主题公园案例分析
主题公园徽园失败分析
姓名：胡伟学号：0914021031班级：09资环江苏的福禄贝尔乐园案例分析一、江苏的福禄贝尔乐园江苏吴江福禄贝尔科幻乐园位于江苏吴江市，占地1800亩，台商投资10亿美元。
由苏州福禄贝尔娱乐开发有限公司投资的福禄贝尔科幻乐园，于1993年起开始筹建。
当初，投资人将其定位为“拥有不亚于日本迪斯尼的硬件设施，是东南亚地区最大的高科技动感科技乐园”。
1996年经过三年筹建的“福禄贝尔”闪亮登场，机器人迎宾、激光电影显奇、一个接一个的科技演示区、蜂拥而来的宾客，为它的超越迪斯尼乐园的企业标杆，开了一个不算太差的头。
开业后，由于营业成本居高不下，入不敷出，经营每况愈下，游客寥寥无几，开园不到一年时间，就彻底夭折了。
二、主题公园失败分析（一）、运营失败原因浅谈我国从上个世纪80年代以来陆续开始兴建各类主题公园，他们的投资规模不一，小则几百万，多则十几亿，最近的案例当属上海投资200多亿兴建迪斯尼主题公园。
从主题定位、动策划和运营角度分析总结出六大原因：1、主题缺乏创意，“山寨”之风盛行2、高投入，高成本，没有足够的市场空间支持3、生命周期太短，没有持续的改进能力4、产品策划只注重观光，不注重参与主题公园的主体一定要有观光产品，但不能只有观光产品，一定要配合游客参与性和互动性的产品吸引回头客，否则主题公园将变成博物馆，游客逛一圈就走了，也不会再来第二次。
在这个方面，主题乐园可以参考网络游戏的成功经验，为什么网络游戏能形成持续的吸引力，因为网络游戏和玩家是充分互动的，总是设置各种各样的引诱点让玩家继续玩下去，而玩家在游戏的过程中体验到一种探索的乐趣，一种自身的技能不断增长的快感。
主题公园必须要增加一些互动性强的项目，让游客每次来随着经验的增加都能有一些新的发现，这样就会形成一种持续的吸引力。
5、主题公园的衍生产品行业尚未形成，过于依赖门票收入来源6、一流的硬件，二流的服务（二）、福禄贝尔乐园失败最主要的原因（1）、选址不当，福禄贝尔乐园位于江苏苏州吴江嚧墟镇，虽靠近淀山湖，但毕竟不在上海，对于人流和客流量并不是非常的完善规划方案。
主题公园案例分析
室内主题公园案列分析Indoor theme park Case Studies乐园优势：1：座落于迪拜购物中心的高肾上腺素的室内主题公园。
2：有五个主题区（速度、冒险、体育、Cyberpop、赎回）3：设有14惊险的景点和超过170场比赛，从尖端的运动模拟器和虚拟体验到该地区最大的技能和赎回的游戏品种之一。
4：包装简单有冲击力。
整体特效灯光营造氛围。
5：针对年龄层广泛案例分析- Sega Republic（世嘉共和国）案例分析-Tokyo Joypolis（东京欢乐城）乐园优势：1：东京“快乐城邦”是日本国内最大级别的室内娱乐公园。
2：项目包括游乐，游戏，活动类型。
项目内容丰富吸引力强。
3：符合不同年龄层次。
案例分析- Lotte World indoor theme park（乐天世界室内主题公园）乐园优势：1：乐天主题结合整体建筑形式打造家庭式的主题游乐。
2：为打造家庭游乐每个季节都会举办假面狂欢、里约桑巴嘉年华、万圣节派对、圣诞节晚会等活动案例分析- Eontime World(永泰世界）乐园优势：1：类似于乐天一样以家庭形式为主，但设备主要是儿童体验为主。
2：主题明确，整体包装故事线强。
3：包装结构与彩绘结合到位案例分析- Zoological Museum(动物博物馆）乐园优势：1：博物馆但是整体结合建筑又不失气势，光感搭配到位。
2：主题不沉闷自然奔放。
室外主题公园案列分析Outdoor Theme Park Case Study案例分析- Changzhou play Valley（常州嬉戏谷）乐园优势：1：整体规划有体系。
整体构筑物高低层次有节奏的感。
2：主题结合青少年热衷游戏场面，主要针对青少年人群。
3：工程到位。
案例分析- China Dinosaur Park （中华恐龙园）乐园优势：1：恐龙园局部设计想法占据优势。
2：主题明确，建筑都结合主题元素考虑细致。
案例分析- Journey to the Kingdom （西游记王国）乐园优势：1：打造的一个西游记主要场景，局部设计经常可取。
广州番禺区六大连湖主题公园案例分析
• 该废弃采石场位于广州市番禺区，总规划面积约2964亩， 主要由6个已经废弃多年的采石场组成。该采石场常年累 月荒废，形成6个蓄水大坑，最深的深达数十米。采石场 现场千疮百孔，并形成峭壁和积水状态，石头松动，极容 易发生坍塌，存在很大的安全隐患。其中的大岗石场已作 为垃圾填埋场之用，基本被填平，现场垃圾散发阵阵异味， 臭水横流，生态环境极差。采石场之间有若干荒废的山丘， 植被数量较少，种类单一，景观性较差。而采石场北面分 布两个植被较好的小山头、大面积的水塘等岭南乡村景观， 环境较有特色。
二、功能分区
