土地流转招投标书范本

淳安县中洲镇李家畈村

塘前坑土地流转-第二次

挂

牌

文

件

淳安县中洲镇李家畈股份经济合作社淳安县中洲镇小额公共资源交易中心年月日

挂牌文件资料目录、挂牌公告

、挂牌须知

、竞买申请书

、授权委托书

、报价单

、合同范本

挂牌公告（文件号：ZZZB）

受淳安县中洲镇李家畈股份经济合作社委托，淳安县中洲镇小额公共资源交易中心对中洲镇李家畈村耕地以公开挂牌方式对外流转，请各竞买人认真阅读，正确理解相关事宜。

一、标的物概况

挂牌标的：中洲镇李家畈村塘前坑土地流转-第二次。

流转年限：约年。流转面积：亩，以实际测量为准。

二、竞买人资格条件

公司或自然人具备条件：凡是有独立民事行为能力，并能够独立承担民事责任的单位或个人。

三、约定开发时间和内容

、项目建设主要内容及要求：不允许种植木材和毛竹（不破坏原土质结构）。

、项目建设周期要求：签订合同后月内启动项目，否则解除合同，所有责任由中标人承担。

四、挂牌竞买活动有关要求

、挂牌竞价资料费元（不退），必须在挂牌竞价前从帐户转入淳安县中洲镇人民政府财政所，（账号：，开户银行：浙江淳安农村商业银行股份有限公司中洲支行。

、挂牌竞价时间：年月日:时。

、现场竞价地址：淳安县中洲镇小额公共资源交易中心。

五、挂牌起始价、增价幅度

挂牌起始价为人民币起始价第一年为每亩元，以后每年每亩增加%，加价幅度为每亩元或元的整数倍。

六、竞价时应提供的资料

、挂牌竞价资料费进账单或现金缴款单、竞买保证金（现金形式）。

、申请书和委托书（企业须加法人签字盖公章、自然人签字纳指印，个人参与竞拍不允许进行委托）；

、企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件（自然人无需提供）；

、法定代表人（或自然人）有效身份证原件及复印件（委托他人办理的还须

提供法定代表授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件，个人不能进行委托）。

七、挂牌资料

挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于公告之日起至年月日:时前到淳安县公共资源网自行下载获取。

八、竞买保证金要求：

竞买保证金为人民币元，申请人须在竞价时以现金交纳保证金。中标人在签订合同后退还保证金。

十、其他事项：

、本次挂牌转让标的以现场展示为准，请各竞买人自行到实地踏勘标的。

、联系电话：

淳安县中洲镇李家畈股份经济合作社

淳安县中洲镇小额公共资源交易中心

年月日

挂牌须知

受淳安县中洲镇李家畈股份经济合作社委托，淳安县中洲镇小额公共资源交易中心对中洲镇李家畈村耕地经营权以公开挂牌方式对外流转，请各竞买人认真阅读以下须知，正确理解相关事宜。

一、标的物概况

挂牌标的：中洲镇李家畈村塘前坑土地流转-第二次。

流转年限：签订合同之日起至第二轮土地承包到期止，约年。

流转面积：耕地面积亩、园地总面积亩、林地亩，合计：亩（签订合同时以实测面积或两方约定面积为准）。

范围四至：东至： / ；西至： / ；南至： / ；北至： / 。(详细情况请自行询问发包方)

二、竞买人资格条件

公司或自然人具备条件：凡是有独立民事行为能力，并能够独立承担民事责任的单位或个人。

三、约定开发时间和内容

、项目建设主要内容及要求：不允许种植木材和毛竹（不破坏原土质结构）。

、项目建设周期要求：签订合同后月内启动项目，否则解除合同，所有责任由中标人承担。

、项目总投资要求 / 元，建设周期为 / 年。

四、竞价相关事项

（一）、挂牌竞价有关要求

、本次挂牌竞价采用现场竞价方式。

、挂牌竞价起始时间：年月日:时，竞价最高者为中标人。

、竞买报价单递交地址：淳安县中洲镇小额公共资源交易中心。

（二）资格审查

按规定交纳竞买保证金元（竞价现场现金形式提供），方能取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效挂牌竞价：

（）申请人不具备竞买资格的；

（）未按规定交纳竞买保证金的；

（）申请文件不齐全或不符合规定的；

（）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（）法律法规规定的其他情形。

（三）确认竞买人资格

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金和挂牌竞价资料费，具备申请条件的，将于挂牌竞价截止时间前确认其竞买资格，如特殊情况不能当场确认的，将挂牌截止时间半小时前确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。

（四）答疑及现场踏勘

申请人对挂牌文件有疑问的，可在挂牌活动结束前以书面方式向淳安县中洲镇李家畈股份经济合作社咨询。本次挂牌活动不组织统一现场踏勘活动，挂牌转让的标的物以现场展示或介绍为准，竞买人须自行组织现场踏勘。

（五）竞价时应提供的资料

、挂牌竞价资料费进账单或现金缴款单、竞买保证金（现金形式）。

、竞买申请书和授权委托书（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印，个人参与竞拍不允许进行委托）；

、企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件（自然人无需提供）；

、法定代表人（或自然人）有效身份证原件及复印件（委托他人办理的还须提供法定代表授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件）。

五、挂牌起始价、增价幅度

挂牌起始价为人民币起始价第一年为每亩元，以后每年每亩增加%，加价幅度为每亩元或元的整数倍。

六、报价规则

（一）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

（二）本次挂牌以增价方式进行报价

（三）竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》一经报出，不得撤回。

（四）在报价期间，竞买人可多次报价。

（五）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：