定期记录设备的维护与保养情况，确保记录完整并保存至少一年。
3.3 异常处理设备管理人员发现设备异常情况时，应立即停机，并立即报告上级领导和相关人员，待问题解决后方可恢复正常运行。
4. 设备安全操作规程4.1 操作前准备操作人员在操作设备前，应检查设备的安全状态是否符合操作要求，如有异常情况要及时报告。
4.2 设备操作操作人员在操作设备时，要按照操作步骤进行，不得擅自修改或调整设备参数。
4.3 设备停机在设备停机前，操作人员应将设备清洁干净，并进行设备的日常保养工作。
4.4 设备故障如设备发生故障，操作人员应立即停机，并及时报告上级领导和维修人员，等待维修完成后方可重新启动。
5. 应急管理5.1 应急预案公司应制定机电设备应急预案，并定期组织演练，以提高应急处理能力。
5.2 应急救援在设备发生事故时，各部门应按照预案进行应急救援工作，确保员工人身安全和设备的保护。
6. 培训与考核公司应定期开展机电设备安全运行培训，提升员工的操作和应急处理能力。
并按照规定进行考核，确保员工掌握相关知识和技能。
2024年机电设备器材管理制度
2024年机电设备器材管理制度第一章总则第一条为了加强对机电设备器材的管理，提高设备的安全性和有效性，保障设备的正常运行，根据国家法律法规和相关规章，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有单位和个人对机电设备器材的管理。
第三条机电设备器材包括各种机械设备、电子设备、仪器仪表以及其他用于生产、科研和办公的设备器材。
第四条机电设备器材管理要遵守安全、高效、节能、环保的原则，加强预防性维护和定期检修，保证设备的正常运转。
第五条机电设备器材的维修、保养、报废等工作应按照相关制度进行操作，保证设备的使用寿命和性能。
第六条机电设备器材的管理人员应具备相关的专业知识和技能，并按照相关规定进行培训和考核。
第七条机电设备器材使用过程中发现的问题和隐患，应及时上报并予以处理，确保安全。
第二章机电设备器材的购置和验收第八条机电设备器材的购置应严格按照国家采购制度进行，并按照设备的需要和性能要求进行选择。
第九条机电设备器材的验收应按照相关标准和技术要求进行，确保设备的质量和性能。
第十条机电设备器材的验收应由专业人员进行，并填写验收报告，并备案保存。
第十一条机电设备器材的购置和验收记录应保存五年以上，以备查阅。
第三章机电设备器材的使用和维护第十二条机电设备器材的使用应按照设备的操作规程进行，严禁超负荷使用和擅自更改设备设置。
第十三条机电设备器材的维护应按照设备的维护手册进行，定期进行检查和保养，确保设备的正常运行。
第十四条机电设备器材维修应由专业人员进行，并填写维修记录，记录维修内容和时间，并备案保存。
第十五条机电设备器材更换部件或进行大修时，应有相关程序和资质，并严格按照技术要求进行操作。
第十六条机电设备器材的保养和维修应有计划安排，定期进行，确保设备的可靠性和安全性。
第十七条机电设备器材的报废应按照设备的使用年限和相关规定进行，严禁私自报废设备。
第四章机电设备器材的安全管理第十八条机电设备器材的安全管理应遵循“安全第一”的原则，严格按照国家和地方相关安全规定进行操作。
机电设备管理制度范文
机电设备管理制度范文一、总则为了保障机电设备的正常运行，维护设备的安全性、可靠性和有效性，提高设备利用率，确保相关人员的生命安全和财产安全，特制定本机电设备管理制度。
二、适用范围本制度适用于本单位所有机电设备的管理与维护工作。
三、设备管理原则1. 安全第一。
在设备管理过程中，安全是首要考虑因素，任何时候都不得以安全为代价来追求其他利益。
2. 预防为主。
以预防为主，做到设备维护与检修工作的及时性和主动性，防患于未然。
3. 维护与保养并重。
通过定期维护与保养，延长设备的使用寿命，提高设备利用率。
4. 资源优化。
在设备管理中，优化资源配置，合理利用资源，提高生产效益。
5. 管理规范。
严格按照制度执行，确保管理工作的规范性和科学性，提升管理水平。
四、设备档案管理1. 建立设备档案。
对每台机电设备建立详细的档案，包括设备名称、型号、购置日期、制造单位、设备制造合同号、技术参数、设备安装图纸、设备维修记录等。
2. 定期更新档案。
定期更新设备档案，及时记录设备的维修记录、维护情况和更换部件的历史，做到档案完整与准确。
五、设备维护管理1. 制定维护计划。
按设备的使用寿命、技术状况和安全风险等因素，制定维护计划，确保维护工作的有序进行。
2. 检修记录。