• 通过以六大连湖为主题公园的景观核心，在周边形 成五大功能板块，分别为特色度假酒店、文化创意 博览区、岭南生态湿地公园、生态植物观赏区、拓 展训练及极限运动公园等五大功能板块。 （1）岭南生态湿地公园区：位于公园东北部，该 区域不做大规模建设，保留现状水系并对其进行生 态改良，展示岭南水乡的泽国风情。旅游项目主要 包括垂钓区，岭南水乡文化游览区，水上特色餐厅 以及游客服务中心等。 （2）生态植物观赏及研究中心：位于公园东南部， 利用原基地的自然水塘和山体，以植物观赏为主题 的游览区，包括水上花园、亚洲花卉植物园、湿地 景观、观鸟屋、生态研究中心等。 （3）特色度假酒店区：位于主湖区，结合矿坑崖 壁独特景观，面向高端市场，设置包括五星级度假 酒店、商务会议中心、崖壁特色餐厅、水上高尔夫 练习场、游船码头、水上运动区、天池SPA等内容。 （4）文化创意博览区：位于基地西南部，建筑与 水紧密结合，乡土与现代交相辉映，为艺术家们创 造优秀的本土文化作品营造和谐的气氛。主要项目 有文化创意展示、原生态音乐研究与制作区，音乐 艺术家村，精品酒店，艺术交流中心等。 •
•
•
•
•
（5）拓展训练及极限运动公园：位于基地南部， 主要旅游项目包括拓展训练中心，水上运动区，蹦 极，攀岩，山地自行车极限运动等。
主题公园投资案例分析
主题公园投资案例分析主题公园投资案例分析洪浩张越群主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。
园内所有的建筑色彩、造型、植被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特征及游园线索。
主题公园是一种人造旅游资源，它着重特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引游客。
主题公园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义。
主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，是集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。
主题公园已经有50多年的历史。
较普遍的说法是主题公园起源于荷兰、兴盛于美国。
荷兰的马都拉丹主题公园，是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的。
它微缩了荷兰各地120处风景名胜，1952年开业即轰动欧洲，开创了世界微缩景区的先河，是世界主题公园的鼻祖。
第一代主题公园发展以依托自然资源为主，第二代开始注重都市娱乐，第三代以模拟、微缩景观为主，第四代则以三维、四维、动漫、科技为主。
目前我国要求的国内主题公园最高限价是正式营业期间单次门票售价200元。
从上世纪80年代末90年代初开始，全国各地共建成主题公园2500余座。
据北京零点市场调查分析公司2002年的一份《新型娱乐设施市场潜力调查报告》表明，目前中国主题公园70%处于亏损状态，真正盈利的只有10%左右，而国内旅游人士进一步估计，中国目前的2500个主题公园中，约有2/3景点难以收回投资。
如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之一，提高主题公园的重游率也是主题公园持续发展的主要途径。
有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半径一般指在主题公园周边200~300公里的范围内。
中国主题公园建设调查报告——六个典型案例剖析
中国主题公园建设调查报告——六个典型案例剖析篇一：主题公园建设项目可研报告中国?临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告二O一二年十一月项目名称：中国临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告项目委托方：项目承担方：项目委托时刻：XX年10月项目完成时刻：XX年10月组长副组长项目治理技术负责项目组成员中国?临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告项目组成员项目提出的背景主题公园成为旅行者日趋增加的旅行需求的一支生力军我国主题公园尽管起步较晚，但起点不低，成功的典型很多；它们已经在咱们那个旅行资源大国里大放异彩，成为丰硕我国旅行产品、知足海内外旅行者日趋增加的旅行需求的一支生力军。
自从１９８９年深圳华侨城投资创建的“锦锈中华”景区建成开业，到十连年来陆续建设开业的“中国风俗文化村”、“世界之窗”、“欢乐谷”一期等大型文化主题公园，都接踵取得成功。
大型主题公园在中国开辟了新局面，北京的“世界公园”、江苏苏州的“苏州乐园”、浙江杭州的“宋城”和“杭州乐园”、云南昆明的“云南民族村”和“世界园艺博览园”、海南三亚的“南山文化旅行区”、广西桂林的“乐满地”等大型主题公园，都已达到较高水平。
黑龙江省哈尔滨市在这几年冰雪节期间创建的“松花江冰雪大世界”，也可称为特按时刻段内的大型主题公园，其策划和经营治理水平也已大体与国际接轨。
对临平经济进展的迅速提高起着决定性的作用截止目前，临平区合同利用外资9360万美元，同比增加%，总额列重庆市“一小时经济圈”第7位，区域性中心城市第1位；实际利用外资6000万美元，同比增加%，完成重庆市开放型经济目标任务的100%，总额列重庆市“一小时经济圈”第9位，区域性中心城市第1位。
建设的必要性：以表现临平特色临平区域位置优越，位于长江下游南岸，浙江余杭区临平有1000连年的城镇历史，为杭州市余杭区政府所在地。
距杭州市区艮山门28千米。
