苗圃租赁合同范本大全
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苗圃租赁合同范本大全
苗圃租赁合同
甲方(出租人):
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方(承租人):
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于甲方为苗木种植基地所有人,乙方有意向在该基地租用部分土地进行苗木栽种及培育,甲方同意将该基地的苗圃土地出租给乙方,按照以下协议签订本合同:
第一条租赁物
(一)甲方同意将位于基地指定区域内(详细位置附后)的苗圃土地,出租给乙方使用。
(二)苗圃租赁面积为____________平方米,可依双方约定进行调整。
(三)苗圃土地用途仅限于苗木种植及培育、采摘等农业生产活动。
第二条租赁期限
租赁期限为__________年(或月),自__________年
__________月__________日起,至__________年__________月__________日止,到期如乙方需要延长租赁期限,应在合同到期前__________个月内书面通知甲方,经甲方同意后可以延长租赁期限。
第三条租金及支付方式
(一)每平方米租金为__________元/年(或月),租期内共计支付租金__________元。
(二)乙方应在_____._____.____年____月____日前一次性付清全部租金,或按照双方约定分期支付,在规定期限内按照规定的支付比例和时间分期支付租金。
(三)乙方逾期未支付租金的,应按照未支付租金的百分之(8%)向甲方支付滞纳金。
第四条使用及管理
(一)苗圃租赁期间,乙方应妥善使用土地,按照土地性质及所在地区的规定,行使土地使用权,保证其土地使用活动符合国家有关政策及法律法规的要求。
(二)乙方在苗圃租赁期间应按照种植花卉或树木的要求管理苗木,保证苗木长势良好。
(三)乙方在苗圃租赁期间应当妥善管理土地,不得恶意破坏土地及该基地建筑物。
(四)苗圃租赁期间,乙方不得将土地转租、出借或转手;不得将土地用于不符合当地法规、政策及公序良俗的活动。
(五)苗圃租赁期间,甲方有权对土地使用情况进行监督,如果发现乙方违反合同规定,甲方有权提出整改告知书,要求乙方依法整改,及时维护甲方土地及商誉。
第五条协议解除
(一)本合同期满后,租赁关系终止。如有需要,应及时协商,签订新的租赁合同。
(二)若租赁期间任何一方需要解除合同,应提前____个月书面通知另一方,并经过双方协商达成一致。
(三)乙方提前解除租赁合同除退还押金外,应赔偿因其解除所造成的一切经济损失及维权费用。
第六条违约责任
(一)甲方如未按合同约定按时交付土地,应承担延迟交付土地所致的所有经济损失。
(二)乙方如未按合同约定按时支付租金,应承担相应违约金。
(三)若发现乙方违反合同规定,甲方有权要求乙方整改并赔偿相应经济损失。
(四)如因甲乙双方原因,导致合同无法履行,应视情况予以协商解决,协商不成的,甲乙双方均有权解除该合同。
第七条保密协议
无论本合同有效期间或终止之后,双方应对另一方以及由另一方获悉的、与租赁相关的机密信息(无论书面、口头或其他形式)予以保密。
第八条适用法律及争议解决
(一)本合同均应遵守中华人民共和国有关法律、法规以及其他与之有关的规定,并应按照有关法律及规定加以解释和执行。
(二)本合同所发生的争议,双方应首先友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向土地所在地法院起诉解决。
第九条其他条款
(一)本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
(二)本合同所称的包括面积、标准、规格等计量单位以及其它量化标准,应以验收标准约定为准。
(三)其他未约定事项,双方应通过协商解决。
(以下无正文)