对于每次维修和保养，要详细记录维修内容、时间和人员，确保维修工作的可追溯性。
3. 故障排除。
对于设备故障要及时进行排除，找出故障原因，并采取有效措施防止再次发生类似故障。
4. 预防性维护。
定期进行设备的预防性维护，包括清洁、润滑、紧固、电气检修等工作，提前发现潜在问题并进行修复，以避免设备故障。
六、设备使用与保管1. 设备使用。
按照设备的使用说明和操作规程，正确、规范地使用设备，严禁超负荷使用设备，避免对设备造成损坏。
2. 设备保管。
设备保管人员要做到定期巡检设备，发现问题及时报修，保持设备的清洁和整洁，防止设备受到灰尘和湿气的侵害。
3. 设备保险。
对于重要的机电设备，要进行保险投保，确保在发生意外情况时能够得到及时的经济补偿。
机电设备安装及试运转管理办法范本
机电设备安装及试运转管理办法范本一、总则为保证机电设备的安全运行和试运转效果，提高工程项目的质量，制定本办法。
二、适用范围本办法适用于机电设备的安装和试运转管理。
三、机电设备安装管理（一）机电设备的安装前，应进行详细的设计规划，包括设备的布置、连接、安装位置、固定方法等，确保安装工作的顺利进行。
（二）安装人员应具备相应的技术资质和经验，并按照安装要求进行操作。
（三）在安装过程中，应严格按照设备制造商提供的安装说明进行安装，确保设备的安全可靠。
（四）安装过程中，应注意保护设备的外壳和各部件，避免损坏。
（五）设备安装完成后，应进行严格的检查和测试，确保设备的功能正常。
四、机电设备试运转管理（一）试运转前，应按照设计要求进行设备的调试和预检，确保设备的各项参数符合要求。
（二）试运转前，应先进行设备的空载试运转，测试设备的各项功能是否正常。
（三）空载试运转合格后，方可进行负载试运转。
在试运转过程中，应严格按照试运转方案进行操作，并进行必要的记录。
（四）对于长时间试运转的设备，应进行适当的停机检查和维护，确保设备的正常运行。
（五）试运转过程中，应注意设备的压力、温度、电流等参数的监测，及时采取措施，避免设备的过载或过热。
五、机电设备安装及试运转的监督检查（一）机电设备的安装和试运转应有专人进行监督检查，确保施工过程符合相关规定。
（二）监督检查人员应具备相应的技术资质和经验，了解相关设备安装和试运转的要求。
（三）监督检查人员应及时发现并纠正施工过程中的问题，确保设备的安全运行和试运转的效果。
（四）监督检查人员应记录并报告安装和试运转过程中的问题，及时处理和解决。
六、机电设备安装及试运转的验收（一）机电设备安装完成后，应进行验收。
验收人员应具备相应的技术资质和经验，了解相关设备的验收标准。
（二）验收时，应对设备的安装质量、试运转效果、相关文件资料等进行检查，确保设备的安全运行和试运转的结果符合要求。
（三）验收合格后，应出具相应的验收报告，并进行归档保存。
机电设备安装及试运转管理办法（三篇）
机电设备安装及试运转管理办法一、总则1、为加强机电设备安装工程安全管理，依照国家及行业主管部门颁发的安全生产法律、法规，并结合机电设备安装工程施工特点，制定本规定。
2、机电科依据本规定及相关法律法规，根据现场实际情况，编写详细施工措施。
二、一般要求1、从事机电设备安装工程，在编制施工组织设计前，机电矿长要组织施工技术、机电设备人员等共同对施工现场进行实地考察，针对工程特点和现场实际进行重大危险源辩识和安全评价，学习和掌握相关技术、安全方面的法规、规范、标准，编制相应的管理方案及应急救援预案，制定安全技术防护措施。
对起重吊装、脚手架、管沟开挖等作业要制定专项施工方案，并经有关部门审核批准后方可实施。
2、对特殊工种上岗人员如：电工、电气焊、起重、机操和无损探伤检测等作业人员必须进行岗位适任证书核验，未经核验或核验不合格的，不得上岗作业。
3、施工机械、特种车辆等设备进场前，必须经过国家规定的安全技术状态检查，并经公司设备主管检查，合格后方可使用；机械设备操作人员必须依照有关规定持证上岗，严禁无证人员操作。
4、施工现场起重设备安装调试，必须符合国家质量技术监督局及其他行业主管部门的规范要求，经验收合格后方可使用。
5、施工现场临时用电线路、用电设施的安装和使用必须符合相关电气安装规范，并按照临时用电施工组织设计进行架设，严禁随意拉线接电。
6、施工现场必须设有保证施工正常进行并符合安全要求的夜间照明，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须使用规定的安全电压。
7、施工时应采取专项防护措施，以保证施工现场及其相邻区域人员和设施的安全。