XX年年初，临平街道、东湖街道合署办公，现辖20个社区（其中8个为撤村建居社区），总户数30017户，人口78981人。
上海欢乐谷主题乐园案例分析
2012-2013学年第一学期《景区管理》课程作业班级：专升本1班学号：1214051003 姓名：张园园成绩：浅析上海欢乐谷主题游乐园上海欢乐谷是上海的一个大型主题游乐场，我曾经在一个暑假进去游玩过，因此对它比较了解，我认为它是一个成功的案例。
欢乐谷连锁品牌，创立于1998年10月1日，是国家首批5A级旅游景区——华侨城旅游的核心产品之一，中国主题公园第一品牌。
上海欢乐谷是继深圳欢乐谷、北京欢乐谷之后，欢乐谷连锁品牌走向全国的第三站。
第一，它是一个大型的游乐园，上海欢乐谷占地90公顷，包括阳光港、欢乐时光、飓风湾、金矿镇、蚂蚁王国、上海滩、香格里拉七个主题区，娱乐及观赏项目百余项，其中顶级游乐设备12座，各类表演场馆座位数达11000个。
每个主题区都代表不同的风格，例如欢乐时光代表地中海小镇，阳光港富有维多利亚风情，金矿镇代表美国淘金时代，而最能令市民感同身受的应该是上海滩主题区，市民将在该区域看到富有老上海特色的中国第一个自来水厂、百乐门大酒店、石库门建筑等。
同时，市民在收看四维电影后还能参与拍电影。
这一主题公园辐射半径为200－300公里左右，除了上海本地游客外，长三角周边游客也算是该公园的核心客户，年接待能力可达500万人次以上。
第二，欢乐谷的交通发达便捷，由于欢乐谷距离轨道交通9号线只有1公里左右，并且游乐园派了设置在站点上的免费接驳车专门接送游客前往欢乐谷。
同时，欢乐谷也计划在周边建设宾馆和度假村，以接待远道而来的游客。
第三，上海欢乐谷位于上海，而上海是中国第一大城市，是中国国家中心城市，国际经济中心、国际金融中心、国际贸易中心和国际航运中心。
如此繁华的城市，势必给欢乐谷带来很大的人流量。
近几年上海欢乐谷的年客源量约在220万人次到235万人次。
第四，上海欢乐谷采取统一门票，各个景点不再另收门票。
现在欢乐谷成人全价日夜通票200元一张，其中身高1.2米以下儿童免票，1.2-1.4米儿童需自行购买半价票。
深圳欢乐谷成功案例分析
欢迎您来欢乐谷
从一期到二期、三期的顺利 开业，欢乐谷奏响了深圳乃至中 国旅游业的“欢乐之歌”。毫无 疑问，深圳欢乐谷的发展经验对 中国旅游业的建设具有很大的启 示。
案例分析
一 企业的灵魂――企业文化――欢乐文化——欢 乐阳光
欢乐文化纲领：
一大使命 —— 打造中国最好的主题乐园 两个理念 —— 安全创新、顾客开心 三先服务 —— 先注视、先微笑、先问候 四大价值 —— 不做违反自我价值的事；不做违
深圳欢乐谷成功案例分析
组员： 王远胜 云冠华 曾建平
深圳欢乐谷公司简介
欢乐谷公司由欢乐谷主题乐园和欢 乐干线两部分组成。
欢乐谷主题乐园分为九大主题区， 包括西班牙广场、卡通城、冒险山、 欢乐时光、金矿镇、香格里拉森林、 阳光海岸、飓风湾和玛雅水公园。 玛雅水公园是欢乐谷主题公园的起 点,也是经典之一。
策划创新
系列化的大型体验性活动的开 展是市场制胜的法宝，以此培 育市场之卖点、消费之热点和 利润之增长点。
管理创新
深圳欢乐谷通过规范管理制 度，统一经营理念，强化过 程监督，有效提升企业执行 力。围绕管理创新和企业发 展两大主题，先后实施三个 导入，搭建三个体系，构筑 了一个利于持续改进的管理 平台，以提高景区管理水平 和核心竞争力。
产品创新
7年历程中，欢乐谷始终领跑 于中国旅游娱乐业的前端， 努力用智慧创造欢乐，通过 投入资金，完善硬件设施， 增加新项目，丰富旅游产品， 维护园区面貌，对老项目进 行改造，让游客“常看常 新”；
服务创新
欢乐谷在实施旅游行业 服务质量等级标准的大 前提下，做到共性服务、 个性化服务和差异化服 务相结合，充分发挥各 岗位员工的主观能动性， 做到“个性服务主动化、 服务规范标准化、工作 流程程序化”。通过 “先注视、先微笑、先 问候”三先服务、主动 服务、特殊服务，解决 服务圈各环节的“关键 时刻”，最终提高游客 满意率，发展忠诚的游
国内优质户外主题公园-趣味儿童运动公园案例分析
一座城想永续的发展，必须让这座城的孩子首先得到永续发展，孩子的未来，也是一座城市的未来在快速发展中的城市，为数不多的公园、广场、绿地等公共空间，早已被“广场舞”所占据，所留给孩子们自由活动的空间微乎其微。
雅安熊猫绿岛公园2013年的今天，四川省雅安市曾经遭遇7.0级强震袭击，作为灾后重建的重要项目之一，政府高度关注，将整个公园打造成一座集文化活动、休闲体验、康养健身等为一体的综合性公园。
同时向市民和外地游客展示灾后重建的丰硕成果与崭新面貌。
公园整体为“一轴、一环、一带、六片区”的空间结构，合理布局各类功能场地，核心区域内有彩鱼栈道、彩雨花廊、熊猫亲子公园、雅鱼广场、雅州文化广场、5人制足球场，以及篮球场、门球场等诸多特色景观和文体设施。
动区彩雨花廊众所周知，雅安是大熊猫的故乡，为此，设计师团队在规划公园时，以城市发展为目的，深入结合了雅安当地的文化资源特征，重点从主题形象和空间营造两个方面进行构思，并形成方案的基本架构。
将雅安丰富多样的自然生态环境为起点，以竹林、森林、水潭、丘陵、山峰、河流等自然场景特征为景观设计要点。
同时通过雕塑小品、地形打造、水景建造、铺装纹样等方式，模拟这几种自然环境空间并植入特色活动项目，呈现出不同的场景和活动空间。
在公园的各个分区中，人气最高、最具活力的区域就是熊猫主题亲子公园。
公园占地约2.3公顷，是一处专门为儿童精心设计的、免费开放的户外儿童活动场地。
熊猫主题儿童公园设计团队在项目开展前期对雅安市进行调研，发现雅安市严重缺乏适合儿童活动的场地。
所以在新建的熊猫绿岛公园内辟出2.3公顷土地，特别规划设计了熊猫主题亲子公园向公众免费开放。
整个儿童公园以围绕大熊猫为主题打造整体形象，还结合白臀鹿、金丝猴、青蛙等动物作为形象资源塑造活动景观设施，并且利用动物标志性形态或生活习性特点开展游乐活动。
白臀鹿艺术雕塑夜景该项目荣获2018年度英国景观行业协会国家景观奖针对不同年龄段的儿童有着不同的活动行为特点和喜好，各个年龄层儿童的身体条件和心理诉求，设计师在设计儿童公园时，设置了体现年龄差异化的功能分区：既有满足低龄儿童安全游戏的区域，也有满足青少年乃至成年人需求的亲子活动场地。
北京东方康乐园案例分析
北京东方康乐园案例分析北京东方康乐园位于北京市昌平区，是一家以游乐设施和主题活动为主的大型主题公园。
该公园占地面积约200亩，拥有数十个游乐项目，包括过山车、旋转木马、水上游乐等。
此外，该公园还有不少受游客欢迎的主题活动。
东方康乐园一直保持着经营上的积极态度，为游客提供优质的服务和有趣的游乐项目。
其中，最为著名的是“绝地求生”主题活动。
该活动采用虚拟现实技术，让游客身临其境地感受游戏中的刺激与快感。
游客在这里可以通过手柄和头戴式设备，与其他玩家一起参与生死对决，体验战斗和求生之乐趣。
除了游乐项目和主题活动，东方康乐园还积极开展各种文化艺术活动。
例如，园区内设有一座中国风格的剧场，每年举办多场音乐会、演出等文艺活动。
这些活动不仅让游客在游乐项目之外，也能充分感受到文化艺术的魅力。
在中外游客的支持下，东方康乐园逐渐成为北京乃至全国著名的主题公园。
康乐园不仅拥有得天独厚的地理位置和丰富多彩的游玩项目，还注重与游客互动，举办各种主题活动和文化艺术活动，不断丰富游客的游玩体验。
近年来，随着网络游戏和虚拟现实技术的兴起，主题公园所处的市场竞争也日趋激烈。
为了保持市场竞争力，东方康乐园不断推出新的游玩项目和主题活动，并加强与游客的互动，提升游客体验。
同时，东方康乐园还注重在游乐设施的安全性和环保方面做出努力，努力保障游客的安全和健康。
总的来说，东方康乐园在管理、服务和市场营销等多个方面都表现出色。
其在游乐项目、主题活动和文化艺术方面，都拥有不俗的表现。
此外，东方康乐园还注重与游客互动，举办各种主题活动和文化艺术活动，赢得了大量中外游客的支持和赞誉。
室内主题乐园案例分析(乐天世界、罗蒙园)
戏、30个飠飢点、
丐界单轨车、梦幻丐界、日内 15个贩物点
瓦游觅车、大赛车、儿童天地、 城堡音乐秀（6）
众多的演出及游戏互劢，可以大龄群体和少幼儿群体提供娱乐 朋务（包括商业）不游乐的比重为2：5 游乐区分为：儿童区、家庨区、青少年区
（1）韩国乐天世界
（1）韩国乐天世界
1
乐天大飡 店
五星级酒店
6832㎡ （约10.25
亩）
裙楼四楼为银行； 裙楼五楼为高尔夫练习场、美容、美发 酒店6～32层为主楼，拥有标准客房533间。 酒店飠厅供应包括韩国、日本，中国及欧洲精致特式美食
12.6% 39,010
酒店地下负一层的一半是飠厅，一半是停车场 地下负二层、负三层是停车场，车位总数约400个
大众式
适合家庨、儿童、 青少年；偏刺激
乐天丐界的游乐设斲也是分惊险刺激和一些小朊友玩的小玩意； 一层为主要体验区，以大众式项目为主；几乎每一层都会设置1-2个儿童类项目。
（1）韩国乐天世界
设备情况
乐天世界各层主要项目
家庭类/大众式（13）
刺激类/青少成人（12）
儿童类（11）
其他（18）
室内乐园 魔幻岛
大众式
适合家庨、儿童、 青少年；偏温和
游玩类：翻转高速过山车 其他：4大飠飢点、3大贩物点
成人
游玩类：探险船、丐界单轨列车 游戏类：兰茜篮球游戏场 其他：1大飠飢点、1大贩物点
成人、儿童 各一个项目
游玩类：法老愤怒、气球飞行、劢态影院、劢物剧场 游戏类：电子游戏、全身照相机
大人、小孩
游玩类：高速行船、高空降落、高空千秋、360度旋转椅、蹦枀跳、高空波浪、 旋转千秋、丐界单轨车、地下梦幻列车、魔鬼屋、碰碰车、水上游船、湖畔艇、大 塞车、儿童天地、城堡音乐秀 游戏类：贴纸照片、棒头游戏 其他：2大演出、19大飠飢点、2大贩物
国外主题公园综合体代表案例分析(迪斯尼、乐天、好时巧克力、乐高乐园)
默林娱乐公司：是欧洲第二大的旅游景点 营运公司，世界范围内有36处景区公园， 公司的股东是黑石和乐高公司，集团股份 包含了乐高、海洋生物、地球探险家等品 牌；
乐高乐园有用5000多万乐高积木拼成的近 五十处景点、逼真的建筑复制品、动物和 人物造型，兼具娱乐性、创造性、趣味性、 游戏性和知识性等功能，是家庭度假的理 想之选。
功能特征
具有体验性、休闲性、娱乐性、互动性等多功能复合的特征。
开发要点
最大特点是以旅游为核心功能，并且以旅游带动相关产业链运作，实现区域旅游业的升级。
。
55
核心产品型项目总结
运营模式
项目多为多元化复合型盈利模式，前期以门票收入为主要收益点，后期以周边衍 生产品及配套为持续盈利点
前期收益点
持续收益点
2012年9月开业的马来西亚柔佛乐高乐园占地31公顷（31万方），每年客 流量在100-200万人，成人门票（日票）约140元