8、施工时应严格按照经有关部门批准的施工总平面布置方案，搭建和设置各项临时设施，堆放物料、停放机具设备，不得侵占场内道路和安全防护设施。
应严格分区隔离保管易燃易爆品，严格依照《中华人民共和国消防法》的规定，建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。
煤矿机电设备管理制度模版
煤矿机电设备管理制度模版一、目的与范围本管理制度的目的是为了规范煤矿机电设备的管理，确保设备正常运行，保障生产安全。
适用于煤矿机电设备的购置、维护、使用和报废。
二、职责与权限1. 煤矿机电设备部门负责煤矿机电设备的购置、维护、保养和管理，并定期进行设备巡检和维修。
2. 煤矿管理部门负责对煤矿机电设备管理制度的监督和检查，并对违反制度的行为进行处罚。
3. 煤矿员工应按照本制度要求正确使用设备，及时报告设备故障，并积极参与设备维护和保养工作。
三、设备购置与验收1. 设备购置应按照煤矿的需求和安全要求，选择合适的设备，并按照设备使用手册进行验收。
2. 购置的设备应具备相应的合格证明和技术支持，符合国家安全标准。
四、设备维护与保养1. 设备维护工作由专业维修人员负责，并按照设备维修计划进行维修和检修工作。
2. 设备保养工作由设备使用人员负责，应按照设备保养手册的要求进行定期保养，保证设备的正常运行。
3. 对设备的维护和保养工作进行记录，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。
五、设备使用与操作1. 设备使用前应进行安全检查，确保设备工作正常，操作人员应经过培训，熟悉设备操作流程。
2. 设备使用人员应按照操作规程正确操作设备，严禁超负荷使用设备，避免设备损坏和安全事故的发生。
六、设备故障与报修1. 若设备出现故障或异常情况，设备使用人员应立即停止使用，并向维修人员报修。
2. 维修人员应及时响应，并尽快进行维修与故障排除。
七、设备报废与更新1. 设备报废应按照国家相关法律法规和煤矿相关规定进行处理。
2. 设备更新应根据实际需求和技术进步，及时更新设备，确保设备的安全性和性能。
八、考核与奖惩1. 煤矿机电设备部门根据设备的运行状况和员工的维护保养工作进行考核，对表现优秀的人员进行表彰和奖励。
2. 对违反本管理制度的行为进行处罚，包括但不限于警告、停职、辞退等。
九、附则本管理制度由煤矿管理部门负责解释和修订，经批准后施行。
机电设备管理制度
宜昌诚信工贸有限责任公司机电设备管理制度第一章总则第一条为加强公司机电设备管理,提高生产技术装备水平和经济效益,保证安全生产和设备正常运行,根据设备管理条例金属非金属矿设备管理规程,特制定机电设备管理办法;第二条本办法适用于公司所属各科室、矿及工区的全部生产设备的管理;第三条机电设备管理应以依靠科学技术进步、促进生产发展和‘安全第一预防为主’的原则,坚持设计、选型与使用相结合,维护与计划检修相结合,修理、改造与更新相结合,专业管理与群众管理相结合,技术管理与经济管理相结合的原则;第四条机电设备管理的主要任务,是对公司机电设备进行综合管理,做到全面规划、合理选购、及时安装、正确使用、精心维护、精心保养、科学检修、适时改造和更新,保持设备完好,以不断改善和提高公司的技术装备素质,充分发挥设备的效能和投资效益;公司设备管理范围主要是构成固定资产的生产、井下施工、压力容器及特种设备等;第五条公司机电设备部应当按照分级管理的原则,负责对各基层单位设备管理工作进行专业指导和监督检查;参与设备的调研、规划、选型、购置、安装调试、维修、改造、更新和报废全过程的综合管理;第六条公司各单位为保证发展安全生产的需要,要积极采用先进的设备管理方法和维修技术及科学技术新成果,不断提高设备管理和维修技术现代化水平;第七条公司内的生产、井下施工设备、通风设施,压力容器及特种设备的检修和管理要逐步实行专业化、集中化、社会化和微机化管理;第二章设备管理部门的职责第八条机电设备部是公司的机电设备管理部门,其在机电设备管理中的主要职责是：一贯彻执行公司对设备管理与维修工作的方针、政策和规程;根据公司经营方针、目标,对设备管理工作提出要求和考核指标,并组织检查执行情况,协调横向关系；二正确处理好生产与维修的关系,坚持搞好设备的计划检修,协调维修配件的申报和供应；三负责审定基层设备管理与设备维修方面的管理办法或实施细则；四了解和掌握折旧基金和大修资金的使用情况,参与审定设备大修和更新改造计划、对设备更新改造项目进行经济论证和审查；五参与审批设备报废、未提完折旧设备的报废和报废设备残值的处理工作；六监督检查基层单位对公司下达的主要生产设备各项指标的完成情况;制定公司机电设备管理标准并定期进行监督检查；七组织对职工及设备管理人员的业务技术培训工作;组织开展设备管理的先进经验和检修新技术的交流和推广工作；八对因重大、特大机电设备事故或设备购置、检修质量以及使用不当造成严重经济损失或后果的,参与或组织原因调查和责任追究并提出处理建议;第三章设备的前期管理第九条按照设备综合管理的要求,公司各单位必须做好设备的规划、购置或设计制造、安装、调试和验收工作,加强设备的前期管理;一需要增置主要生产设备时,应由使用单位会同生产技术、机电设备部提出增置设备的技术性能、可靠性和维修性的要求;在公司主管领导主持下,由有关部门和使用单位参加,进行技术、经济论证,做出选型、购置或采购方案的决策；二设备的选型应注意通用化、标准化,成套设备的购置应尽量选用一个厂家或统一标准图纸生产的设备,以减少同类配件的多品种储备,保证配件的通用性;选购的设备必须是经过鉴定、所有资质证明齐全的、非淘汰型产品;设备到货后,应由使用部门会同订货部门共同按合同及验收大纲严格进行验收,发现问题应在质量保证期和索赔期内办妥检验出证和对厂家的索赔手续特殊情况可另处；三购置设备时要做到如下要求：1. 设备选型包括规格型号、适用性能等要符合使用单位的要求;各类安全保护产品的选型必须上报公司领导及主管部门；2. 必须按照有关规定向使用单位提供相应的齐全有效的随机证件和相关资料；3. 购进的设备不得存在质量问题,影响使用单位的正常生产或遗留安全隐患;签订合同时对质量问题造成的后果的处理要规定明确的制约条款；4. 对使用单位提出的设备质量问题,要认真对待,积极组织处理,及时与供货单位联系解决；5. 使用单位对购置的设备提出质量投诉时,由公司组织有关单位和人员进行鉴定,并提出鉴定报告；6. 订货单位与使用单位要建立严格的设备交接手续,设备的附件、备件、工具和技术资料等要完整齐全;四因选型、购置不当、订货部门合同签订有误造成设备闲置、积压和浪费的,要追究有关单位和人员的责任;因设备存在质量问题或不符合使用单位提报的计划和相关参数造成不能使用的,要追究订货部门及责任人的责任;如因提报的计划及技术参数有误,造成所购置的设备不能正常使用的,应追究提报计划单位的负责人及责任人的责任；第十条加强引进设备的管理工作：一认真做好设备引进的前期准备工作;需要引进设备时,要先由公司组织调研,经过技术经济论证后,按照国家有关规定和专业程序,进行审批、技术谈判、合同签订、中检、提运、验收、索赔、安装、调试、使用等项工作;购置的设备应有完整齐全的维修技术资料和必要的维修配件、检测手段和工具等；二引进大型或成套设备,由公司组织该设备的技术讲座、技术培训,使有关人员都能了解和掌握该设备的技术性能和使用、维修、管理工作的要求；三引进设备到货后,必须认真验收、及时安装调试和投入使用,发现问题应在索赔期内提出索赔；四暂不使用的新进设备,必须入库妥善保管,防止日晒、雨淋、锈蚀和拆套,并做好防火、防盗工作；五井下停用的大型设备,要有专人负责维护、保养,定期开机运转,防止电气设备受潮;机体不得置于潮湿环境,并要采取临时防护措施;设备在井下超过五个月不使用的,要出井保管好;第十一条新购置的设备到货经过验收后,应及时安装调试,投入使用;暂时不使用的设备,零部件等必须入库妥善保管;库存设备严禁拆套使用或拆新设备维护旧设备;第十二条建立健全设备的验收交接、建档管理与考核制度,并将全部图纸、使用维护说明书、质量检查、试验及验收报告等技术资料移交资料管理部门进行整理、建档登记保管;第十三条主要设备的安装使用,必须编制安装质量标准和操作规程;安装完毕后,由安装单位、使用单位及有关部门共同验收,进行试运转并办理移交手续后,才能投入使用;第四章设备的使用和维护第十四条所有设备都必须有设备操作、维护规程及完好标准;设备的操作和维护人员必须熟知设备完好标准和岗位责任制并严格遵守设备操作和维护规程,凭证操作;设备实行包机制,对多班制生产的设备,操作人员必须执行设备交接班制度,并做好记录;机电维修工实行分片包干,执行巡回检查维护制度,发现问题及时处理,并向有关部门汇报;第十五条设备司机操作人员应做到三好管好、用好、修好、四会会使用、会保养、会检查、会排除故障;合理使用设备、严禁超负荷运行;司机有权拒绝违章指挥并可及时上报;第十六条使用中的设备必须保持完好状态,符合矿井机电设备完好标准要求;设备的各种安全保护装置必须齐全,动作灵敏可靠,并应定期检查、试验,做好记录,不合格的不准使用;第十七条严格执行日常保养