马来西亚柔佛乐高乐园
乐高城市
乐高学院
乐园入口
乐高迷你区
乐园王国
布满滑梯和隧道的多层游 乐园 ，有城堡剧场、过 山车、探险森林等游乐项 目。
创力想象区
可在此创建自己的大厦， 看它是否经得起天灾的考 验。同时还有儿童乐园， 乐高4D 电影 。
案例研究——韩国乐天世界 项目简介 乐天世界位于首尔市中心，是已被载入吉尼斯世界纪录的世界最大室内主题公园
项目地点：韩国首尔特别市松坡区蚕室洞40-1 项目类型：综合体 项目开业：1989 年7 月12 日 占地面积：12.8万平方米 总建筑面积：55.9万 平方米 项目组成：主题公园、百货商店、饭店、免税店、大
某主题公园游客溺水案例分析
广东肇庆市鼎湖区盐洲岛游客溺水死亡事故的案例分析一般而言，侵害游客安全保障权较为常见的原因有，一是安全意识淡薄，本案旅行社组织的拓展旅游属于依托涉水场所的特种旅游，案发前，旅游地乘降暴雨，江水泛滥，游客对水稻不熟悉，虽然设立了严禁下水游泳的警示牌，却没有相应的障碍物阻止游客下水，旅行社选择的区域存在安全隐患，自由活动期间没有安排专人巡视，并及时阻止要下水的旅客，旅游者缺乏必要的安全意识，是事故发生地不容忽视的原因。
二是盲目销价竞争组团社，以低于成本的价格组织旅游活动，服务质量，接待标准，住宿条件，交通工具大打折扣，低价格，必然带来高风险，聘用不具备资质的人员，使用带病上路的交通工具，提供简陋的住宿设施，缺乏安全保证的游览地等，都为旅游安全事故的发生埋下伏笔。
三是提供的旅游产品，尤其特种旅游产品，或者旅游环境，不符合旅游安全要求，在旅游景区，表现在游乐设施老化，质量不达标，缺乏安全防护设施或警示标志，自然环境存在隐患等，如雷雨天使游客遭雷击，迷路等，旅行社在设计旅游产品时如何避免或减少安全风险，如何针对可能出现的风险，采取必要措施是应首先考虑的问题。
四是旅游行程中，第三人的侵权行为，主要是指在旅游活动中，不法分子针对游客实施的抢劫、强奸、杀人伤害等侵害行为造成的人身侵权事件中，这类案件容易发生在开放性的，以自然景观为内容的旅游景区，具有事件发生突然防范较为困难的特点。
五是游客缺乏应有的安全意识和防范知识，实践中游客的旅游安全防范意识不强，旅游安全知识缺乏是较为普遍的现象，价格趋低的心理追求利益最大化的不良消费动机，导致一些游客在选择旅游产品时，过多考虑价格因素，忽略了对提供旅游产品者的资质和能力，旅游产品的，安全性，旅游环境的可靠性的正确评估和判断，忽略了对自身行为所进行的必要约束和权力行使的必要限制，忽略了对自身利益采取必要的保护措施，以转嫁旅游活动中出现的非人为风险。
国内外主题公园案例分析课件
分类
不同类型的主题公园各有特色，游客可以根据自己的兴趣和喜好选择适合自己的主题公园。
比较
介绍国内外知名的主题公园案例，如迪斯尼乐园、环球影城等。
案例
02
国内主题公园案例分析
总结词
全球最大的迪士尼乐园之一，融合了迪士尼经典故事和中国特色文化，吸引了大量国内外游客。
要点一
要点二
详细描述
上海迪士尼乐园位于上海市浦东新区，是全球最大的迪士尼乐园之一，拥有丰富的游乐设施和娱乐项目。该乐园不仅拥有经典的迪士尼动画形象，还融入了中国传统文化元素，如“奇幻童话城堡”的设计灵感来源于中国的传统建筑和神话故事。此外，上海迪士尼乐园还提供了各种餐饮、购物和住宿服务，为游客提供了全方位的娱乐体验。
合作共赢
加强品牌建设和宣传推广，提高主题公园的知名度和美誉度，增强市场竞争力。
品牌建设与营销
06
主题公园的未来展望
主题公园的建设可以促进当地旅游业发展，增加就业机会，提高城市经济收入。
主题公园对城市经济的带动作用
高品质的主题公园可以提升城市的形象和知名度，吸引更多游客和投资。
主题公园对城市形象的提升
详细描述
主题公园需要有一个独特且富有创意的主题，通过建筑、设施、表演和活动等元素营造出一个与众不同的世界。同时，保持主题的连贯性和一致性，避免与竞争对手的同质化。
总结词
总结词
有效的运营和管理是确保主题公园持续稳定发展的基础，包括设施维护、安全保障、服务质量等方面。
详细描述
主题公园需要重视设施的维护和管理，确保游客的安全和舒适。同时，提供优质的服务和保障，如员工培训、游客服务、应急管理等，以提高游客满意度和忠诚度。
总结词：通过对上海迪士尼乐园、深圳欢乐谷和北京环球度假区的比较分析，可以得出一些启示和经验教训。
五个最美的儿童公园案例分析
.
40
专项设计分析
2、道路交通
游戏场主要步行线路运用自然流畅的曲线，给 儿童以轻松自然，有张有弛的感觉，不同场地得以自然
衔接，不同铺装区域引导不同年龄喜好各异的儿童。
.
41
专项设计分析
3、种植设计
在植物配置上，结合用地现状最大限度地保留原有 的林木，尽量让林木呈现原生的自然状态，减少人为的 痕迹。让儿童认识自然，亲近自然。种植设计考虑到儿 童活动的安全和培养儿童热爱自然的性情，选择高大荫 浓的树种作为庭荫树，分枝点不低于1.8m。
儿童公园方案评析
.
1
目录
1.儿童公园简介 2.案例分析
方案构思 专项设计分析
3.启示与思考
4.参考文献
.
2
儿童公园简介
• 儿童乐园是一个融知识性、休闲性、参与性为一 体的现代型主题公园, 是一个风格独特、内容新奇有
趣、互动性高的休闲游乐场所。
.
3
案例方案分析
儿童公园
Ø方案构思分析 Ø专项设计分析
.