维护和定期保养维修制度,设备保持整齐、清洁,防止和杜绝跑、冒、滴、漏,达到公司机电质量标准化标准的要求;第十八条主要设备要分别制定合理的运行标准和工作定额,定期进行精度、性能测定,发现精度超限或效能降低时,应及时进行调整或检修;严禁设备超负荷或带病运转,不得盲目追求生产损坏设备;第十九条维修工作实行区域维修负责制;对负责管辖范围内的设备要作好巡回检查、维护和故障检修,对重点设备的关键部位要坚持日常点检和定期点检,保证检修时间,并做好记录;第二十条按照国家规定,加强对动力起重绞车、机车运输、仪器仪表、压力容器等设备的使用和管理,定期进行检测和预防性试验、检验、标定和维护,保证灵敏、准确、可靠;第二十一条加强设备润滑管理,建立并严格执行润滑“五定”制度定人、定质、定量、定点、定期,做好换油记录;主要设备要建立润滑卡片,实行润滑专责管理;润滑油剂要经检验合格方可使用;第二十二条因使用不当发生设备事故时,应按机电、运输设备事故管理办法严肃处理,并认真吸取教训,制订和采取防范措施,防止事故重复发生;所有设备事故都要查清原因和责任,按情节轻重和责任大小分别给予经济赔偿或行政处分,触犯法律者要依法追究法律责任;对隐瞒不报或弄虚作假的单位或个人应加重处罚;第二十三条各单位要建立设备事故和未遂事故记录,做好统计分析工作;对经常发生的设备事故的类别、时间、地点、设备部位和原因等进行分析研究,制定改进措施;对设备本身存在的问题,要向主管部门反映,或通过修理、改造来提高设备的安全可靠性;第五章设备的检修第二十四条认真执行设备的维护保养与预防检修相结合的检修制度;按设备状态合理确定检修时间和检修制度,逐步向预知检修和专业化检修方向发展,以提高检修质量,降低检修费用,缩短检修停机时间;第二十五条机电设备的检修按不同检修内容和工作量,分为日常检修、一般检修和大修理三种：一日常检修小修：按定期维修的内容或针对日常检查点检发现的问题,部分折卸零部件进行检查、修整、更换或修复少量磨损件,基本上不拆卸设备的主体部分;通过检查、调整、紧固机件等手段,恢复设备使用性能;二一般检修中修、项修、年检：根据设备状态,对设备精度、功能达不到工艺要求的项目按需要进行针对性检修,一般要部分解体,修复或更换磨损机件,必要时进行局部刮研,更换油质,校正座标,以恢复设备的精度和性能;更换电机轴承和部分绝缘处理,进行涂漆,烘干;在检修过程中,充分利用镀、喷、镶、粘等技术手段,恢复其精度;三大修：对设备进行全面修理,使设备完全恢复精度和额定出力,需要对设备全面解体,对所有的零部件进行清洗检查,更换或加固重要的零部件,恢复设备应有的精度和性能,调整机械和电气操作系统,处理设备基础或更换设备外壳,配齐安全装置和必要的附件,重新喷漆,按照设备出厂或公司制定的大修标准进行检修后验收;第二十六条设备的大修原则上由机电设备部负责组织实施,需要委托外部检修的,由公司统一安排,并报机电设备部备案;需要得到检修许可证才能检修的主要设备,只有持该种设备检修许可证的厂点才能承担检修任务;压力容器设备的检修单位必须持有防爆电器设备检修许可证,无证单位不得承修;第二十七条设备检修计划必须纳入生产计划;主要设备要编制检修作业计划,包括检修前技术准备和生产准备;对修理复杂和工作量较大的重点设备,应编制修理计划和安全技术措施,否则不准施工;;第二十八条机电设备按生产工艺特点和生产过程中的要求,采取不同的检修方式一采掘、运输和其它移动设备,应保持一定的备用数量、实行按计划轮换检修;交接班时要有15分钟的互检时间;二备用的大型固定设备,应按计划周期轮换开动,停下来的设备应及时修复备用;矿井主要排水泵及其管路、水仓等,应在每年雨季前全部检修完毕;三矿井提升系统、斜井及主要上、下山运输线、井口装备等平时不能检修的设备,应在矿井停产检修日进行检修;每个矿井的停产检修天数包括节假日在内,全年应不低于12天;各矿井的主要提升、运输系统每天要保证1小时的检修维护时间,并保证足够的检修项目,不得以任何借口推迟或缩减;四矿井的输配电系统、防雷电装置,应在雨季前进行预防性试验和检修;五各矿区的设备检修应根据本单位的实际情况合理安排;第二十九条矿井停产检修计划的安排和实施,应按下列规定进行：一矿井停产检修,应集中力量解决平时不能检修的主要设备缺陷和各种安全保护装置的试验和整定;停产检修时间和项目确定后,必须编制机电设备停产检修计划、检修质量标准、安全技术措施、劳动组织以及施工网络图或施工指示图表,并在检修开始前5天报送公司有关部门和人员;主要生产设备的停产检修,应提前1个月将拟检修的内容和项目报公司批准;检修计划、检修质量标准和安全技术措施必须组织参加检修的全体员参予评定; 在停产前,要检查落实各项准备工作,并落实好停风、停电、停水、停气和停机等方面的具体事宜;二每项检修任务都应指定负责人,并明确分工;重大检修项目应成立检修指挥组,在检修期内加强调度工作,检查检修质量和进度;三检修完毕要保证有足够的试运转时间,并组织有关部门和人员进行验收;第三十条应严格执行设备大修开、竣工报告制度;工程竣工后,设备必须做空、轻、重负荷试运转和效能测定,按检修质量标准严格验收,检修人员检修后应在检修记录上签字,做到责任到人;验收合格后要将设备检修内容详细记入设备检修记录;大修后的设备要实行保修制;保修期从设备使用之日起开始计算,为期三个月;第三十一条设备大修后的质量验收,以专职检验员为主,会同检修管理单位和使用单位,组织维修工人和操作工人共同参加,并形成验收报告,参加验收人员签字盖章;设备大修后,有下列情况,经公司设备检修领导小组批准,可以制订大修理质量的降级标准,以区别对待;一经过两次以上大修理的老旧设备、严重损坏的设备或属于设备本身有严重缺陷者,可以根据工艺要求,适当放宽允差;二超期服役的设备,在不影响安全生产的前提下,结合实际情况,根据工艺要求,适当放宽允差;第三十二条物资供应和配件管理部门要组织好设备检修、维护用的备品、配件的生产、供应工作,做好备品配件保管工作,编制备件储备定额,保证经济合理储备;主要设备和单一关键设备的备件应有适量的储备;配件采购要根据生产设备的新旧程度和易损情况,实行比质、比价采购,努力压缩库存,减少资金积压;超储积压过多或采购配件不符合生产使用要求的,对相关责任人员要给予行政或经济罚; 要积极采用新技术、新材料,新工艺进行旧件修复利用工作;应逐步通过设备更新,简化机型,增强设备、配件的互换性,减少配件品种;第六章设备的改造、更新与报废第三十三条各单位要根据长远发展规划和现有设备技术状态,编制设备改造和更新的年度计划和中长期规划,确保设备的及时更新和在良好的状态下运行;第三十四条一般设备的改造与更新计划,由各矿区提出方案,组织有关工程技术人员进行技术经济论证,并按照设备分级管理和有关规定上报审批;对主要设备的改造更新,应由公司机电设备部及有关部门和人员进行技术经济论证;第三十五条设备更新的原则是：用技术性能先进的设备更换技术性能落后又无法修复改造的老旧设备,凡符合下列情况之一的设备,可报废更新：一设备老化、技术状态落后、耗能高、效率低或超过规定使用年限的经济效益差的老、旧、杂设备；二通过修理,虽能恢复精度和性能,但一次修理费用超过总价值80%的；三严重污染环境,危害人身安全健康,进行改造又不经济的；四遭受意外灾害,损坏严重,无法修复的；五国家或有关部门规定应淘汰的设备;第三十六条设备报废可结合设备清查,作为日常工作进行;由公司主管领导组织设备主管单位、财务部门组成鉴定小组,提出报废意见,按规定程序审批后执行;第三十七条待报废设备在未批准报废前,应妥善保管好;已批准报废的设备,应办理报废的财务手续,并将其中可利用部分折价入账,入库保管;第三十八条有关单位要按公司有关规定积极组织报废设备残值的处理和变现工作;第七章设备的基础管理第三十九条各单位要根据国家法令和设备管理条例要求,结合本单位具体情况,建立、健全设备全过程的管理制度和考核制度;第四十条公司的设备管理体制实行公司、矿厂、区点三级管理,公司设置机电设备部,配备必要的专业技术人员,负责机电设备的业务和技术管理;区点可配备经过专业培训的专职或兼职设备管理员;第四十一条为保证安全生产和经济运行,应加强各种井下小型设备及特殊器材管理,负责小型设备、回收、修理、安全检查和信息资料等工作;第四十二条设备基础管理的要求是数量清、状态明、属性准、账、卡、物一致;逐步实现微机管理,以微机管理为主,逐步实现信息网络管理;各种设备必须分类逐台编号,登记入帐、建卡;公司矿建立分类设备台帐；区点负责管理的设备要建立设备保管手册,一式两份,矿厂、区点管理员各执一份;各种设备的分布状况及其属性变化,可用图、牌板管理;设备台帐要每年核对一次,设备保管手册要每月核对一次,设备台帐与财务部门的固定资产台帐要每年核对一次;第四十三条各单位主要设备如提升机、主扇风机、主水泵、固定空气压缩机、主变压器、挖掘机、装载机要建立设备履历薄和技术特征卡片,并绘制提升、运输、通风、压缩空气、排水、通讯、供电、供气、供水等系统图;主要设备技术特征卡片及各类系统图每年要上报机电设备部一份,以后如有变动,应随时修改上报;第四十四条公司各职能部门应制定各类设备的管理考核指标,并组织相关部