12
专项设计分析
3、种植设计
孩子们喜欢绚烂的颜色, 在属于孩子的园林当中, 种植开花、结
果的植物和缤纷的秋色叶植物, 能够充分吸引孩子并且满足孩子的求知欲
望, 培养他们对自然的热爱。
儿童乐园区域绿化特色:
(1)周边绿树环抱, 绿意葱茏, 生态而且产生安全的围合感;
(2)少儿活动中心和广场区域明快开朗, 视线通透, 植物色彩明艳;
梦幻湖是一片灵动的人工水体 ( 地块周围无可以借鉴利用的水体) , 采用硬质底面。考虑到儿童游玩安全的需要, 池底很浅。湖中有一道水 底护栏, 将梦幻湖分成南北两个部分, 南部接近沙滩, 底部标高为 0.60m 左右; 而北部湖底同游乐设施( 水滑梯) 结合, 控制在- 1.00m 左右。
国内外主题公园案例分析(37页)
地的房地产开发； 5. 出让、出售具备知识产权特点的商品，比如：玩具、旅游工艺品、纪念品等； 6. 提供保证旅游景点景区内居民可以市场化的公共服务，比如：供水，供电等。
目前国内的多数主题公园存在盈利模式单一的问题，有很多主题公园几乎只有门 票收益一种盈利方式来架构其盈利模式。这样来看主题公园产业的衰退就并不奇 怪了。
一、经营盈利的模式转变
1、经营增长盈利模式
核心是从经营增长上谋求主题公园利润的增长，它主要是指主题公园采取传统的以门票为主要收入，在游乐 项目不断更新和提升的基础上，实施更为人性化、个性化服务，实现旅游产品的高品质和游客的高满意度，最 终实现主题公园盈利的模式。
经营增长盈利模式强调利用三个平台——内部调整平台、相关企业协作平台、游客沟通平台，通过更新游乐 设施，餐饮企业进驻主题公园，从而在旅游产品的新奇性、服务的专业性和人性化、操作的信息化等方面形成 优势，获得利润。
国内主题公园发展所遇问题
一．盈利模式单一化
1. 提供初级体验（经历）的机会出让，比如：出售门票； 2. 提供有助于丰富体验（经历）的相关服务以及相应的服务体验本身，比如：提供餐
饮，住宿服务； 3. 出让围绕旅游者（潜在旅游者）的消费能力所带来的可能的收益机会，比如：旅游
案例分析——环球影城
6. 奥兰多环球影城
B. 配套设施
除两个主题公园外，还有环球城市漫步（夜间娱乐项目），哈利波特主题公园以 及三家酒店：以意大利海滨度假胜地为主题的Portofino Bay Hotel，以摇滚乐为 主题的Hard Rock Hotel和以南海群岛风情为主题的Royal Pacific Hotel。
环球影城还设有繁华的步行街，这是一个占地12公顷的综合娱乐区，是该地区最 重要的夜生活场所之一。步行街以一些著名的餐馆为其特色。
步行街不计其数的夜总会为不同类型的音乐爱好者提供了选择空间。
步行街的特色还包括各类店铺以及一家拥有20个荧幕的环球电影城。
670m
6. 奥兰多环球影城
C. 功能分区
环球冒险岛
670m
特色劣势：大阪环球影城只是完全 照搬美国的模式，并没有融入足够 当地的特色。这不同于新加坡环球 影城，他们根据当地风俗与宗教， 添加了清真餐厅，中餐厅等特色项 目。大阪环球影城应该着眼于日本 本土特色，打造出符合日本风情的 节庆项目来吸引本国游客。
6. 奥兰多环球影城
A. 区位分析
位于美国佛罗里达奥兰多北部，是奥兰多市排行第一的 继迪士尼之后第二大主题公园，位于国际大道度假区北 端，4号洲际公路以南，柯克曼路以东，葡萄园路以北， 土耳其湖道以西，可以由1-4公路的74B出口直接到达。
大阪环球影城 位于大阪市此花区。 占地54公顷，共有18种大型游 乐设施以及54间餐厅，商店。
670m
新加坡环球影城 是位于新加坡圣淘沙名胜世界 中的一个项目，是东南亚首个 环球影城主题公园。 占地22公顷，共24个游乐设施 和景点，其中18个是专为新加 坡设计和改造。
东京迪士尼主题公园--旅游案例分析
东京迪士尼主题公园-----旅游服务贸易案例分析主题公园的雏形主题公园最早的雏形是古希腊、古罗马时代的集市杂耍，通过音乐、舞蹈、魔术及博彩游戏等手段营造气氛、吸引顾客。
由于社会的发展，特别是二战后，随着生活方式的日趋多样化，科技发展和经济繁荣，逐渐形成主题公园的旅游景观创新概念。
“童话乐园”、“探险乐园”、“野生动物园”、“假日乐园”等相继在欧美等地发展起来，以主题公园为代表的旅游娱乐业在世界各地得到广泛发展。
主题公园已被国际旅游业视为旅游发展的主体内容之一主题公园通过形象设计、建筑形式、自然特点，特别是丰富多彩、引人入胜的游乐项目，构成旅游者前来当地及周边地区旅游观光的直接吸引力，增加了游客人数和旅游消费，推动了当地旅游业的发展与繁荣，并带动了相关产业的发展，起到促进消费、推动市场和扩大就业等作用。
随着科技的快速发展和各国民族文化的深入发掘，主题公园的表现手段和文化内涵更加丰富。
东京迪士尼主题公园简介由已故卡通大王―沃尔特·迪斯尼（Walt Disney）一手创建的娱乐王国，位于加利福尼亚州西南部城市阿纳海姆的“迪斯尼乐园”正式开园，被认为开创了全世界旅游主题公园建设的新时代，是真正意义上旅游主题公园的开端。
1983年，东京迪士尼建成。
被誉为亚洲第一游乐园的东京迪斯尼乐园，依照美国迪斯尼乐园而修建，是目前世界上最大的迪斯尼乐园。
1994年至1999年连续五年的游园人次比美国本土的迪斯尼乐园还要多。
东京迪斯尼乐园主要分为世界市集、探险乐园、西部乐园、新生物区、梦幻乐园、卡通城及未来乐园等7个区，园内的舞台以及广场上定时会有丰富多彩的化装表演和富趣味性的游行活动。
东京迪斯尼乐园的成功原因1、营销策略（1）名牌效应“迪斯尼乐园”这个名字到20世纪80年代，已不再是个普通的名称，而是一块响当当的招牌。
聪明的日本人早就把眼光投向了这条捷径，她们利用了名牌效应，在太平洋彼岸建立了又一个迪斯尼乐园。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
内部主要交通系统要通过各种方式让各个园区之间实现快速、便捷的联系
人流组织——交通体系 3、内部组团环路系统
每个园区内部都有各自的内部环路，交通便 组团内，内部环路联系各个主题项目，向 外与园区主要道路相连接。
捷、流线清晰。
人流组织——交通体系 4、大容量停车系统
公园内部设有大面积的停车场，总计 210.94公顷，约有停车位12万个。迪斯 尼日均游客量约为6万人次，停车位个数约 为日均游客量的2倍，基本满足高峰期游客 停车需要。 停车场布局方式主要有三种： 1.分散布置于入口区周围； 2.当两入口离的较近时，停车场可集中布置于 入口区； 3.分散沿路布置停车场。
奥兰多迪士尼乐园
区位交通
奥兰多位于美国佛罗利达州的中部，地理位置优越， 连接南北，水、陆、空交通运输发达，东西海岸建 有深水港，干线公路四通八达。 奥兰多与南面的西棕榈滩和迈阿密海滨连成一线， 游客南下半天行程即可抵达。这样，奥兰多既可作 为一个独立的旅游吸引物，又能延伸到美国最美丽 的黄金海岸，组合成旅游产品。 这样便捷而又自由的线路选择，对游客量的增加起 到了极大的促进作用。
娱乐设施
们的天堂”。
酒店 酒店 酒店
精心规划的小广场和街道两旁分布 着形形色色的店铺、主题餐厅、夜 总会及24开放的各种娱乐设施，
是迪斯尼中的一座“不夜城”。 酒店
迪斯尼商业度假区内分布着风格各 异、服务周到、符合不同客人需求 的各种酒店，让游人在迪斯尼王国 中享受到最大“欢乐”。
主题商业区 水上乐园
园区内部主要道路负责各个组团之间的
快捷联系，使游人可以快速、便捷地从一个 主题园区到另一个主题园区。
为实现快速通达的目的，园区内主要道路交 叉口可适当采取立体交叉的形式。 其中，位于最北端的魔幻王国离其他主题公 园距离较远，因此一条集观光与快速于一 体的轨道线路完美的解决了远距离的问题。
力”、“动物园动物福利”、“动物管理与展示设计” 等多个项目
已有发表成果。
新加坡动物园-功能分区
3个功能分区——入口服务区、主题展区、儿童乐园区 入口服务区——游客服务中心、餐厅、礼品店、办公处 主题展区——共11个主题：冰冻苔原、原野非洲、脆弱森林、 澳洲展区、埃塞俄比亚大裂谷、树梢小径、长臂猿岛、灵长 类王国、爬行类展区、乌龟之家、热带庄稼园与胡姬花园 儿童乐园区——水上乐园、动物农庄、旋转木马、表演剧场
2012年游客数：2500万人 2012年总经济收入 45亿美元
奥兰多迪士尼功能分区图
魔幻王国44hm2
动物王国40hm2
迪斯尼影视城 51hm2
未来世界98hm2
Blizzard Beach水上乐 园90hm2
Typhoon Lagoon水上 乐园80hm2
吸引力营造——功能吸引 1、复合型主题娱乐群落
奥兰多迪斯尼周边有三条主要快速路通过，分 别是快速路400、429及530，交通条件较好。 其中，快速路400主要联系迪士尼与奥兰多市 区，快速路429主要通过周边城市，快速路530 是机场高速路，直通奥兰多国际机场。
三条高速公路让各个方向前来游览的人群可以快速、便捷的到达。
人流组织——交通体系 2、公园内部主要交通系统
目，游线很便捷——比如魔幻王国的娱乐设施、酒店、停车、轨道站点都围绕中心的湖面布置。 园区后半块环绕一大湖面布局各国有名建筑，游线清晰明了。
第三种模式：是第一种第二种模式的组合。比如未来世界园区前半块以一大高尔夫球为主体建筑，以其为中心布置主题项目，
人流组织——交通体系 1、快速的外部干道系统
每个主题公园内部根据主题特征设有自己的服务核心，包括餐饮、住宿、体 育休闲等以满足游人在园区内的一切需求
吸引力营造——形象吸引 1、界面形象
奥兰多迪斯尼位于奥兰多市西南郊区，距市区约25公里，东侧距
机场约15公里。
至市区的高速公路400和机场高速530是人群前来游玩的主要路线，因 此迪斯尼沿高速公路界面有着非常重要的形象展示作用，吸 引游人前来。
• 为学校提供户外教学场所，将园区作为现场课堂为学生现场授课，
不仅给予门票优惠，还开办教师研习班培训教师如何利用园区资源 规划课程内容。 • 面向21 周岁以上的成年人招募志愿者，进行为期8 周的培训，而后 在各展区内进行动物知识介绍、与游客做游戏等互动环节。一方面 节省了一定的人工成本，另一方面提高了游客积极性与参与性。 • 每年不定期在新加坡全国举办各类公共活动，展示WRS 保护项目成 果，如犀牛保护运动，生物多样性保护节等； • 组织专家学者开展各类工作营、座谈会、讲座和会议，讨论物种保 护等研究的最新进展，进而向公众宣传； • 与相关专家及学术组织合作在园内开展研究项目，“猩猩的认知能
新加坡动物园
新加坡动物园-概况