门定期考核;一设备的利用率、完好率、待修率、事故率；二主要设备的工作量;如：综采年月产量,综掘年月进尺,机车年月吨公里,矿车日周转次数等；三万吨矿或万元产值占有设备固定资产原值；四吨矿维修费用或万元产值维修费用；五设备新度系数;第四十五条加强统计工作,建立原始记录,以保证统计数据准确,按时向有关部门报送年、季、月统计报表,定期开展统计分析活动;第八章教育与培训第四十六条机电设备部按专业配合职工教育部门制定设备管理和维修人员的培训计划,对现有设备管理和维修人员有计划、有步骤地进行多层次、多渠道和多种形式的技术培训,以提高其专业技术和管理知识水平;第四十七条设备的司机、操作人员、维修人员的教育培养,应以职工专业技能培训为主;特种作业人员应进行取证培训,持证上岗;对现有设备司机、操作人员、维修人员应进行多种形式、不同等级的教育培训,定期考核,使其基础理论和操作技术,达到本工种、本等级的应知、应会水平,并做到“三懂、四会”;维修工要逐步达到电钳合一,一职多能, 培训及考核应记入个人档案;第九章奖励与惩罚第四十八条公司定期对所属单位的设备管理工作进行检查考核,组织评比和经验交流,对设备管理工作成绩显着的单位或个人给予表彰或奖励;第四十九条对违章操作,玩忽职守,错误指挥造成设备责任事故和经济损失者；对管理失职造成设备管理混乱,设备严重失修,影响生产正常进行者；对盲目采购设备造成积压和严重经济损失的单位及责任者,应分别情节轻重,给予批评教育、行政处分、经济处罚、赔偿经济损失,直至追究其法律责任;对隐瞒不报或弄虚作假者,应加重处罚,并追究其领导责任;第五十条对设备购置、检修中出现质量问题或因使用不当造成重大经济损失的,应对责任单位处以经济处罚,处罚额度应为出现问题设备的一次大修费用隐含罚款;导致公司经济损失的,责任单位个人应按直接经济损失的一定比例给予赔偿;。
机电设备安全运行管理规定模版
机电设备安全运行管理规定模版一、总则1. 为了确保机电设备的安全运行，保障人员和财产的安全，制定本规定。
2. 本规定适用于本单位的所有机电设备的安全运行管理。
二、机电设备管理责任1. 本单位设立机电设备安全专职负责人，负责机电设备的安全管理工作。
2. 机电设备安全专职负责人应具备相关的机电设备安全管理知识和技能，并定期参加相关培训。
3. 机电设备安全专职负责人应负责制定机电设备的安全操作规程和应急预案，并组织相关人员进行培训和演练。
三、机电设备的维护与检修1. 机电设备的维护与检修工作要由专职人员负责，并制定相应的维护与检修计划。
2. 维护与检修计划包括定期检查、定期保养和定期维护等内容，并按照计划进行执行。
3. 维护与检修工作要做好记录，包括维护与检修的时间、内容和人员等信息。
四、机电设备的日常使用1. 使用机电设备的人员必须经过专门培训，并取得相关证书后方可上岗。
2. 机电设备的操作人员必须遵守操作规程，严禁违规操作。
3. 使用机电设备时，要保持设备周围的环境整洁，并确保安全标识清晰可见。
五、机电设备的安全保护1. 机电设备的安装位置要符合相关要求，并设置防护装置和安全警示标识。
2. 机电设备的电气设备要符合国家标准，并定期进行绝缘电阻检测和漏电保护器测试。
3. 机电设备的防护装置和安全警示标识要定期检查，确保其完好有效。
六、机电设备的定期检测1. 机电设备的定期检测要由专业机构进行，并定期检测报告。
2. 检测报告要包括机电设备的安全状况、存在的问题及建议的整改措施。
七、机电设备的故障处理1. 发现机电设备存在故障时，要立即停止使用，并及时报告上级主管部门和维修人员。
2. 维修人员要及时赶到现场，进行故障排除和维修，并做好记录。
八、机电设备的应急预案1. 机电设备的应急预案应包括灭火、疏散和报警等内容，并定期组织演练。
2. 应急预案要与相关部门进行协调，确保能够及时有效地响应突发情况。
九、机电设备的培训与教育1. 定期组织机电设备操作人员进行安全培训和教育，提高其安全意识和操作技能。
公共设施、机电设备维护管理方案
(4）定期检修养护空调设备，定期清洗过滤网、风口，保证空调设备、设施处于良好状态；
（5）空调系统出现运行故障后，维修人员应及时到达现场维修，并做好记录， 零修合格率 100%；
（6）锅炉系统管理要求符合武汉市特种设备检测院及武汉市锅炉检测所有关特种பைடு நூலகம்备使用和管理安全要求。
石材 养 护
管理
对大楼内地面、立面石材的修补、晶面处理等各项养护服务。