于1973 年开园，位于新加坡北部的万里湖路，总用地约26hm2，包含300 多个物种，共2800 多 只野生动物，有新加坡野生动物保护协会WRS管理动物园。 世界十大动物园之一，是新加坡最受欢迎的户外活动场所，每年接待约160万人次的国内外游客。 屡次被新加坡旅游局评为年度最佳旅游景点体验奖，曾被《福布斯》杂志评为世界最佳动物园之 一。
迪斯尼商业度假区让人们在娱乐的同时尽情享受美食、购物、狂欢的乐趣。
吸引力营造——功能吸引 2、多元化消费服务体系
总建设用地（ha） 226.23 娱乐用地 酒店用地 商业用地 总建设用地(ha) 娱乐用地 酒店用地 商业用地 77.25 48.21 19.87 789.29 162.09 129.26 39.28 生态涵养区 酒店 支持设施 商业区 娱乐设施
奥兰多迪斯尼王国，由7种不同 类型的主题公园组成。游憩方式多 种多样，主要有微缩景观型、童话 故事型、影视基地型、生态科技型、 博览会型、主题游乐型等多种类型。 奥兰多迪斯尼王国，用不同的娱乐 主题满足游客多样化、个性化的旅 游需求，使游客感受不同的娱乐经 历
动物王国
魔幻王国
未来世界
水上乐园 米高梅影视城 迪士尼镇 水上乐园
融优美的景色于游客的游玩体验之中，
避免了单一的以游艺项目为主的主题 乐园对游客造成审美疲劳。
这种优雅的自然生态环境对于营
造迪士尼主题乐园的童话氛围起了 不可磨灭的作用，也给游客留下美好难 忘的记忆。
将娱乐设施因地制宜地融入到优美的自然生态环境之中，使游人身心愉悦、流连忘返，避免审美疲劳
人流组织——布局体系 1、动静分区
吸引力营造——形象吸引 2、地标形象
迪斯尼王国四大主题公园， 每座主题公园都有一个地
动物王国 未ห้องสมุดไป่ตู้世界
标形象。
地标形象可以是建筑、构 筑物、古树以及其他能够 突显主题的物体。 地标形象具有体量大、
形象个性强烈、突 显主题特征等特点，
保证游人在园区每个角落 都能看到。
好莱坞影视城
魔幻王国
基本情况
总用地约12400hm2 4个主题乐园——魔幻王国、动物王国、迪斯尼影视城、 未来世界 2个海洋水上乐园—— Blizzard Beach水上乐园、 Typhoon Lagoon水上乐园
1个综合体育公园
酒店——32家，其中迪斯尼经营酒店22家 餐厅——250家，汇集了世界各地的美食，为来自五湖 四海的游客提供最合宜的选择 高尔夫球场——5个18洞球场、1个9洞亲子球场 露营地——784个
乐体验
人流组织——布局体系 1、组团布局
迪斯尼的几大主题公园总体模式有三种： 第一种模式：是以一座标志性建筑为园区中心，以放射状方式布置主题项目，在园区的每个点上都能看到该建筑，拍到该建
筑，游线很清晰——比如好莱坞影视城以唐老鸭帽子主体建筑为中心，其他建筑围绕其布置。
第二种模式：是在园区内设计一个大湖，所有主题项目环绕湖周围设置，游客只要沿湖一个方向绕过去，就能游完所有主题项
展区名称 冰冻苔原 原野非洲 概况 展区有两个半篮球场大，内有低温控制，冰岩瀑布 以及装满了巨大冰块的大型泳池 非洲展区里拥有各型百态的动物，不同的展区形成 整体景观效果，让游客仿佛亲临非洲。 营造了20 000m3 的飞翔区，是世界上最大的飞翔区 之一，呈现了丰富多元化的雨林生物，让游客体验 不同雨林层段的面貌，包括落叶层、树冠层、沼泽 区等。 该展区由新加坡动物园与澳洲著名的已故“鳄鱼先 生”史蒂夫· 欧文(SteveIrwin) 联手设计，展示澳洲 野生动物。 入口处富有土著气息，悬崖峭壁变化多端。展示 由泥墙砌成的小屋以及土著器具，以此呈现埃塞俄 比亚原住民部落的生活面貌。 雨林环境建有高架走道，让游客得以步行穿越树冠 层，与野生动物亲密接触。 长臂猿科动物重点展示生活在树林里的各种长臂猿 科动物。 该展区由多个小岛组成，共展示了39 个不同种的灵 长类动物，游客与它们之间只有一水之隔。 重点展示各种爬行类动物，多为室外展示，仅蛇屋 为室内展示，展示着各型各色的蛇。 物种 貉子、北极熊、貂熊等。 白犀牛、猎豹、非洲野犬、斑 马、长颈鹿、非洲狮、狐獴等。 小鼷鹿、环尾狐猴、二趾树懒、 马来大狐蝠、蝴蝶、冠鸽、鬣 蜥、鼷鹿等。 袋鼠、沙袋鼠等。 阿拉伯狒狒、努比亚羱羊、非 洲獴等。 褐狐猴、绒顶柽柳猴、马来鳄、 合趾猿、白面僧面猴等。 红领狐猴、白掌长臂猿、黑吼 猴、大红鹳等。 狮尾猴、黑白疣猴、赤猴、卷 尾猴、黑冠猴、白臀叶猴、南 美巨骨舌鱼等。 科莫多巨蜥、犀牛鬣蜥、亚达 伯拉象龟。蛇屋内有眼睛王蛇、 红树竹叶青、绿瘦蛇、响尾蛇、 犬牙林蛇以及网纹蟒等。 辐射陆龟、安哥洛卡象龟、印 度星龟、缅甸陆龟等。
景区特色●模拟自然——为所展示的动物提供充足的生活空间和类似于野生栖息地的环境，使动
物能施展其物种特有的行为，拥有对环境的控制力，具体措施包括设计动物社群居住地，引入野 生环境中的物体、声音、气味等环境刺激要素等。例在爬行类展区设计岩石与洞穴作为晒太阳和 提供遮蔽的场所，在亚洲大象园放置喷洒有特殊气味的木桩，刺激大象的嗅觉，在红鹳生活区维 持该物种结群生活的习性。 景区特色●高效整合——在有限的用地范围内实现游览方式与内容的最大化，展区设计结合步行 和导览车两种参观路径，高效整合动物展区。以倭河马展区为例，倭河马生活区域和鱼池、小羚 羊展区整合在一起，服务用房合并设计，被山体和植被组成的景观缓冲区分隔为南北两个部分， 北部面向步行游览游客，南部面向导览车，游客透过玻璃观看倭河马在水下和地面的活动。