(7）及时完成家具、设备等各项零星维修任务，一般维修任务应确保在24小时内完成，确保建筑物本体完好率98%以上，物业零修、急修及时率 100%以上，维修合格率100%，室外红线范围内场地、道路的完好率 95%以上。
（2）严格执行用电安全规范， 确保用电安全；
（3）保证避雷设备完好、有效、安全。
给排 水 设备运 行 维护
对办公楼（区）室内外给排水系统的设备、设施， 如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及附属构筑物等进行日常养护维修，保持正常运行。
(2) 每年向采购单位提交建筑物年度维修养护计划， 每月向采购单位提交建筑物月度维修养护计划，由采购单位现场监督实施。
(3) 建筑物及附属设施按计划维修、维护，确保玻璃无破裂，五金配件完好，门窗开闭灵活、密封性好、无异常声响；粉刷无明显剥落开裂，墙面砖、地坪、地砖、地板平整不起壳、无遗缺，吊顶无污（水）渍、开缝和破损。建立维修回访制度且记录完整。
设备设施的管理与维护
设备设施的管理与维护
一、目的
保证提供服务的设备设施（例如机电机械设备、消防设备、巡更管理），满足服务要求，通过对设备的检查、调整、保养、润滑、维修来减少设备的磨损，降低故障率，提高设备的使用效率。
二、适用对象
适用于公司企业管理范围内各项设备设施的管理。
三、巡检管理
用于日常点检定期点检专项点检精密点检。
四、设备设施的管理方案（以电站电厂能源行业为例）
1.梳理各个专业：汽机专业、锅炉专业、电气专业、热工专业、脱硫专业、然检-除灰专业等检查点生成二维码；配置微信扫码查看内容权限及维护记录权限。
为电厂每台设备生成专属二维码，并通过微信扫一扫就可查看电力设备的各项参数指标、使用说明书、检修记录、定期工作等信息；确保每台设备的信息准确和完善。
2.制作电子检查表单：设置检查项、检查照片（现场拍照、相册上传、照片水印）、实时定位，防止假检。
3.设备报修微信扫一扫，填写报修单、通过表单功能录入图片、视频，系统形成报修任务通知维修人员，维修工程师通过系统了解设备情况，进行维修；维修结束进行维修验收或点评，整个过程流程化记录形成维修档案；
4.配置巡检计划，自动生成巡检任务，消息及时通知，防漏检；
5.记录自动汇总云端，支持导出打印存档。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
机电设备设施管理方案
一、机电设备维护原则
1、对设备进行系统管理和控制，确保其处于良好的运行状态，并努力使其寿命周期费用最经济。
2、明确各类设备的管理要求，确保设备的管理工作统一、完整和完善。
3、正确操作使用设备。
确保设备正常运行，有效控制和利用能源。
二、机电设备管理程序
（一）设备档案的建立要求
1、工程部应在正式接管物业后一月后内将所有设备建立台帐，并在建档后的3个工作日内将台帐移交公司办公室存档。
2、工程部应在接管物业后一月内将所辖物业内的所有设备进行设备标识及设备编号：
①所有设备应单机单台或按功能系统进行"设备标识"；
②"设备标识"用标牌形式予以实施，标牌应有设备名称、设备编号；
③设备编号按下列规则编号：
④标识的制作规范：金属薄板，表面抛光呈本色；设备编号用凹形字体，涂黑色磁漆；尺寸长×宽×厚为70mm×20mm×1mm，仅作参考。
3、所有设备应按单机单台或功能系统建立《设备卡》。
4、设备台帐应保持与设备现行状态一致，为此，设备管理人员应交将诸如设备封存、停用、限制使用范围、调迁、报废和更换零部件及检修情况及时地在设备台帐或设备卡上予以登录。
5、《设备台帐》和设备出厂原件（合格证、说明书、保修协议书等）统一由公司办公室保存。
使用部门保存复印件。
（二）设备的日常操作及维保管理详见相关设施设备管理规程。
1、配电房管理规程
2、水泵房管理规程
3、电梯机房管理规程
4、空调机房管理规程
5、程控机房管理规程
（三）设备的购置管理
1、设备的购置包括原有设备的更新和新添设备的购置。
2、设备购置应遵循满足服务提供需要的原则。
3、设备购置的资金来源按相关法规或规定执行。
4、设备更新需在原设备办理了报废手续后进行。
5、新添设备由工程部提出服务用途或配套功能以及主要技术指标的需求。
6、采购设备应遵循公司采购规程执行。
7、采购设备到达后，由工程部进行清点核对，接收相关资料，并组织安装调试或试运行。
符合要求的，办理验收手续；不符合要求的，按合同或公司相关规程执行。
8、经验收符合要求的采购设备按本条例相关规定纳入台帐，建立卡片等进行日常管理。
（四）设备状态标识
1、工程部应对设备状态进行标识，以防止因设备误操作造成人员